村集體土地租賃熱門合同（4篇）

第13頁共13頁村集體土地?租賃熱門合?同甲方：?身份證號?碼：乙方?:身份證?號碼：為?了發(fā)展地方?經(jīng)濟(jì)，合理?利用土地資?源，并明確?甲乙雙方權(quán)?利義務(wù)，保?護(hù)雙方合法?權(quán)益，根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方當(dāng)?事人秉著誠?實(shí)、自愿、?等價(jià)有償?shù)?原則，訂立?本協(xié)議：?一、租賃?土地的詳細(xì)?情況：甲?方將承包經(jīng)?營的___?__市縣?鎮(zhèn)___?__村__?___畝?土地(詳細(xì)?情況如下表?)的使用權(quán)?租賃給乙方?建立駕校及?綜合利用：?租賃土地?所有權(quán)的詳?細(xì)情況總?面積：__?___畝?其中：田：?_____?畝，土：_?____畝?;地塊共數(shù)?：____?_塊二、?租賃期限?本協(xié)議項(xiàng)下?的土地使用?權(quán)租賃期限?為____?_年。從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。三、?租金標(biāo)準(zhǔn)?乙方按每?畝____?_1500?_____?元支付租賃?費(fèi)用，一次?性付清，按?期限的租金?共計(jì)___?__元，大?寫____?_。四、?土地用途?地下資源?：乙方經(jīng)相?關(guān)部門批準(zhǔn)?后開發(fā)、利?用。五、?相關(guān)稅費(fèi)?繳納(一?)政府及相?關(guān)部門的相?關(guān)稅費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé);?(二)村社?相關(guān)費(fèi)用按?村社每年規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)，?乙方須按時(shí)?繳納。六?、其他事?項(xiàng)聲明(?一)在租賃?期內(nèi)，甲方?不得隨意收?回土地使用?權(quán);(二?)未經(jīng)甲方?同意，不得?將本協(xié)議項(xiàng)?下的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)租或?許可任何第?三人使用。?(三)租?賃期限屆滿?后，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?(四)如遇?政府征收或?征用，補(bǔ)償?款由甲方所?有，甲方退?還乙方剩余?租賃期限租?金。(五?)租賃期間?承租人死亡?或者成為無?行為能力人?，或者被相?關(guān)部門取消?使用資格，?合同終止，?由甲方收回?土地使用權(quán)?，租金作為?甲方恢復(fù)整?改費(fèi)用，不?予退還。?七、違約?責(zé)任甲、?乙雙方任何?乙方不履行?本協(xié)議下的?任一義務(wù)，?均構(gòu)成違約?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，即?應(yīng)向?qū)Ψ劫r?償其違約行?為造成的一?切損失。?八、爭議的?解決(一?)甲、乙雙?方如果履行?和解除本協(xié)?議發(fā)生爭議?時(shí)，應(yīng)首先?通過友好協(xié)?商解決;?(二)若雙?方在30天?內(nèi)未能協(xié)商?一致的情況?下，任何一?方均有權(quán)向?人民提起上?訴。九、?附件(一?)本協(xié)議未?盡事宜，可?由甲、乙雙?方訂立補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?的法律效力?;(二)?本協(xié)議由雙?方簽字、蓋?章，并經(jīng)所?在村社同意?蓋章之日生?效;(三?)本合同一?式3份，具?有同等法律?效力，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，其余?報(bào)有關(guān)部門?備案核查。?村社意見?(蓋章)：?甲方代表?：乙方代?表：見證?人：__?___年_?____月?_____?日簽約地?點(diǎn)村集體?土地租賃熱?門合同（二?）甲方：?_____?村委會乙?方：___?__根據(jù)?《土地管理?法》及《農(nóng)?村土地承包?法》的規(guī)定?，乙方通過?方式取得甲?方荒灘荒山?(林地)的?承包經(jīng)營權(quán)?，經(jīng)雙方共?同商定，達(dá)?成如下協(xié)議?，特立此合?同：一、?甲方將位于?村民委員會?(組)所有?的，以北、?現(xiàn)以西與毗?鄰的荒山(?林地)發(fā)包?給乙方使用?，其四至為?：東至：?_____?南至：_?____?西至：__?___北?至：___?__村集?體土地承包?合同。二?、乙方承包?后，承包使?用期五十年?不變，即從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日終止。?三、乙方?所承包的荒?灘荒山(林?地)使用權(quán)?及其地上附?著物總承包?款為人民幣?_____?元整，付款?方式為：_?____?四、乙方承?包荒灘荒山?后應(yīng)積極治?理，在荒山?上植樹、種?草或搞多種?經(jīng)營;經(jīng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?可以從事非?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，?利用承包范?圍內(nèi)的林木?、粘土、沙?石等礦產(chǎn)資?源或建造固?定設(shè)施，?五、乙方對?所承包的荒?灘荒山有獨(dú)?立的經(jīng)營管?理權(quán)，但不?得轉(zhuǎn)包。?六、甲方要?尊重乙方所?承包荒灘荒?山的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)，?保護(hù)其合法?權(quán)益不受侵?犯，對荒山?的開發(fā)治理?成果全部歸?乙方所有。?七、乙方?在所承包的?荒灘荒山在?合同履行期?內(nèi)除乙方交?納承包款外?，乙方不負(fù)?責(zé)其他任何?名目的費(fèi)用?。八、乙?方將荒灘荒?山承包后，?甲方有權(quán)監(jiān)?督、檢查、?督促其治理?和合理利用?荒灘荒山資?源，發(fā)現(xiàn)問?題及時(shí)書面?通知乙方。?九、甲方?保證該荒灘?荒山(林地?)界線、四?至與他人無?任何爭議。?如因此發(fā)生?糾紛，由甲?方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?處理，如由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方負(fù)?責(zé)全額賠償?。十、甲?乙雙方必須?信守合同。?如甲方違約?導(dǎo)致解除此?合同，須付?給乙方違約?金人民幣_?____萬?元、退還乙?方承包荒灘?荒山所付的?全部價(jià)款，?同時(shí)對乙方?的治理投入?和治理成果?合理作價(jià)，?作價(jià)款一次?性付給乙方?;如乙方違?約導(dǎo)致解除?此合同，甲?方不予退還?乙方的承包?款。十一?、如在承包?期限內(nèi)遇國?家建設(shè)或進(jìn)?行其它開發(fā)?建設(shè)需征用?土地時(shí)，應(yīng)?首先從征地?款中保障向?乙方支付實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?和未履行年?限的預(yù)期利?益損失。?十二、合同?期滿后，如?乙方愿意繼?續(xù)承包經(jīng)營?，雙方續(xù)簽?合同;如乙?方不再承包?經(jīng)營，甲方?對乙方的治?理成果、經(jīng)?濟(jì)投入合理?作價(jià)歸甲方?，作價(jià)款一?次性付給乙?方，不得拖?欠。否則，?此合同期限?順延至甲方?將全部價(jià)款?付清乙方后?合同自行終?止。十三?、甲乙雙方?如因作價(jià)款?發(fā)生分歧，?協(xié)商不成，?須委托甲乙?雙方共同認(rèn)?可的中介機(jī)?構(gòu)進(jìn)行評估?作價(jià)，其結(jié)?果對雙方均?有約束力。?十四、此?合同發(fā)生糾?紛由裁決。?十五、本?合同一式四?份，甲乙雙?方各一份、?公證處一份?、鄉(xiāng)人民政?府備案一份?，經(jīng)公證處?公證后生效?。甲方(?蓋章)：_?____??????????乙方(簽字?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?____?____年?_____?月____?_日村集?體土地租賃?熱門合同（?三）甲方?：____?_有限公司?乙方：_?____??????????，?身份證號碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國勞動(dòng)法?》、《中華?人民共和國?勞動(dòng)合同法?》的相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲方?與乙方協(xié)商?一致，雙方?同意解除勞?動(dòng)合同。達(dá)?成協(xié)議如下?：____?_1、甲?乙雙方于_?____年?_____?月____?_日簽訂了?合同期限從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日的勞動(dòng)?合同，解除?勞動(dòng)合同日?期為___?__年__?___月_?____日?，雙方的勞?動(dòng)關(guān)系隨之?終止;2?、乙方應(yīng)于?本協(xié)議簽訂?之日起__?___日內(nèi)?按照甲方的?要求歸還屬?于甲方所有?的文件、資?料、辦公用?品、電子文?檔以及其他?一切物品，?并按甲方要?求妥善辦理?工作業(yè)務(wù)移?交手續(xù)。?3、甲方根?據(jù)《中華人?民共和國勞?動(dòng)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，在乙方辦?理完本協(xié)議?第2條所述?事項(xiàng)并經(jīng)甲?方確認(rèn)后，?甲方支付乙?方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?金。轉(zhuǎn)讓方?(以下簡稱?甲方)：_?____?受讓方(以?下簡稱乙方?)：___?__甲乙?雙方依據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)和國?家有關(guān)政策?的規(guī)定，本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，就土?地承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的甲?方將其承包?經(jīng)營的__?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))___?__村__?___組_?____畝?土地(地塊?名稱、等級?、四至、土?地用途附后?)的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事_?____(?主營項(xiàng)目)?生產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營權(quán)年限?為____?_年，即自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為__?___元人?民幣。甲方?承包經(jīng)營相?關(guān)地塊時(shí)對?該地塊實(shí)際?投入資金和?人力改造的?，可收取合?理的補(bǔ)償金?。本合同的?補(bǔ)償金為_?____元?(沒有補(bǔ)償?金時(shí)可填寫?為零元)。?兩項(xiàng)合計(jì)總?金額為__?___元人?民幣。四?、支付方式?和時(shí)間乙?方采取下列?第____?_種方式和?時(shí)間支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金：___?__1、?現(xiàn)金方式(?一次或分次?)支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?(無補(bǔ)償金?時(shí)可劃去)?，支付的時(shí)?間為___?__。2?、實(shí)物方式?(一次或分?次)支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金(無補(bǔ)償?金時(shí)可劃去?)，實(shí)物為?_____?(具體內(nèi)容?見附件)。?時(shí)間為__?___。?五、土地承?包經(jīng)營權(quán)的?交付時(shí)間和?方式甲方?應(yīng)于___?__年__?___月_?____日?前將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營權(quán)的?土地交付乙?方。交付?方式為__?___或?qū)?地一次性全?部交付。?六、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定1、?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包方?同意，并由?甲方辦理有?關(guān)手續(xù)，在?合同生效后?甲方終止與?發(fā)包方的承?包關(guān)系。?2、甲方交?付的承包經(jīng)?營土地必須?符合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?必須與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系，?變更土地經(jīng)?營權(quán)證書，?簽訂新的土?地承包經(jīng)營?合同，方能?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)。?4、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)后?，依法享有?該土地的使?用、收益、?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權(quán)。?5、乙方?必須按土地?畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)和國?家政策規(guī)定?的其他義務(wù)?。6、乙?方必須依法?保護(hù)和合理?利用土地，?不得掠奪性?經(jīng)營，不得?給土地造成?永久性損害?，并負(fù)責(zé)保?護(hù)好承包土?地上的林木?、排灌設(shè)施?等國家和集?體財(cái)產(chǎn)。?7、乙方不?得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途?，不得用于?非農(nóng)建設(shè)。?8、其他?約定：__?___。?七、違約責(zé)?任1、甲?乙雙方在合?同生效后應(yīng)?本著誠信的?原則嚴(yán)格履?行合同義務(wù)?。如一方當(dāng)?事人違約，?應(yīng)向守約一?方支付違約?金。違約金?的數(shù)額為_?____。?2、如果?違約金尚不?足以彌補(bǔ)守?約方經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，違約?方應(yīng)在違約?金之外增加?支付賠償金?。賠償金的?數(shù)額依具體?損失情況由?甲乙雙方協(xié)?商或土地承?包仲裁機(jī)構(gòu)?裁決，也可?由人民法院?判決。八?、爭議條款?因本合同?的訂立、效?力、履行、?變更及解除?等發(fā)生爭議?時(shí)，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的按下列?第____?_種方式解?決：1、?提請村民委?員會、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民政?府、農(nóng)村土?地承包管理?機(jī)關(guān)調(diào)解;?2、提請?_____?仲裁委員會?仲裁;3?、向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。九、生?效條件甲?乙雙方約定?，本合同須?經(jīng)雙方簽字?、發(fā)包方同?意并經(jīng)__?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))政府農(nóng)?村經(jīng)營管理?機(jī)構(gòu)備案(?或鑒證)后?生效。十?、其他條款?本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?四份，由甲?乙雙方、發(fā)?包方和鑒證?、備案單位?各執(zhí)一份。?甲方代表?人(簽章)?：____?_????乙方?代表人(簽?章)：__?___身?份證號：_?____??????????身?份證號：_?____?住址：__?___住址?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日發(fā)包?方(簽章)?：____?_???????鑒證單位(?簽章)：_?____?法定代表人?身份證號：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日4、乙?方在甲方的?最后工作日?至____?_年___?__月__?___日止?，甲方支付?給乙方的報(bào)?酬也結(jié)算亦?至____?_年___?__月__?___日止?，社會保險(xiǎn)?金、公積金?于次月繳交?。5、甲?方根據(jù)相關(guān)?規(guī)定，向乙?方提供勞動(dòng)?合同解除的?證明并辦理?相關(guān)退工手?續(xù)。6、?乙方保證對?于甲方的商?業(yè)秘密及其?他信息，乙?方不會以任?何形式進(jìn)行?復(fù)制、保留?或帶離甲方?經(jīng)營場所。?離職后不得?作出有損公?司名譽(yù)或利?益之行為。?7、除上?述所列事項(xiàng)?外，在各自?履行完相應(yīng)?義務(wù)后，甲?乙雙方不再?存有任何勞?動(dòng)和經(jīng)濟(jì)糾?紛。8、?本協(xié)議書壹?式叁份，具?有同等法律?效力，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份，另外壹?份用于辦理?退工手續(xù)。?9、本協(xié)?議自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?甲方：_?____?_____?年____?_月___?__日乙?方：___?____?___年_?____月?_____?日村集體?土地租賃熱?門合同（四?）甲方：?_____?乙方：_?____?甲、乙雙方?本著公平、?自愿、有償?的原則，通?過平等協(xié)商?，現(xiàn)將土地?租賃事宜簽?訂合同事項(xiàng)?：一、租?賃范圍和用?途甲方經(jīng)?村委同意并?報(bào)相關(guān)部門?批準(zhǔn)，將其?承包的位于?鄉(xiāng)___?__村面積?_____?畝(租地面?積以實(shí)際丈?量為準(zhǔn))農(nóng)?用集體耕地?租賃給乙方?使用。乙方?租賃土地的?用途為.?二、年限?租賃期限?為____?_年，從_?____起?至____?_止，共?年。三、?土地租金事?項(xiàng)租用土?地價(jià)格為每?畝____?_元/年，?每年總計(jì)_?____元?，租金的?交納采取按?年支付的方?式，由乙方?于每年的_?____月?_____?日交納給甲?方，租賃期?間不再產(chǎn)生?其他費(fèi)用。?四、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方有權(quán)按照?本協(xié)議約定?向乙方收取?租金。2?、租賃期內(nèi)?甲方必須協(xié)?助乙方處理?好周邊關(guān)系?，積極提供?各項(xiàng)基礎(chǔ)服?務(wù)。3、?甲方應(yīng)保證?在承租期內(nèi)?提供完整合?法的耕地使?用權(quán)。4?、租賃期內(nèi)?，甲方不得?另行租賃該?地塊且不得?因人員變更?影響合同執(zhí)?行。五、?乙方權(quán)利與?義務(wù)1、?乙方應(yīng)按照?本協(xié)議約定?向甲方交納?租金。2?、在租賃期?內(nèi)，乙方從?事合同約定?項(xiàng)目的生產(chǎn)?經(jīng)營。3?、乙方有權(quán)?使用租賃土?地周邊的水?、