房屋建設(shè)合同完整樣本（2篇）

第6頁共6頁房屋建設(shè)合?同完整樣本?房主人(?甲方)：_?____?承建人(乙?方)：__?___根?據(jù)《___?__》、《?建筑法》的?有關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本房屋?修建工程的?具體情況，?為明確乙方?在承攬建設(shè)?甲方私人住?宅工程中的?權(quán)利、義務(wù)?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本合同。?第一條、建?筑項(xiàng)目：私?房建設(shè)工程?。第二條?、建設(shè)地點(diǎn)?：____?_第三條?、承建方式?及施工準(zhǔn)備?1、甲方?將其住宅工?程以包工不?包料的方式?承包給乙方?承建。2?、乙方應(yīng)提?前天，將工?程建設(shè)所需?材料告知甲?方，甲方應(yīng)?及時(shí)像乙方?提供工程所?需全部材料?。3、乙?方自帶建筑?工程所需的?一切機(jī)械設(shè)?備及工具;?雨天做好遮?雨措施，避?免下雨影響?工程質(zhì)量。?4、甲方?在乙方進(jìn)入?施工現(xiàn)場(chǎng)前?做到三通入?戶(即水、?電、道路三?通入戶)?第四條、建?房工期乙?方承建的該?房屋從__?___年_?____月?_____?日開工至_?____年?_____?月____?_日完工工?期____?_天。第?五條、建設(shè)?工程承包單?價(jià)及建設(shè)內(nèi)?容1、整?體建筑包工?費(fèi)，按照建?筑面積定價(jià)?，本房屋修?建的建筑面?積為___?__m2,?包工費(fèi)__?___m2?/元(包括?人工工資及?施工工具)?。2、房?屋建筑面積?的確定房?屋建筑面積?=(房屋外?墻皮長(zhǎng)__?___房屋?外墻皮寬)?+(雨篷長(zhǎng)?_____?雨篷寬__?___1/?2)3、?整體建筑建?設(shè)內(nèi)容房?建工程規(guī)范?中所指的主?體工程的全?部土建工程?，含上下水?管的孔洞預(yù)?留，電路、?閉路電視線?、電話線、?管線路的預(yù)?埋和安裝，?瓷磚粘貼、?等。第六?條、承建工?程付款方式?：付款方?式：第一次?：待乙方進(jìn)?入施工現(xiàn)場(chǎng)?后預(yù)付元做?啟動(dòng)金。?第二次：基?礎(chǔ)工程按合?同和設(shè)計(jì)保?質(zhì)保量完成?后預(yù)付__?___元。?第三次：?主體工程按?合同和設(shè)計(jì)?保質(zhì)保量完?成后預(yù)付_?____元?。第四次?：完成裝飾?工程，掃地?出門后付清?除預(yù)留維修?費(fèi)10%以?外的余欠_?____元?第七條、?施工安全要?求1、乙?方施工人員?必須具備一?定的房屋建?筑施工經(jīng)驗(yàn)?，以確保乙?方所承攬建?設(shè)的工程符?合____?_所要求的?質(zhì)量和技術(shù)?要求。2?、乙方必須?重點(diǎn)抓好工?程的質(zhì)量和?安全施工，?嚴(yán)格按照《?抗震安居房?屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?》建房，在?施工期間，?以確保工程?質(zhì)量和安全?，控制好各?種可能存在?的危險(xiǎn)因素?，消除安全?事故的隱患?，隨時(shí)對(duì)工?程質(zhì)量、進(jìn)?度、安全三?大要素加強(qiáng)?全面檢查和?督促。3?、乙方必須?按照安全施?工規(guī)范和技?術(shù)要求，采?取嚴(yán)格的安?全防護(hù)措施?，在施工過?程中要特別?注意安全施?工，杜絕一?切事故，并?承擔(dān)由于自?身安全措施?不到位或不?力造成事故?的責(zé)任和因?此發(fā)生的一?切費(fèi)用。如?有此類情況?出現(xiàn)，責(zé)任?與甲方無關(guān)?。第八條?、工程質(zhì)量?。1、乙?方根據(jù)甲方?要求由乙方?確定施工圖?紙，若發(fā)現(xiàn)?圖紙有不合?理部分，經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商，在?取得明確一?致的施工方?案后乙方方?可再進(jìn)行施?工。2、?工程質(zhì)量應(yīng)?達(dá)到《抗震?安居房屋建?設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?》的合格條?件。建房后?的墻體、門?窗洞口等要?做到平整、?光滑、無空?鼓，墻磚、?地面磚做到?平整，杜絕?空鼓，符合?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?3、因乙?方方面自身?原因達(dá)不到?工程質(zhì)量合?格條件，乙?方應(yīng)按甲方?及其委派人?員的要求返?工、修改和?重作，并承?擔(dān)導(dǎo)致返工?、修改、重?作等人工、?材料等所有?費(fèi)用。返工?、修改后仍?不能達(dá)到約?定的合格使?用條件的，?乙方承擔(dān)工?程質(zhì)量違約?責(zé)任。第?九條、違約?責(zé)任和爭(zhēng)議?的解決辦法?1、甲方?如未按照乙?方的工程進(jìn)?度不能及時(shí)?提供有關(guān)材?料，造成乙?方待料停工?所受損失，?均有甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)賠償?。2、乙?方承攬建設(shè)?工程的質(zhì)量?達(dá)不到約定?要求的，乙?方要無償修?理、返工或?重作。造成?損失的，乙?方要賠償所?有損失。因?乙方原因有?其它致使合?同無法履行?的，乙方要?賠償因其違?約給甲方造?成的一切損?失。3、?甲乙雙方因?履行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?協(xié)商解決。?如經(jīng)協(xié)商仍?無法解決的?，提請(qǐng)勞動(dòng)?_____?委員會(huì)進(jìn)行?_____?。第十條?、合同的生?效與終止。?1、本合?同一式二份?，甲乙雙方?當(dāng)事人各執(zhí)?一份。2?、本合同自?簽訂之日起?生效。3?、在竣工驗(yàn)?收合格、乙?方將工程交?付甲方、甲?方預(yù)留維修?費(fèi)10%外?，全部付清?。以上合?同，雙方必?須共同遵守?。如經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂補(bǔ)充合同?，補(bǔ)充合同?與該合同具?有同等法律?效力。甲?方簽字(手?印)：__?___身?份證號(hào)：_?____?乙方簽字(?手印)：_?____?身份證號(hào)：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋建設(shè)合?同完整樣本?（二）甲?方：___?__(簡(jiǎn)稱?甲方)乙?方：___?__(簡(jiǎn)稱?乙方)經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?為明確甲乙?雙方責(zé)任、?權(quán)利、義務(wù)?、遵循平等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?雙方就本建?設(shè)工程施工?訂立本合同?：一、工?程概況工?程名稱：_?____?工程地點(diǎn)：?_____?結(jié)構(gòu)形式?：磚混結(jié)構(gòu)?層數(shù)：二層?半(為10?米)建筑面?積：399?平方米(折?為18間房?)二、工?程承包范圍?承包范圍?：乙方只承?包施工，不?承包材料，?建筑材料由?甲方提供，?主體為兩層?半，屋面為?機(jī)瓦、木檁?條、座脊按?傳統(tǒng)做法，?內(nèi)墻面為水?泥壓光、刮?白，衛(wèi)生間?及水電。?三、合同工?期：總?cè)?歷天數(shù)：?開工日期：?_____?年____?_月___?__日竣?工日期：_?____年?_____?月____?_日四、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：必須?嚴(yán)格按甲方?的要求施工?(特殊情況?除外)，墻?鼓包不能超?過3公分，?由甲方驗(yàn)收?合格為準(zhǔn)。?五、施工?人員及施工?設(shè)備：施?工人員由乙?方自行組織?，一切施工?設(shè)備均由乙?方自備。?六、施工安?全：乙方?在施工過程?中，應(yīng)經(jīng)常?教育員工按?有關(guān)安全要?求組織施工?，并戴安全?帽，預(yù)防和?堅(jiān)決堵絕安?全隱患，施?工中造成的?一切責(zé)任及?損失均由乙?方承擔(dān)，甲?方概不承擔(dān)?任何責(zé)任和?損失。七?、工程價(jià)款?及支付方式?：本工程?按已確定面?積399平?方米(折合?房間數(shù)為1?8間)，泥?水工，每間?4100元?，總價(jià)為7?3800元?人民幣(柒?萬叁仟捌佰?元整)。開?工后，第一?層樓板上完?后甲方預(yù)付?乙方工程價(jià)?款壹萬元整?;第二層樓?板架板完工?后甲方預(yù)付?乙方工程價(jià)?款貳萬元整?;第三層蓋?瓦后預(yù)付工?程價(jià)款貳萬?元整。粉墻?、刮白(里?、外)、處?理地面、前?后檐坎、左?右檐坎、工?程完工后付?工程款壹萬?柒仟捌佰元?整。工程完?工后保修期?滿10個(gè)月?，甲方經(jīng)檢?查不存在質(zhì)?量問題，將?剩余保證金?及維修金全?部支付給乙?方。八、?合同未盡事?宜，甲乙雙?方協(xié)商解決?。乙方按照?合同約定進(jìn)?行施工。?九、本合同?一式倆份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份，簽?字、蓋章后?生效。甲?方(公章)?：____?_????