建房承包協(xié)議書合同范本（2篇）

第9頁共9頁建房承包協(xié)?議書合同范?本房主人?(甲方)?承建人(乙?方)根據(jù)?《民法典》?、《建筑法?》的有關規(guī)?定，結(jié)合本?工程具體情?況，為明確?乙方在承攬?建設甲方私?人住宅主體?工程中的權?利、義務，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?合同。一?、建筑項目?：私人住宅?主體工程。?二、建筑?面積及房屋?方位：三?、承建方式?及施工準備?：1、甲?方將其住宅?主體工程以?包工包料的?方式承包給?乙方承建。?2、乙方?必須按合同?施工，提供?以下建筑材?料，所有材?料必須附有?產(chǎn)品合格證?才能用于工?程。⑴地?槽深度10?00，外包?圍寬度16?00，內(nèi)三?墻寬度18?00，主鋼?筋12，混?凝土高度2?50，副鋼?筋8，間距?150-1?60;以上?所用鋼筋應?用標準沙鋼?或永-鋼，?水泥用常熟?金貓425?#標準水泥?。⑵地梁?圈梁立柱為?底3X18?，中間2X?12，頂3?X14，間?距180-?200，鋼?筋混凝土上?面有400?X500的?地梁。鋼筋?用標準沙鋼?或永-鋼，?水泥用常熟?金貓425?#標準水泥?。⑶圈梁?：220X?250，鋼?筋用標準沙?鋼或永-鋼?，水泥用常?熟金貓42?5#標準水?泥。墻體的?高度和門窗?位置大小根?據(jù)圖紙確定?，如無圖紙?根據(jù)雙方協(xié)?商決定。?⑷樓面，樓?梯一次性現(xiàn)?澆，樓板厚?度不小于1?20，鋼筋?雙層網(wǎng)8;?樓板承重梁?：250X?600，鋼?筋25.鋼?筋用標準沙?鋼或永-鋼?，水泥用常?熟金貓42?5#標準水?泥。⑸樓?面屋頂木頭?橫條小頭不?小于180?，掛瓦條3?X4，屋面?板厚度(刨?光后)不低?于25，屋?面用防水油?氈。油毛氈?用牌標準油?毛氈，厚度?3-4.?⑹工程中用?到的所有黃?沙用中沙和?粗沙，不允?許用細沙;?石子用符合?標準的石子?;磚頭用質(zhì)?量優(yōu)良符合?標準的磚頭?，其它副料?也應用符合?標準的材料?。乙方應做?到水泥與其?它材料配比?合理，所有?材料不得影?響工程質(zhì)量?。⑺除水?電村料及安?裝，門窗材?料及安裝由?甲方負責;?衛(wèi)生間，廚?房的貼面，?以及圍墻波?形瓦和外墻?涂料，防水?涂料由甲方?提供材料，?乙方負責施?工。除此條?以外的任何?材料及人工?都包含在工?程總價內(nèi)。?乙方不得在?工程期間任?意加價，或?未經(jīng)甲方同?意擅自更改?材料及工程?結(jié)構，由此?所產(chǎn)生的一?切后果由乙?方負責。?3、乙方自?帶建筑所需?的一切工具?，包括施工?用的攪拌機?、震動器等?施工機械以?及模板、搭?架用的竹木?等，必須備?有遮雨帆布?，避免在搗?制樓面時下?雨影響樓面?質(zhì)量。四?、建房工期?：建房工期?為150天?。五、承?建工程價格?及付款方式?：1.本?住宅工程總?造價為18?.6萬元人?民幣，大寫?：拾捌萬陸?仟元整。?2.付款方?式：開工?時首付3萬?，基礎完成?并經(jīng)甲方驗?收合格后付?2萬，第一?層樓面完工?并經(jīng)甲方驗?收合格后付?4萬，第二?層樓面完工?并經(jīng)甲方驗?收合格后付?2萬，屋面?封頂并經(jīng)甲?方驗收合格?后付3萬，?工程竣工后?并經(jīng)甲方驗?收合格后付?2萬，其余?款項工程竣?工一年后付?清。六、?施工安全要?求1、乙?方明確自己?有與承攬建?設的私人住?宅工程相應?的建筑資質(zhì)?，而且明確?其施工人員?也具有相應?的執(zhí)業(yè)資格?和資歷，以?確保乙方所?承攬建設的?工程符合建?設施工所要?求的質(zhì)量和?技術要求。?2、乙方?必須重點抓?好工程的質(zhì)?量和安全施?工，嚴格按?照抗震安居?房屋建設標?準建房，在?施工期間，?以確保工程?質(zhì)量和安全?，控制好各?種可能存在?的危險因素?，消除安全?事故的隱患?，隨時對工?程質(zhì)量、進?度、安全三?大要素加強?全面檢查和?督促。3?、乙方必須?按照安全施?工規(guī)范和技?術要求，采?取嚴格的安?全防護措施?，在施工過?程中要特別?注意安全施?工，杜絕一?切事故，并?承擔由于自?身安全措施?不到位或不?力造成事故?的責任和因?此發(fā)生的一?切費用。如?有此類情況?出現(xiàn)，責任?與甲方無關?。4.乙?方負責辦好?勞動保險，?施工中如發(fā)?生事故，由?乙方負責，?甲方不承擔?另何責任。?七、工程?質(zhì)量。1?、乙方按甲?方提供的圖?紙(要求)?施工，若發(fā)?現(xiàn)圖紙有不?合理部分，?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?在取得明確?一致的施工?方案后乙方?方可再進行?施工。2?、工程質(zhì)量?應達到抗震?安居房屋建?設評定標準?的合格條件?。建房后的?墻體、窗戶?安裝、門等?要做到平整?、光滑，墻?磚、地板鋪?設要做到平?滑，杜絕空?鼓，符合相?關標準。?3、因乙方?方面自身原?因達不到工?程質(zhì)量合格?條件，乙方?應按甲方及?其委派人員?的要求返工?、修改和重?作，并承擔?導致返工、?修改、重作?等人工、材?料等所有費?用。返工、?修改后仍不?能達到約定?的合格使用?條件的，乙?方承擔工程?質(zhì)量違約責?任。4、?工程質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定的，乙方?負責無償修?理或返工。?八、違約?責任和爭議?的解決辦法?1、乙方?承攬建設工?程的質(zhì)量達?不到約定要?求的，乙方?要無償修理?、返工或重?作;造成損?失的，乙方?要賠償所有?損失。因乙?方原因有其?它致使合同?無法履行情?形的，乙方?要賠償因其?違約給甲方?造成的一切?損失。2?、甲乙雙方?因履行本合?同發(fā)生爭議?，當事人雙?方應及時協(xié)?商，協(xié)商不?成時，任何?一方均可申?請各級城鄉(xiāng)?建設委員會?或雙方上級?業(yè)務主管部?門，進行調(diào)?解;解決不?了的，可選?擇下述第(?_____?)項處理：?(1)向?建筑物所在?地的仲裁委?員會申請仲?裁。(2?)直接向人?民法院起訴?。九、合?同的生效與?終止。1?、本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。2?、本合同自?簽訂之日起?生效，結(jié)清?工程款后終?止。十、?其他。以?上合同，雙?方必須共同?遵守。如經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂補充?合同，補充?合同與該合?同具有同等?法律效力。?甲方簽字?：乙方簽字?：日期：?____年?____月?xx日建?房承包協(xié)議?書合同范本?（二）房?主人(甲方?)承建人?(乙方)?根據(jù)《民法?典》、《建?筑法》的有?關規(guī)定，結(jié)?合本工程具?體情況，為?明確乙方在?承攬建設甲?方私人住宅?主體工程中?的權利、義?務，經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂本合同。?一、建筑?項目：私人?住宅主體工?程。二、?建筑面積及?房屋方位：?三、承建?方式及施工?準備：1?、甲方將其?住宅主體工?程以包工包?料的方式承?包給乙方承?建。2、?乙方必須按?合同施工，?提供以下建?筑材料，所?有材料必須?附有產(chǎn)品合?格證才能用?于工程。?⑴地槽深度?1000，?外包圍寬度?1600，?內(nèi)三墻寬度?1800，?主鋼筋12?，混凝土高?度250，?副鋼筋8，?間距150?-160;?以上所用鋼?筋應用標準?沙鋼或永鋼?，水泥用常?熟金貓42?5#標準水?泥。⑵地?梁圈梁立柱?為底3X1?8，中間2?X12，頂?3X14，?間距180?-200，?鋼筋混凝土?上面有40?0X500?的地梁。鋼?筋用標準沙?鋼或永鋼，?水泥用常熟?金貓425?#標準水泥?。⑶圈梁?：220X?250，鋼?筋用標準沙?鋼或永鋼，?水泥用常熟?金貓425?#標準水泥?。墻體的高?度和門窗位?置大小根據(jù)?圖紙確定，?如無圖紙根?據(jù)雙方協(xié)商?決定。⑷?樓面，樓梯?一次性現(xiàn)澆?，樓板厚度?不小于12?0，鋼筋雙?層網(wǎng)8;樓?板承重梁：?250X6?00，鋼筋?25.鋼筋?用標準沙鋼?或永鋼，水?泥用常熟金?貓425#?標準水泥。?⑸樓面屋?頂木頭橫條?小頭不小于?180，掛?瓦條3X4?，屋面板厚?度(刨光后?)不低于2?5，屋面用?防水油氈。?油毛氈用?牌標準油毛?氈，厚度3?-4.⑹?工程中用到?的所有黃沙?用中沙和粗?沙，不允許?用細沙;石?子用符合標?準的石子;?磚頭用質(zhì)量?優(yōu)良符合標?準的磚頭，?其它副料也?應用符合標?準的材料。?乙方應做到?水泥與其它?材料配比合?理，所有材?料不得影響?工程質(zhì)量。?⑺除水電?村料及安裝?，門窗材料?及安裝由甲?方負責;衛(wèi)?生間，廚房?的貼面，以?及圍墻波形?瓦和外墻涂?料，防水涂?料由甲方提?供材料，乙?方負責施工?。除此條以?外的任何材?料及人工都?包含在工程?總價內(nèi)。乙?方不得在工?程期間任意?加價，或未?經(jīng)甲方同意?擅自更改材?料及工程結(jié)?構，由此所?產(chǎn)生的一切?后果由乙方?負責。3?、乙方自帶?建筑所需的?一切工具，?包括施工用?的攪拌機、?震動器等施?工機械以及?模板、搭架?用的竹木等?，必須備有?遮雨帆布，?避免在搗制?樓面時下雨?影響樓面質(zhì)?量。四、?建房工期：?建房工期為?150天。?五、承建?工程價格及?付款方式：?1.本住?宅工程總造?價為18.?6萬元人民?幣，大寫：?拾捌萬陸仟?元整。2?.付款方式?：開工時?首付3萬，?基礎完成并?經(jīng)甲方驗收?合格后付2?萬，第一層?樓面完工并?經(jīng)甲方驗收?合格后付4?萬，第二層?樓面完工并?經(jīng)甲方驗收?合格后付2?萬，屋面封?頂并經(jīng)甲方?驗收合格后?付3萬，工?程竣工后并?經(jīng)甲方驗收?合格后付2?萬，其余款?項工程竣工?一年后付清?。六、施?工安全要求?1、乙方?明確自己有?與承攬建設?的私人住宅?工程相應的?建筑資質(zhì)，?而且明確其?施工人員也?具有相應的?執(zhí)業(yè)資格和?資歷，以確?保乙方所承?攬建設的工?程符合建設?施工所要求?的質(zhì)量和技?術要求。?2、乙方必?須重點抓好?工程的質(zhì)量?和安全施工?，嚴格按照?抗震安居房?屋建設標準?建房，在施?工期間，以?確保工程質(zhì)?量和安全，?控制好各種?可能存在的?危險因素，?消除安全事?故的隱患，?隨時對工程?質(zhì)量、進度?、安全三大?要素加強全?面檢查和督?促。3、?乙方必須按?照安全施工?規(guī)范和技術?要求，采取?嚴格的安全?防護措施，?在施工過程?中要特別注?意安全施工?，杜絕一切?事故，并承?擔由于自身?安全措施不?到位或不力?造成事故的?責任和因此?發(fā)生的一切?費用。如有?此類情況出?現(xiàn)，責任與?甲方無關。?4.乙方?負責辦好勞?動保險，施?工中如發(fā)生?事故，由乙?方負責，甲?方不承擔另?何責任。?七、工程質(zhì)?量。1、?乙方按甲方?提供的圖紙?(要求)施?工，若發(fā)現(xiàn)?圖紙有不合?理部分，經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商，在?取得明確一?致的施工方?案后乙方方?可再進行施?工。2、?工程質(zhì)量應?達到抗震安?居房屋建設?評定標準的?合格條件。?建房后的墻?體、窗戶安?裝、門等要?做到平整、?光滑，墻磚?、地板鋪設?要做到平滑?，杜絕空鼓?，符合相關?標準。3?、因乙方方?面自身原因?達不到工程?質(zhì)量合格條?件，乙方應?按甲方及其?委派人員的?要求返工、?修改和重作?，并承擔導?致返工、修?改、重作等?人工、材料?等所有費用?。返工、修?改后仍不能?達到約定的?合格使用條?件的，乙方?承擔工程質(zhì)?量違約責任?。4、工?程質(zhì)量不符?合合同規(guī)定?的，乙方負?責無償修理?或返工。?八、違約責?任和爭議的?解決辦法?1、乙方承?攬建設工程?的質(zhì)量達不?到約定要求?的，乙方要?無償修理、?返工或重作?;造成損失?的，乙方要?賠償所有損?失。因乙方?原因有其它?致使合同無?法履行情形?的，乙方要?賠償因其違?約給甲方造?成的一切損?失。2、?甲乙雙方因?履行本合同?發(fā)生爭議，?當事人雙方?應及時協(xié)商?，協(xié)商不成?時，任何一?方均可申請?各級城鄉(xiāng)建?設委員會或?雙方上級業(yè)?務主管部門?，進行調(diào)解?;解決不了?的，可選擇?下述第(_?____)?項處理：?(1)向建?筑物所在地?的仲裁委員?會申請仲裁