委托房屋租賃合同范本（5篇）

委托房屋?租賃合同?范本委?托方：(?以下簡稱?甲方)?受托方：?(以下簡?稱乙方)?根據《?中華人民?共和國合?同法》及?有關規(guī)定?，就甲方?委托乙方?出租自有?房產一事?，經雙方?協商一致?，簽訂本?協議。具?體條款如?下：第?一條房?產位置、?面積和用?途一、?甲方將自?有的坐落?于北海市?銀海區(qū)金?海岸大道?____?號森海豪?庭幢，建?筑面積_?___平?方米(以?下簡稱該?房屋)，?委托給乙?方出租。?二、乙?方如需改?變該房產?的內部結?構、使用?空間時，?須事前征?得甲方的?書面同意?。第二?條委托?期限首?度委托限?期為年：?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。首?度委托期?限期滿后?，雙方應?協商續(xù)簽?租賃協議?。第三?條房屋?的租賃排?序一、?乙方所接?受委托出?租房屋的?租賃使用?排序嚴格?按照簽定?本協議的?先后次序?進行計算?機程序自?動循環(huán)排?序。該程?序的修改?密碼由將?來的業(yè)主?委員會掌?握，其他?任何人不?得私自改?動，甲乙?雙方只能?輸入或查?詢，在未?經業(yè)主委?員會同意?的情況下?，不能進?行任何修?改。二?、如遇在?委托期限?內甲方自?己使用該?房屋時，?則計算機?程序自動?將該房屋?的排序放?在最后，?進行重新?排序。甲?乙雙方簽?定的本協?議將繼續(xù)?有效。?三、甲方?若要自行?使用該房?屋，工作?日須提前?一天通知?乙方，遇?法定節(jié)假?日須提前?三天通知?乙方。乙?方在接到?甲方通知?后，視為?該房屋出?租一次，?計算機程?序自動將?該房屋的?租賃排序?放到最后?，若甲方?未能按約?使用該房?屋，計算?機程序亦?自動將該?房屋的租?賃排序放?到最后，?若在甲方?通知乙方?之前，該?房屋已出?租或被預?定，則乙?方有權將?甲方安排?在其它房?間。四?、在委托?期限內，?甲方自行?尋找的客?戶，不按?電腦排序?安排房間?，可直接?租賃甲方?委托乙方?出租的房?間，同時?計算機程?序亦自動?將甲方房?間的租賃?排序放到?最后。?第四條?經營利潤?及支付方?式一、?乙方在協?議期間可?將該房屋?按照市場?價格出租?給第三者?使用。?二、該房?屋出租所?得毛收入?在扣除以?下各項費?用后即為?該房屋的?經營利潤?：1、?乙方的經?營管理費?。如管理?及服務人?員工資、?員工福利?、獎勵傭?金、酒店?經營營業(yè)?稅等;?2、酒店?消耗品。?如酒店消?耗品(包?括衛(wèi)生紙?、小香皂?、牙膏牙?刷、洗發(fā)?水、浴液?、一次性?拖鞋、一?次性紙杯?、信封信?紙、鞋擦?、衛(wèi)生袋?、垃圾袋?、保潔用?品、消毒?用品等)?;3、?冷熱水費?、電費、?電話費、?燃氣費、?有線電視?收視費等?;甲方?在協議期?間將以上?____?至___?_條所示?費用的總?和控制在?房屋出租?所得毛收?入的__?_%以內?。三、?經營利潤?的支付時?間、方式?：1.?乙方需在?次月__?__日前?向甲方支?付當月經?營利潤。?2.乙?方可以用?現金、銀?行轉帳支?票、銀行?匯款的方?式向甲方?支付經營?利潤。?第五條?甲方權利?義務一?、在委托?租賃期間?開始時向?乙方提供?該房屋。?二、在?協議期內?，甲方需?保證委托?給乙方經?營管理的?房屋內的?家具、電?器等所有?配套設施?、設備，?完全按照?甲方自本?項目開發(fā)?商處接受?該房屋時?的全套配?置，一并?交與乙方?，甲方不?得私自搬?走或更換?，并按照?第四條?第二款?中的規(guī)定?承擔實際?發(fā)生的經?營費用。?三、協?議期間，?應按北京?市有關規(guī)?定繳納因?租賃房屋?所放生的?各項稅費?(由乙方?代扣代繳?)。四?、甲方在?將房屋委?托給乙方?時，必須?交清房屋?的維修基?金、本年?度物業(yè)管?理費、冬?季采暖費?、房屋內?財產保險?費等費用?。否則在?協議期限?內，乙方?有權終止?本協議。?五、在?協議期間?，甲方可?隨時查詢?房屋出租?情況，甲?方可采用?以下辦理?查詢：?1、乙方?設立網站?，隨時反?映酒店的?房屋出租?情況，供?業(yè)主查詢?;2、?酒店大堂?設有自動?查詢機，?機內記錄?當月的房?屋出租記?錄;3?、乙方每?天將房屋?經營情況?打單記錄?供甲方隨?時查詢，?記錄期為?一年，同?時乙方定?期向甲方?寄送。?第六條?乙方權利?義務一?、對該房?屋作自由?轉租經營?，但不得?將其用于?非法活動?，且不得?在房屋內?存放危險?物品。?二、物業(yè)?管理服務?協議規(guī)定?向甲方收?取該房屋?的各項管?理費用。?三、保?證該房屋?在租賃期?間內部的?清潔衛(wèi)生?。a)?保證該房?屋及內部?配套設施?等在租賃?期間的良?好使用狀?態(tài)。b?)協議期?滿時應及?時向甲方?交付該房?產，該房?屋內原有?家具、電?器等應完?好如數返?還甲方，?并保證房?屋完好，?如有損害?、丟失的?，應負責?照價賠償?(房屋、?家具、電?器、床上?用品、裝?修等自然?損耗折扣?除外)。?c)按?本協議約?定的期限?及方式向?甲方支付?租金，每?延遲一日?，按月租?金的萬分?之三向甲?方支付滯?納金。?第七條?經營利潤?分配委?托出租房?屋的經營?利潤以天?為分配單?位，并按?照同類型?房屋分別?平均分配?。計算方?式如下：?委托房?屋的日經?營利潤=?當日同類?型房屋的?經營利潤?總和÷當?日委托出?租同類型?房屋的數?量第八?條設施?、設備損?壞責任及?費用的承?擔一、?本協議期?內，凡因?乙方人為?或乙方出?租給第三?者所造成?的設施、?設備的損?壞應由乙?方負責更?換并承擔?相應費用?。二、?在本協議?期內，如?因甲方使?用所造成?的設施、?設備的損?壞應由甲?方負責更?換承擔相?應費用。?三、在?本協議期?內，該房?屋及室內?裝修、設?備、家具?、電器、?床上用品?等的自然?折舊費用?由甲方承?擔。(詳?見第十條?)第?九條甲?方自用房?屋有關事?宜一、?甲方若自?用房屋，?則不參加?使用當日?的酒店經?營利潤分?配。二?、甲方臨?時自用房?屋，若未?按第三條?第三款?規(guī)定預?先通知乙?方，則乙?方可視當?時房屋出?租情況予?以安排，?若確實無?法安排時?后果甲?方自負。?三、甲?方若自用?房屋，不?必交付租?金，但應?當自行承?擔實際發(fā)?生的水、?電、電話?費、酒店?消耗品等?費用。?第十條?固定資產?重置費(?折舊費)?自甲方?委托乙方?經營之日?起，第一?年度固定?資產重置?費為零;?第二年度?起，每年?從甲方應?得的經營?利潤中提?取___?_%作為?固定資產?重置費。?該項費用?專款專用?，由乙方?單獨設立?銀行帳戶?予以保管?，專用于?房間裝修?維護、家?用電器、?床上用品?、衛(wèi)生潔?具的修理?與更新。?該費用一?旦動用須?事先報請?業(yè)主委員?會審定，?在業(yè)主委?員會審定?通過后方?可使用。?第十一?條爭議?解決的方?式本協?議在履行?過程中如?發(fā)生爭議?，雙方應?協商解決?，協商不?成時，任?何一方均?可向仲裁?委員會申?請仲裁或?向當地人?民法院起?訴。第?十二條?協議生效?及其它?一、甲方?須交清房?屋維修基?金、本年?度的物業(yè)?管理費、?冬季取暖?費后，本?協議方生?效。二?、本協議?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行簽定補?充協議。?三、本?協議執(zhí)行?期間，因?不可抗力?因素及政?府政策原?因，致使?本協議無?法履行時?，雙方均?不承擔違?約責任。?四、本?協議一式?叁份，甲?方壹份、?乙方兩份?。五、?本協議自?雙方簽字?蓋章后生?效。甲?方(簽章?)：__?____?____?????乙?方(簽章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：?委托代理?人：簽?訂地點：?簽訂日?期___?_年__?__月_?___日?法定代表?人(簽字?)：委托?代理人：?委托房?屋租賃合?同范本（?二）委?托方(以?下簡稱甲?方)：受?托方(以?下簡稱乙?方)：廣?州市友和?興業(yè)房地?產顧問有?限公司?甲方委托?乙方出租?其享有合?法所有權?/使用權?的房屋,?即座落在?廣州市天?河區(qū)珠江?新城清風?北街__?__號(?凱旋新世?界T29?棟)__?__單元?的物業(yè)，?現與乙方?按自愿、?平等、誠?實信用的?原則，協?商一致，?簽訂如下?委托合同?。第一?條委托?事項甲?方委托乙?方獨家代?理上述物?業(yè)租賃及?相關業(yè)務?：1.?甲方委托?乙方為其?物業(yè)的唯?一代理人?，為其尋?找恰當的?承租人，?符合本合?同第二條?約定的?租賃條件?時，由乙?方以自身?名義與承?租人簽署?《租賃合?同》，?2.委托?乙方對房?屋的使用?監(jiān)督管理?，促使承?租人合法?和正常使?用房屋、?愛護房屋?及其設備?。3.?委托乙方?代為收取?租金及保?證金，代?收代繳物?業(yè)管理費?、水費、?電費、煤?氣費、電?話費、寬?帶網絡及?有線電視?等費用。?4.委?托期限：?本合同簽?訂之日起?至《租賃?合同》相?關事項全?部結束之?日止。?委托房屋?租賃合同?范本（三?）委托?人(下稱?甲方)：?姓名/?公司名稱?：地址?：證件?種類及號?碼：電?話：傳?真：受?托人(下?稱乙方)?：公司?名稱：?地址：?電話：?傳真：?甲、乙雙?方經友好?協商，達?成協議如?下：1?、甲方委?托乙方出?租其擁有?之位于北?京市區(qū)街?號第座層?單位房產?(下稱“?該房產”?)，有關?買賣契約?或產權證?明見附件?，委托期?限兩年。?該房產的?建筑面積?為平米(?需以產權?證所載數?為準)。?甲方合法?擁有該房?產的所有?權及其占?用土地的?土地使用?權，且甲?方愿將房?產出租。?2、甲?方出租房?產的條件?如下：?1)租約?年期：?2)租金?：3)?租金支付?：4)?按金：?5)其他?：3、?乙方應積?極為甲方?尋找適合?租戶并最?大限度地?滿足甲方?要求。?4、甲方?同意乙方?為甲方介?紹客戶完?成該房產?租賃后，?乙方可獲?得相當于?該房產租?約中所簽?訂之全年?租金總額?的平均租?金作為代?理費。甲?方授權乙?方可在簽?署正式房?產租約前?收取訂金?，此訂金?可作為之?后乙方應?得之代理?費的一部?分，不足?部分由甲?方在甲方?與承租人?簽署該房?產正式租?賃合約(?包括甲方?應收之租?房訂金到?位)之日?起___?_日內繳?付乙方。?5、當?乙方向甲?方介紹可?能承租人?時，甲方?應積極配?合，自行?與承租方?簽約，并?盡快辦理?簽署租約?所需的有?關手續(xù)。?6、甲?方亦可授?權乙方作?為代理人?代理簽署?有關租約?，有關事?宜將在授?權書中另?行約定。?7、甲?方除委托?乙方代為?出租該房?產外，亦?可自行尋?求或委托?他人尋求?該房產的?可能承租?人。如甲?乙雙方中?任何一方?最先尋求?到該房產?的承租人?，均須以?書面形式?通知對方?，否則將?賠償因此?給對方造?成的損失?。8、?在委托期?及委托期?終止后六?個月內，?若甲方私?下與乙方?所介紹的?承租方簽?訂租約，?甲方也須?將按照本?協議訂明?的代理費?支付給乙?方。9?、本協議?書在以下?情形下即?告失效：?1)委?托期滿且?雙方并無?續(xù)約;?2)甲方?與經乙方?介紹的承?租方簽約?且付清應?付乙方之?代理費;?3)甲?、乙雙方?書面同意?提前終止?本協議。?10、?甲、乙雙?方均須為?本協議書?內容予以?保密，未?經雙方許?可不得將?有關內容?泄露給任?何第三方?。11?、本委托?書依照中?華人民共?和國法律?擬定，如?有未盡事?宜，雙方?可另擬補?充條款。?如有爭議?而雙方不?能協商解?決將依照?中華人民?共和國有?關法律通?過北京仲?裁委員會?仲裁解決?。12?、本委托?書一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?即行生效?。法人?代表：_?____?____?_???????聯系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?委托房屋?租賃合同?范本（四?）委托?人(甲方?)：__?____?____????證件類?型及編號?：___?____?___?租賃代理?機構(乙?方)：_?____?____?_??備案?證明編號?：___?____?___?依據《中?華人民共?和國合同?法》及有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎上?，就房屋?出租委托?代理的有?關事宜達?成協議如?下：第?一條房?屋基本情?況(一?)房屋坐?落于北京?市___?_區(qū)(縣?)___?_街道辦?事處(鄉(xiāng)?鎮(zhèn))__?__，建?筑面積_?___平?方米。?(二)房?屋權屬狀?況：甲方?持有(□?房屋所有?權證/□?公有住房?租賃合同?/□房屋?買賣合同?/□其他?房屋來源?證明文件?)，房屋?所有權證?書編號：?____?____?__或房?屋來源證?明名稱：?____?____?__，房?屋所有權?人(公有?住房承租?人、購房?人)姓名?或名稱：?____?____?__屋(?□是/□?否)已設?定抵押(?出租房屋?信息登記?表見附件?一)。?第二條?房屋租賃?用途租?賃用途：?____?____?__;如?租賃用途?為居住的?，居住人?數不得多?于___?_人。?第三條?出租代理?權限及期?限(一?)乙方出?租代理權?限為：□?代甲方出?租房屋并?辦理與承?租人之間?的洽商、?聯絡、簽?約事宜;?□代甲方?辦理與房?屋租賃有?關的備案?、登記手?續(xù);□代?甲方向承?租人收取?租金;□?代甲方向?稅務部門?繳納稅費?;□監(jiān)督?承租人按?照房屋租?賃合同的?約定履行?義務;?(二)出?租代理期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計_?___年?____?個月。出?租代理期?限可延長?(□日/?□月)。?(三)?甲方應于?____?年___?_月__?__日前?將房屋交?付給乙方?，《房屋?交割清單?》見附件?二.(?四)出租?委托代理?期限屆滿?或本合同?終止后，?乙方應將?房屋交回?。第四?條租金?(一)?租金標準?：___?_元/(?□月/□?季/□半?年/□年?)，租金?總計：人?民幣__?__元整?(￥：_?____?____?_)。?(二)租?金收取方?式：甲方?在___?_銀行開?設賬戶，?賬號為_?___;?乙方在_?___銀?行開設房?屋租賃代?理租金專?用賬戶，?賬號為：?____?____?__，乙?方通過該?賬戶收取?租金并按?約定劃入?甲方賬戶?。(三?)乙方將?各期租金?劃入甲方?賬戶的日?期：__?____?____?，___?_。第?五條傭?金及相關?服務費用?甲方向?乙方支付?的費用標?準、計算?方式及關?于裝修、?家具電器?等有關費?用約定見?附件三.?第六條?押金?甲方交付?房屋時，?乙方(□?是/□否?)向甲方?墊付押金?，金額為?人民幣_?___元?整(￥：?____?____?__)。?出租委托?代理期限?屆滿或合?同解除后?，押金除?抵扣應由?乙方或承?租方承擔?的費用、?租金及違?約賠償責?任外，剩?余部分應?如數返還?乙方。?第七條?其他費用?出租委?托代理期?限內，甲?方不承擔?與房屋有?關的下列?費用__?____?____?_：(?1)水費?(2)電?費(3)?電話費(?4)電視?收視費(?5)供暖?費(6)?燃氣費(?7)物業(yè)?管理費(?8)房屋?租賃稅費?(9)衛(wèi)?生費(1?0)上網?費(11?)車位費?(12)?室內設施?維修費(?13)其?他費用_?___。?本合同中?未列明的?與房屋有?關的其他?費用均由?甲方承擔?。如乙方?或承租人?墊付了應?由甲方支?付的費用?，甲方應?根據相關?繳費憑據?返還相應?費用。?第八條?房屋及附?屬設施的?維護(?一)出租?委托代理?期限內房?屋及其附?屬物品、?設備設施?的維修責?任：甲方?負責__?__;乙?方負責_?___。?(二)?甲方(□?是/□否?)允許乙?方或承租?方對房屋?進行裝修?、裝飾或?添置新物?。對房屋?進行裝修?、裝飾或?添置新物?的具體事?宜見附件?三.第?九條轉?委托出?租代理期?限內，未?經甲方書?面許可，?乙方不得?將代理事?宜全部或?部分轉委?托給他人?。第十?條合同?的解除?(一)經?甲乙雙方?協商一致?，可以終?止本合同?。(二?)出現任?何不可抗?力的情形?導致本合?同無法繼?續(xù)履行的?，本合同?自行解除?。(三?)甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權?單方解除?合同：?1.遲延?交付房屋?達___?_日的。?2.交?付的房屋?嚴重不符?合合同約?定或影響?承租人安?全、健康?的。3?.不承擔?約定的維?修義務致?使乙方無?法出租房?屋的。?4.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。(?四)乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權單方解?除合同：?1.未?按約定劃?付租金達?____?日以上的?。2.?擅自改變?房屋用途?的。3.?擅自拆改?變動或損?壞房屋主?體結構的?。4.?保管不當?或不合理?使用導致?附屬物品?、設備設?施損壞并?拒不賠償?的。5?.利用房?屋從事違?法活動、?損害公共?利益或者?妨礙他人?正常工作?、生活的?。6.?放任承租?方的上述?行為的。?7._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?(五)其?他法定的?合同解除?情形__?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十一條?違約責任?(一)?出租代理?期內甲方?或乙方需?提前終止?合同的，?應提前_?___日?通知對方?，并按月?租金的_?___%?支付違約?金。(?二)甲方?有第十條?第三款?情形之?一的，應?按月租金?的___?_%向乙?方支付違?約金。?(三)乙?方有第十?條第四?款情形?之一的，?應按月租?金的__?__%向?甲方支付?違約金，?甲方并可?要求乙方?將房屋恢?復原狀或?賠償相應?損失。因?乙方前述?行為導致?甲方被有?關行政機?關處罰的?，甲方可?向乙方追?償。(?四)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十二?條合同?爭議的解?決辦法?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協商解?決;協商?不成的，?依法向有?管轄權的?人民法院?起訴，或?按照另行?達成的仲?裁條款或?仲裁協議?申請仲裁?。第十?三條其?他約定事?項___?_。第?十四條?合同生效?本合同?經甲乙雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?(及附件?)一式_?___份?，其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，___?_執(zhí)__?__份。?本合同生?效后，甲?乙雙方對?合同內容?的變更或?補充應采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?委托人(?甲方)簽?章：__?____?____?聯系電?話：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_租賃?代理機構?(乙方)?簽章：_?____?____?_聯系?電話：_?____?____?_備案?證明編號?：___?____?___?經紀人簽?字：__?____?____?資格注?冊證書編?號：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?委托房?屋租賃合?同范本（?五）委?托方：(?以下簡稱?甲方)?受托方：?(以下簡?稱乙方)?根據《?中華人民?共和國合?同法》及?有關規(guī)定?，就甲方?委托乙方?出租自有?房產一事?，經雙方?協商一致?，簽訂本?協議。具?體條款如?下：第?一條房?產位置、?面積和用?途一、?甲方將自?有的坐落?于北海市?銀海區(qū)金?海岸大道?____?號森海豪?庭幢，建?筑面積_?___平?方米(以?下簡稱該?房屋)，?委托給乙?方出租。?二、乙?方如需改?變該房產?的內部結?構、使用?空間時，?須事前征?得甲方的?書面同意?。第二?條委托?期限首?度委托限?期為年：?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。首?度委托期?限期滿后?，雙方應?協商續(xù)簽?租賃協議?。第三?條房屋?的租賃排?序一、?乙方所接?受委托出?租房屋的?租賃使用?排序嚴格?按照簽定?本協議的?先后次序?進行計算?機程序自?動循環(huán)排?序。該程?序的修改?密碼由將?來的業(yè)主?委員會掌?握，其他?任何人不?得私自改?動，甲乙?雙方只能?輸入或查?詢，在未?經業(yè)主委?員會同意?的情況下?，不能進?行任何修?改。二?、如遇在?委托期限?內甲方自?己使用該?房屋時，?則計算機?程序自動?將該房屋?的排序放?在最后，?進行重新?排序。甲?乙雙方簽?定的本協?議將繼續(xù)?有效。?三、甲方?若要自行?使用該房?屋，工作?日須提前?一天通知?乙方，遇?法定節(jié)假?日須提前?三天通知?乙方。乙?方在接到?甲方通知?后，視為?該房屋出?租一次，?計算機程?序自動將?該房屋的?租賃排序?放到最后?，若甲方?未能按約?使用該房?屋，計算?機程序亦?自動將該?房屋的租?賃排序放?到最后，?若在甲方?通知乙方?之前，該?房屋已出?租或被預?定，則乙?方有權將?甲方安排?在其它房?間。四?、在委托?期限內，?甲方自行?尋找的客?戶，不按?電腦排序?安排房間?，可直接?租賃甲方?委托乙方?出租的房?間，同時?計算機程?序亦自動?將甲方房?間的租賃?排序放到?最后。?第四條?經營利潤?及支付方?式一、?乙方在協?議期間可?將該房屋?按照市場?價格出租?給第三者?使用。?二、該房?屋出租所?得毛收入?在扣除以?下各項費?用后即為?該房屋的?經營利潤?：1、?乙方的經?營管理費?。如管理?及服務人?員工資、?員工福利?、獎勵傭?金、酒店?經營營業(yè)?稅等;?2、酒店?消耗品。?如酒店消?耗品(包?括衛(wèi)生紙?、小香皂?、牙膏牙?刷、洗發(fā)?水、浴液?、一次性?拖鞋、一?次性紙杯?、信封信?紙、鞋擦?、衛(wèi)生袋?、垃圾袋?、保潔用?品、消毒?用品等)?;3、?冷熱水費?、電費、?電話費、?燃氣費、?有線電視?收視費等?;甲方?在協議期?間將以上?____?至___?_條所示?費用的總?和控制在?房屋出租?所得毛收?入的__?_%以內?。三、?經營利潤?的支付時?間、方式?：1.?乙方需在?次月__?__日前?向甲方支?付當月經?營利潤。?2.乙?方可以用?現金、銀?行轉帳支?票、銀行?匯款的方?式向甲方?支付經營?利潤。?第五條?甲方權利?義務一?、在委托?租賃期間?開始時向?乙方提供?該房屋。?二、在?協議期內?，甲方需?保證委托?給乙方經?營管理的?房屋內的?家具、電?器等所有?配套設施?、設備，?完全按照?甲方自本?項目開發(fā)?商處接受?該房屋時?的全套配?置，一并?交與乙方?，甲方不?得私自搬?走或更換?，并按照?第四條?第二款?中的規(guī)定?承擔實際?發(fā)生的經?營費用。?三、協?議期間，?應按北京?市有關規(guī)?定繳納因?租賃房屋?所放生的?各項稅費?(由乙方?代扣代繳?)。四?、甲方在?將房屋委?托給乙方?時，必須?交清房屋?的維修基?金、本年?度物業(yè)管?理費、冬?季采暖費?、房屋內?財產保險?費等費用?。否則在?協議期限?內，乙方?有權終止?本協議。?五、在?協議期間?，甲方可?隨時查詢?房屋出租?情況，甲?方可采用?以下辦理?查詢：?1、乙方?設立網站?，隨時反?映酒店的?房屋出租?情況，供?業(yè)主查詢?;2、?酒店大堂?設有自動?查詢機，?機內記錄?當月的房?屋出租記?錄;3?、乙方每?天將房屋?經營情況?打單記錄?供甲方隨?時查詢，?記錄期為?一年，同?時乙方定?期向甲方?寄送。?第六條?乙方權利?義務一?、對該房?屋作自由?轉租經營?，但不得?將其用于?非法活動?，且不得?在房屋內?存放危險?物品。?二、物業(yè)?管理服務?協議規(guī)定?向甲方收?取該房屋?的各項管?理費用。?三、保?證該房屋?在租賃期?間內部的?清潔衛(wèi)生?。a)?保證該房?屋及內部?配套設施?等在租賃?期間的良?好使用狀?態(tài)。b?)協議期?滿時應及?時向甲方?交付該房?產，該房?屋內原有?家具、電?器等應完?好如數返?還甲方，?并保證房?屋完好，?如有損害?、丟失的?，應負責?照價賠償?(房屋、?家具、電?器、床上?用品、裝?修等自然?損耗折扣?除外)。?c)按?本協議約?定的期限?及方式向?甲方支付?租金，每?延遲一日?，按月租?金的萬分?之三向甲?方支付滯?納