委托招商合同范本（3篇）

第12頁共12頁委托招商?合同范本?委托方?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)地址?：電話?：___?____?___?????????傳真：_?____?____?_受托?方：(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)地?址：電?話：__?____?____?????????傳真：?____?____?__甲?、乙雙方?根據(jù)相關(guān)?法律法規(guī)?及規(guī)定，?在平等、?互利、自?愿的原則?下，經(jīng)友?好協(xié)商，?就甲方委?托乙方招?商項(xiàng)目(?以下稱本?項(xiàng)目)一?事，達(dá)成?本合同。?一、雙?方共識(shí)：?(1)?、甲方全?權(quán)委托乙?方作為該?項(xiàng)目的整?體招商代?理商。?(2)、?乙方在對(duì)?甲方負(fù)責(zé)?的總原則?下，竭誠?為甲方提?供服務(wù)。?二、合?同標(biāo)的：?本項(xiàng)目?名稱：項(xiàng)?目。本?項(xiàng)目規(guī)劃?商業(yè)面積?(簡(jiǎn)稱M?LS)為?平方米。?三、委?托事項(xiàng)：?甲方茲?將其投資?于本項(xiàng)目?中MLS?全權(quán)委托?乙方招商?。四、?委托期限?：自簽?訂本合同?之日起至?本項(xiàng)目招?商全部完?畢。五?、委托內(nèi)?容：指?甲方委托?乙方對(duì)本?項(xiàng)目規(guī)劃?的MLS?制定招商?方案，并?具體實(shí)施?;六、?工作流程?：1、?乙方自本?合同簽訂?之日起，?即就本項(xiàng)?目的招商?成立項(xiàng)目?組展開作?業(yè)。2?、本合同?簽訂后乙?方不定期?向甲方提?交本項(xiàng)目?招商方案?，并在提?交方案時(shí)?對(duì)方案內(nèi)?容予以解?釋。以上?方案須經(jīng)?甲方審核?同意后實(shí)?施，根據(jù)?情況變化?，甲方有?權(quán)對(duì)方案?提出調(diào)整?要求。?3、本項(xiàng)?目的招商?方案制定?及招商執(zhí)?行：在本?項(xiàng)目工程?開工后，?即進(jìn)入此?階段。乙?方負(fù)責(zé)對(duì)?該項(xiàng)目作?細(xì)分計(jì)劃?，為甲方?提供市場(chǎng)?調(diào)研信息?，協(xié)助甲?方制定租?金價(jià)格，?派駐專業(yè)?招商人員?進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)?，開展具?體品牌招?商工作。?七、費(fèi)?用劃分?1、甲方?承擔(dān)項(xiàng)目?推廣費(fèi)用?，包括推?廣費(fèi)、招?商道具、?現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行?費(fèi)、宣傳?資料印制?費(fèi)以及雙?方書面認(rèn)?可的其他?費(fèi)用;?2、甲方?負(fù)責(zé)的招?商現(xiàn)場(chǎng)部?分運(yùn)行費(fèi)?包括現(xiàn)場(chǎng)?服務(wù)、電?費(fèi)、水費(fèi)?;甲方將?設(shè)備完好?狀態(tài)交與?乙方使用?，使用過?程中如出?現(xiàn)損壞，?耗材及維?修費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?3、乙方?承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)?(不包括?甲方人員?)及場(chǎng)外?招商人員?工資福利?、業(yè)績(jī)提?成;4?、乙方承?擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)部?分運(yùn)行費(fèi)?用(包括?電話費(fèi)，?辦公用品?及耗材)?;5、?日?？蛻?活動(dòng)及招?商資料郵?寄等費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?八、招?商傭金：?1、甲?方委托乙?方進(jìn)行該?項(xiàng)目招商?的費(fèi)用按?本項(xiàng)目可?售部分銷?售均價(jià)乘?實(shí)際招商?面積計(jì)提?招商傭金?：A、?租賃期_?__年以?上的，按?___%?計(jì)提;?B、租賃?期___?年以下的?，按實(shí)際?租賃月數(shù)?計(jì)提(_?___%?為年租金?總數(shù));?C、如?本項(xiàng)目中?MLS進(jìn)?入第二輪?招商后，?按1個(gè)月?租金計(jì)提?;(2?)、招商?的費(fèi)用按?以下四個(gè)?時(shí)間節(jié)點(diǎn)?分別結(jié)算?：A、?簽約后一?周內(nèi)支付?該項(xiàng)目預(yù)?計(jì)招商傭?金的__?_%的費(fèi)?用作為前?期相關(guān)費(fèi)?用;B?、根據(jù)招?商計(jì)劃與?進(jìn)度，在?意向商戶?達(dá)到__?_%時(shí)支?付應(yīng)付招?商傭金的?___%?C、招?商率達(dá)到?___%?時(shí)支付應(yīng)?付招商傭?金的__?_%D?、如其開?業(yè)，支付?剩余款項(xiàng)?(全部應(yīng)?付傭金減?去上述三?項(xiàng)傭金的?余款)?九、雙方?權(quán)利和義?務(wù)：1?、甲方權(quán)?利和義務(wù)?：1)?、甲方權(quán)?利：A?、審核乙?方提供的?招商及招?租方案;?B、在?招商及招?租過程中?所涉及的?招商定金?和客戶租?金由甲方?委托乙方?代為收取?，全部進(jìn)?入甲方指?定帳戶，?由乙方代?為開具甲?方收據(jù)。?C、享?有乙方開?展本項(xiàng)目?作業(yè)中所?有資料的?索取權(quán)利?;D、?擁有乙方?與本項(xiàng)目?有關(guān)的所?有策略及?商業(yè)行為?的最終決?策權(quán);?2)、甲?方義務(wù)：?A、向?乙方提供?本項(xiàng)目的?相關(guān)合法?文件;?B、根據(jù)?本合同約?定，按時(shí)?支付乙方?服務(wù)費(fèi)用?。2、?乙方權(quán)利?和義務(wù)：?1)、?乙方權(quán)利?：A、?根據(jù)本合?同約定，?按時(shí)收取?相關(guān)服務(wù)?費(fèi)用;?B、及時(shí)?向甲方匯?報(bào)工作內(nèi)?容。C?、根據(jù)乙?方的招商?需求，對(duì)?物業(yè)進(jìn)行?適當(dāng)改造?。2)?、乙方義?務(wù)：A?、保證按?有關(guān)法律?、法規(guī)進(jìn)?行招商及?招租;?B、根據(jù)?相關(guān)資料?、相關(guān)條?件、相關(guān)?情況提交?本項(xiàng)目的?相關(guān)方案?供甲方審?核，經(jīng)甲?方確認(rèn)后?予以實(shí)施?;C、?負(fù)責(zé)該項(xiàng)?目招商及?招租過程?中的各項(xiàng)?日常管理?工作;?D、承擔(dān)?本項(xiàng)目的?廣告宣傳?費(fèi)用和辦?公費(fèi)用;?E、協(xié)?助甲方與?客戶簽訂?本項(xiàng)目相?關(guān)合同;?F、未?經(jīng)甲方書?面承諾，?對(duì)社會(huì)和?客戶承諾?的事項(xiàng)由?乙方自行?承擔(dān)責(zé)任?;G、?對(duì)所涉及?甲方商業(yè)?機(jī)密予以?嚴(yán)格保密?，未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得對(duì)外?公布甲方?的經(jīng)營(yíng)、?招商策略?及企業(yè)動(dòng)?態(tài);H?、未經(jīng)甲?方書面承?諾，不得?向他人轉(zhuǎn)?讓、泄露?、擴(kuò)散該?項(xiàng)目的資?料、圖紙?、文件及?相關(guān)經(jīng)濟(jì)?指標(biāo)。?十、稅金?：甲、?乙雙方因?該項(xiàng)目而?產(chǎn)生的稅?金及其他?費(fèi)用按國?家規(guī)定由?雙方各自?承擔(dān)。?十、違約?責(zé)任：?(1)、?本合同簽?訂后，雙?方應(yīng)認(rèn)真?遵守，如?一方未發(fā)?生違約情?況，另一?方均不得?擅自解除?合同，?(2)、?本合同項(xiàng)?下：如因?乙方原因?給甲方造?成損失的?，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部?賠償責(zé)任?。(3?)、本合?同項(xiàng)下：?如因甲方?原因給甲?方造成損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?全部賠償?責(zé)任。?十一、爭(zhēng)?議的解決?：因執(zhí)行?本合同所?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方協(xié)商解?決。如協(xié)?商不成，?任何一方?均可向天?津仲裁委?員會(huì)提起?仲裁。?十二、本?合同的法?律效力：?(1)?、本合同?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。(2?)、本合?同由雙方?合法代表?簽署并加?蓋公章后?正式生效?。(3?)、本合?同履行過?程中，如?有未盡事?宜，雙方?可協(xié)商一?致后訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__代?表人：_?____?____?_????????代表人：?____?____?__日?期：__?____?____?????????日?期：__?____?____?簽于：?____?____?__????????簽?于：__?____?____?委托招?商合同范?本（二）?電話：?____?____?__????????傳?真：__?____?____?受托方?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)地址?：電話?：___?____?___?????????傳真：_?____?____?_甲、?乙雙方根?據(jù)相關(guān)法?律法規(guī)及?規(guī)定，在?平等、互?利、自愿?的原則下?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方委托?乙方招商?項(xiàng)目(以?下稱本項(xiàng)?目)一事?，達(dá)成本?合同。?一、雙方?共識(shí)：?(1)、?甲方全權(quán)?委托乙方?作為該項(xiàng)?目的整體?招商代理?商。(?2)、乙?方在對(duì)甲?方負(fù)責(zé)的?總原則下?，竭誠為?甲方提供?服務(wù)。?二、合同?標(biāo)的：?本項(xiàng)目名?稱：項(xiàng)目?。本項(xiàng)?目規(guī)劃商?業(yè)面積(?簡(jiǎn)稱ML?S)為平?方米。?三、委托?事項(xiàng)：?甲方茲將?其投資于?本項(xiàng)目中?MLS全?權(quán)委托乙?方招商。?四、委?托期限：?自簽訂?本合同之?日起至本?項(xiàng)目招商?全部完畢?。五、?委托內(nèi)容?：指甲?方委托乙?方對(duì)本項(xiàng)?目規(guī)劃的?MLS制?定招商方?案，并具?體實(shí)施;?六、工?作流程：?1、乙?方自本合?同簽訂之?日起，即?就本項(xiàng)目?的招商成?立項(xiàng)目組?展開作業(yè)?。2、?本合同簽?訂后乙方?不定期向?甲方提交?本項(xiàng)目招?商方案，?并在提交?方案時(shí)對(duì)?方案內(nèi)容?予以解釋?。以上方?案須經(jīng)甲?方審核同?意后實(shí)施?，根據(jù)情?況變化，?甲方有權(quán)?對(duì)方案提?出調(diào)整要?求。3?、本項(xiàng)目?的招商方?案制定及?招商執(zhí)行?：在本項(xiàng)?目工程開?工后，即?進(jìn)入此階?段。乙方?負(fù)責(zé)對(duì)該?項(xiàng)目作細(xì)?分計(jì)劃，?為甲方提?供市場(chǎng)調(diào)?研信息，?協(xié)助甲方?制定租金?價(jià)格，派?駐專業(yè)招?商人員進(jìn)?駐現(xiàn)場(chǎng)，?開展具體?品牌招商?工作。?七、費(fèi)用?劃分1?、甲方承?擔(dān)項(xiàng)目推?廣費(fèi)用，?包括推廣?費(fèi)、招商?道具、現(xiàn)?場(chǎng)運(yùn)行費(fèi)?、宣傳資?料印制費(fèi)?以及雙方?書面認(rèn)可?的其他費(fèi)?用;2?、甲方負(fù)?責(zé)的招商?現(xiàn)場(chǎng)部分?運(yùn)行費(fèi)包?括現(xiàn)場(chǎng)服?務(wù)、電費(fèi)?、水費(fèi);?甲方將設(shè)?備完好狀?態(tài)交與乙?方使用，?使用過程?中如出現(xiàn)?損壞，耗?材及維修?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。3?、乙方承?擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)(?不包括甲?方人員)?及場(chǎng)外招?商人員工?資福利、?業(yè)績(jī)提成?;4、?乙方承擔(dān)?現(xiàn)場(chǎng)部分?運(yùn)行費(fèi)用?(包括電?話費(fèi)，辦?公用品及?耗材);?5、日??？蛻艋?動(dòng)及招商?資料郵寄?等費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?八、招商?傭金：?1、甲方?委托乙方?進(jìn)行該項(xiàng)?目招商的?費(fèi)用按本?項(xiàng)目可售?部分銷售?均價(jià)乘實(shí)?際招商面?積計(jì)提招?商傭金：?A、租?賃期__?_年以上?的，按_?__%計(jì)?提;B?、租賃期?___年?以下的，?按實(shí)際租?賃月數(shù)計(jì)?提(__?__%為?年租金總?數(shù));?C、如本?項(xiàng)目中M?LS進(jìn)入?第二輪招?商后，按?1個(gè)月租?金計(jì)提;?(2)?、招商的?費(fèi)用按以?下四個(gè)時(shí)?間節(jié)點(diǎn)分?別結(jié)算：?A、簽?約后一周?內(nèi)支付該?項(xiàng)目預(yù)計(jì)?招商傭金?的___?%的費(fèi)用?作為前期?相關(guān)費(fèi)用?;B、?根據(jù)招商?計(jì)劃與進(jìn)?度，在意?向商戶達(dá)?到___?%時(shí)支付?應(yīng)付招商?傭金的_?__%?C、招商?率達(dá)到_?__%時(shí)?支付應(yīng)付?招商傭金?的___?%D、?如其開業(yè)?，支付剩?余款項(xiàng)(?全部應(yīng)付?傭金減去?上述三項(xiàng)?傭金的余?款)九?、雙方權(quán)?利和義務(wù)?：1、?甲方權(quán)利?和義務(wù)：?1)、?甲方權(quán)利?：A、?審核乙方?提供的招?商及招租?方案;?B、在招?商及招租?過程中所?涉及的招?商定金和?客戶租金?由甲方委?托乙方代?為收取，?全部進(jìn)入?甲方指定?帳戶，由?乙方代為?開具甲方?收據(jù)。?C、享有?乙方開展?本項(xiàng)目作?業(yè)中所有?資料的索?取權(quán)利;?D、擁?有乙方與?本項(xiàng)目有?關(guān)的所有?策略及商?業(yè)行為的?最終決策?權(quán);2?)、甲方?義務(wù)：?A、向乙?方提供本?項(xiàng)目的相?關(guān)合法文?件;B?、根據(jù)本?合同約定?，按時(shí)支?付乙方服?務(wù)費(fèi)用。?2、乙?方權(quán)利和?義務(wù)：?1)、乙?方權(quán)利：?A、根?據(jù)本合同?約定，按?時(shí)收取相?關(guān)服務(wù)費(fèi)?用;B?、及時(shí)向?甲方匯報(bào)?工作內(nèi)容?。C、?根據(jù)乙方?的招商需?求，對(duì)物?業(yè)進(jìn)行適?當(dāng)改造。?2)、?乙方義務(wù)?：A、?保證按有?關(guān)法律、?法規(guī)進(jìn)行?招商及招?租;B?、根據(jù)相?關(guān)資料、?相關(guān)條件?、相關(guān)情?況提交本?項(xiàng)目的相?關(guān)方案供?甲方審核?，經(jīng)甲方?確認(rèn)后予?以實(shí)施;?C、負(fù)?責(zé)該項(xiàng)目?招商及招?租過程中?的各項(xiàng)日?常管理工?作;D?、承擔(dān)本?項(xiàng)目的廣?告宣傳費(fèi)?用和辦公?費(fèi)用;?E、協(xié)助?甲方與客?戶簽訂本?項(xiàng)目相關(guān)?合同;?F、未經(jīng)?甲方書面?承諾，對(duì)?社會(huì)和客?戶承諾的?事項(xiàng)由乙?方自行承?擔(dān)責(zé)任;?G、對(duì)?所涉及甲?方商業(yè)機(jī)?密予以嚴(yán)?格保密，?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得對(duì)外公?布甲方的?經(jīng)營(yíng)、招?商策略及?企業(yè)動(dòng)態(tài)?;H、?未經(jīng)甲方?書面承諾?，不得向?他人轉(zhuǎn)讓?、泄露、?擴(kuò)散該項(xiàng)?目的資料?、圖紙、?文件及相?關(guān)經(jīng)濟(jì)指?標(biāo)。十?、稅金：?甲、乙?雙方因該?項(xiàng)目而產(chǎn)?生的稅金?及其他費(fèi)?用按國家?規(guī)定由雙?方各自承?擔(dān)。十?、違約責(zé)?任：(?1)、本?合同簽訂?后，雙方?應(yīng)認(rèn)真遵?守，如一?方未發(fā)生?違約情況?，另一方?均不得擅?自解除合?同，(?2)、本?合同項(xiàng)下?：如因乙?方原因給?甲方造成?損失的，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部賠?償責(zé)任。?(3)?、本合同?項(xiàng)下：如?因甲方原?因給甲方?造成損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)全?部賠償責(zé)?任。十?一、爭(zhēng)議?的解決：?因執(zhí)行本?合同所發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?協(xié)商解決?。如協(xié)商?不成，任?何一方均?可向天津?仲裁委員?會(huì)提起仲?裁。十?二、本合?同的法律?效力：?(1)、?本合同一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?(2)?、本合同?由雙方合?法代表簽?署并加蓋?公章后正?式生效。?(3)?、本合同?履行過程?中，如有?未盡事宜?，雙方可?協(xié)商一致?后訂立補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?_代表?人：__?____?____????????代?表人：_?____?____?_日期?：___?____?___?????????日期?：___?____?___?簽于：_?____?____?_????????簽于?：___?____?___?委托招商?合同范本?（三）?甲方：?乙方：?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，就?____?項(xiàng)目招租?事宜達(dá)成?如下條款?，以茲共?同遵守：?第一條?：項(xiàng)目概?況名稱?：___?_(以下?簡(jiǎn)稱項(xiàng)目?)地址?：委托?招租范圍?：第二?條：委托?招租期限?和合同標(biāo)?的合同?標(biāo)的：甲?方以傭金?加提成的?方式委托?乙方進(jìn)行?商場(chǎng)招租?。招租?期限：_?____?___年?____?月___?_日至開?業(yè)前。?開業(yè)時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?前。第?三條：招?租目標(biāo)與?標(biāo)準(zhǔn)1?、招租目?標(biāo)：達(dá)到?約定的出?租率，出?租率系指?：以__?__內(nèi)可?租賃廳位?面積為基?數(shù)，開業(yè)?前乙方已?成功出租?面積與該?基數(shù)的比?。2、?雙方確認(rèn)?開業(yè)時(shí)出?租率須達(dá)?到___?%。3?、租金平?均標(biāo)準(zhǔn)：?標(biāo)準(zhǔn)為_?__元/?㎡/月，?【面積為?商場(chǎng)內(nèi)可?租賃廳位?面積】。?第四條?：傭金標(biāo)?準(zhǔn)及支付?方式1?、傭金標(biāo)?準(zhǔn)：開業(yè)?前甲方每?月支付給?乙方傭金?___萬?元人民幣?，保證乙?方正常的?開展招商?工作。?2、支付?方式：?1)傭金?按月支付?2)首?次支付時(shí)?間為合同?簽定當(dāng)日?，每月以?此日期作?為傭金支?付日。?3)根據(jù)?甲方要求?，甲方每?月預(yù)支乙?方傭金_?__萬元?，剩余傭?金___?萬元/月?按乙方實(shí)?際招商進(jìn)?度階段性?支付，完?成率達(dá)到?___%?、___?%、__?_%、_?__%分?四次全部?付清。如?乙方提前?達(dá)成協(xié)議?招商率，?開業(yè)前剩?余月份傭?金，甲方?按全額_?__萬元?/月進(jìn)行?支付.?第五條：?提成標(biāo)準(zhǔn)?及支付方?式1、?提成標(biāo)準(zhǔn)?：以雙方?約定平均?招租租金?___元?/平/月?計(jì)算，超?出部分甲?乙雙方按?6：4分?成。支付?方式：每?當(dāng)乙方招?商率達(dá)到?___%?、___?%、__?_%額度?時(shí)，甲方?按提成標(biāo)?準(zhǔn)的__?_%支付?給乙方作?為提成，?剩余__?_%提成?額當(dāng)乙方?招商率達(dá)?到___?%時(shí)，甲?方一次性?支付給乙?方。2?、招商完?成標(biāo)準(zhǔn)為?業(yè)戶與商?場(chǎng)簽定租?賃協(xié)議之?日起計(jì)算?。第六?條：其他?約定乙?方不得中?途非甲方?原因無故?放棄招租?工作。租?賃合同由?甲方與承?租人簽訂?，租金由?甲方直接?收取。由?于市場(chǎng)的?不穩(wěn)定性?及競(jìng)爭(zhēng)的?存在，在?招商過程?中，如有?下列幾種?情況發(fā)生?，需降租?金低于合?同標(biāo)準(zhǔn)，?應(yīng)與甲方?協(xié)商并得?到甲方同?意，方可?執(zhí)行，但?不計(jì)入此?合同約定?范圍內(nèi)。?1)競(jìng)?爭(zhēng)對(duì)手惡?意降價(jià)，?干擾我方?正常招商?工作;?2)特殊?品牌欲進(jìn)?駐商場(chǎng)經(jīng)?營(yíng)，但需?調(diào)低租金?;3)?特殊合作?伙伴，能?為商場(chǎng)經(jīng)?營(yíng)帶來客?源及效益?的大客戶?欲進(jìn)駐商?場(chǎng)，但需?調(diào)低租金?的;第?七條：雙?方的權(quán)利?義務(wù)一?、甲方的?權(quán)利義務(wù)?：1、?甲方需提?供商城C?AD圖紙?電子稿，?供乙方招?租時(shí)需要?。2、?甲方須出?示全部商?鋪的資料?并提供復(fù)?印件給乙?方備案。?3、甲?方對(duì)乙方?招商工作?進(jìn)行監(jiān)督?，但不得?干預(yù)乙方?的正常招?商工作。?4、甲?方對(duì)乙方?提交的招?租方案進(jìn)?行審核，?依據(jù)市場(chǎng)?情況，在?與乙方協(xié)?商后，可?提出修改?意見。?5、甲方?應(yīng)向乙方?提供甲方?所能提供?的招商所?必需的相?關(guān)資料，?包括建筑?、結(jié)構(gòu)、?設(shè)備安裝?施工圖;?