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第4頁(yè)共4頁(yè)房屋拆除施?工合同乙?方:依照?《合同法》?《建筑法》?及其他有關(guān)?法律、行政?法規(guī),遵循?平等、自愿?、公平、誠(chéng)?實(shí)、信用的?原則,明確?雙方的責(zé)任?權(quán)利及義務(wù)?,經(jīng)雙方協(xié)?商就涉及的?房屋拆除工?程施工事項(xiàng)?訂立本合同?。一、工?程名稱(chēng):龍?馬片區(qū)餌季?路以西房屋?拆除施工工?程二、工?程地點(diǎn):昆?明市官渡區(qū)?龍馬片區(qū)餌?季路以西?三、工程內(nèi)?容:建(構(gòu)?)筑物拆除?四、工程?承包范圍:?乙方按照甲?方的要求拆?除標(biāo)定范圍?內(nèi)的全部建?(構(gòu))筑物?,拆除后的?所有成品、?半成品由乙?方處理,渣?土、建筑垃?圾等由乙方?負(fù)責(zé)清理平?整達(dá)到驗(yàn)收?要求。五?、拆除施工?要求:乙?方按工程承?包范圍做好?拆除范圍內(nèi)?的安全。文?明拆除工作?,對(duì)作業(yè)人?員要做好安?全教育,特?殊作業(yè)人員?必須持證上?崗。必須對(duì)?本次施工人?員購(gòu)置人身?保險(xiǎn)。乙方?在拆除過(guò)程?中,應(yīng)劃定?人員區(qū)域,?做好警戒和?警示標(biāo)志。?在居民密集?點(diǎn)、交通要?道附近施工?,要采取可?靠地安全防?護(hù)措施。?甲方在拆除?過(guò)程中應(yīng)幫?助乙方協(xié)調(diào)?處理好水、?電、煤氣、?通訊管網(wǎng)等?部門(mén),乙方?按城管、環(huán)?保等部門(mén)的?法律、法規(guī)?要求做好相?關(guān)工作。拆?除工地外圍?應(yīng)當(dāng)設(shè)置圍?欄,防止物?料、渣土外?溢,并加強(qiáng)?對(duì)噪音、粉?塵、廢渣的?控制,努力?降低噪音,?減少粉塵污?染,嚴(yán)格?按章拆除,?如乙方在拆?除過(guò)程中損?壞相鄰四周?建筑物及地?下設(shè)施或造?成人員傷亡?事故由乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方?進(jìn)場(chǎng)后必須?遵守有關(guān)法?律、法規(guī)及?甲方制度的?管理規(guī)定,?提前提供拆?除方案報(bào)甲?方認(rèn)可方能?實(shí)施。六?、結(jié)算方式?:1、此?工程乙方按?所拆除的建?筑物面積民?房(框架、?磚混結(jié)構(gòu))?及廠房(鋼?結(jié)構(gòu))每平?米___元?綜合單價(jià)支?付給甲方,?總價(jià)按拆除?的實(shí)際面積?計(jì)算。付款?方式按雙方?約定支付。?簽訂合同?支付甲方工?程量___?%,約人民?幣_(tái)__萬(wàn)?元(大寫(xiě):?壹佰萬(wàn)元整?),待甲方?測(cè)繪結(jié)束總?工程量確定?時(shí),乙方付?清余款。安?全保障訂金?為_(kāi)__萬(wàn)?元(大寫(xiě):?捌拾萬(wàn)元整?),乙方簽?訂合同一次?支付,待工?程全部完工?以后由甲方?無(wú)息反還。?七、合同?工期開(kāi)工?日期:__?_年___?月___日?完工日期?:___年?___月_?__日八?、其他未盡?事宜,雙方?協(xié)商解決,?本協(xié)議一式?二份,雙方?各執(zhí)一份,?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?之日生效,?合同履行完?畢后自動(dòng)失?效。甲方?:____?_____?_??????乙?方:___?_____?__經(jīng)辦?人:___?_____?__??????經(jīng)辦?人:___?_____?__電話(huà)?:____?_____?_??????電?話(huà):___?_____?__日期?:____?_____?_???????日期:_?_____?____?經(jīng)辦人:?電話(huà):日?期:房屋?拆除施工合?同(二)?拆遷人(甲?方):__?_____?___??被?拆遷人(乙?方):__?_____?___為?保護(hù)甲、乙?雙方權(quán)益,?保障城市建?設(shè)順利進(jìn)行?,根據(jù)《城?市房屋拆遷?管理?xiàng)l例》?和有關(guān)文件?規(guī)定,甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商,同意實(shí)?行貨幣補(bǔ)償?,并達(dá)成如?下協(xié)議:?一、拆遷依?據(jù)根據(jù)《房?屋拆遷許可?證》___?_房___?_拆許字(?)第?____號(hào)?,甲方因_?___項(xiàng)目?建設(shè),需要?拆遷乙方在?拆遷范圍內(nèi)?____居?住的房屋。?二、被拆?除房屋乙?方在拆遷范?圍內(nèi)居住非?成套/(成?套)正式住?宅房屋__?__間,建?筑面積__?__㎡;非?正式房屋_?___間,?建筑面積_?___㎡。?乙方現(xiàn)有在?冊(cè)人口__?__人,實(shí)?際居住人口?____人?,分別是_?___。?三、補(bǔ)償金?額甲方應(yīng)?支付乙方補(bǔ)?償款___?_元,其中?包括:1?.所有權(quán)補(bǔ)?償經(jīng)評(píng)估?機(jī)構(gòu)評(píng)估,?被拆除房屋?重置價(jià)格為?____元?/㎡,被拆?除房屋建筑?面積為_(kāi)_?__㎡,甲?方應(yīng)當(dāng)給予?所有權(quán)補(bǔ)償?款____?元。乙方附?屬物作價(jià)_?___元。?合計(jì)___?_元。2?.使用權(quán)補(bǔ)?償經(jīng)有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn),被?拆除房屋所?在地拆遷補(bǔ)?償價(jià)格為_(kāi)?___元/?㎡,應(yīng)補(bǔ)償?建筑面積為?____㎡?,甲方應(yīng)支?付乙方房屋?拆遷補(bǔ)償款?____元?。四、補(bǔ)?助費(fèi)甲方?支付乙方拆?遷補(bǔ)助費(fèi)共?計(jì)____?元,其中包?括:1.?搬家補(bǔ)助費(fèi)?:____?元;2.?提前搬家獎(jiǎng)?勵(lì)費(fèi):__?__????元;3.其?他補(bǔ)助費(fèi):?____元?。五、付?款方式、期?限1.甲?方應(yīng)當(dāng)在本?協(xié)議簽訂之?日起___?_日內(nèi),將?被拆除房屋?所有權(quán)補(bǔ)償?款、搬家補(bǔ)?助費(fèi),共計(jì)?____元?,一次性付?給乙方。?2.甲方應(yīng)?在乙方完成?搬遷后__?__日內(nèi),?將被拆除房?屋使用權(quán)補(bǔ)?償款、提前?搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)?以及其他補(bǔ)?助費(fèi),共計(jì)?____元?,一次性付?給乙方。甲?方延期支付?上述補(bǔ)償款?、補(bǔ)助費(fèi)的?,應(yīng)對(duì)滯交?的部分按同?期銀行利率?支付本金和?利息。六?、乙方搬遷?期限乙方?應(yīng)在___?_年___?_月___?_日前完成?搬遷,并將?原住房交甲?方拆除。乙?方未按上款?規(guī)定期限完?成搬遷的,?應(yīng)按延期天?數(shù)支付違約?金每天__?__元。?七、注銷(xiāo)登?記乙方應(yīng)將?原住房產(chǎn)權(quán)?證明或使用?證明交甲方?,統(tǒng)一辦理?注銷(xiāo)登記手?續(xù)。辦理注?銷(xiāo)登記手續(xù)?的有關(guān)費(fèi)用?由____?承擔(dān)。八?、本協(xié)議一?式三份,雙?方各持一份?,報(bào)區(qū)縣房?屋拆遷主管?部門(mén)一份備?案。九、?本
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