咨詢公司辦公室改造合同

咨詢公司辦公室改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造目的2.2改造范圍2.3改造內(nèi)容第三章改造方案和設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度3.3設(shè)計(jì)審批第四章改造工程量清單4.1工程量清單編制4.2工程量清單確認(rèn)4.3工程量清單調(diào)整第五章工程造價(jià)與支付5.1造價(jià)計(jì)算依據(jù)5.2造價(jià)確認(rèn)5.3支付方式與時(shí)間第六章工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十章合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止的程序第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章稅收條款13.1稅收責(zé)任13.2稅收抵免13.3稅收爭議解決第十四章其他條款14.1合同的修訂14.2合同的補(bǔ)充14.3合同的解釋權(quán)歸屬合同編號：_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第四條款合同生效條件第二章改造項(xiàng)目概述第一條款改造目的第二條款改造范圍第三條款改造內(nèi)容第三章改造方案和設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)進(jìn)度第三條款設(shè)計(jì)審批第四章改造工程量清單第一條款工程量清單編制第二條款工程量清單確認(rèn)第三條款工程量清單調(diào)整第五章工程造價(jià)與支付第一條款造價(jià)計(jì)算依據(jù)第二條款造價(jià)確認(rèn)第三條款支付方式與時(shí)間第六章工程進(jìn)度與驗(yàn)收第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款工程驗(yàn)收程序第七章合同的變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除的程序第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約賠償方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款訴訟或仲裁地點(diǎn)第十章合同的解除與終止第一條款解除條件第二條款終止條件第三條款解除與終止的程序第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密違約責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓后果第十三章稅收條款第一條款稅收責(zé)任第二條款稅收抵免第三條款稅收爭議解決第十四章其他條款第一條款合同的修訂第二條款合同的補(bǔ)充第三條款合同的解釋權(quán)歸屬（合同方簽字處）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程質(zhì)量保證條款內(nèi)容：甲方確保改造工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。條款說明：甲方作為改造工程的主導(dǎo)方，有責(zé)任保證工程的質(zhì)量和安全，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以保障乙方的利益不受損害。附加條款二：工程變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。如因特殊情況需要變更工程內(nèi)容或進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并征得乙方同意。條款說明：甲方作為工程的主導(dǎo)方，應(yīng)按照約定的計(jì)劃進(jìn)行施工。如有變更，需及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商一致，以保證工程的順利進(jìn)行。附加條款三：工程驗(yàn)收與保修條款內(nèi)容：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)提供完整的工程資料和保修卡，并按照約定提供保修服務(wù)。條款說明：甲方作為工程的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)工程的驗(yàn)收和保修工作，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)要求與審批條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)完成后提交給甲方審批。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后__日內(nèi)給予審批意見。條款說明：乙方作為工程的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)完成后，需提交給甲方審批。甲方有權(quán)利在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，并提出意見或建議。附加條款二：工程進(jìn)度與協(xié)調(diào)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與甲方、施工方及第三方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。條款說明：乙方作為工程的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)施工進(jìn)度和協(xié)調(diào)工作。乙方需要與甲方、施工方及第三方進(jìn)行有效溝通，確保工程的順利進(jìn)行。附加條款三：工程質(zhì)量與安全條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保施工過程中的工程質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行施工。條款說明：乙方作為工程的主導(dǎo)方，有責(zé)任保證施工過程中的工程質(zhì)量和安全，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介的職責(zé)與權(quán)益條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，提供相關(guān)咨詢服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。條款說明：第三方中介作為合同的參與方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并按照約定收取中介費(fèi)用。附加條款二：中介費(fèi)用的支付與退還條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付中介費(fèi)用。如合同提前解除或終止，中介費(fèi)用不予退還。條款說明：甲方作為合同的一方，需按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用。如合同因特殊情況提前解除或終止，中介費(fèi)用不予退還。附加條款三：中介的責(zé)任限制條款內(nèi)容：第三方中介對由于其原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損失承擔(dān)有限責(zé)任，最高不超過中介費(fèi)用的__%。條款說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，如因其原因?qū)е潞贤男醒诱`或損失，中介需承擔(dān)相應(yīng)的有限責(zé)任，并最高不超過中介費(fèi)用的約定比例。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量保證協(xié)議5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保修卡7.中介服務(wù)協(xié)議8.中介費(fèi)用支付證明9.合同解除或終止證明10.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，視為違約。2.甲方未能保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未能按照約定的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，視為違約。4.乙方未能按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，視為違約。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行延誤或損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供改造項(xiàng)目的需求和支付合同價(jià)款。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)進(jìn)行辦公室改造工程的施工和設(shè)計(jì)。3.第三方中介：指合同中的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。4.工程設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方的需求，乙方提供的辦公室改造設(shè)計(jì)方案。5.工程量清單：指詳細(xì)列出改造工程所需材料、工程量和價(jià)格的清單。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃，并采取相應(yīng)措施確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或修復(fù)，必要時(shí)可聘請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評估和監(jiān)督。3.設(shè)計(jì)不符合要求：甲方應(yīng)與乙方溝通，提出具體修改意見，并要求乙方進(jìn)行重新設(shè)計(jì)