河南新村民用住宅監(jiān)理細則

靈寶市XXX新村建設(shè)工程監(jiān)理實施細則編制:審核:中鐵xx洛陽監(jiān)理有限公司二0一一年十月十五日監(jiān)理實施細則一、專業(yè)工程的特點1.1工程項目概況工程名稱靈寶市xx鎮(zhèn)xxx村xx新村建設(shè)設(shè)工程建設(shè)工程工程地點靈寶市xx鎮(zhèn)xxx村工程性質(zhì)新村民用住宅建設(shè)單位靈寶市xx鎮(zhèn)勘察單位設(shè)計單位承包單位一標：江蘇xx建設(shè)設(shè)實業(yè)有限責(zé)責(zé)任公司;二標；河南南xx建設(shè)集團團；三標；靈靈寶市xx建筑安裝裝有限責(zé)任公公司質(zhì)監(jiān)單位中鐵xx洛陽監(jiān)理理有限公司開工日期2011年10月月15日竣工日期2011年11月月30工期天數(shù)45質(zhì)量目標合格合同價款承包方式合同內(nèi)容工程項目一覽表一標：建筑面積約約6000㎡，共42戶.1~2層.條型磚基礎(chǔ).磚混結(jié)構(gòu)現(xiàn)現(xiàn)澆砼樓，屋屋面總高8米二標：建筑面積約約6000㎡，共28戶.2層.條型磚基礎(chǔ).磚混結(jié)構(gòu)現(xiàn)現(xiàn)澆砼樓，屋屋面總高8米三標：建筑面積約約6000㎡，共32戶.1~2層.條型磚基礎(chǔ).磚混結(jié)構(gòu)現(xiàn)現(xiàn)澆砼樓，屋屋面總高8米本工程共102戶戶，建筑總面面積為19000平方米.含水電安裝裝1.2工程特點本工程地上二層，局部一層，功能主要為住宅小院、總建筑面積為19000㎡.設(shè)計使用年限：50年建筑高度：8米結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防裂度：七度耐火等級為：二級項目設(shè)計規(guī)模為：中型屋面防水等級為：二級室內(nèi)外高差為：600mm二、監(jiān)理工作的流程熟悉施工圖紙、合同文件參加設(shè)計交底組建監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理交底查驗施工測量放線參加第一次工地例會核查開工條件、簽發(fā)開工報告2.1施工準備階段的監(jiān)理工作程序熟悉施工圖紙、合同文件參加設(shè)計交底組建監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理交底查驗施工測量放線參加第一次工地例會核查開工條件、簽發(fā)開工報告2.2質(zhì)量控制程序（1）質(zhì)量控制總程序總監(jiān)理工程師參加設(shè)計交底總監(jiān)理工程師參加設(shè)計交底審批施工組織設(shè)計簽認“施工組織設(shè)計報審表”審定分包單位簽認“分包單位資格報審表”審定原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量，進行質(zhì)量預(yù)控參加隱蔽工程驗收檢查分部分項工程質(zhì)量簽定“進場設(shè)備、材料構(gòu)配件報驗單”簽署意見簽認各分部分項工程質(zhì)量驗收單監(jiān)理單位簽認必要文件后，施工單位可進行下一道工序施工監(jiān)理單位組織竣工初驗監(jiān)理單位參加“三方”竣工驗收組織工程質(zhì)量評定，協(xié)助業(yè)主進行竣工備案監(jiān)理單位簽發(fā)“竣工移交證書”（2）分包單位資質(zhì)審查程序選擇分包單位選擇分包單位承包單位填寫《分包單位資格報審表》總監(jiān)理工程師審查、協(xié)調(diào)簽認審查意見承包單位與分包單位簽訂施工分包合同分包單位進場施工不同意（3）圖紙會審程序布置圖紙會審工作布置圖紙會審工作(總監(jiān)理工程師)整理列出問題清單(各專業(yè)監(jiān)理工程師)問題清單匯總(各專業(yè)組組長)落實會審上提出問題的處理意見備案布置圖紙會審工作(總監(jiān)理工程師)召開圖紙會審會、研討圖紙問題監(jiān)理單位(各專業(yè)監(jiān)理工程師)建設(shè)單位、承包單位、設(shè)計單位參加（4）隱蔽工程質(zhì)量檢查程序施工前48小時通知監(jiān)理進行隱蔽工程施工施工前48小時通知監(jiān)理進行隱蔽工程施工承包商施工過程中，監(jiān)理旁站監(jiān)理施工完畢，經(jīng)“三檢”合格，填寫隱蔽工程報檢單，通知監(jiān)理（附上自檢資料）承包商現(xiàn)場檢查，測試抽驗監(jiān)理檢查結(jié)果承包商整改簽認隱蔽工程報檢單監(jiān)理承包商進行隱蔽不合格必要時原因不清不處理發(fā)生質(zhì)量問題發(fā)出《監(jiān)理通知》組織調(diào)查取證進行原因分析要求有關(guān)單位提出處理方案必要時原因不清不處理發(fā)生質(zhì)量問題發(fā)出《監(jiān)理通知》組織調(diào)查取證進行原因分析要求有關(guān)單位提出處理方案要求有關(guān)單位提交質(zhì)量問題調(diào)查報告審查《質(zhì)量問題調(diào)查報告》核簽處理方案監(jiān)督實施處理方案施工單位自檢后報驗要求責(zé)任單位提交質(zhì)量問題處理報告組織技術(shù)資料歸檔發(fā)出《工程暫停令》暫停施工核查、鑒定、驗收發(fā)出工程復(fù)工令繼續(xù)施工（6）工程質(zhì)量事故處理程序不處理不處理發(fā)出《工程暫停令》國家或地方相應(yīng)級別主管部門組織成立調(diào)查組要求施工單位保護現(xiàn)場、采取必要的措施防止事故擴大現(xiàn)場調(diào)查取證事故原因分析組織必要的技術(shù)鑒定提出技術(shù)處理意見及防止類似事故再次發(fā)生應(yīng)采取的措施調(diào)查結(jié)束10日內(nèi)寫出調(diào)查報告行政執(zhí)法處理建議事故單位提交質(zhì)量事故處理報告行政處罰要求事故單位按事故分類和等級向相應(yīng)級別主管部門上報，24h內(nèi)寫出書面報告研究調(diào)查組的技術(shù)處理意見核簽相關(guān)單位提交的技術(shù)處理方案監(jiān)督施工單位實施技術(shù)處理方案施工單位自檢和專業(yè)檢驗后報驗組織檢查、鑒定、驗收簽認事故單位提交的質(zhì)量事故處理報告，組織技術(shù)資料歸檔發(fā)出《工程復(fù)工令》發(fā)生工程質(zhì)量事故繼續(xù)施工（7）進場設(shè)備、材料、構(gòu)配件報驗簽認程序供貨單位材料設(shè)備供貨單位材料設(shè)備承包商自檢核對規(guī)格、型號是否符合設(shè)計要求合格證及有關(guān)技術(shù)資料壓力容器生產(chǎn)許可證按有關(guān)規(guī)定進行質(zhì)量檢驗、測試自檢結(jié)果承包商填報設(shè)備材料報驗單監(jiān)理復(fù)驗：承包商自檢資料合格證及有關(guān)技術(shù)資料壓力容器生產(chǎn)許可證驗看實物，進行檢測復(fù)驗結(jié)果監(jiān)理簽認報驗單設(shè)備材料進場有懷疑或漏項返修或退貨不許進場不合格不合格施工單位控制內(nèi)容監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)質(zhì)量體系審查建立健全審查施工組織設(shè)計質(zhì)量體系運作檢查施工單位控制內(nèi)容監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)質(zhì)量體系審查建立健全審查施工組織設(shè)計質(zhì)量體系運作檢查創(chuàng)優(yōu)計劃實施檢查各工序質(zhì)量檢查隱蔽工程質(zhì)量檢查進場設(shè)備材料審查工程變更審查設(shè)備材料改代關(guān)鍵工種資格審查標定檢測儀器設(shè)備組織機構(gòu)質(zhì)量目標質(zhì)控內(nèi)容質(zhì)控措施創(chuàng)優(yōu)計劃崗位職責(zé)工序控制三檢制度自控監(jiān)控中間質(zhì)量核定/監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、業(yè)主資料齊全核定現(xiàn)場實測、復(fù)驗監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、業(yè)主資料檢查監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、業(yè)主質(zhì)量等級評定質(zhì)監(jiān)竣工驗收文件審定監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、業(yè)主竣工驗收申請施工質(zhì)量全過程控制非施工單位原因引起的暫停施工單位原因引起的暫停發(fā)生須暫停施工的情況總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程暫停令》施工單位暫停部分施工消除工程暫停的因素具備復(fù)工條件，總監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位及時填寫《工程復(fù)工報審表》具備復(fù)工條件，施工單位填寫《工程復(fù)工報審表》及相關(guān)文件非施工單位原因引起的暫停施工單位原因引起的暫停發(fā)生須暫停施工的情況總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程暫停令》施工單位暫停部分施工消除工程暫停的因素具備復(fù)工條件，總監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位及時填寫《工程復(fù)工報審表》具備復(fù)工條件，施工單位填寫《工程復(fù)工報審表》及相關(guān)文件總監(jiān)理工程師審核簽認施工單位繼續(xù)施工消除工程暫停的因素消除工程暫停的因素（10）工序質(zhì)量檢查交接程序不合格不合格上道工序施工完畢，進行自檢施工單位自檢結(jié)果填寫工序質(zhì)量報檢單（附上自檢資料）通知監(jiān)理復(fù)驗施工單位現(xiàn)場檢查監(jiān)理測試抽檢監(jiān)理檢查結(jié)果簽署工序檢驗單監(jiān)理允許進入下道工序整改施工單位（11）焊接監(jiān)理程序設(shè)計交底圖紙會審設(shè)計交底圖紙會審焊接工藝評定審查焊工資質(zhì)審查焊接技術(shù)方案審查焊接設(shè)備審查焊接材料審查施焊焊接環(huán)境監(jiān)督焊接工藝紀律檢查焊接外觀檢查試驗檢測進入下一道工序返修（12）工程竣工驗收程序工程經(jīng)各方竣工驗收工程經(jīng)各方竣工驗收承包單位提出竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程結(jié)算款支付證明建設(shè)單位審核建設(shè)單位向承包單位付款保修階段結(jié)束時進行工程款最終結(jié)算2.3進度控制程序（1）進度控制總程序是要求整改有干擾是要求整改有干擾不同意發(fā)中標書承包商提交進度計劃監(jiān)理審批監(jiān)理下達開工令或監(jiān)理通知監(jiān)督計劃實施協(xié)調(diào)會議與指令檢查執(zhí)行情況承包商責(zé)任?監(jiān)理督促承包單位采取趕工措施承包商調(diào)整進度計劃監(jiān)理審核工程竣工驗收頒發(fā)移交證書監(jiān)督工程維修合同保修期結(jié)束報業(yè)主批準監(jiān)理審批延期承包商提出延期影響工期每周（月）進行檢查直至工程竣工正常否施工單位填報開工報告總監(jiān)審核業(yè)主審核質(zhì)監(jiān)站開工令申報施工單位填報開工報告總監(jiān)審核業(yè)主審核質(zhì)監(jiān)站開工令申報簽認通報承包商填報“報審表”并附施工組織設(shè)計監(jiān)理工程師承包商填報“報審表”并附施工組織設(shè)計監(jiān)理工程師同意總監(jiān)理工程師審批意見業(yè)主批準監(jiān)理單位、承包商執(zhí)行重編再報不同意（4）鋼筋混凝土質(zhì)量控制主程序模板工程自檢合格模板工程自檢合格承包單位合格熟悉圖紙、審查施工方案監(jiān)理工程師驗收軸線、標高監(jiān)理工程師鋼筋工程自檢合格承包單位鋼筋工程隱蔽驗收監(jiān)理工程師驗收結(jié)果整改承包單位不合格模板工程驗收監(jiān)理工程師驗收結(jié)果檢查澆筑前的準備工作監(jiān)理工程師、承包單位簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師鋼筋混凝土工程驗收監(jiān)理工程師混凝土澆筑養(yǎng)護、拆模、自檢承包單位整改承包單位不合格2.4投資控制程序（1）投資控制總程序?qū)徍苏J可申請審核認可申請監(jiān)理工程師簽定施工合同業(yè)主、承包、監(jiān)理三方施工圖紙會審設(shè)計、承包、業(yè)主、監(jiān)理四方施工圖紙實施承包單位工程預(yù)付申請款承包單位材料設(shè)備采購業(yè)主、監(jiān)理、承包單位聯(lián)合考察廠家材料、設(shè)備等審核預(yù)付款申請監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師核準設(shè)計變更及工程洽商申請承包單位申報已完分項工程報驗單承包單位提出價差申請承包單位審核計量監(jiān)理工程師審核申請監(jiān)理工程師索賠申請承包單位簽認付款證書總監(jiān)理工程師索賠審批監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師報送業(yè)主確認付款監(jiān)理單位不成立（2）工程款審批程序承包商承包商已完工程工程形象付款量報表進度報表申請書修改后重新申請監(jiān)理工程師核實現(xiàn)場檢查已完工程的工程核對各種檢測數(shù)據(jù)已完工程量質(zhì)量紀錄及有關(guān)資料是否同意總監(jiān)簽署付款申請書業(yè)主審定工程款是否同意業(yè)主辦理工程款支付手續(xù)修改后重新申請不同意不同意（3）月工程計量和支付程序承包單位填寫承包單位填寫《月完成工程量報審表》監(jiān)理工程師審核承包單位按審批的工程量填寫《月付款報審表》《月支付匯總表》監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》業(yè)主負責(zé)人審批業(yè)主向承包單位支付設(shè)計變更費用合同變更費用索賠費用等雙方協(xié)商三方協(xié)商修改（4）工程竣工驗收結(jié)算的基本程序工程經(jīng)各方竣工驗收工程經(jīng)各方竣工驗收承包單位提出竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程結(jié)算款支付證明建設(shè)單位審核建設(shè)單位向承包單位付款保修階段結(jié)束時進行工程款最終結(jié)算市建委監(jiān)理處勘察設(shè)計單位監(jiān)理公司駐地監(jiān)理部施工單位建設(shè)單位（5）項目信息管理的基本程序市建委監(jiān)理處勘察設(shè)計單位監(jiān)理公司駐地監(jiān)理部施工單位建設(shè)單位（6）項目內(nèi)部信息管理的基本程序總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理辦公室設(shè)計單位建設(shè)單位施工單位材料供應(yīng)單位工程問題聯(lián)絡(luò)各方交流討論問題是否達成一致意見形成紀要執(zhí)行紀要工程問題聯(lián)絡(luò)各方交流討論問題是否達成一致意見形成紀要執(zhí)行紀要驗證結(jié)果提出新方案2.6合同管理程序（1）合同管理程序合同文件分類存檔合同文件分類存檔檢查執(zhí)行有無偏差?合同完整?通知承包商糾正不符合合同的因素承包商同意接受?糾正補充文件協(xié)調(diào)成功?定繼續(xù)執(zhí)行合同仲裁合同完成是否否是有是否（2）工程變更、洽商管理的基本程序承包單位、設(shè)計單位、業(yè)主承包單位、設(shè)計單位、業(yè)主任何一方提出設(shè)計變更、洽商承包單位、設(shè)計單位、業(yè)主、監(jiān)理單位在《設(shè)計變更、洽商記錄》上簽字認可承包單位按設(shè)計變更、洽商施工承包單位提交《設(shè)計變更、洽商費用報審表》監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認意見業(yè)主同意不同意（3）工程延期管理的基本程序同意同意不同意延期事件發(fā)生項目監(jiān)理部收集資料詳細記錄過程承包單位提交工期索賠意向報告承包單位隨時提交延期事件的詳細報告延期事件結(jié)束、承包單位提交《工程延期申請表》監(jiān)理工程師審核與評估總監(jiān)理工程師與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程延期審批表》一致不一致（4）工程費用索賠管理的基本程序費用索賠事件發(fā)生費用索賠事件發(fā)生項目監(jiān)理部收集資料詳細記錄過程承包單位提交費用索賠意向報告承包單位隨時提交索賠事件的詳細報告索賠事件結(jié)束、承包單位提交《費用索賠申請表》監(jiān)理工程師審核與評估與承包單位、業(yè)主協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)《費用索賠審批表》不一致不同意同意一致（5）合同爭議調(diào)解的基本程序爭議發(fā)生爭議發(fā)生爭議一方或雙方書面提交解決爭議申請總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)并作出處理決定向仲裁委員會申請仲裁或向法院起訴執(zhí)行仲裁委員會的裁決或法院判決合同爭議解決對決定不滿意雙方滿意（6）違約處理的基本程序違約事件發(fā)生違約事件發(fā)生受損失一方提出申訴報告項目監(jiān)理部調(diào)查確認違約性質(zhì)監(jiān)理工程師評估違約方給對方造成的費用增加或工期延誤與雙方協(xié)商處理意見總監(jiān)理工程師簽發(fā)憑證協(xié)商一致2.7施工階段安全、文明控制的基本程序●●施工單位專職安全員及持證上崗情況●安全交底及落實情況●主要施工機械生、安裝、檢驗情況●現(xiàn)場主要部位安全警示標志●主要操作人員勞動保護情況●人員或機械遵守安全施工強制標準情況根據(jù)工程建設(shè)強制性標準編制施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨钢械陌踩夹g(shù)措施各專業(yè)監(jiān)理工程師審核下達開工令分布分項施工現(xiàn)場監(jiān)理進行現(xiàn)場安全檢查發(fā)現(xiàn)安全事故隱患要求整改（下達書面通知）情況嚴重或不進行整改下達停工令否是否總監(jiān)理工程師審批是施工單位拒不整改或不停止施工及時向有關(guān)部門報告（質(zhì)檢站或安檢站）說明：1、監(jiān)理工程師審核變更、洽商是否符合施工驗收規(guī)范及設(shè)計變更要求。2、無論來自哪一方的變更，均需監(jiān)理工程師簽發(fā)變更令。3、較大的變更（指原設(shè)計方案或增加投資）要報業(yè)主批準。三、監(jiān)理工作的控制要點及目標值3.1基礎(chǔ)工程控制要點土方開挖施工準備作業(yè)條件土方開挖制定開挖方案，確定合理的開挖方式、施工順序和邊坡防護措施，選擇適當(dāng)?shù)氖┕C械。將施工區(qū)城內(nèi)的地上、地下障礙物清除和處理完畢。做好建筑物的標準軸線樁、標準水平樁，用白灰灑出開挖線，必須經(jīng)過檢驗臺格，辦理完驗線手續(xù)。若設(shè)計基礎(chǔ)底面低于地下水位，要提前采取降水措施，把地下水位降至低于開挖底面0.5m以下。然后再開挖。夜間施工時，應(yīng)合理安排工序，防止錯挖或超挖。施工場地應(yīng)根據(jù)需要安裝照明設(shè)施，在危險地段應(yīng)設(shè)置明顯標志。熟悉圖紙。土方回填回填前，對基礎(chǔ)、箱型基礎(chǔ)墻或地下防水層、保護層等進行檢查驗收并辦理隱檢手續(xù)。將基坑內(nèi)的雜物、積水等清理干凈。房心、管溝的回填應(yīng)在上下水道的安裝完成以后進行。施工前，做好水平高程的設(shè)置。在基槽邊上釘水平撅，在基礎(chǔ)墻表面劃分層線。做好技術(shù)交底。施工機具鏟土機、自卸汽車、挖土機、鏟運車及翻斗車等、蛙式或柴油打夯機、手推車、鐵鍬、3～5m鋼尺，20#鉛絲、膠皮管、尖、平頭鐵鍬、手錘、手推車、梯子、鐵鎬、撬棍、鋼尺、坡度尺、小線等。質(zhì)量要求土方開挖工程質(zhì)量要求項序項目允許偏差或允許值值（mm）柱基、基坑、基槽槽挖方場地平整管溝地（路）面基層人工機械主控項目1標高-50±30±50-50-502長度、寬度（由設(shè)設(shè)計中心線向向兩邊量）+200-50+300-100+500-100+100-一般項目3邊坡設(shè)計要求1表面平整度20205020202基底土性設(shè)計要求注：地（路）面基基層的偏差只只適用于直接接在挖、填土土方上做地（路路）面的基層層。土方回填工程質(zhì)量要求項序項目允許偏差或允許值值（mm）柱基、基坑、基槽槽挖方場地平整管溝地（路）面基層人工機械主控項目1標高-50±30±50-50-502分層壓實系數(shù)設(shè)計要求一般項目1回填土料設(shè)計要求2分層厚度及含水量量設(shè)計要求3表面平整度2020302020工藝流程土方開挖確定開挖的順序和坡度→沿灰線切出槽邊輪廓線→分層開挖→修整槽邊→清底土方回填基坑(槽)底地坪上清理→檢驗土質(zhì)→分層鋪土、耙平→夯打密實→檢驗密實度→修整找平驗收基坑底地坪上清理→檢驗土質(zhì)→分層鋪土→分層碾壓密實→檢驗密實度→修整找平驗收操作工藝土方開挖人工開挖淺基礎(chǔ)、管溝等測量放線→切線分層開挖→修坡→整平挖土自上而下水平分段進行，每層0.3m左右，邊挖邊檢查槽寬，至設(shè)計標高后，統(tǒng)一進行修坡清底。相鄰基坑開挖時，要按照先深后淺或同時進行開挖的原則施工。機械開挖一般深度2m以內(nèi)的大面積開挖，宜采用推±機或裝載機淮土和裝土；對長度和寬度較大的大面積土方一次開挖，可采用鏟運機鏟土；對面積大且深的基坑，可采用液壓正、反鏟開挖；深5m以上的設(shè)備基礎(chǔ)或高層建筑地下室深基坑，宜分層開挖。一般機械土方開挖由翻斗汽車配合運土。機械開挖時，要配合少量人工清土，將機械挖不到的地方運到機械作業(yè)半徑內(nèi)，由機械運走。機械開挖在接近槽底時，用水準儀控制標高，預(yù)留20～30cm土層人工開挖.以防止超挖。開挖到距槽底50cm以內(nèi)后，測量人員測出距槽底50cm的水平標志線，然后在槽幫上或基坑底部釘上小木樁，清理底部土層時用它們來控制標高。根據(jù)軸線及基礎(chǔ)輪廓檢驗基槽尺寸，修整邊坡和基底。土方開挖完畢后，對基底要進行釬探。若設(shè)計無特殊說明，釬探布置按下表執(zhí)行。釬探完成后，釬孔要用干中細砂貫實。同時在釬探平面布置圖上注明特硬、特軟點?；哟蜮F探測完畢后，會請設(shè)計、監(jiān)理、勘探及質(zhì)監(jiān)站等單位人員驗槽。對不符合要求的軟弱土層等情況作出處理記錄，處理完全符合要求后，參加各方會簽隱蔽工程記錄。雨期施工時，要加強對邊坡的保護?？蛇m當(dāng)放緩邊坡或設(shè)置支撐，同時在坑外側(cè)圍以土堤或開挖水溝，防止地面水流入。冬期施工時，要防止地基受凍。注意事項開挖過程中，嚴格控制開挖尺寸，基坑底部的開挖寬度要考慮工作面的增加寬度，并在開挖過程中試打釬，避免大面積的二次開挖。施工時盡力避免基底超挖，個別超挖的地方經(jīng)設(shè)計單位給出方案用級配砂石回填。盡量減少對基土的擾動，若基礎(chǔ)不能及時施工時，可預(yù)留200～300mm土層不挖，待作基礎(chǔ)時再挖。開挖基坑時，有場地條件的，一次留足回填需要的好土，多余土方運到棄土處，避免二次搬運。土方開挖時，要注意保護標準定位樁、軸線樁、標準高程樁。要防止鄰近建筑物的下沉，應(yīng)預(yù)先采取防護措施，并在施工過程中進行沉降和位移觀測。土方回填回填土一般選用含水量在10%左右的干凈粘性土(以手攥成團、自然落地散開為宜)。若土過濕，要進行晾曬或摻入干土、白灰等處理；若土含水量偏低，可適當(dāng)灑水濕潤。深淺基坑相連時，要先填深基坑，填至與淺基坑標高一致時，再與淺基坑一起填夯。分段填夯時，交錯處做成階梯形，上下接搓距離不小于1.0m?；踊靥顟?yīng)在相對兩側(cè)或四周同時進行，基礎(chǔ)墻兩側(cè)標高不可相差太多；較長的管溝墻，內(nèi)部要加支撐?；靥钔烈謱愉仈偤粚?，蛙式打夯機每層鋪土厚度為200～250mm；人工夯實時不大于200mm。每層至少夯擊三遍.要求一夯壓半夯?；靥罘啃募肮軠蠒r，人工先將管子周圍填±夯實，直到管頂0.5m以上時，在不損壞管道的情況下，方可用蛙式打夯機夯實。管道下方若夯填不實，易造成管道受力不勻而折斷、滲漏。雨期施工時，防止地面水流入坑內(nèi)，導(dǎo)致邊坡塌方或浸泡基土。冬期施工時，每層回填土厚度比常溫時減少25%，其中凍土塊體積不得超過總填土體積的15%，且應(yīng)分散，凍土塊粒徑不大于15cm。注意事項施工時，基礎(chǔ)墻體達到一定強度后，才能進行回填土的施工，以免對結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)造成損壞。基礎(chǔ)肥槽回填土，必須清理到基礎(chǔ)底面標高，才能逐層回填。嚴禁用水澆使土下沉的“水夯法”。土虛鋪過厚、夯實不夠或冬施時凍土塊較多會造成回填土下沉，而導(dǎo)致地面、散水裂縫甚至下沉。室內(nèi)坑槽(溝)不得用含有凍土塊的土回填。3.8砌體工程質(zhì)量控制要點磚和砂漿的強度等級必須符合設(shè)計要求；按質(zhì)評要求10萬塊各為一驗收批、抽檢數(shù)量為一組，砂漿試塊的抽檢數(shù)量執(zhí)行質(zhì)評4.0.12條的有關(guān)規(guī)定；砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80％；砌體組砌方法應(yīng)正確，上下錯縫，內(nèi)外搭砌，磚柱不得采用包心砌法3.8.5砌體一律采用清水墻，窗間墻無通縫，混水墻中長度大于或等于300mm的通縫每間不超過3處，且不得位于同一面墻壁體上；磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻，水平灰縫厚度宜為10mm，但不小于8mm，也不應(yīng)大于12mm。3.9砌體工程質(zhì)量控制目標值磚砌體一般尺寸允允許偏差點3.10建筑裝裝飾裝修質(zhì)量量控制要點抹灰前基層表面的的塵土、污垢垢、油漬等應(yīng)應(yīng)清除干凈，并并應(yīng)灑水潤濕濕：抹灰層與基層之間間及各抹灰之之間必須粘結(jié)結(jié)牢固，抹灰灰層應(yīng)無脫層層、空鼓、兩兩層后無爆灰灰和裂縫：抹灰表面應(yīng)光滑、潔潔凈、接槎平平整，分格縫縫應(yīng)清晰；護角、孔洞、槽、盒盒周圍的抹灰灰表面應(yīng)整齊齊、光滑、管管道后面的抹抹灰表面應(yīng)平平整。3.11建筑裝裝飾裝修質(zhì)量量控制目標值值檢查原材料產(chǎn)品合合格證，進廠廠驗收記錄，復(fù)復(fù)驗報告和驗驗收記錄；有排水的部分應(yīng)做做露水線(槽)，滴水線(槽)應(yīng)整齊順直直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水水槽的寬，度度和深度均不不應(yīng)小于lOOmm。一般抹灰的允許偏偏差和檢驗方方法3.12鋁合金金門、窗、鐵鐵門工程質(zhì)量量控制要點制作前對鋁材、鐵鐵門的質(zhì)保書書，結(jié)構(gòu)膠，密密封膠的質(zhì)保保書進行檢查查，并抽檢其其規(guī)格，型號號是否符合設(shè)設(shè)計要求和有有關(guān)規(guī)范要求求，型材的表表面處理、厚厚度是否達到到規(guī)定要求。結(jié)結(jié)構(gòu)膠的相容容性試驗、密密封膠的氣密密性和水密性性試驗；制作時檢查各種桿桿件截面是否否符合設(shè)計要要求，拼接用用的角型鋁大大小，是否使使足螺釘距要要求，螺釘是是否采用不銹銹鋼；制成后，檢查成品品的幾何尺寸寸，方正度，相相鄰兩胩桿件件的平整度和和縫隙是否符符合規(guī)范要求求：打膠時，應(yīng)保證設(shè)設(shè)計要求的寬寬度和厚度，打打膠后要有一一定的保養(yǎng)期期，打膠應(yīng)在在凈化的環(huán)境境中進行；對所選用的零附件件及固定件，除除不銹鋼外，均均應(yīng)經(jīng)防腐處處理；安裝，鋁合金門窗窗，鐵門框安安裝時應(yīng)檢查查其垂直度和和水平度；門窗框手固定應(yīng)按按規(guī)范要求設(shè)設(shè)置錨固件((采用焊接膨膨脹螺栓或射射釘，但磚墻上嚴禁禁用射釘固定定)：對所用的玻璃檢查查其質(zhì)保書，對對有裂縫，掉掉角的玻璃表表面平整度是是否符合要求求，邊緣是否否已經(jīng)磨邊，倒倒棱，倒角處處理；門窗框安裝后，框框與窗門洞之之間的縫隙((1．5—2cm)可采用PU發(fā)泡劑或軟軟質(zhì)填塞物((礦棉條或玻玻璃棉氈條))分層填塞，填填塞時要求內(nèi)內(nèi)外飽溢，門門、窗框外側(cè)側(cè)逢隙外表留留5—8mm深的槽槽口，后填嵌嵌密封膠，門門、窗框內(nèi)側(cè)側(cè)用水泥砂漿漿粉封；對安裝后的鋁合金金門、窗、鐵鐵門、應(yīng)進行行清潔處理，并并采取保護措措施；安裝后的窗、門扇扇、應(yīng)開啟靈靈活，無倒翹翹、阻滯及反反彈現(xiàn)象。五五金配件應(yīng)位位置齊全應(yīng)正正確，關(guān)閉后后密封條應(yīng)處處于壓縮狀態(tài)態(tài)；3.13鋁合金金門、窗、鐵鐵工質(zhì)量控制制目標值門、窗的品種、類類型、規(guī)格、尺尺寸、性能、開開啟方向、安安裝位置、連接方式及型材壁壁厚應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求，門門、窗的防腐腐處理及添嵌嵌、密封處理理應(yīng)符合設(shè)計計規(guī)范要求；；門窗框和副框的安安裝必須牢固固。預(yù)埋件的的數(shù)量、位置置、埋設(shè)方式式、與框的連連接方式必須須符合設(shè)計要要求；門窗表面應(yīng)潔凈、平平整、光滑、色色澤一致、無無銹蝕，大面面應(yīng)無劃痕、碰碰傷、漆膜或或保護層應(yīng)連連續(xù)；玻璃安裝的品種、規(guī)規(guī)格、尺寸、色色彩、圖案和和涂膜應(yīng)符合合設(shè)計要求，單單塊玻璃大于于1.5M22時應(yīng)使用安安全玻璃；玻璃表面應(yīng)潔凈，不不得有膩子、密密封膠、涂料料、等污漬，中中空玻璃內(nèi)外外表面應(yīng)潔凈凈。玻璃中空空層內(nèi)不得有有灰塵和水蒸蒸。鋁合金門窗安裝的的允許偏差和和檢驗方法3.14地面與與樓面質(zhì)量控控制要點地面基層：（1）基土質(zhì)量控制：：淤泥、腐植植土、耕值土土、、膨脹土土、和有機質(zhì)質(zhì)含量大于88％的土不得得用做地面回回填土。填土土可采用人工工或機械方法法分層壓實，用用人工夯實時時每層需鋪厚厚度不應(yīng)大于于200mmm，用機械夯夯實時一般不不應(yīng)大于3000mm，每每層壓實后的的干土質(zhì)量密密實度必須符符合設(shè)計要求求；（2）壓實的表面基地地表面平整，用用2m直尺和和楔型塞尺檢檢查時偏差控控制在15mmm以內(nèi)，基基土表面標高高偏差應(yīng)控制制在+0～-50mmm；（3）砼墊層：是用不不低于C155的砼鋪設(shè)設(shè)而成，厚度度不應(yīng)小于1150mm。砼砼應(yīng)拌合均勻勻，配合比應(yīng)應(yīng)經(jīng)實驗確定定(采用質(zhì)量比比)；澆筑砼墊墊層清除基土土淤泥與雜質(zhì)質(zhì)，如基土為為干燥的非粘粘性土，應(yīng)用用水濕潤；砼砼振搗宜采用用平板震動器器；大面積墊墊層施工應(yīng)采采用區(qū)段進行行澆筑，其寬寬度一般為33—4m，并應(yīng)根根據(jù)實際清空空劃分；砼墊墊層澆水完畢畢應(yīng)及時加以以覆蓋和澆水水，澆水養(yǎng)護護7d，待強度度達到1.22N／mm2后才才能做面層；；（4）找平層：采用碎碎石或卵石的的粒徑不應(yīng)大大于其厚度的的2／3，含泥量不不應(yīng)大于2％；砂為中中粗砂、其含含泥量不應(yīng)大大于3％：（5）水泥沙漿體積比比或水泥砼強強度等級應(yīng)符符合設(shè)計要求求，且水泥沙沙漿體積比不不應(yīng)小于1：3(或相應(yīng)的的強度等級))：水泥砼強強度等級不應(yīng)應(yīng)小于C200。3.15基層質(zhì)質(zhì)量控制目標標值基層鋪設(shè)前其下一一層表面應(yīng)干干凈，無積水水：當(dāng)墊層、找平層內(nèi)內(nèi)埋設(shè)暗管時時，管道應(yīng)按按設(shè)計要求予予以穩(wěn)固基層的標高坡度、厚厚度等應(yīng)符合合設(shè)計要求：：墊層：觀察檢查和和檢查配合比比通知單及檢檢測報告：有防水要求的建筑筑地面工程的的立管、套管管、地漏處嚴嚴禁滲漏，坡坡向應(yīng)正確、無無積水；找平層與基地下一一層結(jié)合牢固固，不得有空空鼓；表基層表面的允許許偏差和檢驗驗方法；3.16板塊樓樓、地面質(zhì)量量控制要點檢查板塊材料的質(zhì)質(zhì)保書、幾何何尺寸、平整整度和色差：：檢查表面處理劑((用于水泥砂砂漿結(jié)合層與與砼墊層之間間)和粘結(jié)劑(用于板塊與與結(jié)合層之間間)的質(zhì)保書：：結(jié)合層和板塊應(yīng)分分段同時鋪砌砌，鋪砌時板板塊間和板塊塊與結(jié)合層間間均應(yīng)緊密貼貼合，板塊間間的縫隙寬度度不應(yīng)大于11mm；．檢查板塊貼面施工工后的平整度度，縫必須順順直、嚴禁空空鼓、表面平平整；檢查板塊貼面施工工后的產(chǎn)品保保護措施：表表基層表面的的允許偏差和和檢驗方法3.17外墻面面磚飾面質(zhì)量量控制要點檢查面磚的質(zhì)保書書，抽檢面磚磚的色差、幾幾何尺寸、平平整度、吸水水率等；檢查粘貼面磚用的的膠粘劑和基基層表面處理理劑的質(zhì)保書書；檢查基層表面的平平整度及基層層空鼓情況，確確保平整，嚴嚴禁空鼓；面磚的鑲貼形式和和接縫寬度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求，如設(shè)計計無要求時，可可做樣板確定定；面磚的鑲貼前應(yīng)先先計算好模數(shù)數(shù)、彈好線，再再預(yù)排以使拼拼縫均勻，在在同—墻面上的橫橫豎排列，不不宜有一行以以上的非整磚磚；非整磚行行應(yīng)排在次要要部位；面磚鑲帖時前必須須找準標高，墊墊好底尺，確確定水平位置置及垂直豎向向標志掛線鑲鑲貼作到表面面平整，不顯顯接茬，接縫縫平直，寬度度符合設(shè)計要要求；檢查面磚粘貼后的的空鼓、平整整度、垂直度度、灰縫飽滿滿和水平度、發(fā)發(fā)現(xiàn)上述不符符合規(guī)范情況況時應(yīng)及時通通知施工單位位整改，嚴禁禁空鼓；面磚鑲貼完成后應(yīng)應(yīng)用水泥漿或或水泥沙漿勾勾縫；3.18飾面磚磚質(zhì)量控制目目標值在鋪貼前，應(yīng)對磚磚的規(guī)格尺寸寸，外觀質(zhì)量量，色澤等進進行預(yù)選浸水水濕潤晾干待待用；勾縫和壓縫應(yīng)采用用同品種、同同強度等級、同同顏色的水泥泥，并做養(yǎng)護護和保護；面層所用的板塊品品種，質(zhì)量必必須符合設(shè)計計要求；磚面層表面應(yīng)潔凈凈，圖案清晰晰，色澤一致致、接縫平整整，深淺一致致，周邊順直直，板縫無裂裂紋，掉角和和缺楞等缺陷陷；面層鄰接處的鑲邊邊用料及尺寸寸應(yīng)符合設(shè)計計要求、邊角角整齊，光滑滑；踢角線表面應(yīng)潔凈凈，高度一致致，結(jié)合牢固固，出墻厚度度一致；樓梯踏步和臺階板板塊的縫隙寬寬度應(yīng)一致、齒齒角整齊；樓樓層梯段相鄰鄰踏步高度差差不應(yīng)大于110mm；防防滑條順直；；面層表面應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求，不不倒泛水，無無積水與地漏漏，管道結(jié)合合處應(yīng)嚴密牢牢固，無滲漏漏。飾面磚粘貼的允許許偏差值和檢檢驗方法3.19屋面工程程質(zhì)量控制要要點伸出屋面的管道，設(shè)設(shè)備或預(yù)埋件件等，應(yīng)在防防水層施工前前安設(shè)完畢。屋屋面防水層完完工后，不得得在其上鑿孔孔打洞或垂物物沖擊；屋面工程完工后，應(yīng)應(yīng)接施工規(guī)范范的有關(guān)規(guī)定定對細部構(gòu)造造、接縫、保保護層等進行行外觀檢驗，并并應(yīng)淋水或蓄蓄水檢驗；屋面的保溫層和防防水層嚴禁在在雨天、雪天天和五級風(fēng)及及以上時施工工；飾面磚粘貼的允許許偏差值和檢檢驗方法檐口下端應(yīng)抹出鷹鷹嘴和滴水槽槽；女兒墻應(yīng)做泛水及及防水處理；；水落口杯上口的標標高應(yīng)設(shè)置在在溝底的最低低處；防水層貼入水落口口杯內(nèi)不應(yīng)小小于50mmm；水落口周圍直徑5500mm范范圍內(nèi)的坡度度不應(yīng)小于55％，并采用用防水涂料或或密封材料涂涂封，其厚度度不應(yīng)小于22.Omm；；水落口杯與基層接接觸處應(yīng)留寬寬20mm、深深20mm凹槽槽，并鑲填密密封材料；表找平層厚度和技技術(shù)要求3.20軸線控控制測量要點點施工單位依據(jù)己知知控制點進行行軸線放樣的的控制測量，監(jiān)監(jiān)理必須全方方位、全過程程進行監(jiān)測，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時時檢測、復(fù)測測或另其整改改；施工單位必須因地地制宜做好首首級控制點的的埋設(shè)及保護護工作，監(jiān)理理必須按工程程測量規(guī)范進進行指導(dǎo)；軸線控制測量完畢畢后，監(jiān)理必必須對控制網(wǎng)網(wǎng)、軸線其始始點的測量定定位及各軸線線的間距作認認真的檢測，嚴嚴格按工程測測量規(guī)范進行行驗收，同時時測得縱橫軸軸線幾何圖形形對角線數(shù)據(jù)據(jù)值進行方正正度的校核；；施工單位必須繪制制軸線控制測測量成果圖，圖圖中必須注明明：工程名稱稱、起點、時時間、層次、施施測方法及所所使用何種儀儀器、測繪者者、自檢偏差差數(shù)據(jù)等項，后后向監(jiān)理方報報驗：監(jiān)理方方檢測合格，由由測量監(jiān)理工工程師簽字認認可：資料存存檔，數(shù)據(jù)上上墻實行規(guī)范范化監(jiān)管；土方及樁基完工后后，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)有資料，施施工方需繪制制竣工圖，后后經(jīng)原設(shè)計及及土建施工單單位技術(shù)人員員、監(jiān)理工程程師的審核、會會簽、存檔：：以便與土建建施工單位順順利交接。3.21沉降觀觀測控制要點點建筑物的沉降觀測測，首先對觀觀測點應(yīng)按設(shè)設(shè)計要求或按按工程測量規(guī)規(guī)范進行布置置，其首要條條件是標志穩(wěn)穩(wěn)固、明顯，結(jié)結(jié)構(gòu)合理且不不影響建筑美美觀于使用，并并便于觀測及及長期保存。監(jiān)監(jiān)理工程師對對施工單設(shè)置置觀測點的實實施進行檢驗驗及指導(dǎo)；觀測的方法及精度度要求，按工工程需要采用用相應(yīng)等級規(guī)規(guī)定，觀測次次數(shù)一般非高高層建筑不應(yīng)應(yīng)少于5次，建筑筑物第一層完完工后必須得得初次沉降觀觀測數(shù)據(jù)，以以后每建一層層測一次。其其方法可采用用附合或閉合合格線水準測測量方法，水水準儀可采用用DS2，尺子子一般不用塔塔尺，可自制制刻度至1mm，長度度約2M的沉降觀觀測用尺，每每次觀測應(yīng)由由同一人觀測測。專人立尺尺，采用同一一路線同一方方法，以便提提高其觀測精精度；觀測記錄用表應(yīng)符符合水準測量量記錄手薄格格式要求。閉閉合差應(yīng)達到到其相應(yīng)等級級精度規(guī)范要要求，通過平平差算出其各各觀測點的絕絕對高程，然然后在沉降觀觀測成果表上上填寫每次的的絕對高程，算算出其沉降量量、累計量，最最后資料一并并報驗。測量量監(jiān)理工程師師應(yīng)對其資料料進行核算無無誤后簽字認認可，同時每每次沉降量把把各觀測點展展開繪制曲線線圖，上墻公公布，資料存存檔：工程竣工時，對建建筑物作一次次垂直度檢測測，其偏差應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范要要求，數(shù)據(jù)應(yīng)應(yīng)列入存檔資資料。3.22建筑給給水、排水安安裝質(zhì)量控制制要點建筑給水、排水工工程施工現(xiàn)場場應(yīng)具有必要要的施工技術(shù)術(shù)標準，健全全的質(zhì)量管理理體系和工程程質(zhì)量檢測制制度，實現(xiàn)工工程全過程控控制：建筑給水排水工程程的施工應(yīng)編編制好施工組組織設(shè)計或施施工方案，經(jīng)經(jīng)批準后方能能施工：建筑給水排水工程程的施工單位位應(yīng)當(dāng)具有相相應(yīng)的資質(zhì)。工工程質(zhì)量驗收收人員應(yīng)具有有相應(yīng)專業(yè)技技術(shù)資格；建筑給水排水工程程使用的主要要材料、成品品、半成品、配配件、器具和和設(shè)備必須具具有中文質(zhì)量量合格證明文文件、規(guī)格、型型號及性能檢檢測報告應(yīng)符符合國家技術(shù)術(shù)標準或設(shè)計計要求；隱蔽工程應(yīng)在隱蔽蔽前經(jīng)驗收各各方檢驗合格格后才能隱蔽蔽，并形成記記錄；管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縮縫、抗震縫縫及沉降縫敷敷設(shè)時，應(yīng)根根據(jù)實際情況況采取下列保保護措施：(1)在墻體兩側(cè)側(cè)采取柔性連連接；(2)在管道或保保溫層外坡上上、下部留有有不小于1550mm的凈凈空；(3)在穿墻處做做成方形補償償器、水平安安裝；明裝管道成排安裝裝時直線部門門應(yīng)互相平行行。曲線部門門：當(dāng)管道水水平或垂直并并行時，應(yīng)于于直線部分保保持等距：管管道水平上下下并行時，彎彎管部分的曲曲率半徑應(yīng)一一致；管道支、吊、托架架的安裝、應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定：(1)位置正確、埋埋設(shè)應(yīng)平整牢牢固；(2)固定支架與與管道接觸應(yīng)應(yīng)緊密，固定定應(yīng)牢靠；(3)滑動支架應(yīng)應(yīng)靈活，滑托托與滑槽兩側(cè)側(cè)間應(yīng)留有33—5mm的間隙隙。給水塑料管和復(fù)合合管可以采用用橡膠圈接口口、粘接接口口、熱容連接接、專用管件件連接及法蘭蘭連接等形式式，塑料管和和復(fù)合管與金金屬管件、閥閥門等連接應(yīng)應(yīng)使用專用管管件連接，．．不得在塑料料管上套絲；；給水立管和裝有33個或3個以上配配水點的支管管始端、均應(yīng)應(yīng)安裝可拆卸卸的連接件；；室內(nèi)給水管道的水水壓試驗必須須符合設(shè)計要要求，各種材材質(zhì)的給水管管道系統(tǒng)試驗驗壓力于工作作壓力的1．5倍，但不不得小于0．6mpa；給水引入管與排水水管的水平凈凈距不得小于于1m．室內(nèi)給給水與排水管管道平行敖設(shè)設(shè)時，兩管間間的最小水平平凈距不得小小于0．5m：交叉鋪鋪設(shè)時，垂直直凈距不得小小于0．5m。給水管管鋪設(shè)在排水水管上面，若若給水管必須須鋪設(shè)在排水水管的下面時時，給水管應(yīng)應(yīng)加套管，其其長度不得小小于排水管管管徑的3倍；3.23室內(nèi)給給水系統(tǒng)安裝裝控制目標值值金屬及復(fù)合管給水水管道系統(tǒng)在在試驗壓力觀觀測10miih壓力降降不應(yīng)大于00.02mppa然后降降到工作壓力力進行檢查，應(yīng)應(yīng)不滲不漏；；塑料管給水水系統(tǒng)應(yīng)在試試驗壓力下穩(wěn)穩(wěn)壓lh，壓力降降不得超過00.05mppa然后在在工作壓力的的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)穩(wěn)壓2h壓力降降不得超過00.03mppa，同時檢檢查各連接處處不得滲漏；；水表應(yīng)安裝在便于于檢修，不受受暴曬、污染染和凍結(jié)的地地方。安裝螺螺翼式水表、表表前與閥門應(yīng)應(yīng)有不小于88倍水表接接口直徑的直直線管段。表表外殼距墻表表面凈距為110—30mm；水水表進水口中中心標高按設(shè)設(shè)計要求，允允許偏差為±10mm；室內(nèi)給水設(shè)備安裝裝的允許偏差差和檢驗方法法3.24室內(nèi)排排水系統(tǒng)安裝裝質(zhì)量控制要要點隱蔽或埋地排水管管道在隱蔽前前必須做灌水水試驗，其灌灌水高度不低低于底層衛(wèi)生生器具的上邊邊緣或底層地地面高度；排水塑料管必須按按設(shè)計要求及及位置裝設(shè)伸伸縮節(jié)。如設(shè)設(shè)計無要求時時，伸縮節(jié)間間距不得大于于4m；高層建筑中的明設(shè)設(shè)排水塑料管管道應(yīng)按設(shè)計計要求設(shè)置阻阻火圈或防火火套管；在立管上應(yīng)每隔一一層設(shè)置一個個檢查口，但但在最底層和和有衛(wèi)生器具具的最高層必必須設(shè)置。檢檢查口中心高高度距操作地地面一般為llm：允許偏偏差±20mm；檢檢查口的超向向應(yīng)于檢修。暗暗裝立管、在在檢查口處應(yīng)應(yīng)安裝檢修門門；在連接2個及22個以上大大便器或3個及3個以上衛(wèi)衛(wèi)生器具的污污水橫管上應(yīng)應(yīng)設(shè)置清掃口口。當(dāng)污水管管在樓板下懸懸吊敷設(shè)時，可可將清掃口設(shè)設(shè)在一層樓面面上，污水管管起點的清掃掃口與管道相相垂直的墻面面距離不得小小于200mmm；若污水水管起點設(shè)置置堵頭代替清清掃口時，與與墻面距離不不得小于4000mm；在轉(zhuǎn)角小于1355°的污水橫管管上，應(yīng)設(shè)置置檢查口或清清掃口；埋在地下或地板下下的排水管道道的檢查口，應(yīng)應(yīng)設(shè)在檢查井井內(nèi)。井底表表面標高與檢檢查口的法蘭蘭相平，井底底表面應(yīng)有55％坡度，坡坡向檢查口；；通向室外的排水管管，穿過墻壁壁或基礎(chǔ)必須須下返時，應(yīng)應(yīng)采用45°彎頭連接，并并應(yīng)在垂直管管段頂部設(shè)置置清掃口；排水通氣管不得與與風(fēng)道或煙道道連接，且應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定：(1)在通氣管出出口4m以內(nèi)有門門窗時、通氣氣管應(yīng)高出門門、窗頂6000mm或引引向無門窗一一側(cè)；(2)在經(jīng)常有人人停留的平屋屋頂上，通氣氣管應(yīng)高出屋屋面2m，并應(yīng)根根據(jù)防雷要求求設(shè)置防雷裝裝置，屋頂有有隔熱層應(yīng)火火隔熱板面算算起；(3)排水通氣管管高出屋不小小于2M。3.25室內(nèi)排排水系統(tǒng)安裝裝質(zhì)量控制目目標值表、生活污水塑料料管道的坡度度用于室內(nèi)排水的水水平管與水平平管道，水平平管與立管的的連接應(yīng)采用用45°四通和90°斜三通或900°斜四通。立立管與排水端端部的連接應(yīng)應(yīng)采用兩個445°彎頭或曲率率半徑不小于于4倍管徑的的90°彎頭；地下埋設(shè)雨水排水水管的最小坡坡度雨水斗管的連接應(yīng)應(yīng)固定在屋面面承重結(jié)構(gòu)上上。雨水斗邊邊緣與屋面相相連處應(yīng)嚴密密不漏。連接接管管徑放射射機無要求時時不得小于llOOmm。3.25.5表表室內(nèi)排水和和雨水管道安安裝的允許偏偏差和檢驗方方法3.26衛(wèi)生器器具的安裝質(zhì)質(zhì)量控制要點點排水栓和地漏的安安裝應(yīng)平正，牢牢固，低于排排水表面，周周邊無滲漏。地地漏水封高度度不得小于550mm；衛(wèi)生器具交工前應(yīng)應(yīng)做滿水和通通水試驗；衛(wèi)生器具給水配件件應(yīng)完好無損損傷，接口嚴嚴密、啟閉部部分靈活；與排水管道連接的的各衛(wèi)生器具具的受水口和和立管均應(yīng)采采取妥善可靠靠的固定措施施：管道與樓樓板的接口部部分采取牢固固可靠的防滲滲，防漏措施施；3.27衛(wèi)生器器具的安裝質(zhì)質(zhì)量控制目標標值衛(wèi)生器具交工前做做滿水和通水水試驗：滿水后各連接件不不滲不漏：通通水試驗給、排排水暢通小便槽沖洗管，應(yīng)應(yīng)采用鍍鋅鋼鋼管或硬質(zhì)塑塑料管。沖洗洗孑L應(yīng)斜向下下方安裝，沖沖洗水流同墻墻面成45‘角。鍍鋅鋼鋼管鉆孔后應(yīng)應(yīng)進行二次鍍鍍鋅；衛(wèi)生器具的支、托托架必須防腐腐良好，安裝裝平整、牢固固、與器具接接觸緊密、平平穩(wěn)；連接衛(wèi)生器具的排排水管道接口口應(yīng)緊密不漏漏，其固定支支架，管卡等等支撐位置應(yīng)應(yīng)正確、牢固固、與管道的的接角應(yīng)平整整；表：衛(wèi)生器具的安安裝高度表：衛(wèi)生器具給水水配件的安裝裝高度表衛(wèi)生器具安裝的的允許偏差和和檢驗方法表衛(wèi)生器具給水配配件安裝標高高的允許偏差差和檢驗方法法衛(wèi)生器具排水管道道安裝的允許許偏差和檢驗驗方法連接衛(wèi)生器具的排排水管管徑和和最小坡度衛(wèi)生器具排水管道道安裝的允許許偏差及檢驗驗方法3.28室外給給水管網(wǎng)安裝裝質(zhì)量控制要要點給水管道埋地敷設(shè)設(shè)時，管頂?shù)牡母餐谅裆畈徊坏眯∮?000mm，穿穿越道路部位位的埋深不得得小于7000mm；給水系統(tǒng)各種室內(nèi)內(nèi)管道安裝，如如無設(shè)計要求求，井閉壁距距法蘭或承口口的距離：管管徑小于或等等于450mmm時，不得得小于2500mm；管徑徑大于4500mm時，不不得小于3550mm；管道連接應(yīng)符合工工藝要求、閉閉門、水表等等安裝位置正正確。塑料給給水管道上的的水表、閥門門等設(shè)施其重重量或啟閉裝裝置的扭矩不不得作用于管管道上，當(dāng)管管徑250mmm時必須設(shè)設(shè)獨立的支撐撐裝置：3.29室外給給水管網(wǎng)安裝裝質(zhì)量控制目目標值給水管道不得直接接穿越污水井井、化糞池、公公共廁所等污污染源；管道接口法蘭、卡卡扣、卡箍等等應(yīng)安裝在檢檢查井或地溝溝內(nèi)，不應(yīng)埋埋在土壤中；；管網(wǎng)必須進行水壓壓試驗，試驗驗壓力為工作作壓力的1..5倍，但但不得小于00.6Mpaa；給水管道與污水管管道在不同標標高平行敷設(shè)設(shè)，其垂直間間距在5000mm以內(nèi)時時，給水管徑徑小于或等于于200mmm的，管壁水水平間距不得得小于1.55m；管徑大大于200mmm的，不得得小于3m；采用橡膠圈接口的的埋地給水管管道，在土壤壤或地下對橡橡膠圈有腐蝕蝕的地段，在在回填土前應(yīng)應(yīng)用瀝青膠水水、瀝青麻絲絲或瀝青鋸末末等材料封閉閉橡膠圈接口口；橡膠圈接口的管道道，每個接口口的最大偏轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角不得超過過如下表：水壓檢驗方法，試試驗壓力下，lOmin內(nèi)壓力降不大于0．05Mpa，然后降至工作壓力進行檢查，壓力保持不變、不滲漏；消防水泵接合器和和消防的位置置標志應(yīng)明顯顯，栓口的位位置應(yīng)方便操操作。消防水水泵接合器和和室外消火栓栓當(dāng)采用墻壁壁式時，如設(shè)設(shè)計未要求，進進、出水栓口口的中心安裝裝高度距地面面應(yīng)為1.110m，其上上方應(yīng)設(shè)有防防墜落物打擊擊的措施；地下式消水泵接合合器頂部進水水口或地下式式消火栓的頂頂部出水口與與消防井蓋低低面的距離不不得大于4000mm，井井內(nèi)應(yīng)有足夠夠的操作空間間，并設(shè)爬梯梯。寒冷地區(qū)區(qū)井內(nèi)應(yīng)做防防凍保護；消防水泵接合器的的安全閥及止止回閥安裝位位置和方向應(yīng)應(yīng)正確靈活；；各類井室的井蓋應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求，應(yīng)有明明顯的文字標標識，種種井井蓋不得混用用；設(shè)在通車路面下或或小區(qū)道路下下的各種井室室，必須使用用重型井圈和和井蓋，井蓋蓋上表面應(yīng)與與路面相平，允允許偏差為±5。綠化帶上上和不通車的的地方可采用用輕形井圈和和井蓋，井蓋蓋的表面應(yīng)高高出地平500mm，并在在井口周圍以以2％的坡度向向外做水泥砂砂漿護坡；重型鑄鐵或混凝土土井圈，不得得直接放在井井室的磚墻上上，磚墻上應(yīng)應(yīng)做不少于880mm厚的的細石混凝土土墊層；管溝的坐標、位置置、溝底標高高應(yīng)符合設(shè)計計要求；管溝溝溝底層應(yīng)是是原土層，或或是夯實的回回填土，溝底底應(yīng)平整，坡坡度應(yīng)順暢，不不得有堅硬的的物體、塊石石等；管道穿過井壁處，應(yīng)應(yīng)用水泥砂漿漿分二次添塞塞嚴密、抹平平、不得滲漏漏。表室外給水管道安安裝的允許偏偏差和檢驗方方法3.30室外排排水管網(wǎng)安裝裝質(zhì)量控制要要點排水管溝及井池的的土方工程，溝溝底的處理，管管道穿井壁處處的處理，管管溝及井池周周圍的回填土土要求等，均均參照給水管管溝及井室規(guī)規(guī)定執(zhí)行；各種排水井、池應(yīng)應(yīng)按設(shè)計的標標準圖施工，各各種排水井和和化糞池均應(yīng)應(yīng)用砼做底板板(雨水井除外外)，厚度不小小于lOOmmm；井、池的規(guī)格、尺尺寸和位置應(yīng)應(yīng)正確、砌筑筑和抹灰符合合要求；3.31室外排排水管網(wǎng)安裝裝質(zhì)量控制目目標值按排水檢查井分段段試驗，試驗驗水頭應(yīng)以試試段上游管頂頂加1m，時間不不少于30mmin逐段段觀察：承插接口的排水管管道安裝時，管管道和管件的的承口應(yīng)與水水流方向相反反；砼或混凝土管采用用抹帶接口時時，應(yīng)符合下下列規(guī)定：(1)抹帶前應(yīng)將將管口的外鑿鑿毛、掃凈、當(dāng)當(dāng)管徑小于或或等于5000mm時，抹抹帶可一次完完成；當(dāng)管徑徑大于5000mm時，應(yīng)應(yīng)分二次抹成成，抹帶不得得石裂紋；（2）鋼絲網(wǎng)應(yīng)在管道道就位前放下下方，抹壓砂砂漿時應(yīng)將鋼鋼絲網(wǎng)抹壓牢牢固，鋼絲網(wǎng)網(wǎng)不得外露；；（3）抹帶厚度不得小小于管壁的厚厚度，寬度宜宜為80一lOOmmm排水檢查井，化糞糞池的底版及及進、出水管管的標高，必必須符合設(shè)計計要求其允許許偏差為±15mm井蓋選用應(yīng)正確，標標志應(yīng)明顯，標標高應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求；室外排水管道安裝裝的允許偏差差和檢驗方法法3.36電氣安安裝工程控制制要點執(zhí)行持證上崗制度度，電氣技術(shù)術(shù)管理人員，操操作人員，應(yīng)應(yīng)有相應(yīng)的技技術(shù)職務(wù)和有有效合格的崗崗位操作證，并并登記備案監(jiān)監(jiān)理工程師要要掌握、了解解、技術(shù)素質(zhì)質(zhì)及流動情況況做到心中有有數(shù)。落實電氣安裝施工工條件，監(jiān)理理工程師要對對施工方報來來的各項工程程及隱蔽工程程報驗單，以以施工圖紙和和規(guī)范及施工工工藝設(shè)計要要求認真審查查。問題、疑疑點、缺陷應(yīng)應(yīng)及時處理，交交代清楚，不不得遺留到下下道工序。監(jiān)理工程師要嚴格格執(zhí)行規(guī)章制制度，控制工工程洽商。發(fā)發(fā)生設(shè)計、工工藝、材料、設(shè)設(shè)備京戲動都都應(yīng)先辦理工工程洽商再施施工。各項手手續(xù)以方字為為憑，及時填填寫日志，掌掌握施工動態(tài)態(tài)。監(jiān)理工程師要檢查查監(jiān)督施工單單位質(zhì)量保證證體系是否健健全，落實三三檢（自檢、互互檢、交接檢檢）制度，三三按（按圖紙紙、按工藝、按按標準）制度度執(zhí)行情況。對供電系統(tǒng)、切換換系統(tǒng)主要設(shè)設(shè)備的安裝調(diào)調(diào)試，監(jiān)理工工程師要親自自監(jiān)督校驗，掌掌握詳細的技技術(shù)資料及真真實情況。檢檢查是否滿足足設(shè)計要求和和施工驗收規(guī)規(guī)范要求，做做好記錄。對施工中的新技術(shù)術(shù)、新設(shè)備、新新工藝、新方方法及代用器器材，施工中中必須個性的的工藝及方案案，監(jiān)理工程程師必須對照照原設(shè)計要求求，進行審核核，并取得建建設(shè)單位和設(shè)設(shè)計單位的書書面同意，及及有關(guān)業(yè)務(wù)部部門的認可。監(jiān)理工程師要定期期參加工地例例會，根據(jù)需需要組織召開開專業(yè)性協(xié)調(diào)調(diào)會議，如加加工訂貨劃項項會、建設(shè)單單位直接分包包的項目與總總承包單位之之間的劃項會會、專業(yè)性較較強的分包單單位進場協(xié)調(diào)調(diào)會。在承包單位質(zhì)檢人人員自檢合格格的基礎(chǔ)上，對對承包單位報報驗的部位進進行隱蔽工程程驗收。要及及時全面收集集相關(guān)技術(shù)資資料及檢驗記記錄。按實際際進度及質(zhì)量量情況，按期期填寫進度表表，工程質(zhì)量量應(yīng)符合有關(guān)關(guān)技術(shù)標準、設(shè)設(shè)計文件及合合同規(guī)定的要要求。做好中中間測試和收收尾調(diào)試，具具有完整的技技術(shù)檔案和竣竣工圖資料。結(jié)合供電用電條件件，必要時可可協(xié)助建設(shè)單單位擬定相應(yīng)應(yīng)的運行規(guī)章章制度，為初初送電試運行行創(chuàng)造條件，順順利地轉(zhuǎn)入工工程保修階段段。電氣安裝施工與其其他專業(yè)施工工配合及協(xié)調(diào)調(diào)監(jiān)理工程師師要在施工全全過程上始終終督促、檢查查、協(xié)調(diào)電氣氣專業(yè)與其他他專業(yè)的配合合關(guān)系，明確確職責(zé)分工，加加快過程進度度，保證工程程質(zhì)量，降低低消耗。⑴基礎(chǔ)施工階段，督督促土建專業(yè)業(yè)施工人員按按土建圖注明明的穿過基礎(chǔ)礎(chǔ)的管線位置預(yù)留孔洞，電電氣專業(yè)人員員配合土建施施工，預(yù)留土土建圖中為管管線，接地裝裝置。⑵結(jié)構(gòu)施工階段，督督促電氣專業(yè)業(yè)人員與土建建專業(yè)人員密密切配合，對對防雷設(shè)施及引下線的施工工，對距地面面1.8m處引出斷鏈鏈檢查點，每每三層設(shè)置一一個均壓帶，均均應(yīng)提前備好好預(yù)埋件，土土建施工到位位時及時埋入入。⑶抹灰階段①督促檢查電氣工程程的箱、盒、管管卡，套管是是否齊全完好好，不合格及及時補救、修修理。②貼壁紙或噴漿前應(yīng)應(yīng)檢查輕體結(jié)結(jié)構(gòu)上箱、盒盒、管卡和預(yù)預(yù)留孔位置及及尺寸，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)遺漏及時補補救。③電氣工程的管路、配配電箱貼臉面面等應(yīng)安裝完完畢，如與墻墻面不平或有有缺口，應(yīng)及及時補救。④箱、盒口要規(guī)矩平平整，不允許許留大喇叭口口，應(yīng)與墻面面一致。⑤電氣施工人員必須須將箱、盒封封堵（用紙或或其他物）保保護箱體，防防止污染，掉掉進異物。⑷噴漿及其后期階段段①督促噴漿人員保護護好接線盒、開開關(guān)盒、插座座盒、箱、盒盒；②噴漿后進行照明器器具及面板的的安裝，操作作時站位正確確，保護土建建成品，防止止墻面弄臟碰碰壞；⑸電氣施工與土建配配合時應(yīng)掌握握的幾條線：：①軸線，通過軸線計計算出管、結(jié)結(jié)、箱、盒的的平面位置及及相互關(guān)系。②水下線，一般為550線或1m線，電電氣器具以此此位置定位。③墻面線，抹灰前土土建沖筋確定定墻面，電氣氣施工應(yīng)以此此標準，調(diào)整整各種盒及箱箱位置。④吊頂下皮線，精裝裝修時，吊頂頂下皮線是調(diào)調(diào)整安裝嵌入入式燈具及拉拉線開關(guān)，接接線盒位置的的基準。⑤隔墻線及門中線，以以此為據(jù)確定定燈具、開關(guān)關(guān)的位置。度允許偏差為0～～+290。四、監(jiān)理工作的措措施及方法4.1質(zhì)量控制制質(zhì)量目標分解為了確保工程主體體質(zhì)量目標一一一優(yōu)良工程程的實現(xiàn)，各各分布工程的的各分項工程程的質(zhì)量必須須達到（1）和（2）所列標準準：質(zhì)量控制原則（1）工程質(zhì)量是整個個建設(shè)監(jiān)理工工作的核心，與與進度控制、投投資控制相互互制約。（2（堅持“嚴格要求求、一絲不茍茍、實事求是是、公正合理理、熱情服務(wù)務(wù)”的原則。（3）“利用超前監(jiān)理，預(yù)預(yù)防為主、動動態(tài)管理、跟跟蹤監(jiān)控”，實現(xiàn)工程程質(zhì)量總目標標。一條原則工程質(zhì)量控制是整整個監(jiān)理工作作的核心，與與進度計劃和和工程計量相相互制約，監(jiān)監(jiān)理工作工程程師督施工單單位按合同、設(shè)設(shè)計圖紙、單單術(shù)規(guī)范的要要求施工，是是監(jiān)理工作的的原則。兩個重點（1）重要的分部分項項工程重要的分部分項工工程是：地基基工程、主體體結(jié)構(gòu)、裝飾飾工程。重要的分項工程是是：鋼筋、砼砼、防水，成成套配電柜((盤)及動力開關(guān)關(guān)柜安裝、避避雷針(網(wǎng))及接地裝置置安裝、空氣氣清潔、（2）關(guān)鍵部位位梁柱節(jié)點、鋼筋箍箍筋加密區(qū)及及鋼筋焊接和和搭接的要求求、4.1.5三個階階段（1）施工準備階段審查施工單位配備備人力、材料料、機械設(shè)備備是否合理；；審查施工單位擬定定的施工方案案、技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量保證措施施、經(jīng)過審批批的原材料檢檢驗及砼配合合比試驗是否否合乎要求；；要求和審查施工單單位對重要的的分部分項工工程和關(guān)鍵部部位的預(yù)控措措施。（2）施工階段檢查施工單位的施施工工藝是否否按規(guī)范和經(jīng)經(jīng)審批方案進進行，并對施施工過程原材材料、半成品品和成品進行行抽查。成品驗收階段：通通過對己完成成的分項分部部工程的測繪繪和評驗，視視其是否達到到規(guī)范、設(shè)計計要求的質(zhì)量量標準和誤差差允許范圍。（3）四個手段旁站：施工過程中中對重點項目目和部位實施施旁站，檢查查施工過程中中的入力、材料、機械設(shè)設(shè)備、半制成成本、構(gòu)件、混混合料、砼和和砂漿等是否否與批準的相相符；檢查施施工單位是否否按批準的施施工方案和技技術(shù)規(guī)范施工工。測量：對工程完成成檢驗批幾何何尺寸進行實實測實量驗收收，不符合要要求的則要求求整改、無法法整改則要求求返工。試驗：對各種材料料、混合料、砼砼和砂漿配合合比等，監(jiān)理理人員可隨機機抽樣進行塌塌落度和稠度度試驗，并隨隨機要求施工工單位抽樣送送檢，并按要要求由擁有送送檢卡的監(jiān)理理人員伴隨送送樣。指令性文件：施工工單位和監(jiān)理理工程師的工工作往來，必必須以文字為為準，監(jiān)理工程師通過書書面指令和文文字對施工單單位實施質(zhì)量量控制，用以以指出施工中中可能發(fā)生或或已經(jīng)發(fā)生的的質(zhì)量問題，提提請施工單位位加以重視或或整改甚至返返工。4.1.6工程質(zhì)質(zhì)量事故的處處理：施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問問題，首先停停止施工，責(zé)責(zé)令施工單位位分析原因；；根據(jù)事故的的不同情況、不不同性質(zhì)、不不同程度提出出處理執(zhí)行方方案。由于處理事故而增增加的工程費費，應(yīng)根據(jù)合合同條款由責(zé)責(zé)任方全部承承擔(dān)。處理方方法按《建筑筑安裝工程質(zhì)質(zhì)量評驗標準準》GBJ3300—50第條執(zhí)行。（1）推倒重來：凡未未達到規(guī)范、設(shè)設(shè)計標準，明明顯的質(zhì)量問問題，又無法法返修的缺陷陷或經(jīng)再三努努力不能達到到合格的，堅堅決推倒重來來。（2）采取經(jīng)設(shè)計加固固，并經(jīng)各方方批準的方案案加固或整改改。（3）質(zhì)量問題比較嚴嚴重，在技術(shù)術(shù)規(guī)范范圍內(nèi)內(nèi)無法解決，總總監(jiān)理工程師師協(xié)調(diào)建設(shè)單單位，組織專專家技術(shù)調(diào)查查，研究加以以處理。4.1.7原材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備、鋼筋、砼砼、模板的預(yù)預(yù)控（1）材料加工定貨的的質(zhì)量控制材料加工定貨時，施施工單位應(yīng)向向監(jiān)理工程師師提供產(chǎn)地和和生產(chǎn)廠家，然然后監(jiān)理工程程師會同施工工單位檢查其其資質(zhì)和質(zhì)量量保證體系與與措施。經(jīng)確確認后按檢查查評定樣品標標準進行驗收收，材料進場場后，施工單單位按批量進進行抽查，并并將結(jié)果報監(jiān)監(jiān)理工程師審審核，其控制制框圖如下：：a、材料進場后的質(zhì)質(zhì)量控制；b、材料進場必須有有原材料、半半成品、成品品的質(zhì)量合格格證或試(檢)驗報告；c、材料進場后按規(guī)規(guī)定進行驗收收和提樣復(fù)試試；d、監(jiān)理按原材料、構(gòu)構(gòu)配件及設(shè)備備質(zhì)量簽認程程序檢查或隨隨機抽查。1）鋼筋工程質(zhì)量預(yù)預(yù)控A.檢查鋼筋標牌、爐爐號、廠家--、及出廠質(zhì)質(zhì)量合格證，試試驗報告，并并按規(guī)定要求求施工現(xiàn)場進進行復(fù)檢，監(jiān)監(jiān)理工程師可可隨機抽樣要要求施工單位位送檢，每月月5日前施工工單位按(A一4)表填報鋼鋼筋進場計劃劃報表。B.有下列三種情況者者，必須做化化學(xué)成分分析析試驗：無出廠證書或鋼筋筋型號不對的的；進口鋼筋尤其是對對焊接有要求求的進口鋼筋筋；鋼筋在加工過程中中發(fā)生脆斷，焊焊接性能不良良和材料機械械性能顯著不不正常的。2）試驗不合格的鋼鋼筋，不能用用與工程上，并并及時報告有有關(guān)上級和監(jiān)監(jiān)理工程師，并并記錄在案。（3）鋼筋加工制作；；1）施工單位應(yīng)熟悉悉圖紙，向監(jiān)監(jiān)理工程師提提交加工方案案，加工翻樣樣，加工料表表，準備工作作情況；2）操作人員必須實實行掛牌制，電電焊工持上崗崗證；3）鋼筋級別、鋼號號和直徑必須須符合設(shè)計要要求，帶有顆顆粒狀或鱗片片狀老化繡的的鋼筋不能用用，需要代換換鋼筋時必須須上報監(jiān)理工工程師，應(yīng)征征得設(shè)計同意意，否則不得得以其他鋼筋筋代換；4）加強鋼筋翻樣的的控制。5）鋼筋成品加工要要求：鋼筋的形狀，尺寸寸必須符合圖圖紙要求；鋼筋表面應(yīng)潔凈、無無損傷、油漆漆和銹蝕；鋼筋應(yīng)平直無曲折折，表面不得得有明顯擦傷傷；鋼筋的彎折與彎鉤鉤應(yīng)符合設(shè)計計及規(guī)范要求求。6）鋼筋焊接接頭的的質(zhì)量要求：：焊工必須進過培訓(xùn)訓(xùn)，合格后放放能上崗：批量鋼筋焊接前，必必須根據(jù)施工工條件試焊，合合格后方可大大批量焊接：：鋼筋焊接質(zhì)量驗收收按，』G』18—84第四章章質(zhì)量驗收第第3、4、5節(jié)執(zhí)行，其其中帶肋鋼筋筋擠壓連接按按冶金工業(yè)部部建筑研究院院企業(yè)標準QQ／Y"0088—91執(zhí)行；；鋼筋焊接應(yīng)應(yīng)加強工前檢檢查和加工中中間檢查，焊焊接不合格的的鋼筋，不能能進入安裝現(xiàn)現(xiàn)場。7）鋼筋綁扎與安裝裝：鋼筋綁扎前要求彈彈出位置線標標記，分出雙雙層鋼筋位置置線，尤其是是柱、墻、門門、窗口的主主筋位置，必必須準確，采采取防位移措措施；鋼筋接接頭位置要符符合施工驗收收規(guī)范和設(shè)計計要求。4.1.8砼工程程的質(zhì)量預(yù)控控和質(zhì)量控制制（1）砼開盤前的質(zhì)量量控制檢查砼攪拌機后臺臺的計量控制制是否符合要要求，使用商商品砼的必須須對攪拌站的的資質(zhì)及質(zhì)量量保證體系進進行審查；砼澆筑前，施工單單位必須向監(jiān)監(jiān)理工程師提提交原材料的的材質(zhì)證明和和試驗報告((包括商品砼砼)水泥應(yīng)有出出廠日期、出出廠合格證、水水泥強度和安安定性報告，砂砂石料的試驗驗報告和以通通過試驗的砼砼配合比單；；砼開盤前，土建專專業(yè)應(yīng)邀監(jiān)理理工程師參加加，認真組織織水暖衛(wèi)、電電氣、設(shè)備等等專業(yè)聯(lián)合檢檢查，辦好隱隱蔽驗收，申申報施工方案案，報監(jiān)理工工程師批準，經(jīng)經(jīng)各方確認后后方能開盤澆澆筑砼。1）監(jiān)理工程師在澆澆筑過程中進進行旁站監(jiān)理理，對砼隨機機抽查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)缺陷及時處處理；2）外加劑的質(zhì)量必必須符合《砼砼外加劑應(yīng)用用技術(shù)規(guī)范》(GBJ一119)規(guī)定，凡無出廠證明或鑒定書的禁止使用，外加劑進場必須有專人驗收、保管，發(fā)放，每5噸為一批(不足5噸亦按一批計)使用前進行驗收。3）砼配合比的質(zhì)量量控制砼配合比的計算和和試驗應(yīng)符合合《普通砼配配合比設(shè)計技技術(shù)規(guī)范>))，按試配結(jié)結(jié)果由試驗室室負責(zé)人簽發(fā)發(fā)砼配合比通通知單；抗?jié)B滲砼必須試配配。4）對砼攪拌的控制制流程5）商品砼攪拌、運運輸、泵送的的質(zhì)量控制：：按廣東省和和東莞市有關(guān)關(guān)商品砼質(zhì)量量管理規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。（2）施工現(xiàn)場砼質(zhì)量量管理現(xiàn)場必須具備試塊塊砼的制作、養(yǎng)養(yǎng)護條件，特特別是季節(jié)性性施工期間的的防水、防凍凍措施，要設(shè)設(shè)專人負責(zé)實實施：試塊的制作按GBBJ204——92第條、GBJ2208—83第2.2.11l條(防水砼)和廣東省東東莞市有關(guān)商商品砼質(zhì)量管管理規(guī)定執(zhí)行行。砼攪拌、運運輸、澆筑等等過程中任何何人不得擅自自加水。4.2進度控制制根據(jù)業(yè)主和施工單單位正式簽定定的工程總承承包合同(以下簡稱“合同”)匯總所確定定的工程工期期作為進度控控制的總目標標。.2施工單位依依據(jù)“合同”工期總目標標編制的年／／季／月／周周實施計劃。進度控制內(nèi)容（1）審查施工組織設(shè)設(shè)計，施工技技術(shù)方案和進進度計劃，簽簽署同意、不不同意或修改改后再報的意意見。（2）運用“項目管理理系統(tǒng)”軟件，將施施工組織設(shè)計計中的有關(guān)進進度計劃方面面的信息輸入入計算機。（3）審查業(yè)主、施工工單位提出的的資料、設(shè)備備及所列的規(guī)規(guī)格和數(shù)量，質(zhì)質(zhì)量是否滿足足工程進度的的要求。（4）在項目進行的過過程中，檢查查工程進度，隨隨時將有關(guān)信信息輸入計算算機，進行計計劃值與實際際值的比較，發(fā)發(fā)現(xiàn)偏離及時時提出意見，協(xié)協(xié)助施工單位位修改網(wǎng)絡(luò)計計劃，調(diào)整資資源配置，實實現(xiàn)進度計劃劃總目標。4.3造價控制制造價控制的原則：：（1）根據(jù)業(yè)主和施工工單位正式的的工程總承包包合同(以下簡稱“合同”)中所確定的的工程價款作作為投資控制制的總目標。（2）根據(jù)業(yè)主和施工工單位正式簽簽定的“合同”中所確定的的工程款結(jié)算算方式，進行行竣工結(jié)算。投資控制的內(nèi)容；；（1）核實工程量進行行實物量簽認認；（2）控制設(shè)計變更洽洽商：其中：建設(shè)單位的決策性性的改變，如如提出新設(shè)計計要求對原設(shè)設(shè)計進行修改改，工程范圍圍和內(nèi)容發(fā)生生變更等；設(shè)計單位的設(shè)計文文件與現(xiàn)場情情況不符，繪繪制有錯誤的的圖紙與說明明不一致；施工單位由于施工工需要而提出出的變更；由由于材料、設(shè)設(shè)備供應(yīng)問題題而產(chǎn)生的變變更，以及由由于人力不可可抗拒的破壞壞造成而引起起的設(shè)計變更更等。投資控制的措施：：（1）投資總額切塊：：根據(jù)工程施施工總形象進進度，依時間間分割把投資資總額切塊;;（2）嚴格執(zhí)行工程量量計量及工程程變更程序（3）嚴格執(zhí)行設(shè)計變變更程序（4）嚴格執(zhí)行工程洽洽商程序（5）積極推廣新技術(shù)術(shù)，、新經(jīng)驗驗、新工藝、推推薦最佳施工工方案，提出出合理化建議議，節(jié)約投資資，提高綜合合經(jīng)濟效益。（6）加強投資信息管管理，定期進進行投資對比比分析，如投投資計劃信息息，投資耗用用情況信息，計計劃工作量個個完成工作量量信息，環(huán)境境信息等。（7）搞好與業(yè)主、設(shè)設(shè)計、施工、材材料供應(yīng)，上上級主管部門門及其他有關(guān)關(guān)單位的協(xié)作作關(guān)系，為做做好投資控制制服務(wù)。（8）嚴格執(zhí)行工程量量及支付報表表制度：由信息管理員負責(zé)責(zé)認真核實施施工單位報上上來的當(dāng)月“合同工程月月計量申報表表”A一12、“額外工程月月計量申報表表”A—13、“計日工作月月計量申報表表”A—14、人工、材材料價格調(diào)整整申報表”A一15(詳見工工程監(jiān)理手冊冊)。由信息管理員負責(zé)責(zé)認真核定施施工單位報上上來的當(dāng)月“付款申請”A一16(詳見工工程監(jiān)理手冊冊)，最后由項項目總監(jiān)理工工程師(項目負責(zé)人人)簽發(fā)交業(yè)主主辦理付款手手續(xù)。4.4合同管理理合同結(jié)構(gòu)圖合同執(zhí)行措施（1）弄清合同中每一一項內(nèi)容，明明確各方面的的責(zé)、權(quán)、利利，正確處理理三方關(guān)系。（2）用書面指示或文文件代替口頭頭指示。（3）考慮問題要靈活活，管理工作作要做在其他他工作面前，如如需要某項資資料應(yīng)提前發(fā)發(fā)出索取信函函。（4）工程進行匯總的的細節(jié)性文件件資料包括：：信件、會議議紀要、建設(shè)設(shè)單位的規(guī)定定指示、總監(jiān)監(jiān)決定、施工工單位的請示示和報告、監(jiān)監(jiān)理的指令、記記錄和信函，以以及各種報表表資料等，有有關(guān)方面一旦旦發(fā)生爭議，監(jiān)監(jiān)理工程師以以此資料和記記錄作為調(diào)解解問題的依據(jù)據(jù)。（5）對合同中的房間間詞意表達“含混”字句及時提提出正確解釋釋。合同管理制度（1）向有關(guān)單位索取取合同副本，了了解掌握合同同內(nèi)容，以便便進行合同跟跟蹤管理包括括合同各方面面執(zhí)行情況檢檢查，向有關(guān)關(guān)單位及時申申報的實物工工程量。（2）審核工程設(shè)計變變更和核定施施工單位申報報的實物工程程量。（3）督促承建單位落落實工程進度度計劃，根據(jù)據(jù)工程進度計計劃進行實際際值與計劃值值的比較，分分析，提出意意見，并準確確及時提供合合同執(zhí)行情況況的有關(guān)資料料。（4）隨時向總監(jiān)理工工程師報告工工作，并準備備及時地提供供有關(guān)資料。4.5信息管理理施工階段的監(jiān)理資資料應(yīng)包括下下列內(nèi)容；（1）施工合同文件及及委托監(jiān)理合合同；（2）勘察設(shè)計文件；；（3）監(jiān)理規(guī)劃；（4）監(jiān)理實施細則；；（5）分包單位資格報報審表；（6）設(shè)計交底與圖紙紙會審會議紀紀要；（7）施工組織設(shè)計((方案)報審表：（8）工程開工／復(fù)工工報審表及工工程暫停令；；（9）測量核驗資料；；（10）工程進度計劃；；（11）工程材料、構(gòu)配配件、設(shè)備的的質(zhì)量證明文文件；（12）檢查試驗資料；；（13）工程變更資料；；（14）隱蔽工驗收資料料；（15）工程計量單和工工程款支付證證書；（16）監(jiān)理工程師通知知單：（17）監(jiān)理工作聯(lián)系單單；（18）報驗申請表：（19）會議紀要；（20）來往函件；（21）監(jiān)理日記；（22）監(jiān)理月報；；（23）質(zhì)量缺陷與與事故處理的的文件；（24）分部工程、單單位工程等驗驗收資料；（25）索賠文件資資料；（26）竣工結(jié)算審審核意見書：：（27）工程項目施工階階段質(zhì)量評估估報告等專題題報告（28）監(jiān)理工作總結(jié)；；4.5.2信息管管理制度（1）信息管理員負責(zé)責(zé)本工程實施施階段全過程程的信息收集集、整理，按按規(guī)定編目，輸輸入計算機等等工作。（2）總監(jiān)理工程師組組織定期工地地會議或監(jiān)理理工作會議，信信息管理員負負責(zé)整理會議議記錄，并經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工程程師簽認打印印分發(fā)。（3）專業(yè)監(jiān)理工程師師定期或不定定期檢查承建建單位的原材材料、構(gòu)配件件、設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量狀況以及及工程質(zhì)量的的驗收簽認。（4）專業(yè)監(jiān)理工程師師督促檢查承承建單位及時時整理施工技技術(shù)資料。（5）專業(yè)工程師隨時時向總監(jiān)理工工程師報告工工作，并準確確及時提供有有關(guān)資料。4.6組織協(xié)調(diào)調(diào)組織協(xié)調(diào)工作貫穿穿于整個施工工階段監(jiān)理工工作中。目的是協(xié)助委托人人實現(xiàn)本建設(shè)設(shè)工程的項目目目標一工期期目標、造價價控制目標和和質(zhì)量目標。我公司將本著公平平、公正、科科學(xué)、誠信的的原則和“嚴格監(jiān)理，熱熱情服務(wù)”的宗旨做好好組織協(xié)調(diào)工工作。4.7索賠為了維護業(yè)主的利利益，保證業(yè)業(yè)主與各方簽簽定的合同順順利進行，避避免索賠事項項的發(fā)生，應(yīng)應(yīng)努力做好以以下幾件工作作：協(xié)助業(yè)主審查其與與各方簽定和和合同條款有有無含混字句句及權(quán)利和義義務(wù)是否明確確，索賠條款款內(nèi)容是否明明確明確，為為做好索賠預(yù)預(yù)控創(chuàng)造條件件。協(xié)助業(yè)主，要求有有關(guān)各方嚴格格按合同辦事事，以達到控控制質(zhì)量，控控制進度，控控制投資的目目的。在工程實施過程中中，嚴格控制制工程設(shè)計變變更，盡量減減少不必要的的工程洽商，特特別要控制有有可能發(fā)生經(jīng)經(jīng)濟或工期索索賠的工程洽洽商。對于有可能發(fā)生經(jīng)經(jīng)濟索賠或工工期的變更或或洽商，事先先要報告業(yè)主主，在征得業(yè)業(yè)主同意的前前提下，再簽簽認有著變更更或洽商。信息管理流程圖在本工程(或分部部工程)完成以后，進進行工程結(jié)算算，應(yīng)本著“合理合法，實實事求是”的原則，劃劃清索賠界限限，處理好索索賠爭議．4.8模板工程程爆模、塌模：原因因為模板強度度、剛度不夠夠支撐剛強數(shù)數(shù)量不夠；處理方法：要進行行模板支撐的的強度剛度穩(wěn)穩(wěn)定性設(shè)計，特特別注意支撐撐立柱的數(shù)量量和其結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)造。縫隙大，原因為模模板不平直，變變形或支模時時，沒嚴格控控制縫隙尺寸寸以致過大；；處理方法：拼制模模板時應(yīng)彈線線刨直，拼縫縫嚴密。接頭頭處、梁、柱柱、板交接處處應(yīng)認真配制制，防止發(fā)生生爛根，移位位脹模等不良良現(xiàn)象。模不易拆除，原因因拆模板過遲遲，木模板吸吸水膨脹，使使邊模角模嵌嵌在砼內(nèi)。處處理方法：1、支梁時要遵守邊邊模包底模的的原則、梁柱柱品節(jié)處應(yīng)考考慮下料尺寸寸略為縮短，以以便于拆模。2、板面模板與梁模模與梁模連接接，辦膜應(yīng)拼拼鋪到側(cè)模外外口齊平，避避免模板嵌入入梁砼內(nèi)。3、認真清理、涂隔隔離劑。4.9鋼筋工程程、鋼筋表面銹蝕，原原因保管不良良存期過長：：處理方法：(1)鋼筋應(yīng)存放在在倉庫或料棚棚保持地面干干燥，不得直直接堆置地面面上，必須架架空墊起；(2)庫存期不得過過長，露天存存放，要加蓋蓋帆布，且有有排水設(shè)施。鋼筋表面有缺陷((裂縫、結(jié)疤疤、折疊)含炭量過高高。處理方法：不準使使用或降級處處理。鋼筋同截面接頭過過多，原因：：施工人員不不熟悉、規(guī)范范配料或進末末考慮原材料料長度。處理方法：2、在鋼筋骨架未綁綁扎時，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)接頭數(shù)量不不符合規(guī)范要要求，應(yīng)立即即通知配料人人員重新考慮慮配置方案：：3、如己綁扎時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，則應(yīng)除骨骨架或抽出有有問題的鋼筋筋返工，如返返工影響太大大則可采用加加焊幫條或改改電弧焊搭接接。綁扎節(jié)點松扣，原原因：扎線直直徑太硬或粗粗細不適當(dāng)，綁綁扣開試不正正確。處理方方法：1、綁扎直徑12mmm以下鋼筋筋宜用22號鐵絲。綁綁扎直徑在112—25mm鋼筋筋管用20號鐵絲或用用雙根20號。2、將節(jié)點松扣處重重新綁牢。焊縫夾渣、咬邊、焊焊瘤。原因：：1、通電時間短，焊焊接電流太大大，電弧太長長；2、操作不熟練；3、熔池溫度過高，凝凝固較慢；4、焊條角度不對或或操作不當(dāng)。處理方法：采用性性能良好焊條條，正確選擇擇焊接電流，清清理干凈焊接接區(qū)，操作時時電弧不能拉拉的過長，并并控制好焊條條角度及運弧弧方法。4.10砼工程程麻面，原因：模板板表面粗糙或或清理不干凈凈，粘有干硬硬水泥砂漿等等雜物，或砼砼振搗不實，砼砼中氣泡末排排