深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同（2篇）

深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)房屋?租賃合同?出租方?：___?____?___（?簡稱甲方?）地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_承租?方：__?____?____?（簡稱乙?方）地?址：__?____?____?電話：?____?____?__為?了發(fā)展特?區(qū)的經(jīng)濟(jì)?建設(shè)，提?高單位或?個人房屋?的使用率?，現(xiàn)根據(jù)?國家和省?、市的有?關(guān)法規(guī)，?經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)?商，一致?同意簽訂?租賃合同?，合同條?款如下：?一、甲?方將座落?在深圳市?____?區(qū)___?_路（村?）___?_街（坊?）___?_號的房?屋，建筑?面積__?__，（?____?房___?_廳或間?）出租給?乙方，作?____?使用。?甲方將座?落在深圳?市___?_區(qū)__?__住宅?____?幢___?_號的房?屋。建筑?面積__?__，（?____?房___?_廳__?__或間?）出租給?乙方，作?____?使用。?二、租期?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止（即?：___?_年__?__月）?。三、?乙方每月?（季）向?甲方繳納?租金人民?幣___?_元整，?并于當(dāng)月?（季）初?____?天內(nèi)交清?。四、?房屋租賃?合同生效?后，乙方?應(yīng)向甲方?交付三個?月房租_?___元?，作為履?約保證金?，合同期?滿后退還?給乙方。?五、出?租房屋的?房地產(chǎn)稅?、個人收?入調(diào)節(jié)稅?、土地使?用費(fèi)、出?租房屋管?理費(fèi)由_?___方?負(fù)責(zé)交納?；水電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?、房屋管?理費(fèi)由_?___方?負(fù)責(zé)交付?。六、?乙方必須?依約交付?租金，如?有拖欠租?金，每天?按租金額?___%?加收滯納?金；如拖?欠租金達(dá)?三個月以?上，甲方?有權(quán)收回?房屋，并?有權(quán)拒絕?返還履約?保證金。?七、乙?方不得擅?自改變房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?乙方因故?意或過失?造成租用?房屋和配?套設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負(fù)恢復(fù)房?屋原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)?損失責(zé)任?。八、?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)出租房?屋的正常?維修，或?委托承租?方代行維?修，維修?費(fèi)在租金?中折算；?若甲方拖?延維修或?不作委托?維修造成?房屋毀損?，乙方不?負(fù)責(zé)任，?并負(fù)責(zé)賠?償乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?。九、?租賃期間?房屋如因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?損，本合?同則自然?終止，雙?方有關(guān)問?題可按有?關(guān)法律處?理。十?、租賃期?間，甲乙?雙方均不?得借故解?除合同，?如甲方要?收回房屋?，必須提?前三個月?書面通知?乙方并取?得同意，?同時應(yīng)雙?倍返還履?約保證金?；如乙方?需退房，?也必須提?前三個月?書面通知?甲方并征?得同意，?同時不得?要求返還?履約保證?金。十?一、租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方；?租賃期屆?滿或解除?合同時，?乙方需按?時歸還房?屋給甲方?，如需續(xù)?租，須提?前三個月?與甲方協(xié)?商，若逾?期不還又?未續(xù)租，?甲方可直?接向房屋?租賃管理?部門申請?調(diào)解或起?訴人民法?院處理。?十二、?本合同如?有未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。十三?、本合同?如在履行?中發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決；協(xié)商?不成，可?請房屋租?賃管理部?門調(diào)解或?起訴人民?法院處理?。十四?、本合同?可經(jīng)公證?處公證，?合同一式?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，公?證處一份?，稅務(wù)部?門一份，?房屋租賃?管理部門?一份，均?具有同等?法律效力?。出租?人：（簽?名蓋章）?：___?____?___?承租人：?（簽名蓋?章）：_?____?____?___?__年_?___月?____?日簽訂于?深圳經(jīng)?辦單位：?（簽名蓋?章）：_?____?____?___?__年_?___月?____?日簽訂于?____?深圳經(jīng)?濟(jì)特區(qū)房?屋租賃合?同（二）?轉(zhuǎn)讓方?：（甲方?）地址?：電話：?法定代?表人：_?____?____?_???????性別?：___?____?___出?生：__?__年_?___月?____?日職務(wù)?：國籍：?身份證號?碼：受?讓方：（?乙方）?地址：電?話：法?定代表人?：___?____?___????????性別：_?____?____?_出生：?____?年___?_月__?__日?職務(wù)：國?籍：身份?證號碼：?雙方達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條甲?方在深圳?市地段（?地塊編號?：）擁有?房地產(chǎn)，?名稱：數(shù)?量：，現(xiàn)?有償轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)讓方?式為（１?）出售（?２）交換?（３）贈?與（４）?繼承第?二條乙?方自愿從?甲方受讓?上述土地?使用權(quán)及?其上物業(yè)?。土地?面積：ｍ?２其中?：基底分?攤面積ｍ?２公用?分?jǐn)偯娣e?ｍ２其?它（?）面積?ｍ２共?有使用權(quán)?土地面積?：ｍ２?物業(yè)部分?為：第?三條甲?乙雙方對?上述轉(zhuǎn)讓?數(shù)量、面?積核對無?誤，同意?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?格為幣，?單價元／?ｍ２，總?金額仟佰?拾萬千百?十元，?（小寫：?萬元）；?并于__?__年_?___月?____?日前全部?交完。?第四條?土地使用?年期為年?，自__?__年_?___月?____?日起至年?月日止?。第五?條乙方?繼續(xù)履行?原《土地?使用規(guī)則?》中的有?關(guān)規(guī)定，?原《條例?》公布前?行政劃撥?的用地和?歷史用地?，必須履?行特區(qū)有?關(guān)規(guī)定的?義務(wù)。?第六條?乙方從年?開始，繳?納土地使?用費(fèi)，在?此以前的?土地使用?費(fèi)全由甲?方負(fù)責(zé)。?第七條?房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)由?甲方負(fù)責(zé)?繳納。?第八條?轉(zhuǎn)讓合同?由雙方簽?字蓋章，?經(jīng)市公證?機(jī)關(guān)公證?，并到政?府主管部?門辦理產(chǎn)?權(quán)登記手?續(xù)后，乙?方正式取?得房地產(chǎn)?權(quán)。第?九條乙?方獲得房?地產(chǎn)權(quán)，?如再發(fā)生?出租、抵?押、轉(zhuǎn)讓?（含出售?、贈與、?繼承、交?換）時，?應(yīng)按第八?條之規(guī)?定辦理產(chǎn)?權(quán)變更登?記手續(xù)。?第十條?如系地?產(chǎn)商第一?次售房，?原房地產(chǎn)?預(yù)售合同?書作為本?合同附件?。第十?一條本?合同正本?一式四份?，甲乙雙?