商品房個(gè)人買賣合同范本（6篇）

第19頁共19頁商品房個(gè)?人買賣合?同范本?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?____?_???身份證號(hào)?碼：__?____?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?____?__???身份證?號(hào)碼：_?____?____?_第一?條、房?屋的基本?情況甲?方房屋坐?落于__?__；位?于第__?__層_?___戶?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?__，房?產(chǎn)證登記?面積__?__平方?米，地下?室___?_間，面?積___?_平方，?房屋權(quán)屬?證書號(hào)為?____?。第二?條、價(jià)?格以房?產(chǎn)證登記?面積為依?據(jù)，每平?米___?_元，該?房屋售價(jià)?總金額為?____?萬元整，?大寫：_?____?____?_。第?三條、?付款方式?乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金__?__元整?，大寫：?____?____?__，_?___日?內(nèi)交付_?___萬?元（大寫?____?），余款?____?元（大寫?____?）在房屋?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日支付?。第四?條、房?屋交付期?限甲方?應(yīng)于本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付乙?方。第?五條、?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任?乙方如未?按本合同?第___?_條規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約責(zé)?任。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?____?天起至實(shí)?際付款之?日止，每?逾期__?__天，?乙方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。逾?期超過_?___日?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，追究?乙方的違?約責(zé)任。?第六條?、甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任?除不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房價(jià)?款向甲方?追究違約?責(zé)任。每?逾期__?__天，?甲方按累?計(jì)已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。逾?期超過_?___日?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)解除合?同，追究?甲方的違?約責(zé)任。?第七條?、關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過戶?登記的約?定甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方在房屋?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬過戶登?記手續(xù)。?如因甲方?的原因造?成乙方不?能在房屋?交付之日?起___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第八?條、簽?訂合同之?后，所售?房屋室內(nèi)?設(shè)施不再?變更甲?方保證在?交易時(shí)該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，質(zhì)量符?合國家有?關(guān)規(guī)定，?符合房屋?出售的法?定條件。?房屋交付?使用之前?的有關(guān)費(fèi)?用包括水?、電、氣?、物業(yè)、?有線等費(fèi)?用有甲方?承擔(dān)。由?此引發(fā)的?糾紛有甲?方自行處?理，于乙?方無關(guān)。?第九條?、甲方?保證在辦?理完過戶?手續(xù)之日?起___?_日內(nèi)，?將戶口遷?出，逾期?超過__?__日，?乙方__?__日按?已付款的?____?%收取違?約金。?第十條?、因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費(fèi)?均按國家?的有關(guān)規(guī)?定由甲乙?雙方交納?。第十?一條、?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第十二條?、本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?同意由_?___所?在地人民?法院起訴?。第十?三條、?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。均具有?同等效力?。法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日商品?房個(gè)人買?賣合同范?本（二）?賣方（?甲方）：?____?____?__??????證件號(hào)?：___?____?___?買方（乙?方）：_?____?____?_??????證件號(hào)：?____?____?__甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方房?屋土地一?事達(dá)成以?下條款：?第一條?、甲方?對產(chǎn)權(quán)的?聲明轉(zhuǎn)?讓的房屋?土地位于?____?____?__；甲?方根據(jù)國?家規(guī)定，?已依法取?得___?_市房屋?和土地部?門頒發(fā)的?《土地房?屋權(quán)證》?，證書號(hào)?為___?_字第_?___號(hào)?。甲方為?該房屋及?分?jǐn)偅ㄕ?有）土地?的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該?房屋的結(jié)?構(gòu)為__?__，建?筑面積為?____?平方米，?土地分?jǐn)?（占有）?面積__?__平方?米。第?二條、?甲方對買?賣權(quán)的聲?明甲方?保證該房?屋和分?jǐn)?（占有）?的土地是?符合國家?級?？谑?房屋上市?和土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?的有關(guān)規(guī)?定及政策?法規(guī)，甲?方有權(quán)將?該房屋上?市交易。?由于違反?國家及海?口市相關(guān)?政策法規(guī)?而引起的?法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由?甲方來承?擔(dān)。甲?方保證對?該房屋有?完全處分?權(quán)力，沒?有被抵押?、查封，?沒有第三?方主張權(quán)?利，否則?由甲方承?擔(dān)違約責(zé)?任。如?果甲方原?單位政策?原因，造?成不能履?行合同。?由甲方承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?三條、?乙方對購?買權(quán)的聲?明乙方愿?意在本合?同第__?__條款?及第__?__條款?成立的前?提下，就?向甲方購?買上述房?屋完全產(chǎn)?權(quán)之事簽?訂本協(xié)議?，并認(rèn)可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條、房?屋售價(jià)?雙方同意?上述房屋?售價(jià)為房?屋建筑面?積每平方?米___?_元人民?幣，價(jià)款?合計(jì)為人?民幣（小?寫）__?__元（?大寫）_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾元整。?第五條?、付款?方式1?、乙方應(yīng)?在簽訂本?合同時(shí)，?支付定金?計(jì)___?_元人民?幣。2?、甲方在?____?元人民幣?。第六?條、違?約責(zé)任?乙方如未?按本協(xié)議?第___?_條規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息，每逾?期___?_天，乙?方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)?付房款的?____?%作為滯?納金，逾?期超過_?___天?，即視為?乙方違約?，收回房?子。第?七條、?房屋交付?甲乙雙?方就房屋?交付達(dá)成?以下細(xì)目?：1、?沒有房屋?欠款，如?電話費(fèi)、?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)?等；2?、沒有固?定不可移?動(dòng)裝修物?品的破壞?；3、?房屋本身?沒有影響?房屋使用?或美觀的?破壞；?4、其他?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?；第八?條、關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?本協(xié)議?簽訂后，?甲乙雙方?應(yīng)向土地?房產(chǎn)部門?辦事窗口?申請辦理?房屋土地?買賣過戶?手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)土?地房屋權(quán)?證。辦?理上述手?續(xù)時(shí)產(chǎn)生?的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用?由下面第?A、B、?C三種方?法繳納（?用√來確?認(rèn)）：?A、由甲?乙雙方一?招有關(guān)規(guī)?定繳納；?B、雙?方經(jīng)協(xié)商?由___?_方單方?繳納；?C、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__；?第九條?、有關(guān)爭?議本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?本協(xié)議的?附件和雙?方簽訂的?補(bǔ)充協(xié)議?為本協(xié)議?不可分割?的組成部?分，具有?同等法律?效力，當(dāng)?本合同在?履行中發(fā)?生爭議時(shí)?，雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不能?解決的，?雙方均有?權(quán)向該房?屋及其土?地所在地?的仲裁機(jī)?構(gòu)提出仲?裁。第?十條、?生效說明?本協(xié)議?一式__?__份，?甲乙雙份?各執(zhí)__?__份，?申請辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)留存?____?份。均具?有同等法?律效力。?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。第十?一條、?合同簽定?地點(diǎn)及日?期本合?同在__?__市簽?定，合同?簽定日期?____?年___?_月__?__日。?第十二?條、其?它__?__。?法人代表?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?商品房個(gè)?人買賣合?同范本（?三）甲?方（出賣?方）：_?____?____?_身份證?號(hào)碼：_?____?____?_乙方?（購買方?）：__?____?____?????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_甲乙?雙方經(jīng)過?友好協(xié)商?，就房屋?買賣一事?，在平等?、自愿、?誠實(shí)信用?的前提下?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?、基本?情況1?、甲方自?愿將以下?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿購?買該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?（1）該?房屋座落?于___?_，建筑?面積為_?___平?方米；套?內(nèi)建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米；?（2）?該房屋的?所有權(quán)證?證號(hào)為_?____?____?____?____?____?____?____?____?___；?（3）?該房屋平?面圖及其?四至見房?產(chǎn)證。?2、附屬?于該房屋?的陽臺(tái)、?走道、樓?梯、電梯?、樓頂、?裝修、衛(wèi)?生間、院?壩等其他?設(shè)施、設(shè)?備，將隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓，?且轉(zhuǎn)讓價(jià)?格已包含?在上述房?屋的價(jià)款?中，乙方?不再另行?支付價(jià)款?。3、?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)及其?他相關(guān)權(quán)?益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。第?二條、?保證甲?方保證已?如實(shí)陳述?上述房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋沒有設(shè)?定擔(dān)保、?抵押等任?何權(quán)屬糾?紛，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?、房價(jià)?款與付款?方式1?、甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?上述房屋?（包含第?一條第?二款列?明的配套?設(shè)施等）?總房價(jià)款?為：__?__元整?（小寫：?￥___?_元）。?2、支?付方式、?支付時(shí)間?（1）?甲、乙雙?方同意，?乙方在本?合同簽訂?之日支付?給甲方人?民幣_(tái)_?__萬元?整，（?小寫：￥?____?元），作?為乙方購?買甲方房?屋的定金?。（2?）在房屋?產(chǎn)權(quán)證、?土地使用?權(quán)證等相?關(guān)過戶手?續(xù)辦理完?畢之日起?____?日內(nèi)，乙?方___?_次性支?付剩余房?款___?_萬元（?小寫：￥?____?元）。?3、甲方?在每次收?取付款后?，應(yīng)當(dāng)向?乙方開具?收款憑證?，并注明?收款時(shí)間?。第四?條、交?付期限?1、甲、?乙雙方同?意，雙方?應(yīng)于本合?同簽訂生?效且乙方?支付定金?之日起_?___日?內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部?門辦理過?戶手續(xù)。?2、甲?、乙雙方?同意，甲?方應(yīng)于房?屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使?用權(quán)證等?相關(guān)過戶?手續(xù)辦理?完畢且乙?方全額支?付房款次?日正式交?付該房屋?；甲方保?證正式交?付給乙方?的房屋為?空房。?3、甲、?乙雙方應(yīng)?于房屋正?式交付乙?方后__?__日內(nèi)?向有關(guān)部?門申請辦?理相關(guān)附?屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益?的更名手?續(xù)。4?、甲方應(yīng)?于合同簽?訂生效之?日起__?__日內(nèi)?將其落戶?于該房屋?的戶籍關(guān)?系遷出。?5、辦?理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的相關(guān)?費(fèi)用，由?甲、乙雙?方按國家?規(guī)定各自?承擔(dān)。?6、甲方?未按規(guī)定?履行以上?義務(wù)的，?則按本合?同約定承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?五條、?違約責(zé)任?1、在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶?登記時(shí)，?甲方應(yīng)出?具申請房?屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方?的書面報(bào)?告及主管?部門要求?的其它文?件。如需?要甲方出?面處理的?，不論何?時(shí)，甲方?應(yīng)予協(xié)助?。如因甲?方的延誤?，致影響?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負(fù)賠償責(zé)?任。2?、甲方如?不按本合?同規(guī)定的?日期辦理?房產(chǎn)過戶?以及交付?房屋，每?逾期__?__天按?房價(jià)的總?額___?_‰計(jì)算?違約金給?與乙方。?逾期超過?____?個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)?解除本合?同，甲方?除應(yīng)按本?條約定支?付違約金?外，同時(shí)?應(yīng)雙倍返?還定金以?及返還乙?方已支付?的全部房?價(jià)款。?3、乙方?全部或一?部分不履?行本合同?約定的日?期給付房?價(jià)款時(shí)，?其逾期部?分，乙方?應(yīng)加付按?日___?_‰計(jì)算?的違約金?給與甲方?。逾期超?過___?_個(gè)月時(shí)?，甲方有?權(quán)解除本?合同。?第六條?、其他?1、該房?屋正式交?付前，甲?方應(yīng)結(jié)清?物業(yè)管理?、水、電?、燃?xì)狻?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)?。2、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議以及本?合同的附?件均為本?合同不可?分割的部?分。3?、甲、乙?雙方在履?行本合同?中若發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，任?何一方均?可向房屋?所在地人?民法院提?起訴訟。?4、本?合同一式?____?份。其中?甲方留執(zhí)?____?份，乙方?留執(zhí)__?__份，?為申請房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?提交房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)__?__份。?均具有相?同的法律?效力。?5、本合?同自甲乙?雙方簽訂?之起生效?。法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日商品?房個(gè)人買?賣合同范?本（四）?賣方(?甲方)：?____?____?__??????證件號(hào)?：___?____?___?買方(乙?方)：_?____?____?_??????證件號(hào)：?____?____?__甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方房?屋土地一?事達(dá)成以?下條款：?第一條?、甲方?對產(chǎn)權(quán)的?聲明轉(zhuǎn)?讓的房屋?土地位于?____?____?__;甲?方根據(jù)國?家規(guī)定，?已依法取?得___?_市房屋?和土地部?門頒發(fā)的?《土地房?屋權(quán)證》?，證書號(hào)?為___?_字第_?___號(hào)?。甲方為?該房屋及?分?jǐn)?占?有)土地?的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該?房屋的結(jié)?構(gòu)為__?__，建?筑面積為?____?平方米，?土地分?jǐn)?(占有)?面積__?__平方?米。第?二條、?甲方對買?賣權(quán)的聲?明甲方?保證該房?屋和分?jǐn)?(占有)?的土地是?符合國家?級海口市?房屋上市?和土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?的有關(guān)規(guī)?定及政策?法規(guī)，甲?方有權(quán)將?該房屋上?市交易。?由于違反?國家及海?口市相關(guān)?政策法規(guī)?而引起的?法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由?甲方來承?擔(dān)。甲?方保證對?該房屋有?完全處分?權(quán)力，沒?有被抵押?、查封，?沒有第三?方主張權(quán)?利，否則?由甲方承?擔(dān)違約責(zé)?任。如?果甲方原?單位政策?原因，造?成不能履?行合同。?由甲方承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?三條、?乙方對購?買權(quán)的聲?明乙方愿?意在本合?同第__?__條款?及第__?__條款?成立的前?提下，就?向甲方購?買上述房?屋完全產(chǎn)?權(quán)之事簽?訂本協(xié)議?，并認(rèn)可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條、房?屋售價(jià)?雙方同意?上述房屋?售價(jià)為房?屋建筑面?積每平方?米___?_元人民?幣，價(jià)款?合計(jì)為人?民幣(小?寫)__?__元(?大寫)_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾元整。?第五條?、付款?方式1?、乙方應(yīng)?在簽訂本?合同時(shí)，?支付定金?計(jì)___?_元人民?幣。2?、甲方在?____?元人民幣?。第六?條、違?約責(zé)任?乙方如未?按本協(xié)議?第___?_條規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息，每逾?期___?_天，乙?方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)?付房款的?____?%作為滯?納金，逾?期超過_?___天?，即視為?乙方違約?，收回房?子。第?七條、?房屋交付?甲乙雙?方就房屋?交付達(dá)成?以下細(xì)目?：1、?沒有房屋?欠款，如?電話費(fèi)、?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)?等;2?、沒有固?定不可移?動(dòng)裝修物?品的破壞?;3、?房屋本身?沒有影響?房屋使用?或美觀的?破壞;?4、其他?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?第八條?、關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理?的約定?本協(xié)議簽?訂后，甲?乙雙方應(yīng)?向土地房?產(chǎn)部門辦?事窗口申?請辦理房?屋土地買?賣過戶手?續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)土地?房屋權(quán)證?。辦理?上述手續(xù)?時(shí)產(chǎn)生的?稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用由?下面第A?、B、C?三種方法?繳納(用?√來確認(rèn)?)：A?、由甲乙?雙方一招?有關(guān)規(guī)定?繳納;?B、雙方?經(jīng)協(xié)商由?____?方單方繳?納;C?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;第九?條、有?關(guān)爭議?本協(xié)議未?盡事宜，?雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)?議的附件?和雙方簽?訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本?協(xié)議不可?分割的組?成部分，?具有同等?法律效力?，當(dāng)本合?同在履行?中發(fā)生爭?議時(shí)，雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不能解決?的，雙方?均有權(quán)向?該房屋及?其土地所?在地的仲?裁機(jī)構(gòu)提?出仲裁。?第十條?、生效?說明本?協(xié)議一式?____?份，甲乙?雙份各執(zhí)?____?份，申請?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?留存__?__份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?第十一條?、合同?簽定地點(diǎn)?及日期?本合同在?____?市簽定，?合同簽定?日期__?__年_?___月?____?日。第?十二條?、其它?____?。法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日商?品房個(gè)人?買賣合同?范本（五?）甲方?(出賣方?)：__?____?____?????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_乙方?(購買方?)：__?____?____?????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_甲乙?雙方經(jīng)過?友好協(xié)商?，就房屋?買賣一事?，在平等?、自愿、?誠實(shí)信用?的前提下?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?、基本?情況1?、甲方自?愿將以下?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿購?買該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?(1)該?房屋座落?于___?_，建筑?面積為_?___平?方米;套?內(nèi)建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米;?(2)?該房屋的?所有權(quán)證?證號(hào)為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;(3?)該房屋?平面圖及?其四至見?房產(chǎn)證。?2、附?屬于該房?屋的陽臺(tái)?、走道、?樓梯、電?梯、樓頂?、裝修、?衛(wèi)生間、?院壩等其?他設(shè)施、?設(shè)備，將?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?，且轉(zhuǎn)讓?價(jià)格已包?含在上述?房屋的價(jià)?款中，乙?方不再另?行支付價(jià)?款。3?、該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)及?其他相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?第二條?、保證?甲方保證?已如實(shí)陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋沒有?設(shè)定擔(dān)保?、抵押等?任何權(quán)屬?糾紛，保?證該房屋?不受他人?合法追索?。第三?條、房?價(jià)款與付?款方式?1、甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，上述房?屋(包含?第一條?第二款?列明的配?套設(shè)施等?)總房價(jià)?款為：_?___元?整(小寫?：￥__?__元)?。2、?支付方式?、支付時(shí)?間(1?)甲、乙?雙方同意?，乙方在?本合同簽?訂之日支?付給甲方?人民幣_(tái)?___萬?元整，?(小寫：?￥___?_元)，?作為乙方?購買甲方?房屋的定?金。(?2)在房?屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使?用權(quán)證等?相關(guān)過戶?手續(xù)辦理?完畢之日?起___?_日內(nèi)，?乙方__?__次性?支付剩余?房款__?__萬元?(小寫：?￥___?_元)。?3、甲?方在每次?收取付款?后，應(yīng)當(dāng)?向乙方開?具收款憑?證，并注?明收款時(shí)?間。第?四條、?交付期限?1、甲?、乙雙方?同意，雙?方應(yīng)于本?合同簽訂?生效且乙?方支付定?金之日起?____?日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管?部門辦理?過戶手續(xù)?。2、?甲、乙雙?方同意，?甲方應(yīng)于?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用權(quán)證?等相關(guān)過?戶手續(xù)辦?理完畢且?乙方全額?支付房款?次日正式?交付該房?屋;甲方?保證正式?交付給乙?方的房屋?為空房。?3、甲?、乙雙方?應(yīng)于房屋?正式交付?乙方后_?___日?內(nèi)向有關(guān)?部門申請?辦理相關(guān)?附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)?益的更名?手續(xù)。?4、甲方?應(yīng)于合同?簽訂生效?之日起_?___日?內(nèi)將其落?戶于該房?屋的戶籍?關(guān)系遷出?。5、?辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的相?關(guān)費(fèi)用，?由甲、乙?雙方按國?家規(guī)定各?自承擔(dān)。?6、甲?方未按規(guī)?定履行以?上義務(wù)的?，則按本?合同約定?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第五條?、違約責(zé)?任1、?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用?權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)?出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙?方的書面?報(bào)告及主?管部門要?求的其它?文件。如?需要甲方?出面處理?的，不論?何時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致影?響過戶登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負(fù)賠償?責(zé)任。?2、甲方?如不按本?合同規(guī)定?的日期辦?理房產(chǎn)過?戶以及交?付房屋，?每逾期_?___天?按房價(jià)的?總額__?__‰計(jì)?算違約金?給與乙方?。逾期超?過___?_個(gè)月時(shí)?，乙方有?權(quán)解除本?合同，甲?方除應(yīng)按?本條約定?支付違約?金外，同?時(shí)應(yīng)雙倍?返還定金?以及返還?乙方已支?付的全部?房價(jià)款。?3、乙?方全部或?一部分不?履行本合?同約定的?日期給付?房價(jià)款時(shí)?，其逾期?部分，乙?方應(yīng)加付?按日__?__‰計(jì)?算的違約?金給與甲?方。逾期?超過__?__個(gè)月?時(shí)，甲方?有權(quán)解除?本合同。?第六條?、其他?1、該?房屋正式?交付前，?甲方應(yīng)結(jié)?清物業(yè)管?理、水、?電、燃?xì)?、有線電?視、通訊?等相關(guān)雜?費(fèi)。2?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議以及?本合同的?附件均為?本合同不?可分割的?部分。?3、甲、?乙雙方在?履行本合?同中若發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?任何一方?均可向房?屋所在地?人民法院?提起訴訟?。4、?本合同一?式___?_份。其?中甲方留?執(zhí)___?_份，乙?方留執(zhí)_?___份?，為申請?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)_?___份?。均具有?相同的法?律效力。?5、本?合同自甲?乙雙方簽?訂之起生?效。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?商品房個(gè)?人買賣合?同范本（?六）賣?方(以下?簡稱甲方?)：__?____?____???身?份證號(hào)碼?：___?____?___?買方(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_???身份證號(hào)?碼：__?____?____?第一條?、房屋?的基本情?況甲方?房屋坐落?于___?_;位于?第___?_層__?__戶，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?_，房產(chǎn)?證登記面?積___?_平方米?，地下室?____?間，面積?____?平方，房?屋權(quán)屬證?書號(hào)為_?___。?第二條?、價(jià)格?以房產(chǎn)?證登記面?積為依據(jù)?，每平米?____?元，該房?屋售價(jià)總?金額為_?___萬?元整，大?寫：__?____?____?。第三?條、付?款方式?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金___?_元整，?大寫：_?____?____?_，__?__日內(nèi)?交付__?__萬元?(大寫_?___)?，余款_?___元?(大寫_?___)?在房屋過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日支付。?第四條?、房屋?交付期限?甲方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付乙方?。第五?條、乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任乙?方如未按?本合同第?____?條規(guī)定的?時(shí)間付款?，甲方