正規(guī)版抵押借款合同范文（6篇）

正規(guī)版抵?押借款合?同范文?出借人、?抵押權(quán)人?(甲方)?：身份證?號：借款?人、抵押?權(quán)人(乙?方)：身?份證號：?抵押人(?共有人)?：身份證?號：乙?方因投資?需要，向?甲方借款?作為周轉(zhuǎn)?資金。雙?方經(jīng)協(xié)商?一致同意?，在乙方?以其所擁?有的□不?動產(chǎn)/□?動產(chǎn)，(?以下簡稱?乙方抵押?物)，作?為借款抵?押物抵押?給甲方的?條件下，?由甲方提?供雙方商?定的借款?額給乙方??！醪粍?產(chǎn)：在借?款期限內(nèi)?，乙方擁?有抵押物?的使用權(quán)?，在乙方?還清貸款?本息前，?甲方擁有?抵押物的?所有權(quán)。?□動產(chǎn)：?在抵押有?效期內(nèi)，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)妥善保?管質(zhì)物，?并不得挪?用，乙方?一次性向?甲方支取?保管費元?整，抵押?財產(chǎn)共作?價人民幣?(大寫)?元整，抵?押率為%?，在借款?期限內(nèi)，?甲方擁有?抵押物的?擁有權(quán)與?所有權(quán)。?為此，特?訂立本合?同：一?、借款金?額、利率?、利息?乙方向甲?方借款人?民幣(大?寫)億仟?佰拾萬仟?佰拾元角?分，(小?寫：?)?借款期內(nèi)?的利率及?計息方法?，按照中?國人民銀?行的規(guī)定?執(zhí)行。?二、債務(wù)?履行期限?本協(xié)議?約定債務(wù)?履行期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、還款方?式：乙?方于__?__年_?___月?____?日一次性?全部歸還?甲方借款?元整。(?小寫：??)四、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲?方應(yīng)按照?本協(xié)議的?約定足額?借款給乙?方，但因?乙方原因?造成遲延?的除外。?2、甲?方有權(quán)了?解乙方的?資信狀況?。3、?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方如?發(fā)生分立?、合并，?由變更后?的機構(gòu)承?擔(dān)或分別?承擔(dān)本合?同項下義?務(wù)。乙方?被宣布解?散或破產(chǎn)?，甲方有?權(quán)提前處?分抵押物?。五、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方有權(quán)要?求甲方按?照本協(xié)議?的約定發(fā)?放借款。?2、乙?方應(yīng)按本?協(xié)議的約?定歸還借?款。六?、抵押人?的陳述與?保證1?、抵押人?具有民事?權(quán)利能力?和完全民?事行為能?力，能以?自身名義?履行本協(xié)?議的義務(wù)?并承擔(dān)民?事責(zé)任。?2、簽?署和履行?本協(xié)議是?抵押人真?實的意思?表示，不?存在任何?法律上的?瑕疵。?3、抵押?人在簽署?和履行本?協(xié)議過程?中向債權(quán)?人提供的?全___?_文件，?資料及信?息是真實?，準(zhǔn)確，?完整和有?效的。?4、抵押?人對抵押?物享有充?分的處分?權(quán)，若抵?押物為共?有的，其?處分已獲?得所有必?要的同意?。5、?抵押物存?在任何瑕?疵，未被?依法查封?、扣押、?監(jiān)管，不?存在爭議?，訴訟(?仲裁)等?情況。?七、抵押?人的義務(wù)?1、抵?押物有損?壞或者價?值明顯減?少的可能?，抵押人?應(yīng)及時告?知抵押人?并按抵押?權(quán)人的要?求提供新?的擔(dān)保。?2、抵?押人應(yīng)承?擔(dān)本合同?項下有關(guān)?抵押物的?評估，登?記、公證?、鑒定、?保險、保?管、維修?及保養(yǎng)費?用。3?、抵押人?應(yīng)合理使?用并妥善?管理抵押?物，不應(yīng)?以任何非?正常的方?式使用抵?押物，應(yīng)?定時維修?保養(yǎng)以保?證抵押物?的完好，?并按抵押?權(quán)人的要?求辦理保?險。4?、未經(jīng)抵?押權(quán)人書?面同意，?抵押人不?應(yīng)有任何?抵押物價?值減損或?可能減損?的行為;?不應(yīng)以轉(zhuǎn)?讓、贈與?、出租、?設(shè)定擔(dān)保?物權(quán)等任?何方式處?分抵押物?。5、?抵押人應(yīng)?配合抵押?權(quán)人對抵?押物的使?用、保管?、保養(yǎng)狀?況及權(quán)屬?維持情況?進行檢查?。6、?乙方應(yīng)按?甲方要求?，對質(zhì)押?財產(chǎn)中的?辦理財產(chǎn)?保險，并?將保險單?交乙方保?存。投保?期限應(yīng)長?于主合同?約定期限?。如主合?同經(jīng)雙方?同意延長?期限的，?甲方應(yīng)辦?理延長投?保期限的?手續(xù)。保?險財產(chǎn)如?發(fā)生意外?損失，所?得賠償金?應(yīng)由甲方?到銀行辦?理專項存?款，并將?存款單交?由乙方保?管。7?、在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?如需轉(zhuǎn)讓?抵押物，?須經(jīng)甲方?書面同意?，并將轉(zhuǎn)?讓所得款?項交八?、有下列?情形時，?抵押人應(yīng)?立即書面?通知抵押?權(quán)人1?、抵押物?的安全、?完好狀況?受到可能?受到不利?影響;?2、抵押?物權(quán)屬發(fā)?生爭議;?3、抵?押物在抵?押期間被?采取查封?、扣押等?財產(chǎn)保全?或執(zhí)行措?施;4?、抵押權(quán)?受到或可?能受到來?自任何第?三方面的?侵害;?九、出現(xiàn)?下列情況?之一時，?甲方有權(quán)?依法定方?式處分抵?押財產(chǎn)：?1、主?合同債務(wù)?履行期限?屆滿或經(jīng)?延期后仍?未履行債?務(wù);2?、債務(wù)人?死亡而無?繼承人或?繼承人放?棄繼承的?;3、?債務(wù)人被?宣告解散?、破產(chǎn)的?。處理?質(zhì)物所得?價款，不?足清償債?務(wù)的，甲?方有權(quán)另?行追索;?價款償還?債務(wù)還有?剩余的，?甲方應(yīng)退?還給乙方?。十、?抵押人應(yīng)?協(xié)助抵押?權(quán)人實現(xiàn)?抵押權(quán)并?不會設(shè)置?任何障礙?。十一、?抵押物名?稱與范圍?：不動?產(chǎn)：乙方?將□獨自?擁有/□?與共有(?共有人)?的坐落于?;建筑面?積___?_平方米?;產(chǎn)權(quán)證?號為：_?____?____?_;的房?產(chǎn)抵押給?甲方，作?為擔(dān)保乙?方向甲方?借款的本?金，違約?金及將來?實現(xiàn)抵押?權(quán)利的費?用;該房?評估價值?為人民幣?元整。該?房已向抵?押借款人?民幣元整?，履行期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日為止，?并已通知?該抵押權(quán)?人做第二?次抵押。?動產(chǎn)：?乙方將其?與(共有?人)擁有?的抵押物?：___?____?___，?規(guī)格：_?____?____?_，數(shù)量?：帳面價?格：(大?寫)元整?。九、違?約責(zé)任(?違約金)?乙方如?逾期歸還?甲方借款?，則乙方?應(yīng)賠償甲?方違約金?人民幣(?大寫)_?___元?整，(小?寫：?)?;另甲方?有權(quán)以每?逾期一日?按當(dāng)日銀?行貸款利?率的倍計?算利息。?如逾期到?日后仍無?法履行還?款義務(wù)，?則甲方有?權(quán)將抵押?物依法處?置，處置?所得用以?清償借款?本金、違?約、利息?及相關(guān)處?置費用等?，如有余?款則交由?乙方。?十、爭議?協(xié)議本?協(xié)議項下?依下列第?種方式解?決，爭議?期間，各?方仍應(yīng)繼?續(xù)履行未?涉爭議的?條(1?)向抵押?人所在地?有管轄權(quán)?的法院起?訴;(?2)由仲?裁委員會?依申請仲?裁時該會?現(xiàn)行有效?的仲裁規(guī)?則仲裁，?仲裁裁決?是終局的?，對雙方?具有約束?力。十?一、協(xié)議?生效本?協(xié)議經(jīng)甲?、乙雙方?鑒定后借?款發(fā)放之?日并辦理?抵押登記?后生效。?十二、?本協(xié)議正?本一式_?___份?，抵押人?、抵押權(quán)?人各執(zhí)份?，抵押物?公證、登?記部門各?份。十?三、抵押?人已通讀?上述條款?，抵押權(quán)?人已應(yīng)抵?押人的要?求作了相?應(yīng)的說明?，抵押人?對所有內(nèi)?容無異議?。抵押?權(quán)人(簽?字)：蓋?章：抵?押人(簽?字)：蓋?章：共?有人(簽?字)：蓋?章：簽?署日：_?___年?____?月___?_日正?規(guī)版抵押?借款合同?范文（二?）抵押?權(quán)人(甲?方)__?__抵?押人(乙?方)__?__第?一條為?確保甲方?與___?_(以下?稱借款人?)簽訂的?____?年___?_號借款?合同(以?下稱借款?合同)的?履行，乙?方愿意以?其有權(quán)處?分的位于?____?市(縣)?____?區(qū)(鎮(zhèn))?____?路(街)?____?號___?_房間之?房產(chǎn)(地?產(chǎn))的全?部權(quán)益(?以下稱該?抵押物，?具體財產(chǎn)?情況見抵?押物清單?)抵押給?甲方，以?作為償還?借款合同?項下之借?款的擔(dān)保?。第二?條本抵?押合同擔(dān)?保范圍為?借款合同?項下之借?款本金、?利息(包?括因借款?人違約或?逾期還款?所計收的?復(fù)利和加?收的利息?)借款人?應(yīng)支付的?違約金和?賠償金以?及實現(xiàn)貸?款債權(quán)和?抵押權(quán)的?費用(包?括律師費?和訴訟費?)第三?條本合?同的效力?獨立于被?擔(dān)保的借?款合同，?被擔(dān)保的?借款合同?無效不影?響本抵押?合同的效?力。第?四條本?合同項下?有關(guān)的評?估、保險?、鑒定、?登記、保?管等費用?均由乙方?承擔(dān)。?第五條?乙方不可?撤銷地授?權(quán)甲方在?本合同簽?訂后執(zhí)行?本合同、?借款合同?、購房合?同及全套?有關(guān)該抵?押物的證?明文件到?有關(guān)的房?地產(chǎn)管理?機關(guān)辦理?抵押的登?記備案手?續(xù)。第?六條乙?方不可撤?銷地授權(quán)?甲方在獲?得該抵押?物的正式?產(chǎn)權(quán)證明?后，依有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，到有關(guān)?的房地產(chǎn)?管理機關(guān)?辦理該抵?押物的正?式抵押登?記手續(xù)，?并將該抵?押物的他?項權(quán)利證?書及抵押?登記證明?交存于甲?方。第?七條乙?方須保證?該抵押物?的合理使?用，不得?把抵押物?用于保險?條款禁止?或排除的?任何方式?或任何目?的。第?八條未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得對該?抵押物作?出任何實?質(zhì)性結(jié)構(gòu)?改變。因?乙方違反?本合同所?作的改變?而使該抵?押物產(chǎn)生?的任何增?加物，自?動轉(zhuǎn)為本?合同的抵?押物。?第九條?抵押期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?將該抵押?物轉(zhuǎn)讓、?出租、變?賣、再抵?押、抵償?債務(wù)、饋?贈或以任?何形式處?置。由此?引起甲方?的任何損?失，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任。第?十條乙?方對該抵?押物必須?妥善保管?，負(fù)有維?修、保養(yǎng)?、保證完?好無損的?責(zé)任，并?隨時接受?甲方的監(jiān)?督檢查。?對該抵押?物造成的?任何損壞?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?。第十?一條乙?方負(fù)責(zé)繳?付涉及該?抵押物的?一切稅費?。乙方因?不履行該?項義務(wù)而?對甲方造?成的一切?損失，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?抵押物的?保險第?十二條?乙方須在?取得該抵?押物__?__日內(nèi)?，到甲方?指定的保?險公司并?按甲方指?定的保險?種類為該?抵押物購?買保險。?保險的賠?償范圍應(yīng)?包括該抵?押物遭受?任何火災(zāi)?、水災(zāi)、?地震等自?然災(zāi)害及?其他意外?事故所導(dǎo)?致的破壞?及損毀;?投保金額?不得少于?重新購買?該抵押物?的全部金?額;保險?期限至借?款合同到?期之日，?如乙方不?履行到期?還款的義?務(wù)，抵押?人應(yīng)繼續(xù)?購買保險?，直至借?款合同項?下貸款本?息全部還?清為止。?第十三?條乙方?需在保險?手續(xù)辦理?完畢十日?內(nèi)，將保?險單正本?交甲方保?管。保險?單的第一?受益人須?為甲方，?保險單不?得附有任?何損害或?影響甲方?權(quán)益的限?制條件，?或任何不?負(fù)責(zé)賠償?的條(除?非甲方書?面同意)?第十四?條乙方?不可撤銷?地授權(quán)甲?方為其上?述保險事?吸哪個的?代表人，?接受或支?配保險賠?償金，將?保險金用?于修繕該?抵押房屋?的損毀部?分或清還?本合同項?下借款人?所欠甲方?的款項，?此授權(quán)非?經(jīng)甲方同?意不可撤?銷。第?十五條?抵押期內(nèi)?，乙方不?得以任何?理由中斷?或撤銷上?述保險。?否則，乙?方須五條?件賠償甲?方因此所?受的一切?損失。?第十六條?乙方如?違反上述?保險條款?，甲方可?依照本合?同之保險?條款的規(guī)?定，代為?購買保險?，所有費?用由乙方?支付。?第十七條?抵押期?間，該抵?押物發(fā)生?保險責(zé)任?以外的毀?損，乙方?應(yīng)就受損?部分及時?提供新的?擔(dān)保，并?辦理相應(yīng)?手續(xù)。?第十八條?發(fā)生以?下情況的?，乙方同?意甲方有?權(quán)提前處?分抵押物?：(一?)根據(jù)借?款合同的?約定借款?合同提前?到期的;?(二)?乙方違反?本合同第?八條、?第十條?、第十三?條、第?十四條?、第十五?條、第?十六條?、第十八?條;?(三)當(dāng)?有任何糾?紛、訴訟?、仲裁發(fā)?生，可能?對抵押物?有不利影?響的。?第十九條?乙方保?證，在借?款人不履?行借款合?同約定條?款時，甲?方有權(quán)依?法就處分?該抵押物?的價款優(yōu)?先受償。?第二十?條處分?本抵押合?同項下之?款項，依?下列次序?處理：?(一)用?于繳付因?處理該抵?押物而支?出的一切?費用;?(二)用?于扣繳所?欠的一切?稅款及乙?方應(yīng)付的?一切費用?;(三?)扣還根?據(jù)本合同?乙方應(yīng)償?還甲方的?貸款本息?及其他一?切款項。?第二十?一條處?分該抵押?物的價款?超過應(yīng)償?還部分，?甲方應(yīng)退?還乙方。?第二十?二條乙?方在遵守?本合同其?他條款的?同時還作?聲明及保?證如下：?(一)?向甲方提?供的一切?資料均真?實可靠，?無任何偽?造和隱瞞?事實之處?;(二?)準(zhǔn)許甲?方或其授?權(quán)人，在?任何合理?的時間內(nèi)?依法進入?該抵押房?產(chǎn)，以便?檢查;?(三)乙?方在工作?單位、聯(lián)?絡(luò)方式等?發(fā)生變化?時，須在?十日內(nèi)書?面通知甲?方;(?四)乙方?在占有該?抵押物期?間，應(yīng)遵?守管理規(guī)?定，按時?付清該抵?押物的各?項管理費?用，并保?證該抵押?物免受扣?押或涉及?其他法律?訴訟。如?不履行上?述責(zé)任，?須賠償甲?方因此遭?受的損失?;(五?)當(dāng)有任?何訴訟、?仲裁發(fā)生?，可能對?該抵押物?有不利影?響時，乙?方保證在?十日內(nèi)以?書面形式?通知甲方?第二十?三條任?何一方違?反本合同?任何條款?，給對方?造成經(jīng)濟?損失的，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付借款?合同項下?貸款余額?的___?_%違約?金，違約?金不足以?彌補對方?損失的，?違約方還?應(yīng)就不足?部分予以?賠償。?第二十四?條如因?履行本合?同而產(chǎn)生?任何糾紛?，雙方應(yīng)?盡量友好?協(xié)商解決?，協(xié)商解?決不成的?，由甲乙?雙方共同?選擇下列?方式之一?;(一?)提交該?抵押房產(chǎn)?所在地人?民法院訴?訟解決;?(二)?提交仲裁?委員會裁?決。第?二十五條?爭議未?獲解決期?間，除爭?議事項外?，各方應(yīng)?繼續(xù)履行?本合同規(guī)?定的其他?條款。?第二十六?條雙方?商定的其?他條款：?第二十?七條借?款合同中?的借款人?按期付清?合同約定?的借款本?息及其他?費用，并?履行本合?同的全部?條款及其?他所有責(zé)?任后，本?合同即告?終止。甲?方將協(xié)助?乙方到房?地產(chǎn)行政?主管部門?辦理抵押?注銷登記?手續(xù)，并?將抵押房?產(chǎn)的所有?權(quán)權(quán)屬證?明文件和?收據(jù)退還?乙方。?第二十八?條本合?同一式_?___份?，均有同?等效力。?由___?_方各執(zhí)?一份，登?記機關(guān)存?檔一份。?抵押權(quán)?人住所：?____?____?__?????抵押人?住所：_?____?____?_電話?：___?____?___??????基本?賬戶開戶?行：__?____?____?傳真：?____?____?__????????賬?號：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____????????電?話：__?____?____?傳真：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__甲?方(公章?)：__?____?____?????乙?方(蓋章?)：__?____?____?負(fù)責(zé)人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?登記機關(guān)?：___?____?___?抵押登記?編號：_?____?____?_抵押?登記日期?：___?____?___?正規(guī)版抵?押借款合?同范文（?三）借?入方：_?____?____?_(甲方?)地址?：___?____?___?出借方：?____?____?__(乙?方)地?址：__?____?____?甲方為?了在__?__事業(yè)?進一步得?到發(fā)展，?需要__?__美元?的流動資?金，因此?，甲方向?乙方借款?____?美元。甲?、乙雙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，就?借款及抵?押事宜達(dá)?成一致意?見，特簽?訂本合同?共同遵守?。一、?借款金額?：乙方同?意向甲方?出借美元?____?元(大寫?：美金_?___元?整)，按?甲方實際?需要分期?貸入。?二、支付?方式：?1.乙方?以美元幣?支付借款?;2.?以電匯方?式匯入甲?方提供的?中國境內(nèi)?的美元帳?號;3?.乙方同?意在提款?期內(nèi)，在?接到甲方?的書面提?款通知后?三日內(nèi)，?將美金_?___元?，匯入甲?方提供的?中國境內(nèi)?的美元帳?號;_?___本?筆借款的?提款期為?本協(xié)議生?效后一年?。三、?利息：?1.利息?利率：年?利率__?_%;?2.根據(jù)?匯率變化?，允許利?率有__?__%的?浮動，具?體由雙方?當(dāng)時協(xié)商?;3.?利息本金?：按實際?借款金額?;4.?利息日期?：按實際?借入天數(shù)?計算;?5.還息?時間：以?實際收到?借款日起?算，每月?計利息一?次，匯入?乙方指定?的帳戶。?四、借?款期限：?1.償?還期：貳?年;2?.甲方視?為經(jīng)濟情?況，亦可?以提前償?還借款;?3.自?本合同生?效之日起?算，全部?本息于二?年內(nèi)償還?;4.?甲方在同?時償還債?務(wù)的情況?下，乙方?有優(yōu)先清?償權(quán)。?五、抵押?：1.?甲方同意?以自己所?有的__?__全部?產(chǎn)權(quán)房及?____?全部產(chǎn)權(quán)?房，共計?____?平方米作?為抵押，?甲、乙雙?方依法向?國家法律?規(guī)定的行?政主管機?關(guān)辦理房?產(chǎn)抵押登?記;2?.甲方按?時償還所?借的本息?，甲、乙?雙方應(yīng)在?規(guī)定時間?內(nèi)向國家?法律規(guī)定?的行政主?管機關(guān)辦?理注銷登?記手續(xù)。?六、違?約責(zé)任：?1.乙?方如延期?支付借款?，要支付?延期時間?按上述利?率計算的?違約金;?2.甲?方如延期?償還本息?，除非乙?方同意，?否則要支?付雙倍利?息;3?.如甲方?不能償還?上述債務(wù)?，該抵押?房乙方拍?賣時，應(yīng)?優(yōu)先償還?乙方的債?務(wù)，不足?部分仍由?甲方償還?。七、?其他：?____?本合同未?盡事宜，?雙方在執(zhí)?行中友好?的協(xié)商;?2.如?發(fā)生糾紛?，由__?__仲裁?委員會通?過仲裁方?式解決;?___?_本合同?自簽署后?，經(jīng)外匯?管理局登?記后生效?，本合同?項下還本?付息，事?先經(jīng)外匯?管理局批?準(zhǔn)。八?、本合同?一式__?__份，?甲乙雙方?各執(zhí)__?__份，?呈外管局?存按__?__份，?律師樓存?證___?_份。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_?????乙方?(蓋章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點：__?____?____???????簽?訂地點：?____?____?__正?規(guī)版抵押?借款合同?范文（四?）發(fā)包?方(以下?簡稱甲方?)：法?定代表人?：承包?方(以下?簡稱乙方?)：身?份證號碼?住所：?身份證號?碼住所：?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?甲方將位?于潮州市?潮安縣浮?洋鎮(zhèn)洪巷?村的潮州?市潮安縣?貴業(yè)陶瓷?制作廠手?彩業(yè)務(wù)發(fā)?包給乙方?承包經(jīng)營?，為明確?雙方權(quán)利?、義務(wù)，?在合法、?自愿、平?等、等價?有償?shù)幕?礎(chǔ)上簽訂?本合同。?一、承?包內(nèi)容：?潮州市潮?安縣貴業(yè)?陶瓷制作?廠(以下?簡稱公司?)的手彩?業(yè)務(wù)。?二、承包?期限：年?，自__?__年_?___月?____?日至年?三、承包?保證金及?支付方式?：1、?乙方須在?簽訂本合?同之日前?向甲方一?次性交納?承包經(jīng)營?保證金元?(大寫：?____?____?__)，?該承包保?證金作為?履約保證?金在承包?期滿后且?乙方未違?約時甲方?歸還給乙?方(不計?利息)。?四、雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、按照?合同約定?向乙方收?取承包保?證金。乙?方未按本?合同約?2、將公?司手彩業(yè)?務(wù)在本合?同簽訂后?移交給乙?方承包經(jīng)?營。3?、將公司?內(nèi)現(xiàn)有設(shè)?備、設(shè)施?、家具及?其它一些?零星物資?移交給乙?方使用(?具體以《?物品借用?登記表》?為準(zhǔn))。?4、甲?方如需在?沒有理由?的情況下?提前解除?合同，必?須提前個?月書面通?知乙方，?合同在乙?方收到甲?方的書面?通知個月?后即告解?除。5?、應(yīng)按承?包合同規(guī)?定，監(jiān)督?乙方管理?好資產(chǎn)，?監(jiān)督乙方?依法經(jīng)營?，照章納?稅，履行?合同，做?好指導(dǎo)、?協(xié)調(diào)、服?務(wù)工作，?不得干預(yù)?乙方對被?承包企業(yè)?行使生產(chǎn)?經(jīng)營管理?職權(quán)。?(二)乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、有權(quán)?依照法律?及合同，?自主經(jīng)營?手彩業(yè)務(wù)?，并自負(fù)?盈虧。乙?方在經(jīng)營?過程中發(fā)?生的所有?債權(quán)債務(wù)?由乙方享?有和承擔(dān)?，均與甲?方無關(guān)。?2、按?照合同約?定，如期?交納承包?保證金。?3、在?承包期內(nèi)?，有權(quán)在?國家法律?、法規(guī)允?許的范圍?內(nèi)對企業(yè)?的手彩業(yè)?務(wù)生產(chǎn)經(jīng)?營管理負(fù)?全面責(zé)任?，并行使?一切手彩?業(yè)務(wù)生產(chǎn)?經(jīng)營管理?職權(quán)。?4、必須?遵守國家?的法律、?法規(guī)和財?務(wù)會計制?度，應(yīng)嚴(yán)?格執(zhí)行本?承包經(jīng)營?合同，接?受甲方的?監(jiān)督，并?依照法律?、法規(guī)的?規(guī)定，維?護職工的?合法權(quán)益?。5、?在承包期?間不得改?變企業(yè)的?法人地位?、名稱和?經(jīng)營范圍?，6、?對公司的?財產(chǎn)無權(quán)?行使任何?形式的處?置權(quán)，如?：轉(zhuǎn)讓、?變賣、轉(zhuǎn)?移、抵押?、質(zhì)押、?出租、贈?送等。?7、承包?經(jīng)營期間?，若以公?司的名義?貸款，須?經(jīng)甲方的?法定代表?人同意。?8、應(yīng)?每月前據(jù)?實向甲方?報送手彩?的財務(wù)報?表。9?、承包期?內(nèi)必須愛?護甲方移?交的財物?，如有損?壞，應(yīng)按?價賠償，?并負(fù)責(zé)承?包期內(nèi)公?共設(shè)施的?日常維修?及保養(yǎng)。?10、?不得更改?公司房屋?建筑結(jié)構(gòu)?及用途，?特殊情況?確需更改?，必須先?與甲方商?量，征得?甲方書面?同意后方?可動工。?11、?不得經(jīng)營?《營業(yè)執(zhí)?照》所確?定的營業(yè)?范圍之外?的業(yè)務(wù)，?如發(fā)生超?范圍經(jīng)營?業(yè)務(wù)，乙?方須承擔(dān)?全部責(zé)任?。12?、承包期?內(nèi)，乙方?保證依法?經(jīng)營公司?，如有違?法犯罪活?動，乙方?須承擔(dān)全?部責(zé)任。?13、?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得擅自將?公司出租?、出借或?轉(zhuǎn)讓給第?三方經(jīng)營?。14?、乙方經(jīng)?營涉及或?處罰的費?用由乙方?承擔(dān)并交?納。1?5、乙方?不得無故?停止?fàn)I業(yè)?，不得做?有損于甲?方及公司?聲譽和形?象的事。?16、?承包期內(nèi)?所有發(fā)生?的工商、?衛(wèi)生、環(huán)?保、消防?、治安、?安全等及?影響周邊?居民正常?生活等事?項均由乙?方自行解?決，因此?而產(chǎn)生的?責(zé)任亦由?乙方全部?承擔(dān)，與?甲方無關(guān)?。17?、承包期?內(nèi)發(fā)生的?水、電、?通信費、?稅費、種?類管理費?等與本公?司經(jīng)營有?關(guān)的一切?費用均由?乙方承擔(dān)?，甲方不?承擔(dān)任何?費用。?18、承?包期滿或?合同解除?，甲方按?原移交清?單進行財?產(chǎn)清點驗?收，如有?短缺或損?壞，乙方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?同時乙方?必須按時?搬出乙方?自有的全?部物資，?搬遷后日?內(nèi)如仍有?余物，視?為乙方放?棄所有權(quán)?，由甲方?處理。?19、甲?方對外所?享有的債?權(quán)，乙方?負(fù)有清收?義務(wù)。?20、乙?方應(yīng)自行?解決承包?方工人的?食宿問題?，但需遵?循公司各?項規(guī)章制?度。如需?借用公司?食堂就餐?和宿舍就?寢，公司?將按規(guī)定?收取費用?并接受公?司管理。?五、合?同的變更?、解除與?終止承?包期內(nèi)，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回公司?。1、?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方擅?自將公司?出租、出?借或轉(zhuǎn)讓?給第三方?經(jīng)營。?2、未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方擅自更?改公司房?屋建筑結(jié)?構(gòu)及用途?。3、?乙方損壞?公司設(shè)施?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。4?、乙方經(jīng)?營超出公?司《營業(yè)?執(zhí)照》所?確定的營?業(yè)范圍之?外的業(yè)務(wù)?，受到相?關(guān)政府機?關(guān)行政處?罰或在甲?方提出的?合理期限?內(nèi)仍未停?止。5?、乙方未?遵守本合?同約定，?給甲方造?成損失的?。6、?因安全事?故而乙方?拒不賠償?的。7?、承包期?內(nèi)，乙方?經(jīng)營公司?有違法犯?罪行為或?嚴(yán)重影響?甲方及公?司聲譽和?形象的行?為。六?、公司印?章的保管?與使用?公司所有?印章由甲?方負(fù)責(zé)保?管，乙方?不得以任?何理由私?刻與公司?有關(guān)的印?章，乙方?對外聯(lián)系?業(yè)務(wù)原則?上以個人?名義開展?工作，確?因業(yè)務(wù)需?要加蓋具?與公司有?關(guān)的印章?，必須事?先征得甲?方書面同?意。七?、免責(zé)條?款因國?家、政府?拆遷或不?可抗力因?素，致本?合同無法?履行。?1、該公?司占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?依法收回?的;2?、該公司?因社會公?共利益被?依法征用?的;、?3、該公?司因城市?建設(shè)需要?被依法列?入房屋拆?遷許可范?圍的;?4、公司?如因不可?抗力，導(dǎo)?致?lián)p毀或?造成雙方?損失的。?甲、乙?雙方同意?在承包期?內(nèi)，有上?述情形之?一的，本?合同終止?，甲乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任，?承包費用?按乙方實?際承包時?間計算，?多退少補?。八、?違約責(zé)任?1、乙?方如不能?按期交納?承包保證?金，則按?每遲交一?天支付滯?納金元計?算。如逾?期超過天?仍未足額?交納承包?金保證，?則甲方有?權(quán)單方解?除合同，?無條件收?回公司及?其它財物?，并追索?乙方所欠?的全部承?包金和滯?納金。?2、承包?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方書面同?意擅自退?包的，乙?方應(yīng)按合?同總承包?費的__?__%向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足以彌補?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、承包期?滿后或合?同解除，?如乙方逾?期不搬遷?，乙方應(yīng)?按逾期每?日元/天?支付逾期?違約金，?并賠償甲?方因此所?受的損失?。4、?承包期內(nèi)?，如乙方?從事違法?犯罪活動?或其它損?害甲方及?公九、?爭議的解?決雙方?因履行本?合同發(fā)生?的爭議，?應(yīng)當(dāng)本著?互諒互讓?的精神協(xié)?商解決，?如協(xié)商不?成，可依?法向公司?住所地人?民法院起?訴。十?、附則?1、甲、?乙雙方在?簽署本合?同時，對?各自的權(quán)?利、義務(wù)?、責(zé)任清?楚明白、?充分理解?，并愿按?本合同約?定嚴(yán)格執(zhí)?行。2?、本合同?的任何條?款約定被?認(rèn)為無效?，不影響?本合同其?他條款的?效力。?3、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?共同協(xié)商?，簽訂補?充協(xié)議。?該補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?4、本?合同壹式?貳份各六?頁，甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份，?具有同等?法律效力?，經(jīng)雙方?簽字后生?效。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日正規(guī)?版抵押借?款合同范?文（五）?訂立合?同雙方：?發(fā)包方?：___?____?___公?司承包?方：__?____?____?公司(?發(fā)包方)?與___?_(承包?方)經(jīng)協(xié)?商一致，?且經(jīng)__?__公司?股東會批?準(zhǔn)，現(xiàn)將?公司經(jīng)營?權(quán)在本合?同期限內(nèi)?發(fā)包給承?包方以供?經(jīng)營，訂?立本合同?。第一?章總則?第一條?承包經(jīng)營?期間,公?司獨立核?算、依法?納稅,自?主經(jīng)營,?自負(fù)盈虧?.財政,?稅收渠道?不變.?第二條?承包經(jīng)營?期間,承?包方必須?在本公司?的法定經(jīng)?營范圍內(nèi)?從事經(jīng)營?活動(以?本公司企?業(yè)法人營?業(yè)執(zhí)照為?準(zhǔn))。?第二章承?包的期限?,方式和?主要指標(biāo)?第三條?承包經(jīng)?營的期限?為一年,?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止.?第四條?承包經(jīng)?營的方式?為：發(fā)包?方在承包?經(jīng)營期限?內(nèi)將公司?經(jīng)營權(quán)提?供給承包?方，承包?方為此支?付給發(fā)包?方人民幣?二千元。?該筆款項?于___?_之前付?清。第?三章承包?方的權(quán)利?與義務(wù)?承包方的?權(quán)利第?五條承?包經(jīng)營期?間,承包?方指派的?代理人(?僅限一人?)作為公?司的法定?代表人,?行使總經(jīng)?理的職權(quán)?。第六?條承包?方在承包?期間,對?本公司享?有自主、?獨立的的?經(jīng)營權(quán)。?具體權(quán)?利如下：?1有權(quán)?聘任副總?經(jīng)理和各?部門經(jīng)理?,組成本?公司的領(lǐng)?導(dǎo)機構(gòu),?并報股東?會備案,?承包期滿?或合同解?除后,該?領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)?即告解體?.2有?權(quán)決定公?司的機構(gòu)?設(shè)置，制?定規(guī)章制?度，人事?聘用、任?免和獎懲?。3有?權(quán)根據(jù)實?際需要購?置新設(shè)備?和資產(chǎn)。?第七條?承包方?有權(quán)根據(jù)?本合同規(guī)?定,取得?其應(yīng)得的?合法收入?.第八?條承包?方有權(quán)在?承包期內(nèi)?使用公司?公章、合?同章、支?票、賬號?、發(fā)票等?財務(wù)憑證?。承包?方的義務(wù)?第九條?承包方?在承包期?間應(yīng)盡義?務(wù)如下：?1必須?依照國家?有關(guān)規(guī)定?,按期如?數(shù)繳納應(yīng)?繳納的各?種稅,費?等.2在?承包期間?,應(yīng)保證?公司各項?資產(chǎn)的完?好(合理?損耗除外?),.?第十條?承包方必?須全面履?行本合同?中應(yīng)由承?包方履行?的全部條?款.第?四章發(fā)包?方的權(quán)利?與義務(wù)?第十一條?發(fā)包方?的權(quán)利如?下：1?有權(quán)維護?公司利益?不受損害?。2有?權(quán)監(jiān)督本?公司的經(jīng)?營范圍。?___?_對本公?司有財務(wù)?監(jiān)督權(quán)。?第十二?條發(fā)包?方的義務(wù)?如下：?1不得以?任何形式?干涉承包?方的經(jīng)營?權(quán)。2?必須按本?合同規(guī)定?保障承包?方的合法?權(quán)益。?3必須全?面履行合?同中應(yīng)由?發(fā)包方履?行的全部?條款。?第五章承?包方的收?入第十?三條承?包方的收?入計算方?法：承包?方在承包?經(jīng)營期限?內(nèi)的所有?利潤均由?承包方享?有。第?六章合同?的變更,?解除或終?止第十?四條本?合同生效?后即具有?法律約束?力,發(fā)包?、承包雙?方均不得?隨意變更?或解除.?本合同需?要變更或?解除時,?須經(jīng)雙方?協(xié)商一致?達(dá)成新的?書面協(xié)議?,在新的?書面協(xié)議?未達(dá)成之?前,本合?同仍然有?效。第?十五條?本合同履?行期間,?如國家有?關(guān)政策與?本合同簽?訂時相比?，發(fā)生重?大變更，?發(fā)包、承?包任何一?方利益受?到重大影?響,受影?響的一方?可以提出?變更或解?除本合同?。第十?六條發(fā)?包方如違?反本合同?規(guī)定,干?擾承包方?的經(jīng)營管?理活動,?使承包方?無法繼續(xù)?經(jīng)營下去?,或使承?包方的合?法收入得?不到保障?,承包方?有權(quán)解除?本合同以?及暫停支?付承包費?用，并要?求發(fā)包方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第十七條?由于不?可抗力的?原因使本?合同無法?完全履行?或無法履?行時,須?發(fā)包,承?包雙方協(xié)?商一致,?可以變更?或解除合?同。第?十八條?本合同規(guī)?定的承包?期滿,發(fā)?包承包雙?方的權(quán)利?,義務(wù)履?行完畢后?,本合同?自行終止?。第十?九條本?合同期滿?三十日以?前,承包?方應(yīng)接受?發(fā)包方派?出的審計?機構(gòu)對其?承包情況?進行審核?,確定無?誤后,雙?方代表在?審計意見?書上簽字?,承包方?方可離職?。第七?章違約責(zé)?任第二?十條發(fā)?包,承包?雙方應(yīng)全?面實際履?行本合同?,不履行?或不完全?履行的應(yīng)?負(fù)違約責(zé)?任。第?二十一條?發(fā)包方?如違反本?合同第二?十條的?規(guī)定，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任，支?付承包方?對公司的?投資總額?的___?_%作為?違約金，?如承包方?的實際損?失超出該?違約金的?，則發(fā)包?方按承包?方的實際?損失賠償?。第八?章附則?第二十二?條承包?方如發(fā)生?意外事故?,無法繼?續(xù)履行本?合同,則?由承包方?另行推選?或指派承?包經(jīng)營者?,經(jīng)發(fā)包?方認(rèn)定,?繼續(xù)履行?本合同。?第二十?三條在?簽訂本合?同時，發(fā)?包方應(yīng)將?公司所有?資產(chǎn)及債?權(quán)債務(wù)狀?況編制成?冊，雙方?確認(rèn)后作?為本合同?的附件。?第二十?四條本?合同期滿?后,如本?公司承包?經(jīng)營,且?承包方履?行本合同?情況良好?,承包方?在同等條?件下有優(yōu)?先再承包?的權(quán)利。?第二十?五條本?合同由雙?方簽字蓋?章后生效?。第二?十六條?本合同正?本二份,?發(fā)包方,?承包方各?執(zhí)一份。?第二十?七條本?合同適用?中國法律?，雙方在?履行合同?中發(fā)生爭?議的，應(yīng)?協(xié)商解決?。如協(xié)商?不成的，?雙方提交?仲裁委員?會仲裁。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?正規(guī)版抵?押借款合?同范文（?六）發(fā)?包方：(?稱甲方)?承包方?：(稱乙?方)經(jīng)?公司全體?股東友好?協(xié)商，決?定對公司?生產(chǎn)線進?行股東內(nèi)?部承包經(jīng)?營，相關(guān)?事項如下?：第一?章總則?第一條?為加強企?業(yè)經(jīng)營管?理工作，?不斷提高?經(jīng)濟效益?，根據(jù)國?家有關(guān)法?律、法規(guī)?以及股東?會有關(guān)會?議精神，?結(jié)合企業(yè)?實際狀況?，本著實?事求是、?互惠互利?的原則，?由全體股?東共同簽?訂企業(yè)內(nèi)?部承包經(jīng)?營合同書?(以下簡?稱合同)?，由乙方?整體承包?經(jīng)營(以?下簡稱承?包方)。?第二條?承包方?實行自主?經(jīng)營，獨?立核算，?自負(fù)盈虧?的運行模?式，并獨?自承擔(dān)經(jīng)?營過程中?的債權(quán)債?務(wù)和由此?引發(fā)的經(jīng)?濟、安全?和法律責(zé)?任。第?三條企?業(yè)財務(wù)管?理：承包?經(jīng)營方根?據(jù)有關(guān)財?務(wù)法規(guī)和?規(guī)章制度?，按有利?于經(jīng)營的?原則自行?管理，甲?方不得以?任何理由?進行干預(yù)?。第四?條承包?方應(yīng)依據(jù)?有關(guān)政策?以及工商?、稅務(wù)、?衛(wèi)生、質(zhì)?監(jiān)等部門?的有關(guān)規(guī)?定，按時?足額交納?各種稅費?，并嚴(yán)格?參照行業(yè)?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?，做好服?務(wù)。第?二章承包?基數(shù)第?五條承?包方年的?總承包費?為萬元整?人民幣，?作為公司?全體股東?的收益，?每年分兩?次付清年?承包費，?即：__?__月_?___日?和___?_月__?__日付?清。(注?：第一年?免交承包?費，第二?年至第年?，每年承?包費為萬?第三章?承包期限?第六條?本合同?有效期年?，自__?__年_?___月?_