江蘇住宅樓建筑節(jié)能專項工程質(zhì)量評估報告

B9xx·xx二期49#房工程建筑節(jié)能專項工程質(zhì)量評估報告建設(shè)單位：江蘇xx地產(chǎn)集團有限公司設(shè)計單位:蘇州市xx研究院有限責(zé)任公司承包單位：江蘇xx建設(shè)集團有限公司監(jiān)理單位（章）：蘇州xx建設(shè)咨詢有限公司總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負責(zé)人：日期：2012-10-20江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制建筑節(jié)能分部工程評估報告目錄1．工程概況2．評估依據(jù)3．質(zhì)量評估4.質(zhì)量保證資料核查表5.分項工程抽檢實測數(shù)據(jù)6．核定結(jié)論工程概況：1．1工程名稱、地理位置、性質(zhì)、等級：工程名稱：xxxx二期工程49#樓地理位置：xx區(qū)xx路南側(cè)、邵昂路東側(cè)性質(zhì)：多層商品樓1．2工程的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、基礎(chǔ)類型及埋深：工程的建筑面積：4520.55㎡結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)層數(shù)：標(biāo)準(zhǔn)六層加車庫基礎(chǔ)類型及埋深：本工程為承臺筏板基礎(chǔ),基礎(chǔ)底板厚250，配筋為雙層雙向Φ10@150，砼標(biāo)號C30，抗?jié)B等級S6。1．3建筑節(jié)能設(shè)計該建筑為南北向，外墻采用250厚蒸壓加氣塊砌筑，冷橋梁柱鋪貼40厚的水泥發(fā)泡保溫板（A級防火保溫材料），20mm水泥砂漿打底找平。屋面采用60厚曾水巖棉板保溫。建筑物的東、南、北外窗遮陽采用鋁合金百葉固定遮陽板；屋面分為平屋面與斜屋面，保溫采用40mm厚巖棉板保溫。本節(jié)能子項體型系數(shù)為0.40本節(jié)能子項窗墻比為東向0.05，南向0.33,西向0.04,北向0.28,選用窗材為普通塑鋼型材,中空玻璃6＋12A+6。3-6層采用陽臺斜板式分體式太陽能熱水器，1-2層采用屋面整體式太陽能。4工程建設(shè)各方的單位名稱和項目負責(zé)人建設(shè)單位：xx地產(chǎn)集團有限公司：高衛(wèi)東承包單位：江蘇xx建設(shè)集團有限公司：朱旭東監(jiān)理單位：蘇州xx建設(shè)咨詢有限公司：何海駿設(shè)計單位：蘇州市建筑設(shè)計研究院有限責(zé)任公司質(zhì)監(jiān)單位：蘇州市xx區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站評估依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50300-2001）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210－2001）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345—2004）《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（JGJ113-2003）《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能使用標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ134-2001）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ144-2004）《民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》（DGJ32/J19-2006）《民用建筑節(jié)能工程現(xiàn)場熱工性能檢測標(biāo)準(zhǔn)》（DG32/J32-2006）質(zhì)量評估節(jié)能工程質(zhì)量控制是監(jiān)理工作的一項重要內(nèi)容，監(jiān)理部依照設(shè)計圖紙、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50300-2001）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210－2001）、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ144-2004）等為依據(jù)，根據(jù)本工程合同約定的質(zhì)量目標(biāo)，進行嚴(yán)格監(jiān)督管理，在該工程節(jié)能項目施工中，進行全過程質(zhì)量控制，結(jié)合本工程的實際情況，進行了事前控制、事中檢查、事后驗收的三個工程，以事前控制（預(yù)控）為主，在施工監(jiān)理過程中，預(yù)先審查施工單位的質(zhì)量保證管理體系完善情況及單位資質(zhì)、分包單位的推廣證書，審查其管理人員及作業(yè)人員的持證上崗情況，對施工單位報審的《外墻保溫施工方案》及《塑鋼窗施工方案》進行了審核。對節(jié)能使用的原材料、半成品、配件進行認真檢查，認真核對施工單位報來的材料、半成品、配件的合格證、檢測報告、準(zhǔn)用證是否屬實，對保溫材料按規(guī)定必須送樣檢測的，監(jiān)理部及時見證取樣送檢，對于材料與質(zhì)保資料不相符、送樣檢測不合格的材料杜絕使用，杜絕由于材料不合格的質(zhì)量隱患的發(fā)生。對于外墻保溫施工，要求施工必須先做示范樣板，由業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理確認，由各方同意后，批準(zhǔn)施工單位進行大面積的節(jié)能項目施工，監(jiān)理部對其采取重點檢查驗收、巡視、旁站等手段對節(jié)能施工質(zhì)量進行有效控制，重點檢查門窗洞口、墻體轉(zhuǎn)角、材料使用不同處的加強部位的各層次的施工質(zhì)量，及時采取監(jiān)理手段進行糾偏，對于外墻面底層找平、中層保溫、面層抗裂砂漿施工及其他節(jié)能分層施工，我們督促施工單位嚴(yán)格按施工質(zhì)量驗收程序要求進行每道工序施工和驗收，監(jiān)理部根據(jù)國家及省市有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、辦法及設(shè)計、施工合同要求進行分部項及檢驗批的驗收，杜絕不合格產(chǎn)品。通過施工單位的嚴(yán)格施工，再加上監(jiān)理部的層層把關(guān)、認真的監(jiān)督和驗收，通過業(yè)主方積極參與，節(jié)能施工質(zhì)量基本達標(biāo)，施工技術(shù)質(zhì)量管理及各項質(zhì)量保證資料齊全，在現(xiàn)場節(jié)能項目施工完成之后，監(jiān)理部及時協(xié)調(diào)組織xx地產(chǎn)項目部、蘇州市建筑設(shè)計研究院有限責(zé)任公司、施工承包單位及有關(guān)方面進行節(jié)能總驗收，并經(jīng)蘇州xx區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心有限公司對門窗進行氣密性檢測、對門窗、墻體、屋面?zhèn)鳠嶙铏z測，其結(jié)果合格，經(jīng)過參驗各方的共同驗收，均認為滿足設(shè)計及有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)，我們判定該棟號節(jié)能施工項目質(zhì)量符合合格要求。四、質(zhì)量保證資料核查表序號項目名稱應(yīng)有份數(shù)實有份數(shù)備注1水泥發(fā)泡保溫板出出廠合格證/試驗報告1/11/1齊全2巖棉保溫板防火隔隔離帶出廠合合格證/試驗報告1/11/1齊全3玻璃纖維網(wǎng)格布出出廠合格證/試驗報告1/11/1齊全3混凝土界面劑合格格證1/11/1齊全4錨栓出廠合格證//試驗報告1/11/1齊全5塑鋼型材出廠合格格證/試驗報告1/11/1齊全6門窗玻璃出廠合格格證/試驗報告11齊全7鋁合金型材（外遮遮陽）出廠合合格證/試驗報告1/11/1齊全8太陽能設(shè)備出廠合合格證/試驗報告2/22/2齊全9施工組織設(shè)計及方方案1/21/2齊全10隱蔽工程驗收單1010齊全五、分項工程抽檢實測數(shù)據(jù)建筑節(jié)能分部墻體節(jié)能分項44100//100%合格門窗節(jié)能分項44100//100%合格屋面節(jié)能分項11100//100%合格太陽能分項11100//100%合格遮陽分項11100//100%合格六、核定結(jié)論節(jié)能工程所含各分部工程實體質(zhì)量符合設(shè)計要求及相關(guān)的國家、省市的相關(guān)規(guī)定要求。節(jié)能工程質(zhì)量保證資