門面房房屋租賃協(xié)議（2篇）

門面房房?屋租賃協(xié)?議出租?方（甲方?）承租?方（乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律規(guī)定，?為明確出?租方與承?租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方平等自?愿協(xié)商達(dá)?成一致，?簽定本合?同。一?、房屋基?本情況?1、位置?：___?____?___?2、間數(shù)?及面積：?____?____?__3?、產(chǎn)權(quán)：?____?____?__4?、質(zhì)量：?____?____?__二?、租賃用?途及期限?乙方租?用甲方的?上述房屋?用于商業(yè)?經(jīng)營。租?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日。租?金及支付?期限和方?式1、?房屋租金?為___?_元/年?____?合同期內(nèi)?，甲乙雙?方不得隨?意降增租?金。2?、租金按?年度交付?，第一年?租金應(yīng)在?合同簽定?之日內(nèi)一?次性付清?。第二年?租金于_?___年?____?月___?_日前支?付（甲方?不提供稅?務(wù)票據(jù)）?3、支?付租金的?同時，乙?方須支付?___元?水電保證?金，在乙?方不能按?時按量交?納水電費(fèi)?時，甲方?有權(quán)以該?保證金代?乙方支付?。三、?甲乙雙方?權(quán)利義務(wù)?1、甲?方：（?1）在乙?方交納第?一年租金?后按約將?房屋交付?乙方使用?；（2?）因房屋?租賃所產(chǎn)?生的稅費(fèi)?，全部有?乙方承擔(dān)?支付，（?含房屋租?賃費(fèi)、使?用費(fèi)等）?因不按時?按量交稅?所產(chǎn)生一?切責(zé)任和?損失均由?乙方承但?。2、?乙方：?（1）按?約定的期?限交租金?。（2?）按期按?量交納各?類政府、?稅務(wù)部門?規(guī)定的稅?費(fèi)，（含?房屋賃租?稅）交納?水、電費(fèi)?（按表度?數(shù)計算）?（3）?如需進(jìn)行?裝修，裝?修方案須?經(jīng)甲方同?意，不得?改變房屋?主體結(jié)構(gòu)?，不得因?裝修而產(chǎn)?生任何安?全隱患，?否則乙方?應(yīng)對做出?相應(yīng)賠償?。（4?）在承租?期間，因?經(jīng)營行為?所產(chǎn)生和?稅收、衛(wèi)?生、管理?等費(fèi)用，?全部由乙?方承擔(dān)。?（5）?合同到期?前三日，?乙方須清?空出租房?內(nèi)乙方物?品，（不?包含裝修?物）將鈅?匙交還給?甲方。否?則甲方有?權(quán)處置遺?棄房內(nèi)的?任何物品?，不承擔(dān)?任何責(zé)任?。四、?合同變更?：1、?在租賃期?間，出租?方如將出?租房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)讓?給第三方?，須提前?三個月通?知乙方，?乙方享有?同等條件?下的優(yōu)先?購買權(quán)。?2、不?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方的，視?為乙方違?約，甲方?有權(quán)終止?合同，并?追究乙方?責(zé)任，所?造成的一?切后果，?由乙方承?擔(dān)和賠償?。五、?違約責(zé)任?1、甲?方：未按?時交付房?屋，每遲?延一天，?按租金總?額的萬分?之四支付?違約金給?乙方；逾?期10天?以上，乙?方有權(quán)解?除合同。?2、乙?方：（?1）未按?時按量支?付租金，?每逾期一?日須承擔(dān)?年租金總?額萬分之?四的違約?責(zé)任，逾?期___?_日以上?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?房屋，并?追究責(zé)?任，要求?乙方賠償?損失。?（2）乙?方應(yīng)按時?按量交納?水電費(fèi)，?否則甲方?有權(quán)從水?電保證金?中扣除。?（3）?乙方進(jìn)行?裝修，影?響房屋安?全使用，?或房屋受?到損壞，?由乙方負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀。并?承擔(dān)一切?責(zé)任，賠?償損失。?（4）?乙方擅自?轉(zhuǎn)租的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回房?屋并追究?乙方責(zé)任?。六、?無論何原?因致使本?合同終止?、解除的?，乙方對?租賃標(biāo)的?物的裝修?均不得拆?除毀損，?應(yīng)將裝修?物原狀無?償交給甲?方，甲方?不做任何?補(bǔ)償。如?因乙方的?拆除、毀?損造成租?賃標(biāo)的物?損失的，?乙方應(yīng)恢?復(fù)原狀并?賠償損失?。七、?續(xù)租租?賃期滿如?須續(xù)租，?在本合同?約定的賃?租期限屆?滿前一個?月，甲乙?雙方另行?協(xié)商，簽?定租賃合?同，在同?等條件下?乙方享有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。八?、爭議的?解決方式?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，雙方協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?，任何一?方均可向?人民法院?起訴。?九、未盡?事宜，雙?方另行簽?定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?出租方：?承租方?簽約時間?簽約時間?門面房?房屋租賃?協(xié)議（二?）甲方?：業(yè)主(??)身份證?號碼乙?方：租主?(?)身份?證號碼?甲方有位?于建筑面?積平方米?的門面間?，室內(nèi)水?、電二通?，設(shè)施完?好，意欲?出租，現(xiàn)?經(jīng)雙方協(xié)?商，達(dá)成?以下協(xié)議?，共同遵?守執(zhí)行：?一、甲?乙雙方本?著平等、?互利、互?惠的原則?，自愿簽?訂門面出?租合同。?二、租?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，房屋?租金每年?為元，合?同簽訂之?日起按一?次性向甲?方繳清。?若甲乙任?何一方提?出提前解?除合同，?均需征得?雙方同意?，甲方需?提前收回?，退還已?收乙方租?金，乙方?需提前退?租，乙方?已交租金?甲方不退?還。三?、乙方在?租房期間?，每月的?水、電費(fèi)?按實(shí)數(shù)向?收取水、?電費(fèi)的單?位或個人?如實(shí)繳納?。如因拖?欠上述費(fèi)?用而造成?對乙方的?停水、停?電甲方概?不負(fù)責(zé)。?四、乙?方在租房?期間應(yīng)遵?守國家的?法律規(guī)定?及有關(guān)治?安條例，?承租人不?得在出租?房內(nèi)非法?生產(chǎn)、儲?存、經(jīng)營?易燃易爆?、有毒及?黃色等物?品，或從?事其他違?法犯罪活?動，如因?乙方不遵?守國家的?法律規(guī)定?，所造成?的一切后?果及經(jīng)濟(jì)?損失，由?乙方承擔(dān)?全部責(zé)任?。五、?門面快到?期時，乙?方如需續(xù)?租，在同?等條件下?甲方應(yīng)優(yōu)?先乙方。?乙方必須?接受租金?價格隨當(dāng)?地市場價?格變化而?浮動。并?且應(yīng)該提?前壹個月?一次性付?清當(dāng)年門?面租金。?如乙方無?意續(xù)租，?必須提前?一個月告?之甲方，?否則乙方?賠償甲方?兩個月門?面租金。?若乙方將?下年度門?面租金一?次性付清?，在租賃?有效期間?內(nèi)，乙方?有權(quán)轉(zhuǎn)讓?，但需告?之甲方。?若是乙方?自己聯(lián)系?租主，乙?方有權(quán)收?取裝修費(fèi)?，若是甲?方聯(lián)系租?主，乙方?無權(quán)收取?裝修費(fèi)。?六、乙?方退回門?面給甲方?時，甲方?不負(fù)責(zé)乙?方的任何?裝修費(fèi)，?門面內(nèi)外?及其它若?有損壞，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。?對于衣店?牌、收銀?柜、掛衣?架、玻璃?門、房門?、地面磚?等其它屬?于乙方的?財產(chǎn)，能?搬走的財?產(chǎn)乙方有?權(quán)搬走，?不能搬走?的，不能?對門面有?任何的損?壞。七?、