浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)問題綜合解答

浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)問題綜合解答一、2010版浙江省概算定額及其他費用定額(一)、2010版《浙江省建筑工程概算定額》、《浙江省安裝工程概算定額》及《浙江省工程建設(shè)其他費用定額》在我市何時開始執(zhí)行？答：根據(jù)省建設(shè)廳、省發(fā)改委、省財政廳聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于頒發(fā)<浙江省建筑工程概算定額>、<浙江省安裝工程概算定額>、<浙江省工程建設(shè)其他費用定額>（2010版）的通知》（建建發(fā)[2011]239號）文件的規(guī)定，2010版《浙江省建筑工程概算定額》、《浙江省安裝工程概算定額》及《浙江省工程建設(shè)其他費用定額》自2012年1月1日起在全省范圍內(nèi)施行，我市同期開始執(zhí)行，與其相抵觸的2003版概算定額、其他費用定額和相關(guān)文件、規(guī)定同時停止使用。（二）、市政、園林綠化及仿古建筑工程設(shè)計概算建安工程費用采用什么依據(jù)進行編制？答：市政（軌道交通<地鐵>工程除外）、園林綠化及仿古建筑工程設(shè)計概算建安工程費用仍以2010版《浙江省市政工程預(yù)算定額》、《浙江省園林綠化及仿古建筑工程預(yù)算定額》為依據(jù)進行編制。（三）、2010版浙江省概算定額執(zhí)行后，我市建設(shè)工程概算建安工程費用計算程序作何調(diào)整？答：2010版浙江省概算定額執(zhí)行后，建筑（裝飾）工程、安裝工程概算建安工程費用計算程序調(diào)整如下：1、建筑（裝飾）工程概算建安工程費用計算程序表（1）建筑（裝飾）工程概算建安工程費用計算程序表表1～（1）序號費用項目計算方法一定額分部分項工程程費按《浙江省建筑工工程概算定額額》（2010）版，以編編制期材料市市場信息價格格進行計算其中1、定額人工費∑定額人工消耗量××2010版人工基期期價格2、定額機械費∑定額機械臺班消耗耗量×2010版機械臺班班基期價格二人工、機械臺班價價差3+4其中3、人工價差∑定額人工消耗量××（人工市場場信息價格-2010版人工基期期價格）4、機械臺班價差2×2010版機機械費價格指指數(shù)三綜合費用（1+2）×綜合費費用費率四稅金（一+二+三）×稅金費率五其他費用（一+二+三+四）×擴大系數(shù)六單位工程概算建安安工程費用一＋二＋三＋四++五（2）建筑工程概算建安工程費用綜合價格指數(shù)調(diào)整法計算程序表表1～（2）序號費用項目計算方法一定額分部分項工程程費按《浙江省建筑工工程概算定額額》（2010）版進行計計算其中1、定額人工費∑定額人工消耗量××2010版人工基期期價格2、定額機械費∑定額機械臺班消耗耗量×2010版機械臺班班基期價格二人工、材料、機械械臺班價差（一）×2010版建筑筑工程綜合價價格指數(shù)三綜合費用（1+2）×綜合費費用費率四稅金（一+二+三）×稅金費率五其他費用（一+二+三+四）×擴大系數(shù)六單位工程概算建安安工程費用一＋二＋三＋四++五注：1、本計算程序表僅適用于工業(yè)與民用建筑單位工程。2、本計算程序表中所指定額分部分項工程費，即為2010版基期價格的直接工程費和施工技術(shù)措施費之和。2、安裝工程概算建安工程費用計算程序表表2序號費用項目計算方法一定額分部分項工程程費按《浙江省安裝工工程概算定額額》（2010）版，以編編制期材料市市場信息價格格進行計算其中1、定額人工費∑定額人工消耗量××2010版人工基期期價格2、定額機械費∑2010版定額機機械費二人工、機械臺班價價差3+4其中3、人工價差∑定額人工消耗量××（人工市場場信息價格-2010版人工基期期價格）4、機械臺班價差2×2010版版機械費價格格指數(shù)三綜合費用（1+2）×綜合費費用費率四稅金（一+二+三）×稅金費率五其他費用（一+二+三+四）×擴大系數(shù)六單位工程概算建安安工程費用一＋二＋三＋四++五市政、園林綠化及仿古建筑工程概算建安工程費用計算程序仍按《寧波建設(shè)工程造價信息》（綜合版）2011年第3期“寧波市建設(shè)工程設(shè)計概算計價問題綜合解答”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（四）編制建設(shè)工程概算的建安工程費用時，概算費率和擴大系數(shù)如何確定？答：建設(shè)工程概算費率包括綜合費用費率和稅金費率，綜合費用費率詳見《寧波建設(shè)工程造價信息》（綜合版）2011年第3期“寧波市建設(shè)工程設(shè)計概算計價問題綜合解答”中的“寧波市建設(shè)工程概算建安工程費用費率表”；稅金按《浙江省建設(shè)工程施工費用定額》(2010版)的規(guī)定另列項目計算。擴大系數(shù)仍按《寧波建設(shè)工程造價信息》（綜合版）2011年第3期“寧波市建設(shè)工程設(shè)計概算計價問題綜合解答”中的規(guī)定執(zhí)行，其中：建筑（裝飾）工程、安裝工程（含人防安裝工程）擴大系數(shù)為2%，市政工程、園林綠化工程及仿古建筑工程擴大系數(shù)為1%。（五）建設(shè)工程概算建設(shè)其他費用中建設(shè)單位管理費的取費基數(shù)如何確定？答：由建設(shè)單位自行負責征地、拆遷項目，建設(shè)單位管理費按2010版《浙江省工程建設(shè)其他費用定額》的規(guī)定計取；對于統(tǒng)一征地、拆遷后以凈地出讓或劃撥供地形式取得建設(shè)用地的項目，其建設(shè)單位管理費的取費基數(shù)應(yīng)扣除土地費用。（六）專項檢測所發(fā)生的檢驗檢測費用應(yīng)如何計價？答：建安工程造價中以施工組織措施費列項計算的“檢驗試驗費”僅指根據(jù)質(zhì)量檢測有關(guān)管理規(guī)定進行的鑒證取樣類檢測所發(fā)生的費用；專項檢測所發(fā)生的檢驗檢測費用應(yīng)由建設(shè)單位直接支付，在編制建設(shè)工程概算時暫不考慮，辦理竣工決算（財務(wù)決算）時以建設(shè)管理其他費按實進行列支。二、2010版浙江省建筑工程預(yù)算定額（一）定額中鉆孔灌注樁、地下連續(xù)墻的泥漿池建拆和運輸工程量分別按成孔工程量、成槽工程量乘系數(shù)0.2以m3計算，以甬價費（2010）139號文件按重量核定的價格標準計算泥漿外運及處置費時，工程數(shù)量如何調(diào)整？答：以甬價費（2010）139號文件按重量核定的價格標準計算泥漿外運及處置費時，泥漿重量與體積的換算按以下公式計算：鉆孔灌注樁泥漿重量（t）＝成孔體積（m3）×3×1.3（t/m3）。地下連續(xù)墻泥漿重量（t）＝成槽體積（m3）×0.2×3×1.3（t/m3）建筑余土、建筑泥漿的處置費在竣工結(jié)算時應(yīng)提供相應(yīng)的憑證依據(jù)。（二）《型鋼水泥土攪拌墻技術(shù)規(guī)程》GJ/T199-2010于2010年10月1日后實施，《浙江省建設(shè)工程2010版計價依據(jù)綜合解釋（一）》根據(jù)該規(guī)程對定額中水泥攪拌樁的工程量計算規(guī)則進行了調(diào)整，調(diào)整后的工程量計算規(guī)則是否適用于按2003版浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)進行計價的工程？答：《浙江省建設(shè)工程2010版計價依據(jù)綜合解釋（一）》中有關(guān)水泥攪拌樁調(diào)整后的工程量計算規(guī)則僅適用于按2010版浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)進行計價的工程，不適用于按2003版浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)進行計價的工程。其中，設(shè)計要求采用全斷面套打（套接一孔法）施工時，其套打部位重復攪拌的單樁圓形截面面積不得重復計算，所有樁體的人工及機械按相應(yīng)定額人工及機械乘以系數(shù)1.5計算，其余不變。（三）高壓旋噴樁噴漿時，其空孔部分可否另行計算相應(yīng)費用？答：高壓旋噴樁包括鉆孔和噴漿，其中噴漿定額是按常規(guī)設(shè)計方案進行編制的，噴漿定額中人工、機械及水的耗量已綜合考慮了一定比例的空孔部分所發(fā)生的用量，當空孔部分長度占設(shè)計樁長的比例不超過70%時，空孔部分不另行計算相應(yīng)費用；若空孔部分長度占設(shè)計樁長的比例超過70%時，則超出70%比例外的空孔部分可按相應(yīng)噴漿定額中的人工費、機械費以及水的費用之和乘系數(shù)0.5計算相應(yīng)費用，可另行計算費用的空孔部分工程量按以下公式確定：V=[鉆孔長度-設(shè)計樁長×（1+70%）]×設(shè)計加固樁截面面積注：本條解答也適用于2003版浙江省建筑工程預(yù)算定額。（四）定額第四章“混凝土及鋼筋混凝土工程”工程量計算規(guī)則第三條第2點“梁、板、墻設(shè)后澆帶時，模板工程量不扣除后澆帶部分，后澆帶另行按延長米（含梁寬）計算增加費……”的規(guī)定中所指“延長米”如何確定？答：后澆帶模板增加費定額已綜合考慮后澆帶設(shè)立時兩側(cè)混凝土收口處的模板費用，以及后澆帶澆搗時所需的二次支模費用（或保留原有模板延長模板周期所增加的費用），后澆帶模板增加費的工程量應(yīng)以后澆帶的自身長度確定，規(guī)則中所指“延長米”僅按后澆帶的實際長度進行計算。（五）地下室砼外墻面模板采用止水螺桿（六角帶帽螺栓）進行安裝，若止水螺桿的實際用量超過定額消耗量時，其超過部分可否另行計算相應(yīng)費用？答：地下室砼外墻面模板定額已綜合考慮模板固定所需的鋼支撐和止水螺桿（六角帶帽螺栓），若發(fā)承包時對超過定額消耗量的止水螺桿費用有約定的，按約定計算；沒有約定的，不另行計算相應(yīng)費用。（六）設(shè)計采用螺紋鋼筋作為箍筋時，定額如何套用？答：普通鋼筋制作安裝定額按圓鋼、螺紋鋼分別編制，當設(shè)計采用螺紋鋼筋作為箍筋時，其箍筋的制作安裝套用圓鋼相應(yīng)定額進行換算。（七）我市發(fā)布的輕鋼龍骨信息價格按米計量，對于消耗量按平方米計量的輕鋼龍骨相應(yīng)定額應(yīng)如何按信息價進行換算？答：輕鋼龍骨相應(yīng)定額中，龍骨消耗量無論按平方米計量，還是按米計量，其輕鋼龍骨均需根據(jù)設(shè)計圖紙按實際用量進行調(diào)整，輕鋼龍骨實際用量按長度以抽料方法確定，套用定額時，可按單位面積的輕鋼龍骨實際用量結(jié)合對應(yīng)的信息價格進行換算。（八）“乳膠漆定額中的膩子按滿刮一遍、復補一遍考慮?！钡囊?guī)定應(yīng)如何理解？當膩子設(shè)計遍數(shù)與定額不同時應(yīng)如何換算？若乳膠漆施工時采用成品膩子，定額應(yīng)如何套用？答：“乳膠漆定額中的膩子按滿刮一遍、復補一遍考慮?！笔侵付~所含膩子僅為滿刮一遍，其中所指“復補一遍”是在滿刮一遍的基礎(chǔ)上所