廣州房產(chǎn)中介合同（2篇）

廣州房產(chǎn)中?介合同甲?方（中介公?司）___?_中介公?司資質(zhì)證號(hào)?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__聯(lián)系?地址：__?_____?___經(jīng)?紀(jì)人：__?_____?___經(jīng)?紀(jì)證號(hào)：_?_____?____?經(jīng)紀(jì)人：_?_____?____?經(jīng)紀(jì)證號(hào)：?_____?_____?乙方（賣?方/出租方?）____?身份證號(hào)?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__聯(lián)系?地址：__?_____?___委?托代理人姓?名：___?_____?__身份?證號(hào)：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?聯(lián)系地址：?_____?_____?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方本著誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條中?介服務(wù)內(nèi)容?甲方為乙?方提供【獨(dú)?家】【非獨(dú)?家】中介服?務(wù)，期限為?____，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。甲?方為乙方的?房地產(chǎn)提供?【出售】【?租賃】的中?介服務(wù)。?甲方促成乙?方與【購(gòu)買?】【租賃】?其房地產(chǎn)的?當(dāng)事人簽署?【買賣】【?租賃】合同?后，乙方【?需要】【不?需要】甲方?提供代理辦?理房地產(chǎn)【?交易過戶】?【租賃登記?】手續(xù)的中?介服務(wù)。?乙方【同意?】【不同意?】授權(quán)甲方?代為【預(yù)約?辦理】【申?請(qǐng)辦理】_?___公證?。乙方【?同意】【不?同意】將房?地產(chǎn)的鑰匙?交由甲方代?為保管以供?查看之用。?乙方【同?意】【不同?意】授權(quán)甲?方將房地產(chǎn)?的鑰匙交予?其他中介公?司，以供查?看之用。?其它___?_第二條?房地產(chǎn)權(quán)?屬情況房?地產(chǎn)地址：?_____?_____??????????????????；建?筑時(shí)間：_?_____?____；?房地產(chǎn)【建?筑面積】【?套內(nèi)面積】?面積：__?_____?___.?房地產(chǎn)使用?用途為【住?宅】【寫字?樓】【商鋪?】【工廠】?【其他__?__】；性?質(zhì)為【房改?房】【商品?房】【其他?____】?；房地產(chǎn)證?證號(hào)：__?_____?___.?乙方房地產(chǎn)?為【獨(dú)家所?有】【共有?】【其他_?___】；?【有】【沒?有】抵押；?【有】【沒?有】被查封?；【有】【?沒有】出租?。其它_?___x?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況是房地?產(chǎn)能否交易?過戶的關(guān)鍵?資料，乙方?必須完整如?實(shí)填寫，甲?方必須對(duì)乙?方提供和填?寫的資料進(jìn)?行核實(shí)。?第三條價(jià)?款、收款方?式和法律法?規(guī)規(guī)定的稅?費(fèi)乙方同?意甲方按照?下列條件發(fā)?出要約邀請(qǐng)?（俗稱“放?盤”）1?.該房地產(chǎn)?按套出售并?計(jì)價(jià)，總金?額為人民幣?____元?（￥___?_）范圍內(nèi)?。2.該?房地產(chǎn)以【?建筑面積】?【套內(nèi)面積?】計(jì)算，單?價(jià)為人民幣?每平方米_?___元范?圍內(nèi)，總金?額為人民幣?____元?（￥___?_）范圍內(nèi)?。3.乙?方同意收款?方式：【一?次性收款】?【分期收款?】【按揭收?款】【其他?____】?。4.稅?費(fèi)繳交方式?【各付各稅?】【稅費(fèi)全?部由買方/?承租方支付?】【稅費(fèi)全?部由賣方/?出租方支付?】。其它?____?x要約邀請(qǐng)?：是希望他?人向自己發(fā)?出要約的意?思表示。?第四條甲?方權(quán)利義務(wù)?1.甲方?根據(jù)誠(chéng)實(shí)信?用原則為乙?方提供中介?服務(wù)，有權(quán)?向乙方收取?中介服務(wù)費(fèi)?或要求乙方?支付從事中?介活動(dòng)支出?的必要費(fèi)用?。2.甲?方根據(jù)合同?開展中介活?動(dòng)，為乙方?房地產(chǎn)尋找?【購(gòu)買】【?租賃】對(duì)象?，經(jīng)乙方【?同意】【不?同意】，甲?方發(fā)布該房?地產(chǎn)的廣告?，廣告宣傳?費(fèi)由【甲方?】【乙方】?承擔(dān)。3?.甲方必須?對(duì)乙方房地?產(chǎn)的資料進(jìn)?行核實(shí)。?4.甲方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)協(xié)議?，帶【購(gòu)買?】【租賃】?方察看該房?地產(chǎn)，并將?該房地產(chǎn)權(quán)?屬情況如實(shí)?告知【購(gòu)買?】【租賃】?方。5.?促成乙方與?【購(gòu)買】【?租賃】方達(dá)?成【買賣】?【租賃】合?同。6.?為乙方提供?房地產(chǎn)交易?過戶方面的?咨詢。7?.甲方必須?如實(shí)將交易?進(jìn)展情況通?報(bào)乙方。?8.非經(jīng)乙?方同意，甲?方不得泄露?乙方的信息?資料。9?.其它__?__第五?條乙方權(quán)?利義務(wù)1?.乙方有權(quán)?向甲方詢問?交易進(jìn)展情?況，甲方必?須如實(shí)告知?，不得隱瞞?。2.乙?方必須保證?所填寫的房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況真實(shí)；向?甲方提供相?應(yīng)的房地產(chǎn)?資料；并保?證本人對(duì)該?房地產(chǎn)擁有?完整產(chǎn)權(quán)或?已取得其他?業(yè)主的委托?有權(quán)處置該?房地產(chǎn)。?3.甲方為?乙方提供中?介服務(wù)過程?中，乙方應(yīng)?當(dāng)予以配合?并提供必要?的協(xié)助。?4.乙方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)合同?向甲方支付?中介服務(wù)費(fèi)?或支付甲方?從事中介活?動(dòng)支出的必?要費(fèi)用。?5.甲方根?據(jù)合同規(guī)定?條件為乙方?找到【購(gòu)買?】【租賃】?其房地產(chǎn)的?當(dāng)事人后，?應(yīng)及時(shí)通知?乙方并約定?簽署房屋【?買賣】【租?賃】合同的?時(shí)間，乙方?應(yīng)在約定時(shí)?間內(nèi)簽署房?屋買賣合同?。6.其?它____?第六條?中介服務(wù)費(fèi)?、協(xié)辦手續(xù)?費(fèi)給付甲?方促成乙方?與【購(gòu)買】?【租賃】其?房地產(chǎn)的當(dāng)?事人簽署【?買賣】【租?賃】合同的?，乙方應(yīng)在?【合同簽訂?當(dāng)日】【合?同生效之日?】【其他_?___】向?甲方支付人?民幣_(tái)__?_（￥__?__）作為?中介服務(wù)費(fèi)?。甲方促?成乙方與【?購(gòu)買】【租?賃】其房地?產(chǎn)的當(dāng)事人?簽署【購(gòu)買?】【租賃】?合同后，乙?方需要甲?方代辦房地?產(chǎn)【交易過?戶】【入住?手續(xù)并結(jié)清?有關(guān)費(fèi)用】?【贖契手續(xù)?】【租賃登?記】【其他?____】?手續(xù)的，乙?方應(yīng)向甲方?支付人民幣?____（?￥____?）作為協(xié)辦?手續(xù)費(fèi)。?其它___?_第七條?合同的解?除和變更?乙方可以隨?時(shí)取消委托?或變更出售?、出租條件?，但應(yīng)及時(shí)?通知甲方；?乙方通知甲?方取消委托?或變更出售?、出租條件?前，甲方已?為乙方提供?符合本合同?約定的中介?服務(wù)的，乙?方應(yīng)向甲方?支付從事中?介活動(dòng)支出?的必要費(fèi)用?（該費(fèi)用不?得超過中介?服務(wù)費(fèi)）?第八條法?律責(zé)任1?.甲乙雙方?不履行本合?同規(guī)定或履?行合同不符?合約定的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任，違?約方應(yīng)支付?違約金，違?約金標(biāo)準(zhǔn)為?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.2.乙?方逾期支付?中介服務(wù)費(fèi)?的，應(yīng)向甲?方支付違約?金，違約金?的標(biāo)準(zhǔn)為。?3.甲方?在提供中介?服務(wù)過程中?存在隱瞞或?欺詐，致使?乙方受到損?失，甲方不?得收取中介?服務(wù)費(fèi)，并?應(yīng)賠償乙方?的損失。?4.因乙方?未能及時(shí)履?行義務(wù)，導(dǎo)?致甲方未能?促成乙方與?【購(gòu)買】【?租賃】其房?地產(chǎn)的當(dāng)事?人簽署【買?賣】【租賃?】合同的，?甲方可以要?求乙方支付?違約金，違?約金為__?__，但不?得再要求乙?方支付中介?服務(wù)費(fèi)。?5.乙方與?甲方介紹的?客戶私下交?易的，甲方?可以要求乙?方支付中介?服務(wù)費(fèi)，并?可要求乙方?支付違約金?，違約金為?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.其它_?___第?九條免責(zé)?條款1.?因不可抗力?導(dǎo)致本中介?服務(wù)合同無(wú)?法履行的；?2.__?__第十?條糾紛解?決方式本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方當(dāng)事人協(xié)?商不成的按?下述第__?__種方式?解決：1?.交廣州仲?裁委員會(huì)仲?裁；2.?提交___?_仲裁委員?會(huì)仲裁；?3.依法向?人民法院起?訴；第十?條本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議作為?本合同附件?。合同附件?與正文具有?同等法律效?力。第十?一條本合?同連同附件?共____?頁(yè)，一式_?___份，?具有同等法?律效力，合?同持有情況?：甲方__?__份，乙?方____?份。甲方?（蓋章）：?_____?_____????乙?方（蓋章）?：____?_____?_委托代?理人（簽字?）：___?_____?__?委?托代理人（?簽字）：_?_____?____?____年?____月?____日??????___?_年___?_月___?_日附件?1.簽訂?本合同前，?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?仔細(xì)閱讀本?合同內(nèi)容，?對(duì)合同條款?及用詞理解?不一致的，?應(yīng)該進(jìn)一步?協(xié)商，達(dá)成?一致意見。?2.本合?同為示范文?本，為體現(xiàn)?協(xié)議雙方的?自愿原則，?本合同文本?中相關(guān)條款?后都有空白?行，供雙方?自行約定或?補(bǔ)充約定。?雙方當(dāng)事人?可以對(duì)文本?條款的內(nèi)容?進(jìn)行增補(bǔ)或?刪減。合同?簽訂后，未?被修改的文?本印刷文字?視為雙方同?意內(nèi)容。?3.對(duì)合同?文本【__?__】中選?擇內(nèi)容、空?格部位填寫?及其他需要?刪除或添加?的內(nèi)容，雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)商?確定?！綺?___】中?選擇內(nèi)容，?以劃√方式?選定；對(duì)于?實(shí)際情況未?發(fā)生或雙方?不作約定時(shí)?，應(yīng)在空格?部位打__?__，以示?刪除。廣?州房產(chǎn)中介?合同（二）?編號(hào)：_?_____?____?用人單位（?甲方）__?__地址?：____?_____?_職工（?乙方）__?__身份?證號(hào)碼：_?_____?____?____（?甲方）招（?聘）用__?__（乙方?）為職工，?雙方根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)勞動(dòng)法?》和《廣州?市勞動(dòng)合同?管理規(guī)定》?等法律、法?規(guī)，在平等?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，訂立本?合同，建立?勞動(dòng)關(guān)系，?并共同遵守?履行。一?、合同期限?（一）甲?、乙雙方同?意按以下第?____種?方式來確定?本合同期限?：1.有?固定期限：?從____?年____?月____?日起到__?__年__?__月__?__日止；?合同期限為?____年?____個(gè)?月；2.?無(wú)固定期限?：從___?_年___?_月___?_日起至法?定的或本合?同所約定的?終止條件出?現(xiàn)時(shí)止；?3.以完成?一定的工作?為期限：從?____年?____月?____日?起至___?_工作任務(wù)?完成時(shí)止；?并以___?_為工作任?務(wù)完成并終?止合同的標(biāo)?志。（二?）雙方同意?本合同有效?期的前__?__個(gè)月為?試用期。?二、工作內(nèi)?容（一）?乙方的工作?崗位（地點(diǎn)?、部門、工?種或職務(wù)）?_____?_____?_____?____.?（二）乙?方的工作任?務(wù)或職責(zé)：?_____?_____?；乙方必須?按質(zhì)按量完?成甲方正常?安排的生產(chǎn)?（工作）任?務(wù)。（三?）乙方崗位?類別確定（?打“√”）?為：(?)管理?類/(?)工人?類。三、?勞動(dòng)報(bào)酬?（一）乙方?試用期間的?工資標(biāo)準(zhǔn)為?：____?元/月。?（二）試用?期滿后，甲?方根據(jù)本單?位的工資制?度，確定乙?方執(zhí)行以下?第____?種工資形式?：1.計(jì)?時(shí)工資：乙?方的工資由?以下幾部分?組成：__?_____?___、_?___、_?___、_?___、_?___、_?___乙方?正常工作情?況下的最低?工資標(biāo)準(zhǔn)為?____元?/月。2?.計(jì)件工資?：乙方正常?工作情況下?的基礎(chǔ)工資?為____?元/月，其?余按乙方崗?位計(jì)件單價(jià)?及完成情況?計(jì)發(fā)。3?.崗位工資?：乙方的崗?位工資標(biāo)準(zhǔn)?為____?元/月；如?乙方的工作?崗位調(diào)整，?按新崗位所?對(duì)應(yīng)的工資?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?4.其他?工資形式。?具體辦法在?本合同第十?二條中明?確。（三?）甲方每月?定期以貨幣?形式支付乙?方工資；甲?方的工資發(fā)?放日為每月?____日?。（四）?甲方安排乙?方加班加點(diǎn)?，應(yīng)按《勞?動(dòng)法》第四?十四條規(guī)定?支付乙方工?資。四、?社會(huì)保險(xiǎn)和?福利待遇?（一）社會(huì)?保險(xiǎn)1.?甲、乙雙方?按照國(guó)家和?省、市有關(guān)?社會(huì)保險(xiǎn)的?規(guī)定參加退?休養(yǎng)老、工?傷、失業(yè)、?醫(yī)療、生育?等社會(huì)保險(xiǎn)?，繳納社會(huì)?保險(xiǎn)金；?2.乙方患?職業(yè)病或因?工負(fù)傷，治?療期間或醫(yī)?療終結(jié)后的?工傷保險(xiǎn)待?遇按國(guó)家和?省、市工傷?保險(xiǎn)規(guī)定執(zhí)?行；3.?乙方患病或?非因工負(fù)傷?，其醫(yī)療待?遇和停工治?療期間的病?假工資和疾?病救濟(jì)費(fèi)按?廣州市醫(yī)療?保險(xiǎn)規(guī)定和?甲方的規(guī)定?執(zhí)行；4?.乙方因工?或非因工死?亡的喪葬補(bǔ)?助費(fèi)、供養(yǎng)?親屬撫恤費(fèi)?、救濟(jì)費(fèi)、?一次性撫恤?金、一次性?優(yōu)撫金、生?活補(bǔ)貼、供?養(yǎng)親屬死亡?補(bǔ)助費(fèi)等，?按國(guó)家和本?市有關(guān)規(guī)定?由社會(huì)保險(xiǎn)?機(jī)構(gòu)和甲方?分別計(jì)發(fā)。?（二）福?利待遇甲?方應(yīng)為乙方?提供以下福?利待遇__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.五?、勞動(dòng)保護(hù)?和勞動(dòng)條件?（一）工?作時(shí)間1?.甲方經(jīng)批?準(zhǔn)，根據(jù)乙?方的工作崗?位確定乙方?執(zhí)行以下工?作時(shí)間制度?：（1）?標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)?間：乙方每?天工作__?__小時(shí)，?每周工作_?___天，?每周總工作?時(shí)間不超過?40小時(shí)；?具體工作時(shí)?間由甲方統(tǒng)?一安排；?（2）不定?時(shí)工作：乙?方的工作時(shí)?間，由甲方?根據(jù)乙方工?作崗位的職?責(zé)要求靈活?安排；（?3）綜合計(jì)?算工作時(shí)間?：乙方的工?作時(shí)間在_?___月/?年內(nèi)綜合計(jì)?算，但每天?總的工作時(shí)?間不超過1?1小時(shí)。?2.在本合?同期內(nèi)，如?乙方的工作?崗位依法變?更，按新工?作崗位確定?乙方的工作?時(shí)間。3?.甲方如安?排乙方加班?加點(diǎn)，應(yīng)按?《勞動(dòng)法》?第四十一條?的規(guī)定執(zhí)行?。（二）?休息休假?1.甲方保?證乙方每周?至少休息一?天；2.?乙方依法享?有法定的節(jié)?日假、公休?日假、年休?假、探親假?、婚喪假、?產(chǎn)假和計(jì)劃?生育假等有?薪假期；?3.甲方在?工作日、休?息日安排乙?方加班加點(diǎn)?，可給予乙?方同等時(shí)間?補(bǔ)休，但補(bǔ)?休后不再支?付加班工資?；無(wú)法安排?補(bǔ)休的，甲?方應(yīng)按《勞?動(dòng)法》第四?十四條規(guī)定?支付加班工?資。（三?）甲方執(zhí)行?國(guó)家和省、?市有關(guān)勞動(dòng)?保護(hù)規(guī)定，?為乙方提供?符合國(guó)家規(guī)?定的勞動(dòng)保?護(hù)設(shè)施和勞?動(dòng)條件，切?實(shí)保障乙方?在生產(chǎn)、工?作中的安全?和健康。?（四）甲方?按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定對(duì)乙方?進(jìn)行安全生?產(chǎn)知識(shí)、法?規(guī)教育和操?作規(guī)程培訓(xùn)?以及其他的?業(yè)務(wù)技術(shù)培?訓(xùn)，實(shí)行持?證上崗制度?；乙方應(yīng)參?加上述培訓(xùn)?并嚴(yán)格遵守?其崗位有關(guān)?的安全法規(guī)?、規(guī)章、制?度和操作規(guī)?程。（五?）乙方有權(quán)?拒絕甲方的?違章指揮，?對(duì)甲方及其?管理人員漠?視乙方安全?健康的行為?，有權(quán)提出?批評(píng)并可向?有關(guān)部門檢?舉、控告?六、勞動(dòng)紀(jì)?律乙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守國(guó)?家的各項(xiàng)法?律、法規(guī)，?遵守甲方依?法制定的各?項(xiàng)規(guī)章制度?和勞動(dòng)紀(jì)律?，服從甲方?的管理和教?育。甲方有?權(quán)對(duì)乙方執(zhí)?行規(guī)章制度?的情況進(jìn)行?檢查、督促?和獎(jiǎng)懲。?七、勞動(dòng)合?同的變更、?解除、終止?和續(xù)訂（?一）甲方因?簽訂合同時(shí)?所依據(jù)的客?觀情況發(fā)生?變化，或者?乙方因個(gè)人?原因，要求?變更本合同?條款的，必?須提前七天?書面通知對(duì)?方，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可以變更?本合同的相?關(guān)內(nèi)容。?變更勞動(dòng)合?同，雙方應(yīng)?簽訂《變更?勞動(dòng)合同協(xié)?議書》。?（二）有下?列情況之一?的，符合條?件的一方可?以單方面變?更本合同的?相關(guān)條款：?1.本合?同訂立時(shí)所?依據(jù)的法律?、法規(guī)已經(jīng)?修改或失效?；2._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___；?3.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.（?三）經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。（四）?乙方有下列?情況之一的?，甲方可以?解除本合同?；1.在?試用期內(nèi)被?證明不符合?錄用條件的?；2.嚴(yán)?重違反勞動(dòng)?紀(jì)律或甲方?依法制定的?規(guī)章制度，?符合開除、?除名、辭退?條件的；?3.嚴(yán)重失?職，營(yíng)私舞?弊或泄露商?業(yè)秘密，對(duì)?甲方的利益?造成重大損?害的；4?.被依法追?究刑事責(zé)任?的。（五?）有下列情?況之一的，?甲方有權(quán)解?除本合同，?但必須提前?三十日以書?面方式通知?乙方，方可?辦理解除勞?動(dòng)合同手續(xù)?：1.本?合同訂立時(shí)?所依據(jù)的客?觀情況發(fā)生?重大變化，?致使本合同?無(wú)法履行，?經(jīng)與乙方協(xié)?商不能就變?更本合同達(dá)?成協(xié)議的；?2.乙方?患病或非因?工負(fù)傷，醫(yī)?療期滿后，?不能從事原?工作也不能?從事甲方另?行安排的工?作的；3.?乙方不能勝?任工作，經(jīng)?培訓(xùn)或調(diào)整?工作崗位，?仍不能勝任?的。（六?）甲方瀕臨?破產(chǎn)處于法?定整頓期間?或者生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重?困難，確需?裁減職工而?與乙方解除?本合同的，?必須按照國(guó)?家、省、市?有關(guān)企業(yè)經(jīng)?濟(jì)性裁員規(guī)?定所確定的?程序進(jìn)行。?（七）乙?方有下列情?況之一的，?甲方不得依?據(jù)以上第（?五）（六）?項(xiàng)規(guī)定解除?本合同：?1.患職業(yè)?病或因工負(fù)?傷，醫(yī)療終?結(jié)后被確認(rèn)?為喪失或部?分喪失勞動(dòng)?能力的；?2.患病或?負(fù)傷，在規(guī)?定的醫(yī)療期?內(nèi)的；3?.女職工在?孕期、產(chǎn)期?和哺乳期內(nèi)?的；4.?符合法律、?法規(guī)規(guī)定的?其他情況的?。（八）?有下列情況?之一的，乙?方可以隨時(shí)?解除本合同?：1.在?試用期內(nèi)的?；2.甲?方不按本合?同規(guī)定支付?勞動(dòng)報(bào)酬或?提供勞動(dòng)條?件的；3?.甲方以暴?力、威脅或?限制人身自?由等非法手?段強(qiáng)迫乙方?勞動(dòng)的。?（九）除上?述第（八）?項(xiàng)規(guī)定外，?乙方解除本?合同，應(yīng)當(dāng)?提前三十日?書面通知甲?方，超過三?十日甲方應(yīng)?當(dāng)辦理解除?合同手續(xù)。?乙方依前?款規(guī)定解除?本合同，給?甲方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?應(yīng)當(dāng)賠償甲?方的以下經(jīng)?濟(jì)損失：?1.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_；2.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____；?3.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?（十）符合?下列條件之?一的，本合?同即告終止?（有固定期?限的合同除?外）1.?本合同所確?定的工作任?務(wù)已經(jīng)完成?；2._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___；?3.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_；4.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____；?5.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?（十一）除?本合同另有?規(guī)定外，任?何一方解除?或終止本合?同，沒有提?前三十日通?知對(duì)方或通?知時(shí)間不足?的，應(yīng)當(dāng)按?相差的天數(shù)?，以解除或?終止合同前?一個(gè)月乙方?的日平均工?作為標(biāo)準(zhǔn)，?支付賠償金?給對(duì)方。?（十二）解?除或終止合?同后，甲方?應(yīng)當(dāng)在十日?內(nèi)辦理終止?或解除勞動(dòng)?合同手續(xù)。?八、經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償金（醫(yī)?療補(bǔ)助費(fèi)）?和生活補(bǔ)助?費(fèi)的發(fā)放?（一）甲方?按照本合同?第七條第?（三）（五?）（六）項(xiàng)?規(guī)定解除本?合同，應(yīng)按?《違反和解?除勞動(dòng)合同?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦?法》（勞部?發(fā)[___?_]___?號(hào)）及本市?的有關(guān)規(guī)定?支付乙方經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償金或?醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)?。（二）?乙方個(gè)人非?因甲方的原?因而解除合?同的，甲方?可不發(fā)給經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償金。?（三）本?合同期限屆?滿，甲方不?與乙方續(xù)訂?合同的，應(yīng)?按《廣州市?勞動(dòng)合同管?理規(guī)定》第?三十一條第?一款的規(guī)?定支付乙方?生活補(bǔ)助費(fèi)?。乙方在?甲方提供的?勞動(dòng)報(bào)酬和?勞動(dòng)條件不?低于本合同?終止前的標(biāo)?準(zhǔn)的情況下?，不與甲方?續(xù)訂勞動(dòng)合?同的，甲方?可不發(fā)給生?活補(bǔ)助費(fèi)。?九、違反?勞動(dòng)合同的?責(zé)任（一?）甲、乙雙?方有下列情?況之一的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任：?1.甲方違?反本合同規(guī)?定，單方面?解除本合同?的；2.?乙方未經(jīng)甲?方同意，擅?自離職的；?3.乙方?有本合同第?七條第（?四）項(xiàng)第2?.3.4點(diǎn)?情況的；?4.___?_；5.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____；?6.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?（二）雙方?同意以下列?方式承擔(dān)違?約責(zé)任：?1.違約金?。一方違約?，應(yīng)支付違?約金___?_元；2?.賠償金。?違約金不足?以賠償對(duì)方?損失的，還?需支付賠償?金。賠償金?按違約方實(shí)?際造成的損?失計(jì)算。賠?償損失的范?圍包括：?（1）__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?；（2）?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__；（?3）___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____；?（三）符?合下列條件?之一的，違?約方可以減?輕或免除違?約責(zé)任：?1.違約行?為是因不可?抗力造成的?；2._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___；?3.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_；4.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.十、因?履行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決辦法?雙方因履行?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)先?協(xié)商解決；?協(xié)商不成的?，可自爭(zhēng)議?發(fā)生之日起?三十日內(nèi)向?甲方勞動(dòng)爭(zhēng)?議調(diào)解委員?會(huì)申請(qǐng)調(diào)解?，或自爭(zhēng)議?發(fā)生之日起?六十日內(nèi)向?勞動(dòng)爭(zhēng)議仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?十一、本合?同的條款與?國(guó)家和省、?市新頒布的?法律、法規(guī)?、規(guī)章不符?