建筑工程承包合同通用（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)建筑工程承?包合同通用?甲方：×?××(寫明?名稱、法定?代表人和住?所)(發(fā)包?方)乙方?：×××(?同上)(?承包方)?甲乙雙方按?照《中華人?民共和國(guó)民?法典》和《?建筑工程承?包合同條例?》規(guī)定的原?則，結(jié)合工?程的實(shí)際情?況，達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條承?包工程概況?(包括工程?名稱、地點(diǎn)?、內(nèi)容、承?包的范圍、?開工和竣工?日期、質(zhì)量?等級(jí)等內(nèi)容?)第二條?合同文件?使用的語(yǔ)言?文字、標(biāo)準(zhǔn)?和適用的法?律(本條主?要是用于涉?外方面的)?第三條?圖紙(寫明?圖紙?zhí)峁┑?日期、套數(shù)?、保密要求?以及圖紙的?解釋等)?第四條甲?乙雙方駐工?地代表(寫?明姓名、性?別、年齡、?在單位中的?職務(wù))第?五條甲乙?雙方的基礎(chǔ)?工作第六條?工程進(jìn)度?計(jì)劃第七條?工程監(jiān)督?(包括隱蔽?工程的中間?驗(yàn)收等)?第八條人?事同價(jià)款及?其調(diào)整第?九條工程?預(yù)付款及工?程價(jià)的支付?方式和時(shí)間?第十條?工程驗(yàn)收?第十一條?決算第十?二條保修?第十三條?爭(zhēng)議處理?第十四條?違約責(zé)任?第十五條?雙方約定?的其他內(nèi)容?第十六條?本合同一?式____?_份，當(dāng)事?人各執(zhí)__?___份。?本合同自?_____?年____?_月___?__日(寫?明生效的時(shí)?間或者條件?)之日起生?效。本合同?未盡事宜，?雙方可以協(xié)?商訂立補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?的效力。?發(fā)包?方單位?名稱(章)?：?jiǎn)挝坏?址：法定?代表人：?委托代理人?：電話?：電報(bào)掛?號(hào)：開戶?銀行：帳?號(hào)：郵?政編碼：?____年?____?月___?_日承?包?方單位名?稱(章)：?單位地址?：法定代?表人：委?托代理人：?電話：?電報(bào)掛號(hào)?：開戶銀?行：帳?號(hào)：郵政?編碼：_?___年?____月?____?日鑒(?公)證意見?經(jīng)辦人：?鑒(公)?證機(jī)關(guān)(?章)__?__年_?___月?____日?〔注：除?國(guó)家另有規(guī)?定外，鑒(?公)證實(shí)行?自愿原則〕?建筑工程?承包合同通?用（二）?發(fā)包方：_?____?承包方：_?____?依照《中華?人民共和國(guó)?民法典》及?其它有關(guān)法?律、行政法?規(guī)，甲方將?賽什斯鎮(zhèn)上?古城至麻渣?塘村農(nóng)村公?路建設(shè)項(xiàng)目?施工發(fā)包給?乙方，由乙?方負(fù)責(zé)承包?施工。遵_?____等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?雙方就本建?設(shè)工程施工?事項(xiàng)協(xié)商一?致，明確雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?協(xié)商訂立本?合同。一?、工程概況?工程名稱?：____?_賽什斯鎮(zhèn)?上古城至麻?渣塘村農(nóng)村?公路建設(shè)項(xiàng)?目1、路?基長(zhǎng)5公里?，路面寬?3、5米，?總計(jì)整修面?積1750?0平方米，?中標(biāo)價(jià)3萬(wàn)?元。2、?路面長(zhǎng)5公?里，路面沙?化寬3、?5米，厚1?5厘米，總?計(jì)沙化面積?17500?平方米，中?標(biāo)價(jià)12萬(wàn)?元。3、?鋪設(shè)涵洞4?道，涵洞深?3、5米?，中標(biāo)價(jià)2?萬(wàn)元。工?程內(nèi)容：_?____路?基處理、沙?面層、小橋?涵、路肩培?筑。二、?工程承包范?圍承包范?圍：___?__施工設(shè)?計(jì)全部?jī)?nèi)容?。三、工?程價(jià)款及支?付方式：_?____合?同價(jià)款金額?合計(jì)(大寫?)：___?__壹拾陸?萬(wàn)元(人民?幣)：__?___16?萬(wàn)元。工?程價(jià)款按工?程進(jìn)度分期?分批支付，?工程驗(yàn)收合?格后決算。?甲方扣工程?總價(jià)款的5?%作為質(zhì)量?保證金，工?程竣工無(wú)質(zhì)?量缺陷后付?給乙方。?四、雙方的?權(quán)利義務(wù)：?_____?1、由甲?方提供圖紙?，乙方必須?按圖紙和公?路改造工程?技術(shù)規(guī)范的?要求施工，?乙方確保質(zhì)?量達(dá)到合格?。2、乙?方必須在簽?訂合同之日?起____?_日內(nèi)開工?。3、甲?方對(duì)乙方的?施工有監(jiān)督?管理權(quán)，甲?方按施工進(jìn)?度對(duì)乙方的?施工進(jìn)行驗(yàn)?收，驗(yàn)收合?格后，方可?進(jìn)行下一工?序的施工。?4、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得更?換項(xiàng)目經(jīng)理?，否則，甲?方有權(quán)終止?合同。5?、乙方不得?將工程項(xiàng)目?轉(zhuǎn)包，未經(jīng)?甲方同意不?得分包。否?則一經(jīng)查實(shí)?，甲方有權(quán)?終止合同，?同時(shí)不承擔(dān)?任何由此引?發(fā)的法律責(zé)?任。6、?乙方在施工?過(guò)程中，確?保施工安全?。若出現(xiàn)工?傷等安全事?故，由乙方?負(fù)責(zé)。若乙?方的施工對(duì)?國(guó)家、集體?、個(gè)人的財(cái)?產(chǎn)或人身造?成損害的，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。7?、甲方負(fù)責(zé)?施工過(guò)程周?邊糾紛的協(xié)?調(diào)處理。?8、施工所?需繳納的各?種稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?五、違約責(zé)?任：___?__1、?乙方必須按?時(shí)竣工，否?則，每超期?一天，按1?000元天?支付違約金?。2、若?乙方中途終?止合同，則?其前期施工?的投入，甲?方不予賠償?，甲方所撥?付的工程價(jià)?款由乙方退?回。3、?若甲方對(duì)工?程質(zhì)量進(jìn)行?驗(yàn)收不合格?，需要返工?、修復(fù)的，?則乙方無(wú)條?件返工、修?復(fù)，直到達(dá)?到要求的標(biāo)?準(zhǔn)，其損失?由乙方自負(fù)?。4、若?甲方無(wú)故中?途終止合同?，給乙方造?成損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償乙方的?損失。若工?程質(zhì)量達(dá)不?到標(biāo)準(zhǔn)，需?要返工、修?復(fù)，而乙方?不予返工、?修復(fù)的，則?甲方有權(quán)終?止合同，解?除承包關(guān)系?，乙方的投?入損失自負(fù)?，甲方所撥?付的工程價(jià)?款由乙方退?回。六、?合同工期：?_____?開工日期?：____?_竣工日?期：___?__合同?工期總?cè)諝v?天數(shù)60天?。七、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：____?_合格。?八、承包人?向發(fā)包人承?諾按照合同?約定進(jìn)行施?工、竣工并?在質(zhì)量保修?期內(nèi)承擔(dān)工?程質(zhì)量保修?責(zé)任。九?、發(fā)包人向?承包人承諾?按照合同約?定的期限和?方式支付合?同價(jià)款及其?他應(yīng)當(dāng)支付?的款項(xiàng)。?十、合同生?效本合同?雙方約定簽?字蓋章后生?效。發(fā)包?人：___?__(簽名?)承包人?：____?_(簽名)?合同訂立?時(shí)間：__?___合?同訂立地點(diǎn)?發(fā)包方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?__承包?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?_____?因建設(shè)工?程需要，甲?方委托乙方?以包工包料?方式承包工?程(不含土?建工程)。?為明確雙方?責(zé)任，確保?工程順利完?工，雙方在?平等、自愿?、公平的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商達(dá)成并簽?訂本合同。?一、工程?概況：__?___1?、工程名稱?：____?_2、工?程地點(diǎn)：_?____?3、承包方?式：___?__4、?工程內(nèi)容：?_____?具體工程?內(nèi)容和范圍?以設(shè)計(jì)的施?工圖紙內(nèi)乙?方報(bào)價(jià)單所?含施工項(xiàng)目?為準(zhǔn)。二?、建設(shè)工期?及開、竣工?時(shí)間1、?建設(shè)工期自?合同簽訂后?，乙方收到?定金和圖紙?確認(rèn)并具備?全部開工條?件之日起共?天(雨天不?計(jì)入建設(shè)工?期之內(nèi))。?2、因甲?方原因(包?括變更、增?加工程內(nèi)容?、停水、停?電等不具備?施工條件或?第三人行?為及不可抗?力等，含政?府行為)而?引起停工的?，則工期相?應(yīng)順延。?三、工程質(zhì)?量工程質(zhì)?量等級(jí)為合?格，符合工?程施工圖紙?及技術(shù)要求?。四、工?程造價(jià)1?、工程建筑?面積為2，?工程不含稅?總造價(jià)為人?民幣_(tái)__?__元整(?：____?_元)，工?程稅金由甲?方自負(fù)。?2、本工程?報(bào)建手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)辦?理并承擔(dān)全?部費(fèi)用，工?程造價(jià)為直?接工程費(fèi)，?不含防火涂?料、稅金、?材料檢測(cè)費(fèi)?、報(bào)建費(fèi)及?政府應(yīng)收費(fèi)?用等。中途?增加或減少?工程量則另?計(jì)工程款。?五、撥款?和結(jié)算1?、①在合?同簽訂之日?支付定金為?工程總價(jià)款?的，計(jì)：_?____元?。②鋼架?進(jìn)場(chǎng)支付工?程總價(jià)款的?_____?%，計(jì)：_?____元?。③c型?鋼進(jìn)場(chǎng)支付?工程總價(jià)款?的____?_%，計(jì)：?_____?元④彩瓦?進(jìn)場(chǎng)支付工?程總價(jià)款的?_____?%，計(jì)：_?____元?。⑤工程?完工支付工?程總價(jià)款的?_____?%，計(jì)：_?____元?。⑥余款?%，計(jì)：_?____元?于工程竣工?之日起__?___個(gè)月?的保修期滿?之日付清。?2、所有?款項(xiàng)必須匯?入本合同指?定帳戶或開?具支票注明?收款單位為?乙方。如現(xiàn)?金支付，甲?方必須憑乙?方的收款委?托書和乙方?的正式收據(jù)?支付，否則?乙方對(duì)該付?款行為不承?擔(dān)責(zé)任。?3、甲方未?按合同約定?支付工程款?的，乙方有?權(quán)停止施工?，施工工期?相應(yīng)順延，?甲方同時(shí)?承擔(dān)乙方損?失及人員窩?工工資、材?料周轉(zhuǎn)等費(fèi)?用。六、?竣工驗(yàn)收?1、工程完?工后，甲方?應(yīng)在收到乙?方通知之日?起五天內(nèi)組?織有關(guān)部門?進(jìn)行竣工驗(yàn)?收，甲方未?按期組織竣?工驗(yàn)收的，?工程完工后?五天期滿之?日為工程竣?工時(shí)間。?2、竣工驗(yàn)?收以工程施?工圖紙及技?術(shù)資料為標(biāo)?準(zhǔn)。3、?甲方拒不驗(yàn)?收或未經(jīng)驗(yàn)?收提前使用?或者擅自動(dòng)?用的，視為?工程質(zhì)量驗(yàn)?收合格，所?發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量?問(wèn)題由甲方?自行承擔(dān)責(zé)?任。七、?質(zhì)量保修?乙方對(duì)所施?工的全項(xiàng)工?程進(jìn)行保修?，保修期限?自工程竣工?之日起計(jì)為?_____?個(gè)月。因甲?方使用維護(hù)?不當(dāng)、人為?損壞等原因?以及不可抗?力引起的工?程質(zhì)量問(wèn)題?，不在乙方?的保修范圍?之內(nèi)。保修?期滿后如仍?需乙方維修?的維修費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。八、甲?方的權(quán)利義?務(wù)1、于?施工前辦理?施工相關(guān)手?續(xù)，保證工?程的合法性?和正常施工?，并提供施?工資料給乙?方。2、?保證施工現(xiàn)?場(chǎng)水源、電?源和運(yùn)輸?shù)?路及清除施?工現(xiàn)場(chǎng)障礙?等，達(dá)到進(jìn)?場(chǎng)開工應(yīng)具?備的條件。?3、組織?有關(guān)單位對(duì)?施工圖等技?術(shù)資料進(jìn)行?審定，并在?合同簽訂之?日起內(nèi)提交?給乙方。?4、委派為?工地管理代?表，負(fù)責(zé)工?程進(jìn)度、工?程質(zhì)量的檢?查監(jiān)督，辦?理中間交工?工程的驗(yàn)收?手續(xù)，協(xié)調(diào)?工程內(nèi)外關(guān)?系及其他有?關(guān)施工事項(xiàng)?。5、及?時(shí)組織工程?驗(yàn)收和辦理?竣工驗(yàn)收結(jié)?算手續(xù)。?6、應(yīng)由甲?方承擔(dān)的其?他施工合同?義務(wù)。九?、乙方的權(quán)?利義務(wù)1?、按合同規(guī)?定的開工日?期按時(shí)開工?，嚴(yán)格按照?施工圖及說(shuō)?明書等技術(shù)?資料進(jìn)行施?工，發(fā)現(xiàn)設(shè)?計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)?重不合理的?情況應(yīng)及時(shí)?書面通知甲?方。2、?接受甲方在?不影響施工?情況下的必?要監(jiān)督，及?時(shí)向甲方提?交開工通知?書，在工程?完工及時(shí)發(fā)?出驗(yàn)收通知?，作好施工?進(jìn)度報(bào)表并?與甲方工地?代表會(huì)簽。?3、委派?生產(chǎn)等管理?及有關(guān)其它?施工事項(xiàng)。?4、按合?同規(guī)定的建?設(shè)工期和質(zhì)?量完工并交?付工程。?5、嚴(yán)格按?施工現(xiàn)場(chǎng)管?理，施工安?全生產(chǎn)操作?規(guī)范施工，?否則所發(fā)生?的安全事故?由乙方負(fù)擔(dān)?。6、按?合同約定承?擔(dān)工程質(zhì)量?的保修責(zé)任?。7、應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的其他施工?合同義務(wù)。?十、合同?生效及文本?。1、本?合同自雙方?簽字(蓋章?)之日起生?效，至合同?履行完畢后?失效。2?、合同生效?后，任何一?方單方終止?本合同，應(yīng)?向?qū)Ψ劫r償?本合同的工?程總價(jià)款%?的違約金。?3、本合?同一式六份?，雙方各執(zhí)?三份。十?一、補(bǔ)充約?