商業(yè)門市租賃合同（4篇）

商業(yè)門市?租賃合同?甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙?雙方友好?協(xié)議，甲?方將門面?租賃于乙?方，租賃?期年，年?租金：，?(￥元)?。合同期?內(nèi)租金不?作變動.?一、自?甲乙雙方?簽訂租賃?房屋合同?時起，租?賃房屋合?同生效，?具有法律?生效責(zé)任?，雙方認(rèn)?真履行合?同內(nèi)各項?事宜。自?簽訂租房?合同時起?，乙方須?將一次性?交付一年?租賃房屋?租金。?二、乙方?的責(zé)任?自租賃甲?方門市房?起，具有?門市房使?用權(quán)，乙?方需裝修?房屋，如?改變內(nèi)部?房屋格局?，須經(jīng)甲?方同意后?方可改變?房屋格局?，裝修費(fèi)?由乙方自?擔(dān)。1?、乙方租?賃甲方門?市期間，?乙方須認(rèn)?真守法經(jīng)?商，要遵?守消防、?防火安全?，社會治?安、環(huán)境?保護(hù)及所?涉及的一?切法律程?序，經(jīng)營?期間出現(xiàn)?一切問題?由乙方承?擔(dān)，甲方?不負(fù)任何?責(zé)任。?2、乙方?在租賃甲?方房屋期?間及合同?期滿后交?付甲方時?，乙方不?準(zhǔn)將甲方?門市房租?賃別人。?3、待?乙方租房?合同期滿?后，如不?再繼續(xù)租?賃，將門?市房交付?給甲方時?內(nèi)部裝修?不得拆除?。4、?在乙方租?賃甲方門?市房期間?，房屋電?費(fèi)及其他?費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)?。三、?甲方的責(zé)?任甲方?在乙方租?房合同簽?字時起，?甲方不得?干涉乙方?經(jīng)營。?四、其他?___?_人為的?天災(zāi)使房?屋遭到損?壞，甲方?不追究乙?方的責(zé)任?，余下房?租退還問?題由甲乙?雙方協(xié)商?而定。?2、如在?乙方經(jīng)營?期間，租?賃合同沒?到期，遇?到國家，?有關(guān)單位?和開發(fā)商?對房屋進(jìn)?行動遷的?情況時，?乙方需無?條件的停?止經(jīng)營，?甲方按合?同規(guī)定余?下的租金?退還于乙?方。合同?終止。?3、如不?動遷，租?賃房屋期?滿后，如?乙方再租?甲方門市?房時，享?有優(yōu)先租?賃權(quán)。須?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?重新簽訂?租房合同?。此合?同甲、乙?雙方簽字?后生效，?一式兩份?.甲乙雙?方各持一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日商業(yè)?門市租賃?合同（二?）甲方?姓名：_?____?____?_??????乙方?姓名：_?____?____?_身份?證號：_?____?____?_???????身份證號?：___?____?___?甲乙雙方?就門市房?租賃一事?達(dá)成如下?協(xié)議：門?市房位臵?：昌德小?區(qū)16_?____?一層北數(shù)?第四間門?市面積：?___平?方米1?、租賃期?限：租賃?期為自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?在租賃期?內(nèi)，如因?乙方原因?提前終止?租賃合同?，乙方所?付租金不?予退還。?如因甲方?原因提前?終止租賃?合同，甲?方除應(yīng)賠?償給乙方?造成的全?部損失外?，還應(yīng)向?乙方支付?違約金1?____?元。如果?甲方期滿?后不續(xù)租?，要提前?一個月通?知乙方。?如乙方租?期滿后不?續(xù)租，也?需提前一?個月通知?甲方，并?在期滿后?三日內(nèi)搬?出，否則?按年租金?的___?_%收取?租金。?2、租賃?價格及付?款方式：?租金每年?1___?_元，乙?方租賃_?___年?，付款方?式為一次?性付款_?___萬?元整。甲?方與__?__年_?___月?____?日將門市?交予乙方?使用。?3、租賃?期間由乙?方負(fù)責(zé)交?納水電費(fèi)?以及與乙?方經(jīng)營有?關(guān)的相關(guān)?稅費(fèi)。甲?方負(fù)責(zé)交?納取暖費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?以及出租?門市有關(guān)?的一切稅?費(fèi)。在交?房時按照?門市實(shí)際?電表盒水?表字?jǐn)?shù)為?準(zhǔn)，此前?甲方如有?拖欠相關(guān)?費(fèi)用與乙?方無關(guān)。?如甲方未?及時交納?上述費(fèi)用?并影響乙?方正常營?業(yè)的，應(yīng)?賠償因此?給乙方造?成的損失?，并支付?元違約金?。如在承?租期內(nèi)，?由于乙方?原因拖欠?水電等費(fèi)?用，造成?設(shè)施停用?、拆除等?產(chǎn)生的費(fèi)?用則由乙?方承擔(dān)。?4、租?賃期間乙?方可根據(jù)?需要對房?屋進(jìn)行裝?潢，裝飾?以及對房?屋結(jié)構(gòu)進(jìn)?行調(diào)整，?如對房屋?主體改動?，則需經(jīng)?甲方同意?。租賃期?滿以后，?房屋內(nèi)可?移動的裝?修裝飾物?乙方可帶?走。5?、乙方在?合同期內(nèi)?因個人經(jīng)?營原因進(jìn)?行店面轉(zhuǎn)?讓，需得?到甲方同?意，轉(zhuǎn)讓?后到租賃?期滿此合?同對受讓?人仍然有?效。6?、房屋租?賃合同期?滿以后，?甲方對門?面出租和?出賣，乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先權(quán)?。7、?乙方需保?證承租期?內(nèi)房屋設(shè)?施(卷簾?門鑰匙兩?把)完整?，如有損?壞需按價?賠償。因?乙方個人?原因?qū)е?的漏水、?火災(zāi)等事?故造成損?失，需乙?方負(fù)責(zé)賠?償。8?、本合同?簽字前甲?乙雙方各?自核對對?方證件，?簽字后生?效。9?、此合同?一式兩份?，甲乙雙?方各持一?份，以此?為證。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日商?業(yè)門市租?賃合同（?三）甲?方：乙?方：為?更好提高?單位房屋?的使用率?，現(xiàn)根據(jù)?國家有關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方充?分協(xié)商，?一致同意?簽訂租賃?合同，合?同條款如?下：一?、甲方將?座落于樂?山市夾江?縣漹鎮(zhèn)新?華村的臨?街門面及?樓上第四?層住房租?賃給乙方?，作商業(yè)?及居住使?用。(其?中門市面?積___?_平方米?，宿舍_?___平?方米)。?二、租?期從__?__年_?___月?____?日起至2?01__?__年_?___月?____?日止。合?同期滿后?，如乙方?同意按本?合同條件?繼續(xù)承租?該房屋，?甲方應(yīng)優(yōu)?先考慮。?三、年?租金__?__萬元?整，乙方?于房租到?期兩個月?之內(nèi)向甲?方交清當(dāng)?年的租金?，但甲方?必須提供?稅務(wù)發(fā)票?。四、?承租期內(nèi)?乙方在不?改變和影?響房屋整?體結(jié)構(gòu)的?前提下，?可進(jìn)行裝?修裝飾;?期滿不續(xù)?租，其裝?修材料由?乙方自行?處理。?五、合同?期內(nèi)，甲?方應(yīng)提供?水、電供?應(yīng)。電費(fèi)?按月按表?由甲方計?收，水費(fèi)?按人數(shù)每?人每月_?___元?由甲方計?收。同時?乙方應(yīng)自?覺遵守甲?方的水、?電管理規(guī)?定，如有?違反，按?甲方的水?電管理辦?理。因甲?方責(zé)任停?水、停電?，雙方協(xié)?商解決。?六、租?賃期間，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)房屋主?體結(jié)構(gòu)的?正常維修?，如委托?乙方代行?維修，費(fèi)?用由甲方?負(fù)擔(dān)。其?室內(nèi)的各?種設(shè)施(?包括門窗?)維修費(fèi)?用均由乙?方負(fù)責(zé)。?七、租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，不得將?房屋租給?第三方，?或改變用?途，租期?屆滿或解?除合同時?，乙方需?按時歸還?房屋給甲?方，如需?續(xù)租，須?提前__?__個月?與甲方告?知。八?、租賃期?間，甲乙?雙方均不?得借故解?除合同，?如甲方因?改建、擴(kuò)?建要收回?房屋，必?須提前_?___個?月書面通?知乙方;?如乙方需?退還也必?須提前_?___個?月書面通?知甲方。?九、本?合同未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與合同具?有同等效?力。十?、本合同?在履行中?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成，?可訴請人?民法院處?理。十?一、本合?同一式肆?份，甲方?兩份，乙?方兩份，?合同自簽?訂日起生?效。其?他約定事?項：1?、乙方裝?修投入為?乙方資產(chǎn)?;主要有?：門頭、?店牌、燈?箱等各類?代表乙方?企業(yè)品牌?的資產(chǎn);?其他由乙?方投入資?金裝修形?成的乙方?資產(chǎn)，如?裝修后新?做的門、?窗、開關(guān)?等。2?、甲方保?證對租賃?房屋擁有?合法的出?租權(quán)，且?其出租權(quán)?在本合同?期限內(nèi)不?存在任何?權(quán)利瑕疵?，甲方應(yīng)?提供相應(yīng)?的權(quán)利憑?證(包括?但不限于?租賃房屋?的權(quán)屬憑?證及其他?相關(guān)證明?文件)作?為本合同?附件，如?果甲方違?反前述保?證，該租?賃房屋因?產(chǎn)權(quán)糾紛?等直接影?響本合同?效力或?qū)?乙方正常?使用租賃?房屋構(gòu)成?阻礙，則?乙方除可?解除本合?同外，甲?方應(yīng)向乙?方支付相?當(dāng)于半年?房租的違?約金。?3、在租?賃期限內(nèi)?，甲方應(yīng)?充分保障?乙方對租?賃房屋的?專有使用?權(quán)，非經(jīng)?乙方事先?書面同意?，甲方不?得自行或?允許其他?任何第三?方進(jìn)入租?賃房屋。?4、如?遇拆遷，?甲方應(yīng)當(dāng)?在知道或?應(yīng)當(dāng)知道?拆遷信息?之日起三?日內(nèi)書面?通知乙方?。5、?雙方簽定?合同后，?甲方應(yīng)在?從簽訂之?日起(含?當(dāng)日)三?日內(nèi)清理?房屋，乙?方可在從?簽訂之日?起(含當(dāng)?日)三天?后改造裝?修房屋;?房內(nèi)如有?其他物品?，乙方視?其為甲方?遺棄物并?有權(quán)處理?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?商業(yè)門?市租賃合?同（四）?出租方?（以下簡?稱甲方）?地址：?電話：?承租方?（以下簡?稱乙方）?地址：?電話：?甲乙雙?方在平等?自愿、互?利互惠的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商甲?方愿意將?經(jīng)營、管?理權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?乙方，雙?方根據(jù)國?家相關(guān)規(guī)?定，達(dá)成?一致協(xié)議?：第一?條甲方?將擁有經(jīng)?營管理及?轉(zhuǎn)租權(quán)的?商鋪（合?同標(biāo)的）?“號共間?，合同約?定套內(nèi)面?積㎡的鋪?面出租給?乙方，作?為經(jīng)營場?所。第?二條租?金、押金?交納期及?方式1?、租用期?限年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?2、第?一年使用?費(fèi)為人民?幣￥（大?寫：__?____?____?????????????）第?二年使用?費(fèi)用為人?民幣￥（?大寫：_?____?____?_），第?三年使用?費(fèi)為人民?幣￥（大?寫：__?____?____?）第四年?使用費(fèi)用?為人民幣?￥（大寫?：___?____?___）?，第五年?使用費(fèi)為?人民幣￥?（大寫：?____?____?__）?3、本合?同簽定之?日，乙方?一次性支?付___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?共月的租?金人民幣?（大寫：?____?____?__），?其余租金?支付方式?：第三?條：水電?費(fèi)、保潔?費(fèi)、電話?費(fèi)和維修?費(fèi)的繳費(fèi)?辦法：?1、管理?費(fèi)、保潔?費(fèi)、水電?費(fèi)、電話?費(fèi)、寬帶?費(fèi)：由乙?方自行向?有關(guān)部門?交納；?2、維修?費(fèi)：租賃?期間，乙?方導(dǎo)致租?賃物有關(guān)?的設(shè)施損?毀，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)，但?正常磨損?除外。?第四條：?出租方與?承租方的?變更2?、租賃期?間，乙方?如欲將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?征得甲方?的同意，?付清所有?費(fèi)用，并?辦理有關(guān)?手續(xù)后，?取得使用?權(quán)的第三?方方可成?為本合同?的當(dāng)然乙?方。第?五條：乙?方的職責(zé)?1、乙?方必須依?約繳納租?金及其他?費(fèi)用，如?有拖欠，?甲方有權(quán)?向乙方加?收滯納金?，滯納金?每天按實(shí)?欠租金和?費(fèi)用的_?__%收?取，如拖?欠租金1?5天，視?為違約，?甲方有權(quán)?收回房屋?。2、?乙方造成?租賃房屋?及其設(shè)備?的損毀，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?3、乙?方如在租?賃房屋內(nèi)?安裝超過?電子負(fù)荷?的任何儀?器或機(jī)械?以及特殊?設(shè)備，須?征得甲方?同意。未?經(jīng)甲方同?意和因未?辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)?生的事故?或罰款，?由乙方自?理，造成?商鋪或安?全設(shè)施、?消防設(shè)施?損失的由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?4、租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時將租?賃房屋內(nèi)?的全部無?損壞設(shè)備?、設(shè)施清?潔、完好?地（自然?折舊除外?）交給甲?方。5?、租賃期?滿或合同?解除后，?乙方逾期?不搬遷，?甲方有權(quán)?從商鋪中?將乙方的?物品搬出?，不承擔(dān)?保管義務(wù)?，乙方也?無權(quán)要求?甲方賠償?損失。?6、乙方?保證承租?甲方房屋?作為商業(yè)?用房使用?，遵守中?華人民共?和國法律?和政府相?關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營?。因乙方?違法經(jīng)營?而造成的?一切法律?責(zé)任和財?產(chǎn)損失，?均由乙方?自行負(fù)責(zé)?。7、?乙方應(yīng)遵?循國家的?相關(guān)安全?法規(guī)，租?賃期間因?乙方施工?和經(jīng)營而?造成的一?切人員安?全傷害均?由乙方負(fù)?責(zé)。8?、租賃期?間，產(chǎn)生?的一切稅?費(fèi)均由乙?方自理。?第六條?甲方責(zé)?任（甲方?在租賃期?內(nèi)）1?、甲方向?乙方提供?合格的租?賃房屋，?并保證房?屋內(nèi)的水?、電兩通?。2、?維護(hù)乙方?的合法利?益和經(jīng)營?權(quán)，但是?，因偷盜?行為及自?然災(zāi)害造?成的乙方?損失，甲?方不承擔(dān)?責(zé)任。?3、乙方?自己在未?公開其經(jīng)?營性質(zhì)及?經(jīng)營種類?之前，甲?方不得隨?意將其商?業(yè)信息對?外泄露。?第七條?合同期?滿，如甲?方的租賃?房屋需繼?續(xù)出租，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?，租金遞?