深圳房屋租賃合同書模板（4篇）

深圳房屋租?賃合同書模?板本合同?雙方當(dāng)事人?：出租方?（以下簡稱?甲方）：_?_____?____?（本人）（?授權(quán)代表）?姓名：__?_____?___???國籍：?_____?_____?（身份證?）（護照）?（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：_?_____?____?地址：__?_____?___，郵?政編碼：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?；?傳真：__?_____?___；E?mail：?_____?_____?承租方（?以下簡稱乙?方）：__?_____?___（?本人）（授?權(quán)代表）姓?名：___?_____?__???國籍：_?_____?____?（身份證）?（護照）（?營業(yè)執(zhí)照號?碼）：__?_____?___地?址：___?_____?__，郵政?編碼：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____；?傳真___?_；Ema?il：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?房屋基本情?況甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于__?__；位于?第____?層，共__?__〔套〕?〔間〕，房?屋結(jié)構(gòu)為_?___，建?筑面積__?__平方米?（其中實際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米）?；該房屋的?土地使用權(quán)?以〔出讓〕?〔劃撥〕方?式取得；該?房屋平面圖?見本合同附?件一，該房?屋附著設(shè)施?見附件二；?〔房屋所有?權(quán)證號、土?地使用權(quán)證?號〕〔房地?產(chǎn)權(quán)證號〕?為：___?_____?__.第?二條房屋?用途該房?屋用途為_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?改變房屋用?途。第三?條租賃期?限租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第四條?租金該房?屋租金為（?幣）___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?租賃期間，?如遇到市場?變化，雙方?可另行協(xié)商?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn)；除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付?款方式乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金（__?__幣）_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。租金按〔?月〕〔季〕?〔年〕結(jié)算?，由乙方于?每〔月〕〔?季〕〔年〕?的第___?_個月的_?___日交?付給甲方。?第六條?交付房屋期?限甲方于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條?甲方對產(chǎn)權(quán)?的承諾甲?方保證在出?租該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?；除補充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項及?租金等，甲?方均在出租?該房屋前辦?妥。出租后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第八條?維修養(yǎng)護責(zé)?任租賃期?間，甲方對?房屋及其附?著設(shè)施每隔?____〔?月〕〔年〕?檢查、修繕?一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?正常的房屋?大修理費用?由甲方承擔(dān)?；日常的房?屋維修由_?___方承?擔(dān)。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費用?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償損失。?租賃期間，?防火安全、?門前三包、?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費用。第?十條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費?用在房屋?租賃期間，?以下費用由?乙方支付，?并由乙方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?：1.水?、電費；?2.煤氣費?；3.電?話費；4?.物業(yè)管理?費；5.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____；?6.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?未列出項目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費用，均由?乙方支付。?第十一條?租賃期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個月書面向?甲方提出，?甲方在合同?期滿前__?__個月內(nèi)?向乙方正式?書面答復(fù)，?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。第十二?條因乙方?責(zé)任終止合?同的約定?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租的；?2.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用的?；3.擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的；?4.拖欠?租金累計達(dá)?____個?月；5.?利用承租房?屋進(jìn)行違法?活動的；?6.故意損?壞承租房屋?的；7.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.第十三?條提前終?止合同租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?__月書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。如因國?家建設(shè)、不?可抗力因素?或出現(xiàn)本合?同第十條?規(guī)定的情形?，甲方必須?終止合同時?，一般應(yīng)提?前____?個月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟損?失甲方不予?補償。第?十四條登?記備案的約?定自本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，甲、?乙雙方持本?合同及有關(guān)?證明文件向?____申?請登記備案?。第十五?條違約責(zé)?任租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?_%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金的_?___%向?乙方加收滯?納金。第?十六條不?可抗力因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十七條?其它本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽定?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十八?條合同效?力本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行。第十?九條爭議?的解決本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方同意?提交中國國?際經(jīng)濟貿(mào)易?仲裁委員會?深圳分會仲?裁，仲裁裁?決是終局的?，對雙方均?有約束力。?第二十條?合同份數(shù)?本合同連?同附件共_?___頁，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方（?簽章）：_?_____?____????乙方?（簽章）：?_____?_____?授權(quán)代表?（簽字）：?_____?_____???授權(quán)代表?（簽字）：?_____?_____?____?年____?月____?日?????__?__年__?__月__?__日深?圳房屋租賃?合同書模板?（二）出?租方(甲方?)：___?_____?__，男/?女，___?_年___?_月___?_日出生，?身份證號碼?____?承租方(乙?方)：__?_____?___，男?/女，__?__年__?__月__?__日出生?，身份證號?碼____?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?___市_?___街道?____小?區(qū)____?號樓___?_號的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計__?__個月。?二、本房?屋月租金為?人民幣__?__元，按?月/季度/?年結(jié)算。每?月月初/每?季季初/每?年年初__?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付全月/?季/年租金?。三、乙?方租賃期間?，水費、電?費、取暖費?、燃?xì)赓M、?電話費、物?業(yè)費以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時，乙?方須交清欠?費。四、?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?裝修或改造?，需先征得?甲方同意，?并承擔(dān)裝修?改造費用。?租賃結(jié)束時?，乙方須將?房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?五、租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?_個月向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后__?__天內(nèi)答?復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利?。六、租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?__個月書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書。?若一方強行?中止合同，?須向另一方?支付違約金?元。七、?發(fā)生爭議，?甲、乙雙方?友好協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，提請?由當(dāng)?shù)厝嗣?法院仲裁。?八、本合?同連一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：乙?方：__?__年__?__月__?__日深?圳房屋租賃?合同書模板?（三）甲?方(出租方?)：乙方?(承租方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?自愿的基礎(chǔ)?上，就乙方?承租甲方房?屋的相關(guān)事?宜，簽訂本?合同，共同?遵守執(zhí)行。?第一條?租賃房屋的?基本情況：?甲方將屬于?其位于的整?棟樓房出租?給乙方使用?，出租房屋?面積經(jīng)甲、?乙雙方確認(rèn)?共平方米。?第二條?租賃期限及?用途：1、?本合同租賃?期限共個月?，自起至止?。房屋為現(xiàn)?狀交付，乙?方承租該房?屋僅作為使?用，未經(jīng)甲?方同意，不?能挪作他用?。2、租賃?期滿不再續(xù)?租的，乙方?應(yīng)于租賃期?滿后___?_日內(nèi)將房?屋交還甲方?。乙方如要?求續(xù)租，須?在租賃期滿?前____?個月書面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?另行簽訂租?賃合同，租?金另行協(xié)商?確定。第?三條租金?及支付方式?：該房屋每?月租金為元?整(人民幣?￥整)，乙?方于每月_?___日前?將當(dāng)月租金?以銀行轉(zhuǎn)賬?支付甲方，?轉(zhuǎn)賬憑證作?為交易憑證?，甲方不得?擅自增加本?合同未明確?由乙方交納?的費用。乙?方應(yīng)按期交?納房租，每?逾期一天，?乙方按當(dāng)月?房租的千分?之五向甲方?支付違約金?。前述租金?未含稅。?第四條履?約保證金：?本合同簽訂?當(dāng)日，乙方?應(yīng)向甲方交?納履約保證?金元(人民?幣￥)，租?賃期滿，乙?方無違約行?為的，甲方?于____?日內(nèi)將保證?金無息退還?乙方。第?五條其他?相關(guān)費用的?承擔(dān)：租賃?期內(nèi)，乙方?使用本合同?所涉房屋所?產(chǎn)生的水、?電費用、電?話費用、有?限電視費用?、網(wǎng)絡(luò)費用?、物業(yè)管理?費用、清潔?費用等全部?由乙方自行?承擔(dān)。乙方?應(yīng)按時足額?自行交納上?述費用給相?關(guān)單位。?第六條乙?方應(yīng)合理使?用承租房屋?及其附屬設(shè)?施，不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?或加建其他?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?造成房屋損?壞的，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)或?進(jìn)行經(jīng)濟賠?償。乙方不?修復(fù)或賠償?的，可從履?約保證金中?扣除相應(yīng)費?用。在合約?生效之日起?，甲方在任?何情況下進(jìn)?入合約中規(guī)?定的房屋，?都必須事先?通知，得到?乙方的同意?后，方可?在約定時間?進(jìn)入。乙方?不得拒絕甲?方查看房屋?的要求。?第七條合?同的解除：?1、合同期?內(nèi)，乙方單?方面解除合?同的，乙方?交納的履約?保證金甲方?不予退還。?甲方單方面?解除合同的?，雙倍返還?乙方履約保?證金。2?、合同期內(nèi)?，如因政府?征收或不可?抗力，導(dǎo)致?本合同不能?繼續(xù)履行的?，本合同提?前終止，乙?方應(yīng)將房屋?交還甲方，?因征收發(fā)生?的補償費用?全部歸甲方?所有。3?、甲方違反?本合同約定?，提前收回?房屋的，應(yīng)?當(dāng)支付乙方?三個月租金?的違約金。?4、租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回該房?屋，并不退?還履約保證?金：(1?)乙方對轉(zhuǎn)?租他人的房?屋未起到監(jiān)?管責(zé)任、導(dǎo)?致出現(xiàn)安全?隱患和違法?行為。(?2)惡意拖?欠房租一個?月以上。?(3)損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的。(4?)存在消防?隱患，未能?在甲方或消?防部門提出?的合理期限?內(nèi)改正。?(5)利用?承租房屋存?放危險物品?或進(jìn)行違法?活動。(?6)逾期未?交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項?費用，已經(jīng)?給甲方造成?損害。第?九條合同?的終止：1?、合同終止?時，乙方應(yīng)?在期滿后_?___個工?作日內(nèi)將房?屋交還甲方?，未按期交?還的，每逾?期一日，乙?方向甲方支?付違約金元?，逾期__?__個工作?日仍未交還?的，甲方可?強制其搬遷?。2、合同?終止時，甲?、乙雙方對?房屋及裝修?、設(shè)施設(shè)備?等進(jìn)行移交?驗收，存在?惡意毀損缺?失的，乙方?負(fù)責(zé)賠償。?乙方購買的?附屬物歸乙?方所有。?第十條爭?議的解決：?甲、乙雙方?因履行合同?發(fā)生爭議的?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，向房?屋所在地人?民法院提起?訴訟。第?十一條其?他事項：1?租賃期內(nèi)的?一切消防安?全責(zé)任、治?安案件責(zé)任?、計劃生育?責(zé)任、違紀(jì)?違法責(zé)任全?部由乙方負(fù)?責(zé)。2、本?協(xié)議一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字后生效?。甲方：?_____?_____???????乙方：_?_____?____?甲方開戶行?及銀行賬號?：電話：?_____?_____???????電話：_?_____?____?簽約日期：?深圳房屋?租賃合同書?模板（四）?本合同雙?方當(dāng)事人：?出租方(?以下簡稱甲?方)：__?_____?___身份?證：___?_____?__聯(lián)系電?話：___?_____?__承租?方(以下簡?稱乙方)：?_____?_____?身份證：_?_____?____聯(lián)?系電話：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?(如額外有?附加協(xié)議，?則以附加協(xié)?議優(yōu)先)：?第一條?房屋基本情?況甲方房?屋(以下簡?稱該房屋)?坐落于，(?小區(qū))，棟?;位于第_?___室，?房型為__?__平方米?(其中實際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米)?;該房屋的?土地使用權(quán)?以〔出讓〕?〔劃撥〕方?式取得;〔?房屋所有權(quán)?證號、土地?使用權(quán)證號?〕〔房地產(chǎn)?權(quán)證號〕為?：____?_____?_。第三?條房屋用?途該房屋?出租用途為?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任改變房屋?用途。第?四條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第五條?租金該?房屋租金為?(人民幣)?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。租賃?期間，如遇?到市場變化?，雙方可另?行協(xié)商調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第六?條付款方?式乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?(人民幣)?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。租金按?〔月〕〔季?〕〔年〕結(jié)?算，由乙方?于每〔月〕?〔季〕〔年?〕的第__?__個月的?____日?交付給甲方?。第七條?交付房屋?期限甲方?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。第八條?甲方對產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保證在?出租該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項?及租金等，?甲方均在出?租該房屋前?辦妥。出租?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第九條?維修養(yǎng)護?責(zé)任租賃?期間，甲方?對房屋及其?附著設(shè)施每?隔____?〔月〕〔年?〕檢查、修?繕一次，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?正常的房?屋大修理費?用由甲方承?擔(dān);日常的?房屋維修由?____方?承擔(dān)。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費?用，由乙方?承擔(dān)責(zé)任并?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?、門前三包?、綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第十條?關(guān)于裝修和?改變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施及配有?的設(shè)備，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。退租時，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費用。?第十一條?關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費用?在房屋租賃?期間，以下?費用承擔(dān)者?如下：1?.水、電費?方;2.煤?氣費方;3?.網(wǎng)絡(luò)/電?話費方;?4.物業(yè)管?理費方;5?.____?;6.__?__。第?十二條租?賃期滿租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時乙?方須將房屋?退還甲方(?甲方需退還?押金)。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__個月書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?____個?月內(nèi)向乙方?正式書面答?復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?十三條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?：1.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?;2.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的;3?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的;4.?拖欠租金累?計達(dá)___?_個月天;?5.利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動?的;6.?故意損壞承?租房屋的;?7.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十四條因?甲方責(zé)任終?止合同的約?定有下列?情形之一，?并且在簽訂?合同前甲方?作隱瞞的(?屬甲方違約?)，乙方可?終止合同，?造成乙方的?損失，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?：1.房?屋存在嚴(yán)重?質(zhì)量問題并?