廣東省房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同文本（4篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)廣東省房地?產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同?文本甲方?(轉(zhuǎn)讓方)?：姓名：?國(guó)籍：?【身份證號(hào)?碼】【護(hù)照?號(hào)碼】居?住地址：?【委托代理?人】姓名?：國(guó)籍：?【身份證?號(hào)碼】【護(hù)?照號(hào)碼】?地址：郵?政編碼：?電話：乙?方(受讓方?)：姓名?：國(guó)籍：?【身份證?號(hào)碼】【護(hù)?照號(hào)碼】。?居住地址?：【委托?代理人】?姓名：國(guó)?籍：【身?份證號(hào)碼】?【護(hù)照號(hào)碼?】地址：?郵政編碼?：電話：?根據(jù)國(guó)家?和省法律、?法規(guī)和有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就下?列房地產(chǎn)買(mǎi)?賣(mài)達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條買(mǎi)賣(mài)?房地產(chǎn)情況?甲方擬將?位于___?__的房地?產(chǎn)(房屋平?面圖見(jiàn)附件?一)轉(zhuǎn)讓給?乙方。乙方?對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)?讓的房地產(chǎn)?作了了解?，愿意購(gòu)買(mǎi)?該房地產(chǎn)。?該房地產(chǎn)?【共用】【?自用】土地?使用權(quán)面積?為_(kāi)___?_平方米，?土地使用權(quán)?類型為_(kāi)_?___，房?屋建筑面積?為_(kāi)___?_平方米，?其中【套?內(nèi)】【整層?內(nèi)】的建筑?面積為_(kāi)_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積為_(kāi)_?___平方?米(以上面?積均以《房?地產(chǎn)權(quán)證》?登記的面積?為準(zhǔn))。該?房地產(chǎn)甲方?于____?_年__?___月_?____日?向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)?登記，領(lǐng)取?了《房地產(chǎn)?權(quán)證》，證?書(shū)號(hào)碼為_(kāi)?____，?房地產(chǎn)權(quán)共?有(用)證?號(hào)碼為_(kāi)_?___。?第二條買(mǎi)?賣(mài)房地產(chǎn)價(jià)?格、付款方?式甲、乙?雙方議定該?房地產(chǎn)交易?總金額為(?_____?幣)___?__仟__?___佰_?____拾?_____?萬(wàn)____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?整。乙方?應(yīng)于合同簽?訂后天內(nèi)支?付甲方定金?(幣)__?___仟_?____佰?_____?拾____?_萬(wàn)___?__仔__?___佰_?____拾?_____?元整。乙?方于___?__年__?___月_?____日?前支付第一?期房款(幣?)____?_仟___?__佰__?___拾_?____萬(wàn)?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元_?____整?。乙方于?_____?年____?_月___?__日前支?付第二期房?款(幣)_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬(wàn)__?___仟?_____?佰____?_拾___?__元__?___整。?最后一期?付款(幣)?_____?仟____?_佰___?__拾__?___萬(wàn)_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整，?在辦理好轉(zhuǎn)?讓手續(xù)并核?發(fā)新的《房?地產(chǎn)權(quán)證?》時(shí)付清。?已付定金將?在最后一期?付款時(shí)沖抵?，付款方式?：【現(xiàn)金】?【支票】【?匯款】【?第三條登?記過(guò)戶手續(xù)?辦理本合?同簽訂之日?起三十日內(nèi)?，甲、乙雙?方應(yīng)攜帶有?關(guān)資料__?___到辦?理過(guò)戶手續(xù)?。乙方支付?最后一期購(gòu)?房款時(shí)，甲?方應(yīng)同時(shí)將?辦理過(guò)戶?后的《房地?產(chǎn)權(quán)證》交?付給乙方。?第四條?房地產(chǎn)交接?雙方同意?于____?_年___?__月__?___日由?甲方將該房?地產(chǎn)交付給?乙方使用。?第五條?權(quán)利保證約?定甲方保?證上述房地?產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛或其他?權(quán)利限制，?若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)?前即已存在?任何糾紛或?權(quán)利障礙的?，概由甲方?負(fù)責(zé)處理，?并承擔(dān)相應(yīng)?法律責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第六?條違約責(zé)?任甲方?jīng)Q?定中途不賣(mài)?及逾期15?天仍未交付?房地產(chǎn)時(shí)，?作甲方中途?悔約處理，?本合同即告?解除，甲方?應(yīng)在悔約之?日起七日內(nèi)?將所收定金?及購(gòu)房款退?還給乙方?，另賠償乙?方(幣)_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬(wàn)__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整的違?約金。乙?方?jīng)Q定中途?不買(mǎi)及逾期?15天仍未?付清應(yīng)繳購(gòu)?房款時(shí)，作?乙方悔約處?理，本合同?即告解除，?乙方所交定?金，甲方不?予退回，已?付購(gòu)房款甲?方在七日內(nèi)?退回乙方?，另賠償甲?方(幣)_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬(wàn)__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整的違?約金，由甲?方在乙方已?付房款中扣?除。第七?條稅務(wù)承?擔(dān)辦理上?述房地產(chǎn)過(guò)?戶所需繳納?的稅費(fèi)，由?甲、乙雙方?按規(guī)定各自?負(fù)責(zé)。第?八條合同?爭(zhēng)議的解決?方法本合?同履行過(guò)程?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?及時(shí)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，按下?述第___?__種方式?解決：1?、提交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?。2、依?法向人民法?院起訴。?第九條合?同未盡事宜?處置及生效?本合同未?盡事宜，雙?方可協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?(附件二)?，刊、充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?第十條本?合同保存?本合同一式?三份，甲、?乙方雙方各?存一份，當(dāng)?地房地產(chǎn)管?理部門(mén)存一?份。出賣(mài)?人(簽章)?：買(mǎi)受人?(簽章)：?【法定代?表人】：_?____??【法定代表?人】：__?___【?委托代理人?】：___?__?【委?托代理人】?：____?_(簽章?)(簽章?)年月?日年?月日簽?于簽于?廣東省房地?產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同?文本（二）?出售方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：__?___買(mǎi)?受方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方房產(chǎn)?一事達(dá)成一?致，訂立本?合同：第?一條甲方?聲明，甲方?所售房屋已?經(jīng)依法取得?北京市區(qū)?(縣)的?房屋所有權(quán)?證書(shū)，證書(shū)?證號(hào)為_(kāi)_?___字第?_____?號(hào)，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)__?__，建筑?面積為_(kāi)_?___平方?米(以產(chǎn)權(quán)?證上登記的?建筑面積為?準(zhǔn))。甲?方保證房屋?產(chǎn)權(quán)無(wú)查封?、無(wú)債務(wù)糾?紛，提供的?材料齊全、?真實(shí)有效，?可以辦理權(quán)?屬過(guò)戶、稅?務(wù)登記、貸?款申請(qǐng)等與?交易有關(guān)的?各項(xiàng)事宜。?甲方保證?所售房屋符?合國(guó)家及北?京市房屋上?市交易的政?策規(guī)定。甲?方對(duì)違反國(guó)?家及北京市?關(guān)于房屋上?市交易政策?引起的后果?承擔(dān)法律責(zé)?任。第二?條乙方聲?明，乙方購(gòu)?買(mǎi)本合同第?一條所述甲?方房屋，支?付房款，履?行本合同約?定的各項(xiàng)義?務(wù)，承擔(dān)違?反本合同義?務(wù)的法律責(zé)?任。第三?條甲乙雙?方同意上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格為人民?幣(大寫(xiě))?_____?元整(￥_?____)?第四條?付款1、?乙方應(yīng)在簽?訂本合同時(shí)?，即支付購(gòu)?房定金計(jì)人?民幣(大寫(xiě)?)____?_萬(wàn)元整(?￥____?_);2?、乙方采用?以下第__?___種方?式A.?乙方為非貸?款客戶，應(yīng)?在簽定本合?同后三個(gè)工?作日內(nèi)支付?全部房款;?B.乙?方為商業(yè)銀?行貸款客戶?，應(yīng)在評(píng)估?報(bào)告出具后?三個(gè)工作日?內(nèi)，支付除?乙方貸款申?請(qǐng)額之外的?剩余房款，?乙方首付款?應(yīng)為除其貸?款額度以外?的其他購(gòu)房?款項(xiàng)總和。?銀行貸款部?分的房款按?銀行規(guī)定支?付;C.?乙方為公?積金貸款客?戶，首付款?應(yīng)在本合同?簽署之日起?三個(gè)工作日?內(nèi)交付，且?不得遲于對(duì)?交易房屋進(jìn)?行評(píng)估，乙?方首付款應(yīng)?為除其貸款?額度以外的?其他購(gòu)房款?項(xiàng)總和，甲?方應(yīng)向乙方?及貸款審核?機(jī)構(gòu)出具首?付款收到證?明。貸款部?分的房款按?貸款機(jī)構(gòu)規(guī)?定支付;?3、乙方經(jīng)?審批所獲貸?款數(shù)額不足?申請(qǐng)額,乙?方應(yīng)于銀行?審批貸款額?度通過(guò)之日?起三個(gè)工作?日內(nèi)，補(bǔ)足?購(gòu)房首付款?;乙方所申?請(qǐng)的貸款未?獲批準(zhǔn),?乙方應(yīng)于銀?行不予批準(zhǔn)?貸款申請(qǐng)之?日起十個(gè)工?作日內(nèi)補(bǔ)足?剩余房款。?4、甲乙?雙方交易資?金劃轉(zhuǎn)結(jié)算?方式以雙方?簽署的《居?間服務(wù)合同?》或補(bǔ)充協(xié)?議約定為準(zhǔn)?。第五條?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?A.乙?方為非貸款?客戶的，甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)?在乙方支付?了全部房款?之日起五個(gè)?工作日內(nèi)共?同配合辦理?完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶登記手續(xù)?;B.?乙方為商業(yè)?銀行貸款客?戶或公積金?貸款客戶的?，甲乙雙方?應(yīng)在貸款機(jī)?構(gòu)簽發(fā)的乙?方貸款審批?通過(guò)之日起?五個(gè)工作日?內(nèi)共同配合?辦理完畢產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶登記?手續(xù)第六?條房屋交?付1、房?屋交驗(yàn)在雙?方到主管機(jī)?關(guān)辦理完權(quán)?屬過(guò)戶登記?手續(xù)之日起?七個(gè)工作日?內(nèi)完成;甲?、乙雙方均?應(yīng)親自到場(chǎng)?，辦理水、?電、煤氣、?物業(yè)、供暖?、戶口遷移?等相關(guān)事宜?，確保房屋?交付使用。?房屋交付前?，房屋所產(chǎn)?生的水、電?、煤氣、供?暖、物業(yè)等?各項(xiàng)費(fèi)用由?甲方承擔(dān);?房屋交付后?所產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。雙方?應(yīng)簽署《物?業(yè)交驗(yàn)單》?。2、甲?方保證向乙?方出售的房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛和債務(wù)?糾紛，并結(jié)?清物業(yè)、供?暖等手續(xù)。?房屋設(shè)定抵?押登記的，?已通知抵押?權(quán)人。如因?甲方的原因?，造成該房?屋不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記或?發(fā)生債權(quán)債?務(wù)糾紛的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?全部責(zé)任;?3、甲方?保證所售房?屋建筑面積?同產(chǎn)權(quán)證記?載相符;并?提供齊全辦?理權(quán)屬變更?的全部手續(xù)?;4、甲?方存有公共?維修基金的?，根據(jù)北京?市規(guī)定，在?房產(chǎn)過(guò)戶之?后公共維修?基金歸乙方?繼續(xù)使用?第七條甲?、乙雙方應(yīng)?相互配合向?房屋所在區(qū)?(縣)房地?產(chǎn)交易所申?請(qǐng)辦理上市?批準(zhǔn)及房屋?買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)?戶相關(guān)手續(xù)?，按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證。?辦理上述手?續(xù)時(shí)產(chǎn)生的?稅費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由甲?、乙雙方依?書(shū)面約定辦?理，沒(méi)有書(shū)?面約定的，?依照國(guó)家規(guī)?定繳納。?第八條乙?方交付甲方?定金后，雙?方依據(jù)合同?法定金規(guī)定?承擔(dān)違約責(zé)?任，甲方悔?約應(yīng)當(dāng)雙倍?返還乙方定?金，乙方悔?約定金不予?返還。同時(shí)?，甲乙雙方?如未按照約?定履行義務(wù)?的，導(dǎo)致合?同履行遲延?或無(wú)法履行?，違約方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，賠償給?他方造成的?損失。因遲?延履行合同?義務(wù)，違約?方每逾期一?日應(yīng)賠償相?當(dāng)于成交價(jià)?格的萬(wàn)分之?二的違約金?。第九條?因履行本?合同所產(chǎn)生?的爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，雙方?均有權(quán)向人?民法院提起?訴訟。第?十條本合?同自雙方簽?字之日起生?效。甲?方：___?__身份?證號(hào)：__?___通?信地址：_?____?郵政編碼：?_____?電話：?_____?委托代理?人：___?__電?話：___?__乙?方：___?__身份?證號(hào)：__?___通?信地址：_?____?郵政編碼：?_____?電話：?_____?委托代理?人：___?__電?話：___?__廣東?省房地產(chǎn)買(mǎi)?賣(mài)合同文本?（三）賣(mài)?方：姓名?：性別：?出生日期?：國(guó)籍：?住址：?電話：身?份證號(hào)碼：?買(mǎi)方：?姓名：性?別：出生?日期：國(guó)?籍：住址?：電話：?身份證號(hào)?碼：買(mǎi)賣(mài)?雙方根據(jù)中?華人民共和?國(guó)法律，經(jīng)?過(guò)友好協(xié)商?，自愿制定?本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同，條款?如下：一?、賣(mài)方有房?產(chǎn)個(gè)單?元，坐落在?市?第座?樓?單元，合計(jì)?面積?平方米?，F(xiàn)?自愿將該房?產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方?。售價(jià)為?幣佰拾?萬(wàn)仟?佰拾元?整(原樓價(jià)?為幣佰?拾萬(wàn)?仟佰拾?元整)。?二、買(mǎi)方?對(duì)上述房屋?已核實(shí)，并?審閱了房產(chǎn)?權(quán)證書(shū)及有?關(guān)資料，同?意交付上述?房產(chǎn)價(jià)款。?買(mǎi)賣(mài)雙方一?致自愿成交?。三、本?合同一經(jīng)簽?署，買(mǎi)方當(dāng)?即將房產(chǎn)全?部?jī)r(jià)款交給?賣(mài)方，賣(mài)方?在收到該房?產(chǎn)價(jià)款后，?即將上述房?產(chǎn)權(quán)證書(shū)及?有關(guān)資料交?給買(mǎi)方。?四、雙方買(mǎi)?賣(mài)成交后，?即攜帶房產(chǎn)?權(quán)證書(shū)到?市房地產(chǎn)?權(quán)登記處辦?理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?，該房產(chǎn)所?有權(quán)即歸買(mǎi)?方所有。?五、賣(mài)方所?賣(mài)房產(chǎn)如有?抵押、按揭?等手續(xù)不清?時(shí)，概由賣(mài)?方負(fù)責(zé)，與?買(mǎi)方無(wú)關(guān)。?六、買(mǎi)方?交付房產(chǎn)價(jià)?款后，而賣(mài)?方不能交房?時(shí)，則賣(mài)方?應(yīng)即退回房?產(chǎn)價(jià)款，并?負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)?方損失。?七、本合同?發(fā)生糾紛時(shí)?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?如不能解決?時(shí)，按下列?第(___?__)項(xiàng)方?式解決：?1.向?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁;?2.依法?向人民法院?起訴。八?、本合同自?雙方簽署后?經(jīng)市公?證處公證之?日起生效。?九、本合?同用鋼筆填?寫(xiě)與打字油?印的文字具?有同等效力?。十、本?合同共?頁(yè)，一式三?份，買(mǎi)賣(mài)雙?方各執(zhí)一份?，市公證處?執(zhí)一份，均?具同等效力?。賣(mài)方：??買(mǎi)方：?廣東省房地?產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同?文本（四）?（合同編?號(hào)：本合?同雙方當(dāng)事?人：甲方?（轉(zhuǎn)讓方）?：姓名：?國(guó)籍：?【身份證號(hào)?碼】【護(hù)照?號(hào)碼】居?住地址：?【委托代理?人】姓名?：國(guó)籍：?【身份證?號(hào)碼】【護(hù)?照號(hào)碼】?地址：郵?政編碼：?電話：乙?方（受讓方?）：姓名?：國(guó)籍：?【身份證?號(hào)碼】【護(hù)?照號(hào)碼】。?居住地址?：【委托?代理人】?姓名：國(guó)?籍：【身?份證號(hào)碼】?【護(hù)照號(hào)碼?】地址：?郵政編碼?：電話：?根據(jù)國(guó)家?和省法律、?法規(guī)和有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就下?列房地產(chǎn)買(mǎi)?賣(mài)達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條買(mǎi)賣(mài)?房地產(chǎn)情況?甲方擬將?位于___?__的房地?產(chǎn)（房屋平?面圖見(jiàn)附件?一）轉(zhuǎn)讓給?乙方。乙方?對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)?讓的房地產(chǎn)?作了了解，?愿意購(gòu)買(mǎi)該?房地產(chǎn)。?該房地產(chǎn)【?共用】【自?用】土地使?用權(quán)面積為?_____?平方米，土?地使用權(quán)類?型為_(kāi)__?__，房屋?建筑面積為?_____?平方米，其?中【套內(nèi)】?【整層內(nèi)】?的建筑面積?為_(kāi)___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?為_(kāi)___?_平方米（?以上面積均?以《房地產(chǎn)?權(quán)證》登記?的面積為準(zhǔn)?）。該房地?產(chǎn)甲方于_?____?年____?_月___?__日向申?請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記?，領(lǐng)取了《?房地產(chǎn)權(quán)證?》，證書(shū)號(hào)?碼為_(kāi)__?__，房地?產(chǎn)權(quán)共有（?用）證號(hào)碼?為_(kāi)___?_。第二?條買(mǎi)賣(mài)房?地產(chǎn)價(jià)格、?付款方式?甲、乙雙方?議定該房地?產(chǎn)交易總金?額為（__?___幣）?_____?仟____?_佰___?__拾__?___萬(wàn)_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整。?乙方應(yīng)于合?同簽訂后天?內(nèi)支付甲方?定金（幣）?_____?仟____?_佰___?__拾__?___萬(wàn)_?____仔?_____?佰____?_拾___?__元整。?乙方于_?____年?_____?月____?_日前支付?第一期房款?（幣）__?___仟_?____佰?_____?拾____?_萬(wàn)___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元____?_整。乙?方于___?__年__?___月_?____日?前支付第二?期房款（幣?）____?_仟___?__佰__?___拾_?____萬(wàn)?_____?仟___?__佰__?___拾_?____元?_____?整。最后?一期付款（?幣）___?__仟__?___佰_?____拾?_____?萬(wàn)____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?整，在辦理?好轉(zhuǎn)讓手續(xù)?并核發(fā)新的?《房地產(chǎn)權(quán)?證》時(shí)付清?。已付定金?將在最后一?期付款時(shí)沖?抵，付款方?式：【現(xiàn)金?】【支票】?【匯款】【?第三條?登記過(guò)戶手?續(xù)辦理本?合同簽訂之?日起三十日?內(nèi)，甲、乙?雙方應(yīng)攜帶?有關(guān)資料_?____到?辦理過(guò)戶手?續(xù)。乙方支?付最后一期?購(gòu)房款時(shí)，?甲方應(yīng)同時(shí)?將辦理過(guò)戶?后的《房地?產(chǎn)權(quán)證》交?付給乙方。?第四條?房地產(chǎn)交接?雙方同意?于____?_年___?__月__?___日由?甲方將該房?地產(chǎn)交付給?乙方使用。?第五條?權(quán)利保證約?定甲方保?證上述房地?產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛或其他?權(quán)利限制，?若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)?前即已存在?任何糾紛或?權(quán)利障礙的?，概由甲方?負(fù)責(zé)處理，?并承擔(dān)相應(yīng)?法律責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第六條?違約責(zé)任?甲方?jīng)Q定?中途不賣(mài)及?逾期15天?仍未交付房?地產(chǎn)時(shí)，作?甲方中途悔?約