住房出租合同(小區(qū)住宅樓)

住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版(小區(qū)住宅樓)住房出租合同

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。

2、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無損。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)，甲方不再為滿意乙方要求而轉(zhuǎn)變?nèi)魏螙|西。

乙方入住后應(yīng)愛惜各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。

3、房屋租賃期共年月年月日止，租賃期滿乙方應(yīng)準(zhǔn)時把房屋交還甲方。

5、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的狀況。

6、合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的狀況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方。

8、水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自己每月20號以前到相關(guān)部門繳納。若因乙方未按時繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

9、小區(qū)物業(yè)治理費(fèi)由乙方繳納。

10、甲方對出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每六個月檢查一次)，如消失自然損壞問題由甲方修復(fù)，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙應(yīng)積極協(xié)作，以保障安全，正常使用。

11、乙方必需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視詳細(xì)狀況打算是否介入。

12、乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。

(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。

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(2)利用承租房進(jìn)展非法活動，損害公共利益的

(3)不能按時交納房屋或其他費(fèi)用的;

(4)干擾鄰居，造成沖突或產(chǎn)生不良影響的;

(5)擅自轉(zhuǎn)變城鎮(zhèn)房屋構(gòu)造或設(shè)備安放地點，造成重大破壞的;

13、租賃的房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。14、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以年租金的50%作為罰款。

15、租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前壹個月通知甲方，乙方合同期滿應(yīng)提前壹個月支付甲方續(xù)租租金。

16、租賃期滿，乙方必需按時搬走，不得有意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

17、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必需將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

18、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。

甲方(簽字)：乙方簽字：

身份證號碼：身份證號碼：

工作單位：工作單位：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：20年月日

篇2：蔬菜保鮮冷庫出租合同范本

冷庫租賃協(xié)議

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在互利互惠的前提下就乙方自愿使用甲方蔬菜保鮮冷庫，用于蔬菜收購、分解、制冷、打包、發(fā)運(yùn)，達(dá)成以下協(xié)議：

一、使用地點：

二、使用時間：年，即年月日至年月日止。

三、簽訂合同交設(shè)施、設(shè)備押金(定金)元(大寫：

四、代收租賃費(fèi)用合計：(大寫：)

1、預(yù)收水電費(fèi)：

2、冷庫租賃費(fèi)元(大寫：)

3、保安、)

4、修理效勞費(fèi)：元(大寫：

5、制冷效勞費(fèi)：元(大寫：

五、付款方式及說明

1、年月日前一次性支付元(大寫：)

2、分期付款(大寫：)，余款。

3、若乙方逾期未交相關(guān)款項，一個月內(nèi)按差額的2%收取滯納金，若逾期一個月仍未交清相關(guān)款項，則追收各款項及滯納金(除特別狀況外)并可終止協(xié)議。

六、雙方商定

1、乙方必需聽從甲方的治理和監(jiān)視。

2、乙方必需使用甲方冰瓶，冰瓶價格：元/個，1.5L元/個，1.7L元/個。不得向外購置冰瓶。乙方承諾向外購置冰瓶自愿以元/個罰金支付甲方。冰瓶價格參考周邊冷庫及物價指數(shù)而定。

3、甲方免費(fèi)供應(yīng)配套的工人房、老板房。乙方應(yīng)節(jié)省用水、用電。

4、乙方的冰瓶使用保育量個，即個/月，若未達(dá)保育量，按0.25元/個的差價補(bǔ)足。

5、庫內(nèi)堆放貨物不能太高、太密、貨物堆碼與風(fēng)機(jī)保持肯定距離。貨物與貨物之間肯定留有足夠的空間，便于冷氣循環(huán)，箱裝貨物必需出箱或分箱進(jìn)庫打冷。

6、乙方應(yīng)嚴(yán)格把好收貨質(zhì)量關(guān)，若乙方收貨質(zhì)量有誤或下雨后蔬菜含水量過高所造成的損失與甲方無關(guān)。

7、乙方分解蔬萊時，應(yīng)時質(zhì)量差的進(jìn)展選擇、撤除等工序完再打包，打包發(fā)覺冷度缺乏，應(yīng)通知甲方準(zhǔn)時打冷至足夠曠方可打包;貨物出庫應(yīng)先做好檢查，如發(fā)覺特別馬上通知甲方協(xié)商處理，貨物出庫后所發(fā)生的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

8、乙方進(jìn)、出冷庫準(zhǔn)時關(guān)冷庫，貨物進(jìn)、出時間較長時，應(yīng)開風(fēng)幕機(jī)。

9、甲方按乙方要求打冷，但不低于零度。若由甲方緣由造成乙方的損失，由甲方主要負(fù)責(zé)補(bǔ)償，最多不超過當(dāng)月租金。

10、甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營及冷庫的正常使用，乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。若遇電力公司檢修停電，甲方應(yīng)提前通知乙方，便于乙方統(tǒng)籌安排，以免造成損失。因意外狀況(電力故障)和不行抗拒力(雷電、暴雨、地震等自然災(zāi)難)，在使用過程中如遇國家征用，如有搬遷費(fèi)歸乙方，其它補(bǔ)償一律歸甲方，租金按有用時間多退少補(bǔ)，旺季5月l號至10月30日按全年租金三分之二收取，淡季11月1號至其次年4月30日按全年三分之一收取，造成的損失甲乙雙方自行擔(dān)當(dāng)。

11、乙方的全部相關(guān)人員應(yīng)到當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)辦理暫停證或居住證，并到、甲方復(fù)印、登記留存。

12、乙方不得拖欠工人工資，支付工資時應(yīng)通知全部工人到場。需自覺履行依法經(jīng)營，按時繳納相關(guān)稅費(fèi)，依據(jù)行業(yè)要求辦理相關(guān)證照，獨(dú)立擔(dān)當(dāng)一切租賃經(jīng)營所涉法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，自行營造案例牢靠、衛(wèi)生達(dá)標(biāo)、誠信文明經(jīng)營的工作環(huán)境，自覺承受市場、工商、保險、稅務(wù)、公安、衛(wèi)生、環(huán)保、安監(jiān)等職能部門的治理與監(jiān)視。發(fā)生一切安全、消防事故，由乙方全額獨(dú)立擔(dān)當(dāng)。依據(jù)消防、安全要求，乙方需自行購置租賃經(jīng)營財產(chǎn)及人身保險，以利防范風(fēng)險、降低損失。

13、乙方白天不行用大棚照明燈及不許亂接電線、電燈插坐，不能在庫內(nèi)堆放大量：棉被、泡沫箱等易燃物品。乙方老板應(yīng)監(jiān)視及約束其工人不得在庫內(nèi)和易燃、易爆品范圍內(nèi)吸煙。由此面產(chǎn)生的全部損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

14、乙方應(yīng)監(jiān)視、約束其工人愛惜公共環(huán)境，居住環(huán)境衛(wèi)生和居住的安全責(zé)任。

15、乙方及乙方：工.人應(yīng)愛惜甲方的配套設(shè)施，若有毀損照價賠償(甲、乙雙方的交驗清單作為本協(xié)議的附件)。乙方的物品自行保管，若有喪失自行擔(dān)當(dāng)甲方概不負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)文明經(jīng)營，在經(jīng)營期間發(fā)生的意外和糾紛自行處理。若處理不了，交由：公安機(jī)關(guān)和有關(guān)部門處理：

16、乙方每天的生產(chǎn)、經(jīng)營垃圾(如菜葉)應(yīng)準(zhǔn)時清運(yùn)做到庫內(nèi)、庫外潔凈無污，否則造成的后果、損失全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

17、乙方應(yīng)按時繳納使用費(fèi)及各類費(fèi)用，冰瓶款、水、電、不得拖延，必需在次月的十號以前交清，逾期未征得甲方同惹者按所欠金額總和的0.5%/天收取滯納金。超過壹個月后不付款者：除了收取滯納金外可停頓打冷、停水、停電等措施，并將冷庫轉(zhuǎn)他人使用。

18、乙方昕使用的冷庫，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。一經(jīng)發(fā)覺，甲方有權(quán)收回冷庫并不退還乙方所交的各類費(fèi)用及押金。乙方可托付甲方轉(zhuǎn)他人使用或轉(zhuǎn)讓所使用冷庫，并按轉(zhuǎn)讓金額的支付甲方。

七、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果通過協(xié)議履行地以仲裁或訴訟方式解決。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

篇3：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同補(bǔ)充協(xié)議

土地承包補(bǔ)充協(xié)議

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同補(bǔ)充協(xié)議

一、承包最終一年土地上的作物沒有賣出去，延期至其次年的三月底(補(bǔ)償每畝**元)。注：已交付的田畝不須補(bǔ)償。

二、租金支付形式：一年一付，第一年10月20號之前支付當(dāng)年租金，以后每年9月30日之前付清當(dāng)年租金。

三、國家對農(nóng)村的地力愛護(hù)補(bǔ)貼由甲方相關(guān)農(nóng)戶享有，除大旱年甲方必需無條件保證乙方的正常用水，大渠的農(nóng)業(yè)用水水費(fèi)由甲方相關(guān)農(nóng)戶自行擔(dān)當(dāng)。

四、合同期滿前移交土地，乙方應(yīng)恢復(fù)原貌，各戶之間的田埂確保平坦。為確保農(nóng)戶按季節(jié)正常耕種，乙方需向甲方支付押金每畝**元(大寫：***元)，如乙方不能履行恢復(fù)原貌，各戶之間的田埂確保平坦，每畝壹佰伍拾元的押金歸