住宅建筑工程施工合同（2篇）

第6頁共6頁住宅建筑?工程施工?合同甲?方：(?以下簡稱?甲方)?乙方：?(以下簡?稱乙方)?為加強(qiáng)?建筑工程?項目管理?，適應(yīng)建?筑市場的?需要，強(qiáng)?化公司內(nèi)?部分級承?包管理職?責(zé)，杜絕?各種建筑?材料浪費(fèi)?和流失，?增強(qiáng)建設(shè)?活動中的?質(zhì)量意識?，安全意?識，按時?完成任務(wù)?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?，甲方將?本工程項?目承包給?乙方承建?，并經(jīng)協(xié)?商條款如?下，以利?遵照執(zhí)行?。一、?工程地點(diǎn)?及名稱：?1、工?程項目地?點(diǎn)：2?、工程項?目名稱：?二、工?程承包方?式及內(nèi)容?：1、?工程承包?方式：包?人工費(fèi)、?包安全、?包質(zhì)量、?包工期、?包低值品?消耗，除?塔吊、架?桿架板、?攪拌機(jī)臺?以外的所?有工具由?乙方全部?自行負(fù)責(zé)?。2、?工程內(nèi)容?：乙方按?照設(shè)計圖?和變更通?知進(jìn)行泥?工范圍內(nèi)?施工，即?：包括基?礎(chǔ)混凝土?、砌磚、?現(xiàn)澆，內(nèi)?外抹灰、?外墻保暖?、屋頂彩?瓦件、構(gòu)?建安裝、?空調(diào)板、?過梁板制?作安裝、?樓梯間貼?磚和樓梯?間墻腳磚?，按設(shè)計?施工圖上?要求從基?礎(chǔ)到屋頂?彩瓦在內(nèi)?的所有泥?作工程由?泥工全部?負(fù)責(zé)完成?，外墻抹?灰必須達(dá)?到做水泥?外墻漆要?求?？⒐?后樓上及?室內(nèi)架桿?、木板建?筑垃圾清?掃到指定?地點(diǎn)，機(jī)?具基礎(chǔ)的?現(xiàn)澆及砌?磚。三?、承諾工?程結(jié)算及?付款方式?：1、?住宅小區(qū)?建筑面積?約為平?方米，按?建筑面積?計算每平?方米元?，總計工?程款為人?民幣元?。以實(shí)際?建筑面積?計算為準(zhǔn)?。此單價?為一次包?定單價，?一切人工?費(fèi)漲跌均?由乙方自?行承擔(dān)。?2、以?上價格包?括安全防?護(hù)費(fèi)、搭?架、拆架?費(fèi)用、攪?拌機(jī)人員?工資在內(nèi)?，工程符?合質(zhì)量要?求，每棟?從基礎(chǔ)做?完起，每?月完成兩?層澆板后?才能按工?程進(jìn)度比?例80%?付款，竣?工驗(yàn)收后?三個月內(nèi)?付清工程?款95%?。一樓澆?板后開始?撥款。?3、乙方?必須按甲?方項目部?規(guī)定工期?完工，做?到節(jié)約材?料，做好?安全工作?，此價格?內(nèi)除甲方?安排雜工?以外，無?任何雜工?工資。?四、工程?質(zhì)量驗(yàn)收?工期要求?：1、?工程質(zhì)量?及檢查驗(yàn)?收，甲乙?雙方配合?做好工程?質(zhì)量的監(jiān)?督、檢查?，若發(fā)現(xiàn)?工程質(zhì)量?問題，立?即進(jìn)行處?理，因施?工不當(dāng)造?成質(zhì)量不?合格的，?由乙方負(fù)?責(zé)返工并?賠償材料?費(fèi)。工程?質(zhì)量驗(yàn)收?，按照建?筑施工驗(yàn)?收規(guī)范標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?2、本?工程于?____?年__?__月?____?日至_?___年?___?_月_?___日?前竣工。?分棟按每?棟基礎(chǔ)完?工后4個?月內(nèi)必須?完成全部?泥工工程?，超期每?天扣罰延?誤工期罰?金500?元，以此?類推。?五、安全?事項：?此項工程?的安全工?作，由甲?乙雙方共?同做好施?工現(xiàn)場安?全管理和?宣傳教育?工作，加?強(qiáng)安全檢?查，及時?排除安全?隱患。乙?方必須對?所屬員工?進(jìn)行安全?教育及培?訓(xùn)，嚴(yán)禁?違章違規(guī)?操作，嚴(yán)?禁酒后施?工作業(yè)，?嚴(yán)禁帶病?上高架施?工，嚴(yán)禁?不帶安全?帽、保險?帶進(jìn)入施?工現(xiàn)場，?發(fā)現(xiàn)一次?，每人扣?罰款10?0元，在?當(dāng)月?lián)芸?中扣除。?做好安全?防護(hù)保護(hù)?。若施工?現(xiàn)場發(fā)生?的一切安?全事故，?由乙方承?擔(dān)部分經(jīng)?濟(jì)責(zé)任和?全部法律?責(zé)任，賠?付金額在?兩萬元以?內(nèi)的由乙?方全部承?擔(dān)，賠償?金額超出?兩萬元以?上的由甲?乙雙方共?同承擔(dān)超?出金額各?50%的?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。六、?其他事項?：1、?乙方在施?工過程中?必須接受?建設(shè)方施?工管理人?員的管理?，不得隨?意施工，?否則造成?損失由乙?方負(fù)責(zé)賠?償，并在?當(dāng)月承包?費(fèi)中扣除?。2、?乙方在施?工中，要?節(jié)約材料?，不得任?意浪費(fèi)材?料，否則?照價賠償?，對故意?浪費(fèi)材料?的，甲方?有權(quán)進(jìn)行?處罰，并?在當(dāng)月的?承包費(fèi)中?扣除。?3、乙方?須用的工?具，由乙?方自行負(fù)?責(zé)，其它?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決。?4、乙?方如不按?甲方項目?部規(guī)定的?工期按質(zhì)?按時完工?，不服從?施工安排?管理及質(zhì)?量安全管?理不力造?成隱患，?甲方有權(quán)?解除合同?，并對已?完工程減?出不合格?部份及材?料浪費(fèi)損?失后，按?已完工部?分比例工?價的70?%計算支?付乙方，?并清除出?場。乙方?必須無條?件退出施?工場地。?農(nóng)忙時，?乙方必須?保證30?人以上在?場施工，?否則少1?人，按每?人每天扣?罰款10?0元，并?賠償拖延?工期罰款?每天50?0元。?5、乙方?應(yīng)憑證上?崗，如因?無證上崗?而受到上?級單位處?罰，一律?由乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)處罰。?6、乙?方必須做?到文明施?工，如其?員工在工?地內(nèi)吵架?一次，每?人罰款1?00元，?打架一次?每人罰款?200元?，在當(dāng)月?扣除。?七、保修?責(zé)任：?為了確保?工程質(zhì)量?，維護(hù)消?費(fèi)者權(quán)益?，乙方必?須在國家?規(guī)定質(zhì)保?期內(nèi)對其?施工工程?進(jìn)行維護(hù)?保修，工?程驗(yàn)收后?在總工程?款內(nèi)扣除?5%的質(zhì)?量保證金?，交付使?用后寺年?內(nèi)無質(zhì)量?問題，甲?方向乙方?付清保證?金，在保?修期內(nèi)如?有質(zhì)量問?題，由乙?方負(fù)責(zé)維?修，并承?擔(dān)維修材?料費(fèi)用，?如乙方不?履行保修?責(zé)任，甲?方有權(quán)另?請他人維?修，并在?保證金內(nèi)?支付費(fèi)用?，如三次?以上通知?乙方仍不?進(jìn)行維修?的，乙方?自愿放棄?質(zhì)量保證?金。八?、違約責(zé)?任：乙?方必須按?甲方的工?期、工程?質(zhì)量要求?組織人員?施工，若?延誤工期?，質(zhì)量驗(yàn)?收不合格?，除扣罰?延誤工期?罰重金每?天500?元以外，?違約金按?工程結(jié)算?總額的1?0%計算?，在乙方?結(jié)算工程?款內(nèi)扣除?。九、?本合同一?式四份，?甲方存三?份，乙方?存一份。?白甲乙雙?方簽字之?日起生效?。甲方?(簽章)?：乙方?(簽章)?：__?__年?____?月__?__日?住宅建筑?工程施工?合同（二?）甲方?：___?__????????姓名?：___?__身份?證號碼：?____?_乙方?：___?__????????姓名?：___?__身份?證號碼：?____?_甲方?在建房屋?一棟，由?乙方承包?施工。為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?平等協(xié)商?，雙方自?愿簽訂本?合同。?一、用具?設(shè)備二?、承建項?目乙方?按照設(shè)計?圖紙或甲?方提出的?要求承建?。主要包?括主體房?屋三層、?單獨(dú)兩間?院內(nèi)平房?、院墻、?大門樓。?三、工?程工期?1、甲方?規(guī)定動工?時間為_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?，乙方不?得提前和?推后。?2、在保?證工程質(zhì)?量的前提?下，因下?雨和建筑?材料原因?交房日期?可順延，?若因乙方?人為原因?工期延時?，甲方有?權(quán)扣除乙?方總施工?費(fèi)___?__%。?四、?五、承包?價格付款?方式每平?方米__?___人?民幣大寫?：___?__元整?____?_，建筑?面積按竣?工后實(shí)際?測量為準(zhǔn)?。工程?全部完工?，交驗(yàn)完?畢付到_?____?%，預(yù)留?____?_%為質(zhì)?量保證金?，完工一?年內(nèi)無質(zhì)?量問題，?清尾款。?六、質(zhì)?量要求?乙方應(yīng)當(dāng)?按照國家?規(guī)定的房?屋質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和要求?組織施工?，不合格?由乙方負(fù)?責(zé)返工，?返工費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?或由甲方?在乙方施?工費(fèi)中扣?除。房?屋建成后?一年內(nèi)，?若出現(xiàn)屋?頂、墻體?炸裂;墻?體傾斜等?質(zhì)量問題?的，乙方?必須進(jìn)行?免費(fèi)維修?，并且甲?方不再付?給乙方全?部質(zhì)量保?證金。?七、安全?生產(chǎn)及其?它安全?施工，杜?絕一切不?安全事故?。如果乙?方施工人?員因自身?原因或乙?方安全防?護(hù)措施不?到位出現(xiàn)?工傷，或?因施工造?成他人損?傷等事故?，一切由?乙方負(fù)責(zé)?，甲方不?負(fù)擔(dān)任何?責(zé)任和費(fèi)?用。在?合同期內(nèi)?，乙方不?得故意長?期停工或?多加工錢?，如果違?反本條款?，乙方必?須賠嘗違?約金__?___萬?元，已做?工程不再?支付工