簡易版?zhèn)€人抵押的借款合同范本（4篇）

第14頁共14頁簡易版?zhèn)€人?抵押的借款?合同范本?抵押權(quán)人(?甲方)__?__抵押?人(乙方)?____?第一條為?確保甲方與?____(?以下稱借款?人)簽訂的?____年?____號?借款合同(?以下稱借款?合同)的履?行，乙方愿?意以其有權(quán)?處分的位于?____市?(縣)__?__區(qū)(鎮(zhèn)?)____?路(街)_?___號_?___房間?之房產(chǎn)(地?產(chǎn))的全部?權(quán)益(以下?稱該抵押物?，具體財產(chǎn)?情況見抵押?物清單)抵?押給甲方，?以作為償還?借款合同項?下之借款的?擔(dān)保。第?二條本抵?押合同擔(dān)保?范圍為借款?合同項下之?借款本金、?利息(包括?因借款人違?約或逾期還?款所計收的?復(fù)利和加收?的利息)借?款人應(yīng)支付?的違約金和?賠償金以及?實現(xiàn)貸款債?權(quán)和抵押權(quán)?的費用(包?括律師費和?訴訟費)?第三條本?合同的效力?獨立于被擔(dān)?保的借款合?同，被擔(dān)保?的借款合同?無效不影響?本抵押合同?的效力。?第四條本?合同項下有?關(guān)的評估、?保險、鑒定?、登記、保?管等費用均?由乙方承擔(dān)?。第五條?乙方不可?撤銷地授權(quán)?甲方在本合?同簽訂后執(zhí)?行本合同、?借款合同、?購房合同及?全套有關(guān)該?抵押物的證?明文件到有?關(guān)的房地產(chǎn)?管理機關(guān)辦?理抵押的登?記備案手續(xù)?。第六條?乙方不可?撤銷地授權(quán)?甲方在獲得?該抵押物的?正式產(chǎn)權(quán)證?明后，依有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，到?有關(guān)的房地?產(chǎn)管理機關(guān)?辦理該抵押?物的正式抵?押登記手續(xù)?，并將該抵?押物的他項?權(quán)利證書及?抵押登記證?明交存于甲?方。第七?條乙方須?保證該抵押?物的合理使?用，不得把?抵押物用于?保險條款禁?止或排除的?任何方式或?任何目的。?第八條?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得對該抵押?物作出任何?實質(zhì)性結(jié)構(gòu)?改變。因乙?方違反本合?同所作的改?變而使該抵?押物產(chǎn)生的?任何增加物?，自動轉(zhuǎn)為?本合同的抵?押物。第?九條抵押?期間，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?該抵押物轉(zhuǎn)?讓、出租、?變賣、再抵?押、抵償債?務(wù)、饋贈或?以任何形式?處置。由此?引起甲方的?任何損失，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任。第?十條乙方?對該抵押物?必須妥善保?管，負(fù)有維?修、保養(yǎng)、?保證完好無?損的責(zé)任，?并隨時接受?甲方的監(jiān)督?檢查。對該?抵押物造成?的任何損壞?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任。?第十一條?乙方負(fù)責(zé)繳?付涉及該抵?押物的一切?稅費。乙方?因不履行該?項義務(wù)而對?甲方造成的?一切損失，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。抵?押物的保險?第十二條?乙方須在?取得該抵押?物____?日內(nèi)，到甲?方指定的保?險公司并按?甲方指定的?保險種類為?該抵押物購?買保險。保?險的賠償范?圍應(yīng)包括該?抵押物遭受?任何火災(zāi)、?水災(zāi)、地震?等自然災(zāi)害?及其他意外?事故所導(dǎo)致?的破壞及損?毀;投保金?額不得少于?重新購買該?抵押物的全?部金額;保?險期限至借?款合同到期?之日，如乙?方不履行到?期還款的義?務(wù)，抵押人?應(yīng)繼續(xù)購買?保險，直至?借款合同項?下貸款本息?全部還清為?止。第十?三條乙方?需在保險手?續(xù)辦理完畢?十日內(nèi)，將?保險單正本?交甲方保管?。保險單的?第一受益人?須為甲方，?保險單不得?附有任何損?害或影響甲?方權(quán)益的限?制條件，或?任何不負(fù)責(zé)?賠償?shù)臈l(?除非甲方書?面同意)?第十四條?乙方不可撤?銷地授權(quán)甲?方為其上述?保險事吸哪?個的代表人?，接受或支?配保險賠償?金，將保險?金用于修繕?該抵押房屋?的損毀部分?或清還本合?同項下借款?人所欠甲方?的款項，此?授權(quán)非經(jīng)甲?方同意不可?撤銷。第?十五條抵?押期內(nèi)，乙?方不得以任?何理由中斷?或撤銷上述?保險。否則?，乙方須五?條件賠償甲?方因此所受?的一切損失?。第十六?條乙方如?違反上述保?險條款，甲?方可依照本?合同之保險?條款的規(guī)定?，代為購買?保險，所有?費用由乙方?支付。第?十七條抵?押期間，該?抵押物發(fā)生?保險責(zé)任以?外的毀損，?乙方應(yīng)就受?損部分及時?提供新的擔(dān)?保，并辦理?相應(yīng)手續(xù)。?第十八條?發(fā)生以下?情況的，乙?方同意甲方?有權(quán)提前處?分抵押物：?(一)根?據(jù)借款合同?的約定借款?合同提前到?期的;(?二)乙方違?反本合同第?八條、第?十條、第?十三條、?第十四條?、第十五條?、第十六?條、第十?八條;?(三)當(dāng)有?任何糾紛、?訴訟、仲裁?發(fā)生，可能?對抵押物有?不利影響的?。第十九?條乙方保?證，在借款?人不履行借?款合同約定?條款時，甲?方有權(quán)依法?就處分該抵?押物的價款?優(yōu)先受償。?第二十條?處分本抵?押合同項下?之款項，依?下列次序處?理：(一?)用于繳付?因處理該抵?押物而支出?的一切費用?;(二)?用于扣繳所?欠的一切稅?款及乙方應(yīng)?付的一切費?用;(三?)扣還根據(jù)?本合同乙方?應(yīng)償還甲方?的貸款本息?及其他一切?款項。第?二十一條?處分該抵押?物的價款超?過應(yīng)償還部?分，甲方應(yīng)?退還乙方。?第二十二?條乙方在?遵守本合同?其他條款的?同時還作聲?明及保證如?下：(一?)向甲方提?供的一切資?料均真實可?靠，無任何?偽造和隱瞞?事實之處;?(二)準(zhǔn)?許甲方或其?授權(quán)人，在?任何合理的?時間內(nèi)依法?進入該抵押?房產(chǎn)，以便?檢查;(?三)乙方在?工作單位、?聯(lián)絡(luò)方式等?發(fā)生變化時?，須在十日?內(nèi)書面通知?甲方;(?四)乙方在?占有該抵押?物期間，應(yīng)?遵守管理規(guī)?定，按時付?清該抵押物?的各項管理?費用，并保?證該抵押物?免受扣押或?涉及其他法?律訴訟。如?不履行上述?責(zé)任，須賠?償甲方因此?遭受的損失?;(五)?當(dāng)有任何訴?訟、仲裁發(fā)?生，可能對?該抵押物有?不利影響時?，乙方保證?在十日內(nèi)以?書面形式通?知甲方第?二十三條?任何一方違?反本合同任?何條款，給?對方造成經(jīng)?濟損失的，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付借款合同?項下貸款余?額的___?_%違約金?，違約金不?足以彌補對?方損失的，?違約方還應(yīng)?就不足部分?予以賠償。?第二十四?條如因履?行本合同而?產(chǎn)生任何糾?紛，雙方應(yīng)?盡量友好協(xié)?商解決，協(xié)?商解決不成?的，由甲乙?雙方共同選?擇下列方式?之一;(?一)提交該?抵押房產(chǎn)所?在地人民法?院訴訟解決?;(二)?提交仲裁委?員會裁決。?第二十五?條爭議未?獲解決期間?，除爭議事?項外，各方?應(yīng)繼續(xù)履行?本合同規(guī)定?的其他條款?。第二十?六條雙方?商定的其他?條款：(?一)___?_(二)?____?(三)__?__第二?十七條借?款合同中的?借款人按期?付清合同約?定的借款本?息及其他費?用，并履行?本合同的全?部條款及其?他所有責(zé)任?后，本合同?即告終止。?甲方將協(xié)助?乙方到房地?產(chǎn)行政主管?部門辦理抵?押注銷登記?手續(xù)，并將?抵押房產(chǎn)的?所有權(quán)權(quán)屬?證明文件和?收據(jù)退還乙?方。第二?十八條本?合同一式_?___份，?均有同等效?力。由__?__方各執(zhí)?一份，登記?機關(guān)存檔一?份。抵押?權(quán)人住所：?_____?_____????抵?押人住所：?_____?_____?電話：_?_____?____?????基本賬?戶開戶行：?_____?_____?傳真：_?_____?____???????賬號：?_____?_____?郵政編碼?：____?_____?_??????電話：?_____?_____?傳真：_?_____?____?郵政編碼：?_____?_____?甲方(公?章)：__?_____?___????乙?方(蓋章)?：____?_____?_負(fù)責(zé)人?(簽字)：?_____?_____???法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日???????____年?____月?____日?登記機關(guān)?：____?_____?_抵押登?記編號：_?_____?____?抵押登記日?期：___?_____?__簡易?版?zhèn)€人抵押?的借款合同?范本（二）?出租方(?以下簡稱甲?方)：__?_____?___承?租方(以下?簡稱乙方)?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就下列房?屋的租賃事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?1、甲方?房屋(以下?簡稱該房屋?)位于__?_____?___;建?筑面積__?__平米。?2、該房?屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)?備情況詳見?合同附件。?該附件作?為甲方按照?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿交還該房?屋時的驗收?依據(jù)。第?二條房屋?用途該房?屋用途為_?___，租?住人數(shù)__?__人。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途及租住人?數(shù)。第三?條租賃期?限租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，必須在?租賃期滿_?___個月?之前通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，續(xù)?簽租賃合同?。第四條?租金及支?付方式該?房屋每月租?金為___?_元(人民?幣大寫)，?房屋租金支?付方式為_?___付，?在每個支付?周期開始前?____日?內(nèi)支付。?第五條押?金甲、乙?雙方自本合?同簽訂之日?起，由乙方?支付甲方押?金____?元(人民幣?大寫)__?__，租賃?期滿，房屋?經(jīng)甲方驗收?合格后全額?退還給乙方?。第六條?交付房屋?期限甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費用?1、在房?屋租賃期間?，以下費用?由甲方支付?：____?_____?_____?_____?____;?2、乙方?應(yīng)當(dāng)按時交?納以下費用?：煤氣、水?、電___?_____?_____?_____?__。第?八條房屋?的修繕與使?用1、在?租賃期內(nèi)，?正常的房屋?大修理費用?由甲方承擔(dān)?;日常的房?屋維修費用?由乙承擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)當(dāng)合理使?用其所承租?的房屋及附?屬設(shè)施。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費?用，由乙方?承擔(dān)責(zé)任并?賠償損失。?3、租賃?期間，防火?安全，綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條房屋交?付及收回的?驗收1、?驗收時雙方?應(yīng)當(dāng)共同參?與，如對裝?修、器物等?硬件設(shè)施、?設(shè)備有異議?應(yīng)當(dāng)場提出?。2、乙?方應(yīng)于房屋?租賃期滿后?，將承租房?屋及附屬設(shè)?施、設(shè)備交?還甲方。?3、乙方交?還房屋時不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?，對未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權(quán)處置。?第十條合?同的變更與?解除1、?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，可以?解除合同。?2、如一?方支付對方?相當(dāng)于__?__個月房?屋租金的，?也可以解除?合同。但由?乙方主張的?，不退還押?金。第十?一條違約?責(zé)任租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同：(?1)未經(jīng)甲?方書面同意?，將房屋分?租、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人?使用的。?(2)未經(jīng)?甲方書面同?意，改動房?屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋的。?(3)改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途、租住人?數(shù)或利用該?房屋進行違?法活動的。?(4)拖?欠房租超過?____日?。(5)?未按時交納?本合同第七?條應(yīng)繳納?費用超過_?___元或?____日?的。因上述?原因終止合?同的，乙方?交納的押金?不予退還，?如給甲方造?成損失的，?還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?相應(yīng)的賠償?責(zé)任。第?十二條免?責(zé)條件1?、因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、不?可抗力系指?“不能預(yù)見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。3、?因上述原因?二終止合同?的，租金按?照實際使用?時間計算，?不足整月的?按____?天數(shù)計算，?多退少補。?第十三條?補充協(xié)議?本合同未?盡事項，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十四條?爭議解決?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，甲?、乙雙方均?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第十五條?其他當(dāng)前?的水、電等?表狀況：?(1)水表?現(xiàn)為：__?__度;?(2)電表?現(xiàn)為：__?__度;?(3)煤氣?表現(xiàn)為：_?___度。?第十七條?本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份，具?有同等效力?。甲方(?簽章)：_?_____?____?????乙方(?簽章)：_?_____?____?電話號碼：?_____?_____?????電話?號碼：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡易版?zhèn)€?人抵押的借?款合同范本?（三）出?租方(以下?簡稱甲方)?：____?_____?_??身份證號碼?：____?_____?_承租方?(以下簡稱?乙方)：_?_____?____??身份?證號碼：_?_____?____?甲、乙雙方?通過友好協(xié)?商，就房屋?租賃事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：一、租?賃地點及設(shè)?施1.租?賃地址：_?_____?____;?房型規(guī)格_?___;居?住面積平方?____米?;二、租?用期限及其?約定1.?租用期限：?甲方同意乙?方租用年;?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日;?2.房屋租?金：每月_?___元人?民幣;3?.付款方式?：按___?_支付，另?付押金__?__元，租?房終止，甲?方驗收無誤?后，將押金?退還乙方，?不計利息。?4.租賃?期內(nèi)的水、?電、天然氣?、暖氣費、?物業(yè)費、衛(wèi)?生費等由乙?方支付。?5.租用期?內(nèi)，乙方有?下列情形之?一的甲方可?以終止合同?，收回房屋?使用權(quán)，乙?方需擔(dān)全部?責(zé)任，并賠?償甲方損失?。(1)?乙方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;(2?)乙方利用?承租房屋進?行非法活動?損害公共利?益的;(?3)乙方無?故拖欠房屋?租金達(dá)__?__天;?(4)連續(xù)?三個月不付?所有費用的?。三、雙?方責(zé)任及義?務(wù)1.乙?方須按時交?納水、電、?天然氣、取?暖、衛(wèi)生費?、物業(yè)費等?費用，并務(wù)?必將以上費?用帳單交給?甲方，甲方?須監(jiān)督檢查?以上費用。?2.無論?在任何情況?下，乙方都?不能將押金?轉(zhuǎn)換為房屋?租金;3?.在租用期?內(nèi)，甲方必?須確保乙方?的正常居住?，不得將乙?方租用的房?屋轉(zhuǎn)租給任?何第三者，?甲方如出售?房屋，必須?提前一個月?通知乙方。?4.租用?期滿后，乙?方如需繼續(xù)?使用，應(yīng)提?前一個月提?出，甲方可?根據(jù)實際情?況，在同等?條件下給予?優(yōu)先。5?.在租賃期?內(nèi)，甲、乙?雙方如有一?方有特殊情?況需解除協(xié)?議的，必須?提前一個月?通知對方，?協(xié)商后解除?本合同。?6.乙方入?住該物業(yè)應(yīng)?保持周圍環(huán)?境整潔做好?防火防盜工?作，如發(fā)生?事故乙方應(yīng)?負(fù)全部責(zé)任?;7.乙?方不得擅自?改變室內(nèi)結(jié)?構(gòu)，并愛惜?使用室內(nèi)設(shè)?施，若人為?損壞的將給?予甲方相應(yīng)?賠償;如發(fā)?生自然損壞?，應(yīng)及時通?知甲方，并?配合甲方及?時給予修復(fù)?。四、其?它未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?按有關(guān)現(xiàn)行?法規(guī)辦理或?提交有關(guān)仲?裁機關(guān)進行?仲裁。本?協(xié)議一式貳?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，簽字后?即行生效。?五、入住?時的水、電?、天然氣字?數(shù)：出租?方：___?_____?__??????承租方：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡易?版?zhèn)€人抵押?的借款合同?范本（四）?出租方：?(以下簡稱?甲方)__?__承租?方：(以下?簡稱乙方)?____?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?__的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計__?__個