河南住宅樓幕墻工程施工合同

XX城一期外幕墻工程施工合同（10號院）發(fā)包人（全稱）：鄭州XX置業(yè)有限公司承包人（全稱）：河南XX裝飾工程有限公司第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：鄭州XX置業(yè)有限公司承包人（全稱）：河南XX裝飾工程有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：XX城一期外幕墻工程工程地點：鄭州市管城回族區(qū)南曹鄉(xiāng)XX城項目工程內(nèi)容：XX城10號院外幕墻工程資金來源：公司自籌。二、工程承包范圍及承包方式1、承包范圍：XX城10號院外幕墻施工圖紙中約定的內(nèi)容：包括但不限于施工圖內(nèi)建筑物各外立面石材幕墻、幕墻保溫、玻璃幕墻、地彈門、鋁合金窗、雨棚、廣告燈箱、外墻裝飾燈具安裝等施工。即包括工程所用材料的采購、制作、檢測、運輸、安裝等，直至最后工程驗收合格的全部工作內(nèi)容。2、承包方式：實行施工總承包【包工包料、包質(zhì)量、包安全、包文明、包工期，包竣工驗收。工程質(zhì)量保修期貳年】承包范圍內(nèi)固定單價包死。三、合同工期開工日期：2013年4月20日竣工日期：2013年6月8日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：50日歷天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價款暫定金額（大寫）：叁佰柒拾壹萬伍仟零叁元叁角叁分（人民幣）￥：3715003.33元六、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、工程量清單5、報價文件及其附件6、報價通知及其附件7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8、圖紙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：2013年月日合同訂立地點：鄭州XX置業(yè)有限公司合約部本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人:(蓋章)承包人:(蓋章)法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：第二部分通用條款按照中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局共同制定的建設(shè)工程施工合同（示范文本）【GF-1999-0201】執(zhí)行。第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：執(zhí)行本合同協(xié)議書第六條。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及地方相關(guān)法律、法規(guī)。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》、《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》、《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》、《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》及中華人民共和國、河南省、鄭州市現(xiàn)行的與本工程有關(guān)的建設(shè)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、條例和行政規(guī)范性文件等。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：/國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：由承包人自行提出解決方案后報送發(fā)包人同意后實施。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：已提供發(fā)包人對圖紙的保密要求：/使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：/二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：XX職務(wù)：總監(jiān)委托監(jiān)理的職權(quán)：進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制、投資控制、現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理、工期順延簽證、不稱職技術(shù)（管理）人員的撤換。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：合同實施中另定。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：XX職務(wù)：工程部經(jīng)理職權(quán)：全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的技術(shù)管理及協(xié)調(diào)5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：發(fā)包人賦予工程師的管理職權(quán)。7、項目經(jīng)理姓名：電話：8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備。（2）將接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：已具備（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已具備（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：已提供（5）由發(fā)包人辦名稱和完成時間：/（6）水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求：已交驗。（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：/（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：不執(zhí)行《通用條款》8.1條第（8）款。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：/8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：/9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：/（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：/（3）承擔(dān)施工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：全部由承包人承擔(dān)。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：/（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按照有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，費用由承包人承擔(dān)。（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)：工程交付發(fā)包人使用前，承包人負(fù)責(zé)自行組織施工項目的保護(hù)及維修，并承擔(dān)全部費用。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)：/（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：保持施工現(xiàn)場清潔整齊,(建筑垃圾及廢棄物由承包人負(fù)責(zé)清運至院外合法地點,費用由承包人承擔(dān)。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：①服從發(fā)包人現(xiàn)場管理制度。②承包人應(yīng)在施工過程中保證文明施工，并應(yīng)配合政府部門關(guān)于創(chuàng)建、衛(wèi)生檢查等工作。此費用已包含在本工程合同總價之內(nèi)。三、施工組織設(shè)計和工期10、進(jìn)度計劃10.1承計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：開工前七日內(nèi)。工程師確認(rèn)的時間：接到承包人報告后三日內(nèi)。10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：/承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求配合內(nèi)裝修施工，根據(jù)內(nèi)裝修進(jìn)度需求，提前完成與內(nèi)裝修關(guān)聯(lián)的部位施工，由此產(chǎn)生的費用，已包括在合同總價內(nèi)。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：按照通用條款執(zhí)行四、質(zhì)量與驗收①所有幕墻主要材料及鋁合金門窗進(jìn)場后需先行報驗，符合設(shè)計要求及經(jīng)復(fù)試合格，才能使用。②分項工程應(yīng)報驗，在驗收合格后（經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)）方可進(jìn)行下一道工序施工。③竣工驗收前，承包人應(yīng)對外立面所有部位進(jìn)行一次全面徹底的保潔與清理，達(dá)到清潔、無污漬。17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：/19、工程試車19.1試車費用的承擔(dān)：/五、安全施工執(zhí)行通用條款，同時執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定。六、合同價款與支付23、合同價款及調(diào)整23.1本合同價款采用固定單價合同方式確定。（1）采用固定單價合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：①施工圖范圍內(nèi)包干；②人、材、機(jī)的市場價格變化；③連續(xù)8小時的停水、停電；④政策性的調(diào)整；⑤技術(shù)措施費；⑥有經(jīng)驗的承包商應(yīng)該可以預(yù)料的風(fēng)險；⑦施工圖雖未明確表示但按國家規(guī)范必須實施的內(nèi)容；⑧因施工細(xì)節(jié)理解問題引起的價格波動，具體施工細(xì)節(jié)方面的理解偏差以發(fā)包人的解釋為準(zhǔn)；⑨除23.3明確的可調(diào)整因素外均為承包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險范圍。風(fēng)險費用的計算方法：已包含在固定單價中風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整辦法：/綜合單價包含完成分項工程所必須的各項費用，包括人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、檢測費、利潤、稅金、市場及政策性因素所有風(fēng)險、責(zé)任等一切有關(guān)費用。對發(fā)包人上述沒有列入的項目，發(fā)包人認(rèn)為承包人的單價中已經(jīng)包括，在合同實施時發(fā)包人將不予另行支付。綜合單價包含石材采購、排版、開槽、倒角、磨邊、拋光、運輸?shù)荣M用。（2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整辦法：/（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：/23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：施工現(xiàn)場簽證及發(fā)包人要求的變更24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：本工程無預(yù)付款?？刍毓こ炭畹臅r間：/25、工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：/26、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款款（進(jìn)度款）支支付的方式、時時間、比例：：1、鋼架焊接完成驗收收合格，付至至石材幕墻部部分造價的335%，石材安裝裝完成驗收合合格，付至石石材幕墻部分分的80%。2，鋁合金地彈彈門、鋁合金金窗、玻璃幕幕墻、雨篷、廣廣告燈箱、裝裝飾燈具等工工程全部完成成驗收合格，支支付該部分造造價的80%，同時返還5%履約保證金金（無息）。3、合同范圍內(nèi)內(nèi)全部工程完完工驗收合格格，結(jié)算無異異議、竣工資資料整理交接接完畢后付至至結(jié)算總價的的95%，余5%質(zhì)保金于工工程驗收合格格后在質(zhì)保期期滿后無息退退還。本工程程質(zhì)保期為二二年。4、工程變更、簽簽證價款不隨隨進(jìn)度款支付付。七、材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料料設(shè)備27.4發(fā)包人供供應(yīng)的材料設(shè)設(shè)備與一覽表表不符時，雙雙方約定發(fā)包包人承擔(dān)責(zé)任任如下：⑴材料設(shè)備單價與一一覽表不符：：/⑵材料設(shè)備的品種、規(guī)規(guī)格、型號、質(zhì)質(zhì)量等級與一一覽表不符：：/⑶承包人可代為調(diào)劑劑串換的材料料：//⑷到貨地點與一覽表表不符：/⑸供應(yīng)數(shù)量與一覽表表不符：/⑹到貨時間與一覽表表不符：/27.6發(fā)包人供供應(yīng)材料設(shè)備備的結(jié)算方法法：//28、承包人采購材料料設(shè)備28.1承包人采采購材料設(shè)備備的約定：執(zhí)行通用條款。XX城10號院主主要材料從以以下生產(chǎn)廠家家選用，承包包人不因發(fā)包包人指定廠家家（品牌）而而免除幕墻、雨雨篷、廣告燈燈箱、鋁合金金門窗等加工、安裝裝及質(zhì)量等的的所有責(zé)任。1、鋼型材：本工程鋼材材采用Q235--B鋼材，采采用熱浸鍍鋅鋅防腐處理。2、鋁型材指定廠家范范圍如下：廣廣東鳳鋁鋁業(yè)業(yè)有限公司“鳳鋁”牌、廣東興興發(fā)鋁業(yè)有限限公司“興發(fā)”牌、肇慶亞洲洲鋁廠有限公公司“南亞”牌，表面采用用粉末噴涂處處理。顏色由由甲方認(rèn)可。3、玻璃指定廠家范圍圍如下：河南安彩高高科股份有限限公司。4、五金件采用國產(chǎn)優(yōu)優(yōu)質(zhì)五金件。五金件指定廠家范圍如下：廣東堅朗五金制品股份有限公司、青島立興楊氏門窗配件有限公司、廣東合和建筑五金制品有限公司。5、密封膠：同一幕墻墻采用同一品品牌的產(chǎn)品。生產(chǎn)廠家選用鄭州中原應(yīng)用技術(shù)研究開發(fā)有限公司“中原思思藍(lán)德MF890”、杭州之江江有機(jī)硅化工工有限公司“杭州之江ZJ306”、廣州市白云云化工實業(yè)有有限公司“廣州白云SS650”、成都硅寶科科技股份有限限公司“成都硅寶5556”。6、密封膠條：選用國國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)三元元乙丙橡膠。生產(chǎn)廠家選用廣東合和建筑五金制品有限公司。7、發(fā)泡劑指定廠家范范圍如下：上上海桑萊斯發(fā)發(fā)泡劑有限公公司、上海東元精精細(xì)化工有限限公司。8、石材：本工程所采采用桂林（廣廣西）紅的所所有石材均應(yīng)應(yīng)來自同一礦礦場（要求品品種、色澤一一致），其規(guī)規(guī)格、強(qiáng)度、彎彎曲強(qiáng)度等技技術(shù)參數(shù)及表表面處理方式式應(yīng)符合現(xiàn)行行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及要求：石石材厚度選用用25mm厚花花崗巖石材；；石材質(zhì)量應(yīng)保保證堅固耐用用，無損害強(qiáng)強(qiáng)度和明顯外外觀缺陷。石石材的色調(diào)、花花紋應(yīng)保證調(diào)調(diào)和統(tǒng)一，正正面外觀不允允許出現(xiàn)坑窩窩、缺棱、缺缺角、裂紋、色色斑、色線等等缺陷。在板板材粗磨后需需滿刷樹脂類類封閉膠，成成品板材在出出廠前需六面面刷進(jìn)口防護(hù)護(hù)劑。按合同同要求完成及及石材立面編編號圖后組織織有序生產(chǎn)。供供貨前應(yīng)采取取預(yù)拼措施，挑挑出色差，并并保證滿足合合同規(guī)定的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按按照石材排版版圖及相應(yīng)編編號安裝石材材。9、保溫A2級500mm復(fù)合保保溫板。10、地彈簧選用國內(nèi)內(nèi)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，生生產(chǎn)廠家選用用

上海盈冠五五金有限公司司“皇冠CROWN”、廣東堅朗朗五金制品股股份有限公司司“堅朗”。

11、地彈門門門把手

鋁合金把手手，規(guī)格甲方方確認(rèn)，顏色色同門框顏色色。

12、其它同設(shè)計圖紙紙要求。所有XX城一期110號院外立面石石材幕墻、幕墻保溫溫、玻璃幕墻墻、地彈門、鋁鋁合金窗、雨雨棚、鋁板、廣廣告燈箱、外外墻裝飾燈具具在制作前，應(yīng)應(yīng)取得發(fā)包人人對于材質(zhì)、規(guī)規(guī)格、顏色的的確認(rèn)。否則則，造成的損損失由承包人人承擔(dān)。八、工程簽證及變變更①執(zhí)行通用條款。②如果后期發(fā)生由發(fā)發(fā)包人要求的的變更或簽證證且涉及造價價的，則承包包人承諾：如果合同中有相應(yīng)應(yīng)可參照的綜綜合單價，則則按照合同中中綜合單價執(zhí)行行；如果沒有有可參照的綜綜合單價，則則雙方協(xié)商確確定單價后執(zhí)執(zhí)行。③施工中承包人不得得對原工程設(shè)設(shè)計進(jìn)行變更更。因承包人人擅自變更設(shè)設(shè)計造成發(fā)包人經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失或因因此增加的費費用，由承包包人承擔(dān)，延延誤的工期不不予順延。九、竣工驗收與結(jié)結(jié)算①工程量計算：1.1幕墻墻面面（含龍骨）工工程量(包含墻壓頂)按竣工圖圖示尺寸以面面積計算。1.2柱面（含龍龍骨）工程量量(包含柱壓頂)按竣工圖圖示尺寸以面面積計算。1.3鋁合金門窗窗安裝（包括括五金件安裝裝）工程量按按鋁合金門窗窗窗框外圍面面積計算。1.4玻璃幕墻工工程量按幕墻墻框外圍面積積計算。1.5玻璃雨篷工工程量按水平平投影面積計計算。1.6廣告燈箱按按框外圍投影影面積計算。1.7墻面“鋸齒齒”造型石材按按垂直投影面面積計算。1.8地彈門（含含地彈簧、五五金、拉手等等）工程量按按可開啟地彈彈門門框外圍圍面積計算。1.9保溫板按實際施工面積計算。1.10布管、穿穿線及燈具按按圖紙結(jié)合實實際施工數(shù)量量計算。②結(jié)算總造價=按照照本合同要求求經(jīng)發(fā)包人認(rèn)認(rèn)可后的工程程量×固定綜合單單價±工程簽證及變變更造價。32、竣工驗收32.1承包人提提供竣工圖的的約定：工程程竣工驗收合合格后20日內(nèi)，提提供完整的竣竣工圖紙和竣竣工資料貳份，并確保?？⒐べY料真真實、準(zhǔn)確、齊齊全、完整。32.6中間交工工工程的范圍圍和竣工時間間：/十、違約、索賠和和爭議35、違約35.1本合同中中關(guān)于發(fā)包人人違約的具體體責(zé)任如下：：本合同通用條款第224條約定發(fā)包人人違約應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的違約責(zé)任任：無。本合同通用條款266.4款約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：無。本合同通用條款第第33.3款約定發(fā)包包人為違約承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：執(zhí)行通通用條款。雙方約定的發(fā)包人人其他違約責(zé)責(zé)任：無。35.2本合同中中關(guān)于承包人人違約的具體體責(zé)任如下：：本合同通用條款第第14.2款約定承包人人違約應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的違約責(zé)任任：執(zhí)行通用條款款。本合同通用條款第第15.1款約定承包人人違約應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的違約責(zé)任任：執(zhí)行通用用條款。雙方約定承包人其其他違約責(zé)任任：無。37、爭議37.1雙方約定定，在履行合合同過程中產(chǎn)產(chǎn)生爭議時：：（1）請/調(diào)解；（2）采取第（2）種方式解決決，向鄭州市人民法院提提起訴訟。十一、其他38、工程分包38.1本工程發(fā)發(fā)包人同意承承包人分包的的工程：無。分包施工單位為：：無。39、不可抗力39．l雙方關(guān)于不可抗力力的約定：執(zhí)執(zhí)行通用條款。40、保險40．6本工程雙方約定投投保內(nèi)容如下下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容容：//發(fā)包人委托承包人人辦理的保險險事項：/（2）承包人投保內(nèi)容容：執(zhí)行通用條款款。41、擔(dān)保41.3本工程雙雙方約定擔(dān)保保事項如下：：（1）發(fā)包人向承包人人提供履約擔(dān)擔(dān)保，擔(dān)保方方式為：/擔(dān)保合同作作為本合同附附件。（2）承包人向發(fā)包人人提供履約擔(dān)擔(dān)保，擔(dān)保方方式為：/擔(dān)保合同同作為本合同同附件。（3）雙方約定的其他他擔(dān)保事項：：/46、合同份數(shù)46.1雙方約定定合同副本份份數(shù)：本合同一式捌份，發(fā)發(fā)包人執(zhí)陸份，承包人執(zhí)執(zhí)貳份。具有同等法法律效力。47、補(bǔ)充條款：①履約保證金的金額額為：1866000元，履約保證金金的交付時間間為合同簽訂前前三日內(nèi)。履約保保證金退還時時間為合同范范圍內(nèi)工程全全部完成經(jīng)驗驗收合格后，10個工作日內(nèi)無息返還給承包人。②承包人須承諾合理理安排和保證證各種節(jié)假日日最低勞動力力數(shù)量，實際際勞動力數(shù)量量每缺一人，承承包人應(yīng)支付付發(fā)包人每人人每天壹佰元元人民幣的違違約金。③承包人在施工過程程中不得因自自身原因擅自自停工、退場場，如擅自停停工，發(fā)包人人有權(quán)向承包包人索賠（在在履約保證金金中每日扣除除伍仟元）；；如擅自退場場，已完合格格工程量按其其50%支付（不合合格工程或部部分不合格工工程的工程款款，發(fā)包人不不予支付，同同時承包人還還應(yīng)無條件清清除已完成的的不合格工程程），退場費費用發(fā)包人不不予認(rèn)可，并并且發(fā)包人不不予退還履約約保證金。④工程建設(shè)施工過程程中產(chǎn)生的建建筑垃圾由承承包人負(fù)責(zé)清清運出發(fā)包人人管轄的施工工現(xiàn)場至市政政部門指定的的建筑垃圾傾傾倒地點，并并承擔(dān)相應(yīng)費費用(此費用已包包含于合同的的“固定單價”中)。⑤從裝箱、運輸、現(xiàn)現(xiàn)場儲存、安安裝到竣工，承包人要對所有構(gòu)件和附件加以保護(hù)，如有損壞由承包人負(fù)責(zé)。⑥在全部工程完工交交付使用前，承包人要拆除所有包裝和保護(hù)層，用合適的清潔劑清理幕墻表面，經(jīng)驗收合格后最后移交給發(fā)包人。附件1工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：：鄭州XX置業(yè)有限限公司承包人（全全稱）：河南南XX裝飾工程程有限公司發(fā)包人、承承包人根據(jù)《中中華人民共和和國建筑法》、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理條例》和和《房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修辦法》，經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致，對對XX城一期10號院外幕墻工程簽訂工程程質(zhì)量保修書書。一、工程質(zhì)量保修修范圍和內(nèi)容容承包人在在質(zhì)量保修期期內(nèi)，按照有有關(guān)法律、法法規(guī)、規(guī)章規(guī)規(guī)定和雙方約約定，承擔(dān)本本工程質(zhì)量保保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括括地基基礎(chǔ)工工程、主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程，屋屋面防水工程程、有防水要要求的衛(wèi)生間間、房間和外外墻面的防滲滲漏，供熱與與供冷系統(tǒng)，電電器管線、給給排水管道、設(shè)設(shè)備安裝和裝裝修工程，以以及雙方約定定的其他項目目。具體保修修的內(nèi)容，雙雙方約定如下下：承包人承承包范圍內(nèi)的的所有內(nèi)容。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)據(jù)《建設(shè)工程程質(zhì)量管理條條例》及有關(guān)關(guān)規(guī)定，約定定本工程的質(zhì)質(zhì)量保修期如如下：自工程程竣工驗收合合格之日起貳貳年。三、質(zhì)量保修責(zé)任任1、屬于保修范圍、內(nèi)內(nèi)容的項目，承承包人應(yīng)當(dāng)在在接到保修通通知之日起約約定時限內(nèi)派派人保修。承承包人不在約約定期限內(nèi)派派人保修的，發(fā)發(fā)包人可以委委托他人修理理，費用從保保修金中扣除除。2、保修修期內(nèi)發(fā)生緊緊急搶修事故故的，承包人人在接到事故故通知后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)達(dá)事故現(xiàn)場搶搶修，費用由由承包跟擔(dān)負(fù)負(fù)。3、對于于涉及結(jié)構(gòu)安安全的質(zhì)量問問題，應(yīng)當(dāng)按按照《房屋建建筑工程質(zhì)量量保修辦法》的的規(guī)定，立即即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)設(shè)行政主管部部門報告，采采取安全防范范措施；由原原設(shè)計單位或或者具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)等級的的設(shè)計單位提提出保修方案案，承包人實實施保修。4、質(zhì)量量保修完成后后，由發(fā)包人人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)質(zhì)量缺陷的責(zé)責(zé)任方承擔(dān)。五、保修金的返還還