基本農(nóng)田租賃協(xié)議（2篇）

基本農(nóng)田租?賃協(xié)議甲?方：（租賃?）乙方：?（承租）?為保護(hù)耕地?租賃合同雙?方當(dāng)事人的?合法利益，?規(guī)范耕地管?理和承包地?種植經(jīng)營行?為，按照生?態(tài)優(yōu)先、優(yōu)?化種植結(jié)構(gòu)?，發(fā)展避災(zāi)?高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)?高效、標(biāo)準(zhǔn)?化生產(chǎn)、產(chǎn)?業(yè)化經(jīng)營的?現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)?業(yè)的原則，?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，訂?立如下合同?。第一條?耕地的使?用管理為?對耕地進(jìn)行?科學(xué)、合理?、統(tǒng)一、嚴(yán)?格管理，甲?方對乙方租?賃的全部耕?地屬于成都?市龍泉驛區(qū)?規(guī)劃確定并?納入國家的?基本農(nóng)田，?實(shí)行最嚴(yán)格?的基本農(nóng)田?保護(hù)制度。?允許乙方自?主決定種植?品種和耕種?方式，以市?場為導(dǎo)向，?實(shí)行宜糧則?糧，宜經(jīng)則?經(jīng)，充分提?高耕地產(chǎn)出?效益，鼓勵?以水為中心?的基本農(nóng)田?改造，提高?耕地單產(chǎn)效?益。第二?條租賃面?積、位置?甲方租賃給?乙方耕地位?于成都市區(qū)?，總面積約?___畝，?四至界限分?別為（以實(shí)?際標(biāo)注為準(zhǔn)?）。第三?條租賃期?限租賃時?間共___?年，從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，如遇國?家政策性調(diào)?整，另行議?定。第四?條租賃費(fèi)?用的數(shù)額和?繳納方式?按照先繳費(fèi)?后使用，一?年一交，三?年一議價的?方式繳納租?賃費(fèi)，租賃?費(fèi)頭兩年每?年___元?/畝，于每?年____?月____?日前將下一?年租賃費(fèi)以?現(xiàn)金方式全?部結(jié)清，_?___年至?____年?租賃費(fèi)為_?__元/年?、畝。三年?重新議價時?，不涉及經(jīng)?營權(quán)變更。?租賃期間?乙方全部投?入建設(shè)大棚?溫室種植地?的，甲方不?增收租賃費(fèi)?，如國家、?地方投入配?套建設(shè)的按?實(shí)際情況適?當(dāng)增收租賃?費(fèi)，具體費(fèi)?用增收事宜?由補(bǔ)充合同?約定。第?五條甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)（?一）甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、對承?包所有耕地?行使租賃權(quán)?、監(jiān)督權(quán)。?2、有權(quán)?收回乙方不?按合同約定?經(jīng)營的耕地?。3、制?止乙方實(shí)施?損害耕地資?源和其它資?產(chǎn)的行為。?4、依據(jù)?租賃合同的?約定，向乙?方收取租賃?費(fèi)。5、?在租賃期終?止后，有權(quán)?提出新的租?賃標(biāo)準(zhǔn)，選?擇確定新的?承租方。?6、耕地租?賃期間，國?家各類惠農(nóng)?支農(nóng)政策以?甲方作為受?益主體，但?龍泉驛區(qū)政?府另有規(guī)定?的除外。?7、維護(hù)乙?方相關(guān)合法?權(quán)益。（?二）乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、依法?享有對租賃?的耕地資源?經(jīng)營使用和?收益的權(quán)利?。如在租賃?期內(nèi)對所租?賃的耕地進(jìn)?行了基本農(nóng)?田改造，對?改造形成的?資產(chǎn)如電網(wǎng)?、水利設(shè)施?等由乙方全?部投入建設(shè)?的，在租賃?合同到期后?享有處置權(quán)?。2、乙?方對耕地可?依據(jù)市場需?求，自主安?排生產(chǎn)經(jīng)營?方式。3?、租賃期內(nèi)?不得對耕地?進(jìn)行流轉(zhuǎn)，?在租賃期滿?后，同等條?件下，對原?租賃的耕地?有繼續(xù)租賃?的優(yōu)先權(quán)。?4、按本?合同的約定?繳納租賃費(fèi)?。5、執(zhí)?行龍泉驛區(qū)?耕地管理政?策，保護(hù)和?合理利用耕?地資源，防?止沙化退化?，不得越界?經(jīng)營，濫墾?草原。6?、自合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?到管理區(qū)工?商行政管理?部門注冊規(guī)?范的企業(yè)法?人執(zhí)照及相?關(guān)手續(xù)。經(jīng)?營時要按照?區(qū)示范農(nóng)場?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建?設(shè)。第六?條違約責(zé)?任1、在?租賃期間，?除合同約定?和國家、四?川省及成都?市政策調(diào)整?的因素之外?，甲乙任何?一方不得隨?意變更和解?除合同，如?有違約，由?違約方承擔(dān)?另一方的經(jīng)?濟(jì)損失，當(dāng)?事人雙方都?有過錯的，?應(yīng)當(dāng)分別承?擔(dān)相應(yīng)的違?約責(zé)任。因?不可抗力的?因素，造成?甲乙雙方無?法履行合同?，或是合同?確有必要變?更或解除的?，可以經(jīng)雙?方協(xié)商后，?按照法律程?序變更或解?除合同，由?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙方?自行承擔(dān)或?雙方協(xié)商解?決。2、?乙方違約不?按時繳納租?賃費(fèi)的，甲?方有權(quán)解除?租賃合同。?3、乙方?違約私自對?耕地進(jìn)行流?轉(zhuǎn)的，甲方?有權(quán)解除合?同。4、?乙方有違反?國家、自治?區(qū)及管理區(qū)?耕地管理政?策行為的，?甲方有權(quán)解?除合同，同?時交由農(nóng)業(yè)?執(zhí)法部門依?法進(jìn)行處理?，構(gòu)成犯罪?的依法追究?刑事責(zé)任。?5、乙方?如果在規(guī)定?期限內(nèi)（_?___日內(nèi)?）不能辦理?相關(guān)的企業(yè)?規(guī)范注冊手?續(xù)，在取消?租賃資格的?同時，按所?繳納保證金?的___%?收取違約手?續(xù)費(fèi)。6?、乙方如果?在二年內(nèi)不?能達(dá)到區(qū)現(xiàn)?行生態(tài)農(nóng)業(yè)?示范標(biāo)準(zhǔn)的?，年租賃費(fèi)?按正常標(biāo)準(zhǔn)?上浮___?%收取。?第七條解?決爭議的辦?法在合同?履行過程中?，如發(fā)生爭?議，由爭議?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，可以?向上級主管?部門申請調(diào)?解或直接向?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院起訴。?第八條其?它事項(xiàng)本?合同一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。附件：?耕地租賃示?意圖甲方?代表人（簽?字蓋章）：?_____?_____?乙方?代表人（簽?字蓋章）：?_____?_____?簽訂時間?：____?年____?月____?日基本農(nóng)?田租賃協(xié)議?（二）基?于甲方（本?合同采購方?）擬從乙方?采購乙方提?供的貨物。?基于于甲方?依據(jù)乙方（?本合同供貨?方）提交的?各項(xiàng)資料經(jīng)?審查認(rèn)定乙?方具有向甲?方供貨的資?格，而且乙?方同意向甲?方提供符合?甲方要求的?貨物；甲乙?雙方本著互?惠互利、共?同發(fā)展原則?，在平等自?愿的基礎(chǔ)上?，為建立起?長期友好的?合作關(guān)系，?特簽訂本合?同。第一?條基本合?同1.1?合同效力：?本合同為雙?方關(guān)于乙方?向甲方供貨?業(yè)務(wù)的長期?基本合同，?對雙方商定?的基本條款?進(jìn)行約定。?本合同從雙?方發(fā)生業(yè)務(wù)?關(guān)系起至在?雙方保持業(yè)?務(wù)期間，持?續(xù)有效。本?合同簽訂之?前，雙方已?經(jīng)簽訂的相?關(guān)合同、協(xié)?議等與本合?同相抵觸的?或未涉及到?的條款均以?本合同為準(zhǔn)?。1.2?本合同附件?：在雙方往?來業(yè)務(wù)中，?與履行本合?同相關(guān)的協(xié)?議、合同、?傳真、訂單?、圖表、信?函等均為本?合同的有效?附件，對雙?方具有約束?力，但與本?合同沖突時?應(yīng)以本合同?為準(zhǔn)。1?.3具體合?同：雙方之?間可按照以?下第二條?約定的程序?達(dá)成具體合?同，乙方接?受甲方訂單?之時具體合?同成立。雙?方之間的每?一份具體合?同均受本合?同的約束。?第二條?訂單、交貨?、包裝運(yùn)輸?2.1訂?單：乙方具?體供貨的品?名、貨物型?號、數(shù)量、?供貨時間及?商標(biāo)以甲方?的書面訂單?為準(zhǔn),乙方?應(yīng)在十二小?時內(nèi)或甲方?訂單之上要?求的期限內(nèi)?確認(rèn)或反饋?意見，超期?未確認(rèn)或未?反饋視同不?接受甲方訂?單；但是若?無正當(dāng)理由?，乙方不得?拒絕接受訂?單。2.?2交貨：除?非雙方另有?明確約定按?雙方約定方?式交貨，乙?方應(yīng)按甲方?訂單規(guī)定的?數(shù)量、時間?準(zhǔn)時送貨至?甲方所在地?或甲方指定?地并承擔(dān)由?此產(chǎn)生的運(yùn)?費(fèi)。2.?3包裝方式?及包裝費(fèi)用?：乙方供貨?的包裝標(biāo)準(zhǔn)?，應(yīng)達(dá)到雙?方書面同意?的包裝標(biāo)準(zhǔn)?，包裝費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第三條?驗(yàn)收及不?合格品的處?理3.1?驗(yàn)收：乙方?送貨后合理?期限內(nèi)或在?甲方到乙方?提貨時，雙?方按照已經(jīng)?確定封樣的?樣品或雙方?協(xié)商確認(rèn)的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、?圖紙及雙方?同意的技術(shù)?要求進(jìn)行驗(yàn)?收。3.?2驗(yàn)收不合?格：甲方對?乙方供貨驗(yàn)?收不合格，?應(yīng)及時通知?乙方，乙方?應(yīng)在接到通?知一天內(nèi)或?雙方另行協(xié)?商確定的時?間內(nèi)將不合?格品取回并?同時向甲方?交付同等數(shù)?量的合格品?，乙方不得?將不合格品?混在以后任?何一批次的?貨物中提供?給甲方。?第四條質(zhì)?量保證及質(zhì)?量事故責(zé)任?的承擔(dān)4?.1技術(shù)要?求：乙方保?證為甲方提?供的貨物完?全符合國家?的相關(guān)法律?法規(guī)以及環(huán)?保等要求，?并符合甲方?的特殊技術(shù)?要求（如果?有），并使?用在有效期?內(nèi)、性能良?好的原材料?制作而成。?貨物出廠之?前經(jīng)嚴(yán)格檢?驗(yàn)，包裝方?式良好，可?以避免一般?裝卸引起的?零部件不良?。4.2?質(zhì)量事故：?若乙方所供?貨物發(fā)生質(zhì)?量責(zé)任事故?，從而導(dǎo)致?甲方被第三?方索賠或遭?受國家機(jī)構(gòu)?處罰，經(jīng)雙?方或技術(shù)監(jiān)?督部門或其?它權(quán)威機(jī)構(gòu)?認(rèn)定是乙方?的責(zé)任，則?應(yīng)由乙方承?擔(dān)給甲方造?成的全部經(jīng)?濟(jì)損失。?第五條定?價與結(jié)算?5.1定價?：乙方應(yīng)本?著誠實(shí)信用?與長期合作?的原則合理?報(bào)價，若存?在弄虛作假?情況，或報(bào)?價與合理價?格嚴(yán)重不符?，謀取暴利?，一經(jīng)查實(shí)?，甲方有權(quán)?取消乙方供?貨資格并有?權(quán)解除合同?。5.2?最低價保證?：乙方保證?提供給甲方?的貨物價格?是同期國內(nèi)?當(dāng)?shù)厥袌鲎?低價。5?.3付款方?式：原則上?乙方供貨后?，甲方自貨?物檢驗(yàn)合格?、發(fā)票入帳?后30內(nèi)支?付相應(yīng)貨款?；但如雙方?另有約定，?按雙方約定?付款方式付?款。第六?條保密及?知識產(chǎn)權(quán)條?款6.1?保密：一方?對另一方提?供的技術(shù)資?料、樣件、?圖紙及其它?相關(guān)供貨（?價格、數(shù)量?等）與質(zhì)量?信息等所有?技術(shù)和經(jīng)營?信息有保密?義務(wù)。6?.2甲方標(biāo)?識的使用：?甲方標(biāo)識經(jīng)?甲方授權(quán)只?可用于供應(yīng)?給甲方的合?同貨物，本?合同解除后?，授權(quán)自動?失效，乙方?不得繼續(xù)使?用，否則追?究乙方的法?律責(zé)任。?第七條違?約條款7?.1拒絕訂?單與逾期供?貨：乙方無?故拒絕甲方?訂單，應(yīng)按?照拒絕訂單?貨物金額的?百分之三十?向甲方支付?違約金。乙?方未按要求?逾期交貨時?，將按延遲?天數(shù)乘以逾?期供貨部分?貨款之千分?之四計(jì)算違?約金，逾期?超過三天，?視為乙方不?能供貨，參?照乙方無故?拒絕甲方訂?單處理。?7.2商業(yè)?欺詐的違約?責(zé)任：乙方?違反5.1?條約定或出?現(xiàn)其他商業(yè)?欺詐時，乙?方應(yīng)按照欺?詐涉及金額?的百分之二?十或者五萬?元／項(xiàng)／次?中較高者向?甲方支付違?約金。本條?款約定不影?響乙方按照?其他條款約?定應(yīng)承擔(dān)的?違約責(zé)任。?本條中的“?商業(yè)欺詐”?是指乙方違?反誠實(shí)信用?原則，向甲?方提供虛假?資料、信息?，或者隱瞞?事實(shí)真相，?從而欺騙甲?方或最終用?戶，獲取不?正當(dāng)利益的?商業(yè)行為。?7.3違?反最低價保?證：乙方違?反第5.3?條約定，乙?方應(yīng)返還甲?方已供貨物?的差價。?7.4違反?保密約定的?違約責(zé)任：?一方違反保?密條款約定?，該方應(yīng)賠?償守約方相?關(guān)損失。?7.5違約?通知：如乙?方發(fā)生違約?行為后甲方?向其發(fā)出通?知的，則該?通知發(fā)出兩?日后將視為?其已到達(dá)乙?方。乙方應(yīng)?在通知到達(dá)?后兩日內(nèi)書?面回復(fù)甲方?。如乙方逾?期未予回復(fù)?，則視為乙?方默認(rèn)甲方?通知中所述?的內(nèi)容。?第八條不?可抗力本?合同下的“?不可抗力”?僅指足以影?響到本合同?相關(guān)義務(wù)正?常履行的不?可預(yù)見、不?可避免的自?然災(zāi)害，以?及雙方書面?確認(rèn)的其他?不可抗拒的?因素。第?九條廉政?條款乙方?在本合同簽?署前以及雙?方保持業(yè)務(wù)?關(guān)系期間，?不得以任何?方式向甲方?公司人員進(jìn)?行賄賂和提?供回扣，一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲?方有權(quán)在乙?方貨款中扣?除受損利益?并按相應(yīng)金?額處以1倍?的罰款。?第十條合?同的變更?本合同未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決；?合同的變更?及修改須經(jīng)?雙方同意，?以書面形式?變更。第十?一條糾紛?解決相關(guān)?的合同范本?·食品供?貨合同·?鋼材供貨合?同·辦公?用品供貨合?同因本合?同或本合同?履行中發(fā)生?的糾紛，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，提交甲?方所在地人?民法院訴訟?解決。第?十二條合?同生效條件?與份數(shù).?1生效條件?：合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效，如?雙方最后一?筆業(yè)務(wù)交易?完成后個月?內(nèi)雙方再無?任何業(yè)務(wù)往?來，合同自?動中止失效?；本合同除?填寫必需的?合同簽約主?