房屋租賃合同范本常用版（3篇）

第9頁共9頁房屋租賃合?同范本常用?版出租方?:(以下簡?稱甲方)_?____?承租方:(?以下簡稱乙?方)___?__甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議:一?、甲方將位?于____?_市___?__街道_?____小?區(qū)____?_號樓__?___號的?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?計____?_個月。?二、本房屋?月租金為人?民幣___?__元，按?月/季度/?年結(jié)算。每?月____?_月初/每?季____?_季初/每?年____?_年初__?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付__?___全月?/季/年租?金。三、?乙方租賃期?間，水費、?電費、取暖?費、燃?xì)赓M?、電話費、?物業(yè)費以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時，?乙方須交清?欠費。四?、乙方同意?預(yù)交元作為?保證金，合?同終止時，?當(dāng)作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為，從__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個月通知?對方，并償?付對方總租?金____?_的違約金?;如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費、大修?費以外的其?它費用，由?乙方承擔(dān)。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋;不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?八、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因經(jīng)?營需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向天津開?發(fā)區(qū)人民法?院提起訴訟?，請求司法?解決。十?、本合同連?一式___?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?_份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方:__?___???????????????電話:_?____?身份證:_?____?乙方:__?___???????????????電話:_?____?身份證:_?____?_____?年____?_月___?__日房?屋租賃合同?范本常用版?（二）訂?立合同雙方?：出租方?：＿＿＿，?以下簡稱甲?方承租方?：＿＿＿，?以下簡稱乙?方根據(jù)《?中華人民共?和國》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲?方將自有的?坐落在＿＿?＿市＿＿＿?街＿＿＿巷?＿＿＿號的?房屋＿＿＿?棟＿＿＿間?，建筑面積?＿＿＿平方?米、使用面?積＿＿＿平?方米，類型?＿＿＿，結(jié)?構(gòu)等級＿＿?＿，完損等?級＿＿＿，?主要裝修設(shè)?備＿＿＿，?出租給乙方?作＿＿＿使?用。第二?條租賃期?限租賃期?共＿＿＿個?月，甲方從?＿＿＿年＿?＿＿月＿＿?＿日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至＿＿＿年?＿＿＿月＿?＿＿日收回?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1.?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、?入股或與他?人調(diào)劑交換?的；2.?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?；3.拖?欠租金個月?或空關(guān)個月?的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿而?終止時，如?乙方確實無?法找到房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情延?長租賃期限?。第三條?租金和租?金交納期限?、稅費和稅?費交納方式?甲乙雙方?議定月租金?＿＿＿元，?由乙方在＿?＿＿月＿＿?＿日交納給?甲方。先付?后用。甲方?收取租金時?必須出具由?稅務(wù)機關(guān)或?縣以上財政?部門監(jiān)制的?收租憑證。?無合法收租?憑證的乙方?可以拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)交?納房產(chǎn)租賃?稅費，交納?方式按下列?第＿＿款執(zhí)?行：1.?有關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)（9?0）第34?號文件規(guī)定?比例由甲、?乙方各自負(fù)?擔(dān)；2.?甲、乙雙方?議定。第?四條租賃?期間的房屋?修繕和裝飾?修繕房屋?是甲方的義?務(wù)。甲方對?出租房屋及?其設(shè)備應(yīng)定?期檢查，及?時修繕，做?到不漏、不?淹、三通（?戶內(nèi)上水、?下水、照明?電）和門窗?好，以保障?乙方安全正?常使用。?修繕范圍和?標(biāo)準(zhǔn)按城建?部（87）?城住公字第?13號通知?執(zhí)行。甲?方修繕房屋?時，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租?房屋的修繕?，經(jīng)甲乙雙?方商定，采?取下述第＿?＿＿款辦法?處理：1?.按規(guī)定的?維修范圍，?由甲方出資?并組織施工?；2.由?乙方在甲方?允諾的維修?范圍和工程?項目內(nèi)，先?行墊支維修?費并組織施?工，竣工后?，其維修費?用憑正式發(fā)?票在乙方應(yīng)?交納的房租?中分＿＿＿?次扣除；?3.由乙方?負(fù)責(zé)維修；?4.甲乙?雙方議定。?乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對?承租房屋進?行裝飾，但?其規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等均應(yīng)?事先得到甲?方同意后方?可施工。對?裝飾物的工?料費和租賃?期滿后的權(quán)?屬處理，雙?方議定：?工料費由＿?＿＿方承擔(dān)?（____?）；所有?權(quán)屬＿＿＿?方（___?_）。第?五條租賃?雙方的變更?1.如甲?方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，在無約?定的情況下?，本合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效；2.?甲方出售房?屋，須在三?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?；3.乙?方需要與第?三人互換用?房時，應(yīng)事?先征得甲方?同意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持乙?方的合理要?求。第六?條違約責(zé)?任1.甲?方未按本合?同第一、二?條的約定向?乙方交付符?合要求的房?屋，負(fù)責(zé)賠?償元。2?.租賃雙方?如有一方未?履行第四條?約定的有關(guān)?條款的，違?約方負(fù)責(zé)賠?償對方元。?3.乙方?逾期交付租?金，除仍應(yīng)?補交欠租外?，并按租金?的＿＿＿%?，以天數(shù)計?算向甲方交?付違約金。?4.甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費用，?乙方有權(quán)拒?付。5.?乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?，甲方有權(quán)?責(zé)令停止轉(zhuǎn)?讓行為，終?止租賃合同?。同時按約?定租金的＿?＿＿%，以?天數(shù)計算由?乙方向甲方?支付違約金?。房屋租?賃合同范本?常用版（三?）正文：?房屋租賃?合同房屋?租賃合同?合同編號：?_____?出租方：?_____?承租方：?_____?房屋所在?地：___?__合同?簽定時間：?_____?安徽省工?商行政管理?局監(jiān)制根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽定本合同?。第一條?租賃房屋及?附件的名稱?、數(shù)量、質(zhì)?量與用途?房屋座落_?____路?_____?號、間數(shù)_?____面?積____?_結(jié)構(gòu)__?___用途?_____?第二條租?賃期限租?賃期共__?___年零?_____?月，出租方?從____?_年___?__月__?___日起?將出租房屋?交付承租方?使用，至_?____年?_____?月____?_日回收。?第三條租?金和租金的?交納期限?出租房屋月?租金___?__元，租?期租金總額?_____?元。承租方?將租金以_?____方?式，于__?___付清?給出租方。?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務(wù)。?出租人對房?屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔__?___月(?或年)認(rèn)真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人安?全和正常使?用。出租?人維修房屋?時，承租人?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。第?五條出租方?和承租方的?變更1.?在租賃期間?，出租方如?將出租房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方，?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2.出租?人出賣房屋?，須在3個?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?3.承租?方將租用房?屋轉(zhuǎn)讓給第?三方承租使?用，必須事?先征得出租?方的同意并?重新簽定房?屋租賃合同?。4.合?同屆滿，租?賃雙方及時?辦理清結(jié)。?出租方如需?繼續(xù)承租，?應(yīng)提前__?___個月?與出租方協(xié)?商續(xù)租事宜?，原承租方?在同等條件?下，享有續(xù)?租優(yōu)先權(quán)。?第六條合?同終止承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以終止合同?，收回房屋?;1.承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2.?承租人利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的;?3.承租人?拖欠租金累?計達(dá)六個月?的。租賃?合同如因期?滿而終止時?，如承租人?到期暫時無?法找到房屋?，出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延長?租賃期限。?如承租方?逾期不搬遷?，出租方有?權(quán)向人民法?院起訴和申?請執(zhí)行，出?租方因此所?受損失由承?租方負(fù)責(zé)賠?償。第七?條違約責(zé)任?1.出租?方未按合同?條款的規(guī)定?向承租人交?付合乎要求?的房屋的，?應(yīng)償付違約?金____?_元;2?.出租方未?按時交付出?租房屋供承?租方使用的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?___元;?3.出租?方未按時(?或未按要求?)修繕出租?房屋的，應(yīng)?償付違約金?_____?元。如因此?造成承租方?人員人身受?到傷害或財?物受毀的，?負(fù)責(zé)賠償損?失;4.?承租方逾期?交付租金的?，除仍應(yīng)及?時如數(shù)補交?外，應(yīng)支付?違約金__?___元;?5.承租?方擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)，?造成承租房?屋毀壞的，?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?;6.承?租方因故終?止合同，如?由此造成出?租方的經(jīng)濟?損失，應(yīng)支?付賠償金_?____元?。第八條?免責(zé)條件?1.經(jīng)有關(guān)?部門鑒定，?租賃期間房?屋如因不可?抗力的原因?導(dǎo)致毀損和?造成承租方?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任;2?.租賃期間?，如因市政?建設(shè)拆遷，?該合同自行?解除。第?九條爭議的?解決方式?當(dāng)事人在合?同中約定從?下列兩種方?式中選擇一?種：(一?)因履行本?合同發(fā)生的?爭議，由當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，提交?_____?仲裁委員會?仲裁;(?二)因履行?本合同發(fā)生?的爭議，由?當(dāng)事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，依?法向人民法?院起訴。?第十條其它?約定事項?第十一條本?合同未盡事?宜，經(jīng)雙方?共同協(xié)商作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式___?__份，合?同雙方各執(zhí)?_____?份;合同副?本____?_份，送單?位備案。?出租方(章?)：___?__承租方?(章)__?___單?位地址：_?____??????????單?位地址：_?____?法定代表人?：____?_?????????法定代表?人：___?__委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?開戶銀行?：____?_?????