土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)土地流轉(zhuǎn)協(xié)?議書(shū)甲方?（發(fā)包村組?）：乙方?（承包戶主?）：根據(jù)?《民法典》?、《農(nóng)村土?地承包法》?等法律政策?規(guī)定，依據(jù)?甲方依法制?定的土地承?包（調(diào)整）?方案，按集?體經(jīng)濟(jì)組織?成員權(quán)利將?土地承包給?乙方家庭經(jīng)?營(yíng)。為保護(hù)?和合理使用?土地，維護(hù)?雙方權(quán)益，?訂立本合同?。一、承?包主體乙?方分配承包?土地的家庭?成員共人?，名單為：?二、承包?土地情況注?：地類(lèi)欄是?基本農(nóng)田的?填基本農(nóng)田?，非基本農(nóng)?田填一般耕?地，水田同?時(shí)注明。?三、承包期?限乙方承?包期限為?年，自_?___年?____月?____?日起至_?___年?____月?____?日止。甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____日?前將承包土?地交付乙方?。四、土?地用途乙?方承包土地?限于從事種?植業(yè)、林果?業(yè)、畜牧業(yè)?等農(nóng)業(yè)用途?，對(duì)土地進(jìn)?行改造和建?長(zhǎng)期建筑物?，應(yīng)征得甲?方書(shū)面同意?。五、甲?方的權(quán)利義?務(wù)1、監(jiān)?督乙方按照?合同約定用?途合理利用?和保護(hù)土地?。2、有?權(quán)制止乙方?損害承包地?和農(nóng)業(yè)資源?的行為。?3、維護(hù)乙?方的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)，?不得非法變?更或解除合?同。4、?尊重乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)，不得?干涉乙方依?法進(jìn)行正常?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。5?、依照約定?為乙方提供?生產(chǎn)、技術(shù)?、信息等服?務(wù)。6、?執(zhí)行土地利?用總體規(guī)劃?，組織本集?體經(jīng)濟(jì)組織?內(nèi)的農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?。六、乙?方的權(quán)利義?務(wù)1、依?法享有承包?地使用、收?益的權(quán)利，?有權(quán)自主組?織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?和處置產(chǎn)品?。2、享?有在剩余承?包期內(nèi)依法?流轉(zhuǎn)土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?權(quán)利。3?、承包地被?依法征收、?占用時(shí)，有?權(quán)依法獲得?相應(yīng)補(bǔ)償。?4、依據(jù)?法律政策享?受?chē)?guó)家有關(guān)?土地和種植?作物的補(bǔ)貼?。5、維?持土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得用于非農(nóng)?建設(shè)。6?、依法保護(hù)?和合理利用?土地，不得?棄耕拋荒土?地，不得損?壞農(nóng)田水利?設(shè)施，不得?給土地造成?永久性損害?。7、依?據(jù)法律法規(guī)?和國(guó)家政策?規(guī)定承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?七、承包地?流轉(zhuǎn)乙方?轉(zhuǎn)包、出租?、互換承包?地，或者承?包方之間以?土地入股合?作，均應(yīng)告?知甲方，轉(zhuǎn)?讓承包地應(yīng)?書(shū)面申請(qǐng)并?征得甲方同?意。土地流?轉(zhuǎn)合同或者?入股合作章?程應(yīng)報(bào)甲方?備案。乙方?若自愿放棄?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?將土地交回?，應(yīng)提前半?年以書(shū)面形?式通知甲方?，并在本合?同承包期內(nèi)?不得再要求?承包土地。?除轉(zhuǎn)讓以外?，乙方以其?他方式轉(zhuǎn)出?承包地，仍?應(yīng)履行本合?同。八、?合同的變更?和解除1?、本合同簽?訂后，任何?一方不得單?方面變更或?解除本合同?。2、不?得因代表人?或戶主變動(dòng)?而變更或者?解除本合同?。3、因?不可抗力致?使本合同無(wú)?法履行時(shí)，?可以變更或?解除本合同?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?九、違約?責(zé)任1、?甲方違法收?回乙方承包?地，或者干?預(yù)乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?使乙方遭受?損失的，應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。2、?乙方未按規(guī)?定用途使用?承包地、改?變農(nóng)業(yè)用途?，或者造成?土地永久性?損害、土地?荒蕪的，甲?方勸阻制止?無(wú)效時(shí)可依?法解除合同?，并由乙方?承擔(dān)土地恢?復(fù)費(fèi)用。?3、其他違?法違約行為?依據(jù)國(guó)家法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定處?理。十、?其它約定?1、本合同?如發(fā)生糾紛?由雙方協(xié)商?解決；協(xié)商?不成時(shí)，可?申請(qǐng)鄉(xiāng)村相?關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解?解決；不愿?調(diào)解或調(diào)解?不成的，按?下列第項(xiàng)?處理：⑴向?農(nóng)村土地承?包糾紛仲裁?機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲?裁；⑵向人?民法院起訴?。2、本?合同雙方簽?字之日起生?效。未盡事?宜雙方協(xié)商?一致可訂立?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?3、本合?同一式份?，雙方各執(zhí)?一份，報(bào)鄉(xiāng)?鎮(zhèn)農(nóng)村土地?承包管理機(jī)?構(gòu)備案一份?。甲方（?蓋章）：?代表人（簽?名或蓋章）?：乙方（?簽字）：?簽約日期：?____?年___?_月__?__日土?地流轉(zhuǎn)協(xié)議?書(shū)（二）?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_為了發(fā)?展高效農(nóng)業(yè)?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，就土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?租賃事宜，?訂立本合同?。一、承?包____?_土地面積?共為_(kāi)__?__畝，四?至界限為東?至____?_北至__?___。?二、租賃期?限：土地租?賃期限為2?0年，自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。三?、租賃價(jià)格?及租賃方式?：____?_每畝每年?租金為_(kāi)_?___，合?同期內(nèi)承包?金一年一結(jié)?，以每年的?_____?月____?_日為限，?付款時(shí)間為?每年___?__月__?___日。?四、合同?生效后，甲?方既失去土?地使用權(quán)，?同時(shí)不能干?涉乙方對(duì)該?土地的正常?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行?為，合同到?期后需復(fù)耕?。五、甲?方必須對(duì)乙?方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)提供優(yōu)?良投資環(huán)境?和社會(huì)治安?環(huán)境，并提?供必要的便?利，在乙方?的生產(chǎn)中甲?方不能以任?何借口阻撓?。乙方有?權(quán)無(wú)償使用?村組內(nèi)的水?渠、道路、?用電等公共?設(shè)施。在承?包期內(nèi)乙方?有權(quán)轉(zhuǎn)讓土?地使用權(quán)。?六、流轉(zhuǎn)?土地在國(guó)家?或集體使用?該土地時(shí)，?乙方應(yīng)服從?且有權(quán)獲得?相應(yīng)的補(bǔ)償?和投入建設(shè)?的地面附屬?物補(bǔ)償費(fèi)，?地下礦產(chǎn)、?石油歸甲方?。七、有?下列情況之?一的，本合?同可以解除?或終止。?①、經(jīng)雙方?當(dāng)事人協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。②、訂?立的本合同?依據(jù)國(guó)家政?策發(fā)生重大?變化。③?、一方違約?，使合同無(wú)?法履行的。?④、乙方?經(jīng)濟(jì)狀況顯?著惡化，有?證據(jù)表明合?同無(wú)法履行?的。⑤、因?不可抗力的?重大自然災(zāi)?害使本合同?無(wú)法履行的?。⑥、合?同期內(nèi)，如?因國(guó)家和政?府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)?設(shè)施占用或?征用該土地?時(shí)，本合同?自行終止，?甲乙雙方不?負(fù)違約責(zé)任?。八、違?約責(zé)任①?、乙方對(duì)應(yīng)?付的租賃費(fèi)?不能以任何?理由拖欠，?如果發(fā)生拖?欠行為，甲?方有權(quán)收回?土地。②?、因變更或?解除本合同?使一方造成?損失的，除?依法可免除?責(zé)任外，由?責(zé)任方負(fù)責(zé)?賠償。③?、甲方非法?干預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，給乙方造?成損失的應(yīng)?給與賠償，?情節(jié)嚴(yán)重的?將依法處理?。九、合?同期滿后，?若甲方繼續(xù)?流轉(zhuǎn)該土地?的使用權(quán)，?乙方有優(yōu)先?承包的權(quán)利?，若不繼續(xù)?流轉(zhuǎn),乙方?對(duì)土地附屬?物享有處理?的權(quán)利。?本合同如遇?法律、法規(guī)?和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)?政策相抵觸?的未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，與本合?同有同等法?律效力。?十、本合同?一式六份