住宅質(zhì)量保證書樣本

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住宅質(zhì)量保證書，是房地產(chǎn)開發(fā)商將新建成的房屋出售給添置人時，針對房屋質(zhì)量向添置者做出承諾保證的書面文件，具有法律效力，開發(fā)商應(yīng)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》上商定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承受修理、補(bǔ)修的責(zé)任。下面是我為大家用心搜集的住宅質(zhì)量保證書樣本，接待大家參考借鑒，夢想可以扶助到大家!

為維護(hù)住房消費(fèi)者的權(quán)益，加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量和水平，開發(fā)公司，對我單位開發(fā)創(chuàng)辦的住宅樓工程，承諾如下：

一、工程質(zhì)量保修等級合格。

二、工程質(zhì)量保修范圍、保修期限。

在正常使用條件下，房屋建筑工程的保修期限為：

(一)地基根基工程和主體布局工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年。

(五)裝修工程為2年。

(六)門窗為1年。

(八)衛(wèi)生潔具、配件、給水閥門、水嘴1年。

(九)燈具、開關(guān)、插座1年。2022最新住宅質(zhì)量保證書2022最新住宅質(zhì)量保證書。

(十)其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行商定。

三、質(zhì)量保修責(zé)任。

(一)本公司承諾保修的工程和內(nèi)容，在接到用戶保修通知后，七天內(nèi)舉行保修。

(二)發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水，暖氣漏氣漏水、燃?xì)庑孤?、電器、設(shè)備故障造成停電等)，本公司接到通知后，立刻到達(dá)事故現(xiàn)場組織承包方或物業(yè)管理部門舉行搶修。非施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由本公司或造成事故者承受。

(三)在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)或保修期內(nèi)，應(yīng)確保地基根基和主體布局的質(zhì)量，因質(zhì)量問題造成人身和財產(chǎn)損害的，本公司承受損害賠償責(zé)任。

(四)因保修不實時，造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

(五)《住宅質(zhì)量保證書》未盡事項，執(zhí)行國家有關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定。

住宅質(zhì)量保證書

一、質(zhì)量驗收

本工程已按《創(chuàng)辦工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定舉行了竣工驗收條件具備、驗收合格，并在創(chuàng)辦工程質(zhì)量監(jiān)視站舉行備案(江蘇創(chuàng)辦工程竣工驗收備案清單附后)(小學(xué)生假期安好保證書)

二、保修期限

在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限舉行保修，并承受所需費(fèi)用。(自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi))

保修工程保修期限

1、屋面、外墻面、滲水漏水。2022最新住宅質(zhì)量保證書

9、房屋建筑的地基根基工程和主體布局。在合理使用壽命年限內(nèi)

10、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。

三、保修處理

我們自收到客戶保修要求后，本慌張用戶之所急的態(tài)度，對影響使用的工程隨報隨修，其它工程在三日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成。

對緊急問題可組織搶修。

對因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先舉行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立刻組織處理，并向客戶說明解釋領(lǐng)會。2022最新住宅質(zhì)量保證書保證書。

四、保修起始日期

自入住通知單通知入住日期開頭計算。

五、保修范圍內(nèi)的問題

對因自然苦難，不成抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。

六、其它

對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可舉行修理服務(wù)，按規(guī)定收取本金費(fèi)和較優(yōu)待的人工費(fèi)。

七、監(jiān)視投訴

凡有關(guān)工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負(fù)責(zé)任、作對用戶者，客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。

投訴電話：*********

投訴部門：*********

八、物業(yè)管理

本公司已囑托___物業(yè)管理有限公司對本商品住宅保修，保修時，請客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。

聯(lián)系電話