自建房施工合同（5篇）

第24頁共24頁自建房施?工合同?建房人(?甲方)：?____?_承建?人(乙方?)：__?___?甲方委托?乙方承建?民房一幢?，為明確?雙方在承?建過程中?的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商?同意簽訂?本合同。?根據(jù)《?中華人民?共和國建?筑法》，?《民法典?》及有關(guān)?法律法規(guī)?，甲乙雙?方在平等?自愿，公?平合理，?互惠互利?的原則下?，通過雙?方協(xié)商就?私人住宅?建房工程?達(dá)成協(xié)議?，為規(guī)范?建造私人?住宅工程?中雙方的?民事行為?，特制定?本合同規(guī)?定，希望?雙方嚴(yán)格?執(zhí)行，共?同遵守。?一、承?建方式?1、甲方?將其住宅?主體工程?和裝修工?程以全包?的方式給?乙方承建?，包工價?一次性包?死，每平?方米價為?：___?__元人?民幣，總?包工價約?為___?__元人?民幣。?不允許轉(zhuǎn)?包給第三?方承建。?工程在?建設(shè)過程?中，因市?場發(fā)生變?化，原材?料上漲或?下降，必?須嚴(yán)格遵?守合同約?定價格，?不得隨意?漲價或壓?價;2?、乙方提?供勞務(wù)、?建筑技術(shù)?、模板、?撐樹、腳?手架用材?、碼釘及?生產(chǎn)生活?用具及施?工用的一?切建筑材?料等。?甲方負(fù)責(zé)?驗收，不?合格不用?;3、?乙方自帶?施工工具?和設(shè)備;?4、乙?方施工人?員飲食基?本自理;?5、建?房工期：?建房工期?為90天?，施工日?期由簽訂?合同之日?算起。?二、施工?安全要求?1、乙?方明確自?己有與承?攬建設(shè)的?私人住宅?工程相應(yīng)?的建筑資?質(zhì)，而且?明確其施?工人員也?具有相應(yīng)?的執(zhí)業(yè)資?格和資歷?，以確保?乙方所承?攬建設(shè)的?工程符合?建設(shè)施工?所要求的?質(zhì)量和技?術(shù)要求。?2、乙?方必須重?點抓好工?程的質(zhì)量?和安全施?工，嚴(yán)格?按照抗震?安居房屋?建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?建房，在?施工期間?，以確保?工程質(zhì)量?和安全，?控制好各?種可能存?在的危險?因素，消?除安全事?故的隱患?，隨時對?工程質(zhì)量?、進(jìn)度、?安全三大?要素加強?全面檢查?和督促。?3、乙?方必須按?照安全施?工規(guī)范和?技術(shù)要求?，采取嚴(yán)?格的安全?防護措施?，在施工?過程中要?特別注意?安全施工?，杜絕一?切事故，?并承擔(dān)由?于自身安?全措施不?到位或不?力造成事?故的責(zé)任?和因此發(fā)?生的一切?費用。?如有此類?情況出現(xiàn)?，甲方不?承擔(dān)責(zé)任?。4、?乙方負(fù)責(zé)?辦好勞動?保險，施?工中如發(fā)?生事故，?由乙方負(fù)?責(zé)，甲方?不承擔(dān)任?何責(zé)任與?費用。?三、工程?概況及要?求甲方?需建蓋_?____?路(門牌?號碼)_?____?本宅房子?，房屋方?位：建筑?面積約_?____?m2，占?地面積_?____?m2，建?筑總高度?____?_m,第?一層內(nèi)空?高度__?___m?。第二?層內(nèi)空高?度___?__m。?層數(shù)2?層;結(jié)構(gòu)?類型為磚?混結(jié)構(gòu)，?基礎(chǔ)類型?為等式基?礎(chǔ);外墻?瓷磚，內(nèi)?墻抹灰做?仿瓷漆，?地面采用?防滑地磚?及強化木?地板，樓?梯地磚，?房頂樓板?現(xiàn)澆并做?防水隔熱?。要求?：1、?乙方在甲?方要求的?房屋結(jié)構(gòu)?上合理設(shè)?計房屋圖?紙和計算?實物工程?量。2?、設(shè)計的?圖紙經(jīng)過?甲方審核?后方可開?工。3?、乙方在?開工前應(yīng)?提供給甲?方建筑圖?紙復(fù)印件?(房屋平?面結(jié)構(gòu)圖?紙。房?屋建筑圖?紙(建筑?，結(jié)構(gòu)，?設(shè)備施工?圖)，材?料清單工?程進(jìn)度表?等留存在?甲方。?四、建筑?工程要求?：1、?地基類型?與柱梁板?墻門窗檐?樓道房頂?的選材，?用料，尺?寸的要求?(1)?主體結(jié)構(gòu)?選材水泥?標(biāo)號高增?水泥32?5#、鋼?精型號、?沙石見具?體尺寸。?工程中?用到的所?有黃沙用?中沙和粗?沙符合國?家標(biāo)準(zhǔn);?石子用符?合標(biāo)準(zhǔn)的?石子;磚?頭用質(zhì)量?優(yōu)良符合?標(biāo)準(zhǔn)的磚?頭，其它?副料也應(yīng)?用符合標(biāo)?準(zhǔn)的材料?。乙方?應(yīng)做到水?泥與其它?材料配比?合理(符?合國家建?筑工程質(zhì)?量規(guī)范)?，所有材?料不得影?響工程質(zhì)?量。(?2)地基?：地基為?等式基礎(chǔ)?，地基深?度為2米?，在地基?之上架高?50公分?(三個臺?階，每個?房間都設(shè)?有通風(fēng)口?)，一樓?底層地板?用水泥現(xiàn)?澆。(?3)四角?柱(采用?8根￠1?8鋼筋)?4根，規(guī)?格200?×400?mm;小?柱子規(guī)格?200×?200m?m(采用?6根￠1?6鋼筋)?14根，?;地圈梁?筋鋼筋采?用5根￠?22鋼筋?;箍筋采?用￠6，?間距20?×20，?圈梁下柱?子墩子?1.5米?×1.?5米;篩?子筋采用?￠12，?箍筋間距?20×2?0，一層?層高為3?.5米，?地圈梁主?梁為60?0。(?4)二層?層高為3?.3米，?圈梁4根?，鋼筋￠?14，箍?筋￠6，?間距20?×20，?二層圈梁?高度20?0×40?0，板筋?采用主筋?￠8，副?筋￠6，?間距15?×15，?頂層圈梁?和二層圈?梁相同。?(5)?板：樓面?，樓梯一?次性現(xiàn)澆?，樓板厚?度不小于?100m?m，鋼筋?雙層網(wǎng)8?;樓板承?重梁：2?50X6?00，鋼?筋25。?鋼筋用?標(biāo)準(zhǔn)沙鋼?或永鋼，?水泥用3?25#標(biāo)?準(zhǔn)水泥。?(6)?墻：砌體?材料采用?當(dāng)?shù)赝ㄓ?材料，m?75混合?砂漿砌筑?，承重墻?為48墻?，內(nèi)墻為?墻。內(nèi)?墻粉刷好?;內(nèi)裝修?：廚房、?伙房、衛(wèi)?生間，立?面均貼2?00×3?00白瓷?面磚。?其余內(nèi)墻?面均為水?泥砂漿抹?面，刮白?膩子二道?，仿瓷涂?料。廚?房、洗手?間、樓梯?和樓道采?用單價5?0元的地?磚。主?樓外墻磚?、圍墻的?內(nèi)外墻磚?，墻體轉(zhuǎn)?角及與隔?墻連接處?，每10?皮磚設(shè)墻?體拉接筋?一處。?(7)門?窗檐：門?窗須要有?門窗套，?窗戶采用?雙層窗，?材料為海?螺牌塑鋼?窗，底層?住房設(shè)防?盜鋼欄。?窗戶規(guī)?格為1?.8×1?.8共1?2面，每?扇窗戶都?安裝窗簾?軌。樓?梯間、佛?堂、廚房?和廁所可?采用標(biāo)準(zhǔn)?窗戶。?門和門框?采用米林?當(dāng)?shù)厣a(chǎn)?的木門，?款式以出?廠廠家為?標(biāo)準(zhǔn)。?門和門框?重新漆色?，顏色奶?白色。?窗檐和屋?檐采用當(dāng)?地通用藏?式裝飾。?(8)?樓道：樓?道墻面采?用與居室?相同的仿?瓷漆，地?面采用地?磚。(?9)房頂?：屋頂需?要設(shè)置符?合標(biāo)準(zhǔn)的?樓梯間，?樓梯間內(nèi)?設(shè)照明及?電源插座?等;預(yù)留?水箱管道?(室內(nèi)給?水水管及?自來水管?)、屋頂?四角安裝?避雷針并?與屋頂女?兒墻及建?筑接地鋼?筋網(wǎng)焊接?連通。?屋頂樓板?采用現(xiàn)澆?，地面做?防水隔熱?，抹灰找?平。屋?面排水采?用pvc?管排至地?面，管徑?100。?四周女?兒墻高1?米，貼外?墻瓷磚。?(10?)其它：?衛(wèi)生間，?廚房的貼?面、外墻?涂料、防?水涂料由?乙方負(fù)責(zé)?施工。?材料及人?工都包含?在工程總?價內(nèi)。?乙方不得?在工程期?間任意加?價，或未?經(jīng)甲方同?意擅自更?改材料及?工程結(jié)構(gòu)?，由此所?產(chǎn)生的一?切后果由?乙方負(fù)責(zé)?。乙方?要做到三?通一平，?水、電、?道路、排?污系統(tǒng)接?通，平整?地面;?(11)?乙方在澆?灌混凝土?時應(yīng)認(rèn)真?負(fù)責(zé)、精?心施工，?如澆灌混?凝土主筋?超出五公?分，誤差?梁、柱、?磚體、整?體偏差超?過五公分?，甲方有?向乙方提?出誤差地?方重新改?建的權(quán)利?，乙方必?須無條件?執(zhí)行并承?擔(dān)所需材?料費用;?(12?)地基、?主樓、樓?梯、屋面?、平臺、?三樓平臺?等與主樓?相關(guān)聯(lián)的?所有鋼筋?混凝土工?程頂層層?面加漿磨?光;包含?主樓外側(cè)?的圍墻、?門墩、排?污管道等?工程;?2、照明?設(shè)計說明?(一般用?于照明，?插座，家?用電器線?須分開管?理)(?1)采用?一相二線?50HZ?220V?電壓供電?，進(jìn)戶線?采用鋼制?支架架空?引來，支?架在樓房?主體提前?預(yù)埋。?(2)進(jìn)?戶線處做?重復(fù)接地?處理,利?用上下圈?梁鋼筋焊?接引至地?下。(?3)導(dǎo)管?穿線管保?護，在磚?墻內(nèi)暗設(shè)?，管徑選?擇：2×?2.5，?中15，?3-4×?2.5，?中20。?(4)?配電箱為?鐵制成品?暗裝，設(shè)?置位置自?定，暗箱?開關(guān)中心?距地1?.4m，?暗箱插座?中心距地?0.3m?，櫥房，?衛(wèi)生間暗?裝插座中?心距地?1.5m?。具體?設(shè)置位置?及數(shù)量按?甲方要求?而定。?3、供排?水設(shè)計說?明(1?)給水設(shè)?計說明：?冷水采用?自來水供?水，供水?水管主管?采用直徑?為50m?m的鋁塑?管，由乙?方重新從?供水主管?引入。?(2)排?水排污設(shè)?計說明：?采用PV?C管排水?，與外部?管道接通?，配合土?建預(yù)留安?裝洞及套?管施工。?4、部?分材料要?求(1?)水泥：?采用高增?水泥：上?下圈梁，?坡挑檐均?使用42?5標(biāo)號水?泥，其余?使用32?5標(biāo)號水?泥。(?2)鋼筋?：均按圖?紙要求(?大梁中間?配置彎起?筋一根)?。(3?)電線：?銅制，電?線一般為?單股銅芯?線，也可?以選用多?股銅芯線?，比較方?便電工穿?線管。?其截面面?積主要有?三個規(guī)格?，1.?5平方、?2.5平?方、4平?方。1?.5平方?的電線一?般用于燈?具和開關(guān)?線，電路?中地線一?般也用，?雙色線較?多，以便?于區(qū)分顏?色。2?.5平方?銅芯線一?般用于插?座線和部?分支線，?4平方銅?芯線用于?電路主線?和空調(diào)、?電熱水器?等的專用?線。(?4)水管?：按照當(dāng)?地通用標(biāo)?準(zhǔn)，進(jìn)水?管采用鋁?塑管或_?____?，排水排?污采用P?VC管。?5、其?它裝修要?求說明：?(1)?住房外墻?四面貼墻?磚，墻磚?規(guī)格為9?0×14?0mm，?每塊價格?在2～3?元;居室?內(nèi)墻采用?仿瓷漆，?廚房和衛(wèi)?生間采用?瓷磚。?(2)所?有房間地?面均鋪強?化木地板?及地板磚?，檔次及?色澤自定?。室內(nèi)?除廚房、?洗手間外?，共__?___間?采用單價?____?_元木紋?強化木地?板，包括?踢腳線(?顏色和款?式與江邊?住家相同?)。(?3)吊頂?材料為6?00×6?00mm?石膏板(?均價__?___元?)，龍骨?采用鋁合?金或木架?。客廳?吊頂采用?木板造型?，主體顏?色為白色?，邊線為?紅色(與?江邊住家?相同);?伙房吊頂?采用彩色?成板拼接?;廚房和?衛(wèi)生間采?用扣板。?(4)?廚房需做?水泥操作?臺面(表?面貼白色?瓷磚)，?安裝水管?、水槽、?地漏等相?應(yīng)設(shè)施;?(5)?浴室四面?安裝瓷磚?，吊頂采?用扣板和?配套的浴?霸;地面?配地漏并?安裝防滑?瓷磚，洗?手臺子、?拖把臺子?、便池、?進(jìn)出水水?管道，樓?上衛(wèi)生間?包括儲水?箱，地面?需做防水?處理。?(6)弱?電線路安?裝包括閉?路線、電?話線、網(wǎng)?線等三線?，規(guī)格按?國家標(biāo)準(zhǔn)?，保證質(zhì)?量。弱?電配電箱?要求與強?電配電箱?類似，電?話線和網(wǎng)?線采用C?類線，閉?路線采用?75Ω同?軸電纜，?連接到統(tǒng)?一的弱點?配電箱內(nèi)?壓接電纜?頭，保證?線路暢通?，同時外?部閉路線?、電話線?和網(wǎng)線也?先引入到?弱電箱內(nèi)?搭接。?客廳、臥?室、伙房?都要包括?三線，每?個居室要?保證1個?空調(diào)插座?(三腳)?、2組電?源插座(?包含兩腳?和三腳)?、閉路線?、電話線?和網(wǎng)絡(luò)接?口，一組?開關(guān)。?客廳需要?兩面提供?閉路插座?。電源?開關(guān)及插?座等采用?入墻式暗?裝，品牌?為松諾牌?。(7?)燈具：?客廳采用?單價__?___元?的吊燈或?吸頂燈，?其它臥室?采用單價?200以?內(nèi)吸頂燈?，其它廚?衛(wèi)、樓梯?、走廊等?地方采用?普通燈具?照明，樓?梯采用聲?控開關(guān)或?雙開關(guān)以?便使用。?6、本?工程施工?前，甲方?必須保證?通電，通?水，通路?，建筑面?積平整，?不能影響?施工。?與周邊鄰?居因地界?，建筑物?，線路等?糾紛由甲?方出面解?決。工?程結(jié)束前?應(yīng)做到三?通一平。?五、工?程質(zhì)量與?驗收1?、乙方必?須嚴(yán)格、?全面、認(rèn)?真按照國?家頒發(fā)的?建筑工程?規(guī)范、規(guī)?程、合格?標(biāo)準(zhǔn)的技?術(shù)要求進(jìn)?行施工，?工程質(zhì)量?應(yīng)達(dá)到專?業(yè)質(zhì)量檢?驗評定標(biāo)?準(zhǔn)。結(jié)?構(gòu)設(shè)計、?承重設(shè)計?由乙方負(fù)?責(zé)，確保?安全。?2、隨時?接受甲方?或甲方委?托的技術(shù)?人員監(jiān)督?檢查。?因乙方原?因達(dá)不到?工程質(zhì)量?合格條件?的，乙方?應(yīng)無條件?返工，并?承擔(dān)人工?、材料等?費用;?3、雙方?對工程質(zhì)?量有爭議?而無法協(xié)?商一致的?，提交揚?中建筑工?程質(zhì)量檢?測中心檢?測，所需?費用及因?此造成的?損失由責(zé)?任方承擔(dān)?。4、?工程必須?嚴(yán)格按圖?紙設(shè)計施?工，乙方?不得隨意?改變圖紙?設(shè)計，未?經(jīng)甲方同?意不得隨?便增加面?積，確實?需要變更?的，需雙?方協(xié)商一?致，重新?簽定變更?合同書后?方能生效?。否則?甲方概不?承認(rèn)，不?承擔(dān)經(jīng)濟?責(zé)任。?六、違約?責(zé)任和爭?議的解決?辦法1?、乙方承?攬建設(shè)工?程的質(zhì)量?達(dá)不到約?定要求的?，乙方要?無償修理?、返工或?重做;造?成損失的?，乙方要?賠償所有?損失。?因乙方原?因有其它?致使合同?無法履行?情形的，?乙方要賠?償因其違?約給甲方?造成的一?切損失。?2、甲?乙雙方因?履行本合?同發(fā)生爭?議，當(dāng)事?人雙方應(yīng)?及時協(xié)商?，協(xié)商不?成時，任?何一方均?可申請各?級城鄉(xiāng)建?設(shè)委員會?或雙方上?級業(yè)務(wù)主?管部門，?進(jìn)行調(diào)解?;解決不?了的，可?選擇下述?方式處理?：(1)?向建筑物?所在地的?仲裁委員?會申請仲?裁，(?2)直接?向人民法?院起訴。?3、工?期延誤：?乙方不得?有無正當(dāng)?理由的延?誤施工行?為。如?因乙方原?因不能按?時完工，?每延期一?天扣款_?____?元(__?___元?)人民幣?。4、?對以下原?因造成竣?工日期推?遲的延誤?，經(jīng)甲方?簽字確認(rèn)?，以下情?況工期可?相應(yīng)順延?。(1?)因停電?、下雨等?造成停工?;(2?)不可抗?力;(?3)甲方?同意給予?順延的其?它情況。?(4)?工程必須?按照甲方?要求施工?，乙方不?得隨意改?變施工方?式，未經(jīng)?甲方同意?不得隨便?增加面積?，不得偷?工減料，?使用劣質(zhì)?材料。?(5)因?施工過程?中，發(fā)現(xiàn)?設(shè)計問題?，確實需?要變更的?，需雙方?協(xié)商一致?，重新簽?定附屬合?同書后方?能生效。?否則甲?方概不承?認(rèn)，不承?擔(dān)經(jīng)濟責(zé)?任。(?6)乙方?在施工中?必須接受?甲方監(jiān)理?工程人員?的監(jiān)工，?并接受合?理化建議?并采納.?七、工?程其它事?項：1?、工程在?建設(shè)過程?中，雙方?都要嚴(yán)格?遵守合同?，不得隨?意終止合?同。如?遇不可抗?力的自然?災(zāi)害或政?策因素可?終止合同?進(jìn)行清算?。2、?工程未盡?事宜，雙?方隨時協(xié)?商解決，?并簽定工?程輔助合?同書。?3、本合?同確需修?改必須經(jīng)?過甲乙雙?方協(xié)商，?一致同意?。4、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。5、?本合同自?甲乙雙方?簽字后生?效，生效?后甲乙雙?方必須共?同遵守。?八、工?程付款方?式：1?、本住宅?工程總造?價為__?___萬?元人民幣?，人民幣?大寫金額?：___?__;?2、付款?方式：開?工時首付?40%金?額元，主?體完成合?格后付2?0%金額?，裝修完?成合格工?程竣工并?驗收合格?后付30?%金額，?其余款項?10%金?額工程竣?工一年后?付清。?甲方：_?____?乙方：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_????????????聯(lián)?系方式：?____?_日期?：___?__?????????????????日期：_?____?自建房?施工合同?（二）?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__甲?方將位于?____?_的自住?用房的建?房施工工?程承包給?乙方施工?。甲方與?乙方在真?實平等、?互利的基?礎(chǔ)上經(jīng)過?充分協(xié)商?，為了明?確甲、乙?雙方的責(zé)?任，保證?如質(zhì)如量?按期完成?該工程，?就該建房?工程的施?工承包事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、工?程施工范?圍及工期?：乙方嚴(yán)?格按照甲?方提供的?圖紙進(jìn)行?施工(如?發(fā)生變更?，雙方協(xié)?商)主要?包括：自?基腳面起?，上至屋?面的全部?磚混砌體?。水泥立?柱、橫梁?、圈梁、?衛(wèi)生間、?陽臺、廚?房、屋面?等整體現(xiàn)?澆，全部?門、窗、?孔洞預(yù)留?，木工負(fù)?責(zé)搭架、?裝模板等?工程。工?程期限從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日完工。?乙方應(yīng)按?時施工，?如期完工?。二、?承包方式?：此次建?房的施工?承包方式?為乙方包?工的形式?。具體如?下：1?、由乙方?按照圖紙?的要求統(tǒng)?籌計劃安?排甲方進(jìn)?行購買所?需的建筑?材料，并?按照圖紙?的式樣進(jìn)?行施工;?2、乙?方負(fù)責(zé)召?集建筑施?工人員，?并組織、?管理、指?揮工人施?工，乙方?施工人員?的生活由?乙方自理?，乙方及?其施工人?員與甲方?不存在雇?傭關(guān)系。?3、甲?方負(fù)責(zé)提?供相應(yīng)的?建房屋有?效圖紙，?乙方按甲?方提供的?圖紙修建?。施工所?有的所有?機器設(shè)備?由乙方自?行提供(?包括攪拌?機、吊頂?制板上樓?的機器、?搭架使用?的全部設(shè)?備、振動?器切割機?等)并負(fù)?責(zé)安裝、?調(diào)試及使?用過程中?的安全。?因施工設(shè)?備的原因?和乙方人?員操作失?誤導(dǎo)致的?傷亡事故?由乙方承?擔(dān)。三?、施工質(zhì)?量要求：?1、乙?方照圖進(jìn)?行施工，?甲方按要?求驗收工?程質(zhì)量;?2、樓?層高度以?圖紙為準(zhǔn)?。圈梁和?挑梁、澆?注凝固后?不應(yīng)有蜂?窩、麻面?等。更不?能出現(xiàn)鋼?筋外漏現(xiàn)?象。在砌?筑及澆注?圈梁過程?中，乙方?施工時要?保證質(zhì)量?，墻面要?平整、房?屋直角的?地方不能?縱角。?3、廚房?、廁所、?屋面不得?有絲毫滲?漏，如出?現(xiàn)滲漏視?為不合格?，甲方有?權(quán)要求返?工并賠償?損失，全?部鋼筋混?凝土部位?均要求使?用震動機?搗實。?四、施工?安全要求?：乙方在?施工過程?中，全程?對施工安?全負(fù)完全?責(zé)任。乙?方應(yīng)在工?地安裝一?切必要的?安全防護?裝臵。搭?架、使用?起重設(shè)備?、使用電?氣設(shè)備必?須有專人?負(fù)責(zé)安全?檢查。違?規(guī)操作導(dǎo)?致的一切?事故與甲?方無關(guān)，?甲方不承?擔(dān)乙方在?施工過程?中發(fā)生的?一切傷亡?事故的賠?償責(zé)任。?由于乙方?對施工地?管理疏忽?造成的施?工人員以?外的第?三人人身?及財產(chǎn)損?害的，乙?方應(yīng)對此?負(fù)全部責(zé)?任。五?、工程造?價：泥工?____?_元，木?工___?__元，?面積按實?際工程面?積計算。?房屋竣工?后，經(jīng)檢?查屋面、?廚房、廁?所通過試?水后沒有?滲漏，墻?體樓面沒?有任何異?常驗收后?付清。?六、本合?同自簽訂?之日起生?效，一經(jīng)?簽字即具?有法律效?力。合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日自建?房施工合?同（三）?甲方：?乙方：?甲方將?位于縣鎮(zhèn)?路的自住?用房的建?房施工工?程承包給?乙方施工?。甲方與?乙方在真?實平等、?互利的基?礎(chǔ)上經(jīng)過?充分協(xié)商?，為了明?確甲、乙?雙方的責(zé)?任，保證?如質(zhì)如量?按期完成?該工程，?就該建房?工程的施?工承包事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、工?程施工范?圍及工期?：乙方嚴(yán)?格按照甲?方提供的?圖紙進(jìn)行?施工(如?發(fā)生變更?，雙方協(xié)?商)主要?包括：自?基腳面起?，上至屋?面的全部?磚混砌體?。水泥立?柱、橫梁?、圈梁、?衛(wèi)生間、?陽臺、廚?房、屋面?等整體現(xiàn)?澆，全部?門、窗、?孔洞預(yù)留?，木工負(fù)?責(zé)搭架、?裝模板等?工程。?工程期限?從__?__年?____?月__?__日至?___?_年_?___月?___?_日完工?。乙方應(yīng)?按時施工?，如期完?工。二?、承包方?式：此次?建房的施?工承包方?式為乙方?包工的形?式。具體?如下：1?、由乙方?按照圖紙?的要求統(tǒng)?籌計劃安?排甲方進(jìn)?行購買所?需的建筑?材料，并?按照圖紙?的式樣進(jìn)?行施工;?2、乙方?負(fù)責(zé)召集?建筑施工?人員，并?組織、管?理、指揮?工人施?工，乙方?施工人員?的生活由?乙方自理?，乙方及?其施工人?員與甲方?不存在雇?傭關(guān)系。?3、甲方?負(fù)責(zé)提供?相應(yīng)的建?房屋有效?圖紙，乙?方按甲方?提供的圖?紙修建。?施工所有?的所有機?器設(shè)備由?乙方自行?提供(包?括攪拌機?、吊頂制?板上樓的?機器、搭?架使用的?全部設(shè)備?、振動器?切割機等?)并負(fù)責(zé)?安裝、調(diào)?試及使用?過程中的?安全。因?施工設(shè)備?的原因和?乙方人員?操作失誤?導(dǎo)致的傷?亡事故由?乙方承擔(dān)?。三、?施工質(zhì)量?要求：1?、乙方照?圖進(jìn)行施?工，甲方?按要求驗?收工程質(zhì)?量;2、?樓層高度?以圖紙為?準(zhǔn)。圈梁?和挑梁、?澆注凝固?后不應(yīng)有?蜂窩、麻?面等。更?不能出現(xiàn)?鋼筋外漏?現(xiàn)象。在?砌筑及澆?注圈梁過?程中，乙?方施工時?要保證質(zhì)?量，墻面?要平整、?房屋直角?的地方不?能縱角。?3、廚房?、廁所、?屋面不得?有絲毫滲?漏，如出?現(xiàn)滲漏視?為不合格?，甲方有?權(quán)要求返?工并賠償?損失，全?部鋼筋混?凝土部位?均要求使?用震動機?搗實。?四、施工?安全要求?：乙方在?施工過程?中，全程?對施工安?全負(fù)完全?責(zé)任。乙?方應(yīng)在工?地安裝一?切必要的?安全防護?裝臵。搭?架、使用?起重設(shè)備?、使用電?氣設(shè)備必?須有專人?負(fù)責(zé)安全?檢查。違?規(guī)操作導(dǎo)?致的一切?事故與甲?方無關(guān)，?甲方不承?擔(dān)乙方在?施工過程?中發(fā)生的?一切傷亡?事故的賠?償責(zé)任。?由于乙方?對施工地?管理疏忽?造成的施?工人員以?外的第三?人人身及?財產(chǎn)損害?的，乙方?應(yīng)對此負(fù)?全部責(zé)任?。五、?工程造價?：泥工?元/m，?木工元?/m，面?積按實際?工程面積?計算。房?屋竣工后?，經(jīng)檢查?屋面、廚?房、廁所?通過試水?后沒有滲?漏，墻體?樓面沒有?任何異常?驗收后付?清。六?、本合同?自簽訂之?日起生效?，一經(jīng)簽?字即具有?法律效力?。合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?___?__年?____?月__?__日?自建房施?工合同（?四）甲?方姓名：?住址：?乙方姓?名：住?址：電?話：身?份證號：?甲方將?____?_自住用?房的建房?施工工程?承包乙方?施工。甲?方與乙方?在真實平?等、互利?的基礎(chǔ)上?經(jīng)過充分?協(xié)商，就?該建房工?程的施工?承包事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、工程?施工范圍?：見圖?紙，(如?發(fā)生變更?，雙方協(xié)?商)主要?包括：?1、下自?基腳面起?，上至屋?面的全部?磚混砌體?，下至四?樓部分鋼?筋混凝土?橫梁現(xiàn)澆?，屋頂百?納斯瓦結(jié)?構(gòu)，總建?筑面積為?平方米?，單價為?，總價?元。?2、一、?二層樓水?泥立柱、?橫梁、圈?梁及四樓?圈梁及樓?頂找平后?蓋瓦，衛(wèi)?生間前后?、陽臺、?廚房等整?體現(xiàn)澆，?鋼筋為雙?向10(?a)3?、全部門?、窗、柜?和下水管?、電話、?電視空調(diào)?、屋頂閣?樓通風(fēng)孔?洞預(yù)留好?;4、?頂層圈梁?帶檐溝及?梁下面風(fēng)?層帶造型?等。二?、承包方?式：此?次建房的?施工承包?方式為乙?方包工(?包括磚工?、杠工、?雜工)包?料的大包?形式：?1、由乙?方統(tǒng)籌安?排和材料?要求自行?進(jìn)料，照?圖紙要求?的尺寸，?式樣進(jìn)行?施工，甲?方負(fù)責(zé)監(jiān)?督工程進(jìn)?度的施工?質(zhì)量(包?括工程質(zhì)?量和用材?質(zhì)量);?2、乙?方負(fù)責(zé)找?工人、組?織、管理?、指揮工?人施工，?乙方施工?人員的生?活由乙方?自理，乙?方及其工?人與甲方?不存在雇?傭關(guān)系，?乙方施工?人員就餐?，煙和過?午等均自?理，甲方?在開始動?工和竣工?之日安排?用餐。?3、甲方?負(fù)責(zé)提供?相應(yīng)的建?房屋有效?圖紙，乙?方按甲方?提供的圖?紙修建。?施工所用?的所有機?器設(shè)備由?乙方自行?提供(包?括攪拌機?、吊頂制?板上樓的?機器、搭?架使用的?全部設(shè)備?、振動器?、切割機?等)并負(fù)?峽安裝、?調(diào)試及使?用過程中?的安全。?因施工設(shè)?備的原因?和乙方人?員操作失?誤導(dǎo)致的?傷亡事故?由乙方承?擔(dān)。三?、施工要?求：1?、乙方照?圖紙進(jìn)行?施工，甲?方按要求?驗收工程?質(zhì)量;?2、樓層?高度以桂?開的為準(zhǔn)?，洗手間?、廚房、?前后陽臺?從樓下到?頂上都打?現(xiàn)澆。鋼?筋為雙向?10(a?)圈梁和?挑、澆注?凝固后不?應(yīng)有蜂窩?、麻面等?。更不能?出現(xiàn)鋼筋?外漏現(xiàn)象?。四層樓?頂蓋瓦、?縮大棟，?在砌磚及?澆注圈梁?過程中，?乙方施工?時要保證?質(zhì)量，外?墻砌墻全?是24墻?，墻面要?平整、房?屋直角的?地方不能?縱角，最?頂樓墻與?下一層墻?偏差不能?大于10?毫米，砌?窗洞口時?一定要吊?砣，長寬?高、上下?左右要對?稱，否則?，甲方有?權(quán)要求予?以返工，?墻體全部?采用混合?砂漿，三?順一丁砌?墻，可鋪?滿灰漿，?但不得齊?縫。3?、廚房、?廁所、屋?面不得有?絲毫滲漏?，如出現(xiàn)?滲漏視為?不合格，?甲方有權(quán)?要求返工?并賠償損?失，全部?鋼筋混凝?土部位均?要求使用?震動機搗?實。4?、屋頂坡?度合理，?水料排布?均勻，密?度間距5?0厘米，?木料尾徑?不得少于?10公分?，水路暢?通，造型?美觀大方?。5、?所有的墻?體墻角，?屋頂天溝?該打平水?的地方都?要打平水?。6、?在完工后?如出現(xiàn)墻?體歪斜，?墻體滑移?，尺寸形?狀不合要?求，現(xiàn)澆?混凝土未?達(dá)標(biāo)等質(zhì)?量問題，?乙方負(fù)責(zé)?無償返工?，并賠償?甲方的其?他損失。?7、乙?方在合同?簽訂日起?70個工?作日之內(nèi)?完成整個?工程施工?任務(wù)，延?期一天按?工程總量?以每平方?米0.2?扣除，乙?方拖延期?45天以?上，甲方?有權(quán)即刻?解除合同?，另行委?托他人施?工。四?、注意文?明安全(?含建筑施?工安全和?安全用電?等)施工?1、乙?方在施工?過程中，?全程對施?工安全負(fù)?完全責(zé)任?。乙方應(yīng)?在工地安?裝一切必?要的安全?防護裝置?。搭架、?使用起重?設(shè)備、使?用電氣設(shè)?備必須有?專人負(fù)責(zé)?安全檢查?。進(jìn)入施?工工地現(xiàn)?場，掌門?師傅應(yīng)負(fù)?責(zé)一切安?全，監(jiān)督?一切安全?操作要領(lǐng)?，違規(guī)操?作導(dǎo)致的?一切事故?與甲方無?關(guān)，甲方?不承擔(dān)乙?方在施工?過程中所?發(fā)生的一?切傷亡事?故的賠償?責(zé)任。由?于乙方對?施工地管?理疏忽造?成的施工?人員以外?的第三人?人身及財?產(chǎn)損害的?，乙方應(yīng)?對此負(fù)全?部責(zé)任。?五、付?款方式及?時間甲?方在施工?前三天，?預(yù)付首期?工程款人?民幣元?，二期工?程款在第?二層樓下?板和現(xiàn)澆?后預(yù)付人?民幣元?，三期工?程款在三?層樓下板?和現(xiàn)澆后?預(yù)付人民?幣元，?四期工程?款在蓋瓦?前預(yù)付人?民幣萬?元，預(yù)留?元質(zhì)量?保證金，?其余在驗?收后付清?。質(zhì)量保?證金在房?屋竣工6?個月后，?經(jīng)檢查屋?面、廚房?、廁所通?過試水后?沒有滲漏?，墻體樓?面沒有任?何導(dǎo)常，?予以付清?。六、?工程期限?：農(nóng)歷_?____?___年?___?_月_?___日?至___?____?_年_?___月?___?_日完工?，乙方應(yīng)?按時施工?，如因乙?方的原因?造成工期?拖延的，?每拖延一?天，按工?程總量以?每平方米?0.2元?扣除。乙?方如拖延?45天以?上，甲方?有權(quán)即刻?解除施工?合同，另?行委托他?人施工。?七、建?筑材料要?求1、?鋼材：雙?菱牌漣-?鋼，型號?詳見圖紙?。2、?木材：新?的通條中?徑在的?杉木，棟?梁、通條?中徑在?的杉木。?3、瓦?：百納斯?琉璃瓦。?4、水?泥：建新?*泥廠生?產(chǎn)的水泥?。5、?磚、強度?達(dá)標(biāo)的實?心機磚。?6、現(xiàn)?澆：要求?按圖紙規(guī)?定和省標(biāo)?規(guī)定的鋼?筋和厚度?進(jìn)行現(xiàn)澆?。7、?混凝土：?水泥、沙?子、卵石?、水按比?例攪拌均?勻，強度?標(biāo)號要達(dá)?到規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)。8?、檐皮厚?度在11?.0公分?以上的杉?片。9?、板：二?、三、四?樓全部蓋?質(zhì)量合格?的手模板?。七、?本合同自?簽訂之日?起生效，?一經(jīng)簽字?即具有法?律效力，?甲乙雙方?如發(fā)生糾?紛先自協(xié)?商解決，?如協(xié)商無?效將按照?《民法典?》交由司?法部門處?理。八?、本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，另?附圖紙一?份。甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?___?__年?____?月__?__日?自建房施?工合同（?五）甲?方姓名：?住址：?電話：?乙方姓?名：住?址：電?話：甲?方將位于?房建設(shè)?施工工程?承包給乙?方。甲方?與乙方在?真實、自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上經(jīng)?過充分協(xié)?商，就該?建房工程?的施工承?包事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、此次建?房的施工?承包方式?為乙方包?工不包料?。即甲方?負(fù)責(zé)提供?建房所用?的全部原?材料，乙?方負(fù)責(zé)出?工建設(shè)并?自行解決?建設(shè)施工?所需要的?等設(shè)備?，其他由?甲方提供?。二、?被建房屋?計劃四層?,建筑面?積約為?平方米(?最終結(jié)算?以實測為?準(zhǔn))，甲?方將地梁?以上(+?0以上)?的房屋建?筑主體工?程的施工?全部承包?給乙方(?其中包括?)，主?體施工承?包單價為?每平方米?元，水?電安裝每?平方米?元，工程?總價款為?最終實測?面積乘以?單價。?三、在整?個施工過?程中，乙?方施工人?員的伙食?和交通由?乙方自理?，每層樓?板現(xiàn)澆時?甲方提供?當(dāng)天中午?的伙食費?元。?四、甲方?負(fù)責(zé)提供?相應(yīng)的擬?建房屋圖?紙，乙方?應(yīng)按圖紙?施工，如?施工問題?有變更必?須征得甲?方的認(rèn)可?同意，因?圖紙為簡?圖圖紙中?未盡事項?,由甲乙?雙方協(xié)調(diào)?解決。?五、甲方?