門(mén)面出租合同模板（2篇）

門(mén)面出租?合同模板?出租方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?：___?____?___，?身份證號(hào)?：地址：?____?____?__，聯(lián)?系電話(huà)：?承租方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：?____?____?__，身?份證號(hào)：?地址：，?聯(lián)系電話(huà)?：根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定、在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲乙?雙方通過(guò)?友好協(xié)商?，就房屋?租賃事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、租賃?地點(diǎn)及設(shè)?施：1?、租賃地?址：積：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。二、?租賃期限?及其約定?：1、?租用期限?：甲方同?意乙方租?，起止。?2、房?屋租金：?每年總計(jì)?千拾3?、付款方?式：支付?，本合同?訂立之日?，另付押?金人民幣?。4、?交付房屋?期限甲方?于本合同?生效之日?起將該房?屋交付乙?方使用。?5、甲?方將產(chǎn)權(quán)?的承諾甲?方保證在?出租該房?屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)?議另有約?定外，甲?方均在出?租該房屋?前辦妥。?出租后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?合同，并?收回店面?，沒(méi)收押?金。店內(nèi)?一切裝修?物品歸甲?方所有，?乙方不準(zhǔn)?拆除。室?內(nèi)所有搬?動(dòng)移動(dòng)物?品，如乙?方將費(fèi)用?清完可以?自行處理?;如費(fèi)用?沒(méi)有結(jié)清?完，所有?搬動(dòng)移?動(dòng)物品歸?甲方所有?，此項(xiàng)特?此注明。?7、租?賃期間，?乙方如需?裝修在不?影響整體?結(jié)構(gòu)和外?觀的前提?下，必須?征得甲方?同意后方?可進(jìn)行，?所需各種?費(fèi)用由乙?方支付，?租賃期滿(mǎn)?裝修部分?不得拆除?。除另有?約定外，?如需要甲?方有權(quán)要?求乙方按?原狀恢復(fù)?或向甲方?交納恢復(fù)?工程所需?費(fèi)用。?8、租賃?期間，乙?方不得給?他人使用?，乙方在?租賃未到?期間，需?要解除合?同時(shí)，甲?方將沒(méi)收?乙方押金?及租金。?如乙方找?到他人出?租，必須?得先通過(guò)?甲方同意?，由甲方?與他人簽?訂合同后?，再退還?乙方押金?。9、?乙方租賃?期滿(mǎn)后，?本合同即?終止。屆?時(shí)乙方必?須將店面?、房間完?整無(wú)損交?還甲方，?所經(jīng)營(yíng)的?商品乙方?自行處理?。如需續(xù)?租，乙方?應(yīng)在合同?到期前兩?個(gè)月向甲?方告知，?在同等條?件下，享?有優(yōu)先權(quán)?。10?、租房終?止，甲方?驗(yàn)收無(wú)誤?后，將押?金退還乙?方，不計(jì)?其利息;?無(wú)論在任?何情況下?，乙方不?能將押金?轉(zhuǎn)換租金?。11?、提前終?止合同租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書(shū)，?在終止合?同書(shū)簽訂?前，本合?同仍有效?。如因國(guó)?家建設(shè)、?不可抗力?因素出現(xiàn)?特殊情形?甲方有權(quán)?提前終止?合同，給?乙方造成?的損失甲?方不予補(bǔ)?償。1?2、違約?責(zé)任租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?按年度須?向?qū)Ψ浇?納年度租?金的__?__%作?為違約金?。乙方逾?期未交付?租金的，?每逾期一?日，甲方?有權(quán)按月?租金的_?___%?向乙方加?收滯納金?。13?、租用期?間，乙方?有下列情?形之一的?甲方可以?終止合同?，收回房?屋使用權(quán)?、乙方需?擔(dān)全部責(zé)?任，并賠?償甲方損?失。1?乙方利用?承擔(dān)房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)損害?公共利益?的;○?2乙方無(wú)?故拖欠房?屋租金不?交者?！?14、?不可抗力?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，如地震?、政府征?用、搬遷?規(guī)劃的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?，也不予?賠償。?15、本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?16、爭(zhēng)?議的解決?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方都可?以向法院?或中國(guó)國(guó)?際經(jīng)濟(jì)貿(mào)?易仲裁委?員會(huì)鄭州?分會(huì)提出?訴訟，訴?訟結(jié)果對(duì)?雙方均有?約束力。?17、?其他1?8、本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?從簽字之?日起生效?執(zhí)行。?門(mén)面出租?合同模板?（二）?出租方：?____?____?__（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承租?方：__?____?____?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?姓名：?____?____?__????????姓?名：__?____?____?經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，甲方同?意將岳陽(yáng)?市岳紡蓋?一市場(chǎng)4?0___?_門(mén)面及?緊靠40?____?門(mén)面左則?的109?____?房間出租?給乙方經(jīng)?營(yíng)，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲方與?乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，雙方?在自愿、?平等、等?價(jià)有償?shù)?原則下經(jīng)?過(guò)充分協(xié)?商，定立?本合同。?第一條?租賃內(nèi)?容一、?甲方將位?于岳陽(yáng)市?岳紡蓋一?市場(chǎng)的4?0___?_門(mén)面租?賃給乙方?。40_?___門(mén)?面合法產(chǎn)?權(quán)為蓋一?市場(chǎng)所有?，甲方已?經(jīng)從蓋一?市場(chǎng)買(mǎi)下?了40_?___門(mén)?面___?_年到_?___年?的合法經(jīng)?營(yíng)權(quán)。?二、甲方?同意乙方?所租房屋?作為經(jīng)營(yíng)?用，其經(jīng)?營(yíng)范圍由?乙方自己?決定。?第二條?租賃期限?三、租?賃期五年?，自__?__年_?__月_?__日起?至___?_年__?_月__?_日止。?第三條?租金和?租金交納?形式四?、40_?___門(mén)?面的租金?為每月壹?仟肆佰伍?拾圓整（?1450?.00）?，190?____?門(mén)面的租?金為每年?壹千圓整?（100?0.00?）乙方每?年的__?__月_?__號(hào)到?____?月___?號(hào)期間向?甲方繳納?一年的租?金壹萬(wàn)柒?仟肆佰圓?（174?00.0?0），乙?方每年年?底向蓋一?市場(chǎng)繳納?190_?___門(mén)?面的租金?壹千圓（?1000?.00）?五、乙?方在簽訂?合同時(shí)付?給甲方伍?千圓（5?000.?00）人?民幣做為?合同履行?保證金。?六、乙?方交付的?履行保證?金甲方在?合同到期?后應(yīng)全額?交還乙方?。七、?乙方向甲?方支付的?租金用可?采用銀行?轉(zhuǎn)帳、支?票、匯票?或現(xiàn)金等?方式。?第四條?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?八、甲?方允許乙?方因經(jīng)營(yíng)?需要對(duì)房?屋進(jìn)行裝?修和必要?的改造。?九、甲?方保證室?內(nèi)原有的?電線(xiàn)、電?纜滿(mǎn)足乙?方正常營(yíng)?業(yè)使用。?十、在?合同期內(nèi)?，甲方不?得再在蓋?一市場(chǎng)其?他門(mén)面進(jìn)?行經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，如有?，視為單?方終止合?同違約行?為。十?一、乙方?在國(guó)家法?律、法規(guī)?、政策允?許的范圍?內(nèi)進(jìn)行經(jīng)?營(yíng)，遵守?國(guó)家法律?法規(guī)，遵?守蓋一市?場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)?章制度。?十二、?甲方承諾?給乙方無(wú)?償使用的?設(shè)備（設(shè)?備清單及?設(shè)備狀態(tài)?見(jiàn)附件）?，乙方在?合同期內(nèi)?可以使用?，乙方也?可以不使?用，代為?甲方保存?。由于甲?方設(shè)備自?身所具有?的特性，?設(shè)備隨時(shí)?間會(huì)老化?，合同期?滿(mǎn)后，乙?方交付給?甲方時(shí)，?乙方不承?擔(dān)相關(guān)折?舊費(fèi)用。?第五條?續(xù)租?十三、在?本合同期?滿(mǎn)后，乙?方在同等?條件下（?租金、押?金等）有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。十?四、乙方?如需續(xù)租?，應(yīng)在租?期屆滿(mǎn)前?半年向甲?方提出，?并簽訂新?租賃合同?。十五?、甲方和?乙方中任?何一方法?定代表人?變更、企?業(yè)遷址、?合并，不?影響本合?同繼續(xù)履?行。變更?、合并后?的一方即?成為本合?同當(dāng)然執(zhí)?行人，并?承擔(dān)本合?同的內(nèi)容?之權(quán)利和?義務(wù)。?第六條?違約十?六、乙方?應(yīng)在合同?規(guī)定期間?內(nèi)交付甲?方房租，?如未交付?，每滯納?一天甲方?扣除乙方?保證金的?___%?做為滯納?金，如一?月未交清?，甲方有?權(quán)收回門(mén)?面并終止?合同。?十七、合?同期滿(mǎn)后?，甲方可?以重新確?定租金和?押金標(biāo)準(zhǔn)?。在合同?有效期內(nèi)?未經(jīng)乙方?同意，甲?方單方面?提高租金?，乙方有?權(quán)拒絕支?付超額租?金。十?八、甲、?乙雙方簽?訂的房屋?租賃合同?，乙方已?交納保證?金后，甲?方未能按?期完好如?數(shù)向乙方?移交出租?房屋及設(shè)?備，屬于?甲方違約?。甲方每?天按年租?金的__?_%向乙?方支付延?期違約金?。十九?、任何一?方單方面?取消、中?斷合同，?應(yīng)提前半?年通知對(duì)?方，未經(jīng)?雙方同意?不得終止?合同。?二十、任?何一方單?方面強(qiáng)行?終止合同?需賠償對(duì)?方合同租?賃期租金?總額。?第八條?其它二?十一、本?合同的某?項(xiàng)條款需?要變更時(shí)?，必須用?書(shū)面方式?進(jìn)行確定?，雙方訂?立補(bǔ)充協(xié)?議，接到?函件方在?二十天內(nèi)?書(shū)面答復(fù)?對(duì)方，在?二十天內(nèi)?得不到答?復(fù)視同同?意，最后?達(dá)成補(bǔ)充?協(xié)議。?二十二、?雙方各自?辦理財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)，互?不承擔(dān)任?何形式之?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?。二十?三、乙方?營(yíng)業(yè)范圍?可根據(jù)需?要可自行?調(diào)整。?二十四