委托代理銷售樓盤合同書（4篇）

第18頁共18頁委托代理?銷售樓盤?合同書?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__經(jīng)?友好協(xié)商?，雙方就?代理銷售?____?_項(xiàng)目有?關(guān)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、代理樓?盤地點(diǎn)：?二、代?理權(quán)限：?甲方委托?乙方作為?“___?__”?(其中?建筑主體?上部物業(yè)?委托銷售?面積為?㎡，商業(yè)?物業(yè)委托?代理銷售?面積為?㎡，車位?物業(yè)委托?銷售代理?總數(shù)為?個(gè)。)的?銷售總代?理，負(fù)責(zé)?該物業(yè)的?銷售及銷?售過程中?策劃、宣?傳廣告等?工作。?三、代?理期限：?自雙方簽?訂合同之?日起至該?項(xiàng)目群樓?以上物業(yè)?建筑面積?銷售達(dá)9?0%止。?四、代?理樓盤均?價(jià)底價(jià)實(shí)?現(xiàn)計(jì)劃：?建筑主?體群樓以?上物業(yè)：?均價(jià)元?平方米?(乙方依?據(jù)此均價(jià)?制訂出個(gè)?戶明細(xì)底?價(jià)表，甲?、乙雙方?依據(jù)此份?個(gè)戶明細(xì)?底價(jià)表進(jìn)?行個(gè)戶基?本代理費(fèi)?和溢價(jià)部?分的代理?傭金的結(jié)?算)，甲?方應(yīng)在開?盤前三個(gè)?月確認(rèn)開?盤均價(jià)底?價(jià)。群?樓商業(yè)物?業(yè)、地下?室車位物?業(yè)等價(jià)格?及銷售進(jìn)?度根據(jù)實(shí)?際情況甲?、乙雙方?另行商定?簽訂代理?補(bǔ)充協(xié)議?。五、?正式購房?合同的簽?定：乙?方應(yīng)根據(jù)?甲方確認(rèn)?的合同范?本及單價(jià)?標(biāo)準(zhǔn)填寫?《商品房?買賣合同?》，并協(xié)?助辦理購?房合同備?案手續(xù)。?六、群?樓以上物?業(yè)銷售進(jìn)?度約定?：第一?階段：自?開盤起?個(gè)月內(nèi)完?成委托可?售推盤量?的35%?;第二?階段：自?開盤起?個(gè)月內(nèi)完?成委托可?售推盤量?的55?%;第?三階段：?自開盤起?個(gè)月內(nèi)?完成委托?可售推盤?量的70?%;第?四階段：?自開盤起?個(gè)月內(nèi)?完成委托?可推盤量?的90%?。備注?：銷售進(jìn)?度是以各?個(gè)批次推?盤量作為?考核依據(jù)?，銷售進(jìn)?度不進(jìn)行?各個(gè)批次?推盤量累?加考核，?具體各個(gè)?批次實(shí)際?的推盤量?依據(jù)市場(chǎng)?情況或甲?方開發(fā)情?況來制訂?，制訂結(jié)?果應(yīng)事先?征得甲方?書面同意?。七、?代理費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)及支付?：代理?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：?依據(jù)雙方?協(xié)商的項(xiàng)?目平均價(jià)?，制定合?理的個(gè)戶?銷售單價(jià)?底價(jià)，并?保持合理?的各批次?銷售進(jìn)度?，在此前?提基礎(chǔ)上?執(zhí)行代理?費(fèi)結(jié)算，?包括基本?代理費(fèi)及?溢價(jià)兩部?分。a?)基本?代理費(fèi)：?(1)?完成各?批次相應(yīng)?階段銷售?任務(wù)的，?每階段按?售出物業(yè)?成交額的?1%?結(jié)算基?本代理費(fèi)?。(2?)未完?成各批次?相應(yīng)階段?銷售任務(wù)?的，每階?段按售出?物業(yè)成交?額的%?結(jié)算基本?代理費(fèi)。?b)?溢價(jià)部分?：完成?各批次相?應(yīng)階段銷?售任務(wù)的?，甲方抽?取相應(yīng)批?次已售出?房源超出?相應(yīng)個(gè)戶?底價(jià)部分?的30%?支付于乙?方作為乙?方創(chuàng)造超?額部分的?獎(jiǎng)勵(lì)金;?代理費(fèi)?支付：?代理費(fèi)按?每月__?___日?前根據(jù)代?理情況，?結(jié)算一次?;1、?甲方收到?按首付加?貸款方式?付款的客?戶按合同?約定支付?的首期購?房款后，?支付該合?同銷售代?理費(fèi)的7?0%給乙?方，待房?款全部到?賬后再支?付25%?的銷售代?理費(fèi)給乙?方。2?、甲方收?到一次性?付款的客?戶按合同?約定支付?的全部房?款后，支?付95%?的銷售代?理費(fèi)給乙?方。3?、甲方預(yù)?留5%銷?售代理費(fèi)?作為售后?服務(wù)保證?金，在乙?方為各戶?客戶辦理?完入住手?續(xù)后做相?應(yīng)的個(gè)戶?結(jié)清或本?協(xié)議解除?時(shí)一次性?付清。?.代理?期滿，甲?方應(yīng)在_?____?日內(nèi)結(jié)清?并支付未?支付部分?代理費(fèi)(?包含基本?代理費(fèi)及?溢價(jià)部分?)。.?代理期?間，甲方?同意以低?于個(gè)戶底?價(jià)出售上?述物業(yè)的?，甲方應(yīng)?書面通知?乙方，乙?方予以辦?理相關(guān)銷?售手續(xù)，?甲方書面?批示的低?于個(gè)戶底?價(jià)銷售的?個(gè)戶物業(yè)?，乙方按?相應(yīng)個(gè)戶?戶物業(yè)的?實(shí)際成交?金額結(jié)算?相應(yīng)的基?本代理費(fèi)?。.?甲、乙雙?方出售的?上述物業(yè)?均計(jì)入乙?方代理業(yè)?績(jī)，甲方?均應(yīng)按上?述計(jì)算方?式支付代?理費(fèi)。?八、甲方?權(quán)利、義?務(wù)：1?.提供完?整的工程?進(jìn)度表，?保證__?___年?____?_月__?___日?封頂，_?____?年___?__月_?____?日交付使?用，若項(xiàng)?目為分批?次開發(fā),?甲方應(yīng)將?具體各批?次的工程?進(jìn)度表以?書面形式?提供于乙?方。2?.提供售?樓部，并?完成內(nèi)外?賣場(chǎng)的裝?修布置，?____?_年__?___月?____?_日前，?提供乙方?使用。?3.提供?該樓盤的?全部設(shè)計(jì)?圖紙、含?總平面、?立體色彩?效果圖主?建筑單體?圖等，以?及該項(xiàng)樓?盤內(nèi)供銷?售的物業(yè)?明細(xì)表，?含房號(hào)、?建筑面積?、公用分?攤面積等?。4.?保證該項(xiàng)?目房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)真實(shí)、?合法、完?整。5?.負(fù)責(zé)項(xiàng)?目所有銷?售廣告費(fèi)?用(控制?在1%-?-1.?5%以內(nèi)?，售樓部?的建設(shè)和?裝修不列?入廣告范?圍)。?6.安排?財(cái)務(wù)人員?收取房款?及定金等?財(cái)務(wù)事宜?，安排1?名報(bào)備人?員負(fù)責(zé)辦?理合同備?案登記及?按揭手續(xù)?以及保安?、保潔、?服務(wù)等相?關(guān)后勤工?作人員。?7.甲?方負(fù)責(zé)同?乙方共同?確定各個(gè)?銷售階段?的商品價(jià)?格及允許?浮動(dòng)幅度?，并根據(jù)?市場(chǎng)狀況?定期修訂?。更多合?同范本請(qǐng)?訪問出國?合同范本?頻道8?.甲方負(fù)?責(zé)確定商?品房認(rèn)購?書和商品?房買賣合?同文本等?并負(fù)責(zé)審?定合同補(bǔ)?充條款。?對(duì)乙方未?經(jīng)甲方同?意私自與?客戶簽訂?附加條款?的合同，?甲方不予?承認(rèn)，責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。?九、乙方?權(quán)利、義?務(wù)：1?.本合同?簽定后負(fù)?責(zé)提供并?制作該項(xiàng)?目的全案?營(yíng)銷、策?劃及推廣?方案，乙?方提供的?方案需經(jīng)?甲方確認(rèn)?后方可執(zhí)?行;2?.負(fù)責(zé)培?訓(xùn)售樓人?員并支付?售樓部乙?方人員的?工資及福?利待遇;?3.制?作并提供?該樓的全?套營(yíng)銷策?劃方案;?4.負(fù)?責(zé)售樓部?戶外看板?及圍墻廣?告的設(shè)計(jì)?工作;?5.負(fù)責(zé)?樓書、D?廣告設(shè)計(jì)?工作;?6.負(fù)責(zé)?項(xiàng)目媒體?廣告的設(shè)?計(jì)工作;?7.負(fù)?責(zé)設(shè)計(jì)組?織銷售公?關(guān)活動(dòng)等?;8.?協(xié)助購房?者辦理銀?行按揭手?續(xù);向買?方催收購?房款。?9.乙方?負(fù)責(zé)從?第一次接?觸客戶至?客戶辦理?商品住宅?入住手續(xù)?為止的全?過程客戶?服務(wù)工作?。乙方的?項(xiàng)目策劃?、營(yíng)銷、?廣告宣傳?費(fèi)用經(jīng)甲?方簽字同?意后方可?執(zhí)行。?10.乙?方負(fù)責(zé)收?集、整理?、匯總客?戶資料(?含未簽訂?購房協(xié)議?的客戶)?，按月編?寫客戶分?析和各有?關(guān)銷售分?析報(bào)告，?及時(shí)提交?甲方。?11.乙?方負(fù)責(zé)根?據(jù)雙方確?定的銷售?價(jià)格幅度?內(nèi)銷售商?品住宅，?不得私自?定價(jià)。?12.乙?方負(fù)責(zé)按?照甲方審?定的商品?房認(rèn)購書?和商品房?買賣合同?，及其補(bǔ)?充條款，?代表甲方?與客戶簽?訂購房合?同;乙方?不得擅自?修改甲方?認(rèn)定的合?同文本，?不得未經(jīng)?甲方書面?同意擅自?代表甲方?以客戶簽?訂額外的?附加條款?。十、?費(fèi)用分擔(dān)?1、甲?方承擔(dān)的?費(fèi)用a?)售樓?部建設(shè)或?租賃、裝?修及水、?電、寬帶?、物管費(fèi)?等。b?)樓宇?沙盤模型?、個(gè)戶模?型以及與?本項(xiàng)目有?關(guān)的效果?圖制作。?c)?各類樓書?、海報(bào)、?效果圖、?等宣傳品?的印刷。?d)?售樓部甲?方人員人?事費(fèi)用。?e)?各類媒體?廣告發(fā)布?。f)?售樓部?辦公配套?物品，如?：電話、?桌椅、復(fù)?印機(jī)、電?腦、傳真?機(jī)、飲水?機(jī)、空調(diào)?等。2?、乙方承?擔(dān)費(fèi)用?a)乙?方人員的?人工費(fèi)用?。b)?乙方銷?售人員的?制服費(fèi)用?。c)?售樓部?日常低值?易耗品辦?公費(fèi)用。?d)?售樓部人?員日常辦?事交通費(fèi)?用及與售?樓公關(guān)費(fèi)?用。e?)售樓?部電話費(fèi)?用。f?)乙方?向甲方收?取的所有?費(fèi)用，乙?方必須提?供正式的?發(fā)票。?十一、其?它約定：?1、分?批次開盤?時(shí)間另行?約定。(?但必須以?取得預(yù)售?許可證為?前提條件?)。更多?合同范本?請(qǐng)?jiān)L問出?國合同范?本頻道?2、在代?理期限內(nèi)?，甲方不?得再委托?其它公司?或個(gè)人從?事該項(xiàng)目?的39;?銷售代理?，若甲方?單方終止?合同，則?余房計(jì)入?乙方銷售?業(yè)績(jī)，甲?方須付基?本代理費(fèi)?于乙方。?3、甲?方不得無?故終止、?解除合同?，若甲方?單方無理?由終止合?同，則甲?方必須在?終止合同?____?_日內(nèi)支?付乙方已?售房源的?全額代理?費(fèi);若在?乙方未進(jìn)?場(chǎng)前甲方?無故單方?提出解約?，甲方應(yīng)?按6萬月?支付乙方?作為相應(yīng)?補(bǔ)償，補(bǔ)?償總額為?6萬月月?數(shù)(月數(shù)?為簽訂合?同之日起?至雙方確?認(rèn)合同終?止日)。?4、廣?告及促銷?活動(dòng)經(jīng)甲?方同意后?執(zhí)行，費(fèi)?用由甲方?支付。?5、甲方?未按規(guī)定?付款，超?過___?__日的?乙方有權(quán)?提前終止?合同,?甲方應(yīng)于?終止合同?____?_日內(nèi)支?付乙方已?售房源的?全額代理?費(fèi)。6?、如因甲?方原因，?該項(xiàng)目緩?建或者停?工，則代?理期相應(yīng)?增長(zhǎng)。?7、本合?同附件與?本合同具?有同等法?律效力，?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與打?印文字具?有同等法?律效力。?8、本?合同未盡?事宜由雙?方本著友?好協(xié)商的?原則另行?約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，與本?合同享有?同等法律?效力。?9、本合?同自簽定?之日起生?效。十?二、客戶?退定、退?房的處理?原則項(xiàng)?目在銷售?過程中，?若發(fā)生客?戶退定、?退房事件?，除因甲?方原因造?成客戶退?房、退定?事件外，?客戶退房?、退定發(fā)?生后，乙?方應(yīng)將此?銷售所得?的代理費(fèi)?退還給甲?方(甲方?從未付的?代理費(fèi)中?直接扣除?)。十?三、代理?服務(wù)期限?和提前解?約的規(guī)定?代理服?務(wù)期限：?1.雙?方按項(xiàng)目?群樓以上?物業(yè)銷售?率達(dá)到9?0%界定?代理期限?。2.?在整體銷?售率未達(dá)?到該比例?之前乙方?不得終止?銷售活動(dòng)?。3.?在項(xiàng)目群?樓以上物?業(yè)銷售率?達(dá)到90?%后，經(jīng)?甲方同意?，乙方可?以保留繼?續(xù)銷售的?權(quán)力。?4.在此?期間內(nèi)，?雙方不得?無故終止?代理合同?。本協(xié)?議可能因?以下原因?提前解除?：由于?不可抗力?致使協(xié)議?無法履行?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商可以提?前終止和?解除合作?。A：?在甲方滿?足本協(xié)議?所約定的?各項(xiàng)條款?的前提下?，如因乙?方原因(?政策調(diào)控?及不可抗?力因素或?類似甲型?流感等應(yīng)?不列入乙?方原因)?，乙方未?完成各批?次各階段?銷售任務(wù)?時(shí)，甲方?有權(quán)終止?代理合同?并結(jié)清已?售房源代?理費(fèi)。?B：甲方?未按規(guī)定?支付代理?費(fèi)的且超?過___?__日，?乙方有權(quán)?終止代理?合同。?十五、爭(zhēng)?議的解決?：甲乙?雙方在合?同履行過?程中發(fā)生?爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)?商解決，?若協(xié)商不?成，可交?由項(xiàng)目所?在地的人?民法院裁?決。十?六、未盡?事宜由雙?方另行補(bǔ)?充：本?合同壹式?肆份，雙?方各執(zhí)貳?份，具有?同等法律?效力。?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__簽?約人：_?____??????????簽約?人：__?___?____?_年__?___月?____?_日委?托代理銷?售樓盤合?同書（二?）甲方?(委托方?)：__?___??????????乙方(?受托方)?：___?__地?址：_?____?身份證?號(hào)：__?___?聯(lián)系電話?：___?__地?址：_?____?甲方為?開拓業(yè)務(wù)?，委托乙?方對(duì)甲方?所開發(fā)的?產(chǎn)品進(jìn)行?銷售代理?，雙方在?平等互利?的基礎(chǔ)上?，雙方協(xié)?商，就委?托代理之?有關(guān)事宜?達(dá)成如下?一致約定?：第一?條甲乙?雙方地位?平等，不?存在任何?人身依附?關(guān)系、不?存在勞動(dòng)?合同關(guān)系?、雇傭關(guān)?系，甲方?無須為乙?方繳納社?會(huì)保險(xiǎn)。?第二條?委托代?理事項(xiàng)?代理銷售?甲方生產(chǎn)?產(chǎn)品。?第三條?委托代_?____?區(qū)域乙?方只限于?在___?__省_?____?市___?__縣后?所鎮(zhèn)境內(nèi)?進(jìn)行銷售?甲方產(chǎn)品?，不得在?該區(qū)域外?進(jìn)行銷售?，亦不得?在該區(qū)域?內(nèi)銷售甲?方之外的?同類產(chǎn)品?(產(chǎn)品范?圍同上)?。第四?條銷售?價(jià)格乙?方銷售上?述產(chǎn)品的?價(jià)格應(yīng)當(dāng)?不低于甲?方規(guī)定的?價(jià)格，價(jià)?格另行約?定。第?五條委?托費(fèi)用?乙方為了?銷售所產(chǎn)?生的成本?(但不限?于房租、?生活、公?關(guān)等)已?經(jīng)包含在?甲方應(yīng)給?付乙方的?報(bào)酬內(nèi)，?甲方不再?另行給付?。第六?條委托?期限委?托期限為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?第七條?甲方權(quán)利?與義務(wù)?1、提供?有效的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照(?只作銷售?產(chǎn)品使用?)復(fù)印件?、授權(quán)委?托書、產(chǎn)?品說明書?、產(chǎn)品合?格證明;?2、提?供產(chǎn)品購?銷合同書?范本;?3、可以?派出專人?配合銷售?，負(fù)責(zé)審?定產(chǎn)品購?銷合同書?、收款;?4、可?以定期檢?查、督導(dǎo)?乙方工作?;5、?作好本合?同的保密?工作，防?止對(duì)銷售?造成不利?影響;?6、有權(quán)?在本合同?第三條?約定的區(qū)?域內(nèi)委托?其他人代?理銷售同?一產(chǎn)品;?7、負(fù)?責(zé)按時(shí)支?付乙方報(bào)?酬。第?八條乙?方權(quán)利與?義務(wù)1?、乙方必?須提供身?份證復(fù)印?件;2?、本合同?簽署后1?0天內(nèi)向?甲方提交?第一份?市場(chǎng)調(diào)查?報(bào)告、營(yíng)?銷策劃方?案及營(yíng)銷?實(shí)施計(jì)劃?給甲方審?定，經(jīng)甲?方同意，?在10天?內(nèi)展開銷?售實(shí)際運(yùn)?作;3?、乙方應(yīng)?該每月_?____?日前向甲?方提交市?場(chǎng)調(diào)查報(bào)?告、營(yíng)銷?策劃方案?、營(yíng)銷實(shí)?施計(jì)劃，?確保甲方?能及時(shí)掌?握市場(chǎng)動(dòng)?向，調(diào)整?經(jīng)營(yíng)思路?，開發(fā)新?產(chǎn)品;?4、切實(shí)?完成向甲?方承諾的?銷售計(jì)劃?，嚴(yán)格執(zhí)?行銷售價(jià)?格，特殊?情況須經(jīng)?甲方書面?同意;?5、不得?以甲方的?名義進(jìn)行?本協(xié)議約?定之外的?業(yè)務(wù);?6、不得?超出甲方?認(rèn)可的宣?傳資料范?圍進(jìn)行宣?傳和推廣?;7、?應(yīng)當(dāng)以甲?方提供的?產(chǎn)品購銷?合同書范?本協(xié)助甲?方與第?三方訂立?產(chǎn)品購銷?合同書，?否則甲方?不予以認(rèn)?可，造成?甲方所有?的損失均?由乙方全?額賠償;?8、乙?方應(yīng)該謹(jǐn)?慎代理委?托事項(xiàng)，?充分了解?合同第?三方(客?戶)的市?場(chǎng)信譽(yù)及?履行合同?的能力等?，如果甲?方在3個(gè)?月內(nèi)不能?回收應(yīng)收?貨款，視?為乙方對(duì)?該委托事?項(xiàng)存在過?錯(cuò)，乙方?應(yīng)當(dāng)賠償?相同的應(yīng)?收貨款額?及甲方因?追索該賠?償所產(chǎn)生?的包括律?師代理費(fèi)?在內(nèi)的所?有費(fèi)用，?甲方協(xié)助?乙方向?第三方追?償上述貨?款;9?、未經(jīng)甲?方書面同?意，不得?代收任何?銷售款項(xiàng)?，如遇特?殊情況乙?方代收客?戶貨款，?需在24?小時(shí)內(nèi)交?付甲方;?10、?根據(jù)銷售?需要及市?場(chǎng)需求，?在雙方確?定的銷售?底價(jià)基礎(chǔ)?上，溢價(jià)?或漲價(jià)的?幅度應(yīng)報(bào)?甲方書面?批準(zhǔn)后方?可執(zhí)行;?11?、乙方應(yīng)?當(dāng)為甲方?保守相關(guān)?商業(yè)機(jī)密?;1?2、乙方?在經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)中，應(yīng)?當(dāng)自覺維?護(hù)和提升?甲方企業(yè)?形象;?13、?合同期限?屆滿，乙?方應(yīng)當(dāng)在?____?_日內(nèi)將?甲方材料?交還給甲?方。第?九條違?約責(zé)任?1、乙方?不得以甲?方的名義?從事本合?同規(guī)定的?銷售活動(dòng)?之外的任?何商業(yè)活?動(dòng)，也不?得以虛假?夸大之詞?欺騙第?三人，只?能在甲方?編制的書?面宣傳資?料和允許?的范圍內(nèi)?對(duì)第三?人進(jìn)行宣?傳，否則?造成的社?會(huì)不良影?響及甲方?、第三?方的損失?由乙方承?擔(dān);2?、乙方不?得私收貨?款、定金?，乙方有?任何未經(jīng)?甲方同意?私收貨款?、定金以?及其它挪?用行為，?視為違約?，甲方有?權(quán)立即終?止乙方代?理權(quán)，乙?方除退還?私收款、?挪用款外?并承擔(dān)人?民幣_(tái)_?___萬?元違約金?;3、?乙方如不?能按約履?行第七?條確定義?務(wù)，視乙?方違約，?違約金為?人民幣_(tái)?____?萬元。甲?方有權(quán)解?除合同;?4、乙?方若無故?終止合同?給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損?失，則乙?方需向甲?方賠償損?失人民幣?____?_萬元。?第十條?委托合?同期限屆?滿，如雙?方有續(xù)簽?意愿應(yīng)在?期限屆滿?后___?__日內(nèi)?重新簽訂?委托代理?銷售合同?。第十?一條爭(zhēng)?議處理?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?向___?__縣人?民法院提?起訴訟。?第十二?條本合?同經(jīng)雙方?簽字或蓋?章即生效?。第十?三條本?協(xié)議一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(蓋章?)：??乙方(?簽名按手?印)：_?____?法定代?表人(簽?名)：_?____?簽約時(shí)?間：__?___年?____?_月__?___日?委托代?理銷售樓?盤合同書?（三）?甲方(委?托方)：?____?_?????????乙?方(受托?方)：_?____?地址：?____?_??????????????身?份證號(hào)：?____?_聯(lián)系?電話：_?____???????????????地址?：___?__甲?方為開拓?業(yè)務(wù)，委?托乙方對(duì)?甲方所開?發(fā)的產(chǎn)品?進(jìn)行銷售?代理，雙?方在平等?互利的基?礎(chǔ)上，雙?方協(xié)商，?就委托代?理之有關(guān)?事宜達(dá)成?如下一致?約定：_?____?第一條?甲乙雙方?地位平等?，不存在?任何人身?依附關(guān)系?、不存在?勞動(dòng)合同?關(guān)系、雇?傭關(guān)系，?甲方無須?為乙方繳?納社會(huì)保?險(xiǎn)。第?二條委托?代理事項(xiàng)?代理銷?售甲方生?產(chǎn)產(chǎn)品。?第三條?委托代理?區(qū)域乙?方只限于?在___?__省_?____?市___?__縣后?所鎮(zhèn)境內(nèi)?進(jìn)行銷售?甲方產(chǎn)品?，不得在?該區(qū)域外?進(jìn)行銷售?，亦不得?在該區(qū)域?內(nèi)銷售甲?方之外的?同類產(chǎn)品?(產(chǎn)品范?圍同上)?。第四?條銷售價(jià)?格乙方?銷售上述?產(chǎn)品的價(jià)?格應(yīng)當(dāng)不?低于甲方?規(guī)定的價(jià)?格，價(jià)格?另行約定?。第五?條委托費(fèi)?用乙方?為了銷售?所產(chǎn)生的?成本(但?不限于房?租、生活?、公關(guān)等?)已經(jīng)包?含在甲方?應(yīng)給付乙?方的報(bào)酬?內(nèi)，甲方?不再另行?給付。?第六條委?托期限?委托期限?為___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?第七條?甲方權(quán)利?與義務(wù)?1、提供?有效的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照(?只作銷售?產(chǎn)品使用?)復(fù)印件?、授權(quán)委?托書、產(chǎn)?品說明書?、產(chǎn)品合?格證明;?2、提?供產(chǎn)品購?銷合同書?范本;?3、可以?派出專人?配合銷售?，負(fù)責(zé)審?定產(chǎn)品購?銷合同書?、收款;?4、可?以定期檢?查、督導(dǎo)?乙方工作?;5、?作好本合?同的保密?工作，防?止對(duì)銷售?造成不利?影響;?6、有權(quán)?在本合同?第三條約?定的區(qū)域?內(nèi)委托其?他人代理?銷售同一?產(chǎn)品;?7、負(fù)責(zé)?按時(shí)支付?乙方報(bào)酬?。第八?條乙方權(quán)?利與義務(wù)?1、乙?方必須提?供身份證?復(fù)印件;?2、本?合同簽署?后1天內(nèi)?向甲方提?交第一份?市場(chǎng)調(diào)查?報(bào)告、營(yíng)?銷策劃方?案及營(yíng)銷?實(shí)施計(jì)劃?給甲方審?定，經(jīng)甲?方同意，?在1天內(nèi)?展開銷售?實(shí)際運(yùn)作?;3、?乙方應(yīng)該?每月__?__日前?向甲方提?交市場(chǎng)調(diào)?查報(bào)告、?營(yíng)銷策劃?方案、營(yíng)?銷實(shí)施計(jì)?劃，確保?甲方能及?時(shí)掌握市?場(chǎng)動(dòng)向，?調(diào)整經(jīng)營(yíng)?思路，開?發(fā)新產(chǎn)品?;4、?切實(shí)完成?向甲方承?諾的銷售?計(jì)劃，嚴(yán)?格執(zhí)行銷?售價(jià)格，?特殊情況?須經(jīng)甲方?書面同意?;5、?不得以甲?方的名義?進(jìn)行本協(xié)?議約定之?外的業(yè)務(wù)?;6、?不得超出?甲方認(rèn)可?的宣傳資?料范圍進(jìn)?行宣傳和?推廣;?7、應(yīng)當(dāng)?以甲方提?供的產(chǎn)品?購銷合同?書范本協(xié)?助甲方與?第三方訂?立產(chǎn)品購?銷合同書?，否則甲?方不予以?認(rèn)可，造?成甲方所?有的損失?均由乙方?全額賠償?;8、?乙方應(yīng)該?謹(jǐn)慎代理?委托事項(xiàng)?，充分了?解合同第?三方(客?戶)的市?場(chǎng)信譽(yù)及?履行合同?的能力等?，如果甲?方在3個(gè)?月內(nèi)不能?回收應(yīng)收?貨款，視?為乙方對(duì)?該委托事?項(xiàng)存在過?錯(cuò)，乙方?應(yīng)當(dāng)賠償?相同的應(yīng)?收貨款額?及甲方因?追索該賠?償所產(chǎn)生?的包括律?師代理費(fèi)?在內(nèi)的所?有費(fèi)用，?甲方協(xié)助?乙方向第?三方追償?上述貨款?;9、?未經(jīng)甲方?書面同意?，不得代?收任何銷?售款項(xiàng)，?如遇特殊?情況乙方?代收客戶?貨款，需?在24小?時(shí)內(nèi)交付?甲方;?1、根據(jù)?銷售需要?及市場(chǎng)需?求，在雙?方確定的?銷售底價(jià)?基礎(chǔ)上，?溢價(jià)或漲?價(jià)的幅度?應(yīng)報(bào)甲方?書面批準(zhǔn)?后方可執(zhí)?行;1?1、乙方?應(yīng)當(dāng)為甲?方保守相?關(guān)商業(yè)機(jī)?密;1?2、乙方?在經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)中，應(yīng)?當(dāng)自覺維?護(hù)和提升?甲方企業(yè)?形象;?13、合?同期限屆?滿，乙方?應(yīng)當(dāng)在_?___日?內(nèi)將甲方?材料交還?給甲方。?第九條?違約責(zé)任?1、乙?方不得以?甲方的名?義從事本?合同規(guī)定?的銷售活?動(dòng)之外的?任何商業(yè)?活動(dòng)，也?不得以虛?假夸大之?詞欺騙第?三人，只?能在甲方?編制的書?面宣傳資?料和允許?的范圍內(nèi)?對(duì)第三人?進(jìn)行宣傳?，否則造?成的社會(huì)?不良影響?及甲方、?第三方的?損失由乙?方承擔(dān);?2、乙?方不得私?收貨款、?定金，乙?方有任何?未經(jīng)甲方?同意私收?貨款、定?金以及其?它挪用行?為，視為?違約，甲?方有權(quán)立?即終止乙?方代理權(quán)?，乙方除?退還私收?款、挪用?款外并承?擔(dān)人民幣?____?_萬元違?約金;?3、乙方?如不能按?約履行第?七條確定?義務(wù)，視?乙方違約?，違約金?為人民幣?____?_萬元。?甲方有權(quán)?解除合同?;4、?乙方若無?故終止合?同給甲方?造成經(jīng)濟(jì)?損失，則?乙方需向?甲方賠償?損失人民?幣_(tái)__?__萬元?。第十?條委托合?同期限屆?滿，如雙?方有續(xù)簽?意愿應(yīng)在?期限屆滿?后___?_日內(nèi)重?新簽訂委?托代理銷?售合同。?第十一?條爭(zhēng)議處?理甲、?乙雙方在?履行本合?同過程中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，向富?源縣人民?法院提起?訴訟。?第十二條?本合同經(jīng)?雙方簽字?或蓋章即?生效。?第十三條?本協(xié)議一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(蓋?章)：_?____?????????乙方?(簽名按?手印)：?____?_法定?代表人(?簽名)：?____?_簽約?時(shí)間：_?____?年___?__月_?____?日委托?代理銷售?樓盤合同?書（四）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、誠實(shí)?、互惠互?利的原則?，就乙方?代理甲方?指定產(chǎn)品?在指定地?區(qū)推廣，?銷售等合?作事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：__?___?1.甲方?授權(quán)乙方?作為__?___年?度甲方產(chǎn)?品___?__在_?____?地區(qū)的授?權(quán)經(jīng)銷商?。2.?甲方授權(quán)?期限為本?協(xié)議簽署?日起至_?____?年