北京市土地租賃合同范本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)北京市土地?租賃合同范?本出租方?(甲方)：?_____?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)證?號(hào)：___?__承租?方(乙方)?：____?_公司(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)營(yíng)業(yè)證?號(hào)：___?__為了?明確甲、乙?雙方在土地?租賃過(guò)程中?的權(quán)利、義?務(wù)，根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》及相關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)?雙方平等協(xié)?商，簽訂本?合同。一?、甲方將位?于北京市懷?柔區(qū)___?__鎮(zhèn)__?___村（?東或西）的?_____?畝土地的使?用權(quán)出租給?乙方使用。?該塊土地的?具體位置(?即四至)為?東至___?__南至_?____西?至____?_北至__?___;大?小為_(kāi)__?__畝，長(zhǎng)?_____?米，寬__?___米，?形狀為矩形?。租賃期限?為_(kāi)___?_年___?__個(gè)月，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止，?年租金__?___元，?租金共計(jì)_?____萬(wàn)?元整(元)?。二、甲?方承諾對(duì)本?合同第一條?所指土地有?合法的使用?權(quán)并有權(quán)出?租給乙方使?用(用來(lái)建?造廠房及)?，如有違反?，甲方應(yīng)將?所收的全部?租金退還，?并賠償乙方?因?qū)υ搲K土?地的投資而?產(chǎn)生的損失?，包括但不?限于固定資?產(chǎn)、廠房及?相關(guān)設(shè)備等?。三、乙?方承租本宗?土地必須進(jìn)?行合法經(jīng)營(yíng)?，否則甲方?有權(quán)收回土?地使用權(quán)，?終止合同。?四、甲方?應(yīng)保證本宗?土地上的水?、電、暖等?基本設(shè)施完?整，并幫助?乙方協(xié)調(diào)同?水、電、暖?的提供方的?有關(guān)事宜，?但具體收費(fèi)?事宜由乙與?水電暖的提?供方協(xié)商，?所有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?五、乙方?租用期間，?有關(guān)市容環(huán)?境衛(wèi)生、門?前三包等費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。國(guó)家行?政收費(fèi)，按?有關(guān)規(guī)定由?甲、乙雙方?各自負(fù)擔(dān)。?六、乙方?在租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?所發(fā)生的所?有事故及造?成他人損害?的，由乙方?承擔(dān)責(zé)任，?與甲方無(wú)關(guān)?。七、租?賃期限界滿?后，乙方有?優(yōu)先的承租?權(quán)，且租金?優(yōu)惠同等位?置地塊的_?____%?到____?_%。如乙?方不再續(xù)約?或雙方協(xié)商?一致解除合?同后___?__日內(nèi)，?乙方應(yīng)向甲?方辦理交接?手續(xù)，交接?時(shí)乙方應(yīng)保?證工作人員?撤離、將屬?于自己的設(shè)?備騰清，并?將租賃范圍?內(nèi)的垃圾雜?物等清理干?凈。八、?經(jīng)甲乙雙方?商定，租金?的交納于本?合同生效后?_____?日由乙方一?次性支付給?甲方，即_?____元?。如逾期交?納租金在_?____日?以內(nèi)，乙方?除應(yīng)補(bǔ)交所?欠租金外還?應(yīng)向甲方支?付年租金日?千分之__?___的違?約金;如逾?期超過(guò)__?___日，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)甲方支?付年租金百?分之___?__的違約?金。九、?甲方保證乙?方于本合同?生效后__?___日內(nèi)?進(jìn)駐該塊土?地。如因甲?方原因?qū)е?乙方未能按?時(shí)進(jìn)入，逾?期交納租金?在____?_日以內(nèi)，?甲方應(yīng)向支?乙方付總租?金日千分之?_____?的違約金;?如逾期超過(guò)?_____?日，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)向?乙方支付總?租金百分之?_____?的違約金。?十、甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費(fèi)用，?乙方有權(quán)拒?付。十一?、在租賃期?限內(nèi)，因不?可抗拒的原?因或者因城?市規(guī)劃建設(shè)?，致使雙方?解除合同，?由此給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失由有關(guān)?部門按照北?京市的有關(guān)?規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)?償外，甲方?還應(yīng)退還未?到期部分的?租金。十?二、爭(zhēng)議解?決方式：如?雙方發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，任?何一方均可?向土地所在?地人民法院?提起訴訟。?(或如雙方?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，任何一?方均可向北?京仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?。)十三?、雙方協(xié)商?一致可另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?十四、本合?同自雙方簽?字蓋章后并?公證后生效?。十五、?本合同一式?四份，雙方?各執(zhí)兩份，?具有同等法?律效力。?甲方(簽章?)____?_乙方(簽?章)___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日北?京市土地租?賃合同范本?（二）出?租方(甲方?)：___?__(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?證號(hào)：_?____?承租方(乙?方)：__?___公司?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)營(yíng)?業(yè)證號(hào)：_?____?為了明確甲?、乙雙方在?土地租賃過(guò)?程中的權(quán)利?、義務(wù)，根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》及相?關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)雙方平?等協(xié)商，簽?訂本合同。?一、甲方?將位于北京?市懷柔區(qū)_?____鎮(zhèn)?_____?村(東或西?)的___?__畝土地?的使用權(quán)出?租給乙方使?用。該塊土?地的具體位?置(即四至?)為東至_?____南?至____?_西至__?___北至?_____?;大小為_(kāi)?____畝?，長(zhǎng)___?__米，寬?_____?米，形狀為?矩形。租賃?期限為_(kāi)_?___年_?____個(gè)?月，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止，年租金?_____?元，租金共?計(jì)____?_萬(wàn)元整(?元)。二?、甲方承諾?對(duì)本合同第?一條所指土?地有合法的?使用權(quán)并有?權(quán)出租給乙?方使用(用?來(lái)建造廠房?及)，如有?違反，甲方?應(yīng)將所收的?全部租金退?還，并賠償?乙方因?qū)υ?塊土地的投?資而產(chǎn)生的?損失，包括?但不限于固?定資產(chǎn)、廠?房及相關(guān)設(shè)?備等。三?、乙方承租?本宗土地必?須進(jìn)行合法?經(jīng)營(yíng)，否則?甲方有權(quán)收?回土地使用?權(quán)，終止合?同。四、?甲方應(yīng)保證?本宗土地上?的水、電、?暖等基本設(shè)?施完整，并?幫助乙方協(xié)?調(diào)同水、電?、暖的提供?方的有關(guān)事?宜，但具體?收費(fèi)事宜由?乙與水電暖?的提供方協(xié)?商，所有費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。五、?乙方租用期?間，有關(guān)市?容環(huán)境衛(wèi)生?、門前三包?等費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。國(guó)?家行政收費(fèi)?，按有關(guān)規(guī)?定由甲、乙?雙方各自負(fù)?擔(dān)。六、?乙方在租賃?期間因生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)所發(fā)生?的所有事故?及造成他人?損害的，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任，與甲方?無(wú)關(guān)。七?、租賃期限?界滿后，乙?方有優(yōu)先的?承租權(quán)，且?租金優(yōu)惠同?等位置地塊?的____?_%到__?___%。?如乙方不再?續(xù)約或雙方?協(xié)商一致解?除合同后_?___日內(nèi)?，乙方應(yīng)向?甲方辦理交?接手續(xù)，交?接時(shí)乙方應(yīng)?保證工作人?員撤離、將?屬于自己的?設(shè)備騰清，?并將租賃范?圍內(nèi)的垃圾?雜物等清理?干凈。八?、經(jīng)甲乙雙?方商定，租?金的交納于?本合同生效?后____?日由乙方一?次性支付給?甲方，即_?____元?。如逾期交?納租金在_?___日以?內(nèi)，乙方除?應(yīng)補(bǔ)交所欠?租金外還應(yīng)?向甲方支付?年租金日千?分之___?__的違約?金;如逾期?超過(guò)___?__日，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?應(yīng)甲方支付?年租金百分?之____?_的違約金?。九、甲?方保證乙方?于本合同生?效后___?_日內(nèi)進(jìn)駐?該塊土地。?如因甲方原?因?qū)е乱曳?未能按時(shí)進(jìn)?入，逾期交?納租金在_?___日以?內(nèi)，甲方應(yīng)?向支乙方付?總租金日千?分之___?__的違約?金;如逾期?超過(guò)___?_日，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方應(yīng)?向乙方支付?總租金百分?之____?_的違約金?。十、甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費(fèi)用?，乙方有權(quán)?拒付。十?一、在租賃?期限內(nèi)，因?不可抗拒的?原因或者因?城市規(guī)劃建?設(shè)，致使雙?方解除合同?，由此給乙?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失由有?關(guān)部門按照?北京市的有?關(guān)規(guī)定進(jìn)行?補(bǔ)償外，甲?方還應(yīng)退還?未到期部分?的租金。?十二、爭(zhēng)議?解決方式：?如雙方發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?任何一方均?可向土地所?在地人民法?院提起訴訟?。(或如雙?方發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，任何?一方均可向?北京仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁。)十?三、雙方協(xié)?商一致可另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具