校舍租賃協(xié)議（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)校舍租賃?協(xié)議甲?方(出借?方)乙方?(使用方?)丙方(?監(jiān)證方)?根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法?律、法規(guī)?和本市有?關(guān)規(guī)定，?為進(jìn)一步?更好的利?用資源，?促進(jìn)當(dāng)?shù)?經(jīng)濟(jì)的發(fā)?展和教育?事業(yè)的發(fā)?展，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?甲方將其?合法擁有?的原九墩?小學(xué)租賃?給乙方使?用事宜，?訂立本合?同。第?一條使?用場(chǎng)所?1、校舍?名稱(chēng)：?2、校舍?坐落地點(diǎn)?：3、?甲方供乙?方使用的?校舍占地?面積平方?米，建筑?面積平方?米。(詳?：教室間?，共平方?米;宿舍?間共平方?米，廁所?間平方米?，其它間?平方米)?第二條?使用用?途1、?乙方使用?該校舍用?于，第?三條使?用期限?使用期限?定為年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。乙?方如需在?使用期滿(mǎn)?后繼續(xù)使?用，需提?前三個(gè)月?向甲方提?出書(shū)面申?請(qǐng)，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后，可?另行簽定?使用合同?。第四?條校舍?使用費(fèi)及?支付方式?1、校?舍年使用?費(fèi)為人民?幣萬(wàn)元，?大寫(xiě)2?、付款方?式及日期?為：3?、按照先?付后用的?原則，乙?方逾期支?付使用費(fèi)?一日，需?向甲方支?付年使用?費(fèi)___?%的滯納?金。逾期?未付使用?費(fèi)，乙方?在收到甲?方要求支?付使用費(fèi)?的書(shū)面通?知后，_?___日?內(nèi)仍然未?付的，則?甲方有權(quán)?單方終止?使用合同?。乙方按?本合同的?規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任?。第五?條保證?金及其他?費(fèi)用1?、本著相?互信任的?原則，通?過(guò)協(xié)商雙?方約定，?在本合同?期內(nèi)，甲?方收取乙?方校舍使?用保證金?元。2?、合同期?內(nèi)所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?通訊等相?關(guān)費(fèi)用均?由乙方承?擔(dān)。第?六條雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?應(yīng)按照本?合同的約?定的使用?期限，如?期向乙方?交付校舍?。2、?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理有關(guān)租?賃手續(xù)。?3、在?合同期內(nèi)?，甲方有?權(quán)對(duì)乙方?使用校舍?的情況，?進(jìn)行監(jiān)督?、檢查。?4、乙?方應(yīng)按時(shí)?足額交納?使用費(fèi)，?并按時(shí)、?按實(shí)交納?應(yīng)承但的?水、電、?煤氣、通?訊、物業(yè)?等相關(guān)費(fèi)?用。5?、合同期?內(nèi)，校舍?的保養(yǎng)均?由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)?相應(yīng)的費(fèi)?用。6?、乙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守?國(guó)家的法?律、法規(guī)?，不得在?校舍內(nèi)做?違反法律?法規(guī)和其?它非合同?協(xié)定的用?途。7?、乙方不?得將使用?的房屋轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)包?。8、?乙方須嚴(yán)?格執(zhí)行有?關(guān)部門(mén)關(guān)?于消防、?治安、安?全、衛(wèi)生?等有關(guān)規(guī)?定，如發(fā)?生事故，?由乙方承?擔(dān)。第?七條房?屋使用要?求和維修?責(zé)任1?、使用期?限內(nèi)，甲?方或政府?有關(guān)部門(mén)?需對(duì)校舍?和設(shè)施、?設(shè)備進(jìn)行?維修，乙?方應(yīng)予以?配合。?2、使用?期限內(nèi)，?乙方對(duì)所?使用的校?舍及設(shè)施?、設(shè)備有?管理、愛(ài)?護(hù)、維修?、保養(yǎng)的?義務(wù)，所?發(fā)生的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3、乙方?不得擅自?改變建筑?物結(jié)構(gòu)，?不得擅自?對(duì)房屋進(jìn)?行裝修，?不得擅自?增添或拆?除相關(guān)設(shè)?施，如有?必須，應(yīng)?向甲方提?出書(shū)面申?請(qǐng)，得到?甲方批準(zhǔn)?并辦妥相?關(guān)手續(xù)后?，方可進(jìn)?行。4?、乙方不?得在校園?內(nèi)違章搭?建。第?八條房?屋返回時(shí)?的狀態(tài)?1、除甲?方同意乙?方繼續(xù)使?用外，乙?方應(yīng)在合?同期滿(mǎn)日?后的15?天內(nèi)返還?所使用的?校舍及相?關(guān)設(shè)施、?設(shè)備。逾?期返還一?天，乙方?須按照雙?倍校舍使?用費(fèi)，向?甲方支付?違約金。?2、按?照可正常?使用的狀?態(tài)，乙方?向甲方返?還校舍及?相關(guān)設(shè)施?、設(shè)備。?對(duì)乙方所?添置的設(shè)?備、設(shè)施?及裝修物?按如下約?定處理：?(1)可?拆除的設(shè)?備、設(shè)施?，乙方可?以拆除帶?走，但不?得損壞房?屋，并確?保該房屋?能即時(shí)使?用;(2?)除雙方?另有約定?外，校舍?的裝修物?在合同期?滿(mǎn)后無(wú)償?歸甲方所?有。3?、乙方返?還所使用?的校舍及?相關(guān)設(shè)施?、設(shè)備時(shí)?，須經(jīng)甲?方驗(yàn)收、?確認(rèn)，并?結(jié)清乙方?應(yīng)承擔(dān)的?所有費(fèi)用?。第九?條違約?責(zé)任1?、任何一?方不履行?本合同規(guī)?定，經(jīng)守?約方書(shū)面?告知后_?___日?內(nèi)，違約?方仍然未?作補(bǔ)救，?守約方除?有權(quán)向違?約方索賠?外，并有?權(quán)終止合?同。2?、合同期?內(nèi)，改造?或地方政?府部門(mén)實(shí)?施布局、?調(diào)整等原?因，或經(jīng)?司法、行?政機(jī)關(guān)依?法限制其?房地產(chǎn)權(quán)?利的，或?出現(xiàn)因法?律、法規(guī)?禁止的其?他情況，?均視作不?可抗力。?3、合?同期內(nèi)，?由于戰(zhàn)爭(zhēng)?、地震、?臺(tái)風(fēng)、火?災(zāi)、水災(zāi)?或其它不?可抗力因?素，致使?合同無(wú)法?履行或不?能按約定?條款履行?，不視作?違約。?4、合同?期內(nèi)，若?任何一方?提前終止?本合同，?須提前三?個(gè)月向?qū)?方提出，?并支付金?額為事發(fā)?當(dāng)年六個(gè)?月校舍使?用費(fèi)的違?約金。?第十條?合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解?決方式?本合同如?在履行過(guò)?程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人友好協(xié)?商解決。?協(xié)商不能?解決的，?由丙方協(xié)?調(diào)，協(xié)調(diào)?不成的再?通過(guò)法律?途徑解決?。第十?一條合?同的修訂?、補(bǔ)充?1、本合?同履行期?間如有未?盡事宜，?可另行商?議簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。2、?本合同及?其附件或?補(bǔ)充協(xié)議?，必須經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?、書(shū)面簽?署后方能?生效。?第十二條?其他約?定事項(xiàng)?1、本合?同有效期?內(nèi)，乙方?在進(jìn)行日?常管理或?對(duì)校舍、?設(shè)施、設(shè)?備進(jìn)行裝?修、改造?等過(guò)程中?引發(fā)的人?員生命、?健康和財(cái)?產(chǎn)損害事?件，或者?因乙方過(guò)?失造成他?人人身財(cái)?物損害的?，均由乙?方負(fù)責(zé)處?理并承擔(dān)?賠償責(zé)任?，與甲方?無(wú)涉。?2、合同?期內(nèi)，乙?方與第三?方引起的?經(jīng)濟(jì)糾紛?或訴訟，?均由乙方?承擔(dān)，與?甲方無(wú)涉?。3、?甲乙雙方?在簽定本?合同后，?乙方必須?確保甲方?校舍的所?有財(cái)產(chǎn)完?好無(wú)損，?如果出現(xiàn)?非不可抗?力造成的?人為損壞?均為乙方?全部賠償?，并負(fù)相?關(guān)責(zé)任。?4、自?本合同生?效之日起?，甲、乙?雙方原簽?訂的租賃?合同或校?舍使用合?同廢止。?5、本?合同正本?一式肆份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份，另?貳份報(bào)上?級(jí)主管部?門(mén)備案。?6、本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字蓋章?并經(jīng)甲方?上級(jí)主管?部門(mén)審核?批準(zhǔn)后方?能生效。?甲方(?出借方)?(蓋章)?法定代表?人(簽名?)乙方?(使用方?)(蓋章?)法定代?表人(簽?名)丙?方(監(jiān)證?方)(蓋?章)法定?代表人(?簽名)?簽約地點(diǎn)?：簽約?日期：_?___年?____?月___?_日校?舍租賃協(xié)?議（二）?乙方：?寧夏回族?自治區(qū)藝?術(shù)學(xué)校?為加強(qiáng)校?企聯(lián)合，?促進(jìn)資源?優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)?，拓寬畢?業(yè)生就業(yè)?渠道，為?企業(yè)提供?專(zhuān)業(yè)人才?，以提升?學(xué)校和企?業(yè)的社會(huì)?效益，甲?乙雙方本?著互助協(xié)?作、共同?提高、共?同發(fā)展的?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?，形成共?識(shí)，就寧?夏西夏城?文化旅游?開(kāi)發(fā)有限?公司與寧?夏回族自?治區(qū)藝術(shù)?學(xué)校聯(lián)合?辦學(xué)，共?同開(kāi)辦“?銀川藝術(shù)?劇院班”?簽訂如下?協(xié)議，并?共同遵守?相關(guān)條款?。一、?合作總則?實(shí)施以?素質(zhì)教育?為中心的?教學(xué)模式?，使乙方?學(xué)校成為?甲方公司?定向人才?提供的場(chǎng)?所。雙方?同意建立?校企聯(lián)合?辦學(xué)關(guān)系?，甲方在?乙方掛牌?設(shè)立“寧?夏西夏城?文化旅游?開(kāi)發(fā)有限?公司演藝?人才培訓(xùn)?基地”，?開(kāi)辦“銀?川藝術(shù)劇?院班”。?二、定?向培養(yǎng)崗?位崗位?：甲方所?需專(zhuān)業(yè)演?藝人才。?三、學(xué)?制及教學(xué)?計(jì)劃㈠?學(xué)制為1?.5+0?.5+1?教學(xué)模式?：學(xué)生先?在乙方學(xué)?習(xí)___?年，進(jìn)入?“銀川藝?術(shù)劇院班?”學(xué)習(xí)_?__年后?，再進(jìn)入?甲方實(shí)習(xí)?___年?。㈡教?學(xué)計(jì)劃的?制定1?、進(jìn)入“?銀川藝術(shù)?劇院班”?的學(xué)生，?前___?年按國(guó)家?藝術(shù)(文?藝)教育?的正規(guī)教?學(xué)課程進(jìn)?行學(xué)習(xí)。?2、進(jìn)?入“銀川?藝術(shù)劇院?班”后，?仍由乙方?學(xué)校進(jìn)行?管理。_?__年進(jìn)?行甲方公?司所需的?專(zhuān)業(yè)人才?培養(yǎng)及企?業(yè)文化教?育。3?、上述課?程由乙方?與甲方共?同制定教?學(xué)計(jì)劃。?4、乙?方還需定?期和不定?期到甲方?征求用工?信息反饋?，以不斷?改進(jìn)和提?高教學(xué)，?更好的為?甲方服務(wù)?。四、?“銀川藝?術(shù)劇院班?”招生?㈠招生要?求1、?按照乙方?招生計(jì)劃?正常招收?，并具有?正式學(xué)籍?關(guān)系的學(xué)?生。2?、在乙方?已學(xué)習(xí)了?___年?的藝術(shù)類(lèi)?三年制學(xué)?生。3?、根據(jù)甲?方的用工?要求，經(jīng)?過(guò)甲方人?員招聘錄?取的學(xué)生?。4、?其他要求?：品質(zhì)優(yōu)?秀、身體?健康、吃?苦耐勞、?愛(ài)崗敬業(yè)?、認(rèn)同甲?方企業(yè)文?化、責(zé)任?心強(qiáng)、具?備一定演?藝技能。?5、經(jīng)?甲方考試?、考察，?認(rèn)為符合?甲方錄用?條件的。?㈡招生?程序1?、乙方學(xué)?生在校學(xué)?習(xí)___?年后，甲?方派人到?乙方按招?聘程序及?要求進(jìn)行?“銀川藝?術(shù)劇院班?”學(xué)生的?錄取。?2、甲方?每年在乙?方的春、?秋季班組?織“銀川?藝術(shù)劇院?班”的招?生，招生?人數(shù)預(yù)計(jì)?為每班_?__人，?男女比例?為1∶1?0(具體?人數(shù)視招?聘錄取情?況由甲方?決定)。?3、甲?方確定錄?取的人員?，在學(xué)校?讀滿(mǎn)__?_年后，?由乙方安?排進(jìn)入“?銀川藝術(shù)?劇院班”?繼續(xù)學(xué)習(xí)?。五、?學(xué)生管理?及分配?1、進(jìn)入?“銀川藝?術(shù)劇院班?”的學(xué)生?，需在“?銀川藝術(shù)?劇院班”?學(xué)習(xí)表現(xiàn)?較好，各?科學(xué)習(xí)成?績(jī)合格，?根據(jù)甲方?用工需求?，可進(jìn)入?甲方進(jìn)行?最后1學(xué)?年的學(xué)習(xí)?，在實(shí)習(xí)?期間實(shí)行?雙重管理?。2、?學(xué)生在甲?方實(shí)習(xí)期?間，接受?甲方的試?用和考核?，試用后?經(jīng)考核未?能達(dá)到要?求的學(xué)生?，甲方可?直接退回?乙方，由?乙方另行?安排畢業(yè)?或推薦到?其他單位?。3、?新進(jìn)人員?進(jìn)入甲方?實(shí)習(xí)的前?2個(gè)月為?試用期，?試用期根?據(jù)公司規(guī)?定發(fā)放試?用期工資?;其他福?利待遇及?轉(zhuǎn)正后薪?酬待遇，?根據(jù)崗位?性質(zhì)不同?參照甲方?當(dāng)時(shí)的標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?4、學(xué)?生在試用?合格，并?取得畢業(yè)?證和相關(guān)?的資格證?書(shū)后，甲?方予以正?式錄用并?簽訂勞動(dòng)?合同。?六、各方?權(quán)利與義?務(wù)㈠甲?方責(zé)任與?義務(wù)1?、與乙方?共同制定?“銀川藝?術(shù)劇院班?”學(xué)生的?教學(xué)計(jì)劃?和課程教?學(xué)大綱。?2、按?照乙方教?學(xué)計(jì)劃，?結(jié)合單位?實(shí)際情況?，安排學(xué)?生到甲方?公司實(shí)習(xí)?。3、?對(duì)實(shí)習(xí)學(xué)?生到公司?實(shí)習(xí)的情?況進(jìn)行全?面的評(píng)價(jià)?和考核，?為學(xué)生的?實(shí)習(xí)考核?提供依據(jù)?。實(shí)習(xí)期?滿(mǎn)后經(jīng)考?核合格辦?理正式調(diào)?檔手續(xù),?簽訂勞動(dòng)?合同,并?辦理社?會(huì)統(tǒng)籌,?養(yǎng)老保險(xiǎn)?等各種手?續(xù)。4?、學(xué)生到?企業(yè)就業(yè)?期間，根?據(jù)國(guó)家勞?動(dòng)法及企?業(yè)的薪資?標(biāo)準(zhǔn)確定?具體的工?資。5、?定期關(guān)心?“銀川藝?術(shù)劇院班?”學(xué)生的?學(xué)習(xí)和生?活情況。?6、每?名學(xué)生的?學(xué)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?為_(kāi)__?元/年，?甲方負(fù)責(zé)?每年支付?___元?/人的學(xué)?費(fèi)。㈡乙?方責(zé)任與?義務(wù)1?、與甲方?共同制定?“銀川藝?術(shù)劇院班?”的專(zhuān)業(yè)?教學(xué)計(jì)劃?和課程教?學(xué)大綱。?2、牌?匾的制作?，并組織?授牌儀式?。3、?在學(xué)生實(shí)?習(xí)期間委?派專(zhuān)人負(fù)?責(zé)實(shí)習(xí)學(xué)?生的跟蹤?管理，參?與對(duì)實(shí)習(xí)?學(xué)生的實(shí)?習(xí)指導(dǎo)工?作。4、?為了搞好?“銀川藝?術(shù)劇院班?”的教學(xué)?，定期組?織教師到?甲方公司?了解情況?。5、?對(duì)“銀川?藝術(shù)劇院?班”學(xué)生?在校期間?進(jìn)行管理?及考評(píng)。?6、不?得對(duì)進(jìn)入?“銀川藝?術(shù)劇院班?”的學(xué)生?在甲方確?定是否錄?用前進(jìn)行?其他分配?。7、?負(fù)責(zé)“銀?川藝術(shù)劇?院班”學(xué)?生的管理?和安全，?學(xué)生在校?期間的人?身安全等?相關(guān)責(zé)任?由乙方全?部負(fù)責(zé);?實(shí)習(xí)期間?，對(duì)學(xué)生?在公司外?發(fā)生的意?外事故，?乙方負(fù)責(zé)?跟蹤處理?，甲方協(xié)?助處理;?學(xué)生畢業(yè)?頒發(fā)畢業(yè)?證書(shū)。8?、對(duì)甲方?未錄用而?退回的學(xué)?生進(jìn)行安?置，另行?推薦到其?他單位。?9、負(fù)?責(zé)每年_?__元/?人國(guó)家專(zhuān)?項(xiàng)教育費(fèi)?的撥付。?10、?乙方按照?甲方確定?的人數(shù)和?時(shí)間合理?安排授課?及培養(yǎng)。?七、其?他約定?1、商業(yè)?秘密保守?條款：乙?方及乙方?學(xué)生有為?甲方保守?商業(yè)機(jī)密?的義務(wù)，?遵守并嚴(yán)?格執(zhí)行甲?方制定的?所有保密?規(guī)定。如?乙方或?qū)W?生違反本?約定泄露?甲方商業(yè)?秘密，乙?方或?qū)W生?須對(duì)甲方?因此而導(dǎo)?致的損失?(包括并?不限于直?接損失、?間接損失?、可得利?益損失及?因此而支?付的訴訟?費(fèi)、律師?費(fèi)等)無(wú)?條件給予?賠償。此?賠償在甲?方向乙方?發(fā)出書(shū)面?通知的五?日內(nèi)付清?。2、?乙方只能?對(duì)本校正?式建立學(xué)?籍關(guān)系的?學(xué)生根據(jù)?甲方需求?進(jìn)行定向?培養(yǎng)和輸?送。未經(jīng)?甲方書(shū)面?委托，不?得以甲方?名義對(duì)外?招收社會(huì)?人員，更?不得直接?將學(xué)生?輸送到“?銀川藝術(shù)?劇院班”?。如有違?反，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，甲?方有權(quán)終?止本協(xié)議?，并取消?與乙方的?招工合作?關(guān)系;同?時(shí)，乙方?應(yīng)當(dāng)支付?給甲方違?約金__?_萬(wàn)元。?3、乙?方設(shè)立的?“銀川藝?術(shù)劇院班?”只能獨(dú)?家為甲方?培養(yǎng)及輸?送人員，?在甲方未?明確不錄?用該班學(xué)?生前，一?律不得為?本待業(yè)其?他公司輸?送“銀川?藝術(shù)劇院?班”人員?。如有違?約，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，乙?方應(yīng)按_?__元/?人向甲方?支付違約?金。4?、乙方向?甲方輸送?并被甲方?錄取的學(xué)?生，乙方?須保證該?生在甲方?公司至少?工作__?_年時(shí)間?，如中途?有離職的?學(xué)生，乙?方應(yīng)向甲?方賠償該?生在上學(xué)?期間甲方?支付其所?有學(xué)費(fèi)。?5、本?協(xié)議合作?期間，甲?、乙雙方?友好協(xié)作?，各自產(chǎn)?生的費(fèi)用?由各方自?行承擔(dān)，?雙方互不?支付費(fèi)用?。如果合?作