新版購房合同（6篇）

新版購房?合同出?賣人(甲?方)：_?____?____?_?????身份證號?碼：__?____?____?買受人?(乙方)?：___?____?___?????身份?證號碼：?____?____?__甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項在?平等自愿?，協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同條款如?下，以資?共同遵守?：一、?甲方自愿?將其村證?房位于_?___市?____?鎮(zhèn)(街道?辦事處)?____?的房屋(?建筑面積?____?平方米，?配套房_?___號?____?平方米)?以人民幣?____?元整(￥?____?元)的價?款出售給?乙方。?二、本合?同簽訂時?，乙方一?次性全額?支付甲方?購房款_?___元?。三、?本合同簽?定時，甲?乙雙方都?不具備過?戶條件。?等過戶條?件成熟時?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同?發(fā)生的契?稅，土地?出讓金等?由乙方負?擔(dān)。其他?稅費按有?關(guān)法律規(guī)?定負擔(dān)。?四、本?合同簽訂?后，甲方?對___?_的房屋?使用、收?益、出租?、擔(dān)保、?抵押、買?賣、占有?等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?五、本合?同簽訂后?，甲方保?證乙方享?有同甲方?相同的居?住、收益?、出租、?擔(dān)保、抵?押、買賣?、占有等?權(quán)利，乙?方保證按?期繳納各?項物業(yè)費?用。本合?同簽訂后?，甲方不?得就該房?屋與他人?訂立《買?賣合同》?。六、?違約責(zé)任?1、甲?方應(yīng)當(dāng)于?____?年___?_月__?__日前?交付乙方?房屋，甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房屋，?每逾期_?___天?按房價總?額千分之?一計算違?約金支付?給乙方。?逾期超過?____?個月時，?乙方有權(quán)?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟?損失人民?幣___?_元。?2、乙方?全部或部?分不履行?本合同規(guī)?定的付款?日期及方?式的，其?逾期部分?乙方應(yīng)加?付按日千?分之一計?算的違約?金給甲方?。逾期超?過___?_個月時?，甲方有?權(quán)解除合?同。解約?時，乙方?已付房價?款的__?__作為?甲方的損?失賠償金?。3、?如因規(guī)劃?部門、設(shè)?計部門的?原因?qū)е?房屋質(zhì)量?和使用功?能的，甲?方應(yīng)當(dāng)通?知乙方，?如有補償?款發(fā)放，?甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還?乙方。?七、本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的按下述?第___?_種方式?解決。?1、提交?____?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向__?__人民?法院起訴?。八、?其他約定?九、本?合同自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?本合同未?盡事宜雙?方可以簽?定補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十、本合?同一式_?___份?，甲乙方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?____?___?????????乙方?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新版購?房合同（?二）賣?方：__?____?____?(簡稱甲?方)????身?份證號碼?：___?____?___?地址：_?____?____?_買方?：___?____?___(?簡稱乙方?)????身份?證號碼：?____?____?__地?址：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房地?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?合同標(biāo)?的：乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?省___?_市__?__區(qū)_?___擁?有的房地?產(chǎn)(住宅?)，該房?地產(chǎn)建筑?面積為_?___平?方米。?第二條?上述標(biāo)的?房地產(chǎn)的?交易價格?為：單價?：人民幣?____?元/平方?米，總價?：人民幣?____?元整(大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)?第三條?付款時間?與辦法：?(一)?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整，作為?購房定金?。并約定?在本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)支?付首付款?(含定金?)人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。(?二)甲方?應(yīng)于拿到?房產(chǎn)證之?日起__?__天內(nèi)?和乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)，并應(yīng)?在產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)辦?完當(dāng)日將?____?等費用結(jié)?清。(?三)稅費?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵?守國家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商?，一切交?易稅費由?____?方承擔(dān)。?第四條?交房：?第五條?違約責(zé)?任：甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約二手房?居間合同?范本，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?___日?內(nèi)將乙方?的已付款?(不記利?息)返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約二手?房買賣協(xié)?議范本，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?五條本?合同主體?1.甲?方是__?__共_?___人?。2.?乙方是_?___共?____?人。第?六條、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各一份。?第七條?本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第八?條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第九?條、本?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶只能?是甲方和?乙方之間?過戶，否?則乙方將?另加__?__萬元?的費用給?甲方，即?總房款為?____?萬元。?第九條?、雙方約?定的其他?事項：_?____?____?_出賣?方(甲方?)___?_(手印?)身份證?號碼：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????郵編?：___?____?___?電話：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?購買方?(乙方)?____?(手印)?身份證號?碼：__?____?____?地址：?____?____?__?????????郵編：?____?____?__電?話：__?____?____?鑒證日?期：__?__年_?___月?____?日新版?購房合同?（三）?合同雙方?當(dāng)事人：?出賣人?：___?____?___?注冊地址?：___?____?___?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：?____?____?__企?業(yè)資質(zhì)證?書號：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___地?址：郵?政編碼：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?委托代?理機構(gòu)：?注冊地?址：__?____?____?營業(yè)執(zhí)?照注冊號?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____???????聯(lián)系電?話：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?買受人?(須由其?本人親自?填寫，并?確保所填?聯(lián)系方式?真實可靠?，以便能?及時取得?聯(lián)系)：?____?____?__【?本人】【?法定代表?人】姓名?：___?____?___???國籍：_?____?____?_【身?份證】【?護照】【?營業(yè)執(zhí)照?注冊號】?____?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?【委托?代理人】?姓名：_?____?____?_????國籍?：___?____?___?地址：?郵政編碼?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_共有?人：姓?名：國籍?：【身?份證】【?護照】?【委托代?理人】姓?名：國籍?：地址?：郵政?編碼：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_委托?代理機構(gòu)?：注冊?地址：?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：?企業(yè)資?質(zhì)證書號?：法定?代表人：?郵政編?碼：聯(lián)?系電話：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，買?受人和出?賣人在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就買賣?商鋪達成?如下協(xié)議?：第一?條項目?建設(shè)依據(jù)?。出賣?人以方式?取得位于?、編號為?____?的地塊的?土地使用?權(quán)。土地?使用權(quán)出?讓合同號?為___?_該地?塊土地面?積為，規(guī)?劃用途為?，土地使?用年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?出賣人?經(jīng)批準(zhǔn)，?在上述地?塊上建設(shè)?商鋪，【?現(xiàn)定名】?【暫定名?】___?_建設(shè)工?程規(guī)劃許?可證號為?，施工許?可證號為?。__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_第二?條商鋪?銷售依據(jù)?。買受?人購買的?商鋪為【?現(xiàn)房】【?預(yù)售商品?房】。預(yù)?(銷)售?商品房批?準(zhǔn)機關(guān)為?，商品房?預(yù)售許可?證號為。?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?第三條?買受人?所購商鋪?的基本情?況。買?受人購買?的商鋪(?以下簡稱?該商鋪，?其商鋪平?面圖見本?合同附件?一，編號?以附件一?上表示為?準(zhǔn))為本?合同第一?條規(guī)定?的項目中?的：地?下一層號?商鋪。?該商鋪平?時作為商?業(yè)用房，?戰(zhàn)時無條?件服從國?家需要。?該商鋪?屬鋼筋混?凝土結(jié)構(gòu)?，建筑層?數(shù)為地下?一層。?該商鋪合?同約定建?筑面積共?平方米，?其中，套?內(nèi)建筑面?積平方米?，公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?平方米?。第四?條計價?方式與價?款。出?賣人與買?受人約定?按套內(nèi)建?筑面積計?算該商鋪?價款：?該商鋪單?價為(幣?)每平方?米元，總?金額(幣?)千百拾?萬千百_?___拾?元整。?第五條?套內(nèi)建筑?面積確認?及面積差?異處理。?合同約?定面積與?產(chǎn)權(quán)登記?面積有差?異的，以?產(chǎn)權(quán)登記?面積為準(zhǔn)?。商鋪?交付后，?產(chǎn)權(quán)登記?面積與合?同約定面?積發(fā)生差?異，雙方?同意按第?種方式進?行處理：?1、雙?方自行約?定：(?1)以產(chǎn)?權(quán)登記面?積為準(zhǔn)，?據(jù)實結(jié)算?房價款;?(2)?產(chǎn)權(quán)登記?面積大于?合同約定?面積的部?分，買受?人按約定?的單價補?足房款;?(3)?產(chǎn)權(quán)登記?面積小于?合同約定?面積的部?分，出賣?人按約定?的單價返?還買受人?。2、?雙方同意?按以下原?則處理：?(1)?面積誤差?比絕對值?在___?_%以內(nèi)?(含__?__%)?的，據(jù)實?結(jié)算房價?款;(?2)面積?誤差比絕?對值超出?____?%時，買?受人有權(quán)?退房。?買受人退?房的，出?賣人在買?受人提出?退房之日?起___?_天內(nèi)將?買受人已?付款退還?給買受人?，并按利?率付給利?息。買?受人不退?房的，產(chǎn)?權(quán)登記面?積大于合?同約定面?積時，面?積誤差比?在___?_%以內(nèi)?(含__?__%)?部分的房?價款由買?受人補足?;超出_?___%?部分的房?價款由出?賣人承擔(dān)?，產(chǎn)權(quán)歸?買受人。?產(chǎn)權(quán)登記?面積小于?合同約定?面積時，?面積誤差?比絕對值?在___?_%以內(nèi)?(含__?__%)?部分的房?價款由出?賣人返還?買受人;?絕對值超?出___?_%部分?的房價款?由出賣人?雙倍返還?買受人。?面積誤?差比=?因設(shè)計變?更造成面?積差異，?雙方不解?除合同的?，應(yīng)當(dāng)簽?署補充協(xié)?議。第?六條公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積確認?及面積差?異處理。?合同約?定面積與?產(chǎn)權(quán)登記?面積有差?異的，以?產(chǎn)權(quán)登記?面積為準(zhǔn)?。鑒于?人防工程?的特殊性?，公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?不予計價?，雙方同?意對產(chǎn)權(quán)?登記面積?與合同約?定面積發(fā)?生差異部?分互不找?補。第?七條付?款方式及?期限。?買受人按?下列第種?方式按期?付款：?1、一次?性付款?買受人在?____?年___?_月__?__日前?付清全部?房價款的?，出賣人?給予買受?人占付款?金額%的?優(yōu)惠，即?實際付款?額為(_?___幣?)___?_千百拾?萬千百拾?元整。?2、分期?付款買?受人應(yīng)當(dāng)?按以下時?間如期將?房價款當(dāng)?面交付出?賣人或匯?入出賣人?指定的銀?行(帳戶?名稱：_?____?____?_，帳號?：___?____?___)?(1)?____?年___?_月__?__日前?支付全部?房價款的?%，計(?____?幣)千百?拾萬千百?____?拾元整;?(2)?____?年___?_月__?__日前?支付全部?房價款的?____?%，計(?____?幣)千百?拾萬千百?____?拾元整。?3、按?揭付款?(1)買?受人應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?支付全部?房價款的?____?%，計(?____?幣)千百?拾萬千百?____?拾元整;?(2)?買受人應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前支付全?部房價款?的___?_%，計?(___?_幣)千?百拾萬千?百___?_拾元整?;(3?)買受人?付清前述?首付款后?，應(yīng)按銀?行要求持?有關(guān)材料?于___?_年__?__月_?___日?前到銀行?辦妥按揭?貸款手續(xù)?。4、?其他方式?___?_第八?條買受?人逾期付?款的違約?責(zé)任。?1、買受?人如未按?本合同規(guī)?定的時間?付款，按?下列方式?處理：?按逾期時?間，分別?處理(不?作累加)?(1)?逾期在日?之內(nèi)，自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款期限之?第二天起?至實際全?額支付應(yīng)?付款之日?止，買受?人按日向?出賣人支?付逾期應(yīng)?付款萬分?之的違約?金，合同?繼續(xù)履行?;(2?)逾期超?過日后，?出賣人有?權(quán)解除合?同。出賣?人解除合?同的，買?受人按累?計應(yīng)付款?的%向出?賣人支付?違約金。?買受人愿?意繼續(xù)履?行合同的?，經(jīng)出賣?人同意，?合同繼續(xù)?履行，自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款期限之?第二天起?至實際全?額支付應(yīng)?付款之日?止，買受?人按日向?出賣人支?付逾期應(yīng)?付款萬分?之(該比?率應(yīng)不小?于第(1?)項中的?比率)的?違約金。?2、買?受人未按?銀行要求?持有關(guān)材?料按時到?銀行辦妥?按揭貸款?手續(xù)的，?視為未按?本合同規(guī)?定的時間?付款，按?本條第一?款承擔(dān)?違約責(zé)任?。3、?經(jīng)過銀行?審查后，?銀行不能?為買受人?提供貸款?或不能提?供足額貸?款的，買?受人應(yīng)自?銀行作出?此決定之?日起日內(nèi)?自行向出?賣人付清?房款;否?則，買受?人應(yīng)按本?條第一款?承擔(dān)未?按時付款?的違約責(zé)?任。第?九條交?付期限。?出賣人?應(yīng)當(dāng)在_?___年?____?月___?_日前，?依照國家?和地方人?民政府的?有關(guān)規(guī)定?，將具備?下列第種?條件，并?符合本合?同約定的?商鋪交付?買受人使?用：1?該商鋪經(jīng)?驗收合格?。2該?商鋪經(jīng)綜?合驗收合?格。3?該商鋪經(jīng)?分期綜合?驗收合格?。4該?商鋪取得?商品住宅?交付使用?批準(zhǔn)文件?。5_?___?但如遇下?列特殊原?因，除雙?方協(xié)商同?意解除合?同或變更?合同外，?出賣人可?據(jù)實予以?延期：?1、遭遇?不可抗力?，且出賣?人在發(fā)生?之日起日?內(nèi)通知買?受人的;?2、因?重大政策?性影響或?其他特殊?情況，且?出賣人在?發(fā)生之日?起___?_日內(nèi)通?知買受人?的;3?、___?_第十?條出賣?人逾期交?房的違約?責(zé)任。?除本合同?第九條?規(guī)定的特?殊情況外?，出賣人?如未按本?合同規(guī)定?的期限將?該商鋪交?付買受人?使用，按?下列方式?處理：?按逾期時?間，分別?處理(不?作累加)?(1)?逾期不超?過日，自?本合同第?九條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二天?起至實際?交付之日?止，出賣?人按日向?買受人支?付已交付?房價款萬?分之的違?約金，合?同繼續(xù)履?行;(?2)逾期?超過日后?，買受人?有權(quán)解除?合同。買?受人解除?合同的，?出賣人應(yīng)?當(dāng)自買受?人解除合?同通知到?達之日起?天內(nèi)退還?全部已付?款，并按?買受人累?計已付款?的%向買?受人支付?違約金。?買受人?要求繼續(xù)?履行合同?的，合同?繼續(xù)履行?，自本合?同第九條?規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實際交付?之日止，?出賣人按?日向買受?人支付已?交付房價?款萬分之?(該比率?應(yīng)不小于?第(1)?項中的比?率)的違?約金。?第十一條?規(guī)劃、?設(shè)計變更?的約定。?經(jīng)規(guī)劃?部門批準(zhǔn)?的規(guī)劃變?更、設(shè)計?單位同意?的設(shè)計變?更或人防?工程特殊?需要導(dǎo)致?下列影響?到買受人?所購商鋪?質(zhì)量或使?用功能的?，出賣人?應(yīng)當(dāng)在有?關(guān)部門批?準(zhǔn)同意之?日起__?__日內(nèi)?，書面通?知買受人?：(1?)該商鋪?結(jié)構(gòu)形式?、戶型、?空間尺寸?、朝向;?(2)?____?買受人?有權(quán)在通?知到達之?日起__?__日內(nèi)?做出是否?退房的書?面答復(fù)。?買受人在?通知到達?之日起_?___日?內(nèi)未作書?面答復(fù)的?，視同接?受變更。?出賣人未?在規(guī)定時?限內(nèi)通知?買受人的?，買受人?有權(quán)退房?。買受?人退房的?，出賣人?須在買受?人提出退?房要求之?日起天內(nèi)?將買受人?已付款退?還給買受?人，并按?利率付給?利息。買?受人不退?房的，應(yīng)?當(dāng)與出賣?人另行簽?訂補充協(xié)?議。_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__第?十二條?交接。?商鋪達到?交付使用?條件后，?出賣人應(yīng)?當(dāng)書面通?知買受人?辦理交付?手續(xù)。雙?方進行驗?收交接時?，出賣人?應(yīng)當(dāng)出示?本合同第?九條規(guī)?定的證明?文件，并?簽署房屋?交接單。?出賣人不?出示證明?文件或出?示證明文?件不齊全?，買受人?有權(quán)拒絕?交接，由?此產(chǎn)生的?延期交房?責(zé)任由出?賣人承擔(dān)?。由于?買受人原?因，未能?按期交付?的，視為?交付，房?屋損毀滅?失的風(fēng)險?歸買受人?，基于該?房屋產(chǎn)生?的物業(yè)管?理等費用?由買受人?承擔(dān)。?第十三條?出賣人?保證銷售?的商鋪沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?。因出賣?人原因，?造成該商?鋪不能辦?理產(chǎn)權(quán)登?記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)?糾紛的，?由出賣人?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十四條?出賣人?關(guān)于裝飾?、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)承諾的?違約責(zé)任?。出賣?人交付使?用的商鋪?的裝飾、?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)符合雙?方約定(?附件二)?的標(biāo)準(zhǔn)。?達不到約?定標(biāo)準(zhǔn)的?，買受人?有權(quán)要求?出賣人按?照下述第?____?種方式處?理：1?、出賣人?賠償雙倍?的裝飾、?設(shè)備差價?。2、?經(jīng)雙方選?定的鑒定?部門確認?后，由出?賣人在合?理期限內(nèi)?恢復(fù)到約?定標(biāo)準(zhǔn)，?或賠償差?價。3?、___?_第十?五條出?賣人關(guān)于?基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配?套建筑正?常運行的?承諾。?出賣人承?諾與該商?鋪正常使?用直接關(guān)?聯(lián)的下列?基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配?套建筑按?以下日期?達到使用?條件：?1供水、?供電在房?屋交付時?即達到使?用條件;?2電梯?，空調(diào)在?房屋交付?后日內(nèi)達?到使用條?件;3?其它：_?____?____?_如果?在規(guī)定日?期內(nèi)未達?到使用條?件，雙方?同意按以?下方式處?理：1?____?第十六?條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?出賣人?應(yīng)當(dāng)在商?鋪交付使?用后日內(nèi)?，將辦理?權(quán)屬登記?需由出賣?人提供的?資料報產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)備案。?如因出賣?人的責(zé)任?，未能在?上述期限?內(nèi)將應(yīng)由?出賣人提?供的資料?報產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)備?案，致使?買受人不?能在規(guī)定?期限內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?的，雙方?同意按下?列第項處?理：1?買受人退?房，出賣?人在買受?人提出退?房要求之?日起日內(nèi)?將買受人?已付房價?款退還給?買受人，?并按已付?房價款的?%賠償買?受人損失?。2買?受人不退?房，出賣?人按已付?房價款的?%向買受?人支付違?約金。?3___?_第十?七條保?修責(zé)任。?雙方詳?細約定商?鋪的保修?范圍、保?修期限和?保修責(zé)任?等(見附?件三)。?在商鋪?保修范圍?和保修期?限內(nèi)發(fā)生?質(zhì)量問題?，出賣人?應(yīng)當(dāng)履行?保修義務(wù)?。因不可?抗力或者?非出賣人?原因造成?的損壞，?出賣人不?承擔(dān)責(zé)任?，但可協(xié)?助維修，?維修費用?由購買人?承擔(dān)。?第十八條?物業(yè)管?理。1?、前期物?業(yè)公司由?出賣人選?擇，出賣?人應(yīng)當(dāng)保?證物業(yè)管?理公司有?較好的聲?譽，有相?應(yīng)的資格?與能力來?維護買受?人的各項?權(quán)利;買?受人應(yīng)遵?守該物業(yè)?公司的管?理規(guī)定。?2、首?期物業(yè)管?理公司的?服務(wù)期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，期限屆?滿后，業(yè)?主委員會?有權(quán)根據(jù)?法律的規(guī)?定，重新?選擇物業(yè)?公司。?3、物業(yè)?管理的時?間至少在?____?年___?_月__?__日以?前開始，?以保證買?受人能夠?及時享受?到相應(yīng)的?物業(yè)管理?服務(wù)。?第十九條?雙方就?下列事項?約定：?1、該商?鋪所在商?業(yè)街的外?墻、人防?專用設(shè)施?及其用房?的使用權(quán)?歸出賣人?;2、?該商鋪所?在商業(yè)街?的命名權(quán)?歸出賣人?;3、?本合同所?規(guī)定的書?面通知是?指以郵寄?、公告等?方式或直?接以書面?方式告知?對方，以?郵寄或公?告方式通?知的，郵?寄或公告?當(dāng)日視為?已通知，?郵寄后日?或公告后?日視為通?知到達之?日。4?、___?_第二?十條買?受人的房?屋僅作使?用，買受?人應(yīng)按物?業(yè)管理合?同約定的?經(jīng)營范圍?進行經(jīng)營?，使用期?間買受人?不得擅自?改變該商?鋪的建筑?主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)?構(gòu)和用途?。除本合?同及其附?件另有規(guī)?定者外，?買受人在?使用期間?有權(quán)與其?他權(quán)利人?共同享用?與該商鋪?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?和設(shè)施，?并按占地?和公共部?位與公用?房屋分攤?面積承擔(dān)?義務(wù)。?出賣人不?得擅自改?變與該商?鋪有關(guān)聯(lián)?的公共部?位和設(shè)施?的使用性?質(zhì)。_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__第?二十一條?本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，按下述?第種方式?解決：?1、提交?____?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向__?__人民?法院起訴?。第二?十二條?本合同未?盡事項，?可由雙方?約定后簽?訂補充協(xié)?議(附件?四)。?第二十三?條合同?附件與本?合同具有?同等法律?效力。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。第二?十四條?本合同連?同附件共?頁，一式?份，具有?同等法律?效力，合?同持有情?況如下：?出賣人?份，買受?人份，份?。第二?十五條?本合同自?雙方簽訂?之日起生?效。第?二十六條?自本合?同生效之?日起__?__天內(nèi)?，由出賣?人向__?__申請?登記備案?。出賣?人(簽章?)：買受?人(簽章?)：【?法定代表?人】：_?____?____?_????【?法定代表?人】：_?____?____?_【委?托代理人?】：__?____?____?????【委?托代理人?】：__?____?____?(簽章?)(簽章?)__?__年_?___月?____?日簽于_?___年?____?月___?_日簽于?新版購?房合同（?四）出?租方：_?____?____?_貨運公?司承租?方：__?____?____?建筑公司?施工三隊?合同編?號___?_簽訂?日期__?__年_?___月?____?日一、?出租方根?據(jù)承租方?需要，同?意將四噸?載重量解?放牌汽車?租給承租?方使用，?經(jīng)雙方協(xié)?商訂立如?下條款。?二、承?租方租用?的汽車只?限于工地?運砂子、?水泥、磚?、木料和?預(yù)制板用?。承租方?只有調(diào)度?權(quán)，行車?安全、技?術(shù)操作由?出租方司?機負責(zé)。?三、承?租方要負?責(zé)對所租?車輛進行?維護保養(yǎng)?，在退租?時如給車?輛設(shè)備造?成損壞，?承租方應(yīng)?負責(zé)修復(fù)?原狀或賠?償，修復(fù)?期照收租?費。因出?租方所派?司機駕駛?不當(dāng)造成?損壞的由?出租方自?負，如果?致使承租?方不能按?合同規(guī)定?正常使用?租賃車輛?，承租方?不但不給?付出租方?不能使用?期間的租?費，而且?出租方每?天還要償?付承租方?元錢的違?約金。?四、租用?期定為一?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年月日?止，承租?方如果繼?續(xù)使用或?停用應(yīng)在?____?日前向出?租方提出?協(xié)商，否?則按合同?規(guī)定照收?租費或按?合同期限?將車調(diào)回?。五、?租金每月?為元，從?合同生效?日起計，?每月結(jié)算?一次，按?月租用，?不足一個?月按一個?月收費。?六、所?用燃料由?承租方負?責(zé)。七?、違約責(zé)?任。出租?方不得擅?自將車調(diào)?回，否則?將按租金?的雙倍索?賠承租方?。承租方?必須按合?同規(guī)定的?時間和租?金付款，?否則，每?逾期一天?，加罰一?天的租金?。八、?其它未盡?事項，由?雙方協(xié)商?，另訂附?件。九?、本合同?一式份，?雙方各執(zhí)?正本一份?，副本送?有關(guān)管理?機關(guān)備案?。出租?方：__?____?____?(蓋章)?????承?租方：_?____?____?_(蓋章?)法定?代表人簽?字：__?____?____????法定代?表人簽字?：___?____?___?新版購房?合同（五?）出租?方：__?____?____?貨運公司?承租方?：___?____?___建?筑公司施?工三隊?合同編號?____?簽訂日?期___?_年__?__月_?___日?一、出?租方根據(jù)?承租方需?要，同意?將四噸載?重量解放?牌汽車租?給承租方?使用，經(jīng)?雙方協(xié)商?訂立如下?條款。?二、承租?方租用的?汽車只限?于工地運?砂子、水?泥、磚、?木料和預(yù)?制板用。?承租方只?有調(diào)度權(quán)?，行車安?全、技術(shù)?操作由出?租方司機?負責(zé)。?三、承租?方要負責(zé)?對所租車?輛進行維?護保養(yǎng)，?在退租時?如給車輛?設(shè)備造成?損壞，承?租方應(yīng)負?責(zé)修復(fù)原?狀或賠償?，修復(fù)期?照收租費?。因出租?方所派司?機駕駛不?當(dāng)造成損?壞的由出?租方自負?，如果致?使承租方?不能按合?同規(guī)定正?常使用租?賃車輛，?承租方不?但不給付?出租方不?能使用期?間的租費?，而且出?租方每天?還要償付?承租方元?錢的違約?金。四?、租用期?定為一年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___