包工不包料房屋建設(shè)合同樣板格式（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)包工不包料?房屋建設(shè)合?同樣板格式?建設(shè)發(fā)包?方(甲方)?：____?_承包施?工方(乙方?)：___?__經(jīng)甲?、乙雙方共?同協(xié)商，在?自愿、平等?的原則下，?就房屋建筑?有關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議?，望雙方共?同遵守。?一、承包方?式：包工不?包料二、?承建面積：?_____?(以設(shè)計(jì)圖?紙為依據(jù))?，乙方按甲?方提供的施?工圖紙或甲?方要求施工?，雙方約定?按建筑面積?包干，每平?方米___?__元包干?建成。三?、甲方職責(zé)?根據(jù)乙方?要求提供建?房所需材料?，乙方也可?協(xié)助甲方購(gòu)?買。在購(gòu)買?質(zhì)量和價(jià)格?作指導(dǎo)性建?議。四、?乙方職責(zé)?(一)承包?范圍：1?、乙方自帶?施工所需的?一切用具(?含模板、攪?拌機(jī)、震動(dòng)?器、腳手架?等，且運(yùn)費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?)，并按圖?紙或甲方要?求施工。?2、甲方所?購(gòu)材料(鋁?窗、樓梯欄?桿、石膏條?、木地板等?由乙方負(fù)責(zé)?安裝)，內(nèi)?外線條、墻?漆由乙方負(fù)?責(zé)，凡屬于?壤瓷工程由?乙方負(fù)責(zé)施?工(做鋼筋?由乙方負(fù)責(zé)?、運(yùn)輸鋼筋?的費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé))，?其它需安裝?設(shè)備，如賣?方安裝由其?負(fù)責(zé)，否則?由乙方負(fù)責(zé)?安裝。澆?地板、各層?層面等需按?規(guī)定使用振?動(dòng)器。3?、基礎(chǔ)部分?(石腳除外?)。從澆灌?地纖梁、地?盤等起直至?屋頂封頂，?均為承包范?圍，并由乙?方負(fù)責(zé)，每?平方米18?5元包干。?(掃地出門?)4、屋?檐30公分?以內(nèi)由乙方?負(fù)責(zé)，不另?計(jì)工時(shí)費(fèi)：?陽(yáng)臺(tái)挑1.?8工價(jià)折半?計(jì)算。5?、露臺(tái)圍墻?按實(shí)際面積?計(jì)算，工時(shí)?費(fèi)由甲乙雙?方按市場(chǎng)價(jià)?共同協(xié)商。?6、廚房?、衛(wèi)生間、?房頂做防水?層由乙方負(fù)?責(zé)。7、?花崗石由甲?方負(fù)責(zé)安裝?。(二)?工程質(zhì)量要?求1、砌?墻平面平整?垂直墻角，?頂角垂直，?砂漿飽滿，?澆灌平整、?牢實(shí)，粉墻?光滑平整，?墻磚、地磚?平實(shí)、整齊?，縫隙合理?，做鋼筋、?綁鋼筋符合?圖紙要求。?2、電路?按圖紙施工?，布置合理?規(guī)范、安全?;開關(guān)、插?座布置合理?，能正常使?用。3、?水管、排水?管道按圖紙?設(shè)計(jì)或甲方?要求施工。?以上工程?質(zhì)量如不合?格造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。(三?)乙方裝修?職責(zé)1、?外墻面：外?墻面沙漿趕?平。2、?內(nèi)墻面：廚?房、衛(wèi)生間?貼滿墻磚，?過道墻腳按?房主要求貼?磚。3、?地板：過道?墻面、樓梯?、樓梯地腳?瓷磚(1.?2m)、廚?房、衛(wèi)生間?等凡壤瓷磚?處。4、?廚房、衛(wèi)生?間內(nèi)的一切?設(shè)施、設(shè)備?安裝按甲方?要求由乙方?安裝。5?、水、電路?等相應(yīng)配套?設(shè)施由乙方?施工。6?、化糞池。?7、圍墻?等附屬工程?由乙方負(fù)責(zé)?施工，按市?場(chǎng)價(jià)雙方商?計(jì)工時(shí)費(fèi)。?五、工程?款支付辦法?1、工價(jià)?：按房子圖?紙建筑面積?上的計(jì)算，?_____?。2、地?纖梁、地面?平整澆灌，?第一層封頂?驗(yàn)收合格甲?方支付乙方?工時(shí)費(fèi)__?___元。?二層、三層?、四層同上?。內(nèi)外墻粉?平、粉墻、?壤瓷工程完?工后驗(yàn)收合?格支付工時(shí)?費(fèi)____?_元。全部?裝修完工檢?查驗(yàn)收合格?后一個(gè)月內(nèi)?一次性結(jié)算?后。4、?乙方在建筑?材料上把關(guān)?。六、安?全責(zé)任乙?方必須認(rèn)真?按施工操作?程序施工，?安全第一、?質(zhì)量第一、?信譽(yù)第一、?預(yù)防為主，?尚若施工中?發(fā)生安全事?故，均由乙?方負(fù)責(zé)，發(fā)?包方不負(fù)任?何責(zé)任。?七、工期約?定工程于?_____?年____?_月___?__日開工?，于___?__年__?___月_?____日?前竣工。?八、其它未?盡事宜1?、甲乙雙方?各自的材料?、工具，甲?乙雙方各自?負(fù)責(zé)保管。?2、乙方?施工在保證?質(zhì)量的前提?下應(yīng)愛惜材?料，避免造?成浪費(fèi)。?3、本協(xié)議?一式二份，?具有同等法?律效力，甲?乙雙方簽字?后生效。若?在施工中遇?到問題雙方?協(xié)商更改。?雙方應(yīng)認(rèn)真?履行協(xié)議，?尚若違反，?造成的損失?由違約方負(fù)?責(zé)。4、?未盡事宜由?甲乙雙方再?行協(xié)商處理?。甲方(?代表簽章)?：____?_乙方(?代表簽章)?：____?_包工不?包料房屋建?設(shè)合同樣板?格式（二）?甲方：_?____?乙方：__?___現(xiàn)?位于___?__路__?___號(hào)一?棟私人住宅?占地面積約?_____?，投影面積?約____?_的建筑工?程由乙方承?建施工，在?建筑期間，?為保障雙方?利益，加強(qiáng)?落實(shí)雙方責(zé)?任，使本工?程能按時(shí)保?質(zhì)保量完成?，經(jīng)雙方協(xié)?議一致共同?簽訂如下協(xié)?議：一、?該項(xiàng)工程甲?方以包工不?包料形式給?乙方承建，?按建筑投影?面積計(jì)算(?窗臺(tái)如墻不?能計(jì)算)，?造價(jià)每平方?米人民幣(?大寫)：_?____(?小寫：￥_?____元?)，如有夾?層的按造價(jià)?一半計(jì)算。?二、建筑?工期為即_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。三、?乙方必須按?圖紙結(jié)構(gòu)保?質(zhì)保量施工?，未經(jīng)甲方?同意不得擅?自更改圖紙?施工，如施?工途中甲方?需要大面積?更改已做工?程或增加部?分工程，乙?方必須無(wú)條?件接受，但?工價(jià)互相協(xié)?商(注：甲?方必須提前?通知乙方)?四、在施?工過程中，?甲方如要修?改未建部分?建筑或小部?分已做工程?，乙方必須?義務(wù)更改，?工價(jià)不作任?何補(bǔ)償。?五、乙方在?建筑過程中?，負(fù)責(zé)一切?建筑施工工?具，機(jī)械配?備等(如：?鐵釘，鐵線?，帆布，排?柵，模板，?提升架，攪?拌機(jī)等)，?施工工具要?提前到施工?場(chǎng)地及施工?過程中全保?證機(jī)械攪拌?，如中途機(jī)?械設(shè)備損壞?及時(shí)更換，?確保不耽誤?工程進(jìn)度，?模板，柱板?要采用最少?八成新，樓?面模板不少?于二層。?六、在施工?過程中，乙?方要購(gòu)買員?工建筑__?___，費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。七、?在施工過程?，乙方要做?好一切安全?措施(例如?：排柵，安?全網(wǎng)，施工?安全等)，?如發(fā)生任何?工傷(亡)?等事故，勞?資糾紛及帶?來的經(jīng)濟(jì)責(zé)?任全部由乙?方負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān);?乙方的工人?并要遵守國(guó)?家的所有法?律法規(guī)，鄉(xiāng)?規(guī)民約，如?有違反的一?切后果責(zé)任?由乙方負(fù)責(zé)?與甲方無(wú)關(guān)?。八、在?施工過程中?，甲方在建?筑材料必須?及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，?保證不耽誤?乙方施工，?材料進(jìn)場(chǎng)后?乙方負(fù)責(zé)看?管，發(fā)現(xiàn)工?地工人自盜?乙方必須賠?償。九、?本樓房絕大?部份采用商?品混凝土，?在倒樓面時(shí)?采用泵車(?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé))，如?遇倒柱或其?他小型混凝?土件時(shí)，由?乙方用人手?攪拌或用斗?車將商品混?凝土運(yùn)輸施?工(在小型?施工方面使?用的混凝土?采用人手?jǐn)?拌或購(gòu)買商?品混凝土由?甲方?jīng)Q定)?。十、在?施工期間乙?方負(fù)責(zé)一切?水，電費(fèi)并?清理一切建?筑余泥和垃?圾(包括基?礎(chǔ)余泥)，?所需費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?十一、施?工要求如下?：1、在?基礎(chǔ)施工時(shí)?，必須按照?甲方的要求?做2個(gè)化糞?池，(__?___)乙?方不得有異?議和負(fù)責(zé)基?礎(chǔ)回填余泥?和石粉。?2、房屋一?，二層業(yè)主?自己使用的?，具體裝修?要求乙方按?甲方施工。?3、房屋?外墻裝修所?貼的外墻磚?經(jīng)甲方?jīng)Q定?取用一種，?乙方不得有?異議;室內(nèi)?裝修乙方要?負(fù)責(zé)將所有?房間，客廳?內(nèi)墻;各層?樓梯，走廊?，衛(wèi)生間，?陽(yáng)臺(tái)，廚房?內(nèi)墻瓷片貼?到頂;衛(wèi)生?間，廚房，?陽(yáng)臺(tái)頂全部?要貼馬賽克?或外墻磚;?衛(wèi)生間，陽(yáng)?臺(tái)，廚房，?廚房灶臺(tái)，?廁盆，窗臺(tái)?，窗戶等一?切附屬設(shè)備?要全部按照?甲方要求及?倒水泥件施?工。4、?房屋所有地?板乙方要采?用濕漿鋪設(shè)?施工(包括?：廚房，廁?所，陽(yáng)臺(tái)，?廳，房等)?;樓頂臺(tái)面?全部要用濕?漿鋪設(shè)地板?磚或做其他?隔熱。5?、乙方負(fù)責(zé)?安裝該房屋?的排水管，?糞管(包括?磚孔)，費(fèi)?用乙方負(fù)責(zé)?。6、在?工程駿工后?，乙方負(fù)責(zé)?房屋做好四?周的排水溝?，地面(按?甲方要求)?，并清洗因?在建筑時(shí)損?壞或沾污四?鄰?fù)鈮Γ瑯?面，路面等?工程。十?二、工程付?款方式：?1、完成基?礎(chǔ)工程支付?大寫(小寫?：￥___?__)2?、完成每層?樓面工程支?付大寫(小?寫：￥__?___)?3、完成每?層砌磚工程?支付大寫(?小寫：￥_?____)?4、內(nèi)外?墻裝修按進(jìn)?度付工程款?，但總借支?款累計(jì)不能?超過總工程?款的70%?。5、剩?余的工程款?30%，待?工程全部完?成經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后，?一次性結(jié)算?支付給乙方?。乙方并同?意剩元作為?房屋質(zhì)量保?修金，為期?個(gè)月(即結(jié)?算之日起計(jì)?算)，如在?此日前房屋?出現(xiàn)任何建?筑質(zhì)量問題?的，甲方可?通知乙方補(bǔ)?修，乙方必?須在2天內(nèi)?到場(chǎng)補(bǔ)修，?如2天內(nèi)不?到補(bǔ)修的，?甲方聘請(qǐng)他?人維修，費(fèi)?用在保修金?內(nèi)扣除，乙?方不得有異?議;如保修?期過后沒有?任何問題出?現(xiàn)的甲方即?退回。十?三、乙方在?施工期間，?出現(xiàn)人手不?足或拖工現(xiàn)?象和質(zhì)量問?題的，甲方?有權(quán)單方面?終止合同，?在終止合同?所造成的經(jīng)?濟(jì)損失由乙?方負(fù)責(zé)十?四、此合同?雙方共同遵?守執(zhí)行，未?盡事宜本著?雙方利益協(xié)?商解決。本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份為憑，簽?字后生效。?甲方簽