門市房租房協(xié)議書范本2023年（2篇）

第7頁共7頁門市房租?房協(xié)議書?范本20?23年?出租方（?以下簡稱?甲方）：?地址：?電話：?承租方?（以下簡?稱乙方）?：地址?：電話?：甲乙?雙方在平?等自愿，?互利互惠?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?甲方愿意?將經(jīng)營，?管理權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據(jù)?國家相關(guān)?規(guī)定，達(dá)?成一致租?房協(xié)議：?第一條?甲方將?擁有經(jīng)營?管理及轉(zhuǎn)?租權(quán)的商?鋪（合同?標(biāo)的）“?號(hào)共間，?合同約定?套內(nèi)面積?㎡的鋪面?出租給乙?方，作為?經(jīng)營場所?。第二?條租金?，押金交?納期及方?式1，?租用期限?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?2，第一?年使用費(fèi)?為人民幣?￥（大寫?：___?____?___）?第二年使?用費(fèi)用為?人民幣￥?（大寫：?____?____?__），?第三年使?用費(fèi)為人?民幣￥（?大寫：_?____?____?_）第四?年使用費(fèi)?用為人民?幣￥（大?寫：__?____?____?），第五?年使用費(fèi)?為人民幣?￥（大寫?：___?____?___）?。3，?本合同簽?定之日，?乙方一次?性支付_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日共月?的租金人?民幣（大?寫：__?____?____?），其余?租金支付?方式：?第三條：?水電費(fèi)，?保潔費(fèi)，?電話費(fèi)和?維修費(fèi)的?繳費(fèi)辦法?：1，?管理費(fèi)，?保潔費(fèi)，?水電費(fèi)，?電話費(fèi)，?寬帶費(fèi)：?由乙方自?行向有關(guān)?部門交納?；2，?維修費(fèi)：?租賃期間?，乙方導(dǎo)?致租賃物?有關(guān)的設(shè)?施損毀，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?，但正常?磨損除外?。第四?條：出租?方與承租?方的變更?2，租?賃期間，?乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須征得?甲方的同?意，付清?所有費(fèi)用?，并辦理?有關(guān)手續(xù)?后，取得?使用權(quán)的?第三方方?可成為本?合同的當(dāng)?然乙方。?第五條?：乙方的?職責(zé)1?，乙方必?須依約繳?納租金及?其他費(fèi)用?，如有拖?欠，甲方?有權(quán)向乙?方加收滯?納金，滯?納金每天?按實(shí)欠租?金和費(fèi)用?的___?%收取，?如拖欠租?金15天?，視為違?約，甲方?有權(quán)收回?房屋。?2，乙方?造成租賃?房屋及其?設(shè)備的損?毀，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀。3?，乙方如?在租賃房?屋內(nèi)安裝?超過電子?負(fù)荷的任?何儀器或?機(jī)械以及?特殊設(shè)備?，須征得?甲方同意?。未經(jīng)甲?方同意和?因未辦理?相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的?事故或罰?款，由乙?方自理，?造成商鋪?或安全設(shè)?施，消防?設(shè)施損失?的由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。4，?租賃期滿?或合同解?除，乙方?必須按時(shí)?將租賃房?屋內(nèi)的全?部無損壞?設(shè)備，設(shè)?施清潔，?完好地（?自然折舊?除外）交?給甲方。?5，租?賃期滿或?合同解除?后，乙方?逾期不搬?遷，甲方?有權(quán)從商?鋪中將乙?方的物品?搬出，不?承擔(dān)保管?義務(wù)，乙?方也無權(quán)?要求甲方?賠償損失?。6，?乙方保證?承租甲方?房屋作為?商業(yè)用房?使用，遵?守中華人?民共和國?法律和政?府相關(guān)規(guī)?定，合法?經(jīng)營。因?乙方違法?經(jīng)營而造?成的一切?法律責(zé)任?和財(cái)產(chǎn)損?失，均由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?7，乙方?應(yīng)遵循國?家的相關(guān)?安全法規(guī)?，租賃期?間因乙方?施工和經(jīng)?營而造成?的一切人?員安全傷?害均由乙?方負(fù)責(zé)。?8，租?賃期間，?產(chǎn)生的一?切稅費(fèi)均?由乙方自?理。第?六條甲?方責(zé)任（?甲方在租?賃期內(nèi)）?1，甲?方向乙方?提供合格?的租賃房?屋，并保?證房屋內(nèi)?的水，電?兩通。?2，維護(hù)?乙方的合?法利益和?經(jīng)營權(quán)，?但是，因?偷盜行為?及自然災(zāi)?害造成的?乙方損失?，甲方不?承擔(dān)責(zé)任?。3，?乙方自己?在未公開?其經(jīng)營性?質(zhì)及經(jīng)營?種類之前?，甲方不?得隨意將?其商業(yè)信?息對(duì)外泄?露。第?七條合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)，租?金遞增方?式：隨_?___市?場而待定?。第八?條租賃?期間，若?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，本合同?可自然終?止，互不?承擔(dān)責(zé)任?，雙方協(xié)?商解決。?若非甲方?主觀原因?造成租賃?房屋無法?正常使用?的，甲方?須將押金?及預(yù)付租?金無息退?還乙方。?第九條?本合同?如有不盡?事宜，須?以雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》的有關(guān)?規(guī)定作出?補(bǔ)充，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。第?十條本?合同在執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，可提請(qǐng)?工商管理?部門或人?民法院裁?決。第?十一條?租賃期間?，乙方違?法行為導(dǎo)?致的法律?責(zé)任及后?果，由乙?方自行承?擔(dān)。第?十二條?本合同經(jīng)?過雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同正本?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。出?租方：_?____?____?_????????承租方：?____?____?__甲?方經(jīng)辦人?：___?____?___??????乙方經(jīng)辦?人：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?門市房?租房協(xié)議?書范本2?023年?（二）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?地址：?電話：?承租方?（以下簡?稱乙方）?：地址?：電話?：甲乙?雙方在平?等自愿，?互利互惠?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?甲方愿意?將經(jīng)營，?管理權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據(jù)?國家相關(guān)?規(guī)定，達(dá)?成一致租?房協(xié)議：?第一條?甲方將?擁有經(jīng)營?管理及轉(zhuǎn)?租權(quán)的商?鋪（合同?標(biāo)的）“?號(hào)共間，?合同約定?套內(nèi)面積?㎡的鋪面?出租給乙?方，作為?經(jīng)營場所?。第二?條租金?，押金交?納期及方?式1，?租用期限?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?2，第一?年使用費(fèi)?為人民幣?￥（大寫?：___?____?___?????????????）第二?年使用費(fèi)?用為人民?幣￥（大?寫：__?____?____?），第三?年使用費(fèi)?為人民幣?￥（大寫?：___?____?___）?第四年使?用費(fèi)用為?人民幣￥?（大寫：?____?____?__），?第五年使?用費(fèi)為人?民幣￥（?大寫：_?____?____?_）。?3，本合?同簽定之?日，乙方?一次性支?付___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?共月的租?金人民幣?（大寫：?____?____?__），?其余租金?支付方式?：第三?條：水電?費(fèi)，保潔?費(fèi)，電話?費(fèi)和維修?費(fèi)的繳費(fèi)?辦法：?1，管理?費(fèi)，保潔?費(fèi)，水電?費(fèi)，電話?費(fèi)，寬帶?費(fèi)：由乙?方自行向?有關(guān)部門?交納；?2，維修?費(fèi)：租賃?期間，乙?方導(dǎo)致租?賃物有關(guān)?的設(shè)施損?毀，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)，但?正常磨損?除外。?第四條：?出租方與?承租方的?變更2?，租賃期?間，乙方?如欲將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?征得甲方?的同意，?付清所有?費(fèi)用，并?辦理有關(guān)?手續(xù)后，?取得使用?權(quán)的第三?方方可成?為本合同?的當(dāng)然乙?方。第?五條：乙?方的職責(zé)?1，乙?方必須依?約繳納租?金及其他?費(fèi)用，如?有拖欠，?甲方有權(quán)?向乙方加?收滯納金?，滯納金?每天按實(shí)?欠租金和?費(fèi)用的_?__%收?取，如拖?欠租金1?5天，視?為違約，?甲方有權(quán)?收回房屋?。2，?乙方造成?租賃房屋?及其設(shè)備?的損毀，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?3，乙?方如在租?賃房屋內(nèi)?安裝超過?電子負(fù)荷?的任何儀?器或機(jī)械?以及特殊?設(shè)備，須?征得甲方?同意。未?經(jīng)甲方同?意和因未?辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)?生的事故?或罰款，?由乙方自?理，造成?商鋪或安?全設(shè)施，?消防設(shè)施?損失的由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?4，租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時(shí)將租?賃房屋內(nèi)?的全部無?損壞設(shè)備?，設(shè)施清?潔，完好?地（自然?折舊除外?）交給甲?方。5?，租賃期?滿或合同?解除后，?乙方逾期?不搬遷，?甲方有權(quán)?從商鋪中?將乙方的?物品搬出?，不承擔(dān)?保管義務(wù)?，乙方也?無權(quán)要求?甲方賠償?損失。?6，乙方?保證承租?甲方房屋?作為商業(yè)?用房使用?，遵守中?華人民共?和國法律?和政府相?關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營?。因乙方?違法經(jīng)營?而造成的?一切法律?責(zé)任和財(cái)?產(chǎn)損失，?均由乙方?自行負(fù)責(zé)?。7，?乙方應(yīng)遵?循國家的?相關(guān)安全?法規(guī)，租?賃期間因?乙方施工?和經(jīng)營而?造成的一?切人員安?全傷害均?由乙方負(fù)?責(zé)。8?，租賃期?間，產(chǎn)生?的一切稅?費(fèi)均由乙?方自理。?第六條?甲方責(zé)?任（甲方?在租賃期?內(nèi)）1?，甲方向?乙方提供?合格的租?賃房屋，?并保證房?屋內(nèi)的水?，電兩通?。2，?維護(hù)乙方?的合法利?益和經(jīng)營?權(quán)，但是?，因偷盜?行為及自?然災(zāi)害造?成的乙方?損失，甲?方不承擔(dān)?責(zé)任。?3，乙方?自己在未?公開其經(jīng)?營性質(zhì)及?經(jīng)營種類?之前，甲?方不得隨?意將其商?業(yè)信息對(duì)?外泄露。?第七條?合同期?滿，如甲?方的租賃?房屋需繼?續(xù)出租，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?，租金遞?增方式：?隨___?_市場而?待定。?第八條?租賃期間?，若因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，本?合同可自?然終止，?互不承擔(dān)?責(zé)任，雙?方協(xié)商解?決。若非?甲方主觀?原因造成?租賃房屋?無法正常?使用的，?甲方須將?押金及預(yù)?付租金無?息退還乙?方。第?九條本?合同如有?不盡事宜?，須以雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?作出補(bǔ)充?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第十條?本合同?在執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?提請(qǐng)工商?管理部門?或人民法?院裁決。?第十一?條租賃?期間，乙?方違法行?為導(dǎo)致的?法律責(zé)任?及后果，?由乙