簡(jiǎn)版?zhèn)€人房屋租賃合同范本（7篇）

第28頁(yè)共28頁(yè)簡(jiǎn)版?zhèn)€人房?屋租賃合同?范本甲方?（出租方）?：____?_____?_???身?份證號(hào)碼：?_____?_____?乙方（承?租方）：_?_____?____????身份證?號(hào)碼：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?及有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?達(dá)成以下條?款：一、?甲方房屋座?落____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?二、出租時(shí)?間暫定__?__年。到?期后，承租?方可依據(jù)房?租市場(chǎng)行情?，享有優(yōu)先?租賃權(quán)。?三、房屋價(jià)?格：暫定_?___元/?月，此價(jià)格?至____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?四、房租?付款方式：?每（月、季?、半年、年?）提前繳納?。五、租?賃期間，由?乙方繳納物?業(yè)管理費(fèi)等?費(fèi)用。六?、房?jī)?nèi)設(shè)施?：家具家電?（包括空調(diào)?、冰箱、洗?衣機(jī)、電視?機(jī)等）。乙?方需保證不?受損壞，如?有損壞須予?以賠償。?七、合同生?效后，乙方?應(yīng)交房屋押?金____?元。合同期?滿，押金無?息退還。?八、租賃房?屋不得用于?從事違法犯?罪等活動(dòng)場(chǎng)?所，所有安?全事故均由?乙方自行負(fù)?責(zé)。九、?合同到期后?，乙方如需?續(xù)租，需雙?方共同協(xié)商?。十、如?果乙方未按?時(shí)繳納房租?，甲方有權(quán)?終止合同。?十一、未?盡事宜，共?同協(xié)商解決?。本協(xié)議?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，雙方簽?字后生效。?甲方簽字?：____?_____?_?????乙方?簽字：__?_____?____?___年_?___月_?___日???????____年?____月?____日?簡(jiǎn)版?zhèn)€人?房屋租賃合?同范本（二?）甲方（?出租方）：?_____?_____????身份?證號(hào)碼：_?_____?____?乙方（承租?方）：__?_____?___????身份證號(hào)?碼：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋座?落、間數(shù)、?面積、房屋?質(zhì)量__?__。第?二條租賃?期限租賃?期共___?_年零__?__月，出?租方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付承租方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以終?止合同、收?回房屋：?1.承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的；?2.承租?人利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的；3.?承租人拖欠?租金累計(jì)達(dá)?____個(gè)?月的。租?房合同如因?期滿而終止?時(shí)，如承租?人到期確實(shí)?無法找到房?屋，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情延?長(zhǎng)租賃期限?。如承租方?逾期不搬遷?，出租方有?權(quán)向人民法?院起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行，出?租方因此所?受損失由承?租方負(fù)責(zé)賠?償。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋的?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條?租金的標(biāo)準(zhǔn)?和租金的交?納期限租?金的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限，?按國(guó)家__?__的規(guī)定?執(zhí)行（如國(guó)?家沒有統(tǒng)一?規(guī)定的，此?條由出租方?和承租方協(xié)?商確定，但?不得任意抬?高）。第?四條租賃?期間房屋修?繕修繕房?屋是出租人?的義務(wù)。出?租人對(duì)房屋?及其設(shè)備應(yīng)?每隔___?_月（或年?）認(rèn)真檢查?、修繕一次?，以保障承?租人居住安?全和正常使?用。出租人?維修房屋時(shí)?，承租人應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租人?如確實(shí)無力?修繕，可同?承租人協(xié)商?合修，屆時(shí)?承租人付出?修繕費(fèi)用即?用以充抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租方與?承租方的變?更1.如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，合同?對(duì)新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。2?.出租人出?賣房屋，須?在____?個(gè)月前通知?承租人。在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。3.承?租人需要與?第三人互換?住房時(shí)，應(yīng)?事先征得出?租人同意；?出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1.出租?方未按前述?合同條款的?規(guī)定向承租?人交付合乎?要求的房屋?的，負(fù)責(zé)賠?償____?元。2.?出租方未按?時(shí)交付出租?房屋供承租?人使用的，?負(fù)責(zé)償付違?約金___?_元。3?.出租方未?按時(shí)（或未?按要求）修?繕出租房屋?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?___元；?如因此造成?承租方人員?人身受到傷?害或財(cái)物受?毀的，負(fù)責(zé)?賠償損失。?4.承租?方逾期交付?租金的，除?仍應(yīng)及時(shí)如?數(shù)補(bǔ)交外，?應(yīng)支付違約?金____?元。5.?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的，應(yīng)支?付違約金_?___元；?如因此造成?承租房屋毀?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?第七條?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗力的原?因?qū)е職p?和造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條爭(zhēng)?議的解決方?式本合同?范本在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決；?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向工商?局經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)調(diào)解或?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條本?合同范本未?盡事宜，一?律按《中華?人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合同?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同范本?正本一式2?份，出租方?、承租方各?執(zhí)1份；合?同范本副本?____份?，送___?_單位備案?。甲方簽?字：___?_____?__?????乙?方簽字：_?_____?____?____年?____月?____日???????____?年____?月____?日簡(jiǎn)版?zhèn)€?人房屋租賃?合同范本（?三）出租?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?_____?_____??身?份證號(hào)碼：?_____?_____?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：__?_____?___??身份證?號(hào)碼：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將自?有的坐落在?____，?建筑面積_?___平方?米、使用面?積____?平方米，類?型____?，結(jié)構(gòu)等級(jí)?____，?完損等級(jí)_?___，主?要裝修設(shè)備?____，?出租給乙方?作____?使用。第?二條租賃?期限租賃?期共___?_個(gè)月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。乙方?有意續(xù)租，?需提前__?__日向甲?方提出。?第三條租?金和租金交?納期限甲?乙雙方議定?月租金__?__元，租?金總計(jì)：_?___元（?大寫：__?_____?___）。?租金支付方?式：每__?__月支付?一次，提前?支付，先付?后用。房?屋出租保證?金：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第四條?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務(wù)。甲?方對(duì)出租房?屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查?，及時(shí)修繕?，做到不漏?、不淹、三?通（戶內(nèi)上?水、下水、?照明電）和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。第五條?租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?在無約定的?情況下，本?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效；?2.甲方?出售房屋，?須在三個(gè)月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)；?3.乙方需?要與第三人?互換用房時(shí)?，應(yīng)事先征?得甲方同意?，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的?合理要求。?第六條?違約責(zé)任?1.甲方未?按本合同第?一、二條的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負(fù)責(zé)賠償_?___元。?2.甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費(fèi)用，?乙方有權(quán)拒?付。3.?乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?，甲方有權(quán)?責(zé)令停止轉(zhuǎn)?讓行為，終?止租賃合同?。同時(shí)按約?定租金的_?__%，以?天數(shù)計(jì)算由?乙方向甲方?支付違約金?。上述違?約行為的經(jīng)?濟(jì)索賠事宜?，甲乙雙方?議定在本合?同簽證機(jī)關(guān)?的監(jiān)督下進(jìn)?行。第七?條免責(zé)條?件1.房?屋如因不可?抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2.因市政?建設(shè)需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。第八?條爭(zhēng)議解?決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?；協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)?解，調(diào)解無?效時(shí)，可向?市工商行政?管理局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議報(bào)送市?房屋租賃管?理機(jī)關(guān)認(rèn)可?并報(bào)有關(guān)部?門備案后，?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式2份，?甲乙方各執(zhí)?1份甲方?簽字：__?_____?___??????乙方簽字：?_____?_____?____?年____?月____?日??????___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)版?個(gè)人房屋租?賃合同范本?（四）出?租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：____?_____?_??身份證號(hào)碼?：____?_____?_承租方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：_?_____?____??身份?證號(hào)碼：_?_____?____?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?__的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計(jì)__?__個(gè)月。?二、本房?屋月租金為?人民幣_(tái)_?__元，按?月/季度/?年結(jié)算。每?月月初/每?季季初/每?年年初__?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付全月/?季/年租金?。三、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。四、?乙方同意預(yù)?交____?元作為保證?金，合同終?止時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為，?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。在此?期間，任何?一方要求終?止合同，須?提前三個(gè)月?通知對(duì)方，?并償付對(duì)方?總租金的違?約金；如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費(fèi)、?大修費(fèi)以外?的其它費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?；不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設(shè)施損壞?的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛；乙方?因經(jīng)營(yíng)需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向_?___人民?法院提起訴?訟，請(qǐng)求司?法解決。?十、本合同?連一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方簽字：_?_____?____??????乙方簽字?：____?_____?____?_年___?_月___?_日??????__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?版?zhèn)€人房屋?租賃合同范?本（五）?甲方(全稱?)：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?乙方(全?稱)：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及公司《?項(xiàng)目工程經(jīng)?營(yíng)承包責(zé)任?制管理辦法?》之規(guī)定，?公司決定將?授予同志為?項(xiàng)目經(jīng)理部?的項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人，由項(xiàng)目?經(jīng)理部事實(shí)?《建設(shè)施工?合同》及施?工合同條款?，進(jìn)行事實(shí)?全面生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)管理。經(jīng)?與同志協(xié)商?，達(dá)成一致?意見，特訂?立本合同，?以資共同遵?守。一、?工程概況?建設(shè)單位：?工程名稱?：工程地?點(diǎn)：二、?工程承包范?圍及內(nèi)容?1、工程范?圍為：2?、工程內(nèi)容?為：三、?合同工期?開工日期：?竣工日期?：合同工?期：四、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：五、?合同價(jià)款?金額(大寫?)：六、?工程承包方?式工程項(xiàng)?目均采用全?額承包，承?包人有承包?責(zé)任人，與?發(fā)包人圈定?書面項(xiàng)目承?包合同。實(shí)?行“自主經(jīng)?營(yíng)、自負(fù)盈?虧”的承包?原則，所創(chuàng)?利潤(rùn)由承包?人自主分配?，發(fā)生虧損?由承包人全?額賠償。?七、工程結(jié)?算乙方負(fù)?責(zé)在工程驗(yàn)?收合格后_?___日以?內(nèi)提交結(jié)算?依據(jù)和工程?結(jié)算書，并?且由乙方負(fù)?責(zé)整個(gè)工程?的結(jié)算管理?工作，甲方?負(fù)責(zé)配合乙?方依據(jù)施工?合同向建設(shè)?單位完成工?程結(jié)算工作?，在收到結(jié)?算依據(jù)金額?工程結(jié)算書?后____?天以內(nèi)完成?結(jié)算審核工?作，并提出?審核報(bào)告。?八、設(shè)備?及材料供應(yīng)?乙方(含?乙方派駐在?工地的有關(guān)?管理人員)?不得擅自以?公司(甲方?)的名義對(duì)?外簽訂租賃?或購(gòu)買生產(chǎn)?設(shè)備和有關(guān)?建筑材料的?合同;如因?生產(chǎn)和施工?的需要以公?司(甲方)?的名義對(duì)外?簽訂租賃或?購(gòu)買生產(chǎn)設(shè)?備和有關(guān)材?料的合同，?需經(jīng)甲方對(duì)?合同的內(nèi)容?予以審核，?并經(jīng)甲方簽?章后方能生?效。乙方(?含乙方派駐?在工地的有?關(guān)管理人員?)擅自為之?，由乙方或?行為人自己?承擔(dān)責(zé)任;?如果導(dǎo)致公?司損失的，?乙方全額承?擔(dān)因此造成?的損失。?材料采購(gòu)標(biāo)?準(zhǔn)及相關(guān)事?宜按甲方與?建設(shè)單位簽?訂的施工合?同要求和內(nèi)?容執(zhí)行，且?必須滿足設(shè)?計(jì)圖紙的標(biāo)?準(zhǔn)與要求。?乙方應(yīng)及時(shí)?、全面履行?甲方因乙方?承包的項(xiàng)目?對(duì)外所簽訂?的各種合同?;否則給甲?方造成損失?的由乙方承?擔(dān)因此造成?的全部損失?。九、現(xiàn)?場(chǎng)管理1?、乙方派同?志對(duì)本工程?工期、質(zhì)量?、安全、文?明施工、結(jié)?算及對(duì)建設(shè)?單位的其它?承諾內(nèi)容等?工作進(jìn)行全?面負(fù)責(zé)。?2、凡甲方?與建設(shè)單位?之間的技術(shù)?、經(jīng)濟(jì)、簽?證等有關(guān)事?項(xiàng)，甲方委?托乙方辦理?。與建設(shè)單?位之間的書?面資料須加?蓋甲方公章?的，事前必?須征得甲方?同意后，方?和蓋章送出?，乙方蓋章?后的資料原?件留二份甲?方存檔。?3、乙方承?包范圍以內(nèi)?的專業(yè)分包?，由乙方自?主決定選擇?有資質(zhì)的分?包單位在甲?方同意后簽?訂分包合同?，專業(yè)分包?單位的資質(zhì)?復(fù)印件和分?包合同原件?各二份送甲?方備案。乙?方承擔(dān)其經(jīng)?濟(jì)、民事和?總包責(zé)任。?4、乙方?的總包責(zé)任?：以甲方與?建設(shè)單位簽?訂的總包合?同要求為準(zhǔn)?。5、在?合同執(zhí)行過?程中有建設(shè)?單位對(duì)項(xiàng)目?進(jìn)行管理，?監(jiān)理工程師?對(duì)工程進(jìn)行?全方位監(jiān)理?。工程負(fù)責(zé)?人既要服從?建設(shè)單位和?監(jiān)理工程師?的管理，也?要服從甲方?對(duì)其實(shí)行的?項(xiàng)目管理。?6、工程?負(fù)責(zé)人對(duì)承?包項(xiàng)目?jī)?nèi)的?工作及對(duì)建?設(shè)單位的其?它承諾內(nèi)容?全權(quán)管理、?責(zé)任自負(fù)。?接受建設(shè)單?位及監(jiān)理工?程師的監(jiān)督?管理及質(zhì)量?檢查評(píng)定。?如因質(zhì)量問?題造成返工?，其返工損?失由乙方負(fù)?責(zé)。7、?貫徹執(zhí)行誰(shuí)?施工誰(shuí)負(fù)責(zé)?安全的原則?，工程負(fù)責(zé)?人必須對(duì)所?屬人員進(jìn)行?經(jīng)常性安全?法制教育，?以提高對(duì)安?全生產(chǎn)的認(rèn)?識(shí);加強(qiáng)安?全監(jiān)察、督?促，即使糾?正安全隱患?，承擔(dān)安全?責(zé)任和因安?全責(zé)任所造?成的一切經(jīng)?濟(jì)損失及法?律責(zé)任。?8、乙方應(yīng)?嚴(yán)格按“重?慶市建筑工?地安全文明?施工標(biāo)準(zhǔn)”?組織施工，?爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)文?明工地，若?因乙方管理?原因，項(xiàng)目?文明施工未?達(dá)到“重慶?市建筑工地?安全文明施?工標(biāo)準(zhǔn)”，?由乙方承擔(dān)?由此造成的?一切經(jīng)濟(jì)損?失和法律責(zé)?任。9、?本工程的技?術(shù)文件、檔?案資料由乙?方安排專人?按工程進(jìn)度?、準(zhǔn)確、及?時(shí)填寫、收?集，工程竣?工即按檔案?館要求進(jìn)行?整理后交建?設(shè)單位及檔?案館所需竣?工資料，同?時(shí)送交一套?完整竣工資?料予甲方備?案。如因乙?方資料原因?造成工程停?工或影響進(jìn)?度款撥付及?完工交驗(yàn)等?，所造成的?一切后果均?由乙方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)相關(guān)?的法律責(zé)任?。10、?本工程在施?工過程中，?若乙方對(duì)民?工工資、材?料設(shè)備款有?拖欠行為，?以至對(duì)甲方?造成不良的?影響，甲方?有權(quán)與乙方?終止合同，?由此造成的?一切經(jīng)濟(jì)責(zé)?任均由乙方?承擔(dān)。若發(fā)?生類似情況?及以甲方的?名義簽訂經(jīng)?濟(jì)合同發(fā)生?債務(wù)糾紛，?甲方有權(quán)代?扣工程款支?付欠款。?11、乙方?必須使用合?格的管理人?員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)?行管理，管?理人員的選?派必須報(bào)送?甲方審查、?備案，特殊?工種的管理?人員需持證?上崗并報(bào)甲?方備案，甲?方有權(quán)對(duì)不?合格的管理?人員進(jìn)行調(diào)?整。12?、承包范圍?內(nèi)的工程質(zhì)?量保修由乙?方直接對(duì)建?設(shè)單位承擔(dān)?保修責(zé)任，?具體的保修?事項(xiàng)按甲方?與建設(shè)單位?簽訂的工程?質(zhì)量保修書?執(zhí)行。工程?竣工后，乙?方應(yīng)主動(dòng)定?期回訪，每?次必須簽署?保修回訪單?，否則，扣?留保修金甲?方不予支付?。13、?如出現(xiàn)建設(shè)?單位支付工?程款不及時(shí)?、未能按期?支付工程款?時(shí)，乙方不?得以任何理?由要求甲方?支付工程款?，不得以任?何理由起訴?甲方和有其?它行為，乙?方應(yīng)積極向?建設(shè)單位追?收工程款。?14、承?包人對(duì)所承?包工程施工?合同。補(bǔ)充?條款、招標(biāo)?文件及承諾?書等對(duì)建設(shè)?單位所承諾?的內(nèi)容全權(quán)?負(fù)責(zé)。十?、管理費(fèi)與?有關(guān)費(fèi)用承?擔(dān)1、乙?方按照本工?程建設(shè)方審?定工程總造?價(jià)的向公司?承擔(dān)管理費(fèi)?。管理費(fèi)按?照前述比例?在每筆到賬?的工程款中?扣取;到賬?的工程款包?括建設(shè)單位?以實(shí)物抵償?的工程款。?工程竣工結(jié)?算完成后，?乙方應(yīng)結(jié)清?上交公司的?管理費(fèi)。?2、工程的?中標(biāo)費(fèi)、交?易費(fèi)、建管?費(fèi)、定額測(cè)?定費(fèi)，人身?保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)?用約合計(jì)‰?由承包人承?擔(dān)。(以實(shí)?際繳納為準(zhǔn)?)3、乙?方承擔(dān)應(yīng)繳?納國(guó)家規(guī)定?的營(yíng)業(yè)稅、?費(fèi)及個(gè)調(diào)稅?等國(guó)家規(guī)定?稅費(fèi)，公司?按實(shí)際發(fā)生?額代扣代繳?。4、因?工程所發(fā)生?的其他經(jīng)營(yíng)?、管理費(fèi)用?與開支均由?乙方實(shí)際承?擔(dān)。5、?乙方不得個(gè)?人直接從建?設(shè)單位(業(yè)?主)收取任?何款項(xiàng);每?筆工程款項(xiàng)?須經(jīng)公司。?十一、工?期、安全與?保證金1?、工程工期?：按合同工?期考核，履?行率為__?%。2、?安全、杜絕?重大安全、?設(shè)備、火災(zāi)?、工傷死亡?事故，重傷?率控制在‰?以內(nèi)。3?、如該工程?已向業(yè)主繳?納了保證金?，甲方不再?收取該項(xiàng)目?的保證金。?十二、承包?人(含項(xiàng)目?經(jīng)理)應(yīng)達(dá)?到的管理要?求與責(zé)任?1、計(jì)劃管?理。編制施?工總進(jìn)度計(jì)?劃和季、月?、旬作業(yè)計(jì)?劃，提出材?料、設(shè)備、?勞動(dòng)力所需?數(shù)量及進(jìn)出?場(chǎng)時(shí)間，并?加強(qiáng)施工過?程的中間控?制和人、財(cái)?、物的協(xié)調(diào)?，確保工程?形象進(jìn)度。?2、技術(shù)?管理。建立?項(xiàng)目工程的?技術(shù)管理體?系，編制施?工方案，做?好技術(shù)交底?工作。認(rèn)真?貫徹各項(xiàng)技?術(shù)規(guī)程規(guī)范?，搞好施工?現(xiàn)場(chǎng)的計(jì)量?、標(biāo)準(zhǔn)化工?作。3、?質(zhì)量管理。?按ISO9?000系列?標(biāo)準(zhǔn)，建立?各級(jí)質(zhì)量責(zé)?任制，強(qiáng)化?質(zhì)量管理。?項(xiàng)目必須設(shè)?臵質(zhì)監(jiān)員。?認(rèn)真做好施?工記錄和隱?蔽部位的驗(yàn)?收簽字記錄?，保管好各?種原始單據(jù)?和資料，確??？⒐すこ?檔案資料的?完整準(zhǔn)確。?并必須通過?市(或區(qū))?檔案館驗(yàn)收?。4、安?全管理。項(xiàng)?目必須設(shè)臵?安全員。監(jiān)?理各級(jí)安全?責(zé)任制，堅(jiān)?持安全教育?和常規(guī)的安?全檢查，做?好安全防護(hù)?工作，制止?違章作業(yè)，?防止工傷死?亡事故和設(shè)?備事故、火?災(zāi)事故的發(fā)?生。如發(fā)生?事故，一切?經(jīng)濟(jì)責(zé)任均?由項(xiàng)目部承?擔(dān)。5、?文明施工管?理。按施工?方案的總平?面圖搭建各?種臨時(shí)設(shè)施?，做好施工?前的準(zhǔn)備工?作。按照有?關(guān)要求搞好?施工現(xiàn)場(chǎng)的?標(biāo)準(zhǔn)化管理?，爭(zhēng)創(chuàng)文明?施工現(xiàn)場(chǎng)，?自覺維護(hù)企?業(yè)整體利益?和形象。?6、預(yù)決算?管理。施工?圖預(yù)算編制?，負(fù)責(zé)辦理?竣工決算。?7、資金?管理。承包?人應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)?確第編制資?金收支計(jì)劃?，組織項(xiàng)目?工程施工所?需要資金負(fù)?責(zé)收取工程?款，嚴(yán)格控?制支出，確?保施工生產(chǎn)?的正常進(jìn)行?(稅金由公?司代扣代繳?)。同時(shí)應(yīng)?遵守公司財(cái)?務(wù)管理辦法?。8、成?本管理。編?制施工預(yù)算?制訂項(xiàng)目工?程承包經(jīng)營(yíng)?目標(biāo)，嚴(yán)格?管理和控制?項(xiàng)目工程成?本，自覺遵?守財(cái)經(jīng)紀(jì)律?和財(cái)務(wù)制度?，建立各種?原材料耗用?臺(tái)賬、人工?工資臺(tái)賬、?設(shè)備架料租?用臺(tái)賬，努?力降低消耗?，提高成本?降低率。?9、對(duì)建設(shè)?單位的承諾?。承包人必?須了解所承?包工程項(xiàng)目?的工程施工?合同、補(bǔ)充?條款、招投?標(biāo)文件及承?諾等對(duì)建設(shè)?單位所承諾?的相關(guān)內(nèi)容?，認(rèn)真組織?管理，對(duì)所?承諾的條款?認(rèn)真履行和?落實(shí)。十?三、項(xiàng)目工?程部管理人?員工資項(xiàng)?目工程部管?理人員工資?(含加班工?資)按“項(xiàng)?目工資”_?___通知?確定，其標(biāo)?準(zhǔn)為：(?1)項(xiàng)目經(jīng)?理：元/月?。(2)?其他管理人?員人均：元?/月。十?四、利潤(rùn)分?配和虧損賠?償工程完?工決算后，?財(cái)務(wù)結(jié)算已?辦清，與建?設(shè)單位的還?款協(xié)議已簽?定，工程決?算送公司財(cái)?務(wù)審計(jì)處審?計(jì)，經(jīng)審計(jì)?和考核后的?工程利潤(rùn)按?以下程序分?配：1、?質(zhì)量、安全?、工期未達(dá)?到按有關(guān)規(guī)?定扣減利潤(rùn)?。2、其?余部分利潤(rùn)?由承包人負(fù)?責(zé)自主分配?。3、工?程發(fā)生虧損?，承包人對(duì)?虧損負(fù)責(zé)全?額賠償，風(fēng)?險(xiǎn)抵押金沖?抵虧損，沖?抵不足部分?由承包人在?一年內(nèi)給予?賠償。如承?包人不能賠?清，公司有?權(quán)通過法律?手段解決。?十五、處?罰工程發(fā)?生以下情況?，乙方在三?年內(nèi)不得承?包工程。?1、工程發(fā)?生虧損。?2、發(fā)生重?大質(zhì)量事故?。3、發(fā)?生重大安全?事故。十?六、其他條?款1、如?工程發(fā)生停?工，雙方商?定處理。?2、承包人?的財(cái)務(wù)成本?、材料、設(shè)?備、專業(yè)分?部工程的分?包、周轉(zhuǎn)架?料、勞務(wù)分?包等管理，?均按公司有?關(guān)管理辦法?執(zhí)行。3?、本項(xiàng)目承?包合同條款?如遇特殊情?況公司董事?長(zhǎng)同意后可?作適當(dāng)調(diào)整?或補(bǔ)充完善?。十七、?補(bǔ)充條款?法人代表：?_____?_____??????聯(lián)系電?話：___?_____?__代表?人：___?_____?__??????代表?人：___?_____?__簽約?日期：__?_____?___??????簽約日期：?_____?_____?簡(jiǎn)版?zhèn)€人?房屋租賃合?同范本（六?）總承包?方：(甲方?)項(xiàng)目承?包經(jīng)營(yíng)方：?(乙方)?為了強(qiáng)化企?業(yè)管理，明?確崗位責(zé)任?，維護(hù)公司?信譽(yù)，推行?項(xiàng)目承包責(zé)?任制，明確?公司(簡(jiǎn)稱?：甲方)、?項(xiàng)目承包方?(簡(jiǎn)稱：乙?方)的責(zé)、?權(quán)、利。雙?方特簽訂本?合同書，并?共同信守執(zhí)?行。一、?承包項(xiàng)目概?況及內(nèi)容?____項(xiàng)?目名稱：?2.建設(shè)地?點(diǎn)：__?__項(xiàng)目(?中標(biāo)價(jià))合?同總造價(jià)約?￥4.建?筑面積：2?____?項(xiàng)目管理費(fèi)?為：完成總?產(chǎn)值的上交?甲方。(大?寫：___?_____?__)6?.管理費(fèi)上?交的時(shí)間為?：7.工?程質(zhì)量等級(jí)?：8.安?全施工目標(biāo)?等級(jí)為：?9.文明施?工目標(biāo)等級(jí)?為：10?.工程開竣?工日期：年?日開工，年?日竣工，總?工期(日歷?)天。二?、遵循“科?學(xué)管理，精?益求精，至?誠(chéng)守信，顧?客滿意”的?企業(yè)精神開?展工作，為?提高公司的?社會(huì)信譽(yù)做?貢獻(xiàn)。承包?經(jīng)營(yíng)人履行?本合同的義?務(wù)，提高經(jīng)?營(yíng)管理水平?，提高經(jīng)濟(jì)?效益，所創(chuàng)?的利潤(rùn)由經(jīng)?營(yíng)人(乙方?)支配、發(fā)?放(個(gè)人所?得稅由乙方?或索的人自?行申報(bào)納稅?，未申報(bào)的?責(zé)任個(gè)人自?負(fù))。三?、在簽訂本?經(jīng)營(yíng)合同書?時(shí)，乙方要?同甲方辦理?經(jīng)營(yíng)承包風(fēng)?險(xiǎn)的抵押或?擔(dān)保手續(xù)。?四、乙方?必須執(zhí)行本?公司財(cái)務(wù)管?理制度，一?切收入都按?“統(tǒng)一管理?、承包經(jīng)營(yíng)?、自負(fù)盈虧?”的原則劃?入公司賬戶?，不得瞞報(bào)?，漏報(bào)收入?。進(jìn)賬后再?由公司財(cái)務(wù)?部門下?lián)艿?項(xiàng)目部的承?包經(jīng)營(yíng)賬戶?使用。乙方?要做到精心?安排，合理?使用資金。?五、乙方?必須按國(guó)家?《施工企業(yè)?會(huì)計(jì)制度》?及有關(guān)規(guī)定?建賬，組織?專班進(jìn)行核?算，做到賬?目清楚，票?據(jù)齊全，接?受甲方及有?關(guān)部門的檢?查，按工程?進(jìn)度，按國(guó)?家有關(guān)政策?依法納稅，?按月及時(shí)上?報(bào)“工程施?工進(jìn)度”、?“統(tǒng)計(jì)報(bào)表?”、“財(cái)務(wù)?報(bào)表”，項(xiàng)?目承包方在?當(dāng)?shù)匾呀患{?的稅費(fèi)，要?將附件報(bào)甲?方備案。?六、貫徹執(zhí)?行“百年大?計(jì)，質(zhì)量第?一”的精神?，認(rèn)真執(zhí)行?現(xiàn)行的建筑?工程質(zhì)量方?面的法律、?法規(guī)、規(guī)范?標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行?“全面、全?員、全過程?”的三全質(zhì)?量管理制度?，與公司簽?訂“工程施?工質(zhì)量承諾?書”，確保?本項(xiàng)目工程?達(dá)到國(guó)家驗(yàn)?收合格標(biāo)準(zhǔn)?，滿足業(yè)主?要求的質(zhì)量?等級(jí)。如未?滿足建設(shè)單?位的質(zhì)量保?準(zhǔn)和未實(shí)現(xiàn)?投標(biāo)承諾，?由乙方負(fù)責(zé)?整改，達(dá)到?標(biāo)準(zhǔn)為止。?七、安全?生產(chǎn)時(shí)企業(yè)?的最好效益?，乙方必須?貫徹執(zhí)行“?安全第一，?預(yù)防為主”?的安全生產(chǎn)?制度，與公?司簽訂“安?全生產(chǎn)承諾?書”，一絲?不茍地執(zhí)行?公司的安全?生產(chǎn)制度，?如發(fā)生安全?生產(chǎn)事故，?應(yīng)立即上報(bào)?公司，并按?公司及項(xiàng)目?部應(yīng)急預(yù)案?處置，甲方?協(xié)助乙方處?理事故，由?乙方承擔(dān)事?故所發(fā)生的?一切經(jīng)濟(jì)損?失。八、?乙方有自主?用工的權(quán)利?，但必須按?時(shí)發(fā)放工人?工資，按國(guó)?家的規(guī)定辦?理勞動(dòng)用工?手續(xù)和社會(huì)?保險(xiǎn)手續(xù)，?繳納社會(huì)保?險(xiǎn)金。九?、乙方不得?拖欠工資，?不拖欠材料?款，如因拖?欠造成經(jīng)濟(jì)?糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛，?由乙方承擔(dān)?一切責(zé)任，?并負(fù)責(zé)解決?。保證不影?響甲方聲譽(yù)?，不損害甲?方任何利益?。十、違?約責(zé)任1?、乙方工程?款到甲方賬?戶后，乙方?有權(quán)在工程?范圍內(nèi)申請(qǐng)?用款，乙方?合理的申請(qǐng)?用款，甲方?應(yīng)按時(shí)，按?量付出。乙?方應(yīng)按時(shí)，?按量上交給?甲方管理費(fèi)?。2、履?行建設(shè)方與?甲方簽訂施?工合同內(nèi)容?的全部義務(wù)?和責(zé)任。?3、如乙方?違反本合同?第四、五、?六、七、八?、九條發(fā)生?工程質(zhì)量，?安全事故，?未及時(shí)繳納?稅費(fèi)、勞動(dòng)?、社會(huì)保險(xiǎn)?爭(zhēng)議、債權(quán)?債務(wù)糾紛及?越權(quán)擔(dān)保、?勞務(wù)合同糾?紛，致使甲?方受到法律?追究(包括?行政處罰、?民事訴訟等?)受到到經(jīng)?濟(jì)損失，包?括直接損失?和間接損失?，一概由乙?方擔(dān)。十?一、乙方負(fù)?責(zé)按工程項(xiàng)?目所需的數(shù)?量或比例配?置工程管理?、技術(shù)、質(zhì)?量和安全管?理人員(項(xiàng)?目承包人要?有建造師證?、五大員證?等)，并于?開工前(新?增人員隨時(shí)?)向甲方提?供由其駐工?地代表簽字?確認(rèn)的以上?人員、特種?作業(yè)人員和?其他進(jìn)入現(xiàn)?場(chǎng)人員的名?單、職務(wù)、?崗位、聯(lián)系?方式身份證?(復(fù)印件)?等基本情況?備案;提供?乙方項(xiàng)目管?理人員簽名?備忘錄或授?權(quán)文件。乙?方人員應(yīng)持?證上崗的，?有關(guān)證件原?件應(yīng)經(jīng)甲方?查驗(yàn)并留存?復(fù)印件備案?。未備案的?乙方人員，?甲方有權(quán)拒?絕其進(jìn)入施?工現(xiàn)場(chǎng)。乙?方將前述人?員撤出本合?同施工現(xiàn)場(chǎng)?的，應(yīng)提前?七日通知甲?方并取得甲?方同意。?十二、不得?以總公司名?義為其他單?位或個(gè)人提?供抵押、擔(dān)?保，違者一?律追究法律?責(zé)任。十?三、私刻公?司的各種印?章、公司法?人章，一律?追究法律責(zé)?任。十四?、本合同一?經(jīng)簽訂，即?具有法律效?力，一式二?份，甲方一?份，乙方一?份。本合同?至項(xiàng)目完工?，乙方同甲?方的各項(xiàng)費(fèi)?用結(jié)算完畢?后失效。?十五、本合?同如有未盡?事宜，雙方?協(xié)商，另簽?訂補(bǔ)充合同?。甲方(?簽字)：_?_____?____?????乙方(?簽字)：_?_____?____?身份證號(hào)碼?：聯(lián)系電?話：日期?：____?年____?月____?日簡(jiǎn)版?zhèn)€?人房屋租賃?合同范本（?七）甲方?：乙方：?甲方為依?法改進(jìn)項(xiàng)目?經(jīng)營(yíng)管理，?增強(qiáng)項(xiàng)目管?理人員信心?，加大企業(yè)?利潤(rùn)化分配?水平，實(shí)行?公司內(nèi)部工?程項(xiàng)目由各?項(xiàng)目部進(jìn)行?全面承包。?甲乙雙方本?著公平、公?正、公開及?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，充分?協(xié)商后達(dá)成?如下內(nèi)容：?一、承包?項(xiàng)目概況?1、工程名?稱：2、?工程地點(diǎn)：?3、工程?量：平方米?4、工程?合同造價(jià)：?萬(wàn)元(大寫?：整)5?、工期：_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?二、承包?原則乙方?在承包期間?依據(jù)甲方與?建設(shè)單位簽?訂的施工合?同內(nèi)容和要?求，根據(jù)甲?方既定的經(jīng)?營(yíng)理念，實(shí)?行獨(dú)立核算?，自負(fù)盈虧?，全面承包?該工程項(xiàng)目?并獨(dú)立承擔(dān)?承包過程中?的一切債權(quán)?、債務(wù)。?三、承包利?潤(rùn)計(jì)取1?、乙方應(yīng)向?甲方上繳承?包利潤(rùn)。承?包利潤(rùn)依據(jù)?該工程項(xiàng)目?預(yù)估凈利潤(rùn)?率確定。?2、預(yù)估凈?利潤(rùn)率確定?依據(jù)：由甲?方預(yù)算部、?財(cái)務(wù)部根據(jù)?工程項(xiàng)目所?在地的市場(chǎng)?行情及定額?水平;甲方?在當(dāng)?shù)匾淹?成工程項(xiàng)目?的各項(xiàng)技術(shù)?經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分?析結(jié)果;承?接工程合同?條款及施工?圖紙測(cè)算的?理論利潤(rùn)率?;工程項(xiàng)目?的特點(diǎn)及施?工的難易程?度;乙方管?理費(fèi)用、財(cái)?務(wù)費(fèi)用、固?定資產(chǎn)折舊?等費(fèi)用進(jìn)行?測(cè)算。3?、依據(jù)第三?.____?條，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?確認(rèn)本工程?項(xiàng)目的預(yù)估?凈利潤(rùn)率為?%，其中?：%為乙方?應(yīng)上繳給甲?方的承包利?潤(rùn)率;%為?乙方應(yīng)得的?利潤(rùn)率。?四、承包利?潤(rùn)上繳1?、甲方根據(jù)?乙方應(yīng)上繳?承包利潤(rùn)率?，從建設(shè)單?位每次撥付?的工程進(jìn)度?款中直接扣?除相應(yīng)的承?包利潤(rùn)。?2、承包利?潤(rùn)的剩余部?分按工程實(shí)?際產(chǎn)值和乙?方應(yīng)上繳承?包利潤(rùn)率，?待工程項(xiàng)目?保修期滿后?日內(nèi)一次性?結(jié)清。五?、工程款支?付1、建?設(shè)單位撥付?的工程進(jìn)度?款，甲方保?證?？顚Ｓ?，扣除乙方?應(yīng)上繳的承?包利潤(rùn)和項(xiàng)?目發(fā)生的必?須費(fèi)用外，?打入項(xiàng)目專?用賬戶。?2、甲方根?據(jù)乙方的工?程款支付申?請(qǐng)按甲方流?程審批后付?款，乙方須?按甲方財(cái)務(wù)?部門規(guī)定的?時(shí)限向甲方?提供成本發(fā)?票或勞務(wù)發(fā)?票，因此產(chǎn)?生的營(yíng)業(yè)稅?金及附加等?相關(guān)稅費(fèi)由?乙方負(fù)擔(dān)。?六、乙方?應(yīng)得利潤(rùn)兌?現(xiàn)工程竣?工后，由甲?方法務(wù)督察?部會(huì)同預(yù)算?、財(cái)務(wù)等人?員進(jìn)行初步?核算和內(nèi)部?審計(jì)，如乙?方能夠完成?規(guī)定的上繳?利潤(rùn)和管理?指標(biāo)，按以?下方式兌現(xiàn)?乙方應(yīng)得利?潤(rùn)：1、?工程竣工驗(yàn)?收合格，根?據(jù)甲方與建?設(shè)單位簽訂?的合同約定?，按甲乙雙?方利潤(rùn)分成?比例，從乙?方應(yīng)得利潤(rùn)?中扣除萬(wàn)元?作為預(yù)留工?程質(zhì)量保修?金后，兌現(xiàn)?應(yīng)得利潤(rùn)的?___%。?2、工程?結(jié)算完成，?兌現(xiàn)除項(xiàng)目?預(yù)留質(zhì)量保?修金外應(yīng)得?利潤(rùn)的__?_%。3?、工程保修?期滿，甲方?從建設(shè)單位?收回質(zhì)量保?修金中一次?性返還乙方?預(yù)留工程質(zhì)?量保修金。?七、風(fēng)險(xiǎn)?抵押1、?風(fēng)險(xiǎn)抵押的?方式有如下?三種，雙方?經(jīng)協(xié)商確定?，采用第種?方式：(?1)乙方以?工程總造價(jià)?的‰即萬(wàn)元?作為承包風(fēng)?險(xiǎn)抵押金，?于本合同簽?訂后___?_日內(nèi)交給?甲方。(?2)乙方項(xiàng)?目經(jīng)理以其?名下的與第?六.1.(?1)條規(guī)定?工程總造價(jià)?的‰同等價(jià)?值的房產(chǎn)、?車輛等抵押?物作為承包?風(fēng)險(xiǎn)抵押，?將房產(chǎn)、車?輛等所有權(quán)?憑證列為本?合同附件并?于本合同簽?訂后___?_日內(nèi)甲乙?雙方共同辦?理抵押手續(xù)?。(3)?甲方每月從?代發(fā)乙方員?工工資中扣?除工資總額?%作為承包?風(fēng)險(xiǎn)抵押金?，直至風(fēng)險(xiǎn)?抵押金足額?扣除。2?、風(fēng)險(xiǎn)抵押?金返還(?1)工程竣?工驗(yàn)收合格?，根據(jù)內(nèi)部?審計(jì)結(jié)果，?乙方如能夠?完成規(guī)定的?上繳利潤(rùn)指?標(biāo)及管理指?標(biāo)時(shí)，甲方?將風(fēng)險(xiǎn)抵押?金的___?%返還給乙?方。(2?)工程竣工?結(jié)算完成，?乙方完成規(guī)?定的上繳利?潤(rùn)指標(biāo)及管?理指標(biāo)時(shí)，?甲方再將風(fēng)?險(xiǎn)抵押金的?____%?返還給乙方?。(3)?工程保修期?滿，甲方將?剩余的風(fēng)險(xiǎn)?抵押金一次?性返還給乙?方。八、?甲方權(quán)利與?義務(wù)1、?甲方有權(quán)對(duì)?乙方承包的?項(xiàng)目工程的?質(zhì)量、安全?、技術(shù)、施?工進(jìn)度、工?程預(yù)算、風(fēng)?險(xiǎn)防范等事?宜進(jìn)行指導(dǎo)?及監(jiān)督檢查?。2、甲?方代發(fā)乙方?員工工資，?代繳乙方所?需承擔(dān)的各?項(xiàng)稅金。所?需費(fèi)用由甲?方從建設(shè)單?位撥付的工?程進(jìn)度款中?直接扣除。?3、甲方?利用自身資?源幫助乙方?協(xié)調(diào)處理施?工過程中出?現(xiàn)的問題。?4、甲方?應(yīng)及時(shí)提供?乙方辦理各?項(xiàng)施工手續(xù)?所需的甲方?資質(zhì)、證件?并積極協(xié)助?乙方辦理各?項(xiàng)施工手續(xù)?。5、甲?方有權(quán)從建?設(shè)單位撥付?的工程進(jìn)度?款中直接扣?除由乙方承?擔(dān)的各種糾?紛造成的直?接和間接經(jīng)?濟(jì)損失。?6、甲方有?權(quán)派財(cái)務(wù)人?員對(duì)乙方進(jìn)?行項(xiàng)目核算?。九、乙?方權(quán)利與義?務(wù)1、乙?方全權(quán)處理?該項(xiàng)目業(yè)務(wù)?、施工、竣?工驗(yàn)收、結(jié)?算等全部項(xiàng)?目工作，甲?方相關(guān)部門?積極配合乙?方工作。?2、乙方有?權(quán)招聘新員?工、辭退任?何不合格的?員工，但其?相關(guān)手續(xù)由?甲方人力資?源部統(tǒng)一辦?理;有權(quán)確?定項(xiàng)目部?jī)?nèi)?部員工工資?，但確定工?資