注冊(cè)公司房屋租賃的合同范本（2篇）

第10頁共10頁注冊(cè)公司?房屋租賃?的合同范?本甲方?(出租方?)乙方?(承租方?)甲乙?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，?同意就下?列房產(chǎn)租?賃事項(xiàng)，?訂立本簡?易租房合?同，并共?同遵守。?一、甲?方將坐落?在___?_區(qū)__?__路(?街)__?__號(hào)的?房產(chǎn)(房?屋建筑面?積___?_平方米?，使用面?積___?_平方米?)出租給?乙方使用?。該房產(chǎn)?的基本情?況已載于?本協(xié)議附?件一.乙?方已對(duì)甲?方所要出?租的房產(chǎn)?做了充分?了解，愿?意承租該?房產(chǎn)。?二、甲乙?雙方議定?的上述房?產(chǎn)月租金?為人民幣?(大寫)?____?元。租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。租金按?月(季)?結(jié)算，由?乙方在每?月(季)?的___?_日內(nèi)交?付給甲方?。付款方?式：三?、上述房?產(chǎn)出租給?乙方使用?時(shí)，其該?建筑物范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?同時(shí)由乙?方使用。?四、甲?方保證上?述房產(chǎn)權(quán)?益清楚。?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并承擔(dān)民?事責(zé)任，?因此給乙?方保證承?租上述房?屋權(quán)僅作?為___?_用房。?五、房?產(chǎn)租賃期?內(nèi)，甲方?保證并承?擔(dān)下列責(zé)?任：1?.上述房?產(chǎn)符合出?租房屋使?用要求;?2.如?需出賣或?抵押上述?房產(chǎn)，甲?方將提前?____?個(gè)月通知?乙方。?六、房產(chǎn)?租賃期內(nèi)?，乙方保?證并承擔(dān)?下列責(zé)任?：1.?如需對(duì)房?屋進(jìn)行改?裝修或增?擴(kuò)設(shè)備時(shí)?，應(yīng)征得?甲方書面?同意。費(fèi)?用由乙方?自理;?2.如需?轉(zhuǎn)租第三?人使用或?與第三人?互換房屋?使用時(shí)，?必須取得?甲方同意?;3.?因使用不?當(dāng)或其他?人為原因?而使房屋?或設(shè)備損?壞的，乙?方負(fù)責(zé)賠?償或給以?修復(fù);?4.乙方?將對(duì)甲方?正常的房?屋檢查和?維修給予?協(xié)助;5?.乙方將?在租賃期?屆滿時(shí)的?房產(chǎn)交還?給甲方。?如需繼續(xù)?承擔(dān)上述?房產(chǎn)，應(yīng)?提前__?__個(gè)月?與甲方協(xié)?商，雙方?另簽簡易?租房合同?。七、?簡易租房?合同違約?責(zé)任：任?何一方未?履行本協(xié)?議規(guī)定的?條款或違?反國家和?地方房地?產(chǎn)租賃的?有關(guān)規(guī)定?，另一方?有權(quán)提前?解除本協(xié)?議，所造?成的損失?由責(zé)任一?方承擔(dān)，?乙方逾期?交付租金?，每逾期?一日，由?甲方按月?租金金額?的千分之?____?向乙方加?收違約金?。八、?如因不可?抗力的原?因而使承?租房屋及?其設(shè)備損?壞的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?九、本?協(xié)議在履?行中若發(fā)?生爭議，?甲乙雙方?應(yīng)采取協(xié)?商辦法解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可向房?地產(chǎn)租賃?管理機(jī)關(guān)?申請(qǐng)調(diào)解?，也可向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?十、上?述房產(chǎn)在?租賃期內(nèi)?所需繳納?的稅費(fèi)，?由甲乙雙?方按規(guī)定?各自承擔(dān)?。十一?、其他約?定事項(xiàng)：?1._?___?2.__?__十?二、本簡?易租房合?同未盡事?項(xiàng)，甲乙?雙方可另?行議定，?其補(bǔ)充議?定書經(jīng)雙?方簽章后?與本協(xié)議?具有同等?效力。?十三、本?簡易租房?合同經(jīng)雙?方簽章并?經(jīng)房地產(chǎn)?租賃管理?機(jī)關(guān)審查?批準(zhǔn)后生?效。十?四、本簡?易租房合?同一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，租?房合同副?本一份，?送房地產(chǎn)?租賃管理?機(jī)關(guān)。?甲方：_?____?____?_(簽章?)?????乙方?：___?____?___(?簽章)?負(fù)責(zé)人：?____?____?__????????負(fù)責(zé)人：?____?____?___?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?簡單租?房合同范?本甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_第一?條本合?同所指標(biāo)?的為__?__市_?___區(qū)?____?號(hào)樓__?__門_?___房?間其中?北向客臥?為出租給?乙方房間?。第二?條甲方?作為聯(lián)系?人，負(fù)責(zé)?和房東聯(lián)?系。乙方?向甲方支?付房租，?享有房間?客臥的完?全獨(dú)立使?用權(quán)，以?及公共區(qū)?域的共同?使用權(quán)。?乙方如果?要增加合?租人數(shù)，?必須取得?甲方書面?同意。?第三條?該房屋租?賃期共_?___個(gè)?月。租?金為每月?____?/___?_(__?_人/_?__人)?，押金_?___元?(押金會(huì)?在合租關(guān)?系正常中?止時(shí)退還?)支付?形式為：?每三個(gè)月?交付，水?電燃?xì)赓M(fèi)?隨同。?該房屋現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施、設(shè)?備情況詳?見甲方與?房東所簽?房屋租賃?合同附件?。第四?條共同?使用區(qū)域?為客廳、?廚房、衛(wèi)?生間、陽?臺(tái)及這些?區(qū)域里面?的相關(guān)設(shè)?施。第?五條合?租期間，?水、電、?煤氣、寬?帶費(fèi)(如?使用)等?由甲、乙?兩方平攤?，每方二?分之一.?第六條?合租期?間，本著?和平、友?好相處的?原則，雙?方應(yīng)共同?維護(hù)居住?環(huán)境的衛(wèi)?生、安全?。不得隨?意的干擾?對(duì)方的私?人空間。?對(duì)方的合?理建議，?應(yīng)積極采?納。第?七條朋?友來訪，?應(yīng)盡量保?持安靜，?以不干擾?對(duì)方學(xué)習(xí)?、生活為?宜。超過?2個(gè)朋友?來訪，應(yīng)?提前告知?對(duì)方。?第八條?各自做飯?，還是搭?伙，根據(jù)?雙方的飲?食習(xí)慣，?協(xié)商解決?。因生活?需要，添?置設(shè)施發(fā)?生的費(fèi)用?，依具體?情況而定?。第九?條在租?住期間，?雙方應(yīng)本?著“節(jié)約?、愛惜”?的原則，?不得浪費(fèi)?水、電、?煤氣等。?應(yīng)共同維?護(hù)設(shè)施的?安全。?第十條?乙方需退?房的話，?因提前一?個(gè)月告知?甲方。租?住不滿一?月，租金?按一個(gè)月?收取。?第十一條?乙方具?有續(xù)租的?優(yōu)先權(quán)。?第十二?條因?yàn)?合租的特?殊性質(zhì)，?甲方和房?東租賃關(guān)?系中止時(shí)?，本合租?合同自動(dòng)?失效，甲?方不負(fù)違?約責(zé)任。?甲方也必?須在與房?東解除合?約前半個(gè)?月，知會(huì)?乙方。?第十三條?本合同?自訂立之?日起，即?告生效。?第十四?條本合?同一式兩?份，由甲?方、乙方?各執(zhí)一份?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?身份證號(hào)?：___?____?___???????身份?證號(hào)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_簽署?日期：_?___年?____?月___?_日??簽?署日期：?____?年___?_月__?__日?注冊(cè)公司?房屋租賃?的合同范?本（二）?出租方?(甲方)?：承租?方(乙方?)：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?方和乙方?經(jīng)協(xié)商一?致，就甲?方自愿將?合法擁有?處分權(quán)的?房屋出租?給乙方事?宜達(dá)成如?下合同：?一、出?租房屋基?本情況?出租房屋?坐落于，?建筑面積?____?平方米，?現(xiàn)用途。?二、租?賃期限?2___?_1、租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。2__?__2、?租期屆滿?后，乙方?要求續(xù)租?的，應(yīng)當(dāng)?于租期滿?前日通知?甲方。在?同等條件?下，乙方?有權(quán)優(yōu)先?承租。?三、租賃?用途3?____?1、甲方?將房屋出?租給乙方?作用途使?用。3?____?2、乙方?改變承租?房屋用途?的，須經(jīng)?甲方書面?同意，由?甲方按有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定辦理改?變房屋用?途的報(bào)批?手續(xù)。乙?方保證改?變的用途?符合國家?有關(guān)消防?、安全、?環(huán)保、衛(wèi)?生等規(guī)定?。四、?租金及支?付方式?4___?_1、該?房屋租金?為每月人?民幣(大?寫)__?__元(?小寫)元?。4_?___2?、該房屋?租金支付?方式如下?：___?____?___。?五、其?他費(fèi)用?5___?_1、租?賃期間下?列費(fèi)用中?的第項(xiàng)由?甲方支付?，第項(xiàng)由?乙方支付?;①房?屋租賃稅?、費(fèi);②?水費(fèi);③?電費(fèi);④?煤氣費(fèi);?⑤電話費(fèi)?;⑥有線?電視費(fèi);?⑦物業(yè)管?理費(fèi)。?5___?_2、甲?方于簽約?時(shí)收取乙?方人民幣?(大寫)?____?元作為租?貨保證金?，為房屋?裝潢、附?屬設(shè)施、?家電及乙?方應(yīng)承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用?的擔(dān)保。?租賃期屆?滿后，如?乙方使用?沒有造成?房屋或設(shè)?施的損壞?，且不欠?有關(guān)費(fèi)用?，則甲方?應(yīng)全額退?還租賃保?證金(不?計(jì)利息)?，否則甲?方有權(quán)扣?除相應(yīng)費(fèi)?用后將余?額退還給?乙方。?六、修繕?責(zé)任6?____?1、甲方?應(yīng)保證房?屋及其內(nèi)?部設(shè)施于?出租時(shí)，?符合有關(guān)?法律、法?規(guī)或規(guī)章?規(guī)定的安?全標(biāo)準(zhǔn)。?乙方應(yīng)正?常使用并?愛護(hù)房屋?內(nèi)部的各?項(xiàng)設(shè)施。?6__?__2、?乙方在房?屋使用中?，房屋及?附屬設(shè)施?出現(xiàn)或者?發(fā)生妨礙?安全使用?的損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?繕，甲方?應(yīng)在接到?通知后日?內(nèi)進(jìn)行維?修，如乙?方無法通?知甲方或?甲方拒不?維修的，?可由乙方?自行修繕?，修繕費(fèi)?用按下列?約定處理?：乙方?可用修繕?費(fèi)抵消租?金;6?____?3、因乙?方使用不?當(dāng)，造成?房屋及附?屬設(shè)施出?現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障?，由乙方?負(fù)責(zé)維修?或賠償。?6__?__4、?使用中乙?方需要重?新裝修或?變更原有?設(shè)施的，?應(yīng)征得甲?方書面同?意，并按?規(guī)定辦理?報(bào)批手續(xù)?。租賃期?屆滿，乙?方所增加?的設(shè)施和?裝修的剩?余價(jià)值按?下列約定?處理：?乙方恢復(fù)?房屋原狀?，并不得?損壞房屋?結(jié)構(gòu);?附屬設(shè)施?、裝潢及?設(shè)備的剩?余價(jià)值歸?甲方所有?，由甲方?支付乙方?(大寫)?____?元補(bǔ)償金?;6_?___5?、因不可?抗力，導(dǎo)?致房屋損?壞或造成?乙方損失?約，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?七、轉(zhuǎn)租?的約定?7___?_1、乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋的，?轉(zhuǎn)租合同?內(nèi)容應(yīng)經(jīng)?甲方書面?認(rèn)可，并?由乙方會(huì)?同轉(zhuǎn)租的?承租人到?房屋租賃?管理部門?辦理登記?備案手續(xù)?。7_?___2?、本合同?有效期內(nèi)?，甲方將?此房屋所?有權(quán)的部?分或全部?轉(zhuǎn)讓的，?應(yīng)提前個(gè)?月通知乙?方，乙方?的優(yōu)先購?買權(quán)按下?列約定處?理：口?保留優(yōu)先?購買權(quán)。?口放棄?優(yōu)先購買?權(quán)。八?、合同終?止8_?___1?、遇有下?列情形之?一本合同?終止：?(1)因?不可抗力?或意外事?件，致使?房屋無法?使用的。?(2)?征用出租?房屋所在?土地而需?拆除出租?房屋的。?8__?__2、?一方因故?要求提前?終止合同?的，需提?前月書面?通知對(duì)方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后，?簽訂終止?合同。?九、違約?責(zé)任9?____?1、在租?賃期限內(nèi)?，乙方有?下列行為?之一，甲?方有權(quán)解?除本合同?，收回房?屋，由此?給甲方造?成損失的?，乙方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任：?(1)擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或調(diào)換?使用的;?(2)?擅自改變?房屋用途?，損壞房?屋結(jié)構(gòu)及?設(shè)備的;?(3)?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?的;(?4)拖欠?租金月以?上的;(?5)。9?____?2、甲方?有下列行?為之一，?乙方有權(quán)?解除租賃?合同，由?此造成乙?方損失的?，由甲方?承擔(dān)賠償?責(zé)任：?(1)甲?方未按合?同約定向?乙方提供?房屋;?(2)甲?方未按合?同約定履?行維修義?務(wù)，致使?房屋嚴(yán)重?影響乙方?使用的;?(3)?甲方拒絕?向乙方提?供稅務(wù)部?門統(tǒng)一印?制的《房?屋租賃專?用發(fā)票》?;(4)?。9__?__3、?租賃期限?內(nèi)乙方未?按合同規(guī)?定交納租?金，每逾?期天按月?租金的_?___%?，承擔(dān)違?約責(zé)任。?9__?__4、?租賃期限?內(nèi)，乙方?未按本合?同___?_條的約?定交納有?關(guān)費(fèi)用，?導(dǎo)致逾期?交納而增?加費(fèi)用的?，由乙方?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。?9___?_5、租?賃期屆滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋。?如乙方逾?期不歸還?，每逾期?一天，乙?方應(yīng)向甲?方支付原?月租%的?違約金。?9__?__6、?租賃期限?內(nèi)，任何?一方違反?本合同的?其它約定?的，由違?約方支付?違約金(?大寫)_?___元?，造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由違約?方賠償相?應(yīng)損失。?十、其?他條款?10__?__1、?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?可以按以