監(jiān)理月度報(bào)告

工程編號(hào)：TJ—H02B10文件編號(hào)：***111—月024發(fā)布日期：2004年06月01日工程名稱：*****m期工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理月度工作報(bào)告〔第24期〕本文件批準(zhǔn)張雷總監(jiān)理工程師******建設(shè)監(jiān)理咨詢上海****路73號(hào)〔200092〕：86〔021〕65981586現(xiàn)場(chǎng)工程部：86〔021〕58881966：86〔021〕65985676本文件發(fā)送：業(yè)主：地產(chǎn)質(zhì)量監(jiān)督單位：區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)理工程師：******建設(shè)監(jiān)理咨詢

工程名稱…印期設(shè)計(jì)單位***建筑設(shè)計(jì)研究院建設(shè)單位***88888地產(chǎn)開(kāi)展施工單位******建筑工程公司形象進(jìn)度完成情況方案完成詳見(jiàn)后頁(yè)一、—局部實(shí)際完成詳見(jiàn)后頁(yè)一、—局部原因分析詳見(jiàn)后頁(yè)一、—局部工程簽專例題會(huì)報(bào)紀(jì)告要1—1攵4份〔詳見(jiàn)附件〕內(nèi)容簡(jiǎn)要一.第一百零六次至一百零九次例會(huì)會(huì)議紀(jì)要〔4份〕工簽程質(zhì)量證221份〔詳見(jiàn)附件〕內(nèi)容簡(jiǎn)要一、隱蔽工程驗(yàn)收單〔221份〕

向通證施知工16份內(nèi)單指〔詳見(jiàn)附容一、監(jiān)理工程師函〔16份〕情位示件〕簡(jiǎn)發(fā)要出指況的令施各工內(nèi)一、四建施工工作周報(bào)〔4份〕單種6份容二、全筑B3座精裝修開(kāi)工報(bào)告〔1份〕位〔詳見(jiàn)附簡(jiǎn)三、全筑公共部位精裝修開(kāi)工報(bào)告〔1份〕提報(bào)件〕要出的告

工簽程付款證8份內(nèi)容簡(jiǎn)要一、全筑B3座中期付款申請(qǐng)〔1份〕二、全筑D座中期付款申請(qǐng)〔1份〕三、全筑公共部位中期付款申請(qǐng)〔1份〕四、上海四建四月份已完工作量支付申請(qǐng)〔1份〕五、宏鑫B2座中期付款申請(qǐng)〔1份〕六、宏鑫C3座中期付款申請(qǐng)〔1份〕七、宏鑫總體中期付款申請(qǐng)〔1份〕八、和興門窗、幕墻、鋼構(gòu)付款申請(qǐng)〔1份〕本月工程情況簡(jiǎn)要評(píng)述：從2004年5月1日至5月31日主要施工工程為：A座幕墻鋼結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外粉施工，B座精裝修施工整改與木地板鋪設(shè)，C座、D座木地板鋪設(shè)，B座、C座、D座外墻涂料及精裝修整改，水景裝飾、綠化種植施工、道路及網(wǎng)球場(chǎng)、圍墻施工，會(huì)所鋼結(jié)構(gòu)玻璃幕墻及室內(nèi)裝飾施工。一、A座幕墻、屋頂鋼結(jié)構(gòu)施工于3月18開(kāi)始安裝、焊接，5月份進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)安裝，幕墻鋁合金龍骨安裝，同時(shí)準(zhǔn)備幕墻結(jié)構(gòu)施工驗(yàn)收手續(xù)，施工過(guò)程中，施工方能按照設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)保證幕墻焊接件和安裝的質(zhì)量。二、A座鋁窗施工于5月19日開(kāi)始從39層安裝，至5月31日止，鋁窗安裝進(jìn)行到36層，施工過(guò)程中，施工方能按照設(shè)計(jì)和標(biāo)隹要求保證工程施工質(zhì)量，能遵守標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理提出的要求實(shí)施平安保障措施，保證工程施工平安進(jìn)行。三、A座內(nèi)粉施工5月1日從屋面機(jī)房開(kāi)始開(kāi)始，由上至下，到31日止，完成到32層，施工過(guò)程中，施工方按照標(biāo)隹要求進(jìn)行砂漿調(diào)配和粉刷施工，保證工程施工質(zhì)量。四、A座外粉施工5月9日從屋面女兒墻開(kāi)始，由上至下從屋面機(jī)房到39層，施工過(guò)程中，施工方按照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行砂漿調(diào)配和粉刷施工，保證工程施工質(zhì)量。五、B1座于5月1日開(kāi)始精裝修施工，至5月31日水電管線、空調(diào)安裝完成到1層，照明電器安裝完成到1層，墻地面防水完成到1層，吊頂批嵌、面磚、石材完成到1層，除木地板、弱電、櫥柜、門扇油漆、燃?xì)庠钸€在進(jìn)行中及2404房有要求個(gè)性化變更外，B1座處于精裝修收頭階段，施工過(guò)程中，施工方能按照設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定保證工程施工質(zhì)量。六、B2座5月1日開(kāi)始裝修施工，至5月31日水電管線、空調(diào)安裝完成到1層，照明電器安裝完成到1層，墻地面防水完成到1層，吊頂批嵌、面磚、石材完成到1層，除弱電、門扇油漆、燃?xì)庠詈蜋还裢猓珺2座處于精裝修收頭階段，施工過(guò)程中，施工方能按照設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定保證工程施工質(zhì)量七、B3座5月1日開(kāi)始裝修施工，至5月31日15層以上根本全部完成精裝修施工，水電管線完成到1層，室內(nèi)防水完成到1層，吊頂批嵌、面磚、石材做到1層，除弱電、門扇油漆、燃?xì)庠詈蜋还裢?，B3座處于精裝修收頭階段，施工過(guò)程中，施工方能按照設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定保證工程施工質(zhì)量。八、B座外墻、陽(yáng)臺(tái)部位涂料從5月13日開(kāi)始進(jìn)行涂刷，分批分層涂刷，施工過(guò)程中，施工方能按照設(shè)計(jì)要求和標(biāo)隹規(guī)定保證工程施工質(zhì)量。九、C1座5月1日開(kāi)始7層以下精裝修地板鋪設(shè)施工，至5月31日止，地板鋪設(shè)完成到1層〔除臨時(shí)辦公室〕，物業(yè)驗(yàn)收檢查結(jié)果需要整改的地方施工方正在整改中，施工方根本能按照設(shè)計(jì)與標(biāo)隹規(guī)定進(jìn)行施工保證工程質(zhì)量。十、C2座5月1日開(kāi)始精裝修施工收尾、地板鋪設(shè)，至5月31日為止，地板鋪設(shè)到1層〔除臨時(shí)辦公室〕，物業(yè)驗(yàn)收檢查結(jié)果需要整改的地方施工方正在整改中，施工過(guò)程中，施工方根本能按照設(shè)計(jì)與標(biāo)隹規(guī)定進(jìn)行施工保證工程質(zhì)量。十一、C3座5月1日開(kāi)始弱電設(shè)備安裝、室內(nèi)木地板鋪設(shè)，至5月31日為止，地板鋪設(shè)到1層，物業(yè)驗(yàn)收檢查結(jié)果需要整改的地方施工方正在整改中，施工過(guò)程中，施工方根本能按照設(shè)計(jì)與標(biāo)隹規(guī)定進(jìn)行施工保證工程質(zhì)量。十二、C座、D座私家花園圍墻涂刷、樓座第三次外墻涂刷，B、C、D座公共部位大理石干掛，飾面吊頂?shù)妊b飾工程施工，施工過(guò)程中，施工方能按照設(shè)計(jì)要求和標(biāo)隹規(guī)定保證工程施工質(zhì)量。十三、D座5月1日開(kāi)始進(jìn)行精裝修整改、木地板鋪設(shè)、室內(nèi)清潔、電梯廳部位精裝修施工收頭，至5月31日根本完成精裝修整改工作，弱電設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試、更換，物業(yè)驗(yàn)收檢查結(jié)果需要整改的地方施工方正在整改中，施工過(guò)程中，施工方根本能按照設(shè)計(jì)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行施工保證工程質(zhì)量。十四、會(huì)所5月1日開(kāi)始鋼結(jié)構(gòu)鋁合金飾面板安裝，9日開(kāi)始外墻面磚鋪貼，5日永興裝飾公司開(kāi)始室內(nèi)裝飾裝飾工程施工，施工過(guò)程中，施工方能按照設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定保證工程施工質(zhì)量。十五、地下車庫(kù)進(jìn)口路面5月8日開(kāi)始清理、鋪設(shè)石子墊層，10日進(jìn)行路面細(xì)石砼澆搗，20日開(kāi)始安裝進(jìn)口處不銹鋼隔離欄桿，施工過(guò)程中，施工方能按照設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定保證工程施工質(zhì)量。十六、景觀5月5日開(kāi)始通道地磚鋪貼，5月6日開(kāi)始路邊停車場(chǎng)地磚鋪貼，10日開(kāi)始蓮花池卵石鋪設(shè)，15日開(kāi)始涼亭木柵欄安裝，施工過(guò)程中，施工方能按照設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定保證工程施工的質(zhì)量。十七、綠化種植于5月5日開(kāi)始種植喬木、灌木，10日開(kāi)始種植竹子，24日開(kāi)始種植草皮、竹子，種植過(guò)程中樹(shù)木進(jìn)行了修剪工作。十八、小區(qū)圍墻于5月5日開(kāi)始砌筑、花崗石掛貼，施工過(guò)程中，施工方能按照設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定保證工程施工質(zhì)量。十九、小區(qū)主入口處門衛(wèi)室5月5日開(kāi)始鋼結(jié)構(gòu)玻璃安裝，7日進(jìn)行主入口處路基砼澆搗，9日開(kāi)始主進(jìn)口噴水池大理石鋪貼，11日主門衛(wèi)開(kāi)始室內(nèi)裝飾施工。施工過(guò)程中，施工方能按照設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定保證工程施工質(zhì)量。二十、網(wǎng)球場(chǎng)于5月9日開(kāi)始鋼柱焊接，19日開(kāi)始明溝粉刷，25日開(kāi)始鋼柱框架安裝，施工過(guò)程中，施工方能按照設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定保證砼澆搗施工質(zhì)量。二十一、小區(qū)道路于5月5日開(kāi)始側(cè)石鋪設(shè)，16日開(kāi)始路燈根底澆鑄，26日開(kāi)始照明安裝，

本月監(jiān)理工作小結(jié)：在2004年5月***監(jiān)理*****三期監(jiān)理工程部在工程總監(jiān)理工程師張雷的領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)工程施工進(jìn)行了全過(guò)程的監(jiān)理工作，共完成以下工作：一、監(jiān)理方始終跟蹤關(guān)注D座精裝修工程質(zhì)量，弱電施工及調(diào)試相當(dāng)慢，監(jiān)理方屢次找金陵弱電提出加派人力及物力，增強(qiáng)施工力量，把握施工質(zhì)量和工程施工進(jìn)度。監(jiān)理方同時(shí)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題能及時(shí)通知金陵電子作到及時(shí)整改和解決，同時(shí)催促施工方做好物業(yè)驗(yàn)收通知整改的內(nèi)容，并對(duì)可能出現(xiàn)的質(zhì)量和平安隱患作到事前控制。二、監(jiān)理方始終跟蹤關(guān)注C3座精裝修工程質(zhì)量，弱電施工及調(diào)試相當(dāng)慢，監(jiān)理方屢次找金陵弱電提出加派人力及物力，增強(qiáng)施工力量，把握施工質(zhì)量和工程施工進(jìn)度。監(jiān)理方同時(shí)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題能及時(shí)通知金陵電子作到及時(shí)整改和解決，同時(shí)催促施工方做好物業(yè)驗(yàn)收通知整改的內(nèi)容，監(jiān)理方同時(shí)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題能及時(shí)通知宏鑫作到及時(shí)整改和解決。三、監(jiān)理方對(duì)旭博在C2座精裝修進(jìn)行施工質(zhì)量跟蹤和進(jìn)度跟蹤，要求所有木地板材料同一套房間內(nèi)一律杜絕出現(xiàn)色差，施工方在進(jìn)度上已根本到位，地板鋪設(shè)根本結(jié)束，地板鋪設(shè)施工監(jiān)理方提出要求施工方必須繼續(xù)貫徹業(yè)主和監(jiān)理對(duì)材料的質(zhì)量、顏色方面的控制，同時(shí)催促施工方做好物業(yè)驗(yàn)收通知整改的內(nèi)容，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題能及時(shí)通知旭博作到及時(shí)整改和解決。四、監(jiān)理方對(duì)七建在C1座精裝修進(jìn)行施工過(guò)程跟蹤，要求所有地板材料同一套房間內(nèi)一律杜絕出現(xiàn)色差本月地板鋪設(shè)根本結(jié)束，監(jiān)理方向七建同樣提出材料和質(zhì)量方面的控制要求，地板施工前繼續(xù)要求施工方報(bào)驗(yàn)批準(zhǔn)，同時(shí)催促施工方做好物業(yè)驗(yàn)收通知整改的內(nèi)容，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題能及時(shí)通知七建作到及時(shí)整改和解決。五、監(jiān)理方對(duì)云川裝飾公司在跟蹤B1座精裝修施工質(zhì)量發(fā)現(xiàn)，精裝修進(jìn)行復(fù)檢查、整改、驗(yàn)收，本月開(kāi)始鋪設(shè)地板，鋪設(shè)地板前監(jiān)理方提出地板地材料審核必須繼續(xù)貫徹業(yè)主的一貫方針，同一套房間內(nèi)地板材料一律杜絕出現(xiàn)色差，六、同時(shí)施工方嚴(yán)格自律做好現(xiàn)場(chǎng)的平安文明工作，杜絕平安事故發(fā)生、禁止不文明行為出現(xiàn)。監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題能及時(shí)通知云川裝飾作到及時(shí)整改和解決，并對(duì)可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患作到事前控制。七、監(jiān)理方對(duì)宏鑫裝飾公司在B2座精裝修施工質(zhì)量跟蹤檢查，要求施工方杜絕出現(xiàn)類似C3座地磚空鼓現(xiàn)象發(fā)生，加強(qiáng)自檢，加大不合格材料退換力度，按照業(yè)主要求從源頭上把握材料質(zhì)量，從技術(shù)上把握施工質(zhì)量，同時(shí)嚴(yán)格自律，禁止不文明行為出現(xiàn)，杜絕平安事故發(fā)生，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知宏鑫裝飾公司做到及時(shí)整改，并對(duì)可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患做到事前控制。八、監(jiān)理方對(duì)全筑裝飾公司在B3座精裝修施工質(zhì)量跟蹤檢查，要求施工方按照自己以前的一貫優(yōu)良作風(fēng)，把關(guān)施工材料，把握施工質(zhì)量，加強(qiáng)平安文明控制，對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)

題及時(shí)通知全筑做到及時(shí)整改，并對(duì)可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患做到事前控制。九、監(jiān)理方A座結(jié)構(gòu)工程中的內(nèi)隔墻砌筑進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收，內(nèi)粉施工加強(qiáng)檢查監(jiān)督，防止出現(xiàn)空鼓，對(duì)屋面及外墻外粉施工加強(qiáng)檢查，對(duì)棱角及縫的處理加強(qiáng)角度檢查，同時(shí)注意與和興幕墻施工的配合防止出現(xiàn)成品保護(hù)沖突問(wèn)題，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知施工方作到及時(shí)整改和解決，并對(duì)可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患作到事前控制。十、監(jiān)理方對(duì)D座、C座弱電安裝的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查，對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改，并對(duì)施工中可能出現(xiàn)的平安隱患做好事前預(yù)防。十一、監(jiān)理方對(duì)B、D座雨棚施工進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)施工方施工進(jìn)度緩慢，通知國(guó)仕幕墻公司及時(shí)采購(gòu)材料，同時(shí)把握業(yè)主進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，必須按照業(yè)主要求按時(shí)完成工作，配合好竣工驗(yàn)收工作。十二、監(jiān)理方對(duì)會(huì)所幕墻及室內(nèi)裝飾進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收，通知和興幕墻在進(jìn)行玻璃安裝時(shí)必須嚴(yán)格采取保護(hù)措施，加強(qiáng)平安防護(hù)，對(duì)施工中存在的平安隱患和質(zhì)量問(wèn)題提前通知施工方做好事前控制和整改，保證工程質(zhì)量、保證平安施工。十三、配合業(yè)主做脫排油煙機(jī)的檢測(cè)工作。十四、催促和興幕墻做好幕墻結(jié)構(gòu)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)工作。十五、主持工地例會(huì)四次，并完成相關(guān)的例會(huì)紀(jì)要。十八、十七、配合業(yè)主審計(jì)完成填寫*****十八、十七、5月31日監(jiān)理方陪同質(zhì)檢站驗(yàn)收B、C、D座竣工驗(yàn)收，質(zhì)檢站檢查組對(duì)檢查結(jié)果表示滿意。下月監(jiān)理工作打算：下月的*****印期工程除a座幕墻及內(nèi)、外粉施工外、bi座、B2座、B3座的精裝修施工、C1座、C2座、C3座、D座整改工作、公共部位電梯廳裝飾、景觀、水池、綠化、會(huì)所精裝修施工、圍墻施工，為此監(jiān)理工程部將重點(diǎn)做好以下工作：一、下月重點(diǎn)仍將是圍繞“總體、交房驗(yàn)收〃兩項(xiàng)開(kāi)展工作。二、監(jiān)理部將繼續(xù)跟蹤A座幕墻施工質(zhì)量，落實(shí)幕墻施工的報(bào)驗(yàn)手續(xù)，型材窗的安裝，加強(qiáng)內(nèi)粉前的兜方管理，外粉時(shí)的砂漿配制與線條處理，催促施工方在保證工程施工質(zhì)量的同時(shí)特別注意平安施工，加強(qiáng)平安檢查，對(duì)任何可能出現(xiàn)的平安隱患提前做好預(yù)防。三、由于工期較為緊促，交房日期日益臨近，監(jiān)理部將加強(qiáng)對(duì)D座、C座及B座弱電的施工進(jìn)度與質(zhì)量管理，催促施工方作好進(jìn)度安排，組織相關(guān)的施工力量，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)其它部位弱電安裝進(jìn)度控制并進(jìn)行質(zhì)量跟蹤監(jiān)督管理，爭(zhēng)取在業(yè)主規(guī)定的工期內(nèi)完成相應(yīng)的工程量。四、監(jiān)理方將催促各施工方做好施工成品、半成品的保護(hù)工作，對(duì)施工的銜接把握好交接工作內(nèi)容，并落實(shí)好相關(guān)設(shè)備及產(chǎn)品的調(diào)試、試用、通水、通電、試壓等工作。五監(jiān)理方將繼續(xù)對(duì)B、C、D座精裝修施工單位進(jìn)行跟蹤檢查監(jiān)督，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的施工行為嚴(yán)格要求施工方進(jìn)行糾正，對(duì)不符合質(zhì)量要求的施工工藝和施工材料嚴(yán)格要求施工方進(jìn)行整改，尤其是對(duì)木地板和地磚的質(zhì)量控制，嚴(yán)格要求施工方按照設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行合理施工，為業(yè)主從施工環(huán)節(jié)中把握好工程質(zhì)量關(guān)。六、監(jiān)理部將進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)會(huì)所施工進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，要求施工單位在自檢的根底上再報(bào)監(jiān)理和業(yè)主驗(yàn)收，催促和興落實(shí)幕墻報(bào)驗(yàn)手續(xù)、催促永興裝修裝飾如同B、C、D座一樣認(rèn)認(rèn)真真施工，加強(qiáng)材料的把關(guān)，把握好施工質(zhì)量，并在現(xiàn)場(chǎng)工作中跟蹤檢查質(zhì)量和施工的進(jìn)度，加強(qiáng)監(jiān)理力度，提高工程施工質(zhì)量。七、監(jiān)理方將進(jìn)一步要求總包方加強(qiáng)審查施工設(shè)備、機(jī)具、材料的質(zhì)量和安檢工作。八、監(jiān)理方將繼續(xù)催促并配合總包方及時(shí)提交工程報(bào)驗(yàn)資料、落實(shí)材料報(bào)審工作、按時(shí)完成材料檢測(cè)并提交檢測(cè)結(jié)果以便業(yè)主和監(jiān)理進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量。九、工程總監(jiān)將繼續(xù)催促總包方加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)平安、文明、保衛(wèi)等工作的教育，從思想上提高防范意識(shí)，從行動(dòng)上落實(shí)平安、文明措施，重點(diǎn)放在施工人員的思想意識(shí)、技術(shù)教育上；同時(shí)監(jiān)理方將對(duì)整個(gè)工程實(shí)施平安監(jiān)理，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的平安文明檢查力度，堅(jiān)決杜絕平安隱患。其平安監(jiān)理工作成果將寫入平安月報(bào)。十、監(jiān)理方將繼續(xù)配合業(yè)主落實(shí)有關(guān)資料的歸檔和竣工備案工作。十一、監(jiān)理方將繼續(xù)要求總包方加強(qiáng)下夏季的防迅、防臺(tái)工作，保證現(xiàn)場(chǎng)平安施工。、本月現(xiàn)場(chǎng)施工內(nèi)容序號(hào)內(nèi)容工程量完成情況備注A棟內(nèi)粉施工按圖紙完成到32層A棟外粉施工按圖紙完成屋面層及39層A棟鋁窗安裝施工按圖紙完成屋面層到36層B1棟精裝修施工按圖紙收頭、櫥具、地板安裝B2棟進(jìn)裝修施工按圖紙收頭、櫥具、地板安裝B3棟精裝修施工按圖紙精裝修收頭、地板鋪設(shè)B棟雨棚結(jié)構(gòu)施工按圖紙正在進(jìn)行中C1座精裝修施工按圖紙精裝修物業(yè)驗(yàn)收整改C2座精裝修施工按圖紙精裝修物業(yè)驗(yàn)收整改C3座精裝修施工按圖紙精裝修物業(yè)驗(yàn)收整改D座精裝修施工按圖紙精裝修物業(yè)驗(yàn)收整改會(huì)所裝飾裝修施工按圖紙正在進(jìn)行中外墻涂料工程按圖紙B座二涂C座、D座三涂

水景施工按圖紙已完成網(wǎng)球場(chǎng)鋼柱及框架施工按圖紙正在進(jìn)行中主門衛(wèi)室裝飾施工按圖紙正在進(jìn)行中道路施工按圖紙根本完成綠化種植按圖紙正在進(jìn)行中二、施工進(jìn)度完成情況序號(hào)內(nèi)容完成時(shí)間落實(shí)方案情況未完成原因A棟內(nèi)粉施工5月1日開(kāi)始到5月31日止按方案進(jìn)行A棟外粉施工5月19日開(kāi)始到5月31日止延誤一周幕墻結(jié)構(gòu)報(bào)驗(yàn)A棟鋁窗安裝施工5月19日開(kāi)始到5月31日止按方案進(jìn)行B1棟精裝修施工5月1日開(kāi)始到5月31日止地板鋪設(shè)B2棟進(jìn)裝修施工5月1日開(kāi)始到5月31日止地板鋪設(shè)1.6B3棟精裝修施工5月1日開(kāi)始到5月31日止地板鋪設(shè)B棟雨棚結(jié)構(gòu)施工5月18日開(kāi)始到5月31日止在方案內(nèi)C1座精裝修施工5月1日開(kāi)始到5月31日止在方案內(nèi)C2座精裝修施工5月1日開(kāi)始到5月31日止在方案內(nèi)C3座精裝修施工5月1日開(kāi)始到5月31日止在方案內(nèi)D座精裝修施工5月1日開(kāi)始到5月31日止在方案內(nèi)會(huì)所裝飾裝修施工5月5日開(kāi)始到5月31日止在方案內(nèi)B、C、D座外墻涂料工程5月5日開(kāi)始在方案內(nèi)

到5月31日止水景施工5月1日開(kāi)始到5月31日止已完成網(wǎng)球場(chǎng)鋼柱及框架施工5月9日開(kāi)始到5月31日止在方案內(nèi)主門衛(wèi)室裝飾施工5月5日開(kāi)始到5月31日止在方案內(nèi)道路施工5月1日開(kāi)始至U5月10日止根本完成綠化種植5月1日開(kāi)始5月31日止在方案內(nèi)進(jìn)行四月1…4…7…10…13…15…20…22…25…29…31工程名稱上海浦東*****〔III期〕住宅小區(qū)施工進(jìn)度形象比照工程名稱A棟外粉施工—-—-—A棟鋁窗安裝施工■1B1棟精裝修施工A棟內(nèi)粉施工B2棟進(jìn)裝修施工B3棟精裝修施工B棟雨棚結(jié)構(gòu)施B棟雨棚結(jié)構(gòu)施工C1座精裝修施工1C2座精裝修施工10C3座精裝修施工1110C3座精裝修施工11D座精裝修施工12會(huì)所裝飾裝修施二U13外墻涂料工程■??14水景施工-———=——15網(wǎng)球場(chǎng)鋼柱及框架施工-J16主門衛(wèi)室裝飾施二!17道路施工■======18綠化種植■■■■■-〔圖示〕：方案進(jìn)度實(shí)際進(jìn)度三、現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量評(píng)述關(guān)于弱電紅外發(fā)射器問(wèn)題，***建設(shè)監(jiān)理咨詢*****三期監(jiān)理部對(duì)整改事件進(jìn)行了跟蹤，天創(chuàng)公司提出空調(diào)紅外發(fā)射頭需返廠檢修造成了對(duì)已安裝的近700余套空調(diào)紅外發(fā)射頭的拆卸更換，其中30余套的產(chǎn)品已造成破壞，事故的主要原因是該產(chǎn)品的使用性能沒(méi)有到達(dá)設(shè)計(jì)的要求，產(chǎn)品質(zhì)量本身存在問(wèn)題，我方將催促金陵電子抓緊落實(shí)紅外發(fā)射器的拆卸更換工作，保證產(chǎn)品及安裝質(zhì)量，確保精裝修的進(jìn)度〔詳見(jiàn)工程師函491〕。全筑、宏鑫、旭博、七建、裝飾施工的C、D座樓都已將竣工驗(yàn)收，監(jiān)理除對(duì)隱蔽工程進(jìn)行全面驗(yàn)收，對(duì)地板鋪設(shè)前按樓層、按室進(jìn)行了全面普查，普查的原始記錄全部復(fù)印給被查樓座裝飾施工單位，并以監(jiān)理工程師函通知整改，整改后回復(fù)本通知函并抄報(bào)業(yè)主，但至今〔除七建樣板層有一次整改回復(fù)外〕沒(méi)有一家裝飾施工單位對(duì)普查質(zhì)量存在問(wèn)題有過(guò)整改回復(fù)?？⒐を?yàn)收后對(duì)工程質(zhì)量存在的問(wèn)題業(yè)主要求都要登記在精裝修檢查記錄表中，這項(xiàng)工作目前正在緊張進(jìn)行之中，但沒(méi)有收回整改回復(fù)，登記表里存在的質(zhì)量缺陷無(wú)法消除，整改回復(fù)監(jiān)理方屢次在周二技術(shù)例會(huì)上提出，但一直沒(méi)有回音，為此，監(jiān)理方要求在5月20日前各精裝修單位做好整改回復(fù)，精裝修檢查記錄表將封存移交〔詳見(jiàn)工程師函496〕。經(jīng)過(guò)對(duì)A座內(nèi)外粉刷質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)跟蹤和了解，***建設(shè)監(jiān)理咨詢*****三期監(jiān)理部特對(duì)總包方的生產(chǎn)工藝和使用的材料進(jìn)行了核準(zhǔn)，水性界面劑為四建公司直接委托專項(xiàng)施工，使用材料符合國(guó)家規(guī)定；商品砂漿參加一定比例黃沙的問(wèn)題，我部也進(jìn)行了調(diào)查，主要是由于砂漿粘性太大，假設(shè)直接使用將大面積產(chǎn)生裂紋，因而參加一定的黃沙可防止過(guò)多開(kāi)裂〔詳見(jiàn)工程師函498〕。監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)湯尼斯體育設(shè)施網(wǎng)球場(chǎng)施工中存在：未提交有關(guān)的進(jìn)場(chǎng)資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、施工組織設(shè)計(jì)、相關(guān)深化圖紙及有關(guān)人員上崗證書；施工工藝不合理，焊縫太小，不符合施工標(biāo)準(zhǔn)要求；現(xiàn)場(chǎng)施工人員不戴平安帽，登高架子不符合要求，違章操作，產(chǎn)生很大平安隱患等現(xiàn)象。監(jiān)理方要求施工方迅速落實(shí)整改，并提交書面的材料確保工程正常進(jìn)度〔詳見(jiàn)工程師函502〕。四、平安、文明施工與環(huán)境保護(hù)本月由于業(yè)主要求B座附近的臨時(shí)房撤除，盡管總包方在撤除前作了比擬詳盡的安排，但是施工區(qū)域內(nèi)再搭設(shè)臨時(shí)房以安置辦公室和民工住宿從本錢上不合算；從場(chǎng)地上看無(wú)場(chǎng)地可用；從平安角度來(lái)看，A座附近已經(jīng)是密密麻麻的臨時(shí)房，平安難以保證；同時(shí)人員太多難以安置。本月大局部小業(yè)主不戴平安帽越過(guò)門衛(wèi)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)參觀A座樣板房，同時(shí)出現(xiàn)局部施工人員不戴平安帽、平安帽配戴不標(biāo)準(zhǔn)，帽子系帶沒(méi)扣緊等現(xiàn)象。監(jiān)理方催促總包加強(qiáng)平安文明的管理與落實(shí)。五、存在問(wèn)題及建議根據(jù)交房節(jié)點(diǎn)要求，各幢樓內(nèi)應(yīng)盡快清理民工宿舍，包括地下室局部，除臨時(shí)辦公室外其余房間必須盡快完成裝飾裝修和弱電安裝及調(diào)試〔臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)可放在地下室〕，及時(shí)清理各房間內(nèi)的垃圾和灰塵，同時(shí)要求施工單位保證各樓宇內(nèi)空氣清新，不得有不文明現(xiàn)象和異味。根據(jù)交房節(jié)點(diǎn)要求，目前弱電的施工進(jìn)度雖有所增快但仍難以令人滿意。設(shè)備調(diào)試期限亦比擬繁瑣，弱電存在相當(dāng)程度的延誤，建議業(yè)主利用甲方的優(yōu)勢(shì)與金陵電子協(xié)調(diào)，增派施工人員，多派幾個(gè)專業(yè)的弱電工程師現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工，把弱電的施工進(jìn)度趕上去、同時(shí)加強(qiáng)質(zhì)量管理力度，把質(zhì)量抓好。夏季即將到來(lái)，為了保證工程平安施工，建議甲方催促總包方做好現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生防疫工作，防止出現(xiàn)“非典〞、“禽流感〞等傳染性極強(qiáng)的病例。監(jiān)理將繼續(xù)催促各個(gè)施工單位對(duì)監(jiān)理和業(yè)主提出的有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度管理方面的建議及時(shí)按指令執(zhí)行。由于目前現(xiàn)場(chǎng)施工單位較多，監(jiān)理催促總包創(chuàng)造條件作好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，加強(qiáng)對(duì)出入人員的管理，防火防盜，平安生產(chǎn)，創(chuàng)標(biāo)化工地。六．監(jiān)理對(duì)各承包方的綜合評(píng)議分項(xiàng)內(nèi)容八建總承包〔總承包〕八建安裝〔安裝〕施工進(jìn)度8590施工質(zhì)量8590施工平安與文明8585施工資料報(bào)送8585履約情況8585與各方的協(xié)調(diào)8085綜合評(píng)均分8487七．本月監(jiān)理方人員安排人員專業(yè)職能落實(shí)安排*******總監(jiān)理工程師總負(fù)責(zé)*******總監(jiān)理工程師代表A座土建負(fù)責(zé)、B3裝修負(fù)責(zé)*******安裝監(jiān)理工程師總體安裝、材料檢驗(yàn)*******安裝監(jiān)理工程師弱電安裝、電梯安裝負(fù)責(zé)*******土建監(jiān)理工程師A座土建、平安檢查*******裝修監(jiān)理工程師C3、D座精裝修負(fù)責(zé)*******裝修監(jiān)理工程師C1、C2座精裝修負(fù)責(zé)*******裝修監(jiān)理工程師B1、B2座精裝修負(fù)責(zé)*******土建監(jiān)理工程師資料歸類、平安檢查

八、*****三期監(jiān)理部投入檢測(cè)儀器、設(shè)備匯總表儀器、設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量使用情況計(jì)算機(jī)5861正在使用打印機(jī)激光1正在使用照相機(jī)上海海鷗1正在使用水準(zhǔn)儀自動(dòng)安平，±2MM/km1正在使用經(jīng)緯儀J-31正在使用鉛垂儀PD3,1/40001正在使用塞尺常規(guī)2隨時(shí)使用水平靠尺常規(guī)2米2隨時(shí)使用磁性線墜常規(guī)2隨時(shí)使用焊接檢查尺常規(guī)2隨時(shí)使用鋼卷尺常規(guī)2-5米7正在使用檢漏儀常規(guī)1隨時(shí)使用壓力表常規(guī)1隨時(shí)使用風(fēng)速儀常規(guī)1隨時(shí)使用萬(wàn)用表常規(guī)1隨時(shí)使用接地電阻測(cè)試儀常規(guī)1隨時(shí)使用兆歐表常規(guī)1隨時(shí)使用溫度計(jì)常規(guī)1隨時(shí)使用干濕球溫度計(jì)常規(guī)1隨時(shí)使用辦公桌7正在使用圖紙柜1正在使用辦公椅8正在使用資料柜3正在使用附附1:圖片資料圖圖2：C1座五月形象圖1：B座五月形象圖圖4：中央水景五月工程形象圖3：D座五月工程形象圖圖6：會(huì)所五月工程形象圖5：道路施工五月工程形象圖圖8：綠化五月工程形象■■■■,MW*mtmT■■■"??■￡■■?■■■■■■?■■?■■■■■士月■工■■■■0，=■*詈w^wfflAEI—lvlaillilv—tiIfiAl~*IIB」LS名社3T”"！-?跡附附3：監(jiān)理工程簽證情況表附附2：天氣參數(shù)匯總表天氣參數(shù)匯總工程工程名稱：*****m期工程月份2004年5月表號(hào)天一2日期i日2日3日4日5日6日7日8日9日10日星期六日.二三四五六日.天氣晴晴雨^云晴晴晴陰雨^云晴最高溫度℃25251920272826252330最低溫度℃16191213171717151518日期11日12日13日14日15日16日17日18日19日20日星期二三四五六日.二三四天氣晴陰晴^云轉(zhuǎn)陰雨^云晴晴晴晴最高溫度℃31282626232528283130最低溫度℃18161515141418171918日期21日22日23日24日25日26日27日28日29日30日31日星期五六日.二三四五六日.天氣^云晴晴晴晴晴晴^云轉(zhuǎn)陣雨^云^云^云最高溫度℃2525302830313132312827最低溫度℃1414191919192022211918天氣記錄按當(dāng)天的天氣預(yù)報(bào)分別記晴、雨、雪、陰、多云等

收發(fā)文單位日期編號(hào)文件內(nèi)容上海旭博裝飾公司玻璃檢001—023C2座231層玻璃安裝上海旭博裝飾公司實(shí)木地板001—006C2座23—17層實(shí)木地板鋪設(shè)上海旭博裝飾公司飾面板001—023C2座23—1層飾面板鋪設(shè)上海旭博裝飾公司飾面磚001—023C2座23—17層飾面磚鋪設(shè)和興幕墻工程公司門窗、幕墻鋼結(jié)構(gòu)中期付款申請(qǐng)上海宏鑫裝飾公司B2座裝飾中期付款申請(qǐng)上海宏鑫裝飾公司C3座裝飾中期付款申請(qǐng)上海宏鑫裝飾公司總體裝飾中期付款申請(qǐng)上海第四建筑公司098施工工作周報(bào)098上海旭博裝飾公司第五期C2座精裝修中期付款申請(qǐng)上海實(shí)上機(jī)電公司JY-C1-30-JY—1?19C1座30—19層戶內(nèi)空調(diào)絕緣電阻測(cè)試上海實(shí)上機(jī)電公司JYSQ-TB-C1-24?19C1座24—19層戶內(nèi)空調(diào)銅管保壓測(cè)試上海實(shí)上機(jī)電公司JYSQ-TS-C1-24?19C1座24—19層空調(diào)調(diào)試上海實(shí)上機(jī)電公司JYSQ-TS-C1-24?19C1座24—19層戶內(nèi)空調(diào)電氣配管安裝上海實(shí)上機(jī)電公司JYSQ-YT-C1-24?19C1座24—19層戶內(nèi)空調(diào)銅管冷凝水管安裝上海實(shí)上機(jī)電公司JY-C1-17-JY—1?12C1座30—19層戶內(nèi)空調(diào)絕緣電阻測(cè)試上海實(shí)上機(jī)電公司JYSQ-TB-C1-17?12C1座24—19層戶內(nèi)空調(diào)銅管保壓測(cè)試上海實(shí)上機(jī)電公司JYSQ-TS-C1-17?12C1座24—19層空調(diào)調(diào)試上海實(shí)上機(jī)電公司JYSQ-TS-C1-17?12C1座24—19層戶內(nèi)空調(diào)電氣配管安裝上海實(shí)上機(jī)電公司JYSQ-YT-C1-17?12C1座24—19層戶內(nèi)空調(diào)銅管冷凝水管安裝上海立邦涂料公司016C棟空調(diào)板修復(fù)問(wèn)題上海住總金屬構(gòu)件公司02C1座南立面02/03室空調(diào)分隔柵報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)上海住總金屬構(gòu)件公司03C2座南立面02/03室空調(diào)分隔柵報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)上海住總金屬構(gòu)件公司04B1座南立面02/03室空調(diào)分隔柵報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)上海住總金屬構(gòu)件公司05B2座南立面02/03室空調(diào)分隔柵報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)上海住總金屬構(gòu)件公司06B3座南立面02/03室空調(diào)分隔柵報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)上海四建工程公司SG/-00/分包管理/100關(guān)于地下室檢查整改通知上海七建工程公司*****三期—088關(guān)于C1座石材存在質(zhì)量問(wèn)題的事宜上海四建工程公司01D座空調(diào)欄板避雷接地報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)上海四建工程公司02C1座空調(diào)欄板避雷接地報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)上海四建工程公司03C2座空調(diào)欄板避雷接地報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)上海四建工程公司04C3座空調(diào)欄板避雷接地報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)上海四建工程公司05B1座空調(diào)欄板避雷接地報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)上海四建工程公司06B2座空調(diào)欄板避雷接地報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)上海四建工程公司07B3座空調(diào)欄板避雷接地報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)上海全筑裝飾公司第1期公共部位裝飾付款申請(qǐng)上海全筑裝飾公司第3期B3座精裝修中期付款申請(qǐng)上海全筑裝飾公司第7期D座精裝修中期付款申請(qǐng)上海全筑裝飾公司鋼構(gòu)002B座1層公共部位大堂的干掛大理石鋼架基層制作上海全筑裝飾公司龍骨002C座公共部位地下室的輕鋼龍骨基層吊頂上海云川幕墻公司木隔柵002、011—013、030—017B1座33、24—22、18—5層地板木隔柵制作安裝上海全筑裝飾公司實(shí)木地板001—006D座33—29層套內(nèi)實(shí)木地板鋪設(shè)上海實(shí)上機(jī)電公司JY-C2-17-JY—1?12C2座1—11層戶內(nèi)空調(diào)絕緣電阻測(cè)試上海實(shí)上機(jī)電公司JYSQ-TB-C2-1?11C2座1—11層戶內(nèi)空調(diào)銅管保壓測(cè)試上海實(shí)上機(jī)電公司JYSQ-TS-C2-1?11C2座1—11層空調(diào)調(diào)試上海實(shí)上機(jī)電公司JYSQ-TS-C2-1?11C2座1—11層戶內(nèi)空調(diào)電氣配管安裝上海實(shí)上機(jī)電公司JYSQ-YT-C2-1?11C2座1—11層戶內(nèi)空調(diào)銅管冷凝水管安裝上海第四建筑公司099施工工作周報(bào)099上海四建工程公司SG/Y-00/ffi/150永興室內(nèi)裝飾違反局部標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)竹腳手架上海第四建筑公司100施工工作周報(bào)100上海四建工程公司B座、會(huì)所重大工程質(zhì)量事故報(bào)告表上海四建工程公司B座、會(huì)所工程一般質(zhì)量事故報(bào)告表上海四建工程公司SG/Y-00/分包管理/102關(guān)于C/D座竣工驗(yàn)收存在質(zhì)量問(wèn)題上海四建工程公司SG/Y-00/分包管理/103關(guān)于C/D座竣工驗(yàn)收存在質(zhì)量問(wèn)題上海四建工程公司SG/Y-00/分包管理/104關(guān)于C/D座竣工驗(yàn)收存在質(zhì)量問(wèn)題上海四建工程公司SG/Y-00/分包管理/105關(guān)于C/D座竣工驗(yàn)收存在質(zhì)量問(wèn)題上海亞泰消防公司001會(huì)所噴淋管道施工上海第四建筑公司101施工工作周報(bào)101上海四建工程公司SG/AE-/業(yè)主/195關(guān)于會(huì)所電氣系統(tǒng)修改事宜上海全筑裝飾公司001B3座精裝修開(kāi)工報(bào)告

上海全筑裝飾公司001公共部位精裝修開(kāi)工報(bào)告附4：其他監(jiān)理文件記錄表收發(fā)文單位收到日期編號(hào)文件內(nèi)容***監(jiān)理2004.491工程師函491***監(jiān)理2004.05.06會(huì)106會(huì)議紀(jì)要106***監(jiān)理2004.05.08第20期質(zhì)量簡(jiǎn)報(bào)020***監(jiān)理2004.05.08第23期監(jiān)理工作月報(bào)023***監(jiān)理2004.05.08五月份進(jìn)度完成情況匯總表***監(jiān)理2004.494工程師函494***監(jiān)理2004.05.10第2期平安監(jiān)理工作月報(bào)002***監(jiān)理2004.496工程師函496***監(jiān)理2004.05.13會(huì)107會(huì)議紀(jì)要107***監(jiān)理2004.498工程師函498***監(jiān)理2004.499工程師函499***監(jiān)理2004.500工程師函500***監(jiān)理2004.501工程師函501***監(jiān)理2004.502工程師函502***監(jiān)理2004.05.20會(huì)108會(huì)議紀(jì)要108***監(jiān)理2004.05.27會(huì)109會(huì)議紀(jì)要109***監(jiān)理2004.503工程師函503***監(jiān)理2004.504工程師函504***監(jiān)理2004.505工程師函505***監(jiān)理2004.506工程師函506十三、平安監(jiān)理工作月報(bào)平安監(jiān)理工作月報(bào)04期2004年6月1日至2004年6月30日內(nèi)容提要：一、工程平安、文明施工情況綜合評(píng)述1、工程概況2、平安、文明施工評(píng)述3、來(lái)往文件簽證情況4、本月存在問(wèn)題二、平安監(jiān)理工作1、平安監(jiān)理小結(jié)2、下月平安監(jiān)理打算三、附表本月平安監(jiān)理人員名單：監(jiān)理單位：******建設(shè)監(jiān)理咨詢總監(jiān)理工程師：張雷一、工程平安、文明施工情況綜合評(píng)述工程概況工程名稱：*****三期建設(shè)單位：上海浦東新翔房地產(chǎn)開(kāi)展設(shè)計(jì)單位：上海大境建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所監(jiān)理單位：******建設(shè)監(jiān)理咨詢總承包單位：上海市第四建筑工程性質(zhì)和作用：高層住宅小區(qū)工程類型：*****三期由上海浦東新翔房地產(chǎn)開(kāi)展總投資。*****三期工程有4個(gè)單體工程組成的高級(jí)住宅小區(qū)，外加地下汽車庫(kù)、自行車、變電站、水泵房、會(huì)所等。地上總建筑面積12萬(wàn)余平方米。地下建筑面積為1萬(wàn)余平方米，總用地面積39000平方米，均為剪力墻結(jié)構(gòu)。地基為超高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土離心管樁。樓層為23層至39層，均為全裝修房。環(huán)境情況：本工程地處浦東新區(qū)商城路，浦明路和啟新路之間。東面為*****小學(xué)，南靠啟新路，西鄰浦明路，北為商城路，施工場(chǎng)地庫(kù)為居民老住宅區(qū)。方案工期：2002年3月1日~2005年8月31