企業(yè)土地租賃合同書（2篇）

第5頁共5頁企業(yè)土地?租賃合同?書甲方?：(出?租方)?乙方：?(承租方?)經兩?村委共同?研究決定?，甲方同?意將自己?的部分土?地轉包給?乙方。為?使甲乙雙?方合法權?益能得到?應有保障?，甲乙雙?方經充分?的協(xié)商，?訂立本合?同。一?、租賃土?地的地點?、面積甲?方將位于?，東至?，西至?，南至?，北至?的土地?畝，租給?乙方作為?綜合用地?發(fā)展種養(yǎng)?殖和綜合?使用。?二、租賃?年限租賃?期限為?年，從?____?年__?__月?____?日起至?____?年__?__月?____?日止(以?公歷為準?)。三?、甲方的?權利與義?務1、?租賃土地?的所有權?屬于甲方?，甲方有?權向乙方?收取租賃?費。2?、甲方為?乙方提供?電源、水?源并按農?業(yè)用規(guī)定?價格收費?。3、?甲方有權?監(jiān)督乙方?對土地的?使用，如?乙方不按?規(guī)定的項?目經營或?隨意將土?地荒蕪、?出租、買?賣以及挪?作他用，?甲方有權?終止合同?并要求乙?方承擔違?約責任。?4、乙?方未按合?同支付租?金，甲方?可解除合?同，并有?權要求違?約金。?5、合同?期間，租?賃土地不?得擅自收?回，因社?會公共利?益經原批?準租賃土?地的人民?政府批準?，甲方可?以收回租?賃土地。?提前收回?租賃土地?時，甲方?應在收回?土地6?個月前，?將收回土?地的坐落?，四至范?圍，收回?理由，收?回日期書?面通知乙?方并予以?公告。提?前收回土?地，甲方?應當給乙?方適當補?償，補償?標準收甲?乙雙方根?據土地的?建筑物，?構筑物和?附著物的?價值及租?賃期限的?余期等因?素協(xié)商確?定，協(xié)商?不能確定?，由原批?準政府裁?決。合同?期間內如?遇拓寬路?面，承包?土地畝數?應按實際?畝數計算?交納承包?費。四?、乙方的?權利和義?務1、?乙方自年?起，逐年?交納承包?費，交納?的時間為?當年的?月日，?承包費為?每畝元?，每年共?計元(?大寫：?元整)?2、乙方?在土地租?賃期間只?能從事本?合同規(guī)定?的經營項?目，如有?變更須經?村委同意?。3、?租賃期限?屆滿前，?乙方要求?終止合同?，應當在?終止前6?個月向甲?方提出，?并承擔違?約責任。?4、合?同期滿如?甲方土地?繼續(xù)向外?租賃，同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃權。?5、租賃?期限內，?乙方轉讓?、轉租或?者抵押租?賃土地的?，必須經?甲方同意?。五、?違約責任?1、甲?乙雙方主?不得隨意?終止合同?，如乙方?因有特殊?情況無力?經營，須?轉讓他人?時，經甲?方同意方?可辦理轉?讓手續(xù)。?2、如?乙方不按?時向甲方?交納租賃?費從滯納?之日起每?日按應交?納費用的?10%交?納滯納金?。3、?如乙方中?途無故終?止合同，?必須按時?交清合同?期內租賃?費，并交?納租賃費?總額的2?0%的違?約金。?4、如甲?方中途無?故終止合?同，除了?合同中規(guī)?定的適當?補償外，?應向乙方?支付違約?金總租金?的20%?.六、?其他1?、在合同?執(zhí)行期間?，任何一?方不得擅?自改變或?解除合同?。2、?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?依據山東?省國有土?地租賃辦?法協(xié)商作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。3、?本合同一?式三份，?甲乙雙方?各一份，?證明人留?存一份。?甲方：?證明人?：乙方?：企業(yè)?土地租賃?合同書（?二）甲?方：__?___?法定地址?：___?__?????????郵碼?：___?__電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務：_?____?乙方：?____?_法定?地址：_?____??????????郵碼：_?____?電話：_?____?法定代?表人：_?____??????????????職務?：___?__第?一條根據?中華人民?共和國關?于外商?投資企?業(yè)用地?管理法?律、法規(guī)?和國家有?關規(guī)定，?雙方通過?友好協(xié)商?訂立本合?同，共同?遵守。?第二條甲?方提供給?乙方使用?的國有土?地位于_?____?，面積為?____?_平方米?。其位置?與四至范?圍如本合?同附圖所?示。附圖?已經甲、?乙雙方確?認。第?三條本合?同項下的?土地使用?年限為_?____?年，自本?合同簽字?之日起算?。第四?條乙方同?意向甲方?支付場地?使用費，?包括土地?開發(fā)費和?土地使用?費。或：?乙方依據?合資或合?作企業(yè)合?同，由乙?方中的(?注：中方?合資者或?合作者)?向甲方支?付場地使?用費，包?括土地開?發(fā)費和土?地使用費?。第五?條土地開?發(fā)費為每?平方米_?____?元人民幣?，總額為?____?_元人民?幣。乙方?(或中方?合資者或?合作者)?須于本合?同簽字之?日起__?___日?內全部付?清。乙?方(或中?方合資者?或合作者?)支付了?全部土地?開發(fā)費后?____?_日內，?。甲方應?為乙方辦?理土地登?記(或變?更登記)?手續(xù)，頒?發(fā)(換發(fā)?)《中華?人民共和?國國有土?地使用證?》。第?六條土地?使用費為?每年每平?方米__?___元?人民幣(?美元或港?元等)，?自___?__年_?____?月___?__日起?，乙方(?或中方合?資者或合?作者)應?于每年_?____?月___?__日前?向甲方繳?納當年的?土地使用?費。土?地使用費?收取標準?五年后根?據國家有?關規(guī)定由?甲方作相?應調整，?調整后乙?方應自調?整年度起?按新標準?繳納土地?使用費。?乙方依?照有關規(guī)?定可以享?受減免優(yōu)?惠政策的?，可依照?減免規(guī)定?擬定此條?。第七?條除本合?同另有規(guī)?定外，乙?方應在本?合同規(guī)定?的付款期?限內將合?同要求支?付的費用?匯入甲方?銀行賬號?內。銀行?名稱：_?____?銀行__?___分?行，賬戶?號___?__.?第八條該?土地用于?建設__?___項?目，乙方