工業(yè)用地及廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2篇）

第7頁共7頁工業(yè)用地及?廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)?議轉(zhuǎn)讓方?(甲方)：?受讓方(?乙方)：?甲乙雙方本?著平等互利?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?就甲方將其?享有使用權?的工業(yè)用地?及享有所有?權的廠房、?設備、材料?等轉(zhuǎn)讓與乙?方事宜達成?如下協(xié)議：?一、工業(yè)?用地及廠房?、設備、材?料等基本情?況工業(yè)用?地屬于，?位于，?土地權屬性?質(zhì)為集體，?用途為工業(yè)?，土地面積?約為平方?米，甲方因?享有對該工?業(yè)用地的使?用權，使用?期限至_?___年?____月?____?日止。廠?房位于，?建筑面積為?平方米，?甲方享有對?該廠房的合?法所有權。?廠房內(nèi)設備?、材料等詳?見附件一清?單。二、?轉(zhuǎn)讓標的及?價款1、?雙方一致同?意，甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓本?協(xié)議第一條?列明的土地?使用權、廠?房、設備、?材料等。?2、轉(zhuǎn)讓價?款共計元?整(金額大?寫元)。?三、轉(zhuǎn)讓?價款的支付?方式1、?本轉(zhuǎn)讓協(xié)議?經(jīng)甲乙雙方?簽訂后，乙?方應首付甲?方人民幣?元整(金額?大寫元)?，余款待甲?乙雙方辦理?完土地、廠?房、設備、?材料等的交?接手續(xù)之日?(以雙方簽?署交接單為?準)一次性?向甲方結清?。2、轉(zhuǎn)?讓款由甲方?開具收據(jù)。?四、承諾?與保證1?、甲方承諾?并保證其對?本協(xié)議項下?的工業(yè)用地?享有合法的?使用權及對?廠房、設備?、材料等享?有合法的所?有權。2?、甲方承諾?并保證其未?對本協(xié)議項?下的工業(yè)用?地、廠房、?設備、材料?等設定任何?抵押或債務?，且第三人?不會對本次?轉(zhuǎn)讓提出任?何異議或主?張。3、?本次轉(zhuǎn)讓前?，甲方對外?所欠一切債?務或其它糾?紛，概由甲?方自行負責?承擔與理清?，與乙方無?關。4、?甲方應于乙?方支付首付?款后日內(nèi)?與乙方辦理?土地、廠房?、設備、材?料等的交接?手續(xù)。五?、違約責任?1、如甲?方未按協(xié)議?約定按時按?量將轉(zhuǎn)讓標?的交付予乙?方，每逾期?一日，甲?方應按轉(zhuǎn)讓?總價款的萬?分之七向乙?方支付違約?金，逾期超?過三日，乙?方有權解除?合同，并要?求甲方雙倍?返還其已支?付的款項及?賠償因此給?乙方造成的?損失。2?、如甲方違?背其在本協(xié)?議中的承諾?與保證，或?甲方中途悔?約，乙方有?權解除合同?，并要求甲?方雙倍返還?其已支付的?款項及賠償?因此給乙方?造成的損失?。六、爭?議管轄因?本協(xié)議產(chǎn)生?的糾紛，由?雙方友好協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，向?有管轄權人?民法院提起?訴訟。七?、本協(xié)議未?盡事宜，由?雙方協(xié)商簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。八?、本協(xié)議自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。本協(xié)議?一式份，?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。甲方：?乙方：?簽訂時間：?____?年___?_月___?_日工?業(yè)用地及廠?房轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（二）轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：受讓?方(乙方)?：甲乙雙?方本著平等?互利的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致就甲方將?其權屬的工?業(yè)用地、廠?房等轉(zhuǎn)讓與?乙方及有關?事項達成如?下協(xié)議：?一、工業(yè)用?地及廠房產(chǎn)?權基本情況?本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓的工業(yè)用?地原屬于，?位于，土地?權屬性質(zhì)為?集體，用途?為工業(yè)，土?地面積約為?平方米，目?前土地及地?上房產(chǎn)產(chǎn)權?為屬所有，?房地產(chǎn)證權?證號。二?、轉(zhuǎn)讓范圍?及價款1?、雙方一致?同意，甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?上述土地(?第一條中列?明)和地上?所有建筑及?設備。2?、土地使用?權和廠房建?筑物及設備?轉(zhuǎn)讓共計元?整(金額大?寫元)。?3、由甲方?負責辦理土?地使用權及?廠房建筑物?轉(zhuǎn)讓登記到?乙方名下，?有關契稅及?相關費用由?負擔。4?、本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后月?內(nèi)由甲方負?責辦理好土?地證、房產(chǎn)?證等相關權?證的變更手?續(xù)。三、?轉(zhuǎn)讓款的支?付方式1?、本轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書經(jīng)甲乙?雙方簽定后?，乙方應首?付甲方人民?幣____?_元整(金?額大寫元)?，余款待乙?方收到土地?使用證及房?產(chǎn)權證之日?一次性向甲?方結清。?2、轉(zhuǎn)讓款?由甲方開具?收據(jù)。轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：受讓?方(乙方)?：甲乙雙?方本著平等?互利的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致就甲方將?其權屬的工?業(yè)用地、廠?房等轉(zhuǎn)讓與?乙方及有關?事項達成如?下協(xié)議：?一、工業(yè)用?地及廠房產(chǎn)?權基本情況?本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓的工業(yè)用?地原屬于，?位于，土地?權屬性質(zhì)為?集體，用途?為工業(yè)，土?地面積約為?平方米，目?前土地及地?上房產(chǎn)產(chǎn)權?為屬所有，?房地產(chǎn)證權?證號。二?、轉(zhuǎn)讓范圍?及價款1?、雙方一致?同意，甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?上述土地(?第一條中列?明)和地上?所有建筑及?設備。2?、土地使用?權和廠房建?筑物及設備?轉(zhuǎn)讓共計元?整(金額大?寫元)。?3、由甲方?負責辦理土?地使用權及?廠房建筑物?轉(zhuǎn)讓登記到?乙方名下，?有關契稅及?相關費用由?負擔。4?、本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后月?內(nèi)由甲方負?責辦理好土?地證、房產(chǎn)?證等相關權?證的變更手?續(xù)。三、?轉(zhuǎn)讓款的支?付方式1?、本轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書經(jīng)甲乙?雙方簽定后?，乙方應首?付甲方人民?幣____?_元整(金?額大寫元)?，余款待乙?方收到土地?使用證及房?產(chǎn)權證之日?一次性向甲?方結清。?2、轉(zhuǎn)讓款?由甲方開具?收據(jù)。轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：受讓?方(乙方)?：甲乙雙?方本著平等?互利的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致就甲方將?其權屬的工?業(yè)用地、廠?房等轉(zhuǎn)讓與?乙方及有關?事項達成如?下協(xié)議：?一、工業(yè)用?地及廠房產(chǎn)?權基本情況?本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓的工業(yè)用?地原屬于，?位于，土地?權屬性質(zhì)為?集體，用途?為工業(yè)，土?地面積約為?平方米，目?前土地及地?上房產(chǎn)產(chǎn)權?為屬所有，?房地產(chǎn)證權?證號。二?、轉(zhuǎn)讓范圍?及價款1?、雙方一致?同意，甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?上述土地(?第一條中列?明)和地上?所有建筑及?設備。2?、土地使用?權和廠房建?筑物及設備?轉(zhuǎn)讓共計元?整(金額大?寫元)。?3、由甲方?負責辦理土?地使用權及?廠房建筑物?轉(zhuǎn)讓登記到?乙方名下，?有關契稅及?相關費用由?負擔。4?、本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后月?內(nèi)由甲方負?責辦理好土?地證、房產(chǎn)?證等相關權?證的變更手?續(xù)。三、?轉(zhuǎn)讓款的支?付方式1?、本轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書經(jīng)甲乙?雙方簽定后?，乙方應首?付甲方人民?幣____?_元整(金?額大寫元)?，余款待乙?方收到土地?使用證及房?產(chǎn)權證之日?一次性向甲?方結清。?2、轉(zhuǎn)讓款?由甲方開具?收據(jù)。四?、違約責任?1、如甲?方在___?__年__?___月_?____日?前未能辦妥?房產(chǎn)證及土?地證過戶手?續(xù)，則乙方?有權選擇單?方面解除本?協(xié)議并要求?甲方歸還乙?方已付款項?。2、如?乙方未按照?本協(xié)議約定?支付轉(zhuǎn)讓款?，則按逾期?一日應賠償?甲方未收款?項的百分之?賠償金。?3、甲方中?途悔約，甲?方應在悔約?之日起天內(nèi)?將首付款返?還與乙方，?另給付乙方?相當于首付?款數(shù)額的違?約金。乙方?不能按期向?甲方付清購?房款，或甲?方不能按期?向乙方交付?房地產(chǎn)，每?逾期一日，?由違約一方?向?qū)Ψ浇o付?相當于上述?房地產(chǎn)價款?千分之的違?約金。五?、爭議管轄?如本協(xié)議?書在甲乙雙?方履行中產(chǎn)?生分歧，由?雙方友好協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，向?不動產(chǎn)所在?地人民法院?提起訴訟。?六、標的?物的交付?_____?年____?_月___?__日前，?甲方該標的?交付給乙方?使用(在不?損壞原有物?品的基礎上?)。七、?附件