公司場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第9頁共9頁公司場地租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?范本出租?方:___?__(簡稱?:甲方)?承租方:_?____(?簡稱:乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?_____?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就承租?方向出租方?租賃辦公用?房事宜，雙?方達(dá)成如下?協(xié)議:第?一條甲方?同意將位于?_____?市____?_路___?__號(hào)__?___的房?屋出租給乙?方使用。(?見附一、平?面圖)第?二條甲方?出租給乙方?的上述房屋?面積共(建?筑面積使用?面積)__?___平方?米。第三?條房屋承?租期為__?___年，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?甲方給予乙?方____?_天裝修期?，自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?，免收租金?。第四條?房屋租金?為____?_元/天/?平方米，年?租金為人民?幣_(tái)___?_元(小寫?:____?_元)。該?租金含__?___費(fèi)用?第五條?物業(yè)管理及?其他服務(wù):?(注:水、?電、暖氣、?空調(diào)等應(yīng)約?定費(fèi)用計(jì)算?標(biāo)準(zhǔn)、水電?表的提供、?由誰安裝等?)第六條?甲方應(yīng)于?本合同簽字?蓋章之日起?_____?日內(nèi)，將上?述租賃房屋?交付給乙方?。第七條?租金交納?方式:年租?金分兩次以?支票形式支?付。每次支?付六個(gè)月的?租金，先付?后用。1?、首期租金?在承租房屋?交付后__?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付;?2、以后各?期租金在每?六個(gè)月后，?甲方通知乙?方的___?__日內(nèi)支?付;3、?甲方必須向?乙方及時(shí)出?具正規(guī)房屋?租賃稅務(wù)專?用發(fā)票或稅?務(wù)部門認(rèn)可?的專用發(fā)票?。第八條?承租房屋?的修繕管理?:1、甲?方保證乙方?所承租的房?屋正常使用?，負(fù)責(zé)對(duì)房?屋及其附著?設(shè)施、設(shè)備?的定期檢查?，承擔(dān)正常?的房屋維修?。因甲方延?誤房屋維修?而使乙方或?第三者遭?受財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷害?的，甲方負(fù)?責(zé)賠償。如?因乙方使用?不當(dāng)造成房?屋或附著設(shè)?施、設(shè)備損?壞的，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)或?予以賠償;?2、承租?房屋如出現(xiàn)?質(zhì)量或其他?問題影響乙?方正常使用?的，乙方可?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在接到通知?時(shí)起24小?時(shí)內(nèi)給予維?修，如甲方?未履行維修?義務(wù)的，乙?方可以自行?維修，維修?費(fèi)用甲方負(fù)?擔(dān)，由乙方?從下期應(yīng)繳?納的房租中?扣除;3?、甲方維修?房屋及其附?著設(shè)施、設(shè)?備，應(yīng)提前?_____?日書面通知?乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?和配合。甲?方維修中如?造成乙方財(cái)?產(chǎn)損失或人?身傷害的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?因乙方無理?阻撓甲方進(jìn)?行維修而產(chǎn)?生的后果，?由乙方負(fù)責(zé)?;4、乙?方如需對(duì)承?租房屋原建?筑物的結(jié)構(gòu)?及各種設(shè)備?管線進(jìn)行改?造時(shí)，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?，并由甲方?協(xié)助向有關(guān)?部門辦理手?續(xù)。第九?條在租賃?期內(nèi)，甲方?提供___?__。作為?乙方廣告_?____，?使用費(fèi)每年?人民幣_(tái)_?___元。?第十條?在租賃期內(nèi)?，甲方承擔(dān)?下列義務(wù):?1、依本?合同約定將?房屋及設(shè)備?交付乙方使?用;2、?及時(shí)提供水?、電、空調(diào)?、取暖、消?防及其他公?共設(shè)施供乙?方使用，并?保證所提供?的設(shè)施、設(shè)?備及相關(guān)服?務(wù)符合國家?或本地政府?規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?;3、保?證承租房屋?公共地方的?清潔衛(wèi)生;?4、除本?合同另有規(guī)?定外，不得?干擾乙方對(duì)?承租房屋的?正常使用;?5、甲方?不能擅自提?前解約，如?因特殊原因?不能履行本?合同，應(yīng)提?前2個(gè)月書?面通知乙方?協(xié)議解除本?合同。第?十一條在?租賃期內(nèi)，?乙方承擔(dān)下?列義務(wù):?1、自覺遵?守治安、消?防及大樓物?業(yè)管理有關(guān)?規(guī)定，依法?與物業(yè)管理?部門簽訂物?業(yè)管理公約?，遵守管理?制度;2?、按時(shí)向甲?方繳納租金?、物業(yè)管理?費(fèi)和其他相?關(guān)費(fèi)用;?3、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得擅自?改變承租房?屋的結(jié)構(gòu)和?用途，乙方?不得將該承?租房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?第三者使用?;4、乙?方不能擅自?提前解約，?如因特殊原?因不履行本?合同，應(yīng)提?前2個(gè)月書?面通知甲方?協(xié)議解除本?合同。第?十二條租?賃期滿，乙?方仍需繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前一個(gè)月?書面通知甲?方。在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃權(quán)。?第十三條?違約責(zé)任?1、甲方保?證本合同所?述房屋為甲?方所有，并?有合法出租?權(quán)。若本合?同所述房屋?發(fā)生產(chǎn)權(quán)、?出租權(quán)及其?他債權(quán)債務(wù)?糾紛的，由?甲方負(fù)責(zé)處?理，并承擔(dān)?一切法律責(zé)?任。由此給?乙方造成的?經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)?等損失，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償;2、?由于甲方原?因至使本合?同無法全部?或部分履行?，甲方應(yīng)于?_____?日內(nèi)返還乙?方已交而未?到期的租金?，并按照年?租金的10?%向乙方支?付違約金;?如乙方對(duì)承?租房屋進(jìn)行?裝修的，應(yīng)?按實(shí)際投入?裝修費(fèi)用分?_____?年平均折舊?，甲方扣除?折舊費(fèi)后，?按裝修資產(chǎn)?剩余價(jià)值賠?償給乙方;?甲方違反本?合同第十條?第1、2項(xiàng)?規(guī)定超過5?個(gè)工作日的?，應(yīng)按本條?承擔(dān)違約責(zé)?任，同時(shí)乙?方有權(quán)解除?合同;3?、乙方無故?違反本合同?約定，不按?期繳納租金?、物業(yè)管理?費(fèi)及其他相?關(guān)費(fèi)用的，?又未能得到?甲方同意的?，每延期_?____日?向甲方支付?拖欠款項(xiàng)萬?分之五的滯?納金;4?、未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方擅自改?變承租房屋?的結(jié)構(gòu)和用?途或?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?的，甲方有?權(quán)要求乙方?限期改正，?乙方未按期?改正的甲方?有權(quán)解除本?合同，并要?求乙方承擔(dān)?相應(yīng)的違約?責(zé)任。第?十四條其?他約定第?十五條本?合同未詳盡?之處，甲乙?雙方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?第十六條?本合同的?簽訂、解釋?、履行均受?中華人民共?和國法律管?轄，如本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?雙方協(xié)商不?能解決，則?提交房屋所?在地裁決。?第十七條?本合同自?甲乙雙方簽?字蓋章之日?起生效。?第十八條?本合同一式?肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)?貳份，具有?同等法律效?力。甲方?(公章):?_____???????????乙方(?公章):_?____?法定代表人?(簽字):?_____??????法定?代表人(簽?字):__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?公司場地租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（二）?甲方：_?____（?以下簡稱甲?方）乙方?：____?_（以下簡?稱乙方）?經(jīng)甲乙雙方?商定，甲方?同意在其公?司范圍內(nèi)出?租場地給乙?方作為木材?加工場地使?用。為了明?確雙方的責(zé)?權(quán)關(guān)系，特?制定以下合?同條款：?一、位置和?面積位置?定在甲方緊?靠公司圍墻?邊的空地內(nèi)?即大門口的?右旁，面積?為____?_平方米。?二、租賃?年限及租金?收?。ㄒ?）租賃年限?暫定四年（?即從___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?）。場地租?金按實(shí)際使?用占地面積?每月___?__（__?___元／?平方米）計(jì)?算，兩年內(nèi)?不變。（?二）費(fèi)用收?取方式1?、自本合同?簽定之日起?，乙方須先?支付進(jìn)場保?證金___?__元，并?且在___?__天內(nèi)向?甲方預(yù)付第?一期場地租?金，超過_?____天?乙方未交付?給甲方第一?期場地租金?的，則視乙?方違約，按?違約條款處?理。2、?一次性交清?全年的，則?免一個(gè)月租?金，即僅收?取11個(gè)月?的租金。?3、按半年?交付租金的?，則全年優(yōu)?惠半個(gè)月租?金。4、?按季度交付?租金的，則?無租金優(yōu)惠?。三、其?它費(fèi)用的收?取1、每?度電費(fèi)及損?耗按供電部?門現(xiàn)時(shí)收的?價(jià)格進(jìn)行收?取，即每度?電費(fèi)___?__元。如?供電部門電?價(jià)有調(diào)整，?則相應(yīng)進(jìn)行?調(diào)整。2?、每噸水費(fèi)?及損耗按供?水部門現(xiàn)時(shí)?收的價(jià)格進(jìn)?行收取，即?每噸水費(fèi)_?____元?，如水廠水?價(jià)有調(diào)整，?則相應(yīng)進(jìn)行?調(diào)整。3?、稅金：根?據(jù)國家的相?關(guān)政策，乙?方應(yīng)該合法?經(jīng)營依法納?稅。如乙方?經(jīng)營產(chǎn)生稅?費(fèi)，乙方可?以自行納稅?，也可以讓?甲方代收代?繳。四、?甲方權(quán)利和?責(zé)任：1?、甲方保證?乙方在租地?范圍內(nèi)正常?使用租地。?2、甲方?負(fù)責(zé)場地內(nèi)?水、電、路?三通，保證?有道路通到?租賃地塊邊?，保證乙方?進(jìn)出貨道路?暢通。3?、甲方負(fù)責(zé)?協(xié)助乙方辦?理木材運(yùn)輸?證等事務(wù)，?如乙方需要?開具發(fā)票，?所產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?4、甲方負(fù)?責(zé)確保乙方?在進(jìn)行木材?加工時(shí)提供?合法齊全的?加工手續(xù)，?如木材加工?經(jīng)營許可證?和營業(yè)執(zhí)照?、土地使用?證等，如屬?甲方原因而?證照被注銷?或證照手續(xù)?不全，導(dǎo)致?乙方無法經(jīng)?營，由此造?成乙方的經(jīng)?濟(jì)損失（指?廠房、倉庫?、住房固定?物被拆除）?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償損失?，如果屬于?乙方的原因?造成以上財(cái)?物損失的，?則甲方不負(fù)?任何責(zé)任。?5、甲方?有權(quán)按時(shí)收?取乙方的各?種承包費(fèi)、?水電費(fèi)等，?有權(quán)對(duì)乙方?的安全生產(chǎn)?進(jìn)行監(jiān)督和?糾正。五?、乙方權(quán)利?和責(zé)任1?、乙方有權(quán)?在租賃期內(nèi)?進(jìn)行木制品?、木心加工?、銷售（木?材加工以外?的其它經(jīng)營?甲方不負(fù)責(zé)??。?。2?、乙方每個(gè)?季度向甲方?交納租賃費(fèi)?人民幣壹萬?壹仟捌佰捌?拾元___?__整（￥?：____?_元）。?3、乙方在?每個(gè)月的_?___日前?交納上個(gè)月?的水電費(fèi)。?4、乙方?在生產(chǎn)過程?中要注意安?全，乙方在?租賃期內(nèi)萬?一發(fā)生生產(chǎn)?安全事故，?一切由乙方?自行負(fù)責(zé)，?與甲方無關(guān)?。5、甲?乙雙方自簽?訂本合同起?____日?以內(nèi)，甲方?須將乙方所?租的場地交?付給乙方使?用，并于_?___日以?內(nèi)負(fù)責(zé)接通?三相電和自?來水到該場?地邊供乙方?接用，逾期?視為違約，?乙方有權(quán)拒?絕履行義務(wù)?，如造成損?失的，甲方?應(yīng)賠償損失?。6、乙?方在租賃場?地內(nèi)建設(shè)臨?時(shí)建筑物、?水電安裝及?材料費(fèi)用由?乙方自行負(fù)?責(zé)，但安裝?必須符合安?全部門的要?求，否則造?成的后果甲?方不負(fù)任何?責(zé)任。7?、合同期內(nèi)?，如乙方須?轉(zhuǎn)讓給第三?方，必須征?得甲方同意?并進(jìn)行變更?有關(guān)手續(xù)方?能轉(zhuǎn)讓，否?則按違約處?理。六、?違約責(zé)任?1、如由于?甲方場地的?木材加工等?手續(xù)原因?qū)?致乙方租賃?場地廠房受?到拆遷等，?造成乙方不?能正常生產(chǎn)?的，甲方負(fù)?責(zé)對(duì)受到拆?遷部分按原?物進(jìn)行重建?，并減免不?能生產(chǎn)的時(shí)?段租金，如?不能再繼續(xù)?經(jīng)營使用該?租地的.，?甲方應(yīng)賠償?乙方被拆除?的廠房、住?房等建筑物?。2、乙?方必須按時(shí)?交納相關(guān)費(fèi)?用，如無故?欠費(fèi)超過一?個(gè)月以上的?，則視為違?約行為，甲?方有權(quán)單方?進(jìn)行終止合?同，租賃場?地收回，保?證金___?__元不退?還乙方。?3、如遇國?家征用土她?等政府行為?，致使本合?同不能履行?的，本合同?自行終止，?租金按乙方?實(shí)際使用該?租地的時(shí)間?計(jì)算（多還?少補(bǔ)），征?用土地賠償?歸原土地所?有者所有，?乙方租賃地?內(nèi)地上物及?補(bǔ)償費(fèi)歸乙?方所有。?4、合同期?滿時(shí)本合同?自動(dòng)終止，?如乙方不想?續(xù)租，則乙?方可自行處?理地上固定?物件，但水?電設(shè)施不能?拆除。同時(shí)?如確定雙方?無違約行為?后，甲方按?約定退還乙?方3000?元保證金。?5、合同?到期后，如?乙方要續(xù)簽?，在同等條?件下乙方有?優(yōu)先權(quán)。?6、乙方在?甲方場地范?圍內(nèi)進(jìn)行合?法經(jīng)營，但?如不征得甲?方同意，乙?方不