江蘇省某人防地下車庫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

**住宅工程監(jiān)理細(xì)則（人防地下車庫建筑、結(jié)構(gòu)）內(nèi)容提要：1.工程概況2.監(jiān)理內(nèi)容、目標(biāo)及依據(jù)3.關(guān)鍵控制點(diǎn)4.監(jiān)理措施5.其他項(xiàng)目監(jiān)理部（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：一.工程概況:**住宅小區(qū)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)在小區(qū)街心花園擬建人防地下車庫一座.平時(shí)功能為停車庫,建筑面積1484m2,可停車41輛;戰(zhàn)時(shí)功能為人員隱蔽,六級(jí)人防工程,可隱蔽總?cè)藬?shù)700人.人防地下車庫建成后,地面為小區(qū)花園,兒童樂園,小區(qū)人行道路,以及與地下車庫配套的兩個(gè)通風(fēng)口,一個(gè)人行通道口和雙車道車行坡道口.二.監(jiān)理內(nèi)容、目標(biāo)及依據(jù):對該單位工程實(shí)行質(zhì)量、工期、投資三控制.確保質(zhì)量合格、工期、投資讓業(yè)主滿意.監(jiān)理依據(jù):**市**設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的**人防地下車庫施工圖及圖紙會(huì)審記錄.江蘇**工勘院勘察的人防地下車庫勘察報(bào)告.地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50208-2002)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2002)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)其他有關(guān)規(guī)范、規(guī)程.三.關(guān)鍵控制點(diǎn):協(xié)助總監(jiān)審批該單位工程《施工組織設(shè)計(jì)和施工方案》審批重點(diǎn)結(jié)構(gòu)支撐腳手架荷載和穩(wěn)定性.根據(jù)設(shè)計(jì)特點(diǎn)體現(xiàn)針對性.人防地下車庫防水施工方案.涉及增加工程造價(jià)的部分需經(jīng)業(yè)主同意.復(fù)核測量建筑軸線,確立建筑物的準(zhǔn)確區(qū)位.該建筑物系地下工程,上部沒有建筑物,主要依據(jù)周邊建筑物來確定.復(fù)核測量相關(guān)標(biāo)高:擬建地坪實(shí)際標(biāo)高,根據(jù)設(shè)計(jì)±0.00,計(jì)算開挖板底﹑梁底﹑坑底標(biāo)高,實(shí)施土方開挖控制和計(jì)量開挖土方量板底﹑梁底﹑坑底標(biāo)高達(dá)到設(shè)計(jì)要求.控制基坑開挖安全度:該基坑開挖經(jīng)計(jì)算:板底﹑梁底﹑坑底約分別為4m﹑4.4m﹑5.5m.該基坑三邊約50m左右的邊軸線與擬建住宅邊軸線僅2m左右.擬建住宅樁基已施工.分別為沉管樁.先張法預(yù)制薄壁管樁,均為擠土類樁基,除考慮側(cè)壓力外,還應(yīng)考慮樁基施工應(yīng)力,且PTC管樁抗剪力相對較弱.已施工基坑支護(hù)方案,由于施工區(qū)位所限,只施工了一排Ф≥700mm的深層攪拌樁,止水且擋土,安全度顯然不夠.針對基坑支護(hù)安全度不夠,采取下述措施增加安全度:對可能涉及已施工的PTC管樁,增加其抗剪力,在安裝錨固筋的同時(shí),將靠進(jìn)基坑一邊的兩排PTC管樁超灌2.5m.將基坑周邊距離最近的三幢已施工樁基采用整體捆綁加固,約束其向基坑倒向,防止已施工基坑超設(shè)計(jì)規(guī)范位移或折斷.將基坑周邊約1m寬的土體普降深1.5m,使深層攪拌擋土墻僅支撐2.5m高的側(cè)壓力和施工應(yīng)力,增強(qiáng)其安全度.基坑降、排水.該工程工勘報(bào)告顯示,場地水文主要是孔隙潛水,有微承壓水,板底約為絕對標(biāo)高7.00m,7m以上土質(zhì)為雜填,雜填土,粉質(zhì)粘土,夾粉土,局部有淤質(zhì)粘土,粉質(zhì)粘土和淤質(zhì)粘土為不透水層,微承壓水主要局限于粉土層.基坑周邊已施工深層攪拌樁,可以不考慮管井降水.適縫五月份開挖,江南雨水較多,基坑周邊要挖砌排水溝槽,要及時(shí)排水,但對于污水坑和集中坑,要做好輕型井點(diǎn)降水.基坑驗(yàn)槽:施工單位申報(bào),業(yè)主組織勘察設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)技術(shù)人員到場鑒定.原材料質(zhì)量驗(yàn)收及檢測.不合格的材料不得在工程中使用.水泥進(jìn)場應(yīng)出具質(zhì)保書,按見證取樣規(guī)定檢驗(yàn)出具檢驗(yàn)報(bào)告(有相應(yīng)資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室)建筑砂﹑石﹑標(biāo)準(zhǔn)磚,除目測外,按見證取樣規(guī)定檢驗(yàn)出具檢驗(yàn)報(bào)告(有相關(guān)實(shí)驗(yàn)室)對施工圖中設(shè)計(jì)的現(xiàn)場攪拌的混凝土﹑砌體砂漿標(biāo)號(hào),根據(jù)見證取樣的水泥﹑砂﹑石進(jìn)行試配配合比,按試配配合比進(jìn)行施工.基槽﹑墊層標(biāo)高﹑幾何尺寸復(fù)核.現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)分部工程.按GB50204-2002規(guī)定,進(jìn)行檢驗(yàn)批,分項(xiàng)工程檢驗(yàn).模板分項(xiàng)工程;A:模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力,剛度和穩(wěn)定性,能可靠地承受澆筑混凝土的重量,側(cè)壓力以及施工荷載.B:模板及其支架拆除的順序及安全措施應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行.C:模板分項(xiàng)工程驗(yàn)收:a:在涂刷模板隔離劑時(shí),不得沾污鋼筋和混凝土接搓處.隔離劑不得影響結(jié)構(gòu)性能或防礙裝飾工程施工.b:模板的接縫不應(yīng)漏漿,在澆筑混凝土前,木模板應(yīng)澆水濕潤,但模板內(nèi)不應(yīng)有積水.C:澆筑混凝土前,模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈.d:用作模板的地坪、胎模等應(yīng)平整光潔,不得產(chǎn)生影響構(gòu)件質(zhì)量的下沉、裂縫、起砂或起鼓.e:對跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板應(yīng)要求起拱,起拱高度宜為跨度的1～3‰.f:固定在模板上的預(yù)埋件,預(yù)留孔和預(yù)留洞均不得遺漏,且應(yīng)安裝牢固,其偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定.g:現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定.D:模板拆除應(yīng)按下述規(guī)定:a:底模及其支架拆除必須符合安全和質(zhì)量的需要,若能滿足三層套底模及其支架,可不預(yù)留拆模試塊,否則應(yīng)預(yù)留拆模試塊,同條件養(yǎng)護(hù)混凝土強(qiáng)度符合規(guī)范規(guī)定才能拆模.b:側(cè)模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷.c:模板拆除時(shí)不應(yīng)對樓層形成沖擊荷載.拆除的模板和支架宜分散堆放并及時(shí)清運(yùn).鋼筋分項(xiàng)工程:A:當(dāng)鋼筋的品種﹑級(jí)別或規(guī)格作變更時(shí),應(yīng)辦理設(shè)計(jì)變更文件.B:在澆筑混凝土之前,應(yīng)進(jìn)行鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收,其內(nèi)容包括:a:縱向受力鋼筋的品種﹑規(guī)格﹑數(shù)量﹑位置等.b:鋼筋的連接方式﹑接頭位置﹑接頭數(shù)量﹑接頭面積百分率等.c:箍筋﹑橫向鋼筋的品種﹑規(guī)格﹑數(shù)量﹑間距等.d:預(yù)埋件的規(guī)格﹑數(shù)量﹑位置等.C:鋼筋進(jìn)場后,應(yīng)檢查產(chǎn)品的合格證﹑出廠檢驗(yàn)報(bào)告.并按見證取樣規(guī)定,送樣到有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室復(fù)試合格后才能使用.并對實(shí)物觀察,鋼筋平直﹑無損傷﹑表面不得有裂紋﹑油污﹑顆粒狀或片狀老銹.D:鋼筋加工應(yīng)符合下述要求:a:受力鋼筋的彎鉤和彎折應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求.b:箍筋的彎鉤,彎鉤的形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求.c:鋼筋的調(diào)直﹑冷拉應(yīng)符合規(guī)范要求.d:鋼筋加工的形式,幾何尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,其偏差應(yīng)符合規(guī)范要求.E:鋼筋連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,并對按設(shè)計(jì)要求的連接方式抽取機(jī)械連接接頭﹑焊接接頭試件送有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室作力學(xué)性能檢驗(yàn),檢驗(yàn)合格才能用到工程上.a:鋼筋的接頭宜設(shè)置在受力較小處.同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩個(gè)或兩個(gè)以上接頭.接頭末端至鋼筋起點(diǎn)的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍.b:對鋼筋連接接頭,焊接接頭的外觀進(jìn)行檢查其質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)程的規(guī)定.c:當(dāng)受力鋼筋采用機(jī)械或焊接接頭時(shí),設(shè)在同一構(gòu)件內(nèi)的接頭宜相互錯(cuò)開,縱向受力鋼筋錯(cuò)開區(qū)段為35d,且不小于500mm.d:同一連接區(qū)段內(nèi),縱向受力鋼筋的接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范要求.e:同一構(gòu)件中相鄰縱向受力鋼筋綁扎搭接頭宜相互錯(cuò)開.綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向凈距不應(yīng)小于鋼筋直徑.且不應(yīng)小于25mm.f:鋼筋綁扎搭接接頭連接區(qū)段的長度為1.3L,同一連接區(qū)段內(nèi),縱向受拉鋼筋搭接頭面積百分率符合規(guī)范要求.g:在梁 ﹑柱類構(gòu)件的縱向受力鋼筋搭接長度范圍內(nèi),應(yīng)按設(shè)計(jì)和規(guī)定要求配置箍筋.F:鋼筋安裝:a:鋼筋安裝時(shí),受力鋼筋的品種﹑級(jí)別﹑規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求.b:鋼筋安裝位置的偏差應(yīng)符合規(guī)范要求.③防水混凝土分項(xiàng)工程.本工程除內(nèi)主柱外,其他均用防水混凝土,標(biāo)號(hào)為C35.抗?jié)B等級(jí)為S8,未要求滲其他外加劑:A:防水混凝土所用原材料必須符合規(guī)范要求(主控項(xiàng)目)使用商品砼要按設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定的標(biāo)號(hào)﹑抗?jié)B等級(jí)﹑塌落度進(jìn)行試配,車送到現(xiàn)場需要產(chǎn)品合格證,同時(shí)要測定塌落度,做抗壓﹑抗?jié)B試塊(抗?jié)B試塊一組為6個(gè))B:混凝土施工a:結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求.按規(guī)范規(guī)定在澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取抗壓﹑抗?jié)B試塊,并按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行和同條件養(yǎng)護(hù).b:混凝土運(yùn)輸﹑澆筑及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過混凝土的初凝時(shí)間.c:后澆帶的留置和施工縫的位置按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案確定.d:混凝土澆筑完畢后,應(yīng)按施工方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施,并應(yīng)符合規(guī)范的要求.e:混凝土澆筑前后,密切注意天氣,做好雨天防護(hù).現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程.對現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量缺陷.應(yīng)由監(jiān)理和施工等根據(jù)其對結(jié)構(gòu)性能和使用功能影響的嚴(yán)重程度按GB50204-2002P33表811確定.a:現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后,應(yīng)由監(jiān)理﹑施工等單位對外觀質(zhì)量和尺寸偏差進(jìn)行檢查,作出記錄.并應(yīng)及時(shí)按施工方案對缺陷進(jìn)行處理.b:外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷,對出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷﹑一般缺陷按a處理.c:尺寸偏差,現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差.對超過尺寸允許偏差且影響結(jié)構(gòu)性能和安裝﹑使用功能的部位,應(yīng)由施工單位作出技術(shù)處理方案,并經(jīng)設(shè)計(jì)﹑監(jiān)理﹑甲方認(rèn)可進(jìn)行處理，對處理的部位應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。四:監(jiān)理措施.組織措施.按監(jiān)理規(guī)劃規(guī)定,建立健全監(jiān)理組織,完善職責(zé)分工及有關(guān)監(jiān)理制度,貫徹落實(shí)質(zhì)量﹑進(jìn)度﹑投資控制的責(zé)任.專業(yè)監(jiān)理工程師對總監(jiān)負(fù)責(zé),負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)理員工作,對涉及測量放線,關(guān)鍵工序檢查﹑檢驗(yàn)專業(yè)監(jiān)理工程師要親自進(jìn)行,總監(jiān)進(jìn)行必要的抽查.2.技術(shù)措施.投資控制.a:材料﹑設(shè)備的認(rèn)證,對質(zhì)量價(jià)格進(jìn)行比較,合理選擇供應(yīng)商.b:通過審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案,減小不必要的開支.c:準(zhǔn)確測量標(biāo)高,丈量土方開挖范圍,控制土方量開支等等.質(zhì)量控制.在施工中嚴(yán)格執(zhí)行事前﹑事中和事后的質(zhì)量控制.a:利用審批施工方案﹑圖紙會(huì)審等主要環(huán)節(jié),進(jìn)行事前質(zhì)量控制.b:利用每道單行檢驗(yàn)﹑旁站﹑測量等手段進(jìn)行事中控制.c:利用事后測量﹑檢查﹑巡視等進(jìn)行事后控制,協(xié)助被選擇的材料﹑設(shè)備供應(yīng)商完善質(zhì)保體系.進(jìn)度控制.a:加強(qiáng)總包﹑分包單位高級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃,可行性的論證和控制b:在不影響質(zhì)量的提前下增加單行作業(yè)面.c:建議施工單位采用新工藝﹑新技術(shù)﹑新設(shè)備﹑縮短工藝工程時(shí)間和工序技術(shù)間歇時(shí)間.3.經(jīng)濟(jì)措施.A:投資控制:及時(shí)地對計(jì)劃費(fèi)用與實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行對比分析,對原設(shè)計(jì)或施工方案指出合理化建議.B:質(zhì)量控制:嚴(yán)格質(zhì)檢和驗(yàn)收,對質(zhì)量的優(yōu)劣,建議實(shí)行獎(jiǎng)罰制度,優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià).C:進(jìn)行控制:對工期提前者實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì),對應(yīng)急工程實(shí)行較高的計(jì)價(jià)單價(jià)或給予趕工費(fèi),并建議確保資金的及時(shí)供應(yīng).4.合同措施.A:投資控制:按合同條款支付工程款,防止過早﹑過量的現(xiàn)金支付,全面履約,減少對方提出索賠的條件和機(jī)會(huì),正確處理索賠.B:質(zhì)量控制:按形象進(jìn)度和合同規(guī)定的質(zhì)量要求驗(yàn)收并支付工程款,凡不符合要求者,