碧桂園集團(tuán)2018屆超級(jí)碧業(yè)生6營(yíng)入職集訓(xùn)前置學(xué)習(xí)隨堂測(cè)試附答案

碧桂園集團(tuán)2018屆超級(jí)碧業(yè)生6營(yíng)入職集訓(xùn)前置學(xué)習(xí)隨堂測(cè)試[復(fù)制]歡迎各位同學(xué)加入碧桂園成為超級(jí)碧業(yè)生，碧桂園2018屆6營(yíng)超級(jí)碧業(yè)生集訓(xùn)開(kāi)展在即，為了檢驗(yàn)大家前置學(xué)習(xí)成果，特安排隨堂測(cè)試請(qǐng)大家務(wù)必認(rèn)真答題，考試成績(jī)將和集訓(xùn)結(jié)果評(píng)估一并體現(xiàn)?；拘畔ⅲ篬矩陣文本題]*姓名：________________________區(qū)域：________________________1.1、國(guó)有土地中用作居住用地的土地使用權(quán)限是多少年？[單選題]*A、40年B、50年C、60年D、70年(正確答案)2.土地使用權(quán)公開(kāi)掛牌交易，公告期限不得少于多少天？[單選題]*A、15天B、20天C、25天D、30天(正確答案)3.成立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，注冊(cè)資本不得少于多少人民幣？[單選題]*A、500萬(wàn)B、800萬(wàn)C、1000萬(wàn)(正確答案)D、1200萬(wàn)4.產(chǎn)品設(shè)計(jì)策劃階段中，大盤的設(shè)計(jì)規(guī)劃周期需要多少天？[單選題]*A、60天B、100天C、150天D、180天(正確答案)5.多層住宅的小區(qū)容積率不得超過(guò)多少？[單選題]*A、1B、1.3C、1.5(正確答案)D、1.86.工程開(kāi)工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，并說(shuō)明理由；延期以兩次為限，每次不超過(guò)（），既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期次數(shù)、時(shí)限的，施工許可證自行廢止[單選題]*A、一個(gè)月B、二個(gè)月C、三個(gè)月(正確答案)D、四個(gè)月7.根據(jù)《深圳市土地交易市場(chǎng)管理規(guī)定》和“深府[2001]94號(hào)”文的有關(guān)規(guī)定，原農(nóng)村征地時(shí)返還的工商發(fā)展用地進(jìn)入市場(chǎng)的，按建筑面積收取市場(chǎng)地價(jià)的（），可以合作建房。[單選題]*A、15%B、10%(正確答案)C、5%D、20%8.土地的掛牌交易，即在一定期限內(nèi)將土地交易條件在土地交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行公告，并接受交易申請(qǐng)的行為。土地使用權(quán)公開(kāi)掛牌交易的，應(yīng)公告最低交易價(jià)和其他交易條件。公告期限不少于()日。[單選題]*A、30(正確答案)B、25C、20D、159.企業(yè)1000平方米以下100元，每超過(guò)500平方米內(nèi)加收40元，最高不超過(guò)()萬(wàn)元的土地登記費(fèi)。[單選題]*A、2B、3C、4(正確答案)D、510.房地產(chǎn)可以有哪種存在形態(tài)？*A、土地(正確答案)B、建筑物(正確答案)C、房地合一(正確答案)D、湖泊11.建設(shè)工程規(guī)劃許可證包含哪些內(nèi)容？*A、許可證編號(hào)(正確答案)B、用地單位(正確答案)C、計(jì)容積率面積及各分類面積(正確答案)D、用地項(xiàng)目聯(lián)系人12.綠地面積的計(jì)算不包含哪些地方？*A、屋頂(正確答案)B、天臺(tái)(正確答案)C、垂直綠化(正確答案)D、花園13.好戶型的基本要求包含哪些？*A、戶型方正(正確答案)B、通風(fēng)采光(正確答案)C、動(dòng)靜分區(qū)(正確答案)D、動(dòng)線合理(正確答案)14.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的在建工程的轉(zhuǎn)讓需符合下列哪些條件：*A、土地使用權(quán)已經(jīng)依法登記，取得房地產(chǎn)權(quán)利證書；(正確答案)B、取得建筑許可證和開(kāi)工許可證；(正確答案)C、除付清地價(jià)款外，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金已達(dá)到工程款預(yù)算投資總額的25%以上，并經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師驗(yàn)資；(正確答案)D、土地使用權(quán)未抵押、查封；(正確答案)E、除付清地價(jià)款外，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金已達(dá)到工程款預(yù)算投資總額的20%以上，并經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師驗(yàn)資；15.下列說(shuō)法正確的是，項(xiàng)目施工周期的合理進(jìn)度：*A、多層及低密度：9—12個(gè)月；(正確答案)B、小高層：1年半(正確答案)C、高層建筑：2年到2年半；(正確答案)D、多層及低密度：8—14個(gè)月；16.“七通一平”指的是：*A、給水(正確答案)B、排水(正確答案)C、通電(正確答案)D、通路(正確答案)E、通訊(正確答案)F、通暖氣(正確答案)G、通天燃?xì)饣蛎簹?正確答案)H、場(chǎng)地平整的條件(正確答案)I、通風(fēng)17.房地產(chǎn)企業(yè)土地獲取主要渠道：*A、政府招拍掛（招標(biāo)、拍賣、掛牌）(正確答案)B、收購(gòu)、合作(正確答案)C、招商引資，配套土地(正確答案)D、變更土地性質(zhì)(正確答案)E、劃撥(正確答案)F、通過(guò)合法途徑購(gòu)買18.送面積”的方法，就是“深入”研究《建筑面積計(jì)算方法》的論述，將可以不計(jì)入建筑面積的套內(nèi)平面面積，“送”給住宅買家，一般有哪些手法呢？*A、地下空間(正確答案)B、中空客廳(正確答案)C、百變凸窗(正確答案)D、內(nèi)天井(正確答案)E、錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái)(正確答案)F、設(shè)備平臺(tái)(正確答案)G、超大陽(yáng)臺(tái)(正確答案)19.房型好的住宅設(shè)計(jì)體現(xiàn)在哪些方面？*A、舒適性(正確答案)B、功能性(正確答案)C、合理性(正確答