畢業(yè)設(shè)計(jì)辦公樓土建工程施工圖預(yù)算

1緒論作為建設(shè)單位希望以最少的資金，造出質(zhì)優(yōu)的工程，因此必須對(duì)工程項(xiàng)目投資實(shí)施全過程有效的成本控制，從組織、技術(shù)、合同等方面，挖掘潛力，降低成本，提高投資效益和社會(huì)效益。在工程項(xiàng)目管理中，如何有效地進(jìn)行工程造價(jià)的管理，并在確保工程質(zhì)量的前提下，降低工程造價(jià)，是各級(jí)工程造價(jià)部門、投資者比較關(guān)注的一個(gè)問題。施工圖預(yù)算是改善企業(yè)管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，控制工程造價(jià)的重要基礎(chǔ)工作。在建設(shè)程序的各個(gè)階段，采用一定方法和措施把工程項(xiàng)目造價(jià)的產(chǎn)生控制在合理的范圍內(nèi)和核定的造價(jià)限額以內(nèi)。由于設(shè)計(jì)方案、工料機(jī)價(jià)格等變化，往往容易導(dǎo)致投資“失控”，具體表現(xiàn)為：初步設(shè)計(jì)概算大于可行性研究投資估算；施工圖預(yù)算大于初步設(shè)計(jì)概算。所以在承發(fā)包階段，初步設(shè)計(jì)概算可能失去投資控制的作用[1]。然而，施工圖設(shè)計(jì)階段編制的施工圖預(yù)算，一般來說可以反映工程的“實(shí)際”成本，因此在工程建設(shè)過程中，施工圖預(yù)算可以作為承發(fā)包階段的投資控制依據(jù)。1.1設(shè)計(jì)目的和意義施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡(jiǎn)稱。施工圖預(yù)算是業(yè)主或承包商(建筑施工企業(yè))在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額(或計(jì)價(jià)定額)、費(fèi)用定額、施工組織設(shè)計(jì)，以及地區(qū)人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)數(shù)等預(yù)算價(jià)格而編制和確定的建筑工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。建筑工程施工圖預(yù)算是確定土程造價(jià)和基本建設(shè)工程項(xiàng)目所需費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件，是考核設(shè)計(jì)水平、具體落實(shí)基本建設(shè)投資和控制基本建設(shè)規(guī)模的主要依據(jù)之一。它是設(shè)計(jì)單位提供給建設(shè)單位設(shè)計(jì)資料中的一部分，是施工單位承接建筑工程項(xiàng)目后首先要做的工作。它是建設(shè)單位編制標(biāo)底也是施工單位進(jìn)行投標(biāo)的依據(jù)。隨著建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，建筑施工企業(yè)承包合同制普遍展開，迫切需要能及時(shí)提供符合實(shí)際情況的施工圖預(yù)算等文件。以往那種由人工來進(jìn)行預(yù)算的傳統(tǒng)方法已不可能滿足現(xiàn)代的施工進(jìn)度要求。為此研制了一種利用計(jì)算機(jī)實(shí)現(xiàn)建筑工程施工圖預(yù)算的軟件，從而大大提高了編制建筑工程施工圖預(yù)算的速度和準(zhǔn)確性[2]。施工圖預(yù)算作為設(shè)計(jì)文件中不可缺少的一部分，經(jīng)審定后，就是確定工程造價(jià)、簽訂工程合同、實(shí)行建設(shè)單位和施工單位投資包干和辦理工程結(jié)算、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核工程成本的重要依據(jù)。我們剖析施工組織方法對(duì)施工圖預(yù)算的影響，是為達(dá)到提高施工圖預(yù)算編制質(zhì)量的目的。建筑工程施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)階段，當(dāng)建筑工程設(shè)計(jì)完成后,設(shè)計(jì)單位根據(jù)施工圖紙、建筑工程預(yù)算定額(或綜合預(yù)算定額)、間接費(fèi)定額、建筑材料預(yù)算價(jià)格和工程造價(jià)管理的有關(guān)規(guī)定等資料，進(jìn)行計(jì)算和確定單位建筑工程建設(shè)費(fèi)用的文件。施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的主要作用有下列各項(xiàng)[3]：1）它是確定單位建筑工程造價(jià)的依據(jù)。建筑工程由于體積龐大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，形態(tài)多樣，用途各異，地點(diǎn)固定，生產(chǎn)周期長(zhǎng)，材料消耗龐雜，不能像其他工業(yè)產(chǎn)品那樣由國(guó)家制訂統(tǒng)一的出廠價(jià)格，而必須依據(jù)各自的施工設(shè)計(jì)圖紙，預(yù)算定額單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(間接費(fèi)定額)等分別計(jì)算各個(gè)建筑工程的預(yù)算造價(jià)。因此，建筑工程預(yù)算起著為建筑產(chǎn)品定價(jià)的作用。實(shí)行招標(biāo)的工程，預(yù)算也是確定“標(biāo)底價(jià)”的依據(jù)。2）它是編制年度建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃的依據(jù)。按照國(guó)家工程建設(shè)管理制度的要求，年度基本建設(shè)計(jì)劃必須根據(jù)審定后的建設(shè)預(yù)算進(jìn)行編制。凡沒有編好建設(shè)預(yù)算的工程項(xiàng)目，必須在開工前編出建設(shè)預(yù)算，否則不能列入年度基本建設(shè)計(jì)劃。3）它是簽訂施工合同的依據(jù)。凡是承發(fā)包工程，建設(shè)單位與施工單位都必須以經(jīng)審查后的施工圖預(yù)算為依據(jù)簽訂施工合同。因?yàn)槭┕D預(yù)算所確定的工程造價(jià)，是建筑產(chǎn)品的出廠價(jià)格，雙方為了各自的經(jīng)濟(jì)利益，應(yīng)以施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相制約，共同保證完成國(guó)家基本建設(shè)計(jì)劃。4）它是建設(shè)銀行辦理工程貸(撥)款、結(jié)算和實(shí)行財(cái)政監(jiān)督的依據(jù)。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)工程用款，建設(shè)銀行都是以經(jīng)審查后的預(yù)算為依據(jù)進(jìn)行貸(撥)款、結(jié)(決)算的，并監(jiān)督建設(shè)單位和施工單位按工程的施工進(jìn)度合理地使用建設(shè)資金。5）它是衡量設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和考核工程建設(shè)成本的依據(jù)。單位建筑工程施工圖預(yù)算是以貨幣形式，綜合反映工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)價(jià)值數(shù)量。設(shè)計(jì)上的浪費(fèi)或節(jié)約，通過計(jì)算工程數(shù)量和各項(xiàng)費(fèi)用，可以全部反映到預(yù)算文件中來。因此，建設(shè)項(xiàng)目的施工圖預(yù)算編制完畢后，就可以利用預(yù)算中的有關(guān)指標(biāo)(如單位建筑面積造價(jià)指標(biāo)、三大材料耗用指標(biāo)、單位生產(chǎn)能力造價(jià)指標(biāo)等)對(duì)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析和評(píng)價(jià)．從而達(dá)到衡星設(shè)計(jì)是否技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的目的。6）它是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)完成工作量的依據(jù)。施工企業(yè)對(duì)所承擔(dān)的建設(shè)項(xiàng)目施工準(zhǔn)備的各項(xiàng)計(jì)劃(包括施工進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃、勞動(dòng)力安排計(jì)劃、機(jī)具調(diào)配計(jì)劃、財(cái)務(wù)計(jì)劃等)的編制，部是以批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算為依據(jù)的。1.2國(guó)內(nèi)外的研究現(xiàn)狀工程造價(jià)管理制度形成于50年代，80年代成熟起來，表現(xiàn)為國(guó)家直接參與管理經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。規(guī)定在設(shè)計(jì)階段,以不同的概算或預(yù)算的編制以及政府，沒有有關(guān)部門制訂財(cái)政預(yù)算案、內(nèi)容、方法和審批,這份預(yù)算案將提供固定費(fèi)用、設(shè)備和材料,采用固定價(jià)格的預(yù)算編制、審批、管理權(quán)限,等等。隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的確立,要求我們以預(yù)測(cè)項(xiàng)目的投資和控制。近年來,國(guó)際投資項(xiàng)目的發(fā)展要求,事前預(yù)控,事中控制。中國(guó)傳統(tǒng)的做法,從客觀的角度對(duì)事業(yè)的決策,執(zhí)行重,輕經(jīng)濟(jì)。首先,由于技術(shù)人員的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)觀念和意識(shí)淡薄成本控制,成本管理,使質(zhì)量難以提高。工程造價(jià)控制是很難達(dá)到的長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)。第二,各個(gè)階段的項(xiàng)目管理鑒于上述情況,我國(guó)在八十年代提出了全過程的成本管理與控制的概念,建設(shè)部門將進(jìn)行可行性研究和項(xiàng)目的預(yù)算和決算等,以擴(kuò)大兩國(guó)的請(qǐng)求的相應(yīng)規(guī)定,我們把成本管理的觀念和方法提到了一個(gè)新高度。我們現(xiàn)在的任務(wù)是要與現(xiàn)代成本管理的,符合中國(guó)國(guó)情的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的系統(tǒng)目標(biāo),借鑒先進(jìn)發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn),建立健全市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的工程造價(jià)管理體系,努力提高工程造價(jià)的水平。歷史進(jìn)程經(jīng)過恢復(fù)、改革和發(fā)展,形成了比較完備的概預(yù)算定額管理制度。但是,隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,制度的許多問題也暴露出來。一般來說,預(yù)算是基于直接參與管理國(guó)家的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)作為先決條件，企業(yè)并不是實(shí)際的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，由于特征的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制,并在當(dāng)時(shí)的條件下,生產(chǎn)力必將成為短缺經(jīng)濟(jì)。嚴(yán)重的商品短缺的情況下,只要有一定程度的投資將產(chǎn)品產(chǎn)出。在這種環(huán)境下,項(xiàng)目的規(guī)劃和技術(shù)論證就不可能有經(jīng)濟(jì)分析。國(guó)家控制的項(xiàng)目成本構(gòu)成要素的設(shè)備和材料價(jià)格。在這種相對(duì)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)環(huán)境,財(cái)政預(yù)算的制度,核定工程造價(jià),幫助政府進(jìn)行投資計(jì)劃方面發(fā)揮了重大作用[4]。定額產(chǎn)生于19世紀(jì)末資本主義企業(yè)管理科學(xué)的發(fā)展時(shí)期。著名美國(guó)工程師泰勒創(chuàng)立了工時(shí)定額。中國(guó)在建筑工程中實(shí)行工料預(yù)算歷時(shí)已久。北宋李誡編纂的《營(yíng)造法式》已有工料限額。明、清政府和民間都有估工算料的成例，如《營(yíng)造算例》就是流傳民間的清代營(yíng)造算法的抄本。清代宮廷設(shè)有專司估算工料費(fèi)用的“算房”及負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的“樣房”。20世紀(jì)初，隨著建筑業(yè)的發(fā)展，開始按施工圖計(jì)算工料費(fèi)用。中華人民共和國(guó)成立后，于50年代初正式建立了建筑工程預(yù)算制度，先后頒發(fā)了具有法規(guī)性質(zhì)的預(yù)算定額；統(tǒng)一規(guī)定了概算和預(yù)算文件的組成和編制程序；制定了材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、間接費(fèi)用、計(jì)劃利潤(rùn)等計(jì)算辦法。1983年7月19日國(guó)家計(jì)委和中國(guó)人民建設(shè)銀行發(fā)布試行《關(guān)于改進(jìn)工程建設(shè)概預(yù)算工做的若干規(guī)定》的通知中指出：“根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》關(guān)于設(shè)想單位編制施工圖預(yù)算的要求，擬有計(jì)劃、有步驟地由各設(shè)想單位編制施工圖預(yù)算”，以改變從1959年以來長(zhǎng)期由施工企業(yè)只編制施工圖預(yù)算，而不編制施工預(yù)算，把施工圖預(yù)算的工程造價(jià)性質(zhì)與施工預(yù)算的企業(yè)內(nèi)部的工料成本核算性質(zhì)相混淆的現(xiàn)象[5]。但由于建筑市場(chǎng)合做的日益激烈和企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算的加強(qiáng)，直至目前，設(shè)想單位根據(jù)工程建設(shè)管理制度的要求，需編制所承擔(dān)設(shè)想項(xiàng)目的施工圖預(yù)算，施工單位在承攪到施工項(xiàng)目以后也編制該建設(shè)項(xiàng)目的施工圖預(yù)算。在目前的各個(gè)工程建設(shè)中，雖然定額計(jì)價(jià)模式仍然占主導(dǎo)地位，但是越來越多的建筑企業(yè)和施工單位正在定額計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)之上采用清單的方式來反映和衡量各個(gè)分部分項(xiàng)工程的造價(jià)。隨著計(jì)算機(jī)軟件如魯班、廣聯(lián)達(dá)、神機(jī)妙算等普及使用，定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)會(huì)以一種相互補(bǔ)充的形式繼續(xù)成為施工圖預(yù)算中的兩種計(jì)價(jià)主要模式。1.3設(shè)計(jì)方案工程概況大連保稅區(qū)**樓位于大連保稅區(qū)34號(hào)小區(qū)IC—61地塊。大連保稅區(qū)位于大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)與大窯灣國(guó)際深水港之間。是1992年5月13日，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的，海關(guān)監(jiān)管下的特定區(qū)域。經(jīng)過10年的開發(fā)建設(shè)，大連保稅區(qū)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，投資環(huán)境日臻完善。截止2000年底，有來自香港、美國(guó)、日本、韓國(guó)、新加坡、臺(tái)灣、加拿大等30多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的近千家企業(yè)在大連保稅區(qū)投資興辦企業(yè)?，F(xiàn)已形成以愛麗思?xì)W雅瑪、日東塑料、岸本工貿(mào)、大顯模具為骨干的生產(chǎn)加工企業(yè)；以日通外運(yùn)、金門物流、大九流通、金鼎物流為支柱的倉儲(chǔ)物流企業(yè)；以國(guó)際車城、石化產(chǎn)品交易市場(chǎng)、信息電子商務(wù)為主體的從事國(guó)際貿(mào)易分撥的內(nèi)外商投資的貿(mào)易企業(yè)。大連保稅區(qū)正在成為國(guó)內(nèi)外客商投資的青睞之地。其中**樓總建筑面積為5078.2m2，為多層建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為三級(jí)。主樓為四層辦公樓，具有一層地下室。本工程高度為16.45m的民用建筑。設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震等級(jí)為七度設(shè)防。設(shè)計(jì)基本內(nèi)容本設(shè)計(jì)以工程項(xiàng)目施工方的角度來對(duì)工程造價(jià)確定進(jìn)行研究，以工程的施工圖預(yù)算為主要的研究方向。本文圍繞施工圖預(yù)算這一核心問題，闡述了與其相關(guān)的理論知識(shí)并結(jié)合相關(guān)軟件進(jìn)行了實(shí)際分析。論文以魯班軟件和《遼寧2008建筑工程與裝飾工程預(yù)算定額庫工程定額》為基礎(chǔ)對(duì)大連市保稅區(qū)**樓工程進(jìn)行了施工圖預(yù)算，計(jì)算出土建工程和裝飾部分的工程量并用單位估價(jià)法確定了工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。對(duì)工程的計(jì)算步驟、計(jì)算內(nèi)容、計(jì)算依據(jù)以及結(jié)合魯班軟件求出的大連市保稅區(qū)**樓的預(yù)算圖表都作了詳細(xì)的解釋和說明，并根據(jù)施工圖預(yù)算進(jìn)行了工程造價(jià)的確定。并與同地區(qū)同時(shí)期的同類型或相似工程作比較，從而更進(jìn)一步的了解工程造價(jià)對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的意義和作用，更加熟悉施工圖預(yù)算的編制程序和計(jì)算規(guī)則，以便更加熟練的應(yīng)用施工圖預(yù)算來進(jìn)行工程造價(jià)的確定。設(shè)計(jì)依據(jù)1）大連市保稅區(qū)**樓工程建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖；2）《遼寧2008建筑工程與裝飾工程預(yù)算定額庫工程定額》；3）大連市工程造價(jià)信息網(wǎng)網(wǎng)刊〗；4）《遼寧省建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》2008年版5）大連市當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行實(shí)際的市場(chǎng)價(jià)格；設(shè)計(jì)方法建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四項(xiàng)費(fèi)用組成，為了確定建安工程費(fèi)用，首先計(jì)算各分部分項(xiàng)的工程量，然后按所套用的相應(yīng)的定額單價(jià)計(jì)算直接費(fèi)，即[6]：直接費(fèi)＝Σ（工程量×定額單價(jià)）其他各項(xiàng)費(fèi)用主要以直接費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)，根據(jù)規(guī)定的取費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算，其計(jì)算順序如下：a其他直接費(fèi)＝直接費(fèi)（或人工費(fèi)）×其他直接費(fèi)費(fèi)率b現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)＝直接費(fèi)（或人工費(fèi)）×現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)率c直接工程費(fèi)＝直接費(fèi)+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)d間接費(fèi)＝直接工程費(fèi)（或人工費(fèi)）×間接費(fèi)費(fèi)率c利潤(rùn)＝（直接工程費(fèi)+間接費(fèi)）（或人工費(fèi)）×利潤(rùn)率d稅金＝（直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）×稅率e施工圖預(yù)算造價(jià)＝直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金用單位估價(jià)法編制施工圖預(yù)算[6]，就是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各項(xiàng)工程定額基價(jià)，乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，匯總相加后得到單位工程的直接費(fèi)；再加上按規(guī)定程序計(jì)算出來的其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。在單位估價(jià)法實(shí)施中，也可以采用工程概算定額，對(duì)分項(xiàng)工程子目作適當(dāng)?shù)臍w并和綜合，使標(biāo)底價(jià)格的計(jì)算有所簡(jiǎn)化，既可提高計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，又可減少工作量，節(jié)省人力和時(shí)間。a用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的計(jì)算公式為：?jiǎn)挝还こ填A(yù)算直接工程費(fèi)=[Σ(工程量×預(yù)算單價(jià))]×(1+其他直接費(fèi)率)b計(jì)算步驟：計(jì)算工程量→套預(yù)算綜合單價(jià)(預(yù)算定額基價(jià))→編制工料分析表→計(jì)算其它費(fèi)用、利稅并匯總造價(jià)工程施工圖預(yù)算中，按定額計(jì)價(jià)時(shí)單位工程造價(jià)由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金構(gòu)成,計(jì)價(jià)時(shí)先計(jì)算直接費(fèi),再以直接費(fèi)(或其中的人工費(fèi))為基數(shù)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金,匯總為單位工程造價(jià)。因此直接工程費(fèi)在費(fèi)用組成中占有了重要的比重，它直接反映、影響了單位工程所需費(fèi)用。土建直接工程費(fèi)即定額直接費(fèi)是指在施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程實(shí)體形成的各項(xiàng)費(fèi)用。（1）直接費(fèi)的確定方法單位估價(jià)法:所謂單位估價(jià)法就是將各個(gè)建安單位工程按工程性質(zhì)、部位、劃分若干個(gè)分部分項(xiàng)工程，各分部分頂工程的造價(jià)由各分部分項(xiàng)工程數(shù)量乘以相應(yīng)的工程單價(jià)求得。工程單價(jià)所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量乘以相應(yīng)的人、材、機(jī)價(jià)格求得人、材、機(jī)的金額，再按規(guī)定加上相應(yīng)的其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、企業(yè)利潤(rùn)和稅金后即為工程單價(jià)，而所需的人、材、機(jī)數(shù)量按工程性質(zhì)、部位和施工方法選取有關(guān)定額確定。（2）確定預(yù)算價(jià)格[7]確定分項(xiàng)工程的預(yù)算價(jià)格即確定定額基價(jià),是指在單位建筑工程各分項(xiàng)工程工程量計(jì)算結(jié)束后,通過核對(duì)各分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與預(yù)算定額的定額內(nèi)容,從而確定各分項(xiàng)工程預(yù)算價(jià)格的過程。各分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與定額內(nèi)容的核地應(yīng)從施工圖與相應(yīng)定額項(xiàng)目中分項(xiàng)工程的名稱、工程內(nèi)容、施工方法、材料規(guī)定、技術(shù)特點(diǎn)等幾方面進(jìn)行對(duì)照。確定預(yù)算價(jià)格主要有下列三種情況:1）分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與定額編號(hào)定額子目的定額內(nèi)容完全一致,直接套用定額的預(yù)算價(jià)格。使用定額時(shí)大多數(shù)屬于這種情況。2）分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與定額編號(hào)定額子目的定額內(nèi)容不完全一致,在定額允許的情況下,按定額規(guī)定進(jìn)行換算,從而確定分項(xiàng)工程的換算價(jià)格。3）現(xiàn)行預(yù)算定額中沒有該分項(xiàng)工程的項(xiàng)目,應(yīng)編制補(bǔ)充定額。其方法是按照預(yù)算定額的編制方法,首先確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量,然后分別乘以人工工資標(biāo)準(zhǔn),材料預(yù)算價(jià)格,機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格,相加即可得到補(bǔ)充定額的預(yù)算價(jià)格,經(jīng)上報(bào)主管部門批準(zhǔn)后,方可正式使用。各分部分項(xiàng)工程的工程量和預(yù)算價(jià)格確定后,即可確定單位工程的直接費(fèi),進(jìn)一步按照現(xiàn)行的費(fèi)用定額和材差文件即可確定單位工程的其它費(fèi)用和工程造價(jià)。2大連保稅區(qū)**樓工程量的計(jì)算本工程工程量全部采用魯班軟件計(jì)量，手工套取定額。2.1土方工程土方工程包括平整場(chǎng)地、挖土方、回填土。1）平整場(chǎng)地，工程量計(jì)算規(guī)則：按圖示尺寸以建筑物外墻外邊線每邊各加2m，以m2為單位計(jì)算。本工程平整場(chǎng)地S=1682m22）挖土方，采用機(jī)械挖土方挖掘機(jī)挖土自卸汽車運(yùn)土的方式，坑內(nèi)作業(yè)，并按照放坡系數(shù)表進(jìn)行放坡。按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面每邊另加300mm工作面計(jì)算。本工程基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)和挖孔樁，其工程量為：3070m3。本工程采用機(jī)械挖土計(jì)算共程量，即按機(jī)械挖土方90%，人工10%計(jì)算，人工挖土部分按相應(yīng)定額項(xiàng)目人工乘以系數(shù)2。V土方=外土方+基礎(chǔ)梁挖土方+獨(dú)立基礎(chǔ)挖土方+挖孔樁挖土=60+477+987+1546=3070m33）回填土，工程量計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，其中基礎(chǔ)回填用挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋沒的基礎(chǔ)體積(包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物）。V回填土=3070—17.946=3052.054m32.2砌筑工程本工程的外墻采用240厚輕集料混凝土砌塊，外貼90厚復(fù)合苯板保溫層；內(nèi)墻采用200、120厚輕集料混凝土砌塊。砌體強(qiáng)度為MU5輕集料混凝土砌塊，MR5.混合砂漿砌筑。輕集料混凝土砌塊的施工應(yīng)符合混凝土小型空心砌塊的有關(guān)技術(shù)規(guī)定。衛(wèi)生間設(shè)C20混凝土導(dǎo)墻，高200，寬同墻厚。砌筑工程工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以立方米計(jì)算，扣除門窗洞口所占體積。外墻長(zhǎng)度按中心線計(jì)算，內(nèi)墻長(zhǎng)度按凈長(zhǎng)計(jì)算。2.3混凝土及鋼筋混凝土工程1）基礎(chǔ)混凝土：均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。2）柱混凝土：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積?？蚣苤闹咦灾媳砻妫ɑ驑前迳媳砻妫┲林敻叨扔?jì)算，但是需要進(jìn)行混凝土換算。構(gòu)造柱混凝土按全高計(jì)算，嵌接墻體部分并入柱身體積3）梁混凝土：本工程的梁分為框架梁、拉梁和連梁三部分。所有梁都為現(xiàn)澆梁。拉梁和連梁長(zhǎng)度按照門窗洞口外圍寬度按國(guó)標(biāo)03G101-1施工?？蚣芰汉瓦B續(xù)梁的工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。4）板混凝土：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。工程量按圖示面積乘以板厚以m3計(jì)算，不扣除單個(gè)面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積，伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計(jì)算。5）剪力墻混凝土：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，扣除門窗洞口及單個(gè)面積0.3m2以外的孔洞所占體積，墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計(jì)算內(nèi)。6）平行雙跑樓梯混凝土：本工程為現(xiàn)澆混凝土平行雙跑樓梯，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不計(jì)算。7）散水混凝土：散水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除單個(gè)0.3m2以內(nèi)的孔洞所占面積。由于散水是沿建筑外邊線鋪設(shè)的，所以長(zhǎng)度按照建筑外邊線計(jì)算。8）鋼筋部分：本工程的鋼筋主要分布在鋼筋混凝土構(gòu)件中。其型號(hào)分為圓鋼、螺紋鋼、冷軋帶肋鋼筋三種。其中的每一種鋼筋又分為不同的型號(hào)，分別按平法相應(yīng)計(jì)算規(guī)則計(jì)算圖示鋼筋長(zhǎng)度后乘以單位理論質(zhì)量以噸計(jì)算，其中梁中的鋼筋分為貫通筋、箍筋和支座筋；板中的鋼筋分為板面筋、分布筋，均按圖示構(gòu)件尺寸計(jì)算。計(jì)算公式：鋼筋重量=鋼筋長(zhǎng)度×鋼筋相應(yīng)規(guī)格單位重量；鋼筋長(zhǎng)度=構(gòu)件長(zhǎng)度－保護(hù)層厚度＋彎鉤的長(zhǎng)度＋彎起部分長(zhǎng)度＋鋼筋綁扎、搭接的長(zhǎng)度＋錨固長(zhǎng)度；箍筋根數(shù)的確定：N=（構(gòu)件長(zhǎng)度－保護(hù)層厚度）÷箍筋的間距＋1，箍筋的長(zhǎng)度=（箍筋的周長(zhǎng)＋2個(gè)彎鉤的長(zhǎng)度）×箍筋的根數(shù)；具體設(shè)置可在軟件操作中設(shè)定。其工程量為：為350.618噸。2.4屋面及防水工程屋面卷材防水工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，平屋頂按水平投影面積計(jì)算。出屋面管道安裝后用細(xì)石混凝土封嚴(yán)管根四周留凹槽嵌填密封材料，且管道周圍的找平層加大排水坡度。屋面的女兒墻的彎起部分并入屋面工程量?jī)?nèi)計(jì)算，彎起部分如圖紙無規(guī)定時(shí)伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按250mm計(jì)算，卷材屋面的附加層、接縫、收頭、找平層的嵌縫、冷底子油已計(jì)入定額內(nèi)。2.5防腐、保溫、隔熱工程隔熱、保溫工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體（面）積計(jì)算。凡明露鐵件先除銹再刷防銹漆兩遍，調(diào)和漆照面。保溫隔熱層的厚度按隔熱材料（不包括膠結(jié)材料）凈厚度計(jì)算，屋面保溫隔熱不扣除柱、垛所占面積，墻體保溫隔熱外墻按隔熱層中心線內(nèi)墻按隔熱層凈長(zhǎng)乘以圖示尺寸的高度及厚度以立方米計(jì)算，扣除門窗洞口所占面積，門窗洞口側(cè)壁需作保溫時(shí)并入保溫墻體工程量?jī)?nèi)計(jì)算，本工程墻體保溫采用外墻貼60厚聚苯乙烯泡沫板，屋面保溫材料為外貼100厚聚苯板保溫。保溫板的面積為用魯班軟件套定額。2.6筑物超高增加人工、機(jī)械降效此項(xiàng)使用于檐高超過20m的建筑，不同檐高分別計(jì)算?？芍苯犹锥~計(jì)算。2.7措施項(xiàng)目凡工業(yè)、與民用與公共建筑工程總承包的建筑物工程所搭設(shè)的腳手架，可按綜合腳手架定額計(jì)算。綜合腳手架定額中已綜合了外墻腳手架、依附斜道、上料臺(tái)、護(hù)衛(wèi)欄桿、卷揚(yáng)機(jī)架、挑出式安全網(wǎng)及垂直封閉網(wǎng)、內(nèi)墻砌筑、現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架（剪力墻）腳手架、懸空腳手架以及深基礎(chǔ)腳手架等各種因素。高度按建筑物的檐高計(jì)算，單體多次建筑物，按最高檐高計(jì)算。2.8裝飾部分裝飾部分的工程量使用魯班算量軟件來確定，其部分計(jì)算規(guī)則如下：1）樓地面層：整體面層、墊層、找平層、塊料面層均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？鄢怀龅孛娼ㄖ?、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除間壁墻和0.3m2以內(nèi)的柱及孔洞所占面積，門洞的開口部分已綜合考慮在內(nèi)。樓梯面層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯（包括踏步、休息平臺(tái)及500mm以內(nèi)的樓梯井）水平投影面積計(jì)算。樓梯與樓地面相連時(shí)，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿，有梯口梁者，梁面包括在樓梯面層內(nèi)。踢腳板按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度乘以高以m2計(jì)算，水磨石、水泥砂漿及成品踢腳線按實(shí)鋪以延長(zhǎng)米計(jì)算。2）墻柱面層：墻體，內(nèi)墻裙抹灰面積按內(nèi)墻凈長(zhǎng)乘以高度計(jì)算。墻體裝飾面分為混凝土墻，砌筑磚墻，磚墻墻裙。柱體，柱面抹灰、勾縫按設(shè)計(jì)圖示柱結(jié)構(gòu)斷面周長(zhǎng)乘以高度以面積計(jì)算。墻柱面一般抹灰工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積以平方米計(jì)算。3）天棚工程：天棚抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。4）門窗工程：塑鋼窗安裝按按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。本工程中門窗均為成品門窗，成品門窗安裝項(xiàng)目中，門窗附件按包含在成品門窗單價(jià)內(nèi)考慮的。5）涂料工程：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。由于實(shí)際工程中所用的裝飾材料在定額中不一定會(huì)列出，就需要將這些材料特別的查找市場(chǎng)價(jià)在乘以定額用量。以上規(guī)則軟件已經(jīng)考慮在內(nèi)。3大連保稅區(qū)**樓工程造價(jià)的確定3.1直接費(fèi)的計(jì)算直接工程費(fèi)的計(jì)算土建直接工程費(fèi)即定額直接費(fèi)是指在施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程實(shí)體形成的各項(xiàng)費(fèi)用。包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)。按照費(fèi)用定額規(guī)定,土建工程造價(jià)以直接費(fèi)計(jì)取,因此,直接工程費(fèi)是確定土建工程造價(jià)的基本數(shù)據(jù),它的準(zhǔn)確與否直接決定了工程造價(jià)的準(zhǔn)確性[8]。大連保稅區(qū)**樓直接工程費(fèi)的計(jì)算1）單位估價(jià)費(fèi)法計(jì)算直接工程費(fèi)根據(jù)遼寧省建筑工程消耗量定額（2008）計(jì)算出工程量，套用得出相應(yīng)的消耗量，再套用遼寧省建筑工程，建筑裝飾裝修工程消耗量定額參考價(jià)目錄中的價(jià)錢得出確定工程的直接費(fèi)。如：人工挖孔樁樁芯混凝土商品砼[C30]的計(jì)算：套用定額,根據(jù)遼寧省建筑消耗量定額計(jì)算工程量=1036m3單位為100m3其中工程量=10.36基價(jià)=3637.16元/100m3總價(jià)=10.36×3637.16=38085.02元表3-1單位估價(jià)法直接工程費(fèi)計(jì)算Table3-1tableofdirectprojectcostsofCalculationofUnitvaluation序號(hào)定額編號(hào)分項(xiàng)工程名稱單位工程量定額單價(jià)（元）合價(jià)（元）基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)82-72換人工挖孔樁樁芯混混凝土商品砼砼[C30]]100m310.363676.16359.663316.5038085.0223726.0834358.944（詳見附表A-5）2)工料機(jī)的分析工料機(jī)是建設(shè)工程中所耗費(fèi)或使用的人工、材料、機(jī)械的統(tǒng)稱，單位估價(jià)法中的工料機(jī)分析，是對(duì)單位項(xiàng)目中所耗費(fèi)或使用的人工、材料和機(jī)械的分析，分析后的人、材、機(jī)消耗或使用量匯總得出最后的人工，材料以及機(jī)械的總量，及為資源清單表做準(zhǔn)備。表3-2單位估價(jià)法工料分析Table3-2tableofArtificialmaterialsanalysisofUnitvaluation定額編號(hào)4-45換分項(xiàng)工程名稱砼外墻商砼2400[C30]]單位10m3工程量21.12工料機(jī)分析工料名稱單位定額量計(jì)算量單價(jià)（元）總價(jià)（元）人工普工工日3.37271.217100.007121.70技工工日0.84317.804140.002492.58材料其他材料費(fèi)小計(jì)3291.84機(jī)械灰漿攪拌機(jī)拌筒筒容量（L）200小臺(tái)班0.306.336109.77695.12合計(jì)136011.24（詳見A-7）3）資源匯總表通過工料分析表對(duì)各材料組成進(jìn)行匯總，列出資源匯總表。表3-3資源匯總表Table3-3tableofSummaryofResources序號(hào)名稱及規(guī)格單位數(shù)量預(yù)算單價(jià)合價(jià)1汽車式起重機(jī)提提升質(zhì)量（t）5中臺(tái)班22.069432.869552.742汽車式起重機(jī)提提升質(zhì)量（t）8大臺(tái)班8627.695021.503載貨汽車裝載質(zhì)質(zhì)量（t）6中臺(tái)班57.714418.5124154.1224電動(dòng)卷揚(yáng)機(jī)單筒筒快速10kN臺(tái)班80.222114.589191.525電動(dòng)卷揚(yáng)機(jī)單筒筒慢速牽引力（kN）小臺(tái)班8.144128.761048.656灰漿攪拌機(jī)拌筒筒容量（L）200小臺(tái)班75.423109.778279.26（詳見A-8）4）價(jià)差的確定因?yàn)閱挝还纼r(jià)表上的價(jià)格是實(shí)際價(jià)格的平均水平，以此價(jià)格作為依據(jù)做出的結(jié)算偏離工程實(shí)際，因此對(duì)主要材料需要進(jìn)行找差。材料的預(yù)算價(jià)格是指材料尤其來源或交貨地運(yùn)達(dá)倉庫或施工現(xiàn)場(chǎng)堆放地點(diǎn)直至出庫過程平均發(fā)生的全部費(fèi)用。以零星卡具預(yù)算價(jià)格的計(jì)算為例：根據(jù)遼寧地區(qū)的實(shí)際情況，零星卡具的出廠為3.57元/個(gè)，包裝費(fèi)按出廠價(jià)的0.5%計(jì)，運(yùn)輸損耗率按出廠價(jià)的0.3%計(jì)，運(yùn)輸費(fèi)按出廠價(jià)的0.6%計(jì)，采購保管費(fèi)率2.5%,則水泥的預(yù)算價(jià)為：供應(yīng)價(jià)：3.57元包裝費(fèi)：3.57×0.5%=0.02元運(yùn)輸費(fèi)：3.57×0.6%=0.02元運(yùn)輸損耗費(fèi)：3.57×0.3%=0.01元采購保管費(fèi)：3.57×2.5%=0.09元所以零星卡具預(yù)算價(jià)格：3.57+0.02+0.02+0.01+0.09=3.71元如表3-4所示表3-4資源價(jià)格形成表Table3-4tableofResourcespriceforming序號(hào)資源名稱單位市場(chǎng)價(jià)格調(diào)價(jià)過程預(yù)算價(jià)格5零星卡具個(gè)3.573.57+0.002+0.002+0.001+0.0093.71工程總價(jià)差=資源量×（預(yù)算價(jià)格—定額價(jià)格），經(jīng)計(jì)算，該工程總價(jià)差為1779548.00元。（詳見A-9）措施費(fèi)的計(jì)算措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。措施費(fèi)包括[9]：1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。2）文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。3）安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的工程和生活用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施所需的費(fèi)用等。5）夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電費(fèi)用。6）二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板支架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。9）腳手架費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。10）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。11）施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。12）市政工程施工干干擾費(fèi)：是指指市政工程施施工中發(fā)生的的邊施工邊維維護(hù)交通及車車輛、行人等等干擾而發(fā)生生的防護(hù)和保保護(hù)措施費(fèi)。13）其他措施費(fèi)：上上述內(nèi)容未包包括，但在工工程實(shí)施過程程中應(yīng)發(fā)生的的措施費(fèi)用。本工程費(fèi)率計(jì)取是是根據(jù)《2008年遼寧省建建筑工程費(fèi)用用參考標(biāo)準(zhǔn)》來來進(jìn)行單位工工程造價(jià)的計(jì)計(jì)算的。工程程類別劃分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定，單單體費(fèi)民用建建筑100000m2以下的建筑筑工程為三類類工程，本工工程的建筑面面積為5078..20m2的辦公樓，所所以屬于三類類工程。本工工程為施工總總承包工程各各費(fèi)用的取費(fèi)費(fèi)費(fèi)率為安全全文明施工措措施費(fèi)14.7%、企業(yè)管理理費(fèi)16.100%、市政干擾費(fèi)6%、冬雨季施施工費(fèi)率7%。根據(jù)費(fèi)率率，大連保稅稅區(qū)**樓企業(yè)管管理費(fèi)為2790008.02元、安全文文明施工措施施費(fèi)為2547446.45元、冬雨季季施工費(fèi)為1213007.83元、市政干干擾費(fèi)為1039778.14元。3.2間接費(fèi)的計(jì)計(jì)算間接費(fèi)是按相應(yīng)的的計(jì)取基礎(chǔ)乘乘以間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率(指導(dǎo)性費(fèi)率)確定的。間接接費(fèi)是由規(guī)費(fèi)費(fèi)、企業(yè)管理理費(fèi)組成。1）規(guī)費(fèi)：是指政府府和有關(guān)權(quán)力力部門規(guī)定必必須繳納的費(fèi)費(fèi)用。包括：：a.工程排污費(fèi)：是指指施工現(xiàn)場(chǎng)按按規(guī)定繳納的的工程排污費(fèi)費(fèi)。b.工程定額測(cè)定費(fèi)：：是指按規(guī)定定支付工程造造價(jià)（定額）管管理部門的定定額測(cè)定費(fèi)。c.社會(huì)保障費(fèi)（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指指企業(yè)按規(guī)定定標(biāo)準(zhǔn)為職工工繳納的基本本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。（2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指指企業(yè)按照國(guó)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為職工繳納納的失業(yè)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)。（3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指指企業(yè)按照規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職職工繳納的基基本醫(yī)療保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)。（4）生育保險(xiǎn)費(fèi)：是是指企業(yè)按照照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為為女職工繳納納的生育保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)。d.住房公積金金：是指企業(yè)業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為職工繳納納的住房公積積金。e.危險(xiǎn)作業(yè)意意外傷害保險(xiǎn)險(xiǎn)：是指按照照建筑法規(guī)定定，企業(yè)為從從事危險(xiǎn)作業(yè)業(yè)的建筑安裝裝施工人員支支付的意外傷傷害保險(xiǎn)費(fèi)。2）企業(yè)管理費(fèi)：是是指建筑安裝裝企業(yè)組織施施工生產(chǎn)和經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理所需需費(fèi)用。內(nèi)容容包括：a.管理人員工資:是是指管理人員員的基本工資資、工資性補(bǔ)補(bǔ)貼、職工福福利費(fèi)、勞動(dòng)動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。b.辦公費(fèi)：是指企業(yè)業(yè)管理辦公用用的文具、紙紙張、帳表、印印刷、郵電、書書報(bào)、會(huì)議、水水電、燒水和和集體取暖（包包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)宿舍取暖）用用煤等費(fèi)用。c.差旅交通費(fèi)：是指指職工因公出出差、調(diào)動(dòng)工工作的差旅費(fèi)費(fèi)、住勤補(bǔ)助助費(fèi)，市內(nèi)交交通費(fèi)和誤餐餐補(bǔ)助費(fèi)，職職工探親路費(fèi)費(fèi)，勞動(dòng)力招招募費(fèi)，職工工離退休、退退職一次性路路費(fèi)，工傷人人員就醫(yī)路費(fèi)費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移移費(fèi)以及管理理部門使用的的交通工具的的油料、燃料料、養(yǎng)路費(fèi)及及牌照費(fèi)。d.固定資產(chǎn)使用費(fèi)：：是指管理和和試驗(yàn)部門及及附屬生產(chǎn)單單位使用的屬屬于固定資產(chǎn)產(chǎn)的房屋、設(shè)設(shè)備儀器等的的折舊、大修修、維修或租租賃費(fèi)。e.工具用具使用費(fèi)：：是指管理使使用的不屬于于固定資產(chǎn)的的生產(chǎn)工具、器器具、家具、交交通工具和檢檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)測(cè)繪、消防用用具等的購置置、維修和攤攤銷費(fèi)。f.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：是指指由企業(yè)支付付離退休職工工的易地安家家補(bǔ)助費(fèi)、職職工退職金、六六個(gè)月以上的的病假人員工工資、職工死死亡喪葬補(bǔ)助助費(fèi)、撫恤費(fèi)費(fèi)、按規(guī)定支支付給離休干干部的各項(xiàng)經(jīng)經(jīng)費(fèi)。g.工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企企業(yè)按職工工工資總額計(jì)提提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)費(fèi)。h.職工教育經(jīng)費(fèi)：是是指企業(yè)為職職工學(xué)習(xí)先進(jìn)進(jìn)技術(shù)和提高高文化水平，按按職工工資總總額計(jì)提的費(fèi)費(fèi)用。i.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指指施工企業(yè)管管理用財(cái)產(chǎn)、車車輛保險(xiǎn)費(fèi)用用。j.財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)業(yè)為籌集資金金而發(fā)生的各各種費(fèi)用。k.稅金：是指企業(yè)按按規(guī)定繳納的的房產(chǎn)稅、車車船使用稅、土土地使用稅、印印花稅等。l.其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠綠化費(fèi)、廣告告費(fèi)、公證費(fèi)費(fèi)、法律顧問問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)費(fèi)、咨詢費(fèi)等等[10]。間接費(fèi)費(fèi)率(%))=規(guī)費(fèi)費(fèi)率(%)+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)費(fèi)率(%)。間接費(fèi)費(fèi)的計(jì)算按取取費(fèi)基數(shù)的不不同分為三種種：以直接費(fèi)費(fèi)為計(jì)算的基礎(chǔ)，土建工程間間接費(fèi)=直接費(fèi)合計(jì)*間接費(fèi)費(fèi)率(%)；以人工費(fèi)和和機(jī)械費(fèi)合計(jì)計(jì)為計(jì)算的基礎(chǔ)，設(shè)備安裝工工程間接費(fèi)=人工費(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)合計(jì)*間接費(fèi)費(fèi)率(%)；以人工費(fèi)為為計(jì)算的基礎(chǔ)，裝飾裝修工工程及其他安安裝工程間接接費(fèi)=人工費(fèi)合計(jì)*間接費(fèi)費(fèi)率(%)。本工程間接費(fèi)的取取費(fèi)基數(shù)是以以人工費(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)合計(jì)來來計(jì)算的。大大連保稅區(qū)***樓得取費(fèi)費(fèi)基數(shù)為16945526.000+738771.70==17683397.700元。企業(yè)管管理費(fèi)費(fèi)率為為16.100%，費(fèi)用金額2790008.02元。規(guī)費(fèi)的的費(fèi)用為5956221.47元。則間接費(fèi)費(fèi)等于企業(yè)管管理費(fèi)加上規(guī)規(guī)費(fèi)=2790008.022+5956621.477=874629..49元。3.3利潤(rùn)利潤(rùn)是指施工企業(yè)業(yè)完成所承包包工程獲得的的盈利，它是是按相應(yīng)的計(jì)計(jì)取基礎(chǔ)乘以以利潤(rùn)率確定定的，利潤(rùn)在投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)中可以以上、下浮動(dòng)動(dòng)。本工程利利率為20.7%%,則大連保稅稅區(qū)**樓工程的的利潤(rùn)金額為為3587224.60元。3.4稅金稅金是指國(guó)家稅法法規(guī)定的應(yīng)計(jì)計(jì)入建筑安裝裝工程造價(jià)內(nèi)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城城市維護(hù)建設(shè)設(shè)稅及教育費(fèi)費(fèi)附加等。稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+規(guī)費(fèi)）×費(fèi)率。大連保保稅區(qū)**樓工程稅稅金的費(fèi)率為為3.4777%，則工程稅稅金金額為2043000.21元工程取費(fèi)詳見附表表A-2。4工程造價(jià)的分析與與對(duì)比通過以上各項(xiàng)費(fèi)用用，以及得出出的各項(xiàng)單價(jià)價(jià)費(fèi)用，再依依據(jù)本工程的的實(shí)際情況，以以及經(jīng)過搜集集資料，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)大連市目前前框剪結(jié)構(gòu)的的商住樓價(jià)格格達(dá)到1250元/平米左右，而而本工程每平平米1197..29元的造價(jià)市市是合理的，該該工程的內(nèi)裝裝飾構(gòu)造比較較簡(jiǎn)單，并且且本工程為商商住樓，設(shè)計(jì)計(jì)時(shí)對(duì)房屋的的質(zhì)量要求也也不是很高，鋼鋼筋混凝土的的用量也不會(huì)會(huì)高于其他的的同類建筑。但但總的來說這這一數(shù)據(jù)還是是符合工程造造價(jià)合理性指指標(biāo)要求的。因因此，本次報(bào)報(bào)價(jià)具有合理理性、真實(shí)性性。本工程的市場(chǎng)價(jià)格格采用了當(dāng)前前市場(chǎng)上人工工、材料、機(jī)機(jī)械的實(shí)際單單價(jià)。本工程程的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)為41623374.533元，企業(yè)管管理費(fèi)為2790008.02元，土建造造價(jià)為25268898.633元，裝飾造造價(jià)為16354475.844元，本工程程總造價(jià)為60800061.255元，每平米米造價(jià)為1197..29元。建筑面面積為5078..20m2。具體見表4－1。表4-1工程造價(jià)匯匯總表Table4--1builldingcostssofpprojecctscoollecttthemasteerlisst序號(hào)費(fèi)用名稱金額(元)所占比例1直接工程費(fèi)4162374..5368.46%1-1其中人工費(fèi)+機(jī)械械費(fèi)1768397..7029.08%2措施項(xiàng)目費(fèi)480032.4427.90%2-1其中安全文明施工工措施費(fèi)254746.4454.19%2-2其中冬雨季施工費(fèi)費(fèi)121307.8831.99%3企業(yè)管理費(fèi)279008.0024.59%4利潤(rùn)358724.6605.90%5價(jià)差595621.4479.79%6稅前工程造價(jià)5875761..0496.64%7稅金204300.2213.36%8含稅工程造價(jià)6080061..259每平米造價(jià)1197.29但是仍然存在一定定的不準(zhǔn)確性性，主要體現(xiàn)現(xiàn)在工程量的的計(jì)算上，這這是由主客觀觀等方面的原原因造成的，如如機(jī)械土石方方部分的機(jī)械械運(yùn)距因沒有有現(xiàn)場(chǎng)操作數(shù)數(shù)據(jù)，只能估估計(jì)[11]]。很可能導(dǎo)致致與實(shí)際的不不符，還有就就是我的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)不足，一一些地方的做做法不是很清清楚，可能有有漏算的量，最最后是該工程程的保險(xiǎn)沒有有計(jì)取，由于于保險(xiǎn)是各個(gè)個(gè)企業(yè)根據(jù)自自己的不同情情況來計(jì)取的的，本設(shè)計(jì)不不具備該條件件，因此未計(jì)計(jì)取。下面就就本次造價(jià)存存在的誤差作作如下幾點(diǎn)說說明：1）套用定額、計(jì)價(jià)價(jià)時(shí)，新工藝藝新材料沒有有對(duì)應(yīng)的定額額子項(xiàng)。隨著著時(shí)代的發(fā)展展，建筑業(yè)的的新工藝新材材料不斷涌現(xiàn)現(xiàn)，而我的定定額過于固定定化，跟不上上時(shí)代的潮流流，新工藝新新材料在定額額中找不到對(duì)對(duì)應(yīng)的子項(xiàng)，只只能人為估算算，這也是影影響工程造價(jià)價(jià)的因素之一一。2）造價(jià)部門規(guī)定的的取費(fèi)費(fèi)率限限制了工程造造價(jià)利潤(rùn)的靈靈活性。固定定的取費(fèi)費(fèi)率率削弱了施工工單位的競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)能力，不同同的施工單位位應(yīng)根據(jù)各自自不同的經(jīng)濟(jì)濟(jì)實(shí)力選取相相應(yīng)的利潤(rùn)費(fèi)費(fèi)率。3）所選用的材料價(jià)價(jià)格不準(zhǔn)確，這這次畢業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)的材料市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)基本都是是從“大連市工程程造價(jià)信息網(wǎng)網(wǎng)網(wǎng)刊〖2006..1-20112.2〗匯編Ver7..2”中得到的。但但是不同地區(qū)區(qū)材料價(jià)格是是根據(jù)市場(chǎng)情情況不斷變化化的。很多材材料我們都不不知道準(zhǔn)確市市場(chǎng)價(jià)，只能能找到大概價(jià)格，由由此造成工程程造價(jià)不準(zhǔn)確確。5結(jié)論本文以大連市保稅稅區(qū)**樓的施工工圖預(yù)算為中中心，分析了了工程造價(jià)的的國(guó)內(nèi)外現(xiàn)狀狀并闡述了工工程造價(jià)所具具有的意義和和目的。通過過對(duì)定額計(jì)價(jià)價(jià)模式基礎(chǔ)理理論的描述，并并結(jié)合大連市市保稅區(qū)***樓工程施工圖圖預(yù)算，詳細(xì)細(xì)描述了施工工圖預(yù)算和報(bào)報(bào)價(jià)的全過程程，得出了相相應(yīng)的造價(jià)指指標(biāo)，并對(duì)造造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行行分析，基本本上可以達(dá)到到準(zhǔn)確與合理理的要求。本本次畢業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)總結(jié)為以下下幾點(diǎn)：1）大連保稅區(qū)***樓工程總造造價(jià)為人民幣幣60800061.255元，每平米造造價(jià)為人民幣幣1197..29元。2）分析了在規(guī)范下下如何合理確確定工程量及及工程造價(jià)的的確定。3）針對(duì)大連保稅區(qū)區(qū)**樓工程，判判斷其造價(jià)是是否合理性。大連市保稅區(qū)***樓工程施工圖圖預(yù)算的畢業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)已順利利完成，論文文還存在著一一定的缺陷，由由于缺乏現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于于工程量的計(jì)計(jì)算還是處于于理論階段，并并且對(duì)措施項(xiàng)項(xiàng)目的設(shè)置沒沒有充分的了了解，難免會(huì)會(huì)與真實(shí)的設(shè)設(shè)置由一定的的差距，另外外本次工程只只包括建筑工工程和裝飾工工程這兩部分分，對(duì)安裝工工程沒有考慮慮，這都需要要進(jìn)一步的實(shí)實(shí)踐來解決和和完善。致謝本次課程設(shè)計(jì)得以以順利的完成成。我首先得得感謝我的指指導(dǎo)老師XXXX老師，是是他在我整個(gè)個(gè)設(shè)計(jì)過程中中不厭其煩的的為我解決各各類疑問，才才使得我能及及時(shí)完成畢業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)。衷心心的感謝在百百忙之中審閱閱我畢業(yè)論文文的老師，感感謝你們?cè)谖椅掖疝q過程中中為我論文的的進(jìn)一步完善善提出的寶貴貴意見和建議議。我要感謝謝所有關(guān)心、愛愛護(hù)、幫助過過我完成畢業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)的老師師、同學(xué)、朋朋友，在整個(gè)個(gè)計(jì)算過程中中，我們一直直互相探討，互互相鼓勵(lì)，互互相借鑒更好好的方法，互互相分享各自自的收獲，使使得我在畢業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)的過程程中一直保持持著積極的心心態(tài)。這種精精神財(cái)富是什什么也衡量不不了的。最后我還要感謝遼遼寧工程技術(shù)術(shù)大學(xué)這塊凈凈土，四年來來它培養(yǎng)和教教育了我。今今后無論我在在哪里，我可可敬的母校，我我可親的老師師，我可愛的的同學(xué)，我將將永遠(yuǎn)把你們們珍藏在心中中。所有的回回憶都將是我我人生最寶貴貴的財(cái)富。再次衷心的感謝您您們。參考文獻(xiàn)[1]張棟良.施施工圖預(yù)算在在投資控制過過程中的承上上啟下作用[J].上海公路，2012,,02（2）：79～81.[2]劉漢龍.對(duì)對(duì)建筑工程施施工圖預(yù)算內(nèi)內(nèi)容及編制的的探討[J].法制與經(jīng)濟(jì)濟(jì)，2010,,08(2449):888～89.[3]佟特木勒..淺談施工圖圖預(yù)算的作用用及審查方法法[J].內(nèi)蒙古師范范大學(xué)學(xué)報(bào)，2006,,35（6）：34～36.[4]ZhanggJiannghua..Thesstageofthheproojectcostmanaggementt[J]..Hangmmencoonstruuctionncomppany,22008,007(09)):56～63.[5]高顯義，臧臧漫丹.淺談我國(guó)工工程造價(jià)管理理的改革與發(fā)發(fā)展[J].基建優(yōu)化，2003,,24（1）.[6]遼寧省建建設(shè)廳，遼寧寧省財(cái)政廳編編.遼寧省建設(shè)設(shè)建設(shè)工程費(fèi)費(fèi)用參考標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)[M].第1版.沈陽:沈陽出版社,20088.[7]肖倫斌.工工程量計(jì)算規(guī)規(guī)則中的幾個(gè)個(gè)問題探討[J].西南科技大大學(xué)學(xué)報(bào)，2003,,18（4）：47～48.[8]秦紀(jì)平，馬和平，張張全英.土建工程直直接費(fèi)確定要要點(diǎn)[J].當(dāng)代代經(jīng)濟(jì)，2002，11（6）：69～70.[9]李玉芬，韓韓景瑋.建筑工程概概預(yù)算[M].第一一版.北京:機(jī)械工業(yè)出出版社，2009..[10]遼寧省建建設(shè)廳.遼寧省建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目組成成[M].第一版.沈陽：沈陽陽出版社，2003..[11]任冬梅..淺談施工圖圖預(yù)算[J].企業(yè)經(jīng)營(yíng)，2006,,06（2）.附表A施工圖預(yù)算書建設(shè)單位：工程名稱：大連連市保稅區(qū)***樓建筑面積：50078.200m2工程造價(jià)：（小小寫）60880061..25元（大寫）陸佰零捌萬萬零陸拾壹元元貳角伍分建筑單位（蓋章）施工單位（蓋蓋章）編制日期：20012年11月24日編制說明1總說明1.1工程概況況本工程建筑面積55078.220平方米,框架結(jié)構(gòu),建筑高度為16.455m，建筑層數(shù)數(shù)為地上四層層辦公樓，具具有一層地下下室?；A(chǔ)為為獨(dú)立柱基礎(chǔ)礎(chǔ)和挖孔樁。建建筑耐久年限限為50年，建筑耐耐火等級(jí)為二二級(jí)，抗震防防烈度為七度度。1.2編制依據(jù)據(jù)1）大連市保稅區(qū)***樓工程建建筑施工圖和和結(jié)構(gòu)施工圖圖；2）《遼寧20088建筑工程與與裝飾工程預(yù)預(yù)算定額庫工工程定額》；；3）大連市工程造價(jià)價(jià)信息網(wǎng)網(wǎng)刊刊〖2006..1-20112.2〗；4）《遼寧省建設(shè)工程程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》2008年版5）大連市當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行實(shí)實(shí)際的市場(chǎng)價(jià)價(jià)格；1.3有關(guān)說明1）基礎(chǔ)土方按一二二類土考慮;2）挖土方時(shí)可使用用檔土板，采采用人工挖土土方3）設(shè)計(jì)圖中未標(biāo)明明事項(xiàng)按國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)圖集計(jì)計(jì)算4）施工時(shí)發(fā)生圖紙紙變更或賠償償雙方協(xié)商解解決附表A-1大連市保稅稅區(qū)**樓工程造價(jià)價(jià)匯總表工程名稱：大連市市保稅區(qū)***樓第1頁共1頁序號(hào)費(fèi)用組成金額（元）1土建造價(jià)4307657..182裝飾造價(jià)1772404..073其它（預(yù)備費(fèi)）04總造價(jià)6080061..255平米指標(biāo)（含其它它）1197.29附表A-2單位工程取費(fèi)表工程名稱:大連保保稅區(qū)**樓第1頁共1頁序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法費(fèi)率費(fèi)用金額1計(jì)價(jià)定額分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)計(jì)工程量×計(jì)價(jià)定額額中的定額計(jì)計(jì)價(jià)+主材費(fèi)+材料價(jià)差4162374..531.1其中人工費(fèi)+機(jī)械械費(fèi)1768397..702企業(yè)管理費(fèi)1.1×費(fèi)率16.1%279008.0023利潤(rùn)1.1×費(fèi)率20.7%358724.6604措施項(xiàng)目費(fèi)480032.4424.1安全文明施工措施施費(fèi)1.1×費(fèi)率14.7%254746.4454.2夜間施工增加費(fèi)按規(guī)定計(jì)算0.004.3二次搬運(yùn)費(fèi)按批準(zhǔn)的施工組織織設(shè)計(jì)或簽證證計(jì)算0.004.4已完工程及設(shè)備保保護(hù)費(fèi)按批準(zhǔn)的施工組織織設(shè)計(jì)或簽證證計(jì)算0.004.5冬雨季施工費(fèi)1.1×費(fèi)率7%121307.8834.6市政工程干擾費(fèi)1.1×費(fèi)率6%103978.1144.7其他措施項(xiàng)目費(fèi)0.005其他項(xiàng)目費(fèi)0%0.005.1暫列金額0.005.2暫估價(jià)0.005.3計(jì)日工0.005.4總承包服務(wù)費(fèi)0.005.5工程擔(dān)保費(fèi)0.005.6上述未列項(xiàng)目0.006稅費(fèi)前工程造價(jià)合合計(jì)1+2+3+4++55280139..577規(guī)費(fèi)1.1×核定費(fèi)率率及各市規(guī)定定595621.4477.1工程排污費(fèi)按工程所在地規(guī)定定計(jì)算0.007.2社會(huì)保障費(fèi)1.1×核定費(fèi)率率453864.6607.3住房公積金1.1×核定費(fèi)率率8.18%141756.8877.4危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害害保險(xiǎn)由各市造價(jià)管理部部門按有關(guān)規(guī)規(guī)定確定0.008費(fèi)金（6+7+8）×規(guī)規(guī)定費(fèi)率3.477%204300.2219工程造價(jià)6+7+8+96080061..25附表A-3直接工程費(fèi)匯總表表工程名稱:大連市市保稅區(qū)***樓建筑面積：5078..20m2序號(hào)費(fèi)用組成金額（元）金額小計(jì)占工程造價(jià)百分比比建筑部分裝飾部分1人工費(fèi)1271831..88301078.9961572911..8425.87%2材料費(fèi)1727903..84665816.2282393720..1239.37%3機(jī)械費(fèi)133560.55162213195777.9973.22%4直接工程費(fèi)3133296..231029078..244162374..5368.46%5平米指標(biāo)617.01202.64819.65附表A-4分部工程匯總表工程名稱：大連保保稅區(qū)**樓第1頁共1頁序號(hào)分項(xiàng)工程名金額（元）建筑工程1土、石方工程54506.5222樁與地基基礎(chǔ)工程程38085.0223砌筑工程177762.4464混凝土、鋼筋工程程1609893..195屋面及防水工程94607.7336防腐、保溫、隔熱熱工程128042.8867樓地面工程113484.9948抹灰工程76981.1009措施項(xiàng)目839932.441小計(jì)3133296..23裝飾工程1樓地面工程242340.1192墻柱面工程400253.6653天棚工程211788.0004門窗工程121656.2235油漆、涂料、裱糊糊工程53040.777小計(jì)1029078..24附表A-5單位工程預(yù)算表工程名稱：大連市市保稅區(qū)***樓第1頁共13頁序號(hào)定額編號(hào)分項(xiàng)工程名稱單位工程量定額單價(jià)（元）合價(jià)（元）基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)A10.003293528..251547777..861686283..2259467.211B10.003293528..251547777..861686283..2259467.21111-1平整場(chǎng)地100m216.82277.20277.204662.504662.5021-2挖土方100m30.601588.401588.40953.04953.0431-2基礎(chǔ)梁挖土方100m34.771588.401588.407576.677576.6741-2獨(dú)立基礎(chǔ)挖土方100m39.871588.401588.4015677.51115677.51151-32挖樁孔挖土10m315.461012.001012.0015645.52215645.52261-72挖微風(fēng)化巖100m30.959541.009541.009063.959063.9571-76鑿護(hù)壁100m30.0713247.50013247.500927.33927.3382-72換人工挖孔樁樁芯混混凝土商品砼砼[C30]]10m310.363676.16359.663316.5038085.0223726.0834358.94493-2換磚內(nèi)墻200[MM5][水泥砂漿M10(有價(jià))]10m326.033764.201833.961930.2497982.13347737.98850244.155103-2換磚內(nèi)墻120[MM5][水泥砂漿M10(有價(jià))]10m32.573764.201833.961930.249673.994713.284960.72續(xù)表A-5第2頁共13頁序號(hào)定額編號(hào)分項(xiàng)工程名稱單位工程量定額單價(jià)（元）合價(jià)（元）基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)113-4換磚內(nèi)墻120[MM5][混合砂漿M2.55(有價(jià))]10m37.793462.221575.181887.0426970.69912270.65514700.044123-25換間壁墻[砌筑用混混合砂漿中砂M10(有價(jià))]10m37.152761.051149.481611.5719741.5118218.7811522.733133-81換砌塊墻小型空心砌砌塊[M5][砌筑用混合合砂漿中砂M10(有價(jià))]10m33.522772.641024.241748.409759.693605.326154.37143-104換臺(tái)階[C30][混合合砂漿M2.55(有價(jià))]10m32.904470.312359.102111.2112963.9006841.396122.51153-104換坡道[C30][混合合砂漿M2.55(有價(jià))]10m30.154470.312359.102111.21670.55353.87316.68164-7換獨(dú)立獨(dú)立基礎(chǔ)商砼砼[C30]]10m37.753606.48281.543324.9427950.2222181.9425768.299174-17體積10m312.063295.11274.123020.9939739.0333305.8936433.144184-21護(hù)壁砼10m35.843329.98307.083022.9019447.0881793.3517653.744194-23換矩形柱商砼[C330]10m314.923775.19478.643292.164.3956325.8337141.3149119.03365.50續(xù)表A-5第3頁共13頁序號(hào)定額編號(hào)分項(xiàng)工程名稱單位工程量定額單價(jià)（元）合價(jià)（元）基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)204-25換現(xiàn)澆砼構(gòu)造柱商砼砼[C30]]10m31.723862.92566.663291.874.396644.22974.665662.027.55214-27換異形柱商砼[C330]10m33.853781.19484.923291.884.3914557.5881866.9412673.74416.90224-31換現(xiàn)澆砼基礎(chǔ)梁商砼砼[C30]]10m35.343640.26310.603329.6619438.9991658.6017780.388234-33換框架梁商砼[C330]10m335.503690.71361.163329.55131020.22112821.188118199.003244-33換次梁商砼[C300]10m314.523690.71361.163329.5553589.1115244.0448345.077254-37換圈梁商砼[C300]10m30.673757.47424.343333.132517.50284.312233.20264-45換砼外墻商砼3000[C30]]10m311.523750.38455.223291.873.2943204.3885244.1337922.34437.90274-45換砼外墻商砼2400[C30]]10m321.123750.38455.223291.873.2979208.0339614.2569524.29969.48284-58換現(xiàn)澆板商砼2000厚[C30]]10m33.373656.82314.623342.2012323.4881060.2711263.211294-58換現(xiàn)澆板商砼1500厚[C30]]10m30.133656.82314.623342.20475.3940.90434.49304-58換現(xiàn)澆板商砼1000厚[C30]]10m349.433656.82314.623342.20180756.66115551.677165204.995314-64換欄板商砼[C300]10m30.483854.51525.523328.991850.16252.251597.92續(xù)表A-5第4頁共13頁序號(hào)定額編號(hào)分項(xiàng)工程名稱單位工程量定額單價(jià)（元）合價(jià)（元）基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)324-64擋墻10m30.073553.01525.523027.49248.7136.79211.92334-70換整體樓梯直形100m2投影面積商商砼[C30]]10m2投影31.531044.02191.26852.7632917.9556030.4326887.522344-74換窗臺(tái)商砼[C300]10m31.033818.06438.283379.783932.60451.433481.17354-88坡道欄桿10m1.44102.5647.1855.38147.6967.9479.75364-88擋墻10m0.55102.5647.1855.3856.4125.9530.46374-89現(xiàn)澆砼欄桿現(xiàn)場(chǎng)砼砼10m5.07109.6970.8435.473.38556.13359.16179.8317.14384-93混凝土散水砼[CC30]100m20.907301.294283.482887.78130.036571.163855.132599.00117.03394-94水泥砂漿防滑坡道道商砼[C30]]100m20.2517601.1669176.328412.0012.844400.292294.082103.003.21404-94水泥砂漿防滑坡道道商砼100m20.1817601.1669176.328412.0012.843168.211651.741514.162.31417-1屋面100m23.881753.04620.121132.926801.802406.074395.73427-25屋面防水層100m23.882811.51294.882516.6310908.6661144.139764.52437-95鑄鐵水斗(或稱接接水口)落水口直徑100mmm10個(gè)2.80742.15246.26495.892078.02689.531388.49續(xù)表A-5第5頁共13頁序號(hào)定額編號(hào)分項(xiàng)工程名稱單位工程量定額單價(jià)（元）合價(jià)（元）基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)447-102UPVC落水管直直徑100mmm10m230.30197.4945.92150.800.7745481.95510575.38834729.244177.33457-135聚氨酯2mm厚100m24.634417.17611.903805.2720451.5002833.1017618.400467-172防水砂漿平面100m25.191712.10847.04827.7437.328885.804396.144295.97193.69478-208屋面保溫100m23.885767.09761.545001.444.1122376.3112954.7819405.59915.95488-220保溫層100m217.326100.843207.162892.940.74105666.55555548.01150105.72212.82499-19商品砼墊層[C330]10m31.972371.20315.102056.104671.26620.754050.52509-19商品砼墊層[C115]10m32.602371.20315.102056.106165.12819.265345.86519-19商品砼墊層10m31.052371.20315.102056.102489.76330.862158.91529-36水泥砂漿20mmm樓地面100m224.701465.81946.22482.2737.3236205.51123371.63311912.077921.80539-36樓梯面層裝飾[CC30]100m23.151465.81946.22482.2737.324617.302980.591519.15117.56549-36樓地面100m240.481465.81946.22482.2737.3259335.99938302.99919522.2991510.715510-1換展開面層裝飾[抹抹灰用石灰砂砂漿1:3(有價(jià))][抹灰用石灰灰砂漿100m22.291775.291453.04287.1235.134065.413327.46657.5080.45續(xù)表A-5第6頁共13頁序號(hào)定額編號(hào)分項(xiàng)工程名稱單位工程量定額單價(jià)（元）合價(jià)（元）基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)5610-1換墻面墻裙石灰砂漿漿二遍16mm磚墻[水泥砂漿1:2(有價(jià))]100m218.971763.901453.04275.7335.1333461.18827564.1775230.60666.425710-1換側(cè)面裝飾[水泥砂砂漿1:2(有價(jià))]100m20.191763.901453.04275.7335.13335.14276.0852.396.675810-44鋼絲網(wǎng)片100m24.08827.12197.12630.003374.65804.252570.405910-71換表面積[水泥砂漿漿1:2(有價(jià))]100m212.022212.431818.06375.1619.2126593.41121853.0884509.42230.906010-73換展開面層裝飾[抹抹灰用混合砂砂漿1:3::9(有價(jià))]100m20.257262.946929.52333.421815.741732.3883.366110-73換散水展開面層裝飾飾[抹灰用混合合砂漿1:3::9(有價(jià))]100m20.907262.946929.52333.426536.656236.57300.086210-73換側(cè)面裝飾[抹灰用用混合砂漿1:3::9(有價(jià))]100m20.117262.946929.52333.42798.92762.2536.68續(xù)表A-5第7頁共共13頁序號(hào)定額編號(hào)分項(xiàng)工程名稱單位工程量定額單價(jià)（元）合價(jià)（元）基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)6312-11獨(dú)立基礎(chǔ)混凝土模模板100m21.364425.992619.041653.40153.556019.353561.892248.62208.836412-23基礎(chǔ)墊層模板100m20.573170.541257.441863.0950.011807.21716.741061.9628.516512-48矩形柱模板100m29.095363.544059.761107.19196.5948754.58836903.22210064.3661787.006612-48構(gòu)造柱模板100m21.995363.544059.761107.19196.5910673.4448078.922203.31391.216712-56異形柱模板100m22.329331.896033.163106.10192.6321649.98813996.9337206.15446.906812-57柱支撐高度超過33.6m每增加1m鋼支撐100m20.67354.91310.8838.115.92237.79208.2925.533.976912-59基礎(chǔ)梁模板100m22.154677.093359.701172.52144.8710055.7447223.362520.92311.477012-63框架梁模板100m221.656237.234912.261099.30225.67135036.003106350.44323799.8554885.767112-63次梁模板100m210.616237.234912.261099.30225.6766177.01152119.08811663.5772394.367212-72圈梁模板100m20.764665.143573.62993.8797.653545.512715.95755.3474.21續(xù)表A-5第8頁共13頁序號(hào)定額編號(hào)分項(xiàng)工程名稱單位工程量定額單價(jià)（元）合價(jià)（元）基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)7312-72窗臺(tái)模板100m20.864665.143573.62993.8797.654012.023073.31854.7383.987412-78直形墻組合鋼模板板100m231.324567.902803.141583.26181.50143066.66387794.34449587.7005684.587512-88墻支撐高度超過33.6m每超過1m鋼支撐100m22.27204.96188.168.298.51465.26427.1218.8219.327612-92現(xiàn)澆板模板100m251.524445.963102.181112.68231.10229055.886159824.33157325.27711906.2777712-97樓梯模板-水平投投影[C30]]100m23.156077.913837.862142.1497.9119145.42212089.2666747.74308.427812-106臺(tái)階模板100m20.366817.633004.163706.69106.782454.351081.501334.4138.447912-106欄板模板[C300]100m20.056817.633004.163706.69106.78340.88150.21185.335.348012-111出挑板模板[C330]100m20.447157.935304.341718.78134.813149.492333.91756.2659.328112-112散水模板100m20.527744.594508.343078.01158.244027.192344.341600.5782.288212-112散水投影面積100m20.907744.594508.343078.01158.246970.134057.512770.21142.428312-112墊層模板100m20.337744.594508.343078.01158.242555.711487.751015.7452.228412-112坡道模板100m27744.594508.343078.01158.240.00續(xù)表A-5第第9頁共13頁序號(hào)定額編號(hào)分項(xiàng)工程名稱單位工程量定額單價(jià)（元）合價(jià)（元）基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)8512-207建筑物20m內(nèi)垂垂直運(yùn)輸混合合結(jié)構(gòu)100m213.19696.85696.859191.459191.458612-225塔式起重機(jī)(起重重量)600kkNm臺(tái)次1.0010999.3005913.6064.205021.5010999.3005913.6064.205021.508712-240固定式基礎(chǔ)(座(((帶配重)商砼座1.007734.832661.125001.5472.177734.832661.125001.5472.178812-287鋼管腳手架（高度度20m以內(nèi)）100m237.822453.921053.981261.83138.1192807.25539861.52247722.4115223.3289B1-1面實(shí)體100m20.181573.20882.80690.40283.18158.90124.2790B1-12防滑條100m0.381937.26640.061297.20736.16243.22492.9491B1-116換踢腳線[水泥砂漿漿1:2(有價(jià))]100m20.2112626.4994888.627713.7224.152651.561026.611619.885.0792B1-116換踢腳線[水泥砂漿漿1:2(有價(jià))]100m213.5512626.4994888.627713.7224.15171088.99466240.800104520.991327.2393B1-116換樓梯踢腳線[水泥泥砂漿1:2(有價(jià))]100m20.5412626.4994888.627713.7224.156818.302639.854165.4113.0494B1-189樓梯欄桿10m23.012640.68313.362316.2511.0760762.0557210.4153296.911254.7295B2-1換外墻面[水泥砂漿漿1:3(有價(jià))]100m219.445170.564288.68830.2951.59100515.66983371.94416140.8441002.91續(xù)表A-5第10頁頁共13頁序號(hào)定額編號(hào)分項(xiàng)工程名稱單位工程量定額單價(jià)（元）合價(jià)（元）基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)96B2-1換內(nèi)墻面[水泥砂漿漿1:3(有價(jià))]100m257.975170.564288.68830.2951.59299737.336248614.77848131.9112990.6797B3-1天棚100m236.69518