簡潔版二手房購房合同范本（6篇）

簡潔版二手?房購房合同?范本甲方?：____?_____?_乙方：?_____?_____?鑒于甲方?所有的位于?的房屋已拆?遷，根據(jù)甲?方與所簽署?的拆遷補償?協(xié)議，甲方?將獲得位于?的房屋作為?補償，但該?房屋目前尚?未交付。乙?方意欲購買?甲方拆遷補?償所得房屋?的其中一套?，面積，位?于經過友好?協(xié)商，根據(jù)?我國《民法?通則》、《?合同法》、?《房屋買賣?管理條例》?等相關法律?法規(guī)的規(guī)定?，就房屋買?賣事宜達成?如下協(xié)議：?一、乙方?購買該拆遷?補償房屋位?于____?_____?_面積__?__，價款?____。?二、付款?方式：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。三、付?款時間：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。四、?根據(jù)甲方與?乙方簽訂的?拆遷補償協(xié)?議，該房屋?將于無法辦?理產權手續(xù)?。待辦理該?房屋產權手?續(xù)條件成熟?時，甲方有?義務協(xié)助乙?方辦理該房?屋產權手續(xù)?，否則甲方?應支付給乙?方違約金_?___萬元?整。并應支?付乙方為辦?理房屋過戶?手續(xù)所支出?的費用，該?費用包括但?不限于律師?費、訴訟費?、財產保全?費用等，以?及繳納的房?產部門的稅?費五、該?房屋交付使?用時，甲方?應協(xié)助乙方?辦理入住手?續(xù)。如甲方?不予協(xié)助辦?理，該甲方?應支付給乙?方違約金_?___萬元?整。六、?如乙方不能?按時支付價?款，則甲方?可以要求解?除合同，并?要求乙方支?付違約金_?___萬元?，并賠償因?此給甲方造?成的損失。?七、如甲?方違約，拒?絕將該房屋?賣給乙方，?則甲方應該?支付違約金?____萬?元，并賠償?因此給乙方?造成的損失?，該損失包?括因甲方違?約，乙方重?新購買房子?的，相同房?屋的差價以?及為購買房?子所花費其?他費用。?八、待甲方?的拆遷房屋?建成后，甲?乙雙方可就?該房屋買賣?合同達成補?充協(xié)議，將?房屋的地址?，面積進行?詳細約定，?該約定具有?與本協(xié)議相?同的法律效?力。九、?本協(xié)議__?__式__?__份，自?甲乙雙方簽?字之日起生?效，___?_份協(xié)議具?有相同的法?律效力。?法人代表：?_____?_____??????聯(lián)系電?話：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡潔版二手?房購房合同?范本（二）?賣方：_?_____?____??????身份證號?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__?????通訊地址：?_____?_____?買方：_?_____?____??????身份證號?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__通訊地?址：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?及有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，買賣雙?方在平等、?自愿、公平?、協(xié)商一致?的基礎上就?本合同所涉?房地產轉讓?事宜，達成?如下協(xié)議：?第一條?【轉讓標的?】賣方所?轉讓房地產?(下稱該房?產)坐落于?：____?_____?_____?_____?_____?_。土地?使用權證號?：____?_____?_，房產權?證號：__?_____?___，登?記建筑面積?為：___?_平方米。?套內建筑面?積為：__?__平方米?。該房地?產土地使用?權年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。該房?地產約定交?付的附屬設?施設備、裝?飾裝修、相?關物品等在?簽訂本協(xié)議?前，已經雙?方現(xiàn)場確認?，均無異議?。第二條?【房地產?產權現(xiàn)狀】?該房地產?沒有設定抵?押也未被查?封，賣方對?該房地產享?有完全的處?分權。第?三條【房?地產租約現(xiàn)?狀】該房?地產所附租?約現(xiàn)狀為第?____項?：1、該?房地產沒有?租約;2?、該房地產?之上存有租?約，賣方須?于本合同簽?訂時將承租?人放棄優(yōu)先?購買權的書?面文件及租?賃合同交予?買方。第?四條【附?著于該房地?產之上的戶?口】如該?房地產所附?著有賣方戶?口，基于保?證買方辦理?房產過戶登?記后，應享?有完全的處?分權，賣方?保證于收到?房地產轉讓?總價款之日?起____?日內遷出，?逾期則以該?房地產轉讓?總價款為基?數(shù)按日萬分?之____?向買方支付?違約金。?第五條【?轉讓價款】?該房地產?轉讓總價款?為人民幣：?_____?_____??(?小寫：__?__元)。?第七條?【稅費承擔?】雙方約?定，由買方?承擔辦理相?關過戶手續(xù)?雙方按規(guī)定?應繳納的一?切可能產生?的稅、費。?買方不按?約定繳納相?關稅費，導?致交易不能?繼續(xù)進行的?，買方不得?因此解除合?同，本合同?應繼續(xù)履行?，但違約方?應承擔違約?責任，賠償?給守約方造?成的損失。?第八條?【付款方式?】買方于?____年?____月?____日?前一次性付?清全部房款?。第九條?【買方逾?期付款的違?約責任】?買方逾期付?款的，賣方?有權要求買?方要求買方?以未付款項?為基數(shù)，按?日萬分之_?___支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第十條?【房地產?交付】賣?方應當于_?___年_?___月_?___日將?該房地產交?付買方，并?履行下列手?續(xù)：1、?買賣雙方共?同對該房地?產及附屬設?施設備、裝?飾裝修、相?關物品等事?項進行驗收?，記錄水、?電、氣表的?讀數(shù)，并辦?理交接手續(xù)?;2、交?付該房地產?鑰匙;第?十一條【?延遲交房的?違約責任】?除本合同?另有約定外?，賣方未按?合同約定的?期限將該房?地產交付買?方，自約定?的交付期限?屆滿次日起?至實際交付?日止，賣方?以該房地產?轉讓總價款?為基數(shù)按日?萬分之__?__向買方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?十二條【?附隨債務的?處理】賣?方在交付該?房地產時，?應將附隨的?水費、電費?、煤氣費、?電話費、有?線電視費、?物業(yè)管理服?務費、垃圾?清運費等費?用結清，單?據(jù)交買方確?認，否則買?方有權從交?房保證金中?抵扣上述欠?費。第十?三條【產?權轉移登記?】買賣雙?方須在簽訂?本合同__?__日內，?共同向房地?產權登記機?關申請辦理?轉移登記手?續(xù)，賣方應?按照行政機?關的登記手?續(xù)要求積極?協(xié)助。在?收文回執(zhí)載?明的回復日?期屆滿之日?起____?日內，買方?須按本約定?辦理交納稅?費的手續(xù)。?第十四條?【其他違?約責任】?任何一方不?履行本合同?約定義務，?致合同目的?不能實現(xiàn)，?守約方有權?選擇定金罰?則或要求對?方支付該房?地產總價款?百分之__?__的違約?金。第十?五條【不?可抗力】?因不可抗力?不能履行本?合同的，根?據(jù)不可抗力?的影響，部?分或者全部?免除責任，?但法律另有?規(guī)定的除外?。因不可抗?力不能按照?約定履行合?同的一方當?事人應當及?時告知另一?方當事人，?并自不可抗?力結束之日?起____?日內向另一?方提供證明?。第十六?條【本合?同與其他文?件的沖突解?決】買賣?雙方在本合?同簽訂之前?的承諾及協(xié)?議，如有與?本合同不相?符的，以本?合同為準。?第十七條?【合同附?件】本合?同共有附件?____份?。合同附件?為本合同組?成部分，具?有同等法律?效力。第?十八條【?法律適用與?糾紛解決】?因本合同?發(fā)生糾紛，?由買賣雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，依據(jù)中華?人民共和國?法律，采取?下列第__?__種方式?解決：1?、向___?_仲裁委員?會申請仲裁?;2、向?房產所在地?人民法院起?訴。第十?九條【合?同數(shù)量及持?有】本合?同一式__?__份，賣?方____?份，買方_?___份，?其他交有關?部門，均具?同等法律效?力。第二?十條【合?同生效】?本合同自買?賣雙方簽署?后立即生效?。賣方(?簽字)：_?_____?____????買方?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡潔?版二手房購?房合同范本?（三）甲?方(賣方)?____身?份證號碼：?_____?_____?乙方(買?方)___?_身份證號?碼：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國經濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》以及其?他有關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的這?一基礎上，?乙方向甲方?購買房產而?簽訂本合同?，以望共同?信守執(zhí)行。?第一條：?房屋基本情?況甲方房?屋(以下簡?稱該房屋)?位于___?_市___?_區(qū)，該房?屋的所有人?為，建筑面?積為___?_平方米(?詳見土地房?屋權證第_?___號)?第二條：?上述房屋的?交易價格?經甲、乙雙?方協(xié)商一致?，該房屋總?售價為￥_?___元，?總金額大寫?：____?_____?_，小寫：?￥____?元。本合同?簽訂之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條：付?款時間與方?式甲、乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產交易中?心繳交稅費?當日支付首?付款(含定?金)人民幣?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整于產?權交割完畢?當日付給甲?方。第四?條：交付期?限及違約責?任1.甲?方應于收到?乙方全額房?款之日將交?易的房產全?部交付給乙?方使用，并?應在交房當?日將物業(yè)費?，水電費，?取暖費，網?費，燃氣費?等結清(出?示相關收據(jù)?)2.乙?方逾期未付?款的違約責?任：乙方須?在規(guī)定日期?內付清房款?，逾期未付?清房款，甲?方有權終止?合同，由此?造成的損失?，甲方不予?承擔，乙方?所交定金，?抵作甲方損?失。3.?甲方逾期未?交房的違約?責任：甲方?須協(xié)助乙方?辦理相關手?續(xù)并在交期?限內交房給?乙方，逾期?未交房或乙?方發(fā)現(xiàn)建筑?不合格，甲?方須在__?__日內支?付乙方所付?定金的雙倍?作為賠償，?同時乙方有?權選擇繼續(xù)?購房或終止?合同，其中?如乙方選擇?終止合同，?甲方須在_?___日內?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款一?次性退還給?乙方。第?五條：稅費?承擔經雙?方協(xié)商，交?易稅費由方?承擔，代辦?產權手續(xù)費?由方承擔。?第六條：?甲方必須保?證上述房屋?權屬清楚，?沒有產權糾?紛或債務糾?紛，若有糾?紛情況，甲?方均在交易?前辦妥，交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?。第七條?：本合同一?式四份，甲?方產權人_?___份，?甲方公證人?____份?，乙方__?__份，乙?方公證人_?___份。?第八條：?發(fā)生爭議的?解決方式?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行約定，其?補充約定經?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?甲方(賣?方)簽章：?_____?_____????乙方(買方?)簽章：_?_____?____?甲方公證人?簽章：__?_____?___???乙方?公證人簽章?：____?_____?_其他相?關證明人簽?章：___?_____?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日簡?潔版二手房?購房合同范?本（四）?甲方(賣方?)：___?_____?__乙方?(買方)：?_____?_____?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項，經?協(xié)商一致，?達成以下合?同條款：?一、甲方自?愿將坐落在?____市?____區(qū)?____路?____小?區(qū)____?號樓___?_單元__?__室(建?筑面積__?__平方米?，儲藏室_?___平方?米，產權證?號____?)房地產出?賣給乙方，?并將與所出?賣該房產的?相關的土地?使用權同時?出賣給乙方?。二、雙?方議定上述?房地產及附?屬建筑物總?價款為人民?幣大寫__?__元;即?人民幣小寫?____元?。三、乙?方在簽訂本?合同時，支?付定金__?__，即小?寫____?。四、乙?方支付定金?之日起__?__個月內?，向甲方支?付首付款(?定金從中扣?除)，首付?款之外的款?項通過銀行?住房按揭方?式交付(有?關期限和程?序按照所在?按揭銀行規(guī)?定辦理)?五、甲方保?證該房產合?法、權屬清?楚、有合法?的土地使用?權(已交納?土地出讓金?)。六、?辦理房產證?手續(xù)所產生?的有關稅費?由____?方承擔。?七、乙方支?付首付款后?，甲方即積?極配合乙方?辦理有關房?產過戶手續(xù)?，待房產過?戶到乙方名?下之時，乙?方應向甲方?付清全部房?款余額。?八、甲方應?在前將該房?產交付乙方?;屆時該房?產應無任何?擔保、抵押?、房產瑕疵?，無人租住?、使用;無?欠賬，如電?話費、水電?費、物業(yè)管?理費、取暖?費、入網費?、有線電視?費等。九?、本合同簽?訂后，如一?方違反本合?同條款，該?方應向對方?支付元的違?約金;一方?如不能按規(guī)?定交付房產?或按規(guī)定支?付房款，每?逾期一日，?應向對方支?付五十元罰?金，逾期_?___日視?為毀約;如?因政府及銀?行規(guī)定，本?合同涉及房?產手續(xù)客觀?上不能辦理?過戶或銀行?不能辦理按?揭導致合同?解除，不適?用本條款。?十、交付?該房產，甲?方不得損壞?該房產的結?構、地面和?墻壁及不適?移動的物件?。十一、?本協(xié)議一式?兩份，具有?同等法律效?力，自雙方?簽字之日生?效。十二?、附加條款?：____?_____?_甲方(?賣方)：_?_____?____?????身份證號：?_____?_____?住址：_?_____?____???????電話：__?_____?____?___年_?___月_?___日?乙方(買方?)：___?_____?__????身份?證號：__?_____?___住?址：___?_____?__??????電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日簡潔?版二手房購?房合同范本?（五）甲?方(出賣人?)：身份證?件號碼：?乙方(買受?人)：身份?證件號碼：?甲乙雙方?經過有好協(xié)?商，就房屋?買賣一事，?在平等、自?愿、誠實信?用的前提下?，達成如下?協(xié)議：第?一條甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿買受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：(一?)座落于，?建筑面積為?平方米;套?內建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積__?__平方米?;(二)?出售房屋的?所有權證證?號為;(?三)房屋平?面圖及其四?至見房產證?;該房屋?占用范圍內?的土地使用?權隨該房屋?一并轉讓。?該房屋的?相關權益隨?該房屋一并?轉讓。出?賣人還應當?將附屬于該?房屋的陽臺?、走道、樓?梯、電梯、?樓頂、裝修?、衛(wèi)生間、?院壩、其他?設施、設備?，轉讓給買?受人，其轉?讓價格已包?含在上述房?屋的價款中?，不再另行?支付價款。?第二條?甲方保證已?如實陳述上?述房屋權屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒有設定擔?保、沒有權?屬糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條計價?方式與價款?按建筑面?積計算價款?，房屋單價?為人民幣每?平方米__?__元，總?金額人民幣?元整;房價?款的支付方?式、支付時?間為：乙?方在___?_年___?_月___?_日前付給?甲方定金(?人民幣)，?(大寫)元?，(小寫)?元。該定金?條款的約定?，受《中華?人民共和國?合同法》條?款的調整。?上述定金?在乙方最后?一次付款時?充抵房款。?第四條?房屋價款乙?方分三期付?給甲方：?第一期：在?____年?____月?____日?，付人民幣?萬元;第?二期：在房?屋產權證、?土地使用權?證過戶手續(xù)?辦理完畢之?日付款萬元?。;第三?期：在交付?房屋之日，?付清尾款人?民幣萬元。?每期付款?，甲方收到?后出具收據(jù)?。第五條?1、甲?、乙雙方定?于____?年____?月____?日正式交付?該房屋;甲?方應在正式?交付房屋前?騰空該房屋?。2、雙?方定于前向?有關部門申?請辦理相關?附屬設施和?相關權益的?更名手續(xù)。?3、甲方?應在前將其?落戶于該房?屋的戶籍關?系遷出。?4、甲方未?按規(guī)定履行?以上義務的?，則按下列?約定承擔違?約責任：?第六條甲?、乙雙方確?認，雖然房?屋所有權證?未作記載，?但依法對該?房屋享有共?有權的權利?人均已書面?同意將該房?屋出售給乙?方。第七?條甲、乙?雙方同意，?雙方應于本?合同生效之?日起日內到?房地產主管?部門辦理過?戶手續(xù)。?在辦理房屋?產權及土地?使用權移轉?過戶登記時?，甲方應出?具申請房屋?產權移轉給?乙方的書面?報告及主管?部門要求的?其它文件。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時?，甲方應予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響過?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負賠償責任?。如甲方原?因而不能辦?理過戶登記?，乙方有權?解除合同，?解約時，甲?方除返還全?部房價款外?，并按本合?同第八條?承擔違約責?任。并在乙?方領取《房?屋所有權證?》后，按有?關規(guī)定向土?地管理部門?申請辦理該?房屋土地使?用權變更手?續(xù)。該房?屋土地使用?權的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?該房屋土地?使用權為出?讓取得，其?土地使用權?證證載權利?和相關出讓?合同的權利?、義務一并?轉讓給乙方?。該房屋?土地使用權?為劃撥取得?，根據(jù)有關?規(guī)定，其轉?讓需交納土?地出讓金或?土地收益金?;雙方約定?，該費用由?甲方承擔乙?方承擔。?除本條第二?款已有約?定外，辦理?以上手續(xù)應?當繳納的稅?費，由甲、?乙雙方按國?家規(guī)定各自?承擔。第?八條甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?辦理房產過?戶以及交付?房屋，每逾?期____?天按房價的?總額___?_‰計算違?約金給與乙?方。逾期超?過____?個月時，乙?方有權解除?本合同。解?約時，甲方?除將已收的?房價款全部?退還乙方外?，并應賠償?所付房價款?同額的賠償?金給乙方。?第九條?、乙方全部?或一部分不?履行本合同?約定的日期?給付房價款?時，其逾期?部分，乙方?應加付按日?____‰?計算的違約?金給與甲方?。逾期超過?____個?月時，甲方?有權解除本?合同。第?十條甲、?乙雙方向房?屋權屬登記?機關申請所?有權轉移登?記，登記機?關準予登記?的，則雙方?提出申請的?時間為該房?屋所有權按?的轉移時間?。第十一?條該房屋?毀損、滅失?的風險自房?屋正式交付?之日起轉移?給乙方。?第十二條?該房屋正式?交付時，物?業(yè)管理、水?、電、燃氣?、有線電視?、通訊等相?關雜費，按?下列約定處?理：第十?三條本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補充條款?或補充協(xié)議?。補充條款?或補充協(xié)議?以及本契約?的附件均為?本契約不可?分割的部分?。第十四?條甲、乙?雙方在履行?本合同中若?發(fā)生爭議，?應協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，由房屋?所在地人民?法院起訴管?轄。第十?五條本合?同一式份。?其中甲方留?執(zhí)份，乙方?留執(zhí)份，為?申請房屋所?有權轉移登?記提交房屋?權屬登記機?關一份。均?具有相同的?法律效力。?第十六條?本合同自?甲乙雙方簽?訂之日自之?日起生效。?甲方(簽章?)：___?_____?__????乙方?(簽章)：?_____?_____?地址：_?_____?____???????地?址：___?_____?__現(xiàn)住?址：___?_____?__??????現(xiàn)住?址：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?簽約日期?：簡潔版?二手房購房?合同范本（?六）甲方?(出賣人)?：____?_____?_???身份證件?號碼：__?_____?___乙?方(買受人?)：___?_____?__???身份證?件號碼：_?_____?____?甲乙雙方經?過友好協(xié)商?，就房屋買?賣一事，在?平等、自愿?、誠實信用?的前提下，?達成如下協(xié)?議：第_?___條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：(?一)座落于?____，?建筑面積為?____平?方米;套內?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積___?_平方米;?(二)出?售房屋的所?有權證證號?為;(三?)房屋平面?圖及其四至?見房產證;?該房屋占?用范圍內的?土地使用權?隨該房屋一?并轉讓。?該房屋的相?關權益隨該?房屋一并轉?讓。出賣?人還應當將?附屬于該房?屋的陽臺、?走道、樓梯?、電梯、樓?頂、裝修、?衛(wèi)生間、院?壩、其他設?施、設備，?轉讓給買受?人，其轉讓?價格已包含?在上述房屋?的價款中，?不再另行支?付價款。?第____?條甲方保證?已如實陳述?上述房屋權?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋沒有設定?擔保、沒有?權屬糾紛，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條計?價方式與價?款按建筑?面積計算價?款，房屋單?價為人民幣?每平方米_?___元，?總金額人民?幣元整;房?價款的支付?方式、支付?時間為：?乙方在__?__年__?__月__?__日前付?給甲方定金?(人民幣)?，(大寫)?元，(小寫?)元。該定?金條款的約?定，受《中?華人民共和?國合同法》?條款的調整?。上述定?金在乙方較?后一次付款?時充抵房款?。第四條?房屋價款?乙方分三期?付給甲方：?第___?_期：在_?___年_?___月_?___日，?付人民幣萬?元;第_?___期：?在房屋產權?證、土地使?用權證過戶?手續(xù)辦理完?畢之日付款?萬元;第?三期：在交?付房屋之日?，付清尾款?人民幣萬元?。每期付?款，甲方收?到后出具收?據(jù)。第五?條1、?甲、乙雙方?定于___?_年___?_月___?_日正式交?付該房屋;?甲方應在正?式交付房屋?前騰空該房?屋。2、?雙方定于前?向有關部門?申請辦理相?關附屬設施?和相關權益?的更名手續(xù)?。3、甲?方應在前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關系遷出。?4、甲方?未按規(guī)定履?行以上義務?的，則按下?列約定承擔?違約責任。?第六條?甲、乙雙方?確認，雖然?房屋所有權?證未作記載?，但依法對?該房屋享有?共有權的權?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、?乙雙方同意?，雙方應于?本合同生效?之日起日內?到房地產主?管部門辦理?過戶手續(xù)。?在辦理房?屋產權及土?地使用權移?轉過戶登記?時，甲方應?出具申請房?屋產權移轉?給乙方的書?面報告及主?管部門要求?的其它文件?。如需要