商鋪買賣合同模板（6篇）

商鋪買賣?合同模板?出賣方?：___?____?___電?話：__?____?____?身份證號(hào)?碼：__?____?____?地址：_?____?____?_買受?方：__?____?____?電話：_?____?____?_身份證?號(hào)碼：_?____?____?_地址：?____?____?__第?一條、?店鋪的基?本情況?出賣方店?鋪(以下?簡稱該店?鋪)坐落?于___?_;位于?第___?_層，共?____?(套)(?間)，店?鋪結(jié)構(gòu)為?____?，建筑面?積___?_平方米?(其中實(shí)?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?店鋪分?jǐn)?建筑面積?____?平方米)?，店鋪用?途為__?__;房?地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為__?__。?第二條?、價(jià)格?按(總建?筑面積)?(實(shí)際建?筑面積)?計(jì)算，該?店鋪售價(jià)?為人民幣?每平方米?____?元，總金?額為人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?(小寫元?)第三?條、付?款方式?買受方應(yīng)?于本合同?生效之日?向出賣方?支付定金?人民幣_(tái)?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整(小寫?元)，并?應(yīng)于雙方?辦好房產(chǎn)?過戶手續(xù)?之日將該?店鋪全部?剩余價(jià)款?付給出賣?方。第?四條、?交付事項(xiàng)?出賣方?應(yīng)于收到?該店鋪定?金之日，?將該店鋪?交給買受?方使用并?將該店鋪?有關(guān)房產(chǎn)?登記證交?予買受方?。第五?條、違?約責(zé)任?買受方逾?期未付清?房款，出?賣方有權(quán)?終止合同?，由此造?成的損失?，出賣方?不承擔(dān)任?何責(zé)任及?費(fèi)用，買?受方所預(yù)?交的定金?不予以退?還，抵作?出賣方損?失。雙方?任何一方?中途毀約?，則向?qū)?方支付與?定金數(shù)量?等額的賠?償金。?第六條?、關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定買?賣雙方約?定在出賣?方原房產(chǎn)?登記滿_?___年?(即__?__年_?___月?____?日)之日?起天內(nèi)辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。?在買受?雙方上述?約定時(shí)間?內(nèi)，出賣?方協(xié)助買?受方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?登記手續(xù)?。店鋪所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用買?受方承擔(dān)?。第七?條、出?賣方保證?在交易時(shí)?該店鋪沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)等，?出賣方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?出賣方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?八條、?本合同未?盡事項(xiàng)，?由出賣方?、買受方?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?本合同及?其附件(?如果有)?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第九條?、本合?同一式_?___份?，出賣方?、買受方?雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)?出賣方、?買受方雙?方簽字之?日起生效?。附加?條款：?出賣方(?簽章)：?____?____?__????買受方?(簽章)?：___?____?___?簽約日期?：___?____?___???????簽約?日期：_?____?____?_商鋪?買賣合同?模板（二?）賣方?：___?____?___??????(甲方)?身份證號(hào)?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_買方?：___?____?___??????(乙方)?身份證號(hào)?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?甲方將?自有座落?于___?_市__?__區(qū)_?___街?____?房屋出售?給乙方，?乙方對(duì)甲?方出售房?屋已作了?解并愿意?購買。?第二條?甲方出售?房屋屬_?___房?，用途_?___，?結(jié)構(gòu)__?__，總?層數(shù)__?__層，?間數(shù)__?__間，?房屋建筑?面積__?__平方?米，土地?使用權(quán)面?積___?_平方米?。(祥見?附件1：?房產(chǎn)證及?房產(chǎn)證平?面圖復(fù)印?件)房?產(chǎn)證號(hào)：?____?____?__，土?地證號(hào)：?____?____?__甲?方確保該?房屋的合?法性、真?實(shí)性、可?靠性，未?在該房產(chǎn)?上設(shè)置任?何抵押、?質(zhì)押，未?有任何債?務(wù)糾紛。?乙方有權(quán)?在交易前?查檔，驗(yàn)?證該房屋?權(quán)屬。?第三條?房屋固定?裝修應(yīng)保?持原狀，?房屋內(nèi)附?屬設(shè)備等?祥見屋內(nèi)?設(shè)備清單?隨房屋一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?第四條?依據(jù)國家?法律、法?規(guī)、政策?，甲方取?得該房屋?時(shí)繳納的?公共維修?基金隨房?屋一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。第五?條甲乙?雙方議定?上述房產(chǎn)?買賣總價(jià)?款(含裝?修、屋內(nèi)?設(shè)備和公?共維修基?金)為人?民幣(大?寫)__?__萬元?整.第?六條依?據(jù)國家法?律、法規(guī)?、政策，?該房屋交?易過程中?發(fā)生的營?業(yè)稅、所?得稅、土?地增值稅?由甲方負(fù)?擔(dān)，契稅?、印花稅?由甲乙雙?方各擔(dān)一?半。第?七條甲?乙雙方同?意嚴(yán)格按?照本協(xié)議?第八條?操作程序?辦理該房?屋買賣事?宜。第?八條付?款和權(quán)屬?轉(zhuǎn)移具體?程序1?、為了確?保交易資?金安全，?除少量尾?款可以直?接現(xiàn)金方?式支付外?，購房款?應(yīng)通過銀?行轉(zhuǎn)帳方?式支付。?本協(xié)議簽?署之日甲?方向乙方?提供其接?受房款的?：戶名?：___?____?___?開戶行：?____?____?__帳?號(hào)：__?____?____?甲乙雙?方同意根?據(jù)房屋交?易進(jìn)度分?三期支付?房款。?2、本協(xié)?議簽署之?日___?_工作日?內(nèi)，甲乙?雙方共同?到___?_市房屋?交易管理?部門對(duì)甲?方的房產(chǎn)?證查檔驗(yàn)?證。查檔?驗(yàn)證通過?之日，乙?方通過銀?行轉(zhuǎn)帳方?式向甲方?支付售房?款總額_?___%?首付款，?即___?_元人民?幣;3?、甲方在?收到首付?款當(dāng)日，?(___?_)將房?產(chǎn)證原件?以及辦理?權(quán)屬轉(zhuǎn)移?所需的買?賣合同、?稅票、身?份證復(fù)印?件等交給?乙方并協(xié)?助乙方到?____?市房屋交?易管理部?門辦理房?屋交易過?戶手續(xù)。?4、乙?方取得_?___市?房屋交易?管理部門?頒發(fā)的房?屋權(quán)屬證?書和土地?權(quán)屬證書?之日起_?___工?作日內(nèi)，?乙方通過?銀行轉(zhuǎn)帳?方式向甲?方支付第?二期售房?款總額_?___%?，即__?__元人?民幣。?5、房屋?尾款__?__元人?民幣，乙?方承諾于?____?年___?_月__?__日之?前付清。?乙方根?據(jù)付款進(jìn)?度將售房?款打入甲?方賬戶，?甲方收款?后給乙方?出具收條?。第九?條違約?責(zé)任若?甲方房屋?產(chǎn)權(quán)有問?題不能過?戶，甲方?退回乙方?支付購房?款，并賠?償乙方同?期貸款利?息，若乙?方延期付?款按對(duì)等?原則承擔(dān)?違約責(zé)任?。第十?條本合?同一式三?份，甲乙?雙方簽字?生效。甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，第三份?交房屋交?易管理部?門。第?十一條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十二?條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。出賣?方(甲方?)___?_購買?方(乙方?)___?___?__年_?___月?____?日商鋪?買賣合同?模板（三?）甲方?(賣方)?：___?____?___身?份證號(hào)：?____?____?__乙方?(買方)?：___?____?___身?份證號(hào)：?____?____?__甲?、乙雙方?就位于(?注意：應(yīng)?與商鋪產(chǎn)?權(quán)證上的?地址一致?)的商鋪?的整體買?賣事宜，?根據(jù)《合?同法》、?《城市房?地產(chǎn)管理?法》等有?關(guān)法律之?規(guī)定，雙?方在遵循?平等自愿?、誠實(shí)信?用的原則?下，經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本合同?，以資共?同遵守。?第一條?甲、乙?雙方協(xié)商?一致，乙?方受讓甲?方位于_?___的?商鋪現(xiàn)房?(以下簡?稱商鋪)?，商鋪具?體狀況如?下：(?1)產(chǎn)權(quán)?證號(hào)為，?土地使用?權(quán)證號(hào)為?。(2?)商鋪?zhàn)?落在，結(jié)?構(gòu)為磚混?。(3?)商鋪產(chǎn)?權(quán)面積_?___平?方米。?(4)商?鋪占用范?圍內(nèi)的土?地所有權(quán)?為國有，?國有土地?使用權(quán)以?出讓方式?獲得。?(5)商?鋪目前部?分被租賃?(承租人?為，租期?截止為，?租金為，?具體詳見?租賃合同?)。以?上系甲方?對(duì)商鋪基?本情況的?陳述，甲?方保證對(duì)?所轉(zhuǎn)讓的?商鋪擁有?完全的所?有權(quán)、處?分權(quán)和收?益權(quán)，不?存在任何?權(quán)利瑕疵?(包括但?不限于抵?押權(quán)、優(yōu)?先購買權(quán)?等)。乙?方以甲方?的保證和?陳述為基?礎(chǔ)，決定?整體買受?上述商鋪?。甲方?保證本合?同生效之?日起不得?與上述商?鋪的承租?人再訂立?任何有關(guān)?租賃性質(zhì)?的合同，?原租賃合?同在未征?得乙方書?面同意的?情況下不?得展期、?續(xù)租。否?則導(dǎo)致商?鋪遲延交?付的，甲?方應(yīng)按每?遲延一日?元的標(biāo)準(zhǔn)?向乙方承?擔(dān)違約金?。第二條?甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?同意上述?商鋪轉(zhuǎn)讓?包干價(jià)款?共計(jì)人民?幣_(tái)__?_萬元，?小寫__?__(元?)。乙?方的付款?方式和付?款期限：?本合同?生效后乙?方應(yīng)向甲?方支付給?定金人民?幣萬元，?合同履行?過程中該?定金可抵?作購商鋪?款。甲?方應(yīng)在合?同生效后?日內(nèi)將上?述商鋪的?抵押予以?解除，使?上述商鋪?完全具備?過戶至乙?方的條件?。(注意?：解押資?金為商鋪?的現(xiàn)余抵?押貸款額?：萬元+?萬元借款?)甲方?應(yīng)在商鋪?的抵押解?除后日內(nèi)?將此商鋪?過戶至乙?方名下，?乙方應(yīng)在?辦妥上述?商鋪過戶?手續(xù)的當(dāng)?日將價(jià)款?元一并支?付。(注?意：價(jià)款?為付足上?述商鋪的?款項(xiàng))。?如因甲?方原因?qū)?致上述商?鋪無法按?照合同約?定的上述?時(shí)間辦理?過戶手續(xù)?給乙方，?視為甲方?重大違約?，乙方有?權(quán)單方解?除合同，?甲方除應(yīng)?立即退還?乙方已付?款項(xiàng)及利?息(自乙?方支付房?款之日起?至實(shí)際退?還之日止?)外，還?應(yīng)向乙方?承擔(dān)定金?的擔(dān)保責(zé)?任。甲?方應(yīng)在合?同生效后?日內(nèi)將商?鋪過戶至?乙方名下?，乙方應(yīng)?在妥商鋪?過戶手續(xù)?的當(dāng)日將?余款元一?并付清。?第三條?上述商鋪?的過戶費(fèi)?用按政府?的有關(guān)規(guī)?定各自承?擔(dān)。第?四條甲?、乙雙方?對(duì)商鋪的?責(zé)任界定?以過戶為?準(zhǔn)，過戶?前所有的?費(fèi)用(包?括但不限?于水電費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?、租金等?)由甲方?承擔(dān)或享?有;過戶?后所有的?費(fèi)用(包?括但不限?于水電費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?、租金等?)由乙方?承擔(dān)或享?有。第?五條甲?方于商鋪?過戶至乙?方后__?__日內(nèi)?將商鋪交?付乙方，?具體方式?為：甲方?以書面方?式告知商?鋪承租人?____?商鋪的出?租人已變?更為乙方?，甲方須?得到商鋪?承租人的?書面確認(rèn)?，并且將?該書面確?認(rèn)交與乙?方，甲方?保證承租?人從告知?之日起開?始向乙方?繳納商鋪?租金。?第六條?如因甲方?原因?qū)е?上述的商?鋪無法按?照合同約?定的時(shí)間?辦理過戶?手續(xù)給乙?方，視為?甲方重大?違約，乙?方有權(quán)單?方解除合?同，甲方?除應(yīng)立即?退還乙方?已付款項(xiàng)?及利息(?自乙方支?付房款之?日起至實(shí)?際退還之?日止)外?，還應(yīng)向?乙方支付?違約金_?___萬?元。如?因乙方原?因?qū)е缕?、八號(hào)商?鋪無法與?甲方履行?合同(即?過戶至乙?方)，視?為乙方重?大違約，?甲方有?權(quán)單方解?除合同，?乙方應(yīng)向?甲方支付?違約金_?___萬?元。第?七條本?合同適用?中華人民?共和國法?律、法規(guī)?。甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?雙方均有?權(quán)向商鋪?所在地有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。第八?條合同?未盡事宜?，經(jīng)協(xié)商?一致，雙?方可以訂?立補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?九條本?合同一式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。本合同?自甲、乙?雙方簽字?蓋章后生?效。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?住所地?：___?____?___???????住所?地：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___??????身份證號(hào)?碼：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?商鋪買?賣合同模?板（四）?甲方(?賣方)：?____?年___?_月__?__日?乙方(買?方)：_?___年?____?月___?_日甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?以下合同?條款：?一、房屋?具體情況?1、位?置、__?__市_?___區(qū)?____?縣___?_小區(qū)_?___樓?____?單元號(hào)。?2、房?屋類型_?___、?建筑面積?____?平方米、?結(jié)構(gòu)樓層?：___?____?___、?房屋走向?：___?____?___、?房屋形狀?：___?____?___、?用途：_?____?____?_、該房?產(chǎn)的總占?地面積_?___平?方米。?3、該房?產(chǎn)連同地?產(chǎn)總計(jì)房?價(jià)___?_完元整?。二、?甲方銷售?該房屋應(yīng)?具備合法?的《房屋?所有權(quán)證?》，如買?賣該房屋?引發(fā)產(chǎn)權(quán)?糾紛，概?由甲方負(fù)?責(zé)處理。?《房屋?所有權(quán)證?》書證號(hào)?：___?____?___?土地證編?號(hào)：__?____?____?三、房?屋四界?東：__?____?____?????????西?：___?____?___?南：__?____?____?????????北?：___?____?___?四、付款?方式(?1)該房?產(chǎn)總價(jià)格?為人民幣?____?萬元整，?協(xié)議簽定?之后，首?付___?_萬元訂?金。(?2)甲方?完全搬走?之后，再?付款人民?幣_(tái)__?_萬元。?(3)?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?順利辦完?之后，再?付清剩_?___萬?元。五?、甲方應(yīng)?有手續(xù)證?明，所售?房屋質(zhì)量?過關(guān)，并?非危房。?六、甲?方應(yīng)保證?所售房產(chǎn)?，地產(chǎn)與?周邊四鄰?及其他單?位沒有所?有權(quán)糾紛?。七、?乙方屬于?____?事業(yè)，在?購房過程?中，甲方?應(yīng)該向有?關(guān)部門協(xié)?調(diào)，減免?或免除房?屋交易稅?，土地交?易稅和其?他費(fèi)用。?或采用?稅費(fèi)分擔(dān)?的方法?(1)。?甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局?應(yīng)征收甲?方的交易?額的__?__%的?交易費(fèi);?承擔(dān)公證?費(fèi)，協(xié)議?公證費(fèi)。?(2)?乙方承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局?應(yīng)征收乙?方的交易?額的__?__%的?交易費(fèi)，?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國?家征收的?一切其他?稅費(fèi)八?、甲方應(yīng)?給乙方協(xié)?調(diào)大門的?位置及免?除重建大?門，重新?安裝水表?、電表的?費(fèi)用。?九、甲方?幫助乙方?和郾城區(qū)?藥監(jiān)局共?同協(xié)調(diào)化?糞池，下?水道等共?用設(shè)施的?使用方式?。十、?乙方購買?甲方該項(xiàng)?房產(chǎn)，所?有費(fèi)用均?屬于__?__個(gè)人?出資購買?，其所有?權(quán)完全屬?于___?_個(gè)人所?有。十?一、本協(xié)?議一式兩?份，具有?同等法律?效力，自?雙方簽字?之日生效?。商鋪?買賣合同?模板（五?）甲方?(出賣方?)：__?____?____?????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_乙方?(購買方?)：__?____?____?????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_甲乙?雙方經(jīng)過?友好協(xié)商?，就房屋?買賣一事?，在平等?、自愿、?誠實(shí)信用?的前提下?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?基本情?況1、?甲方自愿?將以下房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿購買?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：(?1)該房?屋座落于?____?，建筑面?積為__?__平方?米;套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米;?(2)該?房屋的所?有權(quán)證證?號(hào)為__?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?(3)?該房屋平?面圖及其?四至見房?產(chǎn)證。?2、附屬?于該房屋?的陽臺(tái)、?走道、樓?梯、電梯?、樓頂、?裝修、衛(wèi)?生間、院?壩等其他?設(shè)施、設(shè)?備，將隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓，?且轉(zhuǎn)讓價(jià)?格已包含?在上述房?屋的價(jià)款?中，乙方?不再另行?支付價(jià)款?。3、?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)及其?他相關(guān)權(quán)?益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。第?二條保?證甲方?保證已如?實(shí)陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?沒有設(shè)定?擔(dān)保、抵?押等任何?權(quán)屬糾紛?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條?房價(jià)款與?付款方式?1、甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，上述?房屋(包?含第一條?第二款?列明的?配套設(shè)施?等)總房?價(jià)款為：?____?元整(小?寫：￥_?___元?)。2?、支付方?式、支付?時(shí)間(?1)甲、?乙雙方同?意，乙方?在本合同?簽訂之日?支付給甲?方人民幣?____?萬元整?，(小寫?：￥元)?，作為乙?方購買甲?方房屋的?定金。?(2)在?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用權(quán)證?等相關(guān)過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日起__?__日內(nèi)?，乙方一?次性支付?剩余房款?____?萬元(小?寫：￥_?___元?)。3?、甲方在?每次收取?付款后，?應(yīng)當(dāng)向乙?方開具收?款憑證，?并注明收?款時(shí)間。?第四條?交付期?限1、?甲、乙雙?方同意，?雙方應(yīng)于?本合同簽?訂生效且?乙方支付?定金之日?起___?_日內(nèi)到?房地產(chǎn)主?管部門辦?理過戶手?續(xù)。2?、甲、乙?雙方同意?，甲方應(yīng)?于房屋產(chǎn)?權(quán)證、土?地使用權(quán)?證等相關(guān)?過戶手續(xù)?辦理完畢?且乙方全?額支付房?款次日正?式交付該?房屋;甲?方保證正?式交付給?乙方的房?屋為空房?。3、?甲、乙雙?方應(yīng)于房?屋正式交?付乙方后?____?日內(nèi)向有?關(guān)部門申?請(qǐng)辦理相?關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)?權(quán)益的更?名手續(xù)。?4、甲?方應(yīng)于合?同簽訂生?效之日起?____?日內(nèi)將其?落戶于該?房屋的戶?籍關(guān)系遷?出。5?、辦理以?上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的?相關(guān)費(fèi)用?，由甲、?乙雙方按?國家規(guī)定?各自承擔(dān)?。6、?甲方未按?規(guī)定履行?以上義務(wù)?的，則按?本合同約?定承擔(dān)違?約責(zé)任。?第五條?違約責(zé)?任1、?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用?權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)?房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙?方的書面?報(bào)告及主?管部門要?求的其它?文件。如?需要甲方?出面處理?的，不論?何時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致影?響過戶登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負(fù)賠償?責(zé)任。?2、甲方?如不按本?合同規(guī)定?的日期辦?理房產(chǎn)過?戶以及交?付房屋，?每逾期_?___天?按房價(jià)的?總額__?__‰計(jì)?算違約金?給與乙方?。逾期超?過___?_個(gè)月時(shí)?，乙方有?權(quán)解除本?合同，甲?方除應(yīng)按?本條約定?支付違約?金外，同?時(shí)應(yīng)雙倍?返還定金?以及返還?乙方已支?付的全部?房價(jià)款。?3、乙?方全部或?一部分不?履行本合?同約定的?日期給付?房價(jià)款時(shí)?，其逾期?部分，乙?方應(yīng)加付?按日__?__‰計(jì)?算的違約?金給與甲?方。逾期?超過__?__個(gè)月?時(shí)，甲方?有權(quán)解除?本合同。?第六條?其他?1、該房?屋正式交?付前，甲?方應(yīng)結(jié)清?物業(yè)管理?、水、電?、燃?xì)狻?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)?。2、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議以及本?合同的附?件均為本?合同不可?分割的部?分。3?、甲、乙?雙方在履?行本合同?中若發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，任?何一方均?可向房屋?所在地人?民法院提?起訴訟。?4、本?合同一式?____?份。其中?甲方留執(zhí)?份，乙方?留執(zhí)份，?為申請(qǐng)房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?提交房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份?。均具有?相同的法?律效力。?5、本?合同自甲?乙雙方簽?訂之起生?效。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?__簽?約日期：?____?____?__???????簽約日?期：__?____?____?商鋪買?賣合同模?板（六）?商鋪買?賣合同范?本（一）?賣方：?____?____?__?????（?甲方）身?份證號(hào)：?____?____?__地?址：__?____?____????????聯(lián)系電?話：__?____?____?買方：?____?____?__?????（?乙方）身?份證號(hào)：?____?____?__地?址：__?____?____????????聯(lián)系電?話：__?____?____?甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條?甲方將自?有座落于?____?市___?_區(qū)__?__街_?___房?屋出售給?乙方，乙?方對(duì)甲方?出售房屋?已作了解?并愿意購?買。第?二條甲?方出售房?屋屬__?__房，?用途__?__，結(jié)?構(gòu)___?_，總層?數(shù)___?_層，間?數(shù)___?_間，房?屋建筑面?積___?_平方米?，土地使?用權(quán)面積?____?平方米。?（祥見附?件1：房?產(chǎn)證及房?產(chǎn)證平面?圖復(fù)印件?）房產(chǎn)?證號(hào)：_?____?____?_，土地?證號(hào)：_?____?____?_甲方?確保該房?屋的合法?性、真實(shí)?性、可靠?性，未在?該房產(chǎn)上?設(shè)置任何?抵押、質(zhì)?押，未有?任何債務(wù)?糾紛。乙?方有權(quán)在?交易前查?檔，驗(yàn)證?該房屋權(quán)?屬。第?三條房?屋固定裝?修應(yīng)保持?原狀，房?屋內(nèi)附屬?設(shè)備等祥?見屋內(nèi)設(shè)?備清單隨?房屋一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。第?四條依?據(jù)國家法?律、法規(guī)?、政策，?甲方取得?該房屋時(shí)?繳納的公?共維修基?金隨房屋?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?第五條?甲乙雙?方議定上?述房產(chǎn)買?賣總價(jià)款?（含裝修?、屋內(nèi)設(shè)?備和公共?維修基金?）為人民?幣（大寫?）___?_萬元整?.第六?條依據(jù)?國家法律?、法規(guī)、?政策，該?房屋交易?過程中發(fā)?生的營業(yè)?稅、所得?稅、土地?增值稅由?甲方負(fù)擔(dān)?，契稅、?印花稅由?甲乙雙方?各擔(dān)一半?。第七?條甲乙?雙方同意?嚴(yán)格按照?本協(xié)議第?八條操?作程序辦?理該房屋?買賣事宜?。第八?條付款?和權(quán)屬轉(zhuǎn)?移具體程?序1、?為了確保?交易資金?安全，除?少量尾款?可以直接?現(xiàn)金方式?支付外，?購房款應(yīng)?通過銀行?轉(zhuǎn)帳方式?支付。本?協(xié)議簽署?之日甲方?向乙方提?供其接受?房款的：?戶名：?____?____?__開?戶行：_?____?____?_帳號(hào)?：___?____?___?甲乙雙方?同意根據(jù)?房屋交易?進(jìn)度分三?期支付房?款。2?、本協(xié)議?簽署之日?____?工作日內(nèi)?，甲乙雙?方共同到?____?市房屋交?易管理部?門對(duì)甲方?的房產(chǎn)證?查檔驗(yàn)證?。查檔驗(yàn)?證通過之?日，乙方?通過銀行?轉(zhuǎn)帳方式?向甲方支?付售房款?總額__?__%首?付款，即?____?元人民幣?；3、?甲方在收?到首付款?當(dāng)日，（?）?將房產(chǎn)證?原件以及?辦理權(quán)屬?轉(zhuǎn)移所需?的買賣合?同、稅票?、身份證?復(fù)印件等?交給乙方?并協(xié)助乙?方到__?__市房?屋交易管?理部門辦?理房屋交?易過戶手?續(xù)。4?、乙方取?得___?_市房屋?交易管理?部門頒發(fā)?的房屋權(quán)?屬證書和?土地權(quán)屬?證書之日?起___?_工作日?內(nèi)，乙方?通過銀行?轉(zhuǎn)帳方式?向甲方支?付第二期?售房款總?額___?_%，即?____?元人民幣?。5、?房屋尾款?____?元人民幣?，乙方承?諾于__?__年_?___月?____?日之前付?清。乙?方根據(jù)付?款進(jìn)度將?售房款打?入甲方賬?戶，甲方?收款后給?乙方出具?收條。?第九條?違約責(zé)任?若甲方?房屋產(chǎn)權(quán)?有問題不?能過戶，?甲方退回?乙方支付?購房款，?并賠償乙?方同期貸?款利息，?若乙方延?期付款按?對(duì)等原則?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第十條?本合同一?式三份，?甲乙雙方?簽字生效?。甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，第?三份交房?屋交易管?理部門。?第十一?條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十二條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?出賣方（?甲方）_?___?購買方（?乙方）_?___?____?年___?_月__?__日?商鋪買賣?合同范本?（二）?甲方（賣?方）：_?____?____?_身份證?號(hào)：__?____?____?乙方（買?方）：_?____?____?_身份證?號(hào)：__?____?____?甲、乙?雙方就位?于（注意?：應(yīng)與商?鋪產(chǎn)權(quán)證?上的地址?一致）的?商鋪的整?體買賣事?宜，根據(jù)?《合同法?》、《城?市房地產(chǎn)?管理法》?等有關(guān)法?律之規(guī)定?，雙方在?遵循平等?自愿、誠?實(shí)信用的?原則下，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同，以?資共同遵?守。第?一條甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，乙方受?讓甲方位?于___?_的商鋪?現(xiàn)房（以?下簡稱商?鋪），商?鋪具體狀?況如下：?（1）?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?為，土地?使用權(quán)證?號(hào)為。?（2）商?鋪?zhàn)湓?，結(jié)構(gòu)為?磚混。?（3）商?鋪產(chǎn)權(quán)面?積平方米?。（4?）商鋪占?用范圍內(nèi)?的土地所?有權(quán)為國?有，國有?土地使用?權(quán)以出讓?方式獲得?。（5?）商鋪目?前部分被?租賃（承?租人為，?租期截止?為，租金?為，具體?詳見租賃?合同）。?以上系?甲方對(duì)商?鋪基本情?況的陳述?，甲方保?證對(duì)所轉(zhuǎn)?讓的商鋪?擁有完全?的所有權(quán)?、處分權(quán)?和收益權(quán)?，不存在?任何權(quán)利?瑕疵（包?括但不限?于抵押權(quán)?、優(yōu)先購?買權(quán)等）?。乙方以?甲方的保?證和陳述?為基礎(chǔ)，?決定整體?買受上述?商鋪。?甲方保證?本合同生?效之日起?不得與上?述商鋪的?承租人再?訂立任何?有關(guān)租賃?性質(zhì)的合?同，原租?賃合同在?未征得乙?方書面同?意的情況?下不得展?期、續(xù)租?。否則導(dǎo)?致商鋪遲?延交付的?，甲方應(yīng)?按每遲延?一日元的?標(biāo)準(zhǔn)向乙?方承擔(dān)違?約金。第?二條甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，同意?上述商鋪?轉(zhuǎn)讓包干?價(jià)款共計(jì)?人民幣_(tái)?___萬?元，小寫?____?（元）。?乙方的?付款方式?和付款期?限：本?合同生效?后乙方應(yīng)?向甲方支?付給定金?人民幣萬?元，合同?履行過程?中該定金?可抵作購?商鋪款。?甲方應(yīng)?在合同生?效后日內(nèi)?將上述商?鋪的抵押?予以解除?，使上述?商鋪完全?具備過戶?至乙方的?條件。（?注意：解?押資金為?商鋪的現(xiàn)?余抵押貸?款額：萬?元+萬元?借款）?甲方應(yīng)在?商鋪的抵?押解除后?日內(nèi)將此?商鋪過戶?至乙方名?下，乙方?應(yīng)在辦妥?上述商鋪?過戶手續(xù)?的當(dāng)日將?價(jià)款元一?并支付。?（注意：?價(jià)款為付?足上述商?鋪的款項(xiàng)?）。如?因甲方原?因?qū)е律?述商鋪無?法按照合?同約定的?上述時(shí)間?辦理過戶?手續(xù)給乙?方，視為?甲方重大?違約，乙?方有權(quán)單?方解除合?同，甲方?除應(yīng)立即?退還乙方?已付款項(xiàng)?及利息（?自乙方支?付房款之?日起至實(shí)?際退還之?日止）外?，還應(yīng)向?乙方承擔(dān)?定金的擔(dān)?保責(zé)任。?甲方應(yīng)?在合同生?效后日內(nèi)?將商鋪過?戶至乙方?名下，乙?方應(yīng)在妥?商鋪過戶?手續(xù)的當(dāng)?日將余款?元一并付?清。第三?條上述?商鋪的過?戶費(fèi)用按?政府的有?關(guān)規(guī)定各?自承擔(dān)。?第四條?甲、乙?雙方對(duì)商?鋪的責(zé)任?界定以過?戶為準(zhǔn)，?過戶前所?有的費(fèi)用?（包括但?不限于水?電費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)、租?金等）由?甲方承擔(dān)?或享有；?過戶后所?有的費(fèi)用?（包括但?不限于水?電費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)、租?金等）由?乙方承擔(dān)?或享有。?第五條?甲方于?商鋪過戶?至乙方后?___日?內(nèi)將商鋪?交付乙方?，具體方?式為：甲?方以書面?方式告知?商鋪承租?人___?_商鋪的?出租人已?變更為乙?方，甲方?須得到商?鋪承租人?的書面確?認(rèn)，并且?將該書面?確認(rèn)交與?乙方，甲?方保證承?租人從告?知之日起?開始向乙?方繳納商?鋪?zhàn)饨稹?第六條?如因甲?方原因?qū)?致上述的?商鋪無法?按照合同?約定的時(shí)?間辦理過?戶手續(xù)給?乙方，視?為甲方重?大違約，?乙方有權(quán)?單方解除?合同，甲?方除應(yīng)立?即退還乙?方已付款?項(xiàng)及利息?（自乙方?支付房款?之日起至?實(shí)際退還?之日止）?外，還應(yīng)?向乙方支?付違約金?___萬?元。如?因乙方原?因?qū)е缕?、八號(hào)商?鋪無法與?甲方履行?合同（即?過戶至乙?方），視?為乙方重?大違約，?甲方有?權(quán)單方解?除合同，?乙方應(yīng)向?甲方支付?違約金_?___萬?元。第?七條本?合同適用?中華人民?共和國法?律、法規(guī)?。甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?雙方均有?權(quán)向商鋪?所在地有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。第八?條合同?未盡事宜?，經(jīng)協(xié)商?一致，雙?方可以訂?立補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?九條本?合同一式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。本合同?自甲、乙?雙方簽字?蓋章后生?效。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?住所地?：___?____?___????????住所地：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電話：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___??????身份證號(hào)?碼：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?商鋪買?賣合同范?本（三）?出賣方?：___?____?___電?話：__?____?____?身份證號(hào)?碼：__?____?____?地址：_?____?____?_買受?方：__?____?____?電話：_?____?____?_身份證?號(hào)碼：_?____?____?_地址：?____?____?__第?一條、?店鋪的基?本情況?出賣方店?鋪（以下?簡稱該店?鋪）坐落?于___?_；位于?第___?_層，共?____?（套）（?間），店?鋪結(jié)構(gòu)為?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中實(shí)?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?店鋪分?jǐn)?建筑面積?____?平方米）?，店鋪用?途為__?__；房?地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為__?__。?第二條?、價(jià)格?按（總建?筑面積）?（實(shí)際建?筑面積）?計(jì)算，該?店鋪售價(jià)?為人民幣?每平方米?____?元，總金?額為人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?（小寫元?）第三?條、付?款方式?買受方應(yīng)?于本合同?生效之日?向出賣方?支付定金?人民幣_(tái)?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整（小寫?元），并?應(yīng)于雙方?辦好房產(chǎn)?過戶手續(xù)?之日將該?店鋪全部?剩余價(jià)款?付給出賣?方。第?四條、?交付事項(xiàng)?出賣方?應(yīng)于收到?該店鋪定?金之日，?將該店鋪?交給買受?方使用并?將該店鋪?有關(guān)房產(chǎn)?登記證交?予買受方?。第五?條、違?約責(zé)任?買受方逾?期未付清?房款，出?賣方有權(quán)?終止合同?，由此造?成的損失?，出賣方?不承擔(dān)任?何責(zé)任及?費(fèi)用，買?受方所預(yù)?交的定金?不予以退?還，抵作?出賣方損?失。雙方?任何一方?中途毀約?，則向?qū)?方支付與?定金數(shù)量?等額的賠?償金。?第六條?、關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定買?賣雙方約?定在出賣?方原房產(chǎn)?登記滿_?__年（?即___?_年__?__月_?___日?）之日起?天內(nèi)辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。?在買受雙?方上述約?定時(shí)間內(nèi)?，出賣方?協(xié)助買受?方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限?內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬登?記手續(xù)。?店鋪所有?權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用買受?方承擔(dān)。?第七條?、出賣?方保證在?交易時(shí)該?店鋪沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)等，出?賣方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由出?賣方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第八?條、本?合同未盡?事項(xiàng)，由?出賣方、?買受方雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。本?合同及其?附件（如?果有）和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第九條?、本合同?一式