房屋抵債協(xié)議書范文（2篇）

第5頁共5頁房屋抵債協(xié)?議書范文?甲方：__?___乙?方：___?__甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?以房抵工程?款一事達成?協(xié)議如下：?一、雙方?確認，甲方?欠乙方修建?_____?花園工程款?人民幣__?___元以?_____?花園___?__套房屋?抵償。具體?房號、面積?、金額見附?件三。二?、保證條款?2．甲方?保證在本協(xié)?議簽訂后不?得因甲方原?因?qū)е碌止?程款的商品?房被查封、?抵押，致使?乙方權利無?法實現(xiàn)；?3．甲方保?證抵工程款?的房屋無產(chǎn)?權上的爭議?，現(xiàn)階段已?能辦理房地?產(chǎn)權證；?4．甲方保?證在未征得?乙方書面通?知情況下，?不得出售抵?工程款的房?屋。5．?甲方保證在?本協(xié)議簽訂?之日起__?___日內(nèi)?辦理完畢抵?工程款房屋?的房地產(chǎn)權?證。四、?本協(xié)議書簽?訂后，乙方?有權立即辦?理房屋產(chǎn)權?登記手續(xù)，?或暫不辦理?登記手續(xù)時?免費更名一?次。乙方可?用書面通知?方式告知甲?方，與第三?人簽訂購房?合同，辦理?房屋產(chǎn)權登?記手續(xù)。?五、物業(yè)管?理費用1?．如乙方或?業(yè)主是在本?協(xié)議書簽訂?后12個月?內(nèi)入伙的，?則以實際入?伙時間計交?物業(yè)管理費?用；2．?如在本協(xié)議?書簽訂后超?過12個月?入伙的，乙?方或業(yè)主應?按有關規(guī)定?支付物業(yè)管?理費用。?六、稅費、?交易費用等?1．甲方?必須隨時配?合乙方或乙?方指定的第?三人辦理抵?工程款房屋?手續(xù)，包括?但不限于簽?訂《商品房?購買合同書?》，開具發(fā)?票，提供相?關資料，辦?理房地產(chǎn)權?證及其他各?項工作；?2．甲乙雙?方需按照規(guī)?定各自負擔?辦理房地產(chǎn)?權證的稅費?和交易費用?。七、房?屋銷售1?．乙方自用?房屋時，甲?方需配合將?房地產(chǎn)權證?辦理至乙方?名下；2?．自本協(xié)議?簽訂之日起?，乙方可委?托甲方或第?三方銷售抵?工程款的房?屋。若委托?甲方銷售的?，另行簽訂?協(xié)議；3?．自本協(xié)議?簽訂之日起?，乙方可自?行銷售抵工?程款的房屋?；4．不?管乙方以何?種方式處理?房屋，甲方?都應配合辦?理相關手續(xù)?。甲方應根?據(jù)乙方或購?房業(yè)主的要?求，辦理相?應一切手續(xù)?（包括但不?限于預購登?記、辦理房?地產(chǎn)權證等?）。八、?違約責任?如抵工程款?的房屋因甲?方原因被查?封、抵押、?出售或無法?按時辦理房?地產(chǎn)權證，?乙方有權要?求甲方支付?不能交付房?屋價款10?％的違約金?，提供其它?房屋抵償或?賠償一切損?失。九、?合同有效期?至所有抵工?程款的房屋?辦理完畢《?房地產(chǎn)權證?》為止。?十、未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方可向?有管轄權的?人民法院提?起訴訟。?十一、本協(xié)?議，自各方?簽字蓋章后?生效。協(xié)議?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份。甲方?（蓋章）：?_____?

??????乙?方（蓋章）?：____?_授權代?表（簽字）?：____?_

???授?權代表（簽?字）：__?____?____年?_____?月____?_日?????

___?__年__?___月_?____日?房屋抵債?協(xié)議書范文?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_甲、乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就以?房抵工程款?一事達成協(xié)?議如下：?一、雙方確?認，甲方欠?乙方修建_?____花?園工程款人?民幣___?__元以_?____花?園____?_套房屋抵?償。具體房?號、面積、?金額見附件?三。二、?保證條款?2.甲方保?證在本協(xié)議?簽訂后不得?因甲方原因?導致抵工程?款的商品房?被查封、抵?押，致使乙?方權利無法?實現(xiàn);3?.甲方保證?抵工程款的?房屋無產(chǎn)權?上的爭議，?現(xiàn)階段已能?辦理房地產(chǎn)?權證;4?.甲方保證?在未征得乙?方書面通知?情況下，不?得出售抵工?程款的房屋?。5.甲?方保證在本?協(xié)議簽訂之?日起___?__日內(nèi)辦?理完畢抵工?程款房屋的?房地產(chǎn)權證?。四、本?協(xié)議書簽訂?后，乙方有?權立即辦理?房屋產(chǎn)權登?記手續(xù)，或?暫不辦理登?記手續(xù)時更?名一次。乙?方可用書面?通知方式告?知甲方，與?第三人簽訂?購房合同，?辦理房屋產(chǎn)?權登記手續(xù)?。五、物?業(yè)管理費用?1.如乙?方或業(yè)主是?在本協(xié)議書?簽訂后12?個月內(nèi)入伙?的，則以實?際入伙時間?計交物業(yè)管?理費用;?2.如在本?協(xié)議書簽訂?后超過12?個月入伙的?，乙方或業(yè)?主應按有關?規(guī)定支付物?業(yè)管理費用?。六、稅?費、交易費?用等1.?甲方必須隨?時配合乙方?或乙方指定?的第三人辦?理抵工程款?房屋手續(xù)，?包括但不限?于簽訂《商?品房購買合?同書》，開?具發(fā)票，提?供相關資料?，辦理房地?產(chǎn)權證及其?他各項工作?;2.甲?乙雙方需按?照規(guī)定各自?負擔辦理房?地產(chǎn)權證的?稅費和交易?費用。七?、房屋銷售?1.乙方?自用房屋時?，甲方需配?合將房地產(chǎn)?權證辦理至?乙方名下;?2.自本?協(xié)議簽訂之?日起，乙方?可委托甲方?或第三方銷?售抵工程款?的房屋。若?委托甲方銷?售的，另行?簽訂協(xié)議;?3.自本?協(xié)議簽訂之?日起，乙方?可自行銷售?抵工程款的?房屋;4?.不管乙方?以何種方式?處理房屋，?甲方都應配?合辦理相關?手續(xù)。甲方?應根據(jù)乙方?或購房業(yè)主?的要求，辦?理相應一切?手續(xù)(包括?但不限于預?購登記、辦?理房地產(chǎn)權?證等)。?八、違約責?任如抵工?程款的房屋?因甲方原因?被查封、抵?押、出售或?無法按時辦?理房地產(chǎn)權?證，乙方有?權要求甲方?支付不能交?付房屋價款?10%的違?約金，提供?其它房屋抵?償或賠償一?切損失。?九、合同有?效期至所有?抵工程款的?房屋辦理完?畢《房地產(chǎn)?權證》為止?。十、未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?可向有管轄?權的人民法?院提起訴訟?。十一、?本協(xié)議，自?各方簽字蓋?章后生效。?協(xié)議一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份。?甲方(蓋章?)：___?__

?????????乙方?(蓋章)：?_____?授權代表?(簽字)