農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本(二)（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)合同?范本(二?)甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?為了發(fā)?展高效農(nóng)?業(yè)，經(jīng)雙?方共同協(xié)?商，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?租賃事宜?，訂立本?合同。?一、承包?____?_土地面?積共為_(kāi)?____?畝，四至?界限為東?至___?__北至?____?_。二?、租賃期?限：土地?租賃期限?為20年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?租賃價(jià)格?及租賃方?式：__?___每?畝每年租?金為_(kāi)_?___，?合同期內(nèi)?承包金一?年一結(jié)，?以每年的?____?_月__?___日?為限，付?款時(shí)間為?每年__?___月?____?_日。?四、合同?生效后，?甲方既失?去土地使?用權(quán)，同?時(shí)不能干?涉乙方對(duì)?該土地的?正常生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)行為?，合同到?期后需復(fù)?耕。五?、甲方必?須對(duì)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)提供?優(yōu)良投資?環(huán)境和社?會(huì)治安環(huán)?境，并提?供必要的?便利，在?乙方的生?產(chǎn)中甲方?不能以任?何借口阻?撓。乙?方有權(quán)無(wú)?償使用村?組內(nèi)的水?渠、道路?、用電等?公共設(shè)施?。在承包?期內(nèi)乙方?有權(quán)轉(zhuǎn)讓?土地使用?權(quán)。六?、流轉(zhuǎn)土?地在國(guó)家?或集體使?用該土地?時(shí)，乙方?應(yīng)服從且?有權(quán)獲得?相應(yīng)的補(bǔ)?償和投入?建設(shè)的地?面附屬物?補(bǔ)償費(fèi)，?地下礦產(chǎn)?、石油歸?甲方。?七、有下?列情況之?一的，本?合同可以?解除或終?止。①?、經(jīng)雙方?當(dāng)事人協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?②、訂?立的本合?同依據(jù)國(guó)?家政策發(fā)?生重大變?化。③?、一方違?約，使合?同無(wú)法履?行的。?④、乙方?經(jīng)濟(jì)狀況?顯著惡化?，有證據(jù)?表明合同?無(wú)法履行?的。⑤、?因不可抗?力的重大?自然災(zāi)害?使本合同?無(wú)法履行?的。⑥?、合同期?內(nèi)，如因?國(guó)家和政?府農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施占?用或征用?該土地時(shí)?，本合同?自行終止?，甲乙雙?方不負(fù)違?約責(zé)任。?八、違?約責(zé)任?①、乙方?對(duì)應(yīng)付的?租賃費(fèi)不?能以任何?理由拖欠?，如果發(fā)?生拖欠行?為，甲方?有權(quán)收回?土地。?②、因變?更或解除?本合同使?一方造成?損失的，?除依法可?免除責(zé)任?外，由責(zé)?任方負(fù)責(zé)?賠償。?③、甲方?非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，給乙方?造成損失?的應(yīng)給與?賠償，情?節(jié)嚴(yán)重的?將依法處?理。九?、合同期?滿(mǎn)后，若?甲方繼續(xù)?流轉(zhuǎn)該土?地的使用?權(quán)，乙方?有優(yōu)先承?包的權(quán)利?，若不繼?續(xù)流轉(zhuǎn),?乙方對(duì)土?地附屬物?享有處理?的權(quán)利。?本合同?如遇法律?、法規(guī)和?現(xiàn)行農(nóng)業(yè)?政策相抵?觸的未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，與?本合同有?同等法律?效力。?十、本合?同一式六?份甲乙雙?方村組各?執(zhí)一份雙?方簽字后?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村土?地流轉(zhuǎn)合?同范本(?二)（二?）轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)：__?___?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：?____?_甲乙?雙方依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?和國(guó)家有?關(guān)政策的?規(guī)定，本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營(yíng)?的___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))__?___村?____?_組__?___畝?土地(地?塊名稱(chēng)、?等級(jí)、四?至、土地?用途附后?)的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?從事__?___(?主營(yíng)項(xiàng)目?)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。二?、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?年限為_(kāi)?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_(kāi)?____?元人民幣?。甲方承?包經(jīng)營(yíng)相?關(guān)地塊時(shí)?對(duì)該地塊?實(shí)際投入?資金和人?力改造的?，可收取?合理的補(bǔ)?償金。本?合同的補(bǔ)?償金為_(kāi)?____?元(沒(méi)有?補(bǔ)償金時(shí)?可填寫(xiě)為?零元)。?兩項(xiàng)合計(jì)?總金額為?____?_元人民?幣。四?、支付方?式和時(shí)間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時(shí)間支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?：___?__1?、現(xiàn)金方?式支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金，支?付的時(shí)間?為_(kāi)__?__。?2、實(shí)物?方式支付?轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金，?實(shí)物為_(kāi)?____?。時(shí)間為?____?_。五?、土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的交付時(shí)?間和方式?甲方應(yīng)?于___?__年_?____?月___?__日前?將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的土地交?付乙方。?交付方?式為_(kāi)_?___或?實(shí)地一次?性全部交?付。六?、承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的?特別約定?1、轉(zhuǎn)?讓土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?必須經(jīng)發(fā)?包方同意?，并由甲?方辦理有?關(guān)手續(xù)，?在合同生?效后甲方?終止與發(fā)?包方的承?包關(guān)系。?2、甲?方交付的?承包經(jīng)營(yíng)?土地必須?符合雙方?約定的標(biāo)?準(zhǔn)。3?、乙方必?須與發(fā)包?方確立新?的承包關(guān)?系，變更?土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)證書(shū)，?簽訂新的?土地承包?經(jīng)營(yíng)合同?，方能獲?得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?。4、?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)后?，依法享?有該土地?的使用、?收益、自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和?產(chǎn)品處置?權(quán)。5?、乙方必?須按土地?畝數(shù)承擔(dān)?農(nóng)業(yè)稅費(fèi)?和國(guó)家政?策規(guī)定的?其他義務(wù)?。6、?乙方必須?依法保護(hù)?和合理利?用土地，?不得掠奪?性經(jīng)營(yíng)，?不得給土?地造成永?久性損害?，并負(fù)責(zé)?保護(hù)好承?包土地上?的林木、?排灌設(shè)施?等國(guó)家和?集體財(cái)產(chǎn)??！灸?正瀏覽的?文章由(?第一·范?·文網(wǎng))?整理，版?權(quán)歸原作?者、原出?處所有。?】7、?乙方不得?改變土地?的農(nóng)業(yè)用?途，不得?用于非農(nóng)?建設(shè)。?8、其他?約定：_?____?。七、?違約責(zé)任?1、甲?乙雙方在?合同生效?后應(yīng)本著?誠(chéng)信的原?則嚴(yán)格履?行合同義?務(wù)。如一?方當(dāng)事人?違約，應(yīng)?向守約一?方支付違?約金。違?約金的數(shù)?額為_(kāi)_?___。?2、如?果違約金?尚不足以?彌補(bǔ)守約?方經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，違?約方應(yīng)在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的數(shù)額依?具體損失?情況由甲?乙雙方協(xié)?商或土地?承包仲裁?機(jī)構(gòu)裁決?，也可由?人民法院?判決。?八、爭(zhēng)議?條款因?本合同的?訂立、效?力、履行?、變更及?解除等發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?按下列第?____?_種方式?解決：_?____?1、提?請(qǐng)村民委?員會(huì)、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府、?農(nóng)村土地?承包管理?機(jī)關(guān)調(diào)解?;2、?提請(qǐng)__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁;?3、向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。九、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同須?經(jīng)雙方簽?字、發(fā)包?方同意并?經(jīng)___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))政府?農(nóng)村經(jīng)營(yíng)?管理機(jī)構(gòu)?備案(或?鑒證)后?生效。?十、其他?條款本?合同未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽?定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式四?份，由甲?乙雙方、?發(fā)包方和?鑒證、備?案單位各?執(zhí)一份。?甲方代?表人(簽?章)：_?____??????乙方?代表人(?簽章)：?____?_身份?證號(hào)：_?____?????????????身份?證號(hào)：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____