江蘇時(shí)代生活廣場(chǎng)工程監(jiān)理投標(biāo)書(shū)流程圖技術(shù)標(biāo)

副本宜興現(xiàn)代生活廣場(chǎng)工程監(jiān)理投標(biāo)書(shū)招標(biāo)人名稱：宜興市晨興置業(yè)有限公司招標(biāo)人地址：宜興市氿濱大道招標(biāo)工程名稱：宜興現(xiàn)代生活廣場(chǎng)投標(biāo)人名稱：xx宏達(dá)建設(shè)咨詢有限公司投標(biāo)人地址：宜興市宜城迎賓路11號(hào)投標(biāo)人郵編：214206XX年X月X日上午10時(shí)30分開(kāi)標(biāo)，此時(shí)間以前不得開(kāi)封。目錄一、投標(biāo)保證書(shū)二、授權(quán)委托書(shū)三、投標(biāo)簡(jiǎn)況表四、投標(biāo)書(shū)綜合說(shuō)明五、技術(shù)標(biāo)1工程概況2監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容3監(jiān)理工作依據(jù)4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織5監(jiān)理大綱六、擬投入監(jiān)理人員簡(jiǎn)介及相關(guān)證書(shū)復(fù)件七、投標(biāo)人業(yè)績(jī)、信譽(yù)等證明材料清單八、擬投入的主要儀器、檢測(cè)設(shè)備一覽表九、投標(biāo)單位情況介紹1企業(yè)資質(zhì)復(fù)印件2營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3ISO9001：2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件一、投標(biāo)保證書(shū)宜興市晨興置業(yè)有限公司（招標(biāo)單位）：1、在研究了貴方的要求后，如貴方接受我方投標(biāo)，我方愿意完全遵照貴方的招標(biāo)文件和政府的有關(guān)規(guī)定，以及根據(jù)合同要求承擔(dān)本工程的施工監(jiān)理工作。2、在正式合同訂立之前，本投標(biāo)書(shū)同貴方中標(biāo)通知書(shū)、雙方簽訂的補(bǔ)充和修正文件以及其他文件和附件成為約束雙方的文件。3、我們對(duì)出具的監(jiān)理業(yè)績(jī)表、監(jiān)理工程師各項(xiàng)表格以及反映投標(biāo)人實(shí)力及信譽(yù)的各種證明材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假行為，無(wú)條件同意貴方取消我們的投標(biāo)資格。4、同意從規(guī)定的定標(biāo)日起至我們雙方簽訂的合同有效期內(nèi)嚴(yán)格遵守本投標(biāo)書(shū)的各項(xiàng)承諾。本投標(biāo)書(shū)始終將對(duì)我方具有法律約束力。5、我方承諾，若中標(biāo)，本投標(biāo)書(shū)中監(jiān)理班子的所有人員全部到崗，非特殊原因人員安排不作更改。6、我方承諾，公司的派出人員將始終保持監(jiān)理人員應(yīng)有的“廉潔性，科學(xué)性、公正性”。不私自接收承包方的邀請(qǐng)及任何饋贈(zèng)，不向施工方介紹施工隊(duì)伍，推銷(xiāo)設(shè)備材料。投標(biāo)單位：（章）郵政編碼：214206投標(biāo)單位地址：宜興市宜城鎮(zhèn)迎賓路11號(hào)法定代表人或其授權(quán)的代理人：（章）聯(lián)系電話：傳真號(hào)碼：日期：XX年X月X日二、授權(quán)委托書(shū)授權(quán)委托書(shū)聲明：我李明系xx宏達(dá)建設(shè)咨詢有限公司的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托余海為我公司代理人，以本公司的名義參加招標(biāo)單位的宜興現(xiàn)代生活廣場(chǎng)工程的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無(wú)權(quán)委托，特此委托！代理人：余海性別：男年齡：46單位：xx宏達(dá)建設(shè)咨詢有限公司部門(mén)：職務(wù)：代理人身份證代理人身份證（復(fù)印件）粘貼處投標(biāo)單位（章）：法定代表人（簽字／蓋章）：日期：XX年X月X日三、建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)簡(jiǎn)況表工程名稱：現(xiàn)代生活廣場(chǎng)監(jiān)理組人員數(shù)總監(jiān)理工程師簡(jiǎn)況況安全監(jiān)理員簡(jiǎn)況姓名/年齡/專(zhuān)業(yè)/性別職稱/總監(jiān)證號(hào)每周駐工地天數(shù)（下限）姓名/年齡職稱/性別證號(hào)9人余海46歲工民建男工程師建(蘇)監(jiān)工字第0403370號(hào)6天曹志良吳勇鋒工程師/男助工/男在辦理中在辦理中監(jiān)理費(fèi)(含安全監(jiān)理費(fèi))（萬(wàn)萬(wàn)元）83.16計(jì)算浮動(dòng)率（%）-10%監(jiān)理費(fèi)計(jì)算公式總監(jiān)同時(shí)任其他項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理情況況及其它說(shuō)明明暫無(wú)投標(biāo)單位：：(蓋章)法人代表或或委托代理人人：（蓋章）四、投標(biāo)綜合說(shuō)明宜興市晨興置業(yè)有限公司：受邀參加現(xiàn)代生活廣場(chǎng)工程監(jiān)理的投標(biāo)，是貴方對(duì)我方的信任，承接該工程監(jiān)理是我方的愿望。在認(rèn)真閱讀和分析研究招標(biāo)文件后，結(jié)合該工程的特點(diǎn)，按招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定，編制了投標(biāo)文件，現(xiàn)綜合說(shuō)明如下：1、如我方中標(biāo)，我方保證按我方所遞交的標(biāo)函中承諾的期限和招標(biāo)文件中的要求如期按質(zhì)提供服務(wù)。2、如我方中標(biāo)，我方保證按投標(biāo)文件中的監(jiān)理班子開(kāi)展工作，如確需變更，必須征得業(yè)主的同意。3、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。4、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，招標(biāo)文件、招標(biāo)文件補(bǔ)充通知、招標(biāo)答疑紀(jì)要、中標(biāo)通知書(shū)和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。投標(biāo)人：xx宏達(dá)建設(shè)咨詢有限公司（蓋公章）法定代表人或委托代理人：（蓋章）日期：XX年X月X日五、技術(shù)標(biāo)1工程概況根據(jù)宜興市晨興置業(yè)有限公司所發(fā)監(jiān)理招標(biāo)文件之內(nèi)容和要求，本監(jiān)理單位擬承擔(dān)宜興現(xiàn)代生活廣場(chǎng)的施工監(jiān)理。該工程位于宜興市氿濱大道房，建筑總面積約為59835.49㎡，其中商場(chǎng)建筑面積45047.52㎡，地下車(chē)庫(kù)面積14787.97㎡，基礎(chǔ)采用樁基礎(chǔ)，工程的總投資約7000萬(wàn)元，房屋結(jié)構(gòu)為框架，計(jì)劃開(kāi)竣工日期2005年11月至2006年12月。2監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工作范圍：施工和保修階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明的施工監(jiān)理。2.2監(jiān)理工作內(nèi)容：2.2.1協(xié)助業(yè)主與承建商編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告，協(xié)助業(yè)主辦理開(kāi)工手續(xù)。2.2.2確認(rèn)承建商選擇的分包商。2.2.3參加施工圖會(huì)審。2.2.4審查承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系。2.2.5督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國(guó)家工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商之間的關(guān)系。2.2.6審核承建商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)計(jì)的數(shù)量和質(zhì)量。2.2.7根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃協(xié)助業(yè)主編制用款計(jì)劃；審核經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，并簽證工程款支付申請(qǐng)表；協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工結(jié)算工作。2.2.8審批承建商報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃，審批承建商編制的年、季、月度施工計(jì)劃；分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，督促承建商施工進(jìn)度計(jì)劃。2.2.9督促承建商嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強(qiáng)制性質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工、控制施工質(zhì)量。2.2.10督促、檢查承建商落實(shí)施工安全保證措施。2.2.11組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收、簽發(fā)工程付款憑證。2.2.12負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證。2.2.13督促承建商整理合同文件和技術(shù)檔案資料。2.2.14組織業(yè)主和承建商進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收。2.2.15提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。2.2.16參加工程驗(yàn)收，協(xié)助業(yè)主審查工程結(jié)算。2.2.17檢查工程狀況，參與鑒定質(zhì)量責(zé)任。2.2.18督促承建商回訪。2.2.19督促承建商及時(shí)完成未完工程尾項(xiàng),維修工程出現(xiàn)的缺陷。3監(jiān)理工作依據(jù)3.1《中華人民共和國(guó)建筑法》3.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》3.3《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》3.4《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）3.5《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）3.6《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）3.7《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（GBJ18-2003）3.8《工程測(cè)量規(guī)范》（GB50026-93）3.9《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）3.10《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）3.11《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）3.12《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）3.13《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50164-92）3.14《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）3.15《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2001）3.16《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）3.17《建筑工程冬期施工規(guī)程》（GB50203-2002）3.18《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328-2001）3.19《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）3.20《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》3.21《建設(shè)工程施工合同》3.22《甲供材料采購(gòu)合同》3.23上海東方建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的工程圖紙4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織圖土建土建曹志良吳德勝王俊給排水杜佳濤電、智能吳勇鋒吳勇鋒裝潢李建悅楊一鳴質(zhì)量控制組進(jìn)度控制組吳德勝投資控制組曹志良安全控制組曹志良吳勇鋒信息管理王芳總監(jiān)理工程師余海總監(jiān)代表曹志良組織協(xié)調(diào)合同管理余海4.2各階段擬派監(jiān)理人員計(jì)劃圖施工階段監(jiān)理人員（人）1人2人3人4人5人6人7人8人開(kāi)工前準(zhǔn)備階段樁基土方開(kāi)挖及護(hù)坡基礎(chǔ)及地下室主體及安裝預(yù)埋裝飾裝修、安裝調(diào)試、驗(yàn)收景觀綠化4.3擬派駐本工程監(jiān)理人員匯總表序號(hào)姓名本工程擬任崗位性別年齡專(zhuān)業(yè)學(xué)歷職稱安排上崗起止時(shí)間1余?？偙O(jiān)理工程師男46工民建大專(zhuān)工程師開(kāi)工竣工2曹志良總監(jiān)代表男40工民建大專(zhuān)工程師開(kāi)工竣工3吳德勝土建監(jiān)理男27工民建本科助工開(kāi)工竣工4王俊土建監(jiān)理男23工民建中專(zhuān)技術(shù)員開(kāi)工竣工5吳勇鋒設(shè)備安裝男31設(shè)備安裝大專(zhuān)助工開(kāi)工竣工6楊一鳴綠化監(jiān)理男26園藝大專(zhuān)助工景觀開(kāi)工7杜佳濤水電監(jiān)理男30水電中專(zhuān)助工開(kāi)工竣工8李建悅裝潢監(jiān)理男32建筑裝飾大專(zhuān)助工開(kāi)工竣工9王芳信息管理女25工程監(jiān)理大專(zhuān)開(kāi)工竣工10曹志良土建安全監(jiān)理(兼兼)男40工民建大專(zhuān)工程師開(kāi)工竣工11吳勇鋒設(shè)備安裝監(jiān)理(兼兼)男31設(shè)備安裝大專(zhuān)助工開(kāi)工竣工5監(jiān)理大綱5.1本工程監(jiān)理人員情況介紹擬派駐本工程監(jiān)理人員匯總表（見(jiàn)4.3)總監(jiān)個(gè)人履歷表姓名余海性別男出生年月1959.6技術(shù)職稱工程師專(zhuān)業(yè)工民建學(xué)歷大專(zhuān)畢業(yè)院校無(wú)錫市城建職大資格種類(lèi)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程程師崗位證號(hào)建(蘇)監(jiān)工字第0403370號(hào)主要工作經(jīng)歷及監(jiān)監(jiān)理業(yè)績(jī)1978年-19983年宜興市建筑筑總公司技術(shù)員1983年-19990年宜興市建筑筑總公司施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)長(zhǎng)1991年-19996年宜興市建建筑工程公司司科長(zhǎng)1996年-19998年宜興市建建筑工程公司司主任工程師師1998年-20002年和橋鎮(zhèn)規(guī)劃劃辦科長(zhǎng)2002年-20005年xx宏達(dá)建設(shè)設(shè)咨詢有限公公司總監(jiān)理工程程師擔(dān)任今日星城一期期工程地下汽汽車(chē)庫(kù)、今日日星城沿街商商鋪、森林公公園商業(yè)街等等工程的總監(jiān)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師監(jiān)理過(guò)類(lèi)似工程一覽表工程名稱今日星城一期工程程地下汽車(chē)庫(kù)庫(kù)項(xiàng)目地點(diǎn)陽(yáng)羨東路北側(cè)工程規(guī)模8000㎡工程等級(jí)三等工程造價(jià)1000萬(wàn)元開(kāi)工日期2004/11預(yù)計(jì)完工時(shí)間2005/9項(xiàng)目總監(jiān)理工程師師余海監(jiān)理人員總數(shù)4結(jié)構(gòu)形式框架質(zhì)量等級(jí)陶都杯監(jiān)理主要內(nèi)容：施施工階段的質(zhì)質(zhì)量控制設(shè)計(jì)單位深圳市建筑設(shè)計(jì)研研究院施工單位無(wú)錫偉力建安公司司業(yè)主單位名稱無(wú)錫今日置業(yè)有限限責(zé)任公司單位地址陽(yáng)羨東路今日星城城售樓中心聯(lián)系人張勇聯(lián)系電話傳真號(hào)碼7020896總監(jiān)理工程師監(jiān)理過(guò)類(lèi)似工程一覽表工程名稱今日星城沿街商鋪鋪?lái)?xiàng)目地點(diǎn)陽(yáng)羨東路北側(cè)工程規(guī)模19000㎡工程等級(jí)三等工程造價(jià)1200萬(wàn)元開(kāi)工日期2004/12預(yù)計(jì)完工時(shí)間2005/8項(xiàng)目總監(jiān)理工程師師余海監(jiān)理人員總數(shù)3結(jié)構(gòu)形式框架三層質(zhì)量等級(jí)合格監(jiān)理主要內(nèi)容：施施工階段的質(zhì)質(zhì)量控制設(shè)計(jì)單位宜興市宏源建筑設(shè)設(shè)計(jì)有限公司司施工單位鹽城二建、無(wú)錫偉偉力建安公司司業(yè)主單位名稱無(wú)錫今日置業(yè)有限限責(zé)任公司單位地址陽(yáng)羨東路今日星城城售樓中心聯(lián)系人張勇聯(lián)系電話傳真號(hào)碼7020896總監(jiān)理工程師監(jiān)理過(guò)類(lèi)似工程一覽表工程名稱森林公園商業(yè)街項(xiàng)目地點(diǎn)人民南路工程規(guī)模10000㎡工程等級(jí)三等工程造價(jià)650萬(wàn)元開(kāi)工日期2002/6預(yù)計(jì)完工時(shí)間2003/8項(xiàng)目總監(jiān)理工程師師余海監(jiān)理人員總數(shù)3結(jié)構(gòu)形式框架三層質(zhì)量等級(jí)無(wú)錫市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)監(jiān)理主要內(nèi)容：施施工階段的質(zhì)質(zhì)量控制設(shè)計(jì)單位廣州東方設(shè)計(jì)院施工單位宜興市陶都建筑安安裝工程公司司業(yè)主單位名稱宜興市陶都開(kāi)發(fā)公公司單位地址陶都路聯(lián)系人吳建彬聯(lián)系電話7780083傳真號(hào)碼5.2監(jiān)理工作的程序和流程5.2.1監(jiān)理工作主程序（見(jiàn)圖5-1）；5.2.2施工階段質(zhì)量控制程序（見(jiàn)圖5-2）；5.2.3施工階段進(jìn)度控制程序（見(jiàn)圖5-3）；5.2.4施工階段投資控制程序（見(jiàn)圖5-4）；5.2.5工程質(zhì)量事故處理程序（見(jiàn)圖5-5）；安全施工監(jiān)理工作程序（見(jiàn)圖5-6）。送承包單位送承包單位項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則草案監(jiān)理人員名單通知監(jiān)理工程師權(quán)限通知監(jiān)理程序通知使用報(bào)表通知施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查施工組織設(shè)計(jì)審批圖紙會(huì)審分包單位資質(zhì)審查投資控制審核工程量審核預(yù)算審核簽發(fā)工程付款單審核工程量第一次工地會(huì)議審批開(kāi)工報(bào)告簽發(fā)開(kāi)工指令實(shí)施監(jiān)督與管理，督促承包單位嚴(yán)格按規(guī)范、圖紙及工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，按規(guī)定要求報(bào)算組織竣工初驗(yàn)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)衛(wèi)生設(shè)施整理合同文件、技術(shù)檔案資料、編寫(xiě)竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收參與質(zhì)檢部門(mén)核定質(zhì)量等級(jí)簽發(fā)竣工移交證書(shū)、施工階段監(jiān)理總結(jié)分析查明原因?qū)嵤┓倒し敌薇O(jiān)理不合格合格質(zhì)量控制上崗人員資格審核原材料預(yù)控構(gòu)配件預(yù)控設(shè)備預(yù)控收參加質(zhì)量事故分析監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行進(jìn)度控制審核總進(jìn)度計(jì)劃審核年季月施工進(jìn)度計(jì)劃圖5-1監(jiān)理工作主程序下一道工序施工下一道工序施工分部工程完成簽發(fā)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)并在自檢資料上簽字填寫(xiě)分部工程報(bào)驗(yàn)承包單位現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師內(nèi)部資料檢查監(jiān)理工程師檢查結(jié)果簽發(fā)分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可證總監(jiān)理工程師分項(xiàng)(隱蔽)工程報(bào)驗(yàn)單分項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)可證簽改不合格合格附合格審批開(kāi)工申請(qǐng)、下達(dá)開(kāi)工令承包單位申報(bào)施工方案承包單位申報(bào)材料合格證、復(fù)驗(yàn)單加倍復(fù)試或換材料監(jiān)理審批分部、分項(xiàng)工程施工施工試驗(yàn)及監(jiān)理取樣各分項(xiàng)、隱蔽工程自檢填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查及審查試驗(yàn)報(bào)告附：①隱檢單②預(yù)檢單③質(zhì)量保證資料④分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表不合格不合格不合格不合格整改合格合格簽改修改圖5-2施工階段質(zhì)量控制程序根據(jù)工期總目標(biāo)編根據(jù)工期總目標(biāo)編制施工總進(jìn)度計(jì)劃承包單位編制年、季、月度計(jì)劃承包單位按計(jì)劃組織實(shí)施承包單位簽發(fā)嚴(yán)重偏離計(jì)劃通知書(shū)監(jiān)理工程師糾正進(jìn)度計(jì)劃偏離承包單位繼續(xù)施工承包單位實(shí)現(xiàn)工期總目標(biāo)審批施工總進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師應(yīng)附有：編制材料設(shè)備采供計(jì)劃、勞動(dòng)能力和使用計(jì)劃、施工機(jī)械使用計(jì)劃編制說(shuō)明中應(yīng)有：①上月實(shí)際完成工程量②當(dāng)月(年)計(jì)劃完成工程量、工作量③計(jì)劃提前或拖入的原因分析④擬采取的對(duì)策審批年、季、月度計(jì)劃監(jiān)理工程師檢查計(jì)劃執(zhí)行情況實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比分析監(jiān)理工程師申報(bào)否可可申報(bào)否基本符合計(jì)劃要求圖5-3施工階段進(jìn)度控制程序鑒定施工合同鑒定施工合同業(yè)主、承包、監(jiān)理三方施工圖紙會(huì)審業(yè)主、設(shè)計(jì)、承包、監(jiān)理四方施工圖紙實(shí)施承包單位材料設(shè)備采購(gòu)業(yè)主、監(jiān)理、承包單位聯(lián)合考查廠家材料、設(shè)備等設(shè)計(jì)變更及工程洽商申請(qǐng)承包單位審核認(rèn)可申請(qǐng)監(jiān)理工程師索賠申請(qǐng)承包單位索賠審批監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師工程預(yù)付款申請(qǐng)承包單位審核預(yù)付款申請(qǐng)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師核準(zhǔn)申報(bào)已完分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單承包單位審核計(jì)量監(jiān)理工程師鑒認(rèn)付款證書(shū)總監(jiān)理工程師提出價(jià)差申請(qǐng)承包單位審核申請(qǐng)監(jiān)理工程師報(bào)送業(yè)主付款總監(jiān)理工程師不成立否否否否圖5-4施工階段投資控制程序發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)出停工令(監(jiān))發(fā)出《質(zhì)量通知書(shū)》(監(jiān))上報(bào)主管部門(mén)事故調(diào)查事故原因分析研究制訂處理方案提交《質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告》(施)組織審查《調(diào)查報(bào)告》(監(jiān))研究確定處理方案實(shí)施處理方案(施)完成處理，自檢申請(qǐng)驗(yàn)收(施)檢查驗(yàn)收(監(jiān))提交《質(zhì)量事故處理報(bào)告》(監(jiān))發(fā)出復(fù)工令恢復(fù)施工補(bǔ)充調(diào)查提出新方案暫停施工倒塌事故12小時(shí)內(nèi)上報(bào)，重大事故24小時(shí)內(nèi)寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告，一般事故每月匯總集中上報(bào)必要時(shí)不處理原因不清在質(zhì)量事故中若出現(xiàn)人身傷亡事故時(shí)監(jiān)理單位不參加傷亡事故的調(diào)查處理圖5-5工程質(zhì)量事故處理程序（1）申報(bào)程序施工總包方施工總包方監(jiān)理建設(shè)方實(shí)施不同意申報(bào)同意（2）存在不安全因素、事故苗子、違規(guī)與不文明施工現(xiàn)象的處理程序報(bào)告報(bào)告督促落實(shí)整改措施拒不整改整改總包復(fù)驗(yàn)合格監(jiān)理繼續(xù)施工市安監(jiān)站不同意報(bào)告總監(jiān)安全監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘施工總包安全負(fù)責(zé)人施工總包項(xiàng)目經(jīng)理情況嚴(yán)重的下達(dá)工程暫停令建設(shè)方報(bào)告對(duì)違規(guī)施工及存在隱患的，指出并發(fā)出整改指令同意圖5-6安全施工監(jiān)理工作程序5.3控制工程合合同、信息、質(zhì)量量、進(jìn)度、投投資、安全文文明施工的主主要手段和措措施5.3.1合同管管理及防止合合同糾紛的監(jiān)監(jiān)理措施合同管理(1)擬訂本工程程項(xiàng)目合同體體系及合同管管理制度，包包括合同草案案的擬訂、會(huì)會(huì)簽、協(xié)商、修修改、審批、簽簽署、保管等等工作制度及及流程。(2)協(xié)助業(yè)主擬擬訂項(xiàng)目的各各類(lèi)合同條款款，并參與各各類(lèi)合同的商商談。(3)合同執(zhí)行情情況的分析和和跟蹤管理。(4)協(xié)助業(yè)主處處理與項(xiàng)目有有關(guān)的索賠事事宜及合同糾糾紛事宜。防止合同糾紛的措措施(1)弄清合同中中每一項(xiàng)內(nèi)容容，明確各方方面的責(zé)、權(quán)權(quán)、利，正確確處理三方關(guān)關(guān)系；(2)用書(shū)面指示示或文件代替替口頭指示；；(3)考慮總是要要靈活，管理理工作要做在在其他工作前前面，如需某某項(xiàng)資料應(yīng)提提前發(fā)出索取取信函；(4)工程進(jìn)行中中細(xì)節(jié)的文件件資料包括：：信件、會(huì)議議紀(jì)要，建設(shè)設(shè)單位的規(guī)定定，指示，總總監(jiān)的決定，承承包單位的請(qǐng)請(qǐng)示，報(bào)告，監(jiān)監(jiān)理的指令，記記錄，信函以以及各種報(bào)表表資料等，有有關(guān)方一旦發(fā)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，監(jiān)監(jiān)理工程師以以此資料和記記錄作為調(diào)解解問(wèn)題的依據(jù)據(jù)。5.3.2信息及及文件管理本工程監(jiān)理工作中中施工階段的的信息如監(jiān)理理日志、監(jiān)理理月報(bào)、各種種會(huì)議紀(jì)要、檢檢查記錄、上上級(jí)主管部門(mén)門(mén)通知、各種種施工新技術(shù)術(shù)、氣象預(yù)報(bào)報(bào)等資料，信信息管理是為為確保工程三三大目標(biāo)而對(duì)對(duì)監(jiān)理工作中中的中間信息息進(jìn)行管理。施工階段信息管理理的基本原則則是：嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行上海市監(jiān)監(jiān)理統(tǒng)一用表表和質(zhì)管資料料，通過(guò)對(duì)信信息的合理分分類(lèi)、編碼，制制定信息管理理制度，促進(jìn)進(jìn)迅速準(zhǔn)確地地傳遞信息，全全面有效地管管理信息，在在此基礎(chǔ)上建建立完整的文文檔系統(tǒng)，以以客觀記錄反反映項(xiàng)目建設(shè)設(shè)的進(jìn)程。施工階段信息管理理的主要措施施為：⑴建立本工程施工階階段的工程信信息編碼體系系；⑵建立施工階段信息息管理制度，并并控制其執(zhí)行行；⑶進(jìn)行施工階段各類(lèi)類(lèi)工程信息的的收集、分類(lèi)類(lèi)存檔和整理理；⑷建立健全各類(lèi)會(huì)議議制度，整理理各類(lèi)會(huì)議記記錄；⑸參加圖紙會(huì)審，督督促施工單位位整理工程技技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資資料、檔案；；⑹填寫(xiě)監(jiān)理日記，每每月向業(yè)主遞遞交施工階段段工程監(jiān)理月月報(bào)；⑺其他方面的信息?？⒐を?yàn)收時(shí)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部向建設(shè)設(shè)單位提交的的監(jiān)理資料序號(hào)表格類(lèi)型監(jiān)理資料內(nèi)容資料數(shù)量1建設(shè)工程監(jiān)理委托托合同12B1工程暫停令13B2監(jiān)理工程師通知單單14B3監(jiān)理工程師聯(lián)系單單15B4監(jiān)理工程師備忘錄錄16B5監(jiān)理月報(bào)17B6會(huì)議紀(jì)要18B8工程款支付證書(shū)19B9工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告告110B10監(jiān)理工作總結(jié)111B12監(jiān)理規(guī)劃112工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄錄1監(jiān)理文件歸檔要求求按照《建設(shè)設(shè)工程文件歸歸檔整理規(guī)范范》GB/T550328--2001執(zhí)行。注：上述監(jiān)理資料料是按xx省建設(shè)工工程施工階段段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)示示范表式擬定定。5.3.3工程程質(zhì)量控制措措施5.3.3.1質(zhì)質(zhì)量的事前控控制努力做好監(jiān)理自身身的各項(xiàng)準(zhǔn)備備工作，對(duì)工工程開(kāi)工前質(zhì)質(zhì)量方面實(shí)施施預(yù)控。(1)掌握和熟悉悉質(zhì)量控制的的技術(shù)依據(jù)，熟熟悉和研究施施工圖紙。(2)把好施工隊(duì)隊(duì)伍的資質(zhì)審審核關(guān)。(3)對(duì)開(kāi)工前工工程進(jìn)場(chǎng)的原原材料、半成成品實(shí)施質(zhì)量量控制。(4)對(duì)施工方的的施工機(jī)械的的實(shí)施質(zhì)量控控制。(5)審查施工單單位提交的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)或施工方案案。(6)審查施工方方生產(chǎn)環(huán)境、管管理環(huán)境改善善的措施。(7)協(xié)助施工單單位完善質(zhì)量量保證工作體體系。(8)主動(dòng)向本地地質(zhì)量監(jiān)督站站聯(lián)系，匯報(bào)報(bào)在本項(xiàng)目開(kāi)開(kāi)展質(zhì)量監(jiān)督督的具體方法法，爭(zhēng)取本地地質(zhì)量監(jiān)督站站的支持和幫幫助。(9)審核施工單單位關(guān)于材料料、制品試件件取樣及試驗(yàn)驗(yàn)的方法或方方案。(10)審核施工工單位制定的的成品保護(hù)的的措施、方法法。5.3.3.2質(zhì)量的事中中控制5.3.3.2..1質(zhì)量控制的的方法(1)工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理的基本方方法是目標(biāo)規(guī)規(guī)劃、動(dòng)態(tài)管管理、組織協(xié)協(xié)調(diào)、信息管管理和合同管管理；(2)按照工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范的要要求，采用對(duì)對(duì)建筑材料實(shí)實(shí)行見(jiàn)證取樣樣陪同送檢、對(duì)對(duì)施工過(guò)程中中的重點(diǎn)部位位實(shí)行旁站、對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行巡視、對(duì)對(duì)正在進(jìn)行或或已完成工序序進(jìn)行平行檢檢驗(yàn)等形式來(lái)來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)施工工全過(guò)程的動(dòng)動(dòng)態(tài)控制；(3)為了取得目目標(biāo)控制的理理想成果，監(jiān)監(jiān)理工程師從從組織方面、技技術(shù)方面、合合同方面等多多方面采取措措施實(shí)施控制制。(4)對(duì)影響建設(shè)設(shè)工程主體結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)量和安安全的建筑材材料、構(gòu)配件件和設(shè)備，未未經(jīng)監(jiān)理人員員簽字認(rèn)可，不不得在工程上上使用或者安安裝；對(duì)質(zhì)量量不合格的建建筑材料、構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)備備，要求施工工單位停止使使用，并由監(jiān)監(jiān)理人員旁站站限時(shí)退場(chǎng)；；(5)工程監(jiān)理人人員發(fā)現(xiàn)工程程設(shè)計(jì)不符合合建筑工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者者合同約定的的質(zhì)量要求的的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告告建設(shè)單位要要求設(shè)計(jì)單位位改正；(6)工程監(jiān)理人人員發(fā)現(xiàn)施工工質(zhì)量不符合合設(shè)計(jì)要求、施施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和合同約定定的，或者可可能產(chǎn)生工程程質(zhì)量、安全全隱患的，有有權(quán)采取口頭頭通知或簽發(fā)發(fā)工程質(zhì)量整整改通知單的的方式要求建建筑施工企業(yè)業(yè)改正。如整整改不力，征征得建設(shè)單位位同意后，可可簽發(fā)工程暫暫停令。承建建單位在接到到整改通知或或工程暫停令令后，需244小時(shí)內(nèi)書(shū)面面答復(fù)，承建建單位承擔(dān)整整改和停工發(fā)發(fā)生的各種損損失；(7)屬監(jiān)理單位位驗(yàn)收的隱蔽蔽工程項(xiàng)目，未未經(jīng)監(jiān)理人員員驗(yàn)收簽證，一一律不準(zhǔn)覆蓋蓋和進(jìn)行下道道工序，如在在監(jiān)理人員驗(yàn)驗(yàn)收之前已經(jīng)經(jīng)覆蓋，監(jiān)理理人員有權(quán)不不簽發(fā)驗(yàn)收簽簽證或要求承承建單位對(duì)其其剝露或開(kāi)孔孔，重新覆蓋蓋或修復(fù)的一一切費(fèi)用有承承建單位承擔(dān)擔(dān)。以下情況況，監(jiān)理有權(quán)權(quán)不予驗(yàn)收：：承建單位沒(méi)沒(méi)有驗(yàn)收過(guò)的的項(xiàng)目或報(bào)驗(yàn)驗(yàn)資料不齊或或沒(méi)有書(shū)面工工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)請(qǐng)表的項(xiàng)目；；沒(méi)有設(shè)計(jì)單單位正式圖紙紙或書(shū)面簽認(rèn)認(rèn)的項(xiàng)目。(8)審查承建單單位質(zhì)保體系系，建議撤換換不合格的項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及及有關(guān)人員，并并有權(quán)向有關(guān)關(guān)主管部門(mén)反反映。5.3.3.2..2質(zhì)量目標(biāo)分分解根據(jù)承包合同中明明確的質(zhì)量目目標(biāo)：地基與與基礎(chǔ)、主體體結(jié)構(gòu)、建筑筑裝飾裝修、建建筑屋面、建建筑給排水、建建筑電氣、智智能建筑、電電梯等各分部部工程必須達(dá)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，各分部工工程的分項(xiàng)工工程、檢驗(yàn)批批必須達(dá)到合合格標(biāo)準(zhǔn)。(1)質(zhì)量控制原原則。工程質(zhì)量控制是整整個(gè)監(jiān)理工作作的重點(diǎn)，監(jiān)監(jiān)理工程師監(jiān)監(jiān)督承包單位位按合同、技技術(shù)規(guī)范設(shè)計(jì)計(jì)圖紙要求施施工，是監(jiān)理理工作的原則則。(2)質(zhì)量控制措措施的兩個(gè)重重點(diǎn)。1)重要的分部分項(xiàng)工工程：重要的分部工程如如：地基工程程、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)、裝飾工程程、屋面工程程等。重要的的分項(xiàng)工程如如：鋼筋、混混凝土、模板板等分項(xiàng)工程程。2)關(guān)鍵部位：梁柱節(jié)點(diǎn)，箍筋加加密區(qū)，鋼筋筋焊接，鋼筋筋的搭接錨固固，所有軸線線及標(biāo)高，框框架柱梁的立立模支撐和砼砼澆筑及垂直直度控制。(3)三個(gè)階段。1)施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位配備備人力、材料料、機(jī)械設(shè)備備是否合理，審審查擬定施工工方案、技術(shù)術(shù)、質(zhì)量保證證措施，原材材料檢驗(yàn)的審審批和配合比比是否合乎要要求。2)施工階段：檢查施工單位工藝藝是否按規(guī)范范和經(jīng)審批的的方案進(jìn)行，并并對(duì)施工過(guò)程程的原材料、半半成品和成品品進(jìn)行抽查。3)成品驗(yàn)收階段：通過(guò)檢測(cè)來(lái)驗(yàn)評(píng)該該分項(xiàng)或分部部已完工程是是否達(dá)到規(guī)范范要求的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)和誤差差允許范圍。(4)質(zhì)量控制措措施的四個(gè)手手段。1)檢查：施工過(guò)程中對(duì)重點(diǎn)點(diǎn)的項(xiàng)目和部部位實(shí)施必要要的跟蹤檢查查，檢查施工工過(guò)程中材料料及混合料與與批準(zhǔn)的是否否符合；檢查查施工單位是是否按批準(zhǔn)的的方案、技術(shù)術(shù)規(guī)范施工。2)測(cè)量：監(jiān)理工程師對(duì)完成成的工程的幾幾何尺寸進(jìn)行行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)驗(yàn)收，不符合合要求的要進(jìn)進(jìn)行整修，無(wú)無(wú)法進(jìn)行的要要求返工。3)試驗(yàn)：對(duì)各種材料、混合合料配比、混混凝土、砂漿漿等級(jí)配等，監(jiān)監(jiān)理人員可隨隨機(jī)抽樣試驗(yàn)驗(yàn)，施工單位位要提供條件件。4)指令性文件：承包單位和監(jiān)理工工程師的工作作往來(lái)，必須須以文字為準(zhǔn)準(zhǔn)，監(jiān)理工程程師通過(guò)書(shū)面面指令和文字字對(duì)施工單位位進(jìn)行質(zhì)量控控制。用以指指出施工中發(fā)發(fā)生或可能發(fā)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題，提請(qǐng)承承包單位加以以重視或修改改。(5)工程質(zhì)量事事故的處理方方法：施工中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題的，首先先應(yīng)停止繼續(xù)續(xù)施工，責(zé)令令其施工單位位分析事故原原因。根據(jù)事事故的不同情情況、不同性性質(zhì)、不同程程度提出相應(yīng)應(yīng)的處理辦法法，并寫(xiě)出書(shū)書(shū)面報(bào)告。監(jiān)監(jiān)理工程師根根據(jù)建設(shè)部及及省頒布的有有關(guān)工程質(zhì)量量事故處理的的規(guī)定，參加加處理工程質(zhì)質(zhì)量事故，監(jiān)監(jiān)督事故處理理方案的執(zhí)行行。由于處理事故而增增加的工程費(fèi)費(fèi)，根據(jù)合同同條款由責(zé)任任方全部承擔(dān)擔(dān)。1)推倒重來(lái)：凡未達(dá)達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，明顯的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題，又又無(wú)法修正的的缺陷或經(jīng)再再三努力不能能達(dá)到合格的的，堅(jiān)決推倒倒重來(lái)，不能能有半點(diǎn)含糊糊。2)采取經(jīng)批準(zhǔn)的加固固或整修方法法。3)質(zhì)量問(wèn)題比較嚴(yán)重重，在技術(shù)規(guī)規(guī)范范圍內(nèi)，無(wú)無(wú)法解決，總總監(jiān)理工程師師協(xié)調(diào)建設(shè)單單位，組織專(zhuān)專(zhuān)家技術(shù)調(diào)查查，研究加以以處理。5.3.3.3質(zhì)質(zhì)量的事后控控制1)單位、單項(xiàng)工程竣竣工驗(yàn)收。凡單位、單項(xiàng)工程程完工后，施施工單位初驗(yàn)驗(yàn)合格再提出出驗(yàn)收申報(bào)表表。2)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。3)審核竣工圖及其它它技術(shù)文件資資料。4)整理工程技術(shù)文件件資料并編目目建檔。5.3.4工程進(jìn)進(jìn)度的監(jiān)理措措施5.3.4.1進(jìn)進(jìn)度的事前控控制進(jìn)度的事前控制，即即為工期預(yù)控控，主要工作作內(nèi)容有：(1)編制項(xiàng)目實(shí)實(shí)施總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃為對(duì)項(xiàng)目目實(shí)施起控制制作用的工期期目標(biāo)，是確確定施工承包包合同工期條條款的依據(jù)，是是審核施工單單位提交的施施工計(jì)劃的依依據(jù)，也是確確定和審核施施工進(jìn)度與設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)度、材材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)進(jìn)度、資金金資源計(jì)劃是是否協(xié)調(diào)的依依據(jù)。(2)審核施工單單位提交的施施工進(jìn)度計(jì)劃劃主要審核是否符合合總工期控制制目標(biāo)的要求求；審核施工工進(jìn)度計(jì)劃與與施工方案的的協(xié)調(diào)性和合合理性等。(3)審核施工單單位提交的施施工方案主要審核保證工期期，充分利用用時(shí)間的技術(shù)術(shù)組織措施的的可行性、合合理性。(4)審核施工單單位提交的施施工總平面圖圖主要審核施工總平平面圖與施工工方案、施工工進(jìn)度計(jì)劃的的協(xié)調(diào)性和合合理性。(5)制定由業(yè)主主供應(yīng)材料、設(shè)設(shè)備的需用量量及供應(yīng)時(shí)間間參數(shù)，編制制有關(guān)材料、設(shè)設(shè)備部分的采采供計(jì)劃。.2進(jìn)度的事中控制進(jìn)度的事中控制，一一方面是進(jìn)行行進(jìn)度檢查、動(dòng)動(dòng)態(tài)控制和調(diào)調(diào)整；另一方方面，及時(shí)進(jìn)進(jìn)行工程計(jì)量量為向施工單單位支付進(jìn)度度款提供進(jìn)度度方面的依據(jù)據(jù)。其工作內(nèi)內(nèi)容有：(1)建立反映工工程進(jìn)度的監(jiān)監(jiān)理日志逐日如實(shí)記載每日日形象部位及及完成的實(shí)物物工程量。同同時(shí)，如實(shí)記記載影響工程程進(jìn)度的內(nèi)、外外、人為和自自然的各種因因素。暴雨、大大風(fēng)、現(xiàn)場(chǎng)停停水、現(xiàn)場(chǎng)停停電等應(yīng)注明明起止時(shí)間(小時(shí)、分)(2)工程進(jìn)度的的檢查審核施工單位每半半月、每月提提交的工程進(jìn)進(jìn)度報(bào)告。審審核的要點(diǎn)是是：1)計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)進(jìn)度的差異；；2)形象進(jìn)度、實(shí)物工工程量與工作作量指標(biāo)完成成情況的一致致性。(3)按合同要求求，及時(shí)進(jìn)行行工程計(jì)量驗(yàn)驗(yàn)收。(4)有關(guān)進(jìn)度、計(jì)計(jì)量方面的簽簽證進(jìn)度、計(jì)量方面的的簽證是支付付工程進(jìn)度款款、計(jì)算索賠賠、延長(zhǎng)工期期的重要依據(jù)據(jù)。(5)工程進(jìn)度的的動(dòng)態(tài)管理實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度發(fā)生差異異時(shí)，應(yīng)分析析產(chǎn)生的原因因，并提出進(jìn)進(jìn)度調(diào)整的措措施和方案，并并相應(yīng)調(diào)整施施工進(jìn)度計(jì)劃劃及設(shè)計(jì)、材材料設(shè)備、資資金等進(jìn)度計(jì)計(jì)劃；必要時(shí)時(shí)調(diào)整工時(shí)目目標(biāo)。(6)為工程進(jìn)度度款的支付簽簽署進(jìn)度、計(jì)計(jì)量方面認(rèn)證證意見(jiàn)。(7)組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)1)協(xié)調(diào)總包不能解決決的內(nèi)、外關(guān)關(guān)系問(wèn)題；2)上次協(xié)調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)結(jié)果的檢查；；3)總圖管理上的問(wèn)題題；4)現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)重大事宜宜；5)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)印發(fā)協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)紀(jì)要。(8)定期向總監(jiān)監(jiān)、業(yè)主報(bào)告告有關(guān)工程進(jìn)進(jìn)度情況，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組每每月報(bào)告一次次。5.3.4.3進(jìn)進(jìn)度的事后控控制當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃劃進(jìn)度發(fā)生差差異時(shí)，在分分析原因的基基礎(chǔ)上采取以以下措施：(1)制定保證總總工期不突破破的對(duì)策措施施—技術(shù)措施：如縮短短工藝時(shí)間、養(yǎng)養(yǎng)活技術(shù)間歇歇、實(shí)行平行行流水立體交交叉作業(yè)等；；—組織措施：如增加加作業(yè)隊(duì)數(shù)、增增加工作人數(shù)數(shù)、增加工作作班次等；—經(jīng)濟(jì)措施：如實(shí)行行包干獎(jiǎng)金、提提高計(jì)件單價(jià)價(jià)、提高獎(jiǎng)金金水平等；—其它配套措施：如如改善外部配配合條件、改改善勞動(dòng)條件件、實(shí)施強(qiáng)有有力調(diào)度等。(2)制定總工期期突破后的補(bǔ)補(bǔ)救措施。(3)調(diào)整相應(yīng)的的施工計(jì)劃、材材料設(shè)備、資資金供應(yīng)計(jì)劃劃等，在新的的條件下組織織新的協(xié)調(diào)和和平衡。5.3.5工程投投資的監(jiān)理措措施5.3.5.1費(fèi)費(fèi)用控制方法法事前進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，并采采取相應(yīng)的防防范性對(duì)策，盡盡量減少施工工單位提出索索賠的可能。(1)熟悉設(shè)計(jì)圖圖紙、設(shè)計(jì)要要求、標(biāo)底標(biāo)標(biāo)書(shū)，分析合合同價(jià)構(gòu)成因因素，明確工工程費(fèi)用最易易突破的部分分和環(huán)節(jié)，從從而明確投資資控制的重點(diǎn)點(diǎn)。(2)預(yù)測(cè)工程風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)發(fā)生索賠的誘誘因，制定防防范對(duì)策，減減少向業(yè)主索索賠的發(fā)生。(3)按合同規(guī)定定的條件，如如期提交施工工現(xiàn)場(chǎng)，使其其能如期開(kāi)工工、正常施工工、連續(xù)施工工，不要違約約造成索賠條條件。(4)按合同要求求，如期、如如質(zhì)、如量地地供應(yīng)由業(yè)主主負(fù)責(zé)的材料料、設(shè)備到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)避免違約約造成索賠條條件。(5)按合同要求求，及時(shí)提供供設(shè)計(jì)圖紙等等技術(shù)資料，避避免違約造成成索賠條件。5.3.5.2投投資控制的原原則(1)根據(jù)建設(shè)單單位和承包單單位正式簽訂訂的工程承包包合同中所確確定的工程總總價(jià)款，作為為費(fèi)用控制的的總目標(biāo)。(2)根據(jù)建設(shè)單單位和承包單單位正式簽訂訂的合同中所所確定的工程程款支付方式式，審核撥付付簽認(rèn)。(3)根據(jù)建設(shè)單單位和承包單單位正式簽訂訂的合同中所所確定的工程程款結(jié)算方式式，進(jìn)行竣工工結(jié)算。5.3.5.3投投資控制的措措施(1)根據(jù)工程施施工總形象進(jìn)進(jìn)度，依時(shí)間間分割把費(fèi)用用總額切塊。(2)嚴(yán)格執(zhí)行工工程量計(jì)量及及工程變更程程序。(3)積極推廣新新技術(shù)、新經(jīng)經(jīng)驗(yàn)、新工藝藝及最佳的施施工方案，合合理化建議，節(jié)節(jié)約開(kāi)支，提提高綜合經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益。(4)加強(qiáng)費(fèi)用信信息管理，定定期進(jìn)行費(fèi)用用對(duì)比分析；；(5)搞好與建設(shè)設(shè)、設(shè)計(jì)、承承包、材料供供應(yīng)等單位及及其它有關(guān)單單位的協(xié)作關(guān)關(guān)系，做好費(fèi)費(fèi)用控制。(4)工程計(jì)量及及支付報(bào)表1)由信息管理員負(fù)責(zé)責(zé)認(rèn)真核定施施工單位報(bào)來(lái)來(lái)的當(dāng)月工程程計(jì)量申請(qǐng)表表。2)由信息管理員負(fù)責(zé)責(zé)認(rèn)真核定施施工單位報(bào)來(lái)來(lái)的合同項(xiàng)目目月付款申報(bào)報(bào)表，最后由由項(xiàng)目總監(jiān)理理工程師簽字字交業(yè)主辦理理付款手續(xù)。5.3.6安全文文明施工的監(jiān)監(jiān)理措施5.3.6.1施施工安全監(jiān)理理的具體工作作(1)嚴(yán)格執(zhí)行《建建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理?xiàng)l條例》，貫徹徹執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)現(xiàn)行的安全生生產(chǎn)的法律、法法規(guī)，建設(shè)行行政主管部門(mén)門(mén)的安全生產(chǎn)產(chǎn)的規(guī)章制度度和建設(shè)工程程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；(2)督促施工單單位落實(shí)安全全生產(chǎn)的組織織保證體系，建建立健全安全全生產(chǎn)責(zé)任制制；(3)督促施工單單位對(duì)施工人人員進(jìn)行安全全生產(chǎn)教育及及分部分項(xiàng)工工程的安全技技術(shù)交底；(4)審查施工組組織設(shè)計(jì)中的的安全技術(shù)措措施和施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電電方案，審查查危險(xiǎn)性較大大的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程專(zhuān)項(xiàng)施施工方案，包包括：①土方開(kāi)挖工程；②②模板工程；③起重吊裝工工程；④腳手架工程程；(5)檢查并督促促施工單位，按按照建筑施工工安全技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的的要求，落實(shí)實(shí)分部、分項(xiàng)項(xiàng)工程或各工工序的安全防防護(hù)措施；(6)監(jiān)督檢查施施工現(xiàn)場(chǎng)的消消防工作、動(dòng)動(dòng)火應(yīng)急預(yù)案案、冬季防寒寒、夏季防暑暑、文明施工工、衛(wèi)生防疫疫等各項(xiàng)工作作；(7)定期或不定定期進(jìn)行質(zhì)量量安全綜合檢檢查。發(fā)現(xiàn)違違章冒險(xiǎn)作業(yè)業(yè)的責(zé)令其停停止作業(yè)，發(fā)發(fā)現(xiàn)安全隱患患的要求施工工單位整改，情情況嚴(yán)重的，責(zé)責(zé)令停工整改改，并及時(shí)報(bào)告告建設(shè)單位；；施工單位拒拒不整改或者者不停止施工工的，監(jiān)理人人員及時(shí)向建建設(shè)行政主管管部門(mén)(市安監(jiān)站)報(bào)告。5.3.6.2施施工階段安全全監(jiān)理控制要要點(diǎn)5.3.6.2..1審查施工單單位的有關(guān)安安全生產(chǎn)的文文件，包括：：(1)施工單位資資質(zhì)等級(jí)證明明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照照；(2)施工許可證證；(3)安全資質(zhì)證證書(shū)；(4)建設(shè)施工安安全監(jiān)督書(shū)；；(5)安全生產(chǎn)管管理機(jī)構(gòu)的設(shè)設(shè)置及專(zhuān)職安安全管理人員員的配置等；；(6)安全生產(chǎn)責(zé)責(zé)任制及管理理體系；(7)安全生產(chǎn)規(guī)規(guī)章制度；(8)特種作業(yè)人人員的上崗證證及管理情況況；(9)各工種的安安全生產(chǎn)操作作規(guī)程；(10)主要施工工機(jī)械、設(shè)備備的技術(shù)性能能及安全條件件。5.3.6.2..2審查施工單單位的安全資資質(zhì)和證明文文件(總包單位要要統(tǒng)一管理分分包單位的安安全生產(chǎn)工作作)；5.3.6.2..3審查施工單單位的施工組組織設(shè)計(jì)中的的安全技術(shù)措措施及專(zhuān)項(xiàng)施施工方案。5.3.6.2..4審核安全管管理體系和安安全專(zhuān)業(yè)管理理人員資格；；5.3.6.2..5審核新工藝藝、新技術(shù)、新新材料、新結(jié)結(jié)構(gòu)的使用安安全技術(shù)方案案及安全措施施；5.3.6.2..6審核安全設(shè)設(shè)施和施工機(jī)機(jī)械、設(shè)計(jì)的的安全控制措措施；施工單單位應(yīng)提供安安全設(shè)施的產(chǎn)產(chǎn)地、廠址以以及出廠合格格證書(shū)；5.3.6.2..7嚴(yán)格依照法法律、法規(guī)和和工程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)實(shí)施監(jiān)理；5.3.6.2..8在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督督與檢查中，發(fā)發(fā)現(xiàn)安全事故故隱患時(shí)及時(shí)時(shí)下達(dá)監(jiān)理通通知，要求施施工單位整改改或暫停施工工：(1)日?，F(xiàn)場(chǎng)跟跟蹤監(jiān)理，根根據(jù)工程進(jìn)展展情況，監(jiān)理理人員對(duì)各工工序安全情況況進(jìn)行跟蹤監(jiān)監(jiān)督、現(xiàn)場(chǎng)檢檢查、驗(yàn)證施施工人員是否否按照安全技技術(shù)防范措施施和操作規(guī)程程操作施工，發(fā)發(fā)現(xiàn)安全隱患患，及時(shí)下達(dá)達(dá)監(jiān)理通知，責(zé)責(zé)令施工企業(yè)業(yè)整改；(2)對(duì)主要結(jié)構(gòu)構(gòu)、關(guān)鍵部位位的安全狀況況，除日常跟跟蹤檢查外，視視施工情況，必必要時(shí)可做抽抽檢和檢測(cè)工工作；(3)每日將安全全檢查情況記記錄在《監(jiān)理理日記》；(4)及時(shí)與建設(shè)設(shè)行政主管部部門(mén)進(jìn)行溝通通，匯報(bào)施工工現(xiàn)場(chǎng)安全情情況，必要時(shí)時(shí)，以書(shū)面形形式匯報(bào)，并并作好匯報(bào)記記錄。5.3.6.2..9施工單位拒拒不整改或者者不停止施工工，及時(shí)向建建設(shè)單位和建建設(shè)行政主管管部門(mén)報(bào)告。5.3.6.3安安全監(jiān)理控制制的方法與措措施：5.3.6.3..1安全監(jiān)理的的主要方法(1)編制——分分項(xiàng)工程監(jiān)理理細(xì)則中應(yīng)包包括安全監(jiān)理理的具體措施施。(2)協(xié)助——協(xié)協(xié)助建設(shè)單位位與施工承包包單位簽訂工工程項(xiàng)目施工工安全協(xié)議書(shū)書(shū)。(3)審查——審審查專(zhuān)業(yè)分包包和勞務(wù)分包包單位資質(zhì)：：審查電工、焊焊工、架子工工、起重機(jī)械械工、塔吊司司機(jī)及指揮人人員、爆破工工等特種作業(yè)業(yè)人員資格。(4)督促——督督促施工企業(yè)業(yè)使用具備安安全生產(chǎn)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)的一線線操作人員；；督促施工承承包單位建立立、健全施工工現(xiàn)場(chǎng)安全生生產(chǎn)保證體系系；督促施工工承包單位檢檢查各分包企企業(yè)的安全生生產(chǎn)制度；督督促施工承包包單位做好逐逐級(jí)安全交底底工作；督促促施工承包單單位進(jìn)行安全全自查工作。(5)審核——審審核施工承包包單位編制的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施施工方案，安安全技術(shù)措施施、高危作業(yè)業(yè)安全施工及及應(yīng)急搶險(xiǎn)方方案。(6)監(jiān)督——監(jiān)監(jiān)督施工單位位按照工程建建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和專(zhuān)項(xiàng)安安全施工方案案組織施工，制制止違規(guī)施工工作業(yè)。(7)巡視——對(duì)對(duì)施工過(guò)程中中的高危作業(yè)業(yè)等進(jìn)行巡視視檢查，每天天不少于一次次。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重重違規(guī)施工和和存在安全事事故隱患的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)用書(shū)面要要求施工承包包單位整改，并并檢查整改結(jié)結(jié)果，簽署復(fù)復(fù)查意見(jiàn)。(8)控制——情情況嚴(yán)重的，由由總監(jiān)用書(shū)面面下達(dá)工程暫暫停施工令并并報(bào)告建設(shè)單單位。施工承承包單位拒不不整改的，應(yīng)應(yīng)用書(shū)面及時(shí)時(shí)向安全監(jiān)督督部門(mén)報(bào)告。(9)復(fù)核——復(fù)復(fù)核施工承包包單位、施工工機(jī)械、安全全設(shè)施的驗(yàn)收收手續(xù)，并簽簽署意見(jiàn)。未未經(jīng)安全監(jiān)理理人員簽署認(rèn)認(rèn)可的不得投投入使用。施施工起重機(jī)械械和整體提升升腳手架、模模板等自升式式架設(shè)施的使使用超過(guò)國(guó)家家規(guī)定的檢驗(yàn)驗(yàn)檢測(cè)期限的的，必須經(jīng)具具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)構(gòu)檢測(cè)。經(jīng)檢檢測(cè)不合格的的，不得繼續(xù)續(xù)使用。(10)跟班監(jiān)督督檢查——安全監(jiān)理人人員應(yīng)對(duì)高危危作業(yè)的關(guān)鍵鍵工序?qū)嵤┈F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督督檢查。(11)參加———施工現(xiàn)場(chǎng)的的安全生產(chǎn)檢檢查。(12)會(huì)議———必要時(shí)召開(kāi)開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議、針針對(duì)施工中存存在的安全問(wèn)問(wèn)題找出原因因并制訂對(duì)策策；不定期召召開(kāi)安全分析析總結(jié)會(huì)，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)時(shí)處理。5.3.6.3..2安全監(jiān)理的的主要措施(1)事先報(bào)審驗(yàn)驗(yàn)證。(2)利用審批權(quán)權(quán)、檢查權(quán)、停停工權(quán)，對(duì)施施工方案、施施工實(shí)施過(guò)程程中的隱患做做好事先控制制。(3)事中督促實(shí)實(shí)施。(4)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題通通知整改并復(fù)復(fù)查。(5)各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理工程師是安安全監(jiān)理人員員的技術(shù)支持持。(6)積極爭(zhēng)取政政府安全監(jiān)督督部門(mén)、業(yè)主主和施工總承承包的支持和和配合。5.4本項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)工程程的關(guān)鍵控制制點(diǎn)質(zhì)量監(jiān)理理及質(zhì)量通病病防治措施5.4.1土建工程程關(guān)鍵控制點(diǎn)點(diǎn)質(zhì)量監(jiān)理措措施5.4.1.1砌磚磚工程質(zhì)量控控制要點(diǎn)(1)砌磚工程施施工與操作應(yīng)應(yīng)按GB502203-20002規(guī)范進(jìn)行施施工。(2)進(jìn)場(chǎng)磚材必必須有出廠合合格證，應(yīng)復(fù)復(fù)查試驗(yàn)，抽抽檢數(shù)量為普普通澆結(jié)磚15萬(wàn)塊、多孔孔磚5萬(wàn)塊作為一一個(gè)驗(yàn)收批，并并須達(dá)到圖紙紙規(guī)定的強(qiáng)度度等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)才才能使用。(3)進(jìn)場(chǎng)水泥必必須有出廠合合格證，應(yīng)復(fù)復(fù)查試驗(yàn)，同同一廠家、同同一編號(hào)、同同一品種、同同一等級(jí)為一一批次，袋裝裝水泥200噸/批，散裝水水泥500噸/批。(4)磚頭使用必必須隔夜?jié)菜?，磚四周濕濕水深度15mm。(5)砂漿級(jí)配每每天復(fù)核，試試塊指定專(zhuān)人人制作。監(jiān)理理旁站隨機(jī)取取樣，拌制砂砂漿用水泥和和砂漿拌制應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范規(guī)規(guī)定。(6)磚墻必須每每皮用甩麻線線，做到三皮皮一吊、五皮皮一掛，確保保砌體垂直，表表面平整，灰灰縫飽滿均勻勻及水平灰縫縫平直。(7)混合結(jié)構(gòu)內(nèi)內(nèi)外墻在每層層樓層1.4m砌筑高高度以下部位位應(yīng)同時(shí)砌筑筑，上部不能能同時(shí)砌筑而而必須留置的的臨時(shí)間斷處處，應(yīng)砌成斜斜搓。必須留留陽(yáng)槎時(shí)，按按抗震要求設(shè)設(shè)拉結(jié)鋼筋。拉拉結(jié)筋的長(zhǎng)度度必須符合規(guī)規(guī)范要求。5.4.1.2模板板工程的質(zhì)量量控制要點(diǎn)(1)柱支模前應(yīng)應(yīng)先在基底彈彈線，以彈線線校正鋼筋位位置，并為合合模后，檢查查位置提供準(zhǔn)準(zhǔn)確的依據(jù)。(2)為防止脹模模、跑模、錯(cuò)錯(cuò)位、結(jié)構(gòu)斷斷面尺寸誤差差、位置偏離離、漏漿蜂窩窩麻面，模板板支撐應(yīng)符合合模板設(shè)計(jì)要要求。①柱模應(yīng)有斜撐或拉拉桿，柱模拉拉桿每邊宜設(shè)設(shè)兩根，固定定在事先埋入入樓板內(nèi)的鋼鋼筋環(huán)上。用用花籃螺栓調(diào)調(diào)節(jié)校正模板板垂直度。拉拉桿支地面夾夾角宜為45度，預(yù)埋鋼鋼筋環(huán)與柱距距離宜為3/4柱高。②梁模板一般情況下下采用雙支柱柱，間距以60~1000cm為宜。支支柱上面墊10cm×10cm方木，支支柱中間或下下邊加剪力撐撐和水平拉桿桿。梁側(cè)模板板豎龍骨一般般情況下宜為為75cm，梁模板板上口應(yīng)用卡卡子固定，當(dāng)當(dāng)梁高超過(guò)60cm時(shí)，加穿穿梁螺栓加固固。(3)對(duì)模板拼縫縫、節(jié)點(diǎn)位置置模板支搭情情況及加固情情況，應(yīng)認(rèn)真真檢查，防止止漏漿及縮頸頸現(xiàn)象。(4)梁、板底模模當(dāng)跨度大于于4m時(shí)應(yīng)起拱，該該工程一般起起拱高度宜為為：1‰~3‰L。(5)預(yù)埋件、預(yù)預(yù)留孔洞的位位置、標(biāo)高、尺尺寸應(yīng)復(fù)核；；預(yù)埋件固定定方法應(yīng)可靠靠，防止位移移。6)模板在下列情況下下要開(kāi)洞：一一次支模過(guò)高高，澆搗困難難；有大的預(yù)預(yù)留洞口，洞洞口下難以澆澆筑；有暗梁梁或梁穿過(guò)；；鋼筋密集，正正點(diǎn)部不易澆澆筑。(7)合模前鋼筋筋隱檢已合格格，模內(nèi)已清清掃干凈，應(yīng)應(yīng)剔鑿部位已已剔鑿合格；；合模后核驗(yàn)驗(yàn)?zāi)０逦恢?、尺尺寸及鋼筋位位置，墊塊位位置與數(shù)量，符符合要求才能能澆筑混凝土土。(8)模板涂刷隔隔離劑時(shí)首先先應(yīng)清除模板板表面的塵土土和混凝土殘殘留物，再涂涂刷，涂刷應(yīng)應(yīng)均勻，不得得漏刷或沾污污鋼筋。(9)支梁模時(shí)不不得在已澆好好的砼柱表面面釘釘子。(10)混凝土整整體結(jié)構(gòu)的拆拆模原則①底?；炷翉?qiáng)度已已達(dá)到設(shè)計(jì)要要求，一般均均應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)的的75%以上(混凝土強(qiáng)度度應(yīng)以同條件件養(yǎng)護(hù)的試塊塊抗壓強(qiáng)度為為準(zhǔn)，一般也也可參照混凝凝土強(qiáng)度增長(zhǎng)長(zhǎng)率推算表估估算)；結(jié)構(gòu)跨度度大于8m的梁、板、拱拱殼和懸臂構(gòu)構(gòu)件應(yīng)達(dá)到100%。②側(cè)模拆除在混凝土土強(qiáng)度能保證證其表面及棱棱角不因拆模模而損壞時(shí)方方可拆模。③在拆除模板過(guò)程中中，如發(fā)現(xiàn)混混凝土有影響響結(jié)構(gòu)安全的的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)應(yīng)暫停拆除，經(jīng)經(jīng)過(guò)處理后方方可繼續(xù)。5.4.1.3鋼筋筋工程施工質(zhì)質(zhì)量控制要點(diǎn)點(diǎn)(1)必須熟讀設(shè)設(shè)計(jì)圖紙，明明確各結(jié)構(gòu)部部位設(shè)計(jì)鋼筋筋的品種、規(guī)規(guī)格、綁扎或或焊接要求，特特別應(yīng)注意結(jié)結(jié)構(gòu)某些部位位配筋的特殊殊處理，對(duì)有有關(guān)配筋的圖圖紙會(huì)審記錄錄和設(shè)計(jì)變更更通告單，應(yīng)應(yīng)及時(shí)標(biāo)注在在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)施工圖上，避避免遺忘，避避免失誤。要要掌握《混凝凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》中有有關(guān)鋼筋構(gòu)造造措施的規(guī)定定。(2)監(jiān)理工程師師應(yīng)要求承包包單位對(duì)鋼筋筋的下料、加加工進(jìn)行詳細(xì)細(xì)的技術(shù)交底底，要求技術(shù)術(shù)人員根據(jù)圖圖紙和規(guī)范進(jìn)進(jìn)行鋼筋翻樣樣，且應(yīng)親自自到加工場(chǎng)地地，按照?qǐng)D紙紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及及規(guī)范要求對(duì)對(duì)成型的鋼筋筋進(jìn)行檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及及時(shí)通知承包包單位改正。鋼筋焊接應(yīng)按規(guī)定定批量進(jìn)行機(jī)機(jī)械性能試驗(yàn)驗(yàn)，并對(duì)外觀觀進(jìn)行檢驗(yàn)。(3)在鋼筋綁扎扎過(guò)程中，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)巡視視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題題，及時(shí)通知知承包單位改改正。(4)在承包單位位質(zhì)檢人員自自檢合格的基基礎(chǔ)上，根據(jù)據(jù)承包單位報(bào)報(bào)驗(yàn)的部位進(jìn)進(jìn)行隱蔽工程程驗(yàn)收。驗(yàn)收收時(shí)應(yīng)按質(zhì)量量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)對(duì)照結(jié)構(gòu)施工工圖，確認(rèn)所所綁扎的鋼筋筋的規(guī)格、數(shù)數(shù)量、間距、長(zhǎng)長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)長(zhǎng)度、接頭設(shè)設(shè)置等是否符符合規(guī)范、規(guī)規(guī)程要求，如如不符合，經(jīng)經(jīng)過(guò)修整達(dá)到到要求后，才才正式簽發(fā)認(rèn)認(rèn)可書(shū)。(5)以下幾點(diǎn)構(gòu)構(gòu)造措施應(yīng)加加強(qiáng)檢查：①框架節(jié)點(diǎn)箍筋加密密區(qū)的箍筋及及梁上有集中中荷載處的附附加吊筋或箍箍筋，不得漏漏放；柱根部部第一道箍筋筋和墻體第一一道水平筋應(yīng)應(yīng)放在離結(jié)構(gòu)構(gòu)結(jié)合部邊緣緣50mm以內(nèi)。主次梁節(jié)點(diǎn)部位主主梁箍筋應(yīng)按按加密要求通通長(zhǎng)布置。加加密箍筋區(qū)長(zhǎng)長(zhǎng)度不應(yīng)小于于500mm。②具有雙層配筋的厚厚板和墻板，應(yīng)應(yīng)要求設(shè)置撐撐筋和拉鉤。懸懸挑結(jié)構(gòu)負(fù)彎彎矩鋼筋應(yīng)保保證到位，采采取措施防止止踩壓錯(cuò)位。③鋼筋保護(hù)層的墊層層強(qiáng)度、厚度度、位置應(yīng)符符合設(shè)計(jì)及規(guī)規(guī)范要求。④預(yù)埋件、預(yù)留洞口口的位置應(yīng)正正確、固定可可靠，孔洞周周邊鋼筋加固固符合設(shè)計(jì)要要求。⑤暗梁、暗柱鋼筋配配置正確。⑥鋼筋不能任意代用用，若用代用用，必須經(jīng)設(shè)設(shè)計(jì)要求書(shū)面面同意。⑦澆筑混凝土前，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)督促承包單單位修整鋼筋筋。5.4.1.4混凝凝土工程質(zhì)量量控制要點(diǎn)包括原材料驗(yàn)收和和試驗(yàn)檢測(cè)、灌灌注前的檢查查、灌注過(guò)程程中的旁站、拆拆模前報(bào)驗(yàn)、拆拆模后混凝土土外觀質(zhì)量檢檢查。5.4.1.4.11材料和混凝凝土質(zhì)量抽檢檢內(nèi)容和檢測(cè)測(cè)頻率(1)施工人員應(yīng)應(yīng)按下列頻率率進(jìn)行原材料料和混凝土強(qiáng)強(qiáng)度檢驗(yàn)。取取樣前應(yīng)書(shū)面面通知監(jiān)理員員進(jìn)行見(jiàn)證取取樣。1)材料檢測(cè)試驗(yàn)，水水泥按同一生生產(chǎn)廠家、同同一等級(jí)、同同一品種、同同一批號(hào)，且且連續(xù)進(jìn)場(chǎng)的的水泥，袋裝裝不超過(guò)200T為一批，散散裝不超過(guò)500T為一批，每每批抽樣不少少于一次。抽抽樣必須符合合規(guī)范要求，做做水泥強(qiáng)度和和安定性試驗(yàn)驗(yàn)。強(qiáng)度試驗(yàn)驗(yàn)的砂、石每每200m3為一批，從從砂、石堆的的上、中、下下取砂子20kg，石子60kg。2)混凝土試配取樣，普普通混凝土取取水泥25kg，砂30kg，石子50kg。3)結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度度等級(jí)必須符符合設(shè)計(jì)要求求。用于檢查查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混混凝土強(qiáng)度的的試件，由監(jiān)監(jiān)理在混凝土土的澆筑地點(diǎn)點(diǎn)隨機(jī)抽取。取取樣與試件留留置應(yīng)符合下下列規(guī)定：①每拌制100盤(pán)且且不超過(guò)100mm3的同配合比比的混凝土，取取樣不得少于于一次；②每工作班拌制的同同一配合比的的混凝土不足足100盤(pán)時(shí)，取樣樣不得少于一一次；③當(dāng)一次連續(xù)澆筑超超過(guò)1000m3時(shí)，同一配配合比的混凝凝土每200mm3取樣不得少少于一次；④每一樓層、同一配配合比的混凝凝土，取樣不不得少于一次次；⑤每次取樣應(yīng)至少留留置一組標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，同同條件養(yǎng)護(hù)及及拆模試件的的留置組數(shù)應(yīng)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需需要確定。(2)當(dāng)試驗(yàn)有結(jié)結(jié)果時(shí)，施工工人員應(yīng)會(huì)同同監(jiān)理員檢查查試驗(yàn)報(bào)告，并并將試驗(yàn)結(jié)果果復(fù)印件報(bào)監(jiān)監(jiān)理部備查。當(dāng)當(dāng)試驗(yàn)結(jié)果不不合格時(shí)，施施工人員應(yīng)會(huì)會(huì)同監(jiān)理員按按規(guī)范要求進(jìn)進(jìn)行復(fù)試或按按不合格論處處，并立即書(shū)書(shū)面通知監(jiān)理理部。(3)監(jiān)理部有權(quán)權(quán)對(duì)原材料和和混凝土強(qiáng)度度進(jìn)行隨機(jī)抽抽查取樣，施施工人員應(yīng)給給予協(xié)助。5.4.1.4.22混凝土澆筑筑前檢查(1)自拌混凝土土的水泥、砂砂、石、外加加劑的出廠質(zhì)質(zhì)保書(shū)和試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)抽檢試驗(yàn)報(bào)報(bào)告等提交監(jiān)監(jiān)理部結(jié)構(gòu)工工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理工程師對(duì)水水泥、砂、石石、外加劑進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收，查查水泥出廠日日期和批號(hào)，超超過(guò)三個(gè)月有有效期再抽樣樣檢測(cè)。并按按設(shè)計(jì)和規(guī)范范要求由持證證檢測(cè)單位提提出混凝土級(jí)級(jí)配通知單，混混凝土試配通通知單提交監(jiān)監(jiān)理部核定存存檔。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不不合格的材料料嚴(yán)禁在本工工程使用，并并應(yīng)在專(zhuān)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師書(shū)書(shū)面簽署不得得使用后8小時(shí)內(nèi)運(yùn)出出施工現(xiàn)場(chǎng)。(2)施工單位專(zhuān)專(zhuān)題報(bào)送混凝凝土澆筑順序序和施工方法法報(bào)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理工程師認(rèn)可可，或按已審審批的施工組組織設(shè)計(jì)進(jìn)行行施工。(3)木模板澆水水濕潤(rùn)，但不不得有積水，鋼鋼模板在熱天天應(yīng)適當(dāng)澆水水，對(duì)模板內(nèi)內(nèi)的雜物和混混凝土的油污污應(yīng)清理干凈凈。(4)施工單位填填寫(xiě)混凝土澆澆灌申請(qǐng)報(bào)告告報(bào)監(jiān)理，并并檢查鋼筋混混凝土、模板板、材料、水水、電、暖通通等監(jiān)理工程程師是否已經(jīng)經(jīng)檢查驗(yàn)收簽簽字，最后由由總監(jiān)或總監(jiān)監(jiān)代表書(shū)面簽簽發(fā)給施工單單位后，方可可進(jìn)行混凝土土澆筑。5.4.1.4.33混凝土澆筑筑過(guò)程中的質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理(1)監(jiān)理員跟班班在澆筑現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)和拌和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，旁站監(jiān)督督拌和、測(cè)砼砼坍落度、澆澆筑質(zhì)量，并并及時(shí)記錄拌拌和、澆筑質(zhì)質(zhì)量。做好旁旁站記錄表及及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處處理旁站監(jiān)理理過(guò)程中出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題題，發(fā)現(xiàn)其施施工過(guò)程中已已經(jīng)或可能危危及工程質(zhì)量量，及時(shí)向總總監(jiān)理工程師師報(bào)告。(2)監(jiān)理員跟班班現(xiàn)場(chǎng)攪拌時(shí)時(shí)應(yīng)經(jīng)常檢查查材料配合比比，每車(chē)過(guò)磅磅、攪拌時(shí)間間、塌落度等等情況，并記記錄匯總。(3)澆筑豎向結(jié)結(jié)構(gòu)混凝土前前，在底部先先澆厚50～100mm與混凝土內(nèi)內(nèi)砂漿成分相相同的水泥砂砂漿，澆筑中中不得發(fā)生離離析現(xiàn)象，澆澆搗高度超過(guò)過(guò)3m時(shí)，應(yīng)用串串筒、溜槽使使混凝土下落落或開(kāi)門(mén)子洞洞。(4)混凝土必須須振搗密實(shí)，不不得漏振，振振動(dòng)器避免碰碰撞鋼筋和模模板、柱、墻墻，一般用插插入式振動(dòng)器器振實(shí)，一般般振點(diǎn)間隔30～40cm，振10～15秒，分層振振搗插入下層層混凝土50mm，樓板必須須用平板振動(dòng)動(dòng)器振實(shí)，厚厚板最后也必必須用平板振振動(dòng)器振實(shí)，移移動(dòng)間距應(yīng)保保證振動(dòng)器的的平板能覆蓋蓋已振實(shí)部分分的邊緣，采采用商品混凝凝土澆樓板在在初凝前1小時(shí)用平板板振動(dòng)器振實(shí)實(shí)，用鐵板收收光，初凝前前再用木抹子子抹平。(5)操作人員不不得直接在模模板支撐和鋼鋼筋上行走，模模板內(nèi)的臨時(shí)時(shí)橫木撐隨時(shí)時(shí)取出，不得得埋入混凝土土內(nèi)。(6)混凝土澆筑筑過(guò)程中，專(zhuān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師或監(jiān)理員員應(yīng)經(jīng)常觀察察模板、支架架、鋼筋(尤其是板的的上層筋)預(yù)埋件和預(yù)預(yù)留孔洞的情情況，發(fā)現(xiàn)有有變形、移位位時(shí)，及時(shí)采采取措施進(jìn)行行處理。(7)澆筑混凝土土必須連續(xù)進(jìn)進(jìn)行，如遇特特殊情況不能能保證，必須須按規(guī)定設(shè)置置施工縫，澆澆筑混凝土的的間歇時(shí)間超超過(guò)規(guī)范允許許時(shí)間應(yīng)留施施工縫。(8)在澆筑與柱柱和墻連成整整體的梁和板板時(shí)，應(yīng)在柱柱和墻澆筑完完畢后停歇1～1.5小時(shí)，再繼繼續(xù)澆筑混凝凝土，樓板澆澆筑時(shí)監(jiān)理員員要經(jīng)常查板板厚和上下保保護(hù)層厚度。5.4.1.4.44施工縫的留留置按審批的的施工方案進(jìn)進(jìn)行，在施工工縫處繼續(xù)澆澆筑混凝土?xí)r時(shí)，必須在已已澆筑混凝土土強(qiáng)度達(dá)到1.2N//mm2以上，監(jiān)理理員應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)檢檢查施工縫鑿鑿毛、清理、濕濕潤(rùn)、接漿情情況，并作記記錄。5.4.1.4.55模板拆除檢檢查(1)拆模程序，一一般應(yīng)后支的的先拆，先支支的后拆，先先拆除非承重重部分，后拆拆除承重部分分，重大復(fù)雜雜模板拆除，應(yīng)應(yīng)先制定拆模模方案。報(bào)監(jiān)監(jiān)理審批合格格后方可施工工。(2)非承重的側(cè)側(cè)模，在混凝凝土強(qiáng)度能保保證其表面棱棱角不因拆模模而受損壞后后，方可拆模模。(3)大模板在常常溫條件下，墻墻體混凝土強(qiáng)強(qiáng)度必須超過(guò)過(guò)1Mpa時(shí)方準(zhǔn)拆模模，但不得在在墻上口晃動(dòng)動(dòng)，撬動(dòng)或用用大錘砸模板板。(4)底模拆除時(shí)時(shí)的混凝土強(qiáng)強(qiáng)度要求：構(gòu)件類(lèi)型構(gòu)件跨度(m)達(dá)到抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)值的百分率率(%)板≤2≥50>2，≤8≥75>8≥100梁、拱、殼≤8≥75>8≥100懸臂構(gòu)件—≥100(5)已拆除模板板及其支架的的結(jié)構(gòu)，在混混凝土強(qiáng)度符符合設(shè)計(jì)混凝凝土強(qiáng)度等級(jí)級(jí)后，方可承承受全部使用用荷載，施工工中不得超載載使用，嚴(yán)禁禁集中堆放過(guò)過(guò)重的建筑材材料。5.4.1.4.66混凝土養(yǎng)護(hù)護(hù)(1)混凝土澆筑筑完畢后的12小時(shí)內(nèi)，對(duì)對(duì)混凝土加以以覆蓋和澆水水養(yǎng)護(hù)，澆水水次數(shù)應(yīng)能保保持混凝土處處于濕潤(rùn)狀態(tài)態(tài)。(2)養(yǎng)護(hù)時(shí)間普普通硅酸鹽混混凝土養(yǎng)護(hù)不不少于7天，摻緩凝凝外加劑或有有抗?jié)B要求的的混凝土養(yǎng)護(hù)護(hù)不少于14天。(3)混凝土澆筑筑后，在混凝凝土強(qiáng)度未達(dá)達(dá)到1.2N//m㎡前不允允許在其上進(jìn)進(jìn)行作業(yè)。5.4.1.4.77混凝土質(zhì)量量檢查和缺陷陷的修整(1)拆模后檢查查混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)表面有無(wú)缺缺陷，檢查其其偏差是否超超過(guò)規(guī)范要求求。(2)檢查混凝土土試塊強(qiáng)度：：如未達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)要求強(qiáng)度度或發(fā)現(xiàn)有影影響結(jié)構(gòu)性能能的缺陷應(yīng)及及時(shí)與建設(shè)單單位和設(shè)計(jì)單單位聯(lián)系，采采取相應(yīng)措施施加以解決。(3)拆模發(fā)現(xiàn)混混凝土結(jié)構(gòu)存存在蜂窩、麻麻面、露筋甚甚至孔洞等現(xiàn)現(xiàn)象施工單位位不得自行修修整，而應(yīng)作作好詳細(xì)記錄錄，報(bào)監(jiān)理檢檢查后，根據(jù)據(jù)缺陷的嚴(yán)重重程度按規(guī)范范要求進(jìn)行缺缺陷修整。5.4.2電氣安裝裝工程、智能能建筑工程施施工質(zhì)量預(yù)控控措施及監(jiān)理理要點(diǎn)5.4.2.1電氣氣安裝工程、智智能建筑工程程監(jiān)理預(yù)控措措施決定電氣安裝工程程質(zhì)量的三大大因素為設(shè)計(jì)計(jì)、施工及材材料和設(shè)備制制造。智能建筑工程主要要在質(zhì)量控制制系統(tǒng)檢測(cè)和和竣工驗(yàn)收方方面提出要點(diǎn)點(diǎn)要求。5.4.2.1.11電氣工程5.4.2.1.11.1設(shè)計(jì)文件復(fù)復(fù)核及優(yōu)化：：電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師首先應(yīng)該該熟悉電氣安安裝工程設(shè)計(jì)計(jì)圖紙及說(shuō)明明書(shū)，參加圖圖紙會(huì)審并做做好記錄，全全面了解設(shè)計(jì)計(jì)要求和使用用要求。(1)設(shè)計(jì)文件的的組成內(nèi)容是是否符合標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范；(2)設(shè)計(jì)說(shuō)明、工工程數(shù)量、設(shè)設(shè)備和主要材材料是否與施施工圖相符，施施工圖相互間間是否符合一一致，設(shè)計(jì)文文件是否有錯(cuò)錯(cuò)誤和遺漏；；(3)室內(nèi)外設(shè)備備的布置和線線路路線，是是否符合規(guī)范范規(guī)定和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際；(4)采用新產(chǎn)品品是否指明產(chǎn)產(chǎn)品來(lái)源，加加工非定型產(chǎn)產(chǎn)品是否有足足夠份數(shù)的工工廠生產(chǎn)用圖圖紙和其他必必要的資料；；(5)文件中是否否附有充分而而完全的協(xié)議議，如電源協(xié)協(xié)議、外委配配合工程協(xié)議議，城建部門(mén)門(mén)批準(zhǔn)的線路路路徑的有關(guān)關(guān)文件等；(6)結(jié)合供電方方案，熟悉、了了解、掌握供供配電系統(tǒng)構(gòu)構(gòu)成及切換系系統(tǒng)，重要負(fù)負(fù)荷邏輯關(guān)系系，了解相關(guān)關(guān)專(zhuān)業(yè)的系統(tǒng)統(tǒng)功能及負(fù)載載情況，重要要數(shù)據(jù)應(yīng)復(fù)核核。5.4.2.1.11.2電氣安裝施施工企業(yè)的資資格審查：(1)從事建筑電電氣工程施工工企業(yè)，必須須取得相應(yīng)專(zhuān)專(zhuān)業(yè)公司的資資質(zhì)證書(shū)，應(yīng)應(yīng)與承包工程程的規(guī)模和技技術(shù)要求相適適應(yīng)。(2)電氣安裝工工程由總承包包單位分包的的項(xiàng)目，總包包單位應(yīng)對(duì)工工程質(zhì)量全面面負(fù)責(zé)。分包包單位應(yīng)按相相應(yīng)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范的規(guī)定定，評(píng)定所承承擔(dān)的分項(xiàng)、分分部工程的質(zhì)質(zhì)量等級(jí)。并并將評(píng)定結(jié)果果及資料交總總包單位和監(jiān)監(jiān)理單位。建設(shè)單位直接分包包的項(xiàng)目，按按協(xié)議規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。(3)從事電氣安安裝工程施工工的企業(yè)，必必須有健全的的質(zhì)量保證體體系和技術(shù)管管理體系，并并對(duì)安裝質(zhì)量量負(fù)責(zé)，施工工現(xiàn)場(chǎng)必須具具備下列條件件：1)施工現(xiàn)場(chǎng)必須明確確電氣工程負(fù)負(fù)責(zé)人，對(duì)工工程質(zhì)量全面面負(fù)責(zé)，并負(fù)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)臨時(shí)用電技技術(shù)安全，制制定施工組織織、管理措施施、安全措施施。2)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)電氣技技術(shù)人員擔(dān)任任技術(shù)負(fù)責(zé)人人，熟悉電氣氣安裝的施工工工藝和技術(shù)術(shù)指標(biāo)，對(duì)電電氣安裝施工工質(zhì)量負(fù)直接接責(zé)任。3)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有專(zhuān)職職質(zhì)量檢查人人員，堅(jiān)持三三檢制度，如如實(shí)填寫(xiě)記錄錄，資料齊全全有效。4)了解施工企業(yè)的業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù)、人人員素質(zhì)及構(gòu)構(gòu)成情況，進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后仍需進(jìn)進(jìn)一步觀察了了解。5.4.2.1.11.3電氣安裝工工程設(shè)備、器器材的認(rèn)定：：(1)采用的設(shè)備備及器材均應(yīng)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定，審審核出廠證明明，技術(shù)合格格證或質(zhì)量保保證書(shū)。設(shè)備備應(yīng)有品牌及及安全認(rèn)證。進(jìn)進(jìn)口設(shè)備需經(jīng)經(jīng)國(guó)家商檢部部門(mén)檢驗(yàn)合格格。(2)落實(shí)設(shè)備、器器材訂貨時(shí)間間、交貨條件件及附加技術(shù)術(shù)條件。了解解、掌握對(duì)重重要設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量控制、檢檢測(cè)手段、安安裝工藝，必必要時(shí)應(yīng)到生生產(chǎn)廠家實(shí)地地考察。(3)設(shè)備、器材材的運(yùn)輸保管管應(yīng)符合規(guī)范范要求，當(dāng)產(chǎn)產(chǎn)品有特殊要要求時(shí)，并應(yīng)應(yīng)符合產(chǎn)品的的要求。其保保管期限為1年及以下，應(yīng)應(yīng)符合設(shè)備及及器材保管的的專(zhuān)門(mén)規(guī)定。(4)督促承包單單位及時(shí)做好好設(shè)備及器材材進(jìn)場(chǎng)后的檢檢查，內(nèi)容包包括：1)包裝及密封良好，無(wú)無(wú)缺損；2)開(kāi)箱清點(diǎn)并做好記記錄，規(guī)格應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求，附件、備備件應(yīng)齊全；；3)按規(guī)范要求做外觀觀檢查，需做做試驗(yàn)的，應(yīng)應(yīng)由有關(guān)部門(mén)門(mén)進(jìn)行試驗(yàn)；；4)產(chǎn)品的技術(shù)文件應(yīng)應(yīng)齊全。(5)凡采用新材材料、新型制制品應(yīng)有合格格的試驗(yàn)報(bào)告告及有關(guān)部門(mén)門(mén)的技術(shù)鑒定定文件。引進(jìn)進(jìn)設(shè)備及拆、改改建工程中使使用經(jīng)有關(guān)部部門(mén)批準(zhǔn)的舊舊設(shè)備、舊器器材應(yīng)首先滿滿足或符合我我國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)中的規(guī)定。5.4.2.1.11.4技術(shù)準(zhǔn)備步步驟及主要施施工條件：(1)落實(shí)建設(shè)前前段時(shí)間、設(shè)設(shè)計(jì)單位、承承包單位電氣氣專(zhuān)業(yè)人員的的情況、聯(lián)絡(luò)絡(luò)方式、聯(lián)絡(luò)絡(luò)渠道、明確確分工的權(quán)限限，必要地在在建設(shè)單位安安排下與供電電部門(mén)建立聯(lián)聯(lián)系。(2)參加施工組組織設(shè)計(jì)及施施工方案的審審查，重點(diǎn)審審查電氣安裝裝工程及施工工正現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)用電組織設(shè)設(shè)計(jì)；監(jiān)理工工程師除了進(jìn)進(jìn)行文字審查查以外，還應(yīng)應(yīng)與承包單位位的技術(shù)人員員交談，了解解方案的真實(shí)實(shí)性及可信程程度。有針對(duì)對(duì)性性地制訂訂監(jiān)理措施。掌掌握具體施工工方案、質(zhì)量量保證措施。審審查相關(guān)專(zhuān)業(yè)業(yè)工序安排及及銜接、交叉叉關(guān)系和預(yù)留留部位、預(yù)埋埋件的保障手手段和質(zhì)量措措施，及成品品保護(hù)手段。(3)參加審核工工程項(xiàng)目實(shí)際際總進(jìn)度計(jì)劃劃，主要審查查電氣安裝工工程是否符合合總工期控制制目標(biāo)的需要要，是否合理理安排了電氣氣安裝施工期期，以及施工工方案的協(xié)調(diào)調(diào)性及合理性性。了解工程程進(jìn)度安排，勞勞動(dòng)力及機(jī)具具情況。(4)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理用電組織織設(shè)計(jì)是確保保工程施工順順利進(jìn)行的先先決條件。施施工用電要求求確保安全可可靠，準(zhǔn)確計(jì)計(jì)算施工用電電負(fù)荷；合理理分配荷載；；正確選用導(dǎo)導(dǎo)線截面及開(kāi)開(kāi)關(guān)整定值，用用電器具經(jīng)檢檢查合格后準(zhǔn)準(zhǔn)許使用。(5)監(jiān)理工程師師組織土建與與電氣專(zhuān)業(yè)人人員進(jìn)行中間間驗(yàn)收，電氣氣設(shè)備安裝前前土建施工應(yīng)應(yīng)具備下列條條件：1)屋頂樓板施工完畢畢，不得遺漏漏；2)室內(nèi)地面基層施工工完畢，并在在墻上標(biāo)出地地面標(biāo)高；3)預(yù)埋件及預(yù)留孔符符合設(shè)計(jì)要求求，預(yù)埋件牢牢固；4)混凝土基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)構(gòu)支架達(dá)到允允許的強(qiáng)度和和剛度，其坐坐標(biāo)位置、標(biāo)標(biāo)高、外形尺尺寸應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求和施施工規(guī)范的有有關(guān)規(guī)定。設(shè)設(shè)備支架焊接接質(zhì)量符合要要求；5)模板、施工設(shè)備及及雜物清除干干凈，并有足足夠的安裝場(chǎng)場(chǎng)地，施工道道路暢通；6)基坑已回填夯實(shí)；；7)土建結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)電電氣施工人員員應(yīng)按內(nèi)墻水水平線、墻面面線、按圖查查封對(duì)核實(shí)預(yù)預(yù)留施工孔洞洞及預(yù)埋管路路、箱盒。符符合要求后將將箱盒穩(wěn)定好好。全部暗裝電氣工程程的管路安裝裝完畢并將管管路掃通，查查對(duì)位置和管管路是否符合合設(shè)計(jì)要求。5.4.2.1.22智能建筑工工程(1)檢查工程設(shè)設(shè)計(jì)文件及施施工圖紙的完完整性，智能能建筑工程必必須按已審批批的施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文件實(shí)施施。參加圖紙紙會(huì)審并做好好記錄，出現(xiàn)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更時(shí)時(shí)按規(guī)范要求求填寫(xiě)設(shè)計(jì)變變更審核表。(2)檢查施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理理檢查制度和和施工技術(shù)措措施。(3)必須按照合合格技術(shù)文件件和工程設(shè)計(jì)計(jì)文件的要求求，對(duì)設(shè)備、材材料和軟件進(jìn)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。工工程中采用新新材料、新產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)國(guó)家和行業(yè)的的有關(guān)規(guī)定。(4)產(chǎn)品質(zhì)量檢檢查應(yīng)包括列列入《中華人人民共和國(guó)實(shí)實(shí)施強(qiáng)制性產(chǎn)產(chǎn)品認(rèn)證的產(chǎn)產(chǎn)品目錄》或或?qū)嵤┥a(chǎn)許許可證和上網(wǎng)網(wǎng)許可證管理理的產(chǎn)品，未未列入強(qiáng)制性性認(rèn)證產(chǎn)品目目錄或未實(shí)施施生產(chǎn)許可證證和上網(wǎng)許可可證管理的產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定定程序通過(guò)產(chǎn)產(chǎn)品檢測(cè)后方方可使用。(5)硬件設(shè)備及及材料的質(zhì)量量檢查重點(diǎn)應(yīng)應(yīng)包括安全性性、可靠性及及電磁兼容性性等項(xiàng)目，可可靠性檢測(cè)可可參考生產(chǎn)廠廠家出具的可可靠性檢測(cè)報(bào)報(bào)告。(6)軟件產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量應(yīng)按以下下內(nèi)容檢查：：①商業(yè)化的軟件，如如操作系統(tǒng)、數(shù)數(shù)據(jù)庫(kù)管理系系統(tǒng)、應(yīng)用系系統(tǒng)軟件、信信息安全軟件件的網(wǎng)管軟件件等應(yīng)做好使使用許可證及及使用范圍的的檢查；②由系統(tǒng)承包商編制制的用戶應(yīng)用用軟件、用戶戶組態(tài)軟件及及接口軟件等等應(yīng)用軟件，除除進(jìn)行功能測(cè)測(cè)試和系統(tǒng)測(cè)測(cè)試之外，還還應(yīng)根據(jù)需要要進(jìn)行容量、可可靠性、安全全性、可恢復(fù)復(fù)性、兼容性性、自診斷等等多項(xiàng)功能測(cè)測(cè)試，并保證證軟件的可維維護(hù)性；③所有自編軟件均應(yīng)應(yīng)提供完整的的文檔(包括軟件資資料、程序結(jié)結(jié)構(gòu)說(shuō)明、安安裝高度說(shuō)明明、使用和維維護(hù)說(shuō)明書(shū)等等)。(7)設(shè)備及材料料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收收具體要求如如下：①保證外觀完好，產(chǎn)產(chǎn)品無(wú)損傷、無(wú)無(wú)瑕疵，品種種、數(shù)量、產(chǎn)產(chǎn)地符合要求求；②設(shè)備和軟件產(chǎn)品的的質(zhì)量檢查應(yīng)應(yīng)執(zhí)行本章第第3.2節(jié)的規(guī)定；；③依規(guī)定程序獲得批批準(zhǔn)使用的新新材料和新產(chǎn)產(chǎn)品除符合本本條規(guī)定外，尚尚應(yīng)提供主管管部門(mén)規(guī)定的的相關(guān)證明文文件；④進(jìn)口產(chǎn)品除應(yīng)符合合本規(guī)范規(guī)定定外，尚應(yīng)提提供原產(chǎn)地證證明和商檢證證明，配套提提供的質(zhì)量合合格證、檢測(cè)測(cè)報(bào)告及安裝裝、使用、維維護(hù)說(shuō)明書(shū)等等文件資料應(yīng)應(yīng)為中文文本本(或附中文譯譯文)。(8)工程實(shí)施前前應(yīng)做好與建建筑結(jié)構(gòu)、建建筑裝飾裝修修、建筑給水水排水及采暖暖、建筑電氣氣、通風(fēng)與空空調(diào)和電梯等等分部工程的的接口確認(rèn)，應(yīng)應(yīng)做好隱蔽工工程檢查驗(yàn)收收和過(guò)程檢查查驗(yàn)收。(9)采用現(xiàn)場(chǎng)觀觀察、核對(duì)施施工圖、檢查查測(cè)試等方法法對(duì)工程設(shè)備備安裝質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行檢查和觀觀感質(zhì)量驗(yàn)收收。(10)系統(tǒng)檢測(cè)測(cè)時(shí)應(yīng)具備以以下條件：①系統(tǒng)安裝調(diào)試完成成后，已進(jìn)行行了規(guī)定時(shí)間間的試運(yùn)行；；②已提供了相應(yīng)的技技術(shù)文件和工工程實(shí)施及質(zhì)質(zhì)量控制記錄錄。依據(jù)合同技術(shù)文件件和設(shè)計(jì)文件件，以及規(guī)范范規(guī)定的檢測(cè)測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)測(cè)數(shù)量和檢測(cè)測(cè)方法，制定定系統(tǒng)檢測(cè)方方案并經(jīng)檢測(cè)測(cè)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)實(shí)實(shí)施。5.4.2.2電氣氣設(shè)備安裝工工程、智能建建筑工程施工工質(zhì)量監(jiān)理要要點(diǎn)施工過(guò)程中的監(jiān)理理控制是把好好質(zhì)量的最后后一關(guān)。監(jiān)理理工程師要堅(jiān)堅(jiān)持每道工序序不驗(yàn)收認(rèn)可可，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)入入下道工序的的原則。必須須熟讀設(shè)計(jì)圖圖紙，默記供供電方案及關(guān)關(guān)鍵數(shù)據(jù)，對(duì)對(duì)有關(guān)圖紙會(huì)會(huì)審記錄和設(shè)設(shè)計(jì)變更單，應(yīng)應(yīng)及時(shí)標(biāo)注在在相應(yīng)的施工工圖上。(1)執(zhí)行持證上上崗制度，電電氣技術(shù)管理理人員、操作作人員，應(yīng)有有相應(yīng)的技術(shù)術(shù)職稱和有效效合格的崗位位操作證，并并登記備案。監(jiān)監(jiān)理工程師要要掌握了解技技術(shù)素質(zhì)及流流動(dòng)情況，做做到心中有數(shù)數(shù)。(2)落實(shí)電氣工工程施工條件件，監(jiān)理工程程師要對(duì)施工工方報(bào)來(lái)的各各項(xiàng)工程及隱隱蔽工程報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單，以施工工圖紙和規(guī)范范及施工工藝藝標(biāo)準(zhǔn)要求認(rèn)認(rèn)真審批。問(wèn)問(wèn)題、疑點(diǎn)、缺缺陷應(yīng)及時(shí)處處理，交代清清楚，不得遺遺留到下道工工序。(3)監(jiān)理工程師師要嚴(yán)格執(zhí)行行規(guī)章制度，做做好工程洽商商。發(fā)生設(shè)計(jì)計(jì)、工藝、材材料、設(shè)備變變動(dòng)都應(yīng)先辦辦理工程洽商商再施工。各各項(xiàng)手續(xù)以文文字為憑，及及時(shí)填寫(xiě)日志志，掌握施工工動(dòng)態(tài)。(4)監(jiān)理工程師師要檢查監(jiān)督督承包單位質(zhì)質(zhì)量保證體系系是否健全，落落實(shí)三檢(自檢、互檢檢、交接檢)制度，三按(按圖紙、按按工藝、按標(biāo)標(biāo)準(zhǔn))制度執(zhí)行情情況。(5)對(duì)供電系統(tǒng)統(tǒng)、切換系統(tǒng)統(tǒng)主要設(shè)備的的安裝調(diào)試，監(jiān)監(jiān)理工程師要要親自監(jiān)督校校驗(yàn)，掌握詳詳細(xì)的技術(shù)資資料及真實(shí)情情況。檢查是是否滿足設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工驗(yàn)收規(guī)范要要求，做好記記錄。(6)對(duì)施工中的的新技術(shù)、新新設(shè)備、新工工藝、新方法法及代用器材材，施工中必必須修改的工工藝和方案，監(jiān)監(jiān)理工程師必必須對(duì)照原設(shè)設(shè)計(jì)要求，進(jìn)進(jìn)行審核，并并取得建設(shè)單單位和設(shè)計(jì)單單位的書(shū)面同同意，及有關(guān)關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)的的認(rèn)可。(7)監(jiān)理工程師師要定期參加加工地例會(huì)，根根據(jù)需要組織織召開(kāi)專(zhuān)業(yè)性性協(xié)調(diào)會(huì)議，如如加工訂貨劃劃項(xiàng)會(huì)、建設(shè)設(shè)單位直接分分包的項(xiàng)目與與總承包單位位之間的劃項(xiàng)項(xiàng)會(huì)、專(zhuān)業(yè)性性較強(qiáng)的分包包單位進(jìn)場(chǎng)協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)。(8)在承包單位位質(zhì)檢人員自自檢合格的基基礎(chǔ)上，對(duì)承承包單位報(bào)驗(yàn)驗(yàn)的部位進(jìn)行行隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收。要及時(shí)時(shí)全面收集相相關(guān)技術(shù)資料料及檢驗(yàn)記錄錄。按實(shí)際進(jìn)進(jìn)度及質(zhì)量情情況，按期填填寫(xiě)進(jìn)度表，工工程質(zhì)量應(yīng)符符合有關(guān)技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)計(jì)文件及合同同規(guī)定的要求求。做好中間間測(cè)試和收尾尾調(diào)試，具有有完整的技術(shù)術(shù)檔案和竣工工圖資料。(9)結(jié)合供用電電條件，必要要地可協(xié)助建建設(shè)單位擬定定相應(yīng)的運(yùn)行行規(guī)章制度，為為初送電試運(yùn)運(yùn)行創(chuàng)造條件件，順利地轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)入工程保修修階段。(10)電氣安裝裝施工與其他他專(zhuān)業(yè)施工配配合及協(xié)調(diào)監(jiān)監(jiān)理工程師要要在施工全過(guò)過(guò)程中始終督督促、檢查、協(xié)協(xié)調(diào)電氣專(zhuān)業(yè)業(yè)與其他專(zhuān)業(yè)業(yè)的配合關(guān)系系，明確職責(zé)責(zé)分工，加快快工程進(jìn)度，保保證工程質(zhì)量量，降低消耗耗。1)基礎(chǔ)施工階段，督督促土建專(zhuān)業(yè)業(yè)施工人員按按土建圖注明明的穿過(guò)基礎(chǔ)礎(chǔ)的管線位置置預(yù)留孔洞，電電氣專(zhuān)業(yè)人員員配合土建施施工，預(yù)留土土建圖中注明明的預(yù)留孔洞洞及需埋入基基礎(chǔ)墊層的管管線、接地裝裝置。2)結(jié)構(gòu)施工階段，督督促電氣專(zhuān)業(yè)業(yè)人員與土建建專(zhuān)業(yè)人員密密切配合，對(duì)對(duì)防雷設(shè)施及及引下線的施施工，對(duì)距地地面1.8m處引出斷鏈鏈檢查點(diǎn)，每每三層設(shè)置一一個(gè)均壓帶，均均應(yīng)提前備好好預(yù)埋件，土土建施工到位位時(shí)埋入。3)抹灰階段：①督促檢查電氣工程程的箱、盒、管管卡、套管是是否齊全完好好，不合格及及時(shí)補(bǔ)救、修修理。②貼壁紙或噴漿前應(yīng)應(yīng)檢查輕體結(jié)結(jié)構(gòu)上箱、盒盒、管卡和預(yù)預(yù)留孔位置及及尺寸，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)遺漏及時(shí)補(bǔ)補(bǔ)救。③電氣工程的管路、配配電箱貼臉面面等應(yīng)安裝完完畢，如與墻墻面不平或有有缺口，應(yīng)及及時(shí)補(bǔ)救。④箱、盒口要規(guī)矩平平整，不允許許留大嗽叭口口，應(yīng)與墻面面一致。⑤電氣施工人員必須須將箱、盒封封堵(用紙或其他他物)保護(hù)箱體，防防止污染，掉掉進(jìn)異物。4)噴漿及其后期階段段：①督促噴漿人員保護(hù)護(hù)好接線盒、開(kāi)開(kāi)關(guān)盒、插座座盒、箱、盒盒。②噴漿后進(jìn)行照明器器具及面板的的安裝，操作作時(shí)站位正確確，保護(hù)土建建成品，防止止墻面弄臟碰碰壞。5)電氣施工與土建配配合時(shí)應(yīng)掌握握的幾條線：：①軸線：通過(guò)軸線計(jì)計(jì)算出管、線線、箱、盒的的平面位置及及相互關(guān)系。②水下線，一般為550線或1m線，電氣器器具以此位置置定位。③墻面線，抹灰前土土建沖筋確定定墻面，電氣氣施工應(yīng)以此此標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整整各種盒及箱箱位置。④吊頂下皮線，精裝裝修時(shí)，吊頂頂下皮線是調(diào)調(diào)整安裝嵌入入式燈具及拉拉線開(kāi)關(guān)，接接線盒位置的的基準(zhǔn)。⑤隔墻線及門(mén)中線，以以此為據(jù)確定定燈具、開(kāi)關(guān)關(guān)的位置。5.4.3建筑給水水工程施工質(zhì)質(zhì)量預(yù)控措施施及監(jiān)理要點(diǎn)點(diǎn)5.4.3.1建筑筑給水工程監(jiān)監(jiān)理預(yù)控內(nèi)容容(1)審核設(shè)計(jì)圖圖紙，組織施施工圖紙的設(shè)設(shè)計(jì)交底會(huì)。審核和熟悉施工圖圖紙，了解工工程特點(diǎn)和工工程質(zhì)量的要要求。將設(shè)計(jì)計(jì)圖紙中影響響施工進(jìn)行、圖圖紙差錯(cuò)和工工程質(zhì)量等問(wèn)問(wèn)題匯總記錄錄形成文件。并并及時(shí)組織設(shè)設(shè)計(jì)交底會(huì)議議，做好設(shè)計(jì)計(jì)變更和工程程洽商等圖紙紙預(yù)控審核工工作。(2)審核承包單單位提交監(jiān)理理的施工方案案及技術(shù)交底底。承包單位編寫(xiě)的施施工方案必須須經(jīng)監(jiān)理工程程師審核批準(zhǔn)準(zhǔn)后方可進(jìn)行行施工。施工工方案一經(jīng)批批準(zhǔn)，施工單單位必須認(rèn)真真執(zhí)行，不得得擅自改動(dòng)。必必要時(shí)進(jìn)行樣樣板試驗(yàn)引路路。(3)對(duì)分包單位位的資質(zhì)，施施工管理人員員、技術(shù)人員員的資格，特特殊技術(shù)工種種的上崗證要要進(jìn)行審核。(4)安裝開(kāi)始之之前，應(yīng)對(duì)土土建工程的基基面進(jìn)行驗(yàn)收收，對(duì)基面的的外形尺寸、標(biāo)標(biāo)高、坐標(biāo)、坡坡度以及預(yù)留留洞和預(yù)埋件件要對(duì)照?qǐng)D紙紙進(jìn)行核驗(yàn)。(5)工程上使用用的各種材料料、配件及設(shè)設(shè)備應(yīng)經(jīng)過(guò)監(jiān)監(jiān)理工程師的的認(rèn)定。使用的各種管材及及管件，其規(guī)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，管管壁厚薄均勻勻，內(nèi)外壁光光滑整潔，不不得有傷殘、砂砂眼、裂紋，管管材、管件應(yīng)應(yīng)有出廠合格格證。使用的各種配件、附附件(如水表、消消火栓、飲水水器、噴頭等等)其規(guī)格要符符合設(shè)計(jì)要求求，要經(jīng)過(guò)自自來(lái)水公司、消消防局等業(yè)務(wù)務(wù)部門(mén)確認(rèn)的的證明，所使使用的閥門(mén)其其規(guī)格、型號(hào)號(hào)和材質(zhì)應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求，熱水閥門(mén)門(mén)應(yīng)符合溫度度要求。閥門(mén)門(mén)鑄造規(guī)矩，表表面光潔，無(wú)無(wú)裂紋，開(kāi)關(guān)關(guān)靈活，關(guān)閉閉嚴(yán)密，填料料密封完好無(wú)無(wú)滲漏，手輪輪完好無(wú)損壞壞，要有出廠廠合格證。閥門(mén)安裝前，應(yīng)作作耐壓強(qiáng)度試試驗(yàn)。試驗(yàn)應(yīng)應(yīng)以每批(同牌號(hào)、同同規(guī)格、同型型號(hào))數(shù)量中抽查10%，且不少于于一個(gè)，如有有漏、裂不合合格的應(yīng)抽查查20%，復(fù)驗(yàn)仍有有不合格的則則須逐個(gè)試驗(yàn)驗(yàn)。對(duì)于安裝裝在主干管上上起切斷作用用的閉路閥門(mén)門(mén)，應(yīng)逐個(gè)作作強(qiáng)度和嚴(yán)密密性試驗(yàn)。強(qiáng)強(qiáng)度和嚴(yán)密性性試驗(yàn)壓力應(yīng)應(yīng)為閥門(mén)出廠廠規(guī)定的壓力力。凡采用新材料、新新型制品，應(yīng)應(yīng)檢查技術(shù)鑒鑒定文件；必