招商代理合同樣本（2篇）

招商代理?合同樣本?委托人?(甲方)?：___?____?___?受托人(?乙方)：?____?____?__甲?乙雙方依?據(jù)《中華?人民共和?國民法》?、《中華?人民共和?國合同法?》及國家?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，在?公平、平?等、自愿?、誠實信?用、互惠?互利的基?礎上，經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?委托乙方?對___?_項目進?行招商(?租賃/銷?售)事宜?，達成一?致意見。?為明確雙?方權利、?義務關系?，特簽訂?合同如下?，以資信?守。一?、委托事?宜：甲?方授權乙?方作為甲?方項目的?招商(租?賃/銷售?)代理：?1、項?目名稱：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?項目地址?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。3?、乙方在?對甲方負?責的總原?則下，竭?誠為甲方?就本項目?提供招商?代理服務?。二、?委托項目?基本情況?：(一?)物業(yè)條?件：甲方?以附件形?式提供給?乙方(外?形圖、平?面圖、地?理位置圖?、室內設?備、建設?標準、電?器配備、?樓層高度?、面積、?規(guī)格等)?。(二?)相關資?料：甲方?應向乙方?提供以下?文件和資?料：1?、甲方營?業(yè)執(zhí)照副?本復印件?和銀行賬?戶;2?、相關部?門對開發(fā)?建設項目?批準的有?關證照;?3、乙?方代理銷?售該項目?所需的數(shù)?據(jù)、租賃?/銷售合?同，以實?際使用的?數(shù)量為準?，余數(shù)全?部退還給?甲方;?4、甲方?正式委托?乙方為項?目代理的?正式委托?書;5?、提供《?客戶簽約?標準》，?其中包括?客戶要求?、簽約價?格等描述?。(三?)招商政?策：1?、費用：?租金：?____?____?__物?業(yè)費：_?____?____?_水費?：___?____?___?電費：_?____?____?_其他?費用：_?____?____?_2、?裝修期、?免租期、?遞增等甲?方以附件?形式提供?給乙方?3、其他?：___?____?___?(乙方可?視市場情?況、特別?客戶，征?得甲方認?可后，靈?活浮動。?)三、?委托期限?：自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。(?合作期限?結束時，?雙方可再?次洽談延?長合作期?限事宜，?并根據(jù)具?體情況另?行簽約。?)四、?代理條件?：(一?)甲方應?在合同簽?訂___?_日內向?乙方提供?約定的文?件和資料?：(二?)代理權?限：1?、委托期?內項目招?商權僅本?乙方獨家?代理;如?甲方參與?招商，凡?乙方客戶?由于任何?原因直接?與甲方達?成合同，?均視為乙?方客戶，?甲方應全?額支付乙?方相關費?用;2?、若乙方?客戶在簽?署合約后?悔約，客?戶所付定?金由甲方?沒收并按?甲、乙雙?方對半比?例平均分?配，而其?成交業(yè)績?依然符合?并計入乙?方之成交?標準;?3、甲方?必須指定?相關負責?人員為乙?方簽訂《?商戶租賃?合同》，?簽約日期?為乙方正?式書面通?知甲方起?____?個工作日?內完成。?如甲方未?經(jīng)乙方同?意，無故?推延簽約?日期而導?致乙方客?戶流失，?則甲方仍?應支付乙?方就該客?戶應得傭?金并計入?乙方業(yè)績?;4、?甲乙雙方?達成共識?，并由甲?方出臺《?客戶簽約?標準》后?，乙方有?權代甲方?向達標商?戶口頭承?諾進駐許?可。(?三)其他?：1、?甲方向乙?方提供招?商接待處?，供乙方?銷售、租?賃招商使?用;2?、甲方應?為乙方配?備工作所?必要的設?施、設備?，為__?____?____?____?___;?3、現(xiàn)?場接待處?的裝修以?及日常涉?及的水、?電，均由?甲方提供?;4、?本案有抵?押的，須?有抵押權?人出具同?意出讓或?出租的證?明文件。?五、代?理費用以?及支付方?式：(?一)甲方?支付以下?費用：?1、傭金?：甲方需?按協(xié)商要?求支付乙?方傭金，?傭金計酬?辦法，以?合同約定?資金(租?賃/銷售?的總金額?)為計算?依據(jù)，其?中___?_%做為?傭金，?次月__?__日前?支付。(?或：乙方?將收取甲?方以本項?目商業(yè)物?業(yè)租出樓?面面積相?當于首年?月租金之?____?%，即_?___個?月的租金?作為招商?代理服務?傭金);?或：代理?費用：除?傭金外，?甲方應向?乙方支付?代理費用?，按實際?面積收取?;次月_?___日?前支付;?(或合同?簽訂后_?___日?內一次性?支付)?0___?_㎡：_?___元?___?_㎡：_?___元?___?_㎡：_?___元?100?00__?__㎡：?____?元__?__㎡：?____?元__?__㎡以?上：__?__元?2、獎金?：按照甲?乙雙方協(xié)?定，如乙?方引進知?名品牌、?大企業(yè)，?甲方應給?與乙方一?定獎金，?引進的次?月___?_日前支?付，具體?如下：_?____?____?_;3?、溢價分?成：乙方?實際租賃?/銷售額?超出約定?基價部分?，乙方按?成交額的?____?%提取;?4、廣?告費用：?本項目的?宣傳推廣?費用(包?括但不限?于電視廣?告投放、?戶外廣告?投放、網(wǎng)?絡媒體、?廣告投放?、印刷宣?傳材料、?樓書等)?由甲方自?主支付，?根據(jù)實際?情況而定?;5、?其他費用?：考察費?、物料費?等。(?支付途徑?：現(xiàn)金或?匯款到指?定賬戶，?如甲方未?按時按約?定支付相?關費用給?乙方，則?每逾期一?日，甲方?支付應付?款___?_%的滯?納金給?乙方。)?(二)乙?方在處理?委托事務?中，其余?的一切費?用和損失?，由乙方?自行承擔?。六、?報告情況?(一)乙?方在處理?委托事務?過程中，?遇有投資?意向的客?商，必須?在___?_日內向?甲方報告?，并且向?甲方提供?相關的一?切資料;?(二)?乙方須按?甲方__?__通知?和要求在?____?日內將有?關委托事?務的一切?資料及相?關事宜提?交甲方，?并積極協(xié)?助配合甲?方招商引?資的相關?工作;?(三)乙?方提供的?所有文件?資料，甲?方都應書?面確認簽?字。七?、雙方權?利義務?(一)甲?方：1?、甲方向?乙方提供?所有招商?資料和政?策，及乙?方所要求?的相關資?料，并承?諾政策的?正確性，?如遇政策?調整，甲?方應及時?通報乙方?;甲方應?保證項目?建筑可租?賃、出售?，因相關?手續(xù)(符?合相關部?門批準、?許可、驗?收等手續(xù)?)問題而?導致的影?響由甲方?全權負責?，如給乙?方造成損?失的，甲?方應全額?賠償乙方?損失;?2、甲方?確保本案?產(chǎn)權清楚?，并負責?辦理各項?符合相關?部門規(guī)定?的手續(xù);?3、甲?方確保本?案通過竣?工驗收，?并如期交?房，如發(fā)?生交房時?間延遲等?因素所產(chǎn)?生的遺留?問題，由?甲方負責?解決;?4、甲方?所有相關?部門應積?極配合乙?方的工作?;5、?對于甲方?洽談中之?客戶名稱?及相應條?款應及時?向乙方匯?報，以增?加招商之?透明度;?6、若?乙方已洽?談上報之?商戶因某?種原因直?接與甲方?進行商務?接洽，甲?方有義務?通知乙方?繼續(xù)跟進?。若甲方?違反此項?規(guī)定且該?商戶成交?入駐，則?甲方須按?應付傭金?的全額向?乙方支付?該傭金;?7、如?乙方在已?引入商戶?等待簽約?期間，甲?方在未通?知乙方、?且未說明?其原因的?情況下就?同一鋪位?與另一商?戶簽約，?則甲方須?支付該鋪?位應付傭?金的__?__%給?乙方作為?補償;?8、如甲?方因自身?原因頻繁?、大幅更?改定價，?而導致乙?方人力、?物力大量?消耗、且?工作無法?實施，乙?方有權要?求給予乙?方相應補?償，或就?本合同制?定一次性?補償費為?____?元;9?、若甲方?或與之相?關人士欲?入駐本項?目，則甲?方應提前?通知乙方?，乙方根?據(jù)項目總?體要求對?該商戶進?行入駐評?定，并最?終做出成?交決定，?成交后甲?方應向乙?方支付傭?金的1/?2作為服?務費;?10、本?合同約定?外的事項?，如有需?要，乙方?要求甲方?確定相關?標準并簽?字確認，?甲方拒絕?的，乙方?自行處理?產(chǎn)生的后?果由甲方?承擔。?(二)乙?方：1?、乙方在?招商活動?中必須嚴?格執(zhí)行我?國的有關?招商政策?;2、?乙方不得?以甲方名?義進行與?代理招商?無關的經(jīng)?濟社會活?動;3?、乙方在?招商活動?中應保守?甲方的招?商秘密，?不得向第?三方透露?;4、?制定計劃?書(包括?市場定位?、銷售對?象、銷售?計劃、廣?告宣傳等?);5?、按照甲?乙雙方談?定的條件?，在委托?期內，進?行相應工?作;6?、乙方在?銷售/租?賃過程中?，應根據(jù)?甲方提供?項目的特?性和狀況?向客戶作?如實介紹?，盡力促?銷、不得?夸大、隱?瞞和過度?承諾;?7、乙方?應按約定?提交相關?文件資料?;8、?本案項目?租賃面積?及價格情?況應按月?統(tǒng)計，計?算統(tǒng)計時?間是每月?____?日，乙方?應自行統(tǒng)?計并制表?交于甲方?簽字確認?;9、?當因招商?需要，低?于招商底?價招商時?，乙方應?征得甲方?書面同意?后，與客?戶簽訂合?同;1?0、如甲?方定價與?市場偏離?較大，且?導致對乙?方招商任?務的把握?度出現(xiàn)問?題，則乙?方有權將?合理的市?場依據(jù)作?為調整定?價之支持?提交甲方?，如甲方?仍不予采?納，則雙?方應在友?好協(xié)商下?將乙方傭?金及任務?重新調整?作為雙方?合作的基?本支持;?11、?乙方招商?期限以及?進度因特?殊原因(?如國家及?集團的節(jié)?假日、不?可抗拒的?外力因素?如地震、?暴風雨等?)影響，?甲方應適?當順延其?時間。?八、違約?責任：?1、乙方?代理銷售?租賃招商?過程中，?僅由于甲?方原因造?成乙方銷?售租賃招?商進度受?影響，甲?方應承擔?相應責任?：委托期?限視乙方?受影響程?度，相應?順延;?2、因客?戶原因，?對合同違?約，乙方?不負責任?;3、?若一方違?反本合同?約定，應?賠償另一?方因此受?到的所有?直接和間?接的損失?;4、?在銷售租?賃招商代?理期間，?雙方均無?違約情況?下，雙方?不得未經(jīng)?對方同意?而將本合?同一切權?利義務轉?讓他人，?否則守約?方有權選?擇要求違?約方停止?違約行為?并支付違?約金__?__萬元?并得解除?本合同;?5、甲?方確認本?案指明的?代理面積?如由乙方?獨家代理?，非經(jīng)乙?方書面同?意，甲方?不得自行?招商或委?托第三方?招商，否?則乙方有?權選擇要?求甲方停?止違約行?為并支付?違約金_?___萬?元并得解?除本合同?;6、?客戶已簽?定銷售、?租賃合同?并支付首?期款項后?，因甲方?原因而退?房，甲方?仍應向乙?方支付合?同規(guī)定的?相關費用?;7、?除本合同?及其附件?另有約定?外，甲乙?雙方中任?何一方如?中途提出?終止本合?同履行，?須經(jīng)對方?同意。否?則視為違?約，應承?擔違約金?人民幣_?___萬?元整;?8、如甲?方無故延?遲支付乙?方代理傭?金超過_?___個?工作日，?則乙方有?權停止提?供服務，?乙方有權?按___?_元/日?的標準計?算并收取?違約金，?同時追索?甲方所欠?費用。?九、本合?同的解除?與終止條?件：(?一)甲方?可隨時通?知乙方解?除本合同?，但應作?出相應補?償;(?二)在合?同有效期?限內，乙?方非經(jīng)甲?方同意不?得提前解?除本合同?;(三?)有下列?情形之一?的，合同?權利義務?終止：?1、項目?可招商面?積全部招?商完畢的?情況下，?本招商服?務代理合?同自動終?止;2?、在合同?到期時，?雙方若同?意終止本?合同，雙?方應通力?合作妥善?處理終止?合同后的?有關事宜?，結清與?本合同有?關的法律?經(jīng)濟等事?宜。本合?同一旦終?止，雙方?的合同關?系即告結?束;3?、本合同?因一方違?約或因一?方擅自改?變本合同?，雙方的?合同關系?即告結束?;4、?法律、法?規(guī)規(guī)定合?同終止的?其他情形?;5、?守約方依?據(jù)本款規(guī)?定解除合?同，并不?影響其追?究違約方?的違約責?任的權利?。(四?)特別保?密條款?1、未經(jīng)?合同對方?書面同意?，任何一?方對本合?同和各方?相互提供?的資料、?信息(包?括但不限?于商業(yè)秘?密、技術?資料、圖?紙、數(shù)據(jù)?以及與業(yè)?務有關的?客戶的信?息及其他?信息等)?負保密責?任，并不?得向任何?人披露上?述資料和?信息，但?正常履行?本合同薦?下義務的?除外;?2、保密?條款具有?獨立性，?不受本合?同的終止?或解除的?影響。?十、附則?：1、?本合同的?附件是本?合同不可?分割的一?部分，與?本合同具?有同等法?律效力;?2、本?合同若有?未盡事宜?，甲、乙?雙方可簽?訂補充合?同，補充?合同是本?合同不可?撤銷的一?部分，具?有同等法?律效力;?3、本?合同的訂?定、解釋?、履約和?爭議解決?均采用中?華人民共?和國法律?。凡甲、?乙雙方因?本合同發(fā)?生的一切?爭議，應?先友好協(xié)?商解決，?如協(xié)商不?能解決，?應向本案?項目所在?地人民法?院提起訴?訟;4?、本合同?經(jīng)甲、乙?雙方代表?簽字蓋章?后生效;?5、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等法律?效力。?招商代理?合同樣本?（二）?甲方：(?以下簡稱?甲方)?乙方：深?圳市智信?企業(yè)策劃?有限公司?(以下簡?稱乙方)?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，甲?方委托乙?方獨家代?理“世博?通訊城”?招商及項?目經(jīng)營管?理，乙方?愿意接受?委托。根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方本著互?利互惠的?原則，協(xié)?商一致同?意訂立代?理合同書?，雙方共?同遵守。?第一條?委托事?項1)?2)招?商面積：?____?平方米;?3)招?商內容：?手機產(chǎn)品?，MP3?、MP_?___等?數(shù)碼產(chǎn)品?，安防產(chǎn)?品及其它?配套服務?等;4?)招商期?限：自合?同簽訂之?日起至開?業(yè)日止，?為招商時?間;5?)試業(yè)時?間：__?__年_?___月?____?日;開業(yè)?時間：_?___年?____?月___?_日;?第二條?代理費用?及結算方?式1)?招商傭金?：___?_個月租?金;(每?半個月提?取一次招?商傭金)?2)招?商運作費?用：人民?幣壹拾萬?元正(￥?100，?000)?;(支付?方式：簽?約后預付?____?萬啟動費?，乙方進?場開展招?商策劃工?作，力爭?完成招商?面積__?__%;?____?年___?_月__?__日支?付運作費?____?萬，乙方?繼續(xù)開展?工作，力?爭完成招?商面積_?___%?;___?_年__?__月_?___日?，支付運?作費__?__萬，?乙方繼續(xù)?開展工作?，完成招?商面積_?___%?。___?_年__?__月_?___日?，支付運?作費__?__萬，?乙方繼續(xù)?開展工作?，力爭完?成剩余招?商面積。?)3、?招商代理?租金均價?：___?_元/平?方米物業(yè)?管理費：?____?元/平方?米;(乙?方按代理?租金均價?與甲方做?傭金結算?，超出部?分價格及?其它所獲?得利潤屬?于乙方獎?勵，乙方?直接從簽?訂合同中?提取差額?部分費用?,甲方?jīng)]?有異議。?)4、?免租期限?：自開業(yè)?起___?_個月(?由乙方自?行控制)?。5、?合同期：?____?年(由乙?方自行控?制)6?、使用率?：___?%第三?條代理?條件說明?1)甲?方需配合?乙方招商?工作實施?，如期投?入相應廣?告宣傳。?a)_?___年?____?月___?_日之前?投入第一?期招商廣?告，籌備?招商;?b)__?__年_?___月?____?日，投入?第二期招?商廣告，?強勢招商?;c)?____?年___?_月__?__日，?投入第三?期商廣告?，強勢招?商;d?)___?_年__?__月_?___日?，投入第?四期商廣?告，商場?試業(yè);?2)甲方?給乙方配?備招商專?用車輛一?臺，接送?客人;?3)甲方?給乙方提?供員工宿?舍住房二?套;4?)甲方如?期給乙方?支付招商?運作費用?;第四?條甲方?權利與責?任1)?甲方有權?監(jiān)督乙方?的招商進?度及項目?推進的速?度、商戶?檔次;?2)甲方?有權對招?商規(guī)劃及?招商計劃?提出合理?化建議;?3)甲?方有權制?訂招商條?件與價格?，監(jiān)督乙?方嚴格執(zhí)?行，不得?隨意更改?;4)?甲方對本?合約項目?的物業(yè)擁?有完全租?賃權及使?用權，給?乙方提供?相關資料?及產(chǎn)權證?明，合約?項目之前?所有債權?債務由甲?方解決承?擔，與乙?方?jīng)]有關?系;5?)甲方將?提供有關?該項目招?商資料及?物業(yè)水電?圖紙;?6)甲方?將向乙方?提供招商?辦公室及?辦公設備?;7)?甲方物業(yè)?部門全力?協(xié)助招商?客戶的裝?修服務等?;8)?甲方廣告?部門全力?協(xié)助招商?廣告的推?廣與宣傳?;9)?甲方按招?商要求投?入一定費?用作項目?改建及制?作廣告招?牌等;?第五條?乙方權利?